«КАЗАХСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Т.Г.НЕФЕДОВА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КАДАСТР Учебное пособие Алматы, 2012 5 УДК 332:72 (075,8) ББК 65.32,-5:85,118я73 Н-58 Градостроительный кадастр : учебное пособие.– Алматы, ...»

В любой поисковой системе можно получить сведения о том, как в ней составлять строку запроса.

При простом запросе достаточно ввести одно или несколько слов, определяющих тему поиска. При этом, как правило, регистр букв игнорируется.

В запросе можно использовать символы «*» или «?».

Знак «?» в ключевом слове заменяет один символ, на место которого может быть подставлена любая буква, а знак «*» - последовательность символов. Например, запрос «информат*» позволит найти документы, включающие слова «информатика», «информационный», «информативный»

и др.

При формировании запроса для получения более определённой информации часто возникает необходимость комбинирования ключевых слов. Для этого используют сложный запрос, включающий дополнительные слова-связки, функции, операторы, символы, разделенные скобками комбинации операторов. Например, запрос музыка & (beatles OR битлз) будет означать, что пользователь ищет документы, содержащие слова музыка и beatles или музыка и битлз. Особенностью размещённой в Интернете информации является её распределённость и изменчивость, избыточность и разнородность, неструктурированность или слабая структурированность данных.

В расширенной булевской модели взамен бинарных величин термины в документах и запросах описываются весовыми коэффициентами (значимость или статистическая оценка). Кроме того, используется аппарат нечётких множеств, т.е. степень принадлежности элемента к множеству задаётся величиной из интервала [0,1]. Причём степень принадлежности элементов может использоваться для ранжирования результатов запроса.

Достоинство этих моделей в простоте, легко понимаемой структуре запроса и простоте реализации.

К недостаткам относят: неэффективность описания сложных запросов (результатов запроса слишком много или слишком мало), проблематичность ранжирования результатов. При этом следует отметить, что около 80% запросов не содержат операторов.

Современные поисковые модели включают характеристики документов (например, можно поводить расчёт частоты встречаемости терминов весовая характеристика) и запроса. Можно предположить, что лингвистическое подобие документа и запроса подразумевает тематическое подобие, т. е. выражает фактически релевантность документа.

Существует способ, при котором выбор лексических единиц и исходного текста производится на основе статистической обработки текста, слова которого рассматриваются как знаки, не имеющие семантических значений.

Используется и способ контроля индексирования заданным словарем, при этом каждое слово исходного текста сравнивается со словарем.

Совпадающие слова или их дескрипторы записываются в поисковый образ.

Выделяют одноаспектное (по одному признаку) и многоаспектное (параллельно по нескольким признакам) индексирование.

Для поиска в библиотечных сетевых базах данных зачастую используют поле «Базы данных», позволяет сократить количество просматриваемых ресурсов. При этом обычно специалисты «выделяют три способа выбора БД:

а) Выбор из раскрывающегося списка, характерный для большинства сетевых каталогов. В этом случае пользователь мышью выбирает (выделяет) нужную организацию или несколько организаций (при этом следует удерживать нажатой клавишу «Ctrl») и поиск происходит только по этим БД (по умолчанию выбраны все). Такой способ выбора представлен в АРБИКОНе.

б) Выбор из представленного списка, когда пользователь галочкой отмечает нужные базы данных (по умолчанию ни одна из них не выбрана).

Такой способ выбора БД представлен на сайте Корпоративной сети публичных московских библиотек.

в) Выбор по результатам поиска..,»2.

Для проведения документального поиска используют различные алгоритмы: полнотекстовое сканирование, файлы сигнатур, инверсия, кластеризация, обработка естественного языка (англ. «Natural Language Processing», NLP), латентно-семантическое индексирование (LSI). Кратко рассмотрим их.

Полнотекстовое сканирование заключается в поиске всех документов, содержащих искомую строку, представляющую собой последовательность символов.

Простейший вариант алгоритма включается в себя: посимвольное сравнение искомой строки с соответствующими символами документа. В случае несовпадения выполняется сдвиг искомой строки относительно документа вправо на одну позицию. Цикл повторяется до тех пор, пока в любой позиции документа не будет найдена искомая строка, или не будет достигнут конец документа. Данный вариант алгоритма является очень медленным, однако имеются и более быстрые его алгоритмы.

Файлы сигнатур. В этом алгоритме все термины документа представляются в виде битовых последовательностей, полученных в результате применения хэш-функции к исходным строкам-терминам.

Сигнатуры документов размещаются последовательно в отдельном файле файле сигнатур.

Данный подход позволяет уменьшить исходный размер файла и ускорить поиск.

Инверсия подразумевает, что каждый документ представляется списком терминов, которые хранятся упорядоченными в алфавитном порядке в индексном файле. Для каждого термина в данном файле имеется указатель на список содержащих его документов.

Для ускорения поиска при организации индексного файла используются Б-деревъя, хэширование и другие подходы.

Кластеризация. Основой этого метода является кластерная гипотеза, согласно которой тесно связанные между собой документы оказываются релевантными по отношению к тем же запросам. Кластеризацию можно применять для распределения документов в коллекции по классам (автоматической классификации), что позволяет повысить скорость поиска документов и точность ответа. Также её можно использоваться для улучшения представления результатов поиска на основе приведённых ранее алгоритмов. Она включает две процедуры: генерацию кластеров и поиск кластеров по запросу пользователя. Причём инвертированный список можно рассматривать как одну из форм кластеризации документов.

';

Использование семантической информации включает методы, основанные на применении грамматического анализа, семантической информации и NLP в общем; а также латентно-семантическое индексирование и методы, использующие нейронные сети.

Обработка естественного языка (NLP) заключается в повышении эффективности путём сопоставления семантического содержания запросов семантическому содержанию документов. Вместо терминов могут использоваться целые фразы, расширяется поиск за счёт привлечения близких терминов/понятий и можно использовать контролируемый словарь.

Латентно-семантическое индексирование (LSI) реализацией двухмодового факторного анализа, позволяющего выявлять значения/модели, лежащие в основе больших массивов наблюдаемых данных. Содержащиеся в запросе термины часто не совпадают с используемыми авторами документов по интересующей тематике. В данном алгоритме термины и документы представляются в виде векторов в пространстве «выбираемой» размерности.

Программное обеспечение, использующее элементы вычислительной лингвистики, появилось на ряде сайтов в Интернете, например, «Анализатор текста» (http://topwords.lgg.ru/atext/). Оно предназначено для анализа и составления из введённого пользователем текста списка ключевых слов, ранжируемых по весовому коэффициенту. Если из этого списка выбрать несколько словоформ, то по ним программа выполнит автоматическое реферирование и тематическую фиксацию анализируемого текста. В результате пользователь получает список наиболее значимых предложений исходного текста.

При этом возникает прецедент, когда, во-первых, отпадает потребность вводить ключевые слова и создавать специальные электронные рубрикаторы.

Во-вторых, автоматическое реферирование машиночитаемого текста способствует созданию рефератов документов, что само по себе весьма значимо особенно для научных, учебных, технических и иных профессиональных материалов.

В-третьих, такие рефераты можно включать в соответствующие поля библиографических записей в электронных базах и банках данных (в т.ч.

Электронных каталогов), что будет способствовать максимальному раскрытию фондов библиотек и не перегрузит аппаратные средства большими объёмами машиночитаемых данных. Более того, поиск будет естественно проходить быстрее, чем при извлечении необходимых сведений из полных текстов.

В-четвертых, при этом не возникают проблемы с авторским правом, так как на серверах в открытом доступе будут не полные тексты документов, а их рефераты.

В-пятых, поиск по ключевым словам, образующим такие рефераты в сочетании с включенными в тексты метаданными может значительно улучшить ситуацию с релевантностью.

В-шестых, можно, используя эти рефераты, отказаться от описания определённого количества полей (тэгов) метаданных в гипертекстовых документах.

И, наконец, в-седьмых, такое решение снимает значительный груз забот и работ систематизаторов и библиографов при описании документов и создании соответствующих библиографических записей в ЭК их библиотек.

Оценкой методов информационного поиска с русскоязычной информацией в России занимаются различные организации и специалисты, например, РОМИП (http://romip.narod.ru/).

Важной также является оценка стоимости (себестоимости) проведённого поиска.

Себестоимость запроса рассчитывается как отношение общего объёма затрат на создание и поддержку работоспособности ИПС в единицу времени (например, за год) к количеству запросов, обрабатываемых ИПС за то же время.

Обработка результатов поиска С точки зрения ИПС результат поиска в ней есть совокупность (подмножество) найденных документов или ссылок на них, обычно представляемых пользователю в виде списка. После получения пользователем в результате поиска подмножества документов, он выявляет среди них наиболее релевантные, а затем и пертинентные. При этом наиболее часто встречаются следующие ситуации:

1. Отсутствие в исследуемом сегменте искомой информации. В этом случае переходят к другому сегменту, т. е., например, исследуют информационные ресурсы, созданные на других языках.

2. Найденные ссылки содержат информацию по иной тематике, может быть даже близкой к искомой.

3. Обнаружено слишком большое количество информационных ресурсов.

Полученный в результате поиска список ссылок в виде полных или частичных библиографических описаний (БО), найденных ИР можно тут же распечатать или послать на какой-либо адрес электронной почты, если такая возможность предоставляется ИПС и пользователь подключён к Интернету.

Обычно оказывается, что полученных документов или ссылок на них больше чем надо, а также, что некоторые из них не отвечают требованиям пользователя, сформировавшего данный запрос. Хотя около 80% пользователей не пытаются изменить запрос, в полученной выборке можно провести уточняющий запрос или осуществить его модификацию.

Модификация запросов подразумевает переформулировку запроса с целью его расширения, добавления терминов в запрос для уточнения информационной потребности.

Используемые для реализации информационных потребностей поисковые средства и технологии, с одной стороны, определяются типом и состоянием решаемой пользователем задачи - соотношением его знания и незнания об исследуемом объекте. С другой стороны, процесс взаимодействия пользователя с АИС обусловлен уровнем знания (профессионализмом) пользователем функциональных возможностей данной и подобных систем.

В последних двух случаях обычно осуществляют перебор найденных документов с целью определения степени близости их к исходному запросу.

Для сокращения объёма рассматриваемых материалов обычно проводят фильтрацию результатов поиска по различным основаниям. Например, можно осуществить фильтрацию по типу источников, заранее предполагая, что искомые документы располагаются на коммерческих сайтах или на серверах.

Критерии оценки результатов поиска Критерием результата поиска является получение пользователем списка документов, одного документа или их частей, максимально удовлетворяющего его потребностям, сформулированным в поисковом запросе. В ИПС принято формировать список полученных в результате поиска документов по их релевантности. Различают критерии смыслового и формального соответствия между поисковым предписанием и выдаваемым документом.

Полнота и точность поиска являются взаимосвязанными показателями.

Увеличение одного из них ведёт к снижению другого. Следует учитывать ситуацию, при которой список выданных поисковой системой ссылок содержит несколько, а порой и десятки разных адресов с одним и тем же текстом. Подобные ссылки характеризуются как дубликаты.

Причём важной компонентой найденных искомых документов является их достоверность, точнее достоверность хранящейся в них информации.

Автоматизация поиска информации в АИС основывается на технологии индексирования документов.

Заметим, что ИПС фактически являются системами информационного обеспечения и представляют собой базы и банки данных. В качестве таковых можно представить картотеки и каталоги, адресные и иные справочники, указатели, энциклопедии, справочный аппарат к изданиям и другие материалы.

Автоматизированная информационно-поисковая система (АИПС) это программный продукт, предназначенный для реализации процессов ввода, обработки, хранения, поиска, представления данных т. п.

АИПС, с точки зрения выполняемых задач и представляемых пользователям возможностей, могут быть как достаточно простыми (элементарные справочные), так и весьма сложными системами (экспертные и другие, предоставляющие прогностические решения).

Удачная разработка базы данных АИС обеспечивает простоту её поддержания.

АИС бывают различного назначения.

По характеру обрабатываемой информации они делятся на:

управленческие, информационно-справочные, фактографические, документальные и иные.

В свою очередь каждая из них может иметь собственные разновидности. Так, например, информационно-справочные системы могут быть непосредственного или удалённого доступа (информаторы и различные табло на вокзалах и в библиотеках, телефонные и иные автоматические справочные системы, например, в Интернете и др.).

Управленческие АИС предназначены для решения управленческих и технико-экономических задач. Обычно они функционируют как отдельные модули в рамках общей автоматизированной системы организации для решения задач отдельных служб: собственно управления организацией, бухгалтерского учёта, отдела кадров, материально-технического снабжения и т. п. Чаще всего они автономны, то есть имеют собственные информационный фонд и программное обеспечение.

Информационно-справочные системы (ИСС) предназначены для удовлетворения запросов пользователей. Найденная в соответствии с запросом информация выдаётся пользователю, который и распоряжается её в своих целях вне самой АИС. Это, например, справочно-библиографические системы, а также различные автоматические информаторы. Основной операцией в подобных системах является поиск, поэтому они относятся к классу исключительно информационно-поисковых систем.

С точки зрения пользователей, обычно обращение их к любым информационным системам обусловлено потребностью получения оперативных данных, как правило, справочного характера, а также постоянного или временного пользования документами.

Фактографические АИПС обычно используют табличные реляционные БД с фиксированной структурой данных (записей). Хранимая и обрабатываемая информация в них представляет сведения фактического характера (справочные, статистические, социальные данные и т.п.). Часто эта информация требует оперативного обновления.

Документальные АИПС отличаются неопределённостью или переменной структурой данных (документов). Для их разработки обычно применяются оболочки АИС. Объектами обработки являются определённые документы (книги, статьи и другие информационные материалы).

АИПС используют компьютерные программно-технические средства и технологии и предназначаются для нахождения и выдачи пользователям информации по заданным критериям.

АИПС (в библиотеках их называют «Автоматизированная библиотечная информационная система» или «Автоматизированная информационно-библиотечная система») обычно состоит из реляционной базы данных, программного обеспечения, которое взаимодействует с базой данных, и двух графических пользовательских интерфейсов (один для пользователей, второй для персонала).

Информационно-поисковые системы находят широкое применение в библиотеках. При этом в некоторых выступлениях и публикациях специалистов зачастую можно встретить сообщение, что осуществляется автоматизация библиотек.

Употребление термина «автоматизация библиотек» в большинстве случаев некорректно, ибо у слушателей или читателей может сложиться мнение, что речь идёт о библиотеках-автоматах. Таковые можно создать, если речь идёт о формировании полностью автоматизированных электронных библиотек, потребность в которых окончательно не определена, хотя некоторые прототипы существуют.

В нашем случае уместно говорить об автоматизации библиотечнобиблиографических и информационных процессов, которая при правильной организации мероприятий способна создать комфортные условия для работы библиотекарей, облегчать выполнение ряда рутинных операций, обеспечивать конвейерную обработку документов, выдачу пользователям в минимально короткие сроки релевантной и пертинентной информации и, как следствие и основная задача любых библиотек, организовать эффективное и оперативное обслуживание пользователей.

Существуют и иные классификации АИС. Так, АИС в зависимости от уровня обслуживания производственных процессов на предприятии можно отнести к трём классам:

Класс A - системы (подсистемы) управления технологическими объектами и (или) процессами.

Класс B - системы (подсистемы) подготовки и учёта производственной деятельности предприятия.

Класс C - системы (подсистемы) планирования и анализа производственной деятельности предприятия.

Системы (подсистемы) класса A, предназначены для контроля и управления технологическими объектами и (или) процессами и, как правило, характеризуются следующими свойствами:

• высоким уровнем автоматизации выполняемых функций;

• наличием явно выраженной функции контроля за текущим состоянием объекта управления;

• наличием контура обратной связи;

• малым интервалом времени для обработки данных;

• слабой временной зависимостью (корреляцией) между динамически изменяющимися состояниями объектов управления и системы (подсистемы) управления.

Объектами контроля и управления такой системы выступают:

• технологическое оборудование;

• исполнительные устройства и механизмы.

Примерами систем класса A являются: SCADA (англ. «Supervisory Control And Data Acquisition» - диспетчерский контроль и накопление данных), DCS (англ. «Distributed Control Systems» - распределённая система управления), Batch Control (система последовательного управления), АСУ ТП - автоматизированная система управления технологическими процессами и др.

Системы (подсистемы) класса B используются для подготовки и учёта производственной деятельности предприятия. С их помощью выполняют задачи, требующие непосредственного участия человека для принятия оперативных решений, влияющих на ограниченный круг видов деятельности или небольшой период работы предприятия. Такие системы могут быть напрямую не связанными с технологией. Они включают задачи, связанные:

• с выполнением возникающих в деятельности предприятия учётных задач;

• со сбором, предварительной подготовкой поступающих в АИС данных из систем класса A, и их передачей в системы класса C;

• с подготовкой данных и заданий для автоматического исполнения задач системами класса A.

С учётом прикладных функций системы класса В могут осуществлять:

• управление производственными и человеческими ресурсами в рамках принятого технологического процесса;

• планирование и контроль последовательности операций единого технологического процесса;

• управление качеством продукции;

• управление хранением исходных материалов и произведенной продукции по технологическим подразделениям;

• управление техническим обслуживанием и ремонтом.

Примерами таких систем являются: MES (англ. «Manufacturing Execution Systems» - система управления производством), MRP (англ.

«Material Requirements Planning» - система планирования потребностей в материалах), MRP II (англ. «Manufacturing Resource Planning» - система планирования ресурсов производства), CRP (англ. «Computing Resource Planning - система планирования производственных мощностей), CAD (англ.

«Computing Aided Design» - автоматизированная система проектирования, САПР), CAM (англ. «Computing Aided Manufacturing» - автоматизированная система поддержки производства), CAE (англ. «Computing Aided Engineering» - автоматизированная система инженерного проектирования, САПР), PDM (англ. «Product Data Management» - автоматизированная система управления данными), SRM (англ. «Customer Relationship Management» - система управления взаимоотношениями с клиентами), различные учётные системы и т. п.

Системы (подсистемы) класса C ориентированы на планирование и анализ производственной деятельности предприятия. Они предназначены для выполнения задач, требующих непосредственного участия человека для принятия стратегических решений, оказывающих влияние на деятельность предприятия в целом.

Эти системы решают следующие задачи:

• анализа деятельности предприятия на основе данных и информации, поступающей из систем класса B;

• планирования деятельности предприятия;

• регулирования глобальных параметров работы предприятия;

• планирования и распределения ресурсов предприятия;

• подготовки производственных заданий и контроль их исполнения;

• взаимодействия с управляющим субъектом (персоналом), при выполнении стоящих перед ними задач;

• интерактивной обработки информации;

• связанные с повышенной длительностью обработки данных (от нескольких минут до несколько часов или суток);

• связанные с длительным периодом принятия управляющего решения;

• связанные с наличием существенных временной и параметрической зависимостей (корреляций) между обрабатываемыми данными;

• связанные с влиянием на деятельность предприятия в целом;

• оказывающие влияние на значительный период работы предприятия (от полугода до нескольких лет);

• непосредственного сопряжения с системами класса B.

К ним относятся: ERP (англ. «Enterprise Resource Planning» планирование ресурсов предприятия), IRP (англ. «Intelligent Resource Planning» - системы интеллектуального планирования), АСУП и др.

Конкорданс - перечень всех слов, входящих в некоторый текст, с указанием их места в этом тексте.

Формальная релевантность - наличие в документе контекстных ситуаций, затребованных пользовательским запросом. Кроме формальной, выделяют содержательную и индивидуально-прагматическую релевантность.

Содержательная релевантность - соответствие содержания документа информационной потребности пользователя. Индивидуально-прагматической релевантностью называют пертинентностью.

Первый вариант этой системы был запущен в промышленную эксплуатацию в 2002 году и состоял всего из двух подсистем: «Единый Государственный реестр земель» и «Земельный баланс». С каждым годом существования АИС ГЗК увеличивалось количество подсистем, а также производилась модернизация ранее созданных (рис. 1). К концу 2006 года система состояла уже из 13 подсистем.

Но, несмотря на кажущиеся радужными перспективы, пришлось столкнуться с целым рядом трудностей. Одной из основных проблем стало то, что мало создать работоспособную подсистему, необходимо чтобы люди начали реально работать именно с помощью нее. А для этого очень важна «удобность» не только отдельного программного продукта, но и всей системы в целом. А этим качеством созданная АИС ГЗК похвастать не могла.

Структура автоматизированной информационной системы Государственного Именно поэтому на определенном этапе развития системы было принято решение о модернизации всего существующего комплекса.

Практически в течение всего 2005 года проводились исследования существующих подсистем, структуры баз данных, бизнес-процессов и т.п.

Все мысли и идеи активно обсуждались на форумах непосредственно с конечными пользователями. В результате все чаще в обсуждениях вместе с термином «удобность» начал появляться термин «универсальность». И в конечном итоге родилась концепция создания универсального программного продукта, который объединил бы в себе все существующие подсистемы, а также позволил безболезненно включать в себя новые (рис. 6). Двумя основными тенденциями при разработке новой системы стали: создание и использование метаданных атрибутивных баз данных и перевод ранее созданных подсистем в библиотеки, подключаемые к приложению ArcGIS ArcMap (рис. 7).

Новая структура автоматизированной информационной системы Государственного земельного кадастра.

Пример использования средств ArcMap в подсистемах АИС ГЗК.

На первом этапе был создан целый ряд таблиц, в которых собиралась вся информация о структуре атрибутивной базы данных АИС ГЗК, включая полное описание всех таблиц и полей. Также была создана группа модулей, в которых были описаны все стандартные процедуры (поиск, добавление, редактирование и т.п.), необходимые для работы с базой данных. Это принесло два основных плюса: для разработчиков — в случае изменения структуры базы данных производятся изменения только в служебных таблицах, не затрагивая при этом пользовательских интерфейсов; для конечных пользователей — единый стиль и методика выполнения всех основных действий во всех подсистемах АИС ГЗК. Второй этап заключался в переводе всех существующих подсистем в библиотеки (рис. 4). На этом этапе были описаны уникальные для каждой подсистемы действия, после чего были произведены необходимые для перевода в подключаемые к ArcMap библиотеки действия (ContentsView, DockableWindows, Extension, ToolbarControl и т.п.). На третьем заключительном этапе были созданы конвертер для переноса данных в БД новой структуры и программарегистратор библиотек.

Пример работы библиотеки стандартных процедур.

К середине 2006 года описанные выше работы были закончены, и началось тестирование новой системы. Подсистемы, создаваемые в году, готовились в двух вариантах: приложение под старую структуру БД и библиотека под новую. Основное отличие модернизированной системы от предыдущей заключается в объединении всех подсистем в единый комплекс.

Он включает в себя инструментарий для работы как с атрибутивными, так и с графическими данными. Пользователи получили возможность «на лету»

переключаться из одной подсистемы в другую. Помимо этого, с помощью инструментария «Кадастрового документооборота» все подсистемы были связанны между собой. Можно с уверенностью сказать, что на данный момент практически полностью автоматизирована система получения правоудостоверяющих документов, начиная с первичной регистрации заявок и заканчивая выдачей Государственного акта.

В рамках создания автоматизированной системы Государственного земельного кадастра в 2006 году были разработаны три подсистемы:

«Земельные платежи», «Земельные конкурсы, аукционы» и «Кадастровый документооборот».

Подсистема «Земельные платежи» обеспечивает предоставление расчетов по платежам за землю, а также контроль за их поступлениями.

Основные функции, выполняемые подсистемой: расчет земельного налога;

расчет арендной платы; расчет сметы по предоставляемым услугам;

предоставление целого пакета отчетов, схем, диаграмм о фактах оплаты.

организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или прав аренды земельных участков. Основные функции, выполняемые подсистемой: подготовка аукционов и конкурсов на земельные участки; проведение аукционов и конкурсов на земельные участки; оформление и исполнение сделок.

Подсистема «Кадастровый документооборот» автоматизирует выполнение всех задач документационного обеспечения управления в полном объеме. Основные функции, выполняемые подсистемой: подготовка документов; регистрация документов; учет документов; поиск документов;

хранение документов; контроль за исполнением документов.

С 2007 года начато внедрение новой системы по всей Республике.

Новые подсистемы разрабатываются уже только как библиотеки под новую предназначена для автоматизации процессов землеустроительного проектирования; «Архив» — подсистема предназначена для хранения и чтения кадастровых дел и прочих документов, относящихся к земельному кадастру.

Взаимодействие АИС ГЗК с ведомственными информационными системами государственных органов Республики Казахстан Всё началось в теперь уже далёком 2002 году. Государство осознало необходимость радикальных изменений в различных сферах управления, в том числе и в управлении своими ресурсами. А главным достоянием Казахстана, наряду с углеводородными ископаемыми, является земля, которой у нас предостаточно.

Советское наследие почти искоренилось — управлять всей казахстанской землёй стал самостоятельный государственный орган, а не структурное подразделение минсельхоза, которое засевало всесоюзную пашню. Появилось осознание того факта, что бывают не только земли сельхозназначения, но и леса, воды, населённые пункты и т.п. И была создана Автоматизированная информационная система государственного земельного кадастра Республики Казахстан (АИС ГЗК), которая позволила вести базу данных по земле и отношениям с ней. Причём структура базы данных одинакова для всех. А для работы с пространственными данными было специализированное программное ГИС обеспечение семейства ArcGIS.

В период с 2003 по 2007 годы включительно шло активное развитие АИС ГЗК. Помимо поставок оборудования и обновления стороннего программного обеспечения постоянно создавались новые подсистемы. Они предназначались для автоматизации разных сфер земельного кадастра:

автоматический расчёт всевозможных экономических характеристик земельных участков, формирование различных отчётов, в том числе и графических, и т.п. Всё это время шло активное наполнение баз данных как историческими (архивными), так и текущими сведениями. И, несмотря на постоянно возникавшие препятствия, связанные и с нехваткой средств, и с перераспределением полномочий государственных органов, к концу года была сформирована база данных, содержащая все архивные сведения.

Разумеется, никто не забывал и о внесении текущих данных.

В ходе формирования массива данных были выявлены некоторые потребности АИС ГЗК в более актуальной информации, дополняющей архивную. Переименования областей и районов ещё как-то можно было отследить «невооружённым глазом», а вот изменения названий округов, посёлков и т.п., не говоря уж об улицах и прочих геонимах, — только явочно или по договорённости. То есть первая потребность — это адресная система.

Ещё одной из основных сущностей БД АИС ГЗК является «субъект земельных отношений» (собственник, землепользователь), сведения о котором можно было добыть в том месте, где регистрируется гражданин (по старинке — паспортный стол).

Несмотря на то, что паспортный стол не имеет сведений по всем возможным субъектам (несовершеннолетние и иностранцы отсутствуют), его информация очень бы облегчила труд оператора, вносящего данные. Ведь совершеннолетних граждан в АИС ГЗК примерно 99,99% по отношению ко всем физическим лицам. Аналогично дело обстоит и с юридическими лицами.

Первым государственным органом, которому стали интересны сведения именно из информационной системы, а не из бумажных источников, стали, естественно, фискальные органы страны в лице Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан. К слову, действующие формы налоговой отчётности по использованию земель в количестве 8 штук были утверждены ещё в 1997 году. С появлением АИС ГЗК эти формы стали обузой для всех — и для поставщиков, и для потребителей данных. Ну не то чтобы «стали обузой», просто эта тяжесть стала особо заметной. Тяжесть работы со стороны работников АИС ГЗК заключалась в том, что необходимо было периодически сдавать огромные (по нашим меркам) талмуды, примерно по 1000 страниц в месяц. Такие отчёты необходимо было сдавать и районным, и областным центрам АИС ГЗК.

На самом деле, автоматизированная подготовка и печать этих отчётов совсем не проблемна в сравнении с тем, что надо было делать потребителям этой информации — налоговым органам. Тогда и возникла двусторонняя идея об автоматической передаче, приёму и обработке сведений земельного кадастра. Налоговым комитетом была создана своя информационная система РНиОН — Реестр налогоплательщиков и объектов налогообложения (рис. 1).

Она призвана консолидировать сведения не только о земле и её использовании, а вообще обо всём, с чего можно снять налог.

На сегодняшний день данная система успешно функционирует в части сбора данных, но уже настало время ее модернизации, которая влечёт некоторые изменения, описанные далее в разделе Взаимодействие с Реестром недвижимости.

ИС АР — информационная система «Адресный регистр», в ходе своего создания приняла статус Государственной базы данных (ГБД, есть такое понятие в Казахстане). Это очень важная система, которая, как понятно из названия, служит для ведения (сбора, хранения, актуализации, предоставления) адресных сведений по всей стране. А отвечать за это должны органы местного управления и исполнительная власть на республиканском уровне. АИС ГЗК, наравне с архитектурами и ономастическими комиссиями, является поставщиком информации для данной системы. Земельный кадастр предоставляет информацию о новых земельных участках (кадастровый номер и ориентир местоположения участка). На основании этих сведений архитекторы принимают решение о нумерации объектов. Данная система (ГБД АР, см. рис. 2) сдана в промышленную эксплуатацию в конце ноября 2007 года, поэтому, на момент написания данной статьи, ещё сложно судить о достигнутых результатах.

Взаимодействие с Реестром недвижимости Государственная база данных «Реестр недвижимости» (ГБД РН) служит для централизованного учёта всех недвижимых объектов Республики (земля и строения). Администратором данной системы является Министерство юстиции Республики Казахстан в лице Комитета регистрационной службы (бывшие БТИ). ГБД РН запрашивает информацию о новых и изменённых земельных участках, взамен предоставляя сведения о правовой регистрации земельных правоотношений. Хочется отдельно отметить, что ГБД РН запрашивает и пространственную информацию о земельных участках (ведомость координат). Жаль только, что они её нигде пока не используют.

Немного о казахстанской регистрационной специфике. Земельное правоотношение является правильно оформленным, когда оно зарегистрировано в местном органе земельных отношений (государственный орган управления), правоудостоверяющий документ изготовлен в органах по ведению земельного кадастра и, наконец, всё это поставлено на учёт в правовом кадастре (КРС МЮ РК). То есть, официально землепользователь может заявить о своём праве только после того, как он побывал в минюсте и проставил все штампики. На основании этого был сделан один очень логичный вывод — сведения о земельных правоотношениях должны поступать именно из правового кадастра, а не из земельного. Что и было реализовано для предоставления данных в Налоговый комитет. Теперь все данные Налоговый комитет будет получать только от ГБД РН, как от основного и единственного держателя правового кадастра. Осталось только реализовать такое взаимодействие и запустить его в эксплуатацию.

Взаимодействие со Шлюзом Электронного Правительства Шлюз Электронного Правительства Республики Казахстан (ШЭП) — главная информационная система страны. Одной из основных задач ШЭП является оказание государственных услуг населению и бизнес-структурам страны. Специально для этих целей созданы центры обслуживания населения (ЦОН), предназначенные для оказания государством своих услуг по принципу «одного окна». Сейчас реализуется механизм оказания госуслуг непосредственно через вэб-портал электронного правительства, внедряются технологии цифровых подписей, создан Национальный удостоверяющий центр и т.п.

В общем — это грандиозная задача, затрагивающая разные направления деятельности государственных органов. АИС ГЗК оказывает услуги физическим и юридическим лицам: выдача справок о наличии или отсутствии когда-либо зарегистрированных земельных правоотношений, выдача дубликатов правоудостоверяющих (ныне идентификационных) документов — госактов. Вы спросите — «а почему так мало услуг?!». Я отвечу — просто в первую очередь подключаются те услуги, которые можно полностью автоматизировать.

Ситуация с ШЭП немного лучше, чем с упомянутой выше ГБД РН.

Реализация интеграционных частей уже на заключительном этапе, строятся планы по запуску системы в эксплуатацию. Ее материальная база уже имеется, осталось сформировать нормативно-правовую базу, регламенты и т.п.

Взаимодействие с ГБД «Физические лица»

Государственная база данных «Физические лица» (ГБД ФЛ) — это, наверное, единственная, за исключением АИС ГЗК, система, которая работает не благодаря приказам и указам, а просто потому, что ей надо работать и есть с чем и кому работать. ГБД ФЛ включает в себя сведения о рождении, регистрации, смерти, выезде и т.п. всех физических лиц, которые являются гражданами Казахстана, подтверждая всё это документально.

После того, как было заявлено о запуске данной системы в промышленную эксплуатацию, АИС ГЗК тут же заинтересовался её данными. И в 2007 году была реализована интеграционная часть, которая обеспечивает формирование и отправку запросов, а также получение ответов и (!) обновлений. Видимо из-за того, что интегрировались две работающие системы, всё прошло практически без сучка и задоринки. Сейчас проходят организационные мероприятия, направленные на достижение одной цели — использовании ГБД ФЛ каждым, даже самым отдалённым, районным филиалом АИС ГЗК (рис. 3).

Параллельно ведутся подготовительные работы по изменению форматов обмена данными с другими системами, так как теперь всем доступен ИИН (индивидуальный идентификационный номер), по которому можно получить любую информацию о человеке, естественно в рамках дозволенного. Несмотря на всю позитивность данного взаимодействия, имеется одна маленькая ложка дёгтя — ГБД ФЛ предоставляет только один канал для запросов, по принципу центр-центр.

ЕТС ГО — Единая транспортная среда государственных органов Республики Казахстан. Вещь уникальная, очень нужная и важная. Основной её задачей является обеспечение единым информационным пространством всех центральных и (!) местных исполнительных органов, в первую очередь тех, которые «работают на» Шлюз и Портал электронного правительства. К сожалению, эта среда ещё не полностью функционирует.

На данный момент Республиканский центр АИС ГЗК подключен к ЕТС через сервер приложений, что обеспечивает обмен информацией на уровне центральных баз данных различных информационных систем страны.

Автоматизированная информационная система учета земель Действующая в нашей стране Система учета земель обеспечивает сбор, систематизацию, хранение и обновление сведений о наличии, состоянии и использовании земельного фонда в традиционной, преимущественно бумажной форме. Но поскольку количество учитываемых объектов недвижимого имущества (земельные участки, здания, разного рода сооружения), а также объем сведений и документов, накапливаемых в ходе оформления и переоформления прав на них, с каждым годом увеличивается, отслеживать «движение», планировать, управлять и распоряжаться земельными ресурсами, имея только бумажные документы, становится все более затруднительно. В связи с этим возникла острая необходимость в создании современной системы, применимой в учреждениях, регулирующих земельные отношения.

С целью совершенствования существующей системы учета земель и методов управления в области земельных отношений путём внедрения эффективных механизмов координации и контроля, в 2007 году специалисты нашего центра приступили к разработке проекта «Автоматизированная информационная система управления земельных отношений» (АИС УЗО).

Цель проекта — формирование информационных и географических пространственных данных для ведения процессов урегулирования земельных отношений.

Управление земельных отношений (УЗО) является государственным учреждением в области земельных отношений, входит в перечень исполнительных органов власти и имеет рабочую инфраструктуру, состоящую из городских и районных специализированных отделов.

К основным высокоуровневым функциям УЗО относятся:

предоставление земельных участков из государственной собственности изъятие земельных участков для государственных надобностей проведение земельных конкурсов и аукционов регулирование земельных отношений, в частности подготовка ответов на заявления граждан.

Разрабатываемая АИС УЗО позволит решить задачи автоматизации деятельности работников Управления при выполнении процесса управления земельными отношениями, обеспечив регламентированный доступ к сведениям земельного кадастра и возможность работы с геоданными на базе ГИС-приложений.

Бесспорно, что информация о ведении учета собственников земельных участков и землепользователей, а также их правоотношений неразрывно связана с пространственным положением того или иного объекта.Именно это обстоятельство в первую очередь и определило использование технологии ГИС в качестве базовой в системе (рис. 1). ГИС на платформе компании ESRI позволят эффективно решать задачи в области земельного учета, создать самые точные и актуальные данные. В качестве системы реляционного управления и хранилища баз данных предполагается использовать СУБД Oracle.

АИС УЗО представляет собой программный комплекс, включающий в свой состав базовое программное обеспечение, в том числе ПО ArcGIS, и цифровую карту подведомственного региона.

В качестве смежной с АИС УЗО системы будет выступать Автоматизированная информационная система государственного земельного кадастра (АИС ГЗК), в разработке которой также принимали непосредственное участие специалисты нашего центра. Для обеспечения возможности пополнения и актуализации базы данных АИС УЗО данными земельного кадастара (АИС ГЗК) будет разработан конвертер, предусматривающий первоначальную и дежурную интеграцию.

Первоначальная интеграция предназначена для консолидации данных земельного кадастра (АИС ГЗК) и передачи сформированных данных в базу данных АИС УЗО. Дежурная интеграция — формирование массива новых (добавленных, изменённых, удалённых) данных, появившихся за определённый период времени, с дальнейшей передачей в БД АИС УЗО.

Разрабатываемая структура АИС УЗО подразумевает организацию сервера ГИС-данных в УЗО для централизованного хранения оперативной и неоперативной пространственной информации. К неоперативной геоинформации будут относиться наборы слоев единой топографической основы, административного деления, адресный слой, слой земельных участков (данные АИС ГЗК, на которые будет установлен запрет на редактирование). К оперативной информации — данные, которые необходимо вести и хранить в УЗО, то есть слои по предполагаемым отводам земельных участков с привязкой к данным учета заявлений.

С целью автоматизации процессов делопроизводства (на стадиях приёма, обработки и принятия решений) в состав АИС УЗО будет входить поддерживает следующие функции: регистрация входящих и исходящих документов, контроль за сроками исполнения поручений по документам, планирование сроков исполнения поручений (регламент), статистическая отчётность о ходе работ, администрирование подразделений и работников, поиск документов по любым реквизитам, создание архива электронных копий документов с интерфейсом для управления и просмотра контента.

Помимо этих услуг, с помощью АИС УЗО будет решено множество служебных задач, таких как:

автоматизация всех этапов подготовки и проведения конкурсов и аукционов по продаже прав на земельные участки (подсистема «Земельные конкурсы»), в частности: учёт потенциальных покупателей, учёт выставляемых в виде лотов на торги объектов, учёт аукционистов, ведение, в том числе визуальное, хода торгов, распечатка всех необходимых для аукциона документов.

автоматизация процесса учёта земель ведомственной территории и предоставления этих земель потенциальным собственникам и землепользователям, ведение земельно-кадастровой карты на базе ГИС, способствующей осуществлению контроля за ведением земельного кадастра, учета и отводов земельных участков (подсистема «Учет и распределение земель»).

Информация в данной подсистеме будет сводиться в единый реестр сведений, подразделяющихся на три группы. Во-первых, это сведения о субъекте: данные субъекта и его удостоверяющие документы. Во-вторых, это сведения о земельном участке, которые будут различаться по следующим характеристикам: идентификационные (кадастровый номер, наименование землепользования, площадь, местоположение, назначение и категория земель), экономические (оценочная стоимость земельного участка, базовая налоговая ставка), качественные характеристики (состав земель в разрезе угодий).

И, наконец, это правоотношения: взаимосвязь субъекта со сведениями правоустанавливающего документа, срок предоставления, вид права, ограничение в использовании, обременения.

«Земельный баланс»). К специфическим функциям данной подсистемы относятся: формирование первичного массива данных для рабочей ведомости на основе данных подсистемы «Учёт и распределение земель»;

взаимосвязь с первичными данными АИС ГЗК; автоматизация составления выходных форм: отчет о наличии земель и распределении их по категориям, собственникам земельных участков, землепользователям и угодьям, отчет о наличии орошаемых земель и распределении их по категориям, собственникам земельных участков, землепользователям и угодьям, формирование сводной таблицы «Экспликация земель»; камеральная корректировка данных о качественном и количественном составе земельных участков.

информации (подсистема «Отчеты») заинтересованным потребителям (государственным органам, физическим и юридическим лицам), формирование атрибутивных и графических отчетов по заданным критериям).

предоставление информации физическим и юридическим лицам посредствам Internet (подсистема«Услуги на базе Web-портала»). Данная подсистема предусматривает следующие возможности: отображение в среде Internet состояния рассмотрения заявлений (данные подсистем «Электронное делопроизводство» и «Учет и распределение земель»), формирование списков электронной очереди на предоставление земельных участков на ведомственной территории, предоставление информационно-справочных услуг, отображение свободных и занятых территорий на векторной карте.

Все виды работ в АИС УЗО будут сопровождаться возможностью создания электронных образов документов (формирование электронного архива).

Внедрение АИС УЗО в уполномоченные органы по управлению земельными отношениями будет способствовать: значительному сокращению времени, сейчас уходящему на обработку бумажной информации; осуществлению контроля над сроками выполнения работ;

повышению эффективности функционирования местных исполнительных органов на основе широкого применения геоинформационных технологий;

возможности предоставления физическим и юридическим лицам удаленной проверки текущего состояния процесса рассмотрения заявлений;

постепенному «избавлению» от бумажных носителей, оперативному созданию различных отчётов внутри Управления.

1.Назовите основные виды и свойства АИС 2.Классификация АИС 3.Титы информации при АИС ГЗК 4. Тип документальной информации при АИС ГЗК 5. Тип фактографической информации при АИС ГЗК 6. Тип документально-фактографической информации при АИС ГЗК 7. Тип мультимедийной информации при АИС ГЗК 8.Структура Государственного земельного кадастра.

9.Взаимодействие АИС ГЗК с ведомственными информационными системами государственных органов Республики Казахстан 10.История создания 11.Автоматизированная информационная система учета земель

ГЛОССАРИЙ

Абсолютные (спутниковые) определения - определение координат, как правило, в реальном времени, по спутниковым наблюдениям, выполненным только в определяемой точке.

Автоматизированная система государственного земельного кадастра функционирующий на основе ЭВМ и других технических средств информатики комплекс, обеспечивающий сбор, хранение, актуализацию и обработку информации в целях поддержки ведения государственного земельного кадастра.

Административно-территориальная единица- территория, находящаяся в ведении государственного органа управления, либо органа местного самоуправления.

Актуализация данных кадастра - приведение кадастровой информации в полное соответствие с состоянием учитываемых объектов на данный момент времени.

Аренда земли - основанное на договоре возмездное временное владение и пользование земельным участком (частью земельного участка) или временное пользование земельным участком (частью земельного участка), которое необходимо для самостоятельного осуществления арендатором хозяйственной деятельности.

База цифровой картографической информации - совокупность файлов цифровой картографической информации, образованных по определенным принципам.

Базовая станция - приемник спутниковых сигналов, установленный на геодезическом пункте с известными координатами.

Восстановление границы земельного участка - определение на местности положения границы земельного участка по сведениям государственного земельного кадастра.

Виды сделок с земельными участками - купля-продажа, дарение, мена, передача по наследству, залог (ипотека), аренда.

Геодезическая сеть - сеть закрепленных точек земной поверхности, положение которых определено в общей для них системе геодезических координат.

Геоинформационная система - автоматизированная система, предназначенная для сбора, обработки, анализа, моделирования и отображения данных, а также решения информационных и расчетных задач с использованием цифровой картографической, аналоговой и текстовой информации.

Геодезическая площадь земельного участка - площадь проекции границы участка на плоскость, в которой установлена геодезическая система координат. Геодезическая площадь земельного участка определяется по координатам углов поворотов границы.

Городская, поселковая черта, черта сельского населенного пункта (поселения)- внешняя граница земель города, поселка, сельского населенного пункт (поселения), которая отделяет их от иных категорий земель.

Государственная земельно-кадастровая информация - сведения о правовом, природном и экономическом положении земель, подлежащие внесению в земельно-кадастровую документацию и автоматизированную базу кадастровых данных.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РК.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель РК и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками.

Государственная земельно-кадастровая книга района (города) - основной учетный земельно-кадастровый документ районного и городского уровня управления, в которой зарегистрированы все землепользования и землевладения, ведется учет качества земель, содержатся данные бонитировки почв и экономической оценки земель.

Государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Граница земельного участка - условная линия раздела между территориями смежных земельных участков, а также территориями земельного участка и территориальной зоной.

Границы зоны - условная линия раздела между территориями смежных территориальных зон, установленная при зонировании земель.

Данные - информация, представленная в виде, пригодном для обработки автоматическими средствами при возможном участии человека.

Дежурная кадастровая карта - сложный документ, воспроизводящий в графической и текстовой формах сведения о местоположении земельных участков и территориальных зон.

Деградация земель - устойчивое ухудшение свойств почвы, а также снижение ее плодородия в результате воздействия природных и/ или антропогенных факторов.

Единица кадастрового деления - кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал.

Естественное плодородие - плодородие земли, сформированное в результате почвообразовательного процесса и является объективным свойством почвы.

Залежные земли (залеж) - земельный участок, не обрабатываемый на протяжении ряда лет в целях восстановления естественного равновесия ландшафта, нарушенного хозяйственной деятельностью (в частности, восстановления плодородия почв).

Земельные ресурсы - земная поверхность, пригодная для проживания человека и любых видов хозяйственной деятельности. Кроме величины территории, земельные ресурсы характеризуются ее качеством - рельефом, почвенным покровом и комплексом других природных условий.

Земельный участок - часть поверхности (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральным законом о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.

Землеустроительная документация - документы, полученные в результате проведения землеустройства.

Земельный кадастр - в узком значении книга (реестр) о предметах поземельного обложения - в условиях многообразия форм собственности на землю означает определенную систему мероприятий по учету, описанию и оценке земли, проводимых государством с целью получения сведений о земле для поземельного налогообложения.

Земельный кадастр - это наука об объективных закономерностях информационного обеспечения, систематизации способов и методов оценки земли как всеобщего средства производства в процессе целенаправленного воздействия субъекта хозяйствования на объект землепользования.

Земельный баланс - основной отчетный документ земельного кадастра.

Земли сельскохозяйственного назначения - земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей.

Земли поселений - земли, предоставленные для размещения и развития городов, поселков и сельских поселений.

Земли особо охраняемых территорий - земельные участки, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты полностью или частично из хозяйственного использования и гражданского оборота и для которых установлен особый правовой режим.

Земли лесного фонда - лесные земли (земли, покрытые лесом, а также земли, не покрытые лесом. - вырубки, гари, прогалины и т.д.) и не лесные, но используемые для ведения лесного хозяйства земли (болота, дороги и т.д.).

Земли водного фонда - земли, занятые водоемами (реками, озерами, водохранилищами, внутренними морями, каналами) и водными объектами, а также земли, выделяемые под полосы отвода гидротехнических, водохозяйственных и иных сооружений, необходимых для использования водных объектов.

Земли запаса - федеральные земли, не предоставленные муниципальным образованиям, гражданам и юридическим лицам в собственность, владение, пользование или аренду, а также земли, выведенные их хозяйственного оборота в результате консервации.

Земельное угодье - территория или участок одного природного вида (часть землепользования), систематически используемая для конкретных естественноисторическими свойствами и хозяйственными признаками.

Земельная регистрация - правоустанавливающий юридический акт, на основании и с момента свершения которого за лицами признаются и закрепляются государством права на недвижимое имущество и земельные участки, а также законность сделок с ними, определяемых приобретенным правом.

Земельно-оценочный район - это часть территории области (края), республики со сходными геоморфологическими, агроклиматическими и почвенно- мелиоративными условиями, влияющими на специализацию и уровень интенсивности земледелия.

Земельная рента I - величина дополнительного чистого дохода, получаемого землевладельцем или землепользователем на землях лучшего естественного плодородия и местоположения.

Земельная рента II - выступает в виде дополнительного чистого дохода, создаваемого землевладельцем и землепользователем за счет более интенсивного ведения сельскохозяйственного производства по сравнению с худшим и средним уровнем хозяйствования, сложившимся в данных конкретных природно- экономических условиях.

Земельная доля - часть земельного участка, без определения границ и местоположения, подлежащая имущественному обороту в соответствии с гражданским и земельным законодательством РК. З.д. - доля в праве пользования, владения или аренды земельным участком несколькими субъектами, раздел которого в натуре невозможен без изменения его целевого назначения.

Земельная реформа - важнейший элемент структурной перестройки экономики РК, одно из основных направлений государственной политики, содержанием которого являются: развитие многоукладности в экономике, справедливое и обоснованное перераспределение земель, переход к преимущественно экономическим методам управления земельными ресурсами.

Земельно-кадастровая палата - федеральное государственное учреждение, на которое возложено ведение государственного земельного кадастра, формирование и ведение базы земельно-кадастровых данных и предоставление земельно- кадастровой информации.

Земельное право- отрасль гражданского права, регулирующая нормы и отношения, связанные с земельной собственностью (земельные отношения).

Земельные служебные наделы - земли, предоставленные в установленном порядке отдельным категориям работников предприятий, организаций, учреждений, организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности. Водного, рыбного, охотничьего хозяйства.

Земельные отношения - совокупность норм, регулирующих отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами, возникающие по поводу владения, пользования и распоряжения землями, земельными участками а также по поводу государственного управления земельными ресурсами.

Земельные угодья - 1) участки (массивы) земли, планомерно и систематически используемые для определенных производственных целей, имеющие качественные различия естественноисторических и других свойств;

2) часть землепользования, систематически используемая в определенных целях и имеющая определенные особенности. Угодье выступает в качестве основного элемента качественного учета, так как отражает хозяйственную и природную сущность землепользования. При классификации земель по угодьям в особую группу выделяются сельскохозяйственные угодья (пашни, залежь, многолетние насаждения, сенокос и пастбище).

Земельный архив- место хранения землеустроительной документации и планово-картографических материалов.

Земельный кодекс - систематизированный единый законодательный акт, регулирующий земельные отношения.

Земельный фонд- совокупность всех земель на определенной территории в пределах ее границ, являющихся объектом собственности, владения, пользования, хозяйствования.

Землевладение - земельный участок, предоставленный в установленном порядке во владение гражданину или юридическому лицу; обладание земельным участком на определенных правовых основаниях (собственность, пользование, пожизненное наследуемое владение и др.) обуславливающих соответствующие права и обязанности владельцев.

Ирригация - искусственное увлажнение сельхозугодий: полей, огородов и других агроценозов, один из видов мелиорации почв. Неправильная ирригация может быть причиной вторичного засоления, солонцевания и заболачивания почв.

Инфраструктура - комплекс отраслей хозяйства, обслуживающих и создающих условия для размещения и деятельности промышленного и сельскохозяйственного производства, а также для жизнедеятельности населения.

Инвентарный номер объекта - регистрационный номер объекта, прочно связанного с земельным участком, присваиваемый ему при проведении технической инвентаризации. Информационные ресурсы - отдельные документы и отдельные массивы документов, документы и массивы документов в информационных системах (библиотеках, архивах, фондах, банках данных, других видах информационных).

Кадастр - методически упорядоченный учет; систематизированный свод данных, включающих качественную и количественную опись объектов или явлений с их экономической оценкой; систематизированный свод сведений количественно и качественно характеризующий определенный вид природных ресурсов. Различают К. земельный, водный, лесной, фискальный и пр.

Кадастровая (государственная) оценка земель- определение кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения.

Государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.

Кадастровый архив - структурное подразделение службы земельного кадастра РК всех уровней, осуществляющее прием и хранение архивных кадастровых документов в интересах пользователей.

Кадастры природных ресурсов - свод экономических, экологических, организационных и технических показателей, который характеризует количество и качество природного ресурса, а также состав и категории природопользователей.

Кадастровое деление - закрепление прохождения границ кадастровых районов и кадастровых кварталов, осуществляемое компетентным органом в установленном порядке оформления.

Кадастровое дело - укомплектованный в установленном порядке свод документов, однозначно описывающих земельный участок и прочно связанный с ним объект (объекты) недвижимости и являющихся основанием для кадастрового учета.

Кадастровый номер - совокупность знаков, принятых для уникального номера территории в случае, когда эта территория является объектом государственного кадастрового учета.

Кадастровый квартал - небольшие поселения, кварталы городской или поселковой застройки, иные территории, ограниченные природными и искусственными объектами.

Кадастровый план земельного участка - единый документ, который состоит из разделов, предназначенных для фиксирования на нем определенных характеристик земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет.

Кадастровый округ - часть территории РК, в границах которой осуществляют ведение государственного реестра земель кадастрового округа.

Кадастровый район - часть территории кадастрового округа, в пределах которого осуществляют государственный кадастровый учет земельных участков и ведение государственного реестра земель кадастрового района.

Кадастровая зона - единица деления территории субъекта РК для целей кадастровой нумерации объектов.

Карта кадастрового деления РК - обзорная карта, предназначенная для общего ознакомления с кадастровым делением РК.

Карта (план) объекта землеустройства - документ, отображающий в графической форме размер, границы объекта землеустройства, границы ограниченных частей объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.

Карта топографическая - построенная в картографической проекции, уменьшенное, обобщенное изображение поверхности Земли, поверхности другого небесного тела или внеземного пространства, на которой показано расположение объектов в определенной системе условных знаков.

Картографическая сетка - изображение сетки меридианов и параллелей на карте.

Картометрия - метод сбора метрической и семантической информации об объектах местности и недвижимости по картам (планам).

Каталог пунктов опорной межевой сети - систематизированный список пунктов опорной межевой сети, расположенных на территории кадастрового округа, в котором для каждого пункта указан его номер, название и класс, плоские прямоугольные координаты в местной системе координат, а также высота центра пункта.

Каталог цифровых и электронных карт - систематизированное описание баз цифровой картографической информации, достаточное для доступа к цифровым и электронным картам.

Качественное состояние земель - учет земель по природным признакам на основе данных, полученных в результате проведения классификации земель по категориям пригодности и использования, классам и подклассам, агропроиз- водственным группам, а также в результате земельнокадастрового районирования, зонирования оценочных территорий агроландшафтов; при этом учитываются их природные (естественные) свойства и признаки (механический состав почв, подстилающие породы, рельеф, негативные процессы (эрозия, дефляция, засоление, солонцеватость, каменистость, переувлажненность, заболоченность и т.д.)., технологические, градостроительные, экологические, энергетические и другие свойства.

Количественный учет земель - фактическое состояние и использование всех земель; сведения о распределении земель по формам и субъектам земельной собственности, землепользователям и арендаторам, распределенные по категориям земель, видам и подвидам угодий по районам, субъектам федерации и в стране в целом.

Кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества, который включает в себя земельный участок в установленных границах и расположенные на указанном участке жилое здание, иные объекты недвижимости и в котором отдельные предназначенные для жилых или иных целей части (помещения) находятся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, а другие части (общее имущество) находятся в общей долевой собственности.

Координаты - цифровое выражение, определяющее положение точек в пространстве или на какой-либо поверхности.

Ландшафт - природный территориальный комплекс, состоящий из взаимодействующих природных или природных и антропогенных компонентов, а также комплексов более низкого таксономического ранга.

Межевание земельного участка - работы по установлению на местности границ земельного участка с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их плоских прямоугольных координат.

Межевание земельного участка - мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности.

Межевая съемочная сеть - геодезическая сеть сгущения, создаваемая для межевания земельных участков, инвентаризации земель и выполнения других работ по созданию государственного кадастра объектов недвижимости.

Межевая съемка объектов недвижимости - определение плоских прямоугольных координат характерных точек объекта недвижимости геодезическими методами с точностью, соответствующей требованиям действующих нормативно - технических документов.

Межевой знак - искусственный предмет, закрепляющий на местности положение поворотной точки границы земельного участка.

Метаданные электронных карт - данные, которые позволяют описывать объект, содержание, положение в пространстве, качество (точность, полноту, достоверность и современность), а также другие характеристики электронных карт.

Метрическая информация - информация, выработанная измерением и отражающая численные значения измеримых элементов объекта и его измеримых характеристик.

Метод динамических рядов - заключается в построении рядов числовых показателей, которое отражают изменения численности или величины признаков во времени.

Метод параллельных рядов - это метод сопоставления данных признаков об объекте.

Метод аналитических группировок - применяется при анализе взаимосвязей между различными признаками.

Метод корреляционного анализа - один из самых совершенных методов многофакторного анализа сложных явлений.

Мелиорация - совокупность мероприятий по улучшению земель или окружающей среды в целом; направлена на повышение плодородия сельскохозяйственных угодий. Гидротехническая М. - орошение и осушение пашни, обводнение пастбищ; широко распространена на территориях с засушливым климатом.

Монографический метод - используется при исследовании, изучении и обработке отдельных типичных явлений, фактов и целей, при этом обычно исследуют лучшие, передовые хозяйства для всестороннего изучения и распространения их опыта.

Мониторинг - система наблюдений, оценки и прогноза изменений состояния окружающей среды, связанных с деятельностью человека.

Направление границы земельного участка - параметр, характеризующий направление границы земельного участка в ее поворотной точке по отношению к странам света.

Наружный обмер объекта недвижимости - обмер строения выше цоколя на уровне окон первого этажа по всему периметру стен.

Недвижимое имущество (недвижимость) - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е.

объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

Нормы предоставления земель- предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков и количество земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Обременение - земельное ограничительное отношение, связанное с залогом, наследованием, временным использованием, арестом земель и тому подобным отношением.

Объекты землеустройства - территории субъектов РК, территории муниципальных образований и других административно - территориальных образований, территориальные зоны, земельные участки, а также части указанных территорий, зон и участков.

Объекты кадастрового учета - земельные участки и прочно связанные с ним объекты недвижимости.

Объект недвижимости - объект (здание, сооружение, имущественный комплекс, участок недр, обособленный водный объект, леса и многолетние насаждения), который связан с землей так, что его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

Объект государственного земельного кадастра - все земли в границах РК независимо от форм собственности, целевого назначения и вида использования.

Описание границ - текстовое описание положения на местности всех образуемых при межевании участков границ, показанных на чертеже земельных участков в объеме, необходимом для внесения этих сведений в государственный реестр земель кадастрового района.

Опорная межевая сеть - геодезическая сеть специального назначения, создаваемая для координатно-временного обеспечения государственного кадастра объектов недвижимости, государственного земельного кадастра, государственного мониторинга земель и землеустройства.

Определение местоположения - нахождение геодезических или плоских прямоугольных координат места установки геодезического или навигационного прибора.

Относительные определения - определения разности координат между пунктами.

Охрана земель - система правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на их рациональное использование, предотвращение необоснованных изъятий земель из сельскохозяйственного оборота, защиту от вредных воздействий, а также на восстановление продуктивности земель, в том числе земель лесного фонда, и на воспроизводство и повышение плодородия почв.

Охранная зона геодезического пункта - земельный участок, на котором расположен геодезический пункт (полоса земли установленной ширины, примыкающая с внешней стороны к границе пункта).

Основные земельно-кадастровые документы - это документы, в которых производится учет всего землепользования и землевладения и систематическое отражение происходящих в них изменений (государственный акт на право пользования землей, свидетельство о праве собственности на землю и землевладение, земельно-кадастровая книга предприятия, планы землевладений и землепользований).

Первичная карта - карта, полученная в результате съемки или составленная по материалам, не являющимся картами.

План (топографический) - картографическое изображение на плоскости в ортогональной проекции в крупном масштабе ограниченного участка местности, в пределах которого кривизну уровенной поверхности не учитывают.

План границ земельного участка - документ, отражающий в определенном масштабе местоположение границы земельного участка, а также его размеры в виде площади, дирекционных углов и горизонтальных проложений.

Плоские прямоугольные геодезические координаты - прямоугольные координаты на плоскости в системе принятой картографической проекции.

Поворотная точка границы земельного участка - точка, в которой изменяется направление границы земельного участка.

Пользователи (потребители) кадастровой информации - органы государственной власти и местного самоуправления, юридические лица и граждане, заинтересованные в информации о земельных участках.

Площадь земельного участка - территория, ограниченная проекциями линий контура на горизонтальную поверхность.

Правовой режим земель - совокупность норм и правил использования земель и включения их в гражданский оборот, охраны, учета и мониторинга, установленных земельным, градостроительным, лесным, водным, природоохранным и другим законодательством РК, и распространяется на земли определенной категории.

Позиционирование - определение местоположения объектов местности или недвижимости с использованием спутниковых систем геодезического назначения.

Производная кадастровая карта (план) - документ, воспроизводящий в графической и текстовой формах обобщенные сведения о земельном фонде, об экономических, социальных, природных и иных связанных с землей процессах.

Пространственные данные - сведения, которые характеризуют местоположение и геометрическое описание объектов в пространстве и относительно друг друга.

Плодородие - это способность почвы обеспечивать урожай, уровень которого зависит от объективных свойств самой почвы, климатических условий, культуры земледелия.

Плодородие почвы - это способность земли удовлетворять потребности растений в необходимых питательных веществах и влаге.

Почвенное плодородие - важнейшее свойство земли, которое характеризует ее как производительную силу, как основное средство производства.

Районная карта землепользований - учетный земельно-кадастровый документ, который дает наглядные представления о пространственном положении землепользователей, землевладельцев и собственников земли.

Регистрация земельного участка и землепользования - это правовая сторона земельного кадастра. Государственная регистрация представляет собой официальное удостоверение права собственности на землю и права пользования ею.

Регистрационный округ- территория, на которой действует учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрационные округа создаются субъектами РК в границах, как правило, совпадающих с границами административнотерриториальных единиц.

Сведения ГЗК - документированные сведения о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель РК, а также о территориальных зонах, наличии расположенных на них земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов недвижимости.

Сведения о земельных участках - описание характеристик земельных участков в объеме, предусмотренном для внесения этих сведений в государственный реестр земель кадастрового района.

Сведения о местоположении границ земельного участка - упорядоченный массив плоских прямоугольных координат граничных точек земельного участка.

Сделка с земельным участком (землей) -действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение земельных прав и обязанностей: а) купля-продажа земельных участков и земельных долей; б) залог земельных участков; в) наследование земельных участков и земельных долей; г) обмен земельных участков и земельных долей; д) дарение земельных участков и земельных долей; е) передача земельных участков и земельных долей в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ, в качестве пая в кооператив; ж) сдача земельного участка в аренду; з) передача земельного участка во временное пользование.

Собственник земельного участка- органы государственной власти и местного самоуправления, граждане и юридические лица, которые в соответствии с законодательством РК владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на законном основании земельным участком.

Сельскохозяйственные угодья - земельные угодья, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции. В составе сельскохозяйственных угодий различают пашню, залежь, многолетние насаждения, сенокосы и пастбища.

Семантическая информация - информация, отражающая сущность и характеристики объекта.

Сервитут - земельное ограничительное отношение, связанное с правом стороннего субъекта (субъектов) частичного пользования.

Система ПЗ-90 - российская система геодезических параметров Земли г., используемая в ГЛОНАСС.

Система WGS - 84 - всемирная система геодезических параметров Земли, используемая в GPS.

Спутниковая технология - получение плоских прямоугольных геодезических координат и нормальных высот точек местности с использованием ГНСС и системы соответствующей вычислительной обработки (ЭВМ и программное обеспечение).

Статистический метод - используется при изучении фактического материала с применением объективного научного анализа данных об объекте земельного кадастра.

Территориальная зона - часть территории, имеющая особый правовой режим использования расположенных на ней земельных участков и границы которой определены при зонировании земель в соответствии с земельным законодательством, градостроительным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством, законодательством о налогах и сборах, законодательством об охране окружающей природной среды и иным законодательством РК и законодательством субъектов РК.

Топографическая поверхность - поверхность, образование которой не подчинено какому-либо геометрическому закону, например поверхность земной коры и др.

Уровенная поверхность - выпуклая поверхность, касательная к которой в любой точке перпендикулярна направлению отвесной линии.

Установление границы земельного участка - комплекс правовых, землеустроительных и других действий, целью которых является выработка и формирование сведений о границе земельного участка.

Учет земель - контроль за правильным использованием земель определенными предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами в интересах всего общества; учитывается состояние земельных ресурсов не только в правовом, но и в хозяйственном и природном отношениях.

Учет качества земель - учет, осуществляемый по природным и иным качественным свойствам земельных участков. Учет качества земель включает земельно-кадастровое районирование, классификацию земель, характеристику их по экологическим, технологическим и градостроительным свойствам, группировку почв.

Учет количества земель - учет, осуществляемый по категориям земель, видам их использования, по собственникам, владельцам, пользователям, арендаторам и другим держателям прав на земельные участки.

Физическая площадь земельного участка - часть топографической поверхности внутри замкнутой границы земельного участка.

Формы государственного кадастрового учета - формализованная совокупность документированной, юридически значимой информации о характеристиках объектов учета государственного земельного кадастра.

Формирование объектов учета государственного земельного кадастра описание и индивидуализация объекта учета на основе землеустроительных и иных действий, в результате чего они получают такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить их из других объектов недвижимого имущества.

Формирование земельного участка - процесс слияния, раздела или выделения земельного участка, связанный с установлением (восстановлением) границ и образованием нового объекта для предоставления его в собственность, владение, пользование, аренду или на другом праве.

Цифровая карта - цифровая картографическая модель, содержание которой соответствует содержанию плана определенного вида и масштаба.

Цифровая модель местности - цифровая картографическая модель, содержащая данные об объектах местности и ее характеристиках.

Цель земельного кадастра - создание организационно-территориальных, экономических, социальных, правовых и экологических условий, обеспечивающих рациональное использование и охрану всех земель общего земельного фонда РК, защиту прав собственников земли, землепользователей и землевладельцев, объективный подход к установлению платного землепользования и функционирование земли в гражданском и рыночном обороте.

Целевое назначение земель - установленные законодательством порядок, условия, предел эксплуатации (использования) земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель.

Цифровая модель объектов местности - цифровая модель местности, содержащая информацию о плановом и высотном положении объектов местности, кроме рельефа.

Цифровая модель рельефа - логико-математическое представление рельефа цифровой форме.

Чертеж границ земельного участка - графическое ориентирование по сторонам света изображение границы земельного участка на плоскости в произвольном, удобном для пользования масштабе.

Чертеж земельных участков - графическое описание земельных участков и их частей в объеме, необходимом для внесения этих сведений в государственный реестр земель кадастрового района.

Экономическое (действительное, эффективное) плодородие - соединяет в себе естественное и искусственное, т.е. зависит как от сил природы, так и от воздействия человека на землю. Э.п. определяется урожайностью сельскохозяйственных культур.

Экологическое положение земельных участков - показатели которого характеризуют состояние окружающей среды, степень ее загрязнения, источники экологически негативных процессов, т.е. сбор, систематизация и обработка сведений о степени загрязнения воздуха, воды, почвы, растительности, подстилающих пород, характере такого загрязнения, мероприятиях по охране земель и окружающей среды от воздействия загрязняющих и отравляющих источников, степени экологической безопасности прилегающих ландшафтов и др.

Энергетическое состояние земель на прилегающих агроландшафтах - характеризует степень насыщенности почв питательными веществами, упругость, прочность и устойчивость почвогрунтов, водно-физическое и агрохимическое состояние почвенного покрова и ряд других характеристик энергоемкости поверхности земельного участка.

Экстенсивное хозяйство - хозяйство, развивающееся путем нового строительства, освоения новых земель, использования нетронутых природных ресурсов, увеличения числа работающих. Э.х. приносит сначала неплохие результаты при сравнительно низком научно - техническом уровне производства, но быстро приводит к исчерпанию природных и трудовых ресурсов. С повышением научно - технического уровня производства Э.х.

уступает место интенсивному хозяйству.

Электронная карта визуализированная или подготовленная в визуализации на экране средствами отображения информации в специальной системе условных знаков, содержание которой соответствует содержанию карты определенного вида и масштаба.

Эрозия почвы - многообразные процессы разрушения верхнего плодородного слоя почвы и выноса почвенных частиц потоками воды и ветра.

ТЕСТОВЫЕ ВОПРОСЫ ДЛЯ СДАЧИ ИТОГОВОГО КОНТРОЛЯ

1. Перераспределение земельных участков зданий сооружений и другого имущества между собственниками на основе конкурентного спроса и предложения A)спрос на определенный тип сооружений B)рынок недвижимости C)инвестиции D)установление фиксированной стоимости зданий E)вложение денег в земельные участки 2. Под кадастром застроенных территорий понимают:

A)упорядоченный собственности на застроенных территориях B)съемку границ участков недвижимой собственности C)опись, содержащая данные только по количеству земельных участков D)оценка природных ресурсов E)характеристики движимого имущества с целью налогообложения 3. Упорядоченный государственный учет данных по земельной собственности на застроенных территориях - это?

A)водный кадастр B) лесной кадастр C)кадастр застроенных территорий D)земельный кадастр E)кадастр недвижимости 4. Распределение участков земли в городе в соответствии с их функциональным назначением с учетом сочетания природных элементов поверхности земельных участков, оценкой, регулированием правовых отношений - это A)экономическое зонирование B)территориальная зона C)домостроительный регламент D)городское зонирование E)состав территориальных зон 5. Зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты называются A)ландшафтные зоны B)территориальная зона C)земельный кадастр D)природная зона E)домостроительный регламент 6.Что из ниже перечисленных ландшафтов относится к экономическому зонированию?

A)зона земельного налога B)рекультивированнный C)сельскохозяйственный D)промышленный E)техногенный 7. Площадь земной поверхности в границах участка с учетом неровностей поверхности земли называется A)геодезическая площадь участка B)алгебраическая площадь участка C)физическая площадь земельного участка D)плановая площадь земельного участка E)часть земельного участка с постройками 8. Под упорядоченной совокупностью сведений о правовом, природном, хозяйственном, экономическом, социальном и пространственном положении объекта кадастра понимают;

A)объект кадастрового учета B)кадастровые работы C)экономическую оценку земель D)регистрацию недвижимости E)кадастровую информацию 9. Под совокупностью различных мероприятий и действий об объектах кадастра и реализации всех их информационных преобразований понимают A)объект кадастрового учета B)кадастровые работы C)экономическую оценку земель D)регистрацию недвижимости E)кадастровую информацию 10. Под совокупностью учетных форм, содержащих сведения о существующих и прекративших существований объектах кадастрового учета понимают A) Единый государственный реестр земель B)кадастровое дело C)кадастровые документы D)кадастровые работы E)объект кадастрового учета 11. Под совокупностью документально оформленных технических, экономических и юридических характеристик объекта кадастра A)единый государственный реестр земель B)кадастровое дело C)кадастровые документы D)кадастровые работы E)объект кадастрового учета 12. Непрерывная территория одного функционального назначения или административного подчинения, границы которой устанавливаются градостроительными документами или решением органов власти A)кадастровые работы B) кадастровое дело C)структуризация D)городская черта E)кадастровая учетная единица 13. Под разделением территории города или иного населенного пункта на основные кадастровые учетные единицы, в качестве которых принимаются административные районы города, кварталы, секции, площади и перекрестки, улицы и отрезки улиц понимают A)кадастровые работы B)кадастровое дело C)структуризация D)городская черта E)кадастровая учетная единица 14. Характеристика земель, отражающая их пригодность для использования в конкретной хозяйственной деятельности и присущая всем землям независимо от их назначения и географического местоположения это?

A)кадастровый выдел B)кадастровый квартал C)базисные кварталы D)основные проезды E)угодье 15.Перечень, количество и площадь городских угодий и недвижимых объектов, имеющих место в его границах- это?

A)местоположение земельного участка B)принадлежность земельного участка C)состав земельного участка D)назначение земельного участка E)состояние границ земельных участков 16. Совокупность координат точек его границ, определенных в прямоугольной, кадастровой или других координатных системах - это?

A) местоположение земельного участка B)принадлежность земельного участка C)состав земельного участка D) назначение земельного участка E)состояние границ земельных участков 17. Совокупность сведений о праве собственности кого-либо на земельный участок, подтвержденных достоверными документами или соответствующими решениями государственной власти или органов местного самоуправления - это?

A)местоположение земельного участка B)принадлежность земельного участка C)состав земельного участка D)назначение земельного участка E)состояние границ земельных участков 18. Словесное выражение цели его представления для осуществления конкретного вида хозяйственной деятельности или использования –это?

A) местоположение земельного участка B) принадлежность земельного участка C) состав земельного участка D) функциональное назначение земельного участка E)состояние границ земельных участков 19. Совокупность земельных участков, образующих компактный земельный массив – это?

A) кадастровый участок B) секция C) кадастровый квартал D) район E) населенный пункт 20. Под работами, связанными с распределением и закреплением земель в собственность или пользование юридическим лицом и гражданами, которые пользуются земельными участками для хозяйственной деятельности, но в силу каких-либо причин не оформили свои права собственности понимается A)установление границ землепользовании B)закрепление границ землепользовании C)восстановление границ землепользовании D)определение границ землепользовании E)уничтожение границ землепользовании 21. Под специальной регистрацией объектов кадастрового учета, которая осуществляется путем внесения в учетные формы государственного земельного кадастра сведений, позволяющих однозначно выделить объект кадастрового учета из числа других объектов понимают A)инвентаризация земель B)регистрация земель C)структуризация земель D)государственный кадастровый учет E)экономическая оценка земель 22. Сбор, обработка и хранение данных о том, кому, на каком основании и условиях, в каком размере земля предоставлена в пользование или владение это?

A)государственный кадастровый учет B)регистрация земель C)структуризация земель D)инвентаризация земель E)экономическая оценка земель 23. Часть земной поверхности, ограниченная со всех сторон установленной в кадастре пограничной линией и обозначенная номером - это:

A)земельный участок B)земельный фонд города C)земельные угодья D)земельный кадастровый участок E)граница земельного участка 24. Суммарная площадь земель в пределах границ города - это?

A)жилищный фонд B)земельный фонд города C)инженерная инфраструктура D)алгебраическая площадь участка E)геодезическая площадь участка 25. Теория и практика планировки и застройки населенных пунктов, охватывающие комплекс социально-экономических, санитарно гигиенических, транспортных, инженерно- строительных и архитектурнохудожественных мероприятий - это?

A)строительство B)застроенные площади C)база градообразующая D)градостроительство E)городское хозяйство 26. Обозначение описательной части кадастра недвижимостей, в котором участки угодий и владельцы земельных участков учитываются в нескольких перечнях: поземельная запись, учет недвижимостей, алфавитный именной указатель- -это?

A) книга кадастра земель и иной недвижимости B) знак учетный C) генеральный план города D)список изменений E)паспорт здания 27. Справочные данные о здании с указанием его использования, количества этажей, года постройки, способа строительства, обозначением участков, на которых сооружено здание, и номера в книге регистрации - это?

A) список изменений B) генеральный план города C) кадастровая книга D)паспорт здания E)документы об отчуждении участка паспорт здания 28. Технико-экономическая информационная система, осуществляющая сбор, учет, систематизацию, накопление, обновление, анализ и оценку природного, хозяйственного и правового положения учетных единиц объектов и явлений, их городской среды и изменения во времени явлений - это?

A) ведение кадастра B)актуализация данных кадастра C) структуризация земель D)регистрация земель E)инвентаризация земель 29. Район населенного пункта, предназначенный исключительно или почти исключительно для размещения жилья с выводом из него или с запрещением строительства в нем промышленных объектов - это?

A) городская среда B)жилищный фонд C) город D)жилая зона E)городская черта 30. Совокупность градообразующих факторов, определяющих профиль города и численность населения - это?

A) генеральный план города B)группа жилых домов C) застроенные площади D)жилая зона E)база градообразующая 31. Основной планово-картографический документ земельного кадастра, отображающий распределение земель по категориям и видам угодий - это ?