МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Саратовский государственный аграрный университет имени Н.И. Вавилова»

Утверждаю

Директор П угаче^сого филиала

/Семёнова О.Н./ f « 2013г.

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

Дисциплина Техническая эксплуатация зданий и сооружений Специальность 270103 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений Квалификация Техник выпускника Нормативный срок 3 года 10 месяцев обучения Форма обучения Очная Пугачев 2013 г.

Составлена в соответствии с

ОДОБРЕНА

Государственными требованиями к предметной (цикловой) комиссией минимуму содержания и уровню строительных дисциплин подготовки выпускника специальности 270103 «Строительство и эксплуатация Пр.№_1_ от «28» 08 2013 г.

зданий и сооружений» от 1 сентября 2002 года Председатель frf't'C 'f' Балабскова А.И.

Заместитель директора по УР /Косенкова JI.A./ ~F Автор:Хисамитдинова Ф.М.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Рабочая программа учебной дисциплины "Техническая эксплуатация зданий и сооружений" предназначена для реализации государственных требований к минимуму содержания и уровню подготовки выпуска по специальности 2902 "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений". Рабочая программа дисциплин определяет общий объем знаний, подлежащий обязательному освоению студентами, и является единой для всех форм обучения.

Учебная дисциплина "Техническая эксплуатация зданий и сооружений" является специальной. Преподавание дисциплины имеет практическую направленность и ведется в тесной взаимосвязи с общепрофессиональными и другими специальными дисциплинами.

Для закрепления теоретических знаний и приобретения необходимых практических умений программой дисциплины предусмотрены лабораторные и практические занятия, которые проводятся после изучения соответствующей темы.

Все изменения вносятся в пределах общего бюджета времени, отводимого рабочим планом на изучение дисциплины и при условии выполнения требований к уровню подготовки выпускника. В процессе изучения дисциплины предусмотрено проведение обязательной контрольной работы, содержание, время и форма проведения которой определяется предметной (цикловой) комиссией. Контрольная работа проводится за счет времени, отведенного на изучение дисциплины.

Форма проведения учебных занятий выбирается преподавателем исходя из дидактической цели и содержания материалов.

Эффективность мероприятий технической эксплуатации осуществляется путем введения в практику систем планово- предупредительных ремонтов, передовых методом организации обслуживания и ремонтных работ, средств механизации и автоматизации ремонта - эксплуатационных процессов. При этом главное внимание уделено вопросам изучения факторов, влияющих на высокий уровень жилищного обслуживания, в связи с реформированием жилищно-коммунального комплекса. В процессе изучения уделяется внимание вопросам техники безопасности. В результате изучения дисциплины студент должен:

Иметь представление:

О реформе жилищно-коммунального хозяйства.

Знать:

Эксплуатационные требования к объему эксплуатации: параметры, характеризующие техническое состояние зданий и сооружений.

Уметь:

Осуществлять мероприятия по технической эксплуатации зданий.

При изложении материала соблюдается единство терминологии, обозначений, единиц измерения в соответствии с действующими стандартами, ГОСТами, ТУ.

Рабочая программа составлена на основании примерной программы, составленной преподавателем Шыхалиевой Т.М. и утверждённой заместителем директора по учебной работе Косенковой JI.A.

Всего на изучение дисциплины предусмотрено максимальное количество часов -115, общее количество - 90часов, на самостоятельное изучение -25 часов.

2. ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ.

Введение Раздел 1. Организация технической эксплуатации и обслуживания гражданских зданий и сооружений форм собственности 1.2. Типовые структуры эксплуатационных организаций Итого Раздел 2. Основные положения по технической эксплуатации гражданских зданий и сооружений 2.1. Организация работ по технической эксплуатации зданий 2.2. Параметры, состояние зданий 2.3. Срок службы зданий.

зданиям 2.5. Зависимость износа инженерных систем и конструкций зданий от уровня их эксплуатации 2.6. Система планово­ предупредительных ремонтов 2.7. Порядок приемки в эксплуатацию новых капитальноотремонтированных и модернизированных зданий Итого Раздел 3. Техническая эксплуатация зданий и сооружений 3.1. Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений 3.2 Аппаратура, приборы и методы контроля состояния эксплуатационных свойств материалов и конструкций при обслуживании зданий 3.3 Методика оценки эксплуатационных характеристик элементов зданий.

3.4. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик оснований, фундаментов, подвальных помещений 3.5. Оценка технического состояния эксплуатационных характеристик конструктивных элементов здания 3.6. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик фасада здания преждевременного износа Итого Раздел 4. Техническая эксплуатация инженерного оборудования, зданий и сооружений 4.1. Оценка технического хапактепистик систем водоснабжения 4.2. Оценка технического состояния и эксплуатационных водоотведения и мусороудаления 4.3. Оценка технического характеристик систем отопления 4.4. Оценка технического состояния и эксплуатационных вентиляции Итого Раздел 5. Особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных зданий 5Л. Подготовка зданий к эксплуатации 5.2. Особенности эксплуатации общественных зданий

3. СОДЕРЖАНИЕ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

Введение.

Жилищный фонд. Понятие, классификация недвижимости. Жилищный фонд как элемент недвижимости.

Оценка недвижимости. Основные цели оценки недвижимости. Решение правительственных органов в части строительства и эксплуатации жилых и общественных зданий, фундаменты по новому жилищному строительству, эксплуатации и приватизации жилищного фонда. Дисциплина «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» и ее связь с другими дисциплинами.

Раздел 1. Организация технической эксплуатации и обслуживание гражданских зданий и сооружений.

Тема1.1 Жилищная политика новых форм собственности.

Новая жилищная политика. Основные принципы федеральной жилищной политики.

Новые формы собственности - создание товариществ собственников жилья, кондоминиумов и т.п.

решение правительственных органов в части строительства зданий, документы по новому жилищному строительству, эксплуатации и приватизации жилищного фонда.

Тема 1.2. Типовые структуры эксплуатационных организаций.

Организационная структура эксплуатационных и ремонтных служб. Централизованное и децентрализованное управление коллективами. Непосредственная, линейная, функциональная и линейно­ функциональная структура управления.

Права и обязанности инженерно-технических работников и другого эксплуатационного персонала.

Аварийные и диспетчерские службы в системе технической эксплуатации зданий.

Зависимость количества отказов инженерных систем и оборудование зданий и их сложности. Расчет числа рабочих в диспетчерских и аварийных службах. Методика расчета аварийно-диспетчерских служб графическим и аналитическим способом.

Практическое занятие № 1. Расчет основных характеристик.

3. СОДЕРЖАНИЕ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

Раздел I. Организация технической эксплуатации и обслуживание гражданских зданий и сооружений.

Тема 1.1. Жилищная иол и гика новых форм собственности. Новая жилищная политика. Основные принципы федеральной жилищной политики. Новая форма собственности - создание товариществ собственников жилья, кондоминиумов и т.п.

Решение правительственных органов в части строительства и эксплуатации жилых и общественных зданий, документы по новому жилищному строительству, эксплуатации и приватизации жилищного фонда.

Тема 1.2. Типовые структуры эксплуатационных организаций.

Организационная структура эксплуатационных и ремонтных служб. Централизованное и децентрализованное управление коллективами. Непосредственная, линейная, функциональная, и линейно­ функциональная структура управления. Права и обязанности инженерно-технических работников и другого эксплуатационного персонала.

Аварийные и диспетчерские службы в системе технической эксплуатации зданий. Зависимость количества отказов инженерных систем и оборудования зданий от их сложности. Расчет числа рабочих в диспетчерских и аварийных службах. Методика расчета аварийно-диспетчерских служб графическим и аналитическим способом.

Практическое занятие №1. расчет основных характеристик диспетчерских служб.

На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем выполнить расчет количества рабочих аварийных и диспетчерских служб.

Оформить документацию на поступающие заявки, выдать заданию рабочим.

В результате изучения раздела студент должен:

иметь представление о новой жилищной политике государства, правах квартиросъемщиков при эксплуатации зданий.

знать новые виды собственности жилья, типовые организационные структуры эксплуатационных и ремонтных служб.

уметь определять количество рабочих в аварийных и диспетчерских службах.

Раздел 2. Основные положения по технической эксплуатации гражданских зданий и сооружений.

Тема 2.1. Организация работ по технической эксплуатации зданий.

Задачи технической эксплуатации зданий. Правила и норма технической эксплуатации зданий. Комплекс мероприятий по технической эксплуатации зданий (техническая эксплуатация зданий и техническое обслуживание элементов зданий). Мероприятия, обеспечивающие нормативный срок службы зданий.

Прогрессивные методы организации технической эксплуатации зданий.

Тема 2.2. Параметры характеризующие техническое состояние здания.

Общие сведения об износе зданий. Критерии оценки зданий и его элементов. Физический и моральный износ элементов здания. Влияние параметров состояния строительного материала на его износ. Факторы (влияющие) вызывающие износ зданий. Методы определения физического и морального износа.

Практическое занятие №2. определение износа конструктивного элемента здания. На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем, определить моральный и физический износ конструктивного элемента здания руководствуясь ВСН 53-86 (р) [11].

Тема 2.3. Срок службы зданий. Эксплуатационные требования к зданиям.

Срок службы элементов здания. Общие представления об оптимальном, нормативном и действительном сроках службы зданий, конструктивных элементов и инженерного оборудования. Отклонение конкретного значения срока службы от среднего своего значения. Пределы отклонения. Наиболее целесообразные сроки производства ремонтов. Основные эксплуатационные. Методика расчета среднего срока службы элементов здания.

Практическое занятие №3. Определение сроков службы здания. На основе исходных данных выдаваемых преподавателем определить средний срок службы элементов здания и его межремонтный срок.

3. СОДЕРЖАНИЕ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

Тема 2.4. Капитальность зданий. Группа капитальности зданий. Срок службы здания и его элементов зависимости от группы капитальности.

Влияние группы капитальности зданий на его первоначальную стоимость, оптимальный срок службы эксплуатационные качества. Стоимость эксплуатации и ее влияние на оптимальный срок службы.

Тема 2.5. Зависимость износа инженерных систем и конструкций зданий от уровня их эксплуатации.

Нормативный и преждевременный износ элементов зданий. Зависимость межремонтных сроков < уровня организации технической эксплуатации. Мероприятие по увеличению межремонтных сроков.

Тема 2.6. Система планово-предупредительных ремонтов.

Положение о проведении планово-предупредительных ремонтов. Оценка технического состоят конструктивных элементов здания и здания в целом. Совокупность мероприятий системы планов* предупредительных ремонтов и технического обслуживания элементов зданий. Порядок назначения зданЕ на капитальный ремонт. Подготовка и анализ технической документации для капитального ремонт Планирование текущего ремонта.

Тема 2.7. Порядок приемки в эксплуатацию новых, капитально отремонтированных зданий.

Основные требования к приемке в эксплуатацию новых зданий и сооружений и после их капитально) ремонта. Приемочные комиссии, их состав и работа. Основные требования, допускающие изменен!

планировки помещений, надстройку или перестройку зданий, а также производство работ по повышени степени благоустройства помещений. Порядок оформления и выдачи разрешений на переустройсп зданий. Контроль, права и обязанности инженерно-технических работников эксплуатационных организащ за выполнением технологических правил и проекта производства работ.

В результате изучения раздела студент должен:

иметь представление об основных нормативных документах по эксплуатации жилых и общественнь зданий.

знать порядок приемки зданий в эксплуатацию; знание понятий «физический и моральный износ «нормативный износ», «преждевременный износ здания», срок службы зданий; виды ремонтов, поряд< назначения домов на капитальный и текущий ремонт, порядок приемки зданий в эксплуатацию.

уметь: определять межремонтные сроки службы элементов здания.

Раздел 3. Техническая эксплуатация зданий и сооружений.

Тема 3.1. Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений.

Обслуживание зданий. Виды, состав и периодичность осмотров конструктивных элементов инженерного оборудования зданий. Управление выполнением ремонтных работ. Санитарно-технически пожарные требования и нормы по содержанию зданий. Комплекс работ по контролю и учету техническо] состояния конструкций, создание нормативных условий их функционирование.

Тема 3.2. Аппаратура, приборы и методы контроля состояния и эксплуатационных свойств материалов конструкций при обследовании зданий. Инструментальные методы контроля эксплуатационных качесг материалов и конструкций(механические, электрические, геодезические, оптические, ультразвуковые Аппаратура, применяемая для обследования конструкций зданий.

Тема 3.3. Методика оценка эксплуатационных характеристик элементов строительных конструкци инженерных систем, устройств, параметров микроклимата, освещенности и звукоизоляции помещени параметров, характеризующих физико-механические свойства материалов конструкций; обработка и анаш полученных параметров, характеризующих физикомеханические свойства материала конструкций.

Порядок и правила определения физического износа основных конструктивных элементов и здания целом.

Тема 3.4. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик оснований, фундаменте подвальных помещений.

Методика оценки технического состояния оснований, фундаментов, подвальных помещений. Влияш нарушения исправности покрытий и вертикальной планировки территории на состояние оснований подземных элементов зданий и сооружений.

Причины, вызывающие неисправность и деформации оснований и фундаментов. Способы их предупреждения. Сроки проведения текущего и капитального ремонтов.

Особенности эксплуатации подвальных помещений.

Тема 3.5. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик конструктивных элементов здания.

Методика оценки технического состояния стен. Виды износа, повреждения и разрушения, причины, их вызывающие и методы предупреждения.

Методика оценки состояния конструкций перекрытия. Основные неисправности перекрытий, признаки их появления. Причины, вызывающие преждевременный износ перекрытий. Методы их определения.

Методика оценки состояния конструкций полов. Причины, вызывающие их преждевременный износ Методы определения преждевременного износа. Методика оценки состояния конструкций перегородок I зависимости от их материала и монтажных размеров.

Причины, вызывающие преждевременный износ перегородок. Методы их обнаружения, предупреждение и восстановление износа.

Методика оценки состояния крыш в зависимости от их конструкций и материала покрытия. Причины вызывающие преждевременный износ элементов крыш. Влияние температурно-влажностного режима Особенности эксплуатации чердачных и совмещенных крыш. Методика оценки состояния конструкци) лестниц. Причины, вызывающие преждевременный износ. Эксплуатация лестничных клеток, обеспечени теплоизоляции лестничных помещений, их освещенности и вентиляции.

3. СОДЕРЖАНИЕ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

Методика оценки состояния конструкций окон, дверей, и световых фонарей. Основные причинв вызывающие преждевременный износ оконных и дверных устройств, методы их обнаружения предупреждения.

Сроки проведения текущего и капитального ремонтов.

Лабораторное занятие №1. Определение тепло-и звукоизоляционных способностей ограждающи конструкций. Используя соответствующие приборы определить тепло-и звукоизоляционные способност ограждающих конструкций. (Урок на производстве - в ЖКХ).

Лабораторное занятие №2.0пределение деформации стен.

Наблюдение за деформациями, установка маяков, ведение журналов наблюдения. (Урок на производстве ЖКХ).

Лабораторное занятие №3.Определение прочности материала перекрытий, неразрушающим методог Методы определения прогибов перекрытий.

Определение прочности бетонных и каменных материалов в конструкциях здания разрушающими неразрушающими методами.

Определение прогиба деревянной балки е помощью прогибомеров и нивелира. Сравнить с нормативным величинами и дать оценку несущей способности, (урок - экскурсия).

Лабораторное занятие №4. Определение физического износа окон и дверей. Определение физическог износа по ВСН 53-86 (р) [2]. (урок - экскурсия) Тема 3.6. Оценка технического и эксплуатационных характеристик состояния фасада здания.

Методика оценки состояния фасада здания в зависимости от вида декоративной отделки и сложное!

архитектурного оформления.

Взаимосвязь работы архитектурно-конструктивных элементов фасадов и стен зданий. Элементы фасадс зданий, неисправность которых влияет на эксплуатационные качества стен зданий. Виды неисправносте карнизов, эркеров, балконов, других элементов фасадов, причины, их вызывающие, методы определен!

неисправностей. Способы предупреждения преждевременного износа элементов фасада.

Сроки проведения текущего и капитального ремонтов.

Практическое занятие №4. Расчет физического износа здания в целом.

На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем и ранее определенного физического изно< конструктивных элементов (стен, перегородок, перекрытий, лестниц, полов, крыш, фундаментов руководствуясь ВСН 53-86 (р) определить общий физический износ здания.

(Урок - экскурсия).

Тема 3.7. Защита зданий от преждевременного износа.

Коррозия материала конструкций. Коррозия металлов: химическая, электрохимическая и почвенна Коррозия каменных и бетонных конструкций и факторы, ее вызывающие. Методы защиты металлически конструкций от коррозии. Методы защиты каменных и бетонных конструкций от преждевременного износ Разрушение и гниение деревянных конструкций и методы их защиты.

Лабораторное занятие №5. Определение степени загнивания конструкций.

Определение зараженности деревянных конструкций грибками. Определение влажности древесины.

Лабораторное занятие №6.определение коррозии металлических и каменных конструкций.

Определение интенсивности коррозии металлических конструкций, влияние окружающей сред] Определение коррозийной стойкости каменных и бетонных конструкций.

В результате изучения раздела студент должен:

Иметь представление о методике оценки состояния конструкций в зависимости от их функциональное назначения;

Знать комплекс мероприятий по защите и увеличению эксплуатационных возможностей конструкций;

Уметь выявлять дефекты, возникающие в конструктивных элементах здания.

Раздел 4. Техническая эксплуатация инженерного оборудования зданий и сооружений.

Тема 4.4. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем водоснабжения.

Методика оценки состояния инженерного оборудования и комплекс мероприятий по защите системь водоснабжения и увеличению ее эксплуатационной возможности.

Электромагнитные расходомеры. Установка водомеров и подводомеров. Эксплуатация установок длз подкачки воды и водонапорных баков. Мероприятие по наладке санитарно-технической арматуры i приборов, сроки их проведения. Оборудование для учета расхода воды.

Основные неисправности в системах водопровода. Методы их обнаружения. Дистанционный мето, определения утечек воды. Причины, вызывающие неисправности элементов водопроводных систем, методь их предупреждения и устранения.

Применение приборов учета и регулировки расхода горячей воды. Влияние температуры воды на изно трубопроводов. Сроки выполнения основных мероприятий.

Сроки проведения текущего и капитального ремонтов систем водоснабжения.

3. СОДЕРЖАНИЕ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

Практическое занятие №5.

«Изучение методов наладки системы горячего водоснабжения»

На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем изучить наиболее эффективные методы наладк системы горячего водоснабжения, учитывая особенности конструкции.

Тема 4.2. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем водоотведения мусороудаления.

Методика оценки технического состояния систем водоотведения и мусороудаления.

Мероприятия по их эксплуатации.

Основные неисправности, возникающие при эксплуатации систем водо- и мусороудаления. Причины, к вызывающие. Сроки проведения текущего и капитального ремонта систем водоотведения мусороудаления.

Тема 4.3. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем отопления.

Методика оценки технического состояния систем отопления. Мероприятие по эксплуатации систе центрального отопления.

Первоочередные мероприятия энергосбережение в ЖКХ. Приборы учета тепла. Пуск и регулировка систе отопления. Установка терморегуляторов на радиаторы. Основные неисправности отопительных систе?

методы их обнаружения. Причины, вызывающие неисправности систем отопления, методы v предупреждения и устранения.

Лабораторное занятие №7.

Определение температуры и влажности воздуха в помещении. Регистрация изменения температурн< влажностного режима в помещении.

Используя соответствующие приборы провести измерение и регистрацию изменений температурю влажностного режима в помещениях.

Практическое занятие №6.

Проверка работы отопительной системы.

На основании исходных данных, выданных преподавателем, описать подготовку отопительной системы зимнему периоду.

Тема 4.4. Оценка технического состояния дымоходов, газоходов, вентиляционных каналов. Периодичное;

осмотров и очистки дымоходов, газоходов, вентиляционных каналов.

Современные системы вентиляции.

Неисправности, возникающие в процессе эксплуатации вентиляции, их причины. Комплекс мероприятий г их устранению.

В результате изучения раздела студент должен:

Иметь представление о методах оценки технического состояния инженерных систем;

Знать методику оценки состояния инженерных систем;

Уметь определить температурно-влажностный режим помещения и провести проверку подготовки систем эксплуатации.

Раздел 5. особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных зданий.

Тема 5.1. Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации.

Особенности работы элементов зданий в зимний и весенне-летний периоды: составление планов подготовь зданий к сезонной эксплуатации. Подготовка отопительных систем и источников теплоснабжени Утепление зданий. Обеспечение температурно-влажностного режима чердачных помещений. Подготовка сезонной эксплуатации конструктивных элемента и инженерного оборудования зданий. Поряд< оформления готовности зданий к сезонной эксплуатации. Осенний и весенний осмотры.

Составление графиков и актов подготовки зданий к эксплуатации в зимний и весенне-летний периоды.

Лабораторное занятие №8. Расчет площади вентиляционных отверстий чердачных помещени Определение температуры утеплителя чердачного помещения.

Провести анализ полученных результатов. Сравнить с нормативными параметрами.

Практическая работа №7. Оформление документации по результатам общего осмотра зданий.

В соответствии с заданием студентам провести визуальный осмотр конструкций здания, составит ведомость дефектов. Определить физический износ.

Тема 5.2. Особенности эксплуатации общественных зданий. Отличительные мероприятия по эксплуатаци общественных зданий: административных, культурно-просветительных, научных, учебно-воспитательны) лечебнооздоровительных, коммунальных и торговых.

В результате изучения раздела студент должен:

Иметь представление об отличительных мероприятиях по эксплуатации общественных зданш административных, культурно-просветительных, научных, учебно-воспитательных, лечебж оздоровительных, коммунальных, торговых зданий;

Знать: как осуществляется подготовка к сезонной эксплуатации конструктивных элементов и инженерно!

оборудования;

Уметь оформить акты по результатам общих осмотров зданий.

И ВИДЫ УЧЕБНОЙ РАБОТЫ ПО СЕМЕСТРАМ

Специальность Строительство и эксплуатация зданий и сооружений.

Форма обучения Очная.

- теоретические занятия (лекции,уроки) - практические занятия;

- семинары;

- лабораторные работы;

- курсовой проект (работа) Самостоятельная работа - решение упражнений и задач;

- выполнение расчетно графических работ;

- анализ производственных ситуаций;

- решение производственных ситуационных задач;

- подготовка к деловым играм;

- работа на тренажерах;

- подготовка рефератов, докладов;

- постановка экспериментов;

- исследовательская работа;

- семестровые задания и контрольные работы студентов заочной формы обучения.

Вид итогового контроля (зачет, Дисциплины Техническая эксплуатация зданий и сооружений. Форма обучения очная всего часов 90 из них: лекции (уроки) практические занятия 14 лаб.раб. 16 курсовой проект _ СРС Для специальности Строительство и эксплантация зданий и сооружений 5.2.1. Обеспечение дисциплины учебными изданиями Библиографическое описание издания наименование, вид, КОЛ.страниц) В.А. Комков С.И. Рощина Н.С. Тимахова «Техническая эксплуатация зданий и сооружений»:

учебник для средних профессиональнотехн.учебн.завед.

ИНФРА - М, 2007г. с.

Сокова С.Д.

"Оценка технического состояния зданий:

учебник - М, ИНФРА - М. 2006г. - 268с.

5. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

5.1.Список рекомендуемой литературы:

Список основной литературы:

1. В.А. Комков. Рощина С.И., ТимаховаН.С. «Техническая эксплуатация зданий и сооружений»:

Учебник для средних профессионально-технических учебных заведений. - М. :

ИНФР А-М, 2007 - 288с - (Среднее профессиональное образование).

2. Калинин В.М., Сокова С.Д.

«Оценка технического состояния зданий»:

Учебник - М; ИНФРА - М, 2006, - 268с. - (Среднее профессиональное образование).

3.Г.А.Порывай.

«Техническая эксплуатация зданий»:

Учебник для техникумов, - Зе изд. перераб. и доп.- М; стройздат, 1990, - 368с; ил.

4. «Техническая эксплуатация жилых зданий»:

Учебник для строительных вузов / С.Н. Нотенко.А.Т. Ройтман, Е.Я. Сокова и др; Под ред. А.М.

Стражникова - М.: Высш. Шк., 2000. - 429с.: ил.

Список дополнительной литературы:

1. В.М. Калинин; С.Д. Сокова; А.Н. Тонилин.

«Обследование и испытание конструкций зданий и сооружений».

2. Г.В. Девятаева. «Технология реконструкция и модернизация зданий», з, В.В, Федоров. «Реконструкция и реставрация зданий».

4. Н.П. Вильчик. «Архитектура зданий».

5.2.2.ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ УЧЕБНО

МАТЕРИАЛАМИ (РАЗРАБОТКИ).

Библиографическое В.А. Комков С.И. Рощина Н.С. Тимахова «Техническая эксплуатация зданий и сооружений»:

учебник для средних профессиональнотехн.учебн.завед. ИНФРА М, 2007г. - 288с, - ( Среднее профессиональное образование) Сокова С.Д.

"Оценка технического состояния зданий: учебник М, ИНФРА - М, 2006г. - 268с:

- (Среднее профессиональное образование) 5.2.3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ СРЕДСТВАМИ ОБУЧЕНИЯ.

Графопроектор Лектор - ЛЭТИ- Кинопроектор «Русь»

Инструменты и принадлежности Плакаты, наглядные пособия, макеты Раздаточный материал (Учебники) 6. Перечень: Лабораторных работ, практических занятий, темы самостоятельной работы, курсовох проектирования.

Практические работы:

1.Расчет основных характеристик диспетчерских служб.

2,Определения износа конструктивного элемента здания.

3.Определение сроков службы здания.

4.Расчет физического износа здания в целом.

5.Изучение методов наладки системы горячего водоснабжения.

6.Проверка работы отопительной системы.

7.0формление документации по результатам общего осмотра зданий.

Лабораторные работы:

1. Определение тепло - и звукоизоляционных способностей ограждающих конструкций.

Определение деформации стен.

2.Определение прочности материала перекрытий неразрушающим методом.

3.Методы определения прогибов перекрытий.

4.Определение физического износа окон и дверей.

5..Определение степени загнивания конструкций.

б.Определение коррозии металлических и каменных конструкций.

7.Определение температуры и влажности воздуха в помещении (Регистрация изменения температурю влажностного режима в помещении).

8. Расчет площади вентиляционных устройств чердачных помещений.

Самостоятельная работа:

1.Жилищная политика новых форм собственности.

2.Срок службы здания. Эксплуатационные требования к зданиям.

3.Капитальность зданий.

4.Система плоново-предупредительных ремонтов.

.5.Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений.

6. Методика оценки эксплуатационных характеристик элементов зданий.

7.Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик оснований, фундаменто подвальных помещений.

8. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик конструктивных элементов здания 9. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем водоотведения мусороудаления.

10. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем отопления.

11. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем отопления.

12. Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации.

7.ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАБОЧУЮ ПРОГРАММУ

Дополнения и изменения в рабочей программе на 200/^/20 /'Уучебный год Рабочая программа пересмотрена и одобрена на заседании предметной (цикловой) комиссии_е ~ е ^ < г _дисциплин _ Согласовано:

Заместитель директора по учебной работе /Косенкова Л.А./ Дополнения и изменения в рабочей программе на 200/20_учебный год Рабочая программа пересмотрена и одобрена на заседании предметной (цикловой) комиссии_дисци плин Согласовано:

Заместитель директора по учебной работе

РЕЦЕНЗИЯ

Рабочая программа по дисциплине «Техническая эксплуатация зданий и сооружений»

составлена на основании примерной программы, составленной преподавателем Шихалиевой Т.М. и утвержденной зам. директора по учебной работе Косенковой Л.А.

Рабочая программа рассчитана на 90 ч. в том числе на л/практически е занятия 30ч. и самостоятельное изучение - 25ч.

Программа составлена для специальностей «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» и состоит из 5 разделов:

№1. «Организация технической эксплуатации и обслуживание гражданских зданий и сооружений».

№2 «Основные положения по технической эксплуатации гражданских зданий и сооружений»

№3. «Техническая эксплуатация зданий и сооружений».

№4. «Техническая эксплуатация инженерного оборудования зданий и сооружений».

№5. «Особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных зданий».

Согласно рабочей программа на теоретических и практических занятиях предусмотрено использование современной литературы, учебно производственных вопросов.

«22» сентября 2007 г.

РЕЦЕНЗИЯ

Рабочая программа по дисциплине «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» составлена на основании примерной программы, составленной преподавателем Шихалиевой Т.М. и утвержденной зам, директора по учебной работе Косенковой Л.А.

Рабочая программа рассчитана на 90 ч. в том числе на л/практические занятия 30ч. и самостоятельное изучение - 25ч.

Программа составлена для специальностей «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» и состоит из 5 разделов:

№1. «Организация технической эксплуатации и обслуживание гражданских зданий и сооружений».

№ 2. «Основные положения по технической эксплуатации гражданских зданий и сооружений».

№3. «Техническая эксплуатация зданий и сооружений».

№4. «Техническая эксплуатация инженерного оборудования зданий и сооружений».

№5. «Особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных зданий».

Согласно рабочей программе на теоретических и практических занятиях предусмотрено использование современной литературы, учебно производственных вопросов, «22» сентября 2007г.