Поздравляем коллектив и клиентов ГК "Адепт" с 10-летним

юбилеем! Благодаря Вашему участию, труду и пониманию компания

растет и достигает новых высот! Желаем нашим коллегам и партнерам

здоровья, сил и упорства в работе, чтобы приобретенный ценный опыт и

высокие результаты работы с каждым годом были все больше и лучше.

В честь своего юбилея ГК "Адепт" в течение 10 недель накануне

проводила серию бесплатных обучающих семинаров и вебинаров, а

также дарила подарки, связанные с программами "Адепт", своим действующим и будущим клиентам.

Мы продолжаем совершенствовать свою работу, развивать и дополнять наши программы на благо развития строительной отрасли в России.

Спасибо, что Вы с нами!

1 Заседание по разработке «Концепции стратегии развития проектной деятельности в условиях саморегулирования до 2020 года» на 2013 год.

20 ноября в зале заседаний Совета НОП под председательством члена Совета НОП и автора Концепции Бориса Генералова состоялось плановое заседание постоянно действующей междисциплинарной рабочей группы (ПДМРГ) НОП по разработке «Концепции стратегии развития проектной деятельности в условиях саморегулирования до 2020 года» на 2013 год.

Участие в заседании приняли члены рабочей группы: Егоров С.А., Чижов С.В., Лявданский В.Э., Маслова Н.П., Новоселов В.А., Юсупджанов В.И., Четверик Н.П., и другие.

В начале заседания Борис Генералов предложил к обсуждению программу работы постоянно действующей междисциплинарной рабочей группы НОП по разработке «Концепции..» на 2013 год, а также рекомендовал всем членам группы подготовить к 1 марта 2013 года свои предложения в виде аналитической записки к Концепции.

Также Борис Генералов добавил, что в течение следующего года планируется провести три заседания Круглого стола, посвященных обсуждению внесенных дополнений и предложений в «Концепцию…», а в конце сентября организовать Всероссийскую конференцию с последующим предоставлением результатов работы в виде законопроектов во властные структуры РФ, в частности Государственную Думу РФ.

По итогам заседания были приняты следующие решения:1) по определению состава секций рабочей группы: поручить Генералову Б.В. обратиться к руководству вновь формируемых комитетов НОП о выделении из их состава лиц для участия в работе по выполнению планируемых ПДМРГ мероприятий на 2013 год по разработке «Концепции…»;

2) по перечню мероприятий для включения в планы работ комитетов, Совета НОП на 2013 год:принять за основу Программу работы ПДМРГ по разработке Концепции на 2013г., членам рабочей группы до 15.12.2012г. направить Генералову Б.В. дополнения к Программе работы ПДМРГ по разработке Концепции на 2013год;

3) по организации работы по представляемым Совету НОП документам: поручить Генералову Б.В. и членам ПДМРГ – членам Совета НОП (Чижову С.В., Масловой Н.П., Мещерину И.В., Новоселову В.А.) представить Программу работы ПДМРГ по разработке Концепции на 2013 год с учетом дополнений на утверждение Совета НОП; членам ПДМРГ организовать работу по выполнению мероприятий Программы по разработке Концепции в планируемые сроки с привлечением Комитетов Совета НОП и Аппарата НОП. Очередное заседаниепостоянно действующей междисциплинарной рабочей группы НОП по разработке «Концепции..» решено назначить на третью декаду 2013 года.

В НОП обсудили особенности взаимоотношений с недобросовестными контрагентами проектных организаций.

13 ноября 2012 г. в НОП состоялось заседание круглого стола «Взаимоотношения с недобросовестными контрагентами проектных организаций: тактика процессуальных действий». Мероприятие было организовано Российским Союзом строителей совместно с Национальным объединением проектировщиков для специалистов юридических служб саморегулируемых проектных организаций и проектных институтов.

Участники круглого стола обсудили актуальные проблемы, с которыми ежедневно сталкиваются проектные организации во взаимоотношениях с проблемными контрагентами с момента заключения договора до банкротства контрагента и субсидиарной ответственности его руководителей и контролирующих лиц. Затрагивались темы восполнения недостатков документооборота при подготовке дела к суду, проблемы незаключенности проектного договора и действий проектировщика при споре о качестве работ.

Обсуждались тонкости процедур банкротства и исполнительного производства в отношении недобросовестного контрагента. Было обращено внимание на серьёзные правовые риски, которые возникают при получении платежа от контрагента, находящегося в предбанкротном состоянии. Кроме того, выступавшие отметили слабую правовую защищенность проектировщика от нарушений патентных и других прав на результаты интеллектуальной деятельности; недостаточную проработанность механизма фиксации нарушений прав.

Российский Союз строителей и Национальное объединение проектировщиков намерены и в дальнейшем проводить совместные мероприятия по оказанию действенной практической помощи проектным организациям по правовым вопросам.

Президиум Российской академии наук

и архитектуры объявляем о начале ежегодного конкурса на медали и дипломы РААСН за лучшие научные и творческие работы в области архитектуры, градостроительства и строительных наук Медали и дипломы Академии присуждаются на конкурсной основе архитекторам, градостроителям, учёным архитектурно-градостроительных и строительных специальностей - гражданам Российской Федерации за лучшие проекты, по которым строительство осуществлено (для архитектурных проектов) или осуществляется (для градостроительных проектов), за научно-исследовательские и проектно-конструкторские разработки, в результате которых получен значительный экономический и социальный эффект, опубликованные научные труды, монографии, учебники и учебные пособия. На конкурс могут представляться построенные объекты или опубликованные научные работы в течение последних 5 лет. Построенные объекты должны иметь срок эксплуатации не менее 1 года.

Учебники (учебные пособия) должны иметь рекомендации к изданию Министерства образования и науки РФ или УМО.

В соответствии с Положением о конкурсе, работы, удостоенные государственных премий, премий Правительства РФ, медалей других государственных академий наук на конкурс не представляются. К конкурсу не допускаются работы, удостоенные ранее медалей и дипломов РААСН, а также коллективные сборники научных трудов.

Устанавливаютяя следующие награды за лучшие работы:

Медали Академии (6 медалей) в области архитектуры • 1 медаль за лучший архитектурный проект, осуществлённый в строительстве • 1 медаль за лучшую опубликованную работу в области архитектурной науки в области градостроительства 1 медаль за лучшую работу в области градостроительной науки 1 медаль за лучшую проектную работу в области градостроительства, реализованную или принятую к реализации в области строительных наук 1 медаль за лучшую опубликованную работу в области строительных наук 1 медаль за лучший осуществлённый научный проект или разработку.

Сменился руководитель департамента строительства в Минрегионе В Министерстве регионального развития РФ состоялось представление нового директора Департамента строительства. Вместо перешедшего на работу в Госстрой Ильи Генкина на эту должность назначен Владимир Левдиков.

Владимир Левдиков инженер-строитель и экономист по образованию. За его плечами большой управленческий опыт: он руководил предприятием, эксплуатирующим автодорогу «Москва – Воронеж», был заместителем генерального директора Росавтодора, начальником Управления автомагистрали «Москва – Минск», работал в Счетной палате Российской Федерации. В последние годы Владимир Левдиков возглавлял департамент строительства в администрации Костромской области и занимал пост заместителя губернатора Костромской области, курировал строительный комплекс.

Представляя нового руководителя коллективу, Министр регионального развития Игорь Слюняев нацелил департамент на повышение исполнительской дисциплины и выстраивание качественного взаимодействия со всеми подведомственными организациями и субъектами Российской Федерации.

источник: СРО.портал Совершенствование нормативной и законодательной базы технического регулирования градостроительной деятельности – одно из ключевых направлений объединения и координации совместных усилий Национального объединения проектировщиков и Ассоциации Об этом говорится в Соглашении о сотрудничестве, которое в Москве 12 ноября подписали президент НОП Михаил Посохин и В начале встречи С. Логунов рассказал об истории создания Ассоциации, ее структуре, решаемых задачах, порядке взаимодействия с НОЭКС. Он отметил, что основная цель ее деятельности – консолидация экспертного сообщества. Что касается сотрудничества с НОП, оно, подчеркнул С. Логунов, позволит услышать профессиональное мнение проектного сообщества по вопросам развития института экспертизы. «К экспертизе проектировщики предъявляли различные претензии, в том числе и такие: медленно работает, много необоснованных замечаний и т.д. И мы создали Ассоциацию, чтобы доказать, что (государственная) экспертиза может работать по-новому», - пояснил гость. О том, что экспертизе действительно давно нужно работать по-новому, сказал в свою очередь и М.

Посохин. По его мнению, «главное, что испортило экспертизу, – понимание того, как производить оценку ее деятельности: она стала отчитываться о своей деятельности исключительно количеством замечаний, которые она сделала проектным организациям. Чем больше сделано замечаний, тем, дескать, лучше сработано. В результате вместо партнеров и собратьев по проектированию она превратилась в надзорный орган для проектировщиков».

С. Логунов пояснил, что прежде 15 лет работал в структуре госзаказчика, а последние 3 года – в экспертизе, поэтому прекрасно знает ситуацию в экспертизе «изнутри и снаружи» и понимает озабоченность, высказанную президентом НОП. Говоря о работе по новому, он сообщил, что Ассоциация разработала единый стандарт экспертизы, который позволит проводить ее профессионально, грамотно, быстро и корректно, исключая предъявление необоснованных замечаний.

Президенты НОП и АЭСП сошлись во мнении, что подготовленное к подписанию соглашение о сотрудничестве будет способствовать развитию институтов проектирования и экспертизы.

Как отмечается в документе, некоммерческая организация «Ассоциация экспертиз строительных проектов» и Национальное объединение проектировщиков подтверждают взаимодействие по выполнению условий соглашения на основе законности, паритетности, открытости и доверия, согласованности действий.

Свои совместные усилия обе организации направляют, в частности, на решение следующих задач:

- организацию работы по накоплению, систематизации и использованию информационных фондов;

- организацию проведения коллегий, семинаров, симпозиумов, конференций, совещаний, выставок по направлению профессиональной деятельности сторон;

- оказание безвозмездных информационно-справочных услуг сторонами;

- совершенствование системы подготовки кадров для строительной отрасли в области градостроительного и архитектурно-строительного проектирования, подтверждения квалификации специалистов.

В рамках реализации соглашения, стороны осуществляют взаимодействие по решению перечисленных задач следующим образом:

- оказывают взаимопомощь при разработке предложений, направленных на совершенствование градостроительного законодательства Российской Федерации, особенно в области государственной/негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в целях повышения качества оказываемой государственной услуги и эффективности охраны и защиты прав экспертов и организаций;

- создают при необходимости межведомственные рабочие группы для взаимодействия по решению вопросов соглашения;

- оказывают методическую помощь по вопросам взаимодействия сторон и применения законодательства в области градостроительной деятельности;

- осуществляют другие мероприятия, обеспечивающие выполнение соглашения.

Документ предусматривает, что взаимодействие сторон направлено на совершенствование технического регулирования в сфере инженерных изысканий, градостроительного и архитектурно-строительного проектирования и строительства, а также совершенствование законодательства о градостроительной деятельности.

Соглашением предусмотрено также взаимодействие сторон по техническому регулированию в области строительных материалов, изделий и конструкций, стандартизации строительных материалов и сертификации строительных материалов, по проблемам пожарной безопасности в области производства, оборота и применения строительных материалов, изделий и конструкций, сертификации работников, участвующих в производстве, обороте и применении строительных материалов, изделий и конструкций, ценовому мониторингу региональных рынков строительных материалов, изделий и конструкций, по инновационным строительным материалам и технологиям, по вопросам вовлечения отходов в производство и потребление в качестве вторичного сырья для производства строительных материалов, изделий и конструкций.

После подписания документа Станислав Логунов от лица Ассоциации экспертиз строительных проектов тепло поздравил Михаила Посохина с переизбранием на пост Президента Национального объединения проектировщиков и вручил ему приветственный адрес.

В церемонии подписания соглашения приняли участие член Совета НОП, председатель Комитета по экспертизе и ценообразованию НОП Алексей Сорокин и руководитель Аппарата НОП Антон Мороз.

Глава Минрегиона России Игорь Слюняев принял участие в совещании, которое провел Президент России по вопросам организации капитального ремонта многоквартирных домов Министр регионального развития РФ Игорь Слюняев на рабочем совещании под председательством Президента РФ Владимира Путина доложил о ходе подготовки законопроекта об организации капитального ремонта многоквартирных домов.

В ряде субъектов Федерации с собственников жилья уже взимается плата за капитальный ремонт многоквартирных домов. Девять региональных программ капремонта (Ярославской, Новосибирской, Кировской, Ульяновской, Свердловской, Владимирской областей, Республики Татарстан, Республики Башкортостан и Приморского края) признаны эталонами. Около 30 регионов заявили о своей готовности перенять этот опыт.

Однако единого подхода к определению перечня работ по капремонту, срокам их проведения, принципам аккумулирования средств населения и условиям софинансирования из бюджета выработать не удалось. В связи с этим была начата разработка законопроекта об организации капитального ремонта многоквартирных домов.

Президент России В.В.Путин во вступительном слове на совещании отметил, что есть исторический шанс благодаря комплексу мер в области жилищного строительства и капремонта жилья минимизировать остроту жилищных проблем, свести ее к минимальным значениям.

В каждом субъекте Федерации должна появиться программа капитального ремонта многоквартирных домов с указанием точных адресов и сроков проведения ремонтных работ.

Подготовленный в Министерстве законопроект предусматривает, что платежи за капитальный ремонт войдут в общую плату за ЖКХ. Таким образом, на них будет распространяться законодательство о предоставлении субсидий малоимущим гражданам и льгот отдельным категориям граждан.

Вопрос: Просим дать разъяснения к справочникам базовых цен на проектные работы для строительства для объектов жилищно-гражданского строительства в каких объемах и в каких разделах учтены затраты для следующих проектных работ:

1. Автоматизация инженерного оборудования;

2. Автоматизация системы дымоудаления;

3. Автоматизация системы пожаротушения;

4. Диспетчеризация и телемеханизация работы инженерного оборудования;

5. Система автоматической пожарной сигнализации;

6. Система видеонаблюдения;

7. Охранная сигнализация;

8. Контроль доступа;

9. Система оповещения о пожаре;

10. Наружное освещение;

11. Внутриплощадочные инженерные сети;

12. Молниезащита;

13. Охранно-защитные дератизационные системы (ОЗДС) 14. Электроотопление;

15. Электрообогрев трубопроводов, кровли, кровельных воронок для водостока;

16. Вариант с электрическими плитами для жилых домов без газа, раздел электрооборудование.

Ответ: Ценовыми показателями Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты жилищно-гражданского строительства» издания 2010 г. (СБЦП 81-2001-03) учтены следующие работы:

1. Автоматизация инженерного оборудования;

2. Автоматизация системы дымоудаления – раздел «вентиляция»;

3. Автоматизация системы пожаротушения – раздел «связь и сигнализация»;

4. Система автоматической пожарной сигнализации, охранная сигнализация - раздел «связь и сигнализация»;

5. Система оповещения о пожаре;

6. Наружное освещение;

7. Молниезащита;

8. Электроотопление – раздел «электроснабжение».

9. Внутриплощадочные инженерные сети.

Нижеперечисленные работы не учтены ценовыми показателями Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты жилищно-гражданского строительства» издания 2010 г. (СБЦП 81-2001-03) и могут быть расценены дополнительно по СБЦП 81-2001- «Объекты связи» изд. 2010 г.:

система видеонаблюдения, контроля и управления доступом – по ценам таблицы (табл. 20 «Отдельные здания цехов и сооружения предприятий радиосвязи, радиовещания и телевидения») в зависимости от количества устанавливаемых телевизионных камер.

Что касается проектирования охранно-защитных дератизационной системы (ОЗДС), то она не учтена ценами Справочника и может быть расценена дополнительно к комплексной цене, исходя из трудоемкости выполнения работ на основании калькуляции затрат по форме 3П.

Вопрос: СБЦП 81-2001-07 «Коммунальные инженерные сети и сооружения». Поясните, пожалуйста, что относится к линейным объектам, а что к инженерным сооружениям и коммуникациям? (Для правильного применения таблиц относительной стоимости 44-47). Какие таблицы относительной стоимости применяются к расценкам таблицы 1 п.1, п.2?

Ответ: К линейным объектам относятся все сооружения, ценовые показатели которых в Государственном сметном нормативе «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты связи» изд. 2010 г. (СБЦП 81-02-02-2001) установлены на единицу протяженности (п.м; км), а остальные сооружения, отраженные СБЦП 81-02-02-2001, относятся к объектам промышленности (здания, сооружения).

Для п.п. 1-2 таблицы № 1 «Городские линейные инженерные сети связи» СБЦП 81-2001-07 применяются таблицы рекомендуемой ориентировочной стоимости №№ 46 и 47.

Вопрос: В случае проектирования строительства, когда происходит снос существующего сооружения до фундамента, укрепление фундамента и строительство на нем нового сооружения, правомерно ли осмечивать проектирование нового строительства с применением коэффициента на реконструкцию?

Ответ: Проектные работы по сносу и демонтажу объектов строительства не учтены ценами на разработку проектной и рабочей документации для строительства новых объектов и оцениваются дополнительно по соответствующим ценовым документам или, в случае их отсутствия, исходя из цены проектирования соответствующих объектов нового строительства.

При этом ориентиром могут служить указания пункта 2.3 главы 2 Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты трубопроводного магистрального транспорта нефти» изд. 2012 г. (СБЦП 81-2001-08) на демонтаж объектов и сооружений, не связанных с реконструкцией и капитальным ремонтом, содержащие показатели для расчета указанных затрат: 0,35 – для линейных объектов и 0,2 – для площадочных сооружений от общей цены проектных работ (П+Р).

При определении цены разработки проектной и рабочей документации на реконструкцию следует использовать показатели, предусмотренные п. 3.4 Методических указаний 2010 г., в которой работы по демонтажу учтены.

Вопрос: Есть ли возможность в программе Адепт Проект из расценки в смете сразу переходить к справочнику, из которого этого расценка бралась?

Ответ: Да, такая возможность есть. Необходимо выделить нужную расценку в смете. В меню правой кнопки мыши выбираем «перейти к базе».

После выбора «перейти к базе» происходит поиск расценки и в нижней части окна открывается база, в которой содержится расценка. В базе данных выделена исходная расценка.

Если в базе данных содержится несколько расценок с одинаковыми кодами (например, в Проектных (с изм.) и Проектных (старая стадийность)), то предлагается выбор расценки из списка.

Вопрос: Реализован ли в программе Адепт: Проект метод интерполяции для промежуточных расходов для СБЦ «Объекты водоснабжения и канализации,2008 г.»,(таблицы 16,17)?

Ответ: Этот метод реализован в программе на основании Разъяснений ОАО Центринвестпроект:

Разъяснения ОАО ЦИП:

В качестве примера интерполяции при расчете цены (п. 1 примечания к табл. 17) стоимость проектирования канализационной сети городов и поселков длиной 0,42 км 3-ей группы сложности и с расходом 275 м3/ч может быть определена по Справочнику базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты водоснабжения и канализации» изд. 2008 г. (табл. 17 п.п. 29 и 30).

Предлагаемый расчет:

1. С1 = (48,20 + 16,380,42)3,31 = 182,31 тыс. руб., где С1 - стоимость проектирования канализационной сети городов и поселков при расходе 160 м3/ч;

К – 3,31 – коэффициент инфляции на IV квартал 2011 г. (письмо Минрегиона России от 07.11.2011 г. № 30394-ИП/08).

2. С2 = (90,98 + 16,340,42)3,31 = 323,86 тыс. руб., где С2 – стоимость проектирования канализационной сети городов и поселков при расходе 900 м3/ч;

3. 160 м3/ч – 182,31 тыс. руб.

900 м3/ч – 323,86 тыс. руб.

Х = [(323,86 - 182,31)/(900 – 160)](275 – 160) + 182,31 = 204,27 тыс. руб., где Х=С3 - стоимость проектирования канализационной сети городов и поселков при расходе 275 м3/час.

Из СБЦ:

1. Таблица 17 Сети по канализации городов и поселков Сети по канализации городов и поселков III группа сложности и расход, м3/ч Базовые цены для промежуточных расходов определяются интерполяцией при одной длине сети.

В программе Адепт: Проект все расценки, приведенные в таблице 17 сгруппированы по группам сложности, а расценки таблицы сгруппированы по типам:

Окно добавления в смету такой расценки выглядит следующим образом:

В закладке «Общие» необходимо ввести значения Х (длина сети), У (Расход), N (Количество).

В закладке «Дополнительно» выводятся данные из таблицы Сборника базовых цен для группы расценок:

Если введенное значение У (расход) попадает между табличными данными, то расчет будет производиться по формуле интерполяции промежуточных расходов:

Если значение У (расход) меньше или больше крайних табличных значений, то расчет производиться по формуле экстраполяции:

Если значение У (расход) совпадает с табличным значение, то расчет будет производиться по стандартной формуле А+В*Х:

Для частного загородного домостроения и рынка стройматериалов послекризисный 2010 год стал годом прогресса и инноваций. Причем со всеми вытекающими из этого последствиями — как положительными, так и отрицательными. Во всяком случае, многие из тех, кто затеял строительство собственного дома года на три раньше, сетовали, что сейчас многое делали бы иначе или применяли бы другие материалы. С другой стороны, многое из того, что сегодня воспринимается как новаторство, может не выдержать испытания временем. Ведь конструкции и стены дома — это то, что должно радовать жителей надежностью и не доставлять Деревянное домостроение сегодня на распутье. Оно все меньше и меньше напоминает деревянное в его традиционном представлении. В частности, на мероприятиях, которые проводились в докризисный период, говорили и о ручной рубке, и о секретах плотников, и о проблемах деревообработчиков, потом акценты сместились на быстровозводимые каркасные дома и клееные конструкции. В этом году основным трендом также были быстровозводимые конструкции и перевод домостроения на индустриальные рельсы, но к числу активно обсуждаемых вопросов добавились пожароустойчивость материалов и Зарубежные поиски в обозначенных направлениях на съездах-конгрессах представлены в основном нашими соседями — финнами. И их нельзя назвать консерваторами. Нынче они все смелее и смелее комбинируют материалы, не боятся объявлять деревянными даже пятиэтажки с монолитным бетонным каркасом и наружными стенами из панелей, декорированных деревянными щитами. Кроме наружных стен, из древесины участники конгресса предлагают делать балки перекрытий, а также стропильные системы на основе большепролетных клееных конструкций («Хаус-Концепт – Содружество»).

Однако в деревянном домостроении применяется все больше химии: промышленность предлагает новые антипирены, антисептики, теплоизоляционные материалы на базе вспененного полиуретана. И это тоже тенденция времени.

Если обратиться к европейскому опыту, то тенденция та же: частное домостроение становится, если можно так выразиться, все менее деревянным. Финны, сохраняя традиционный облик деревянного дома, возводят стены из тонкого бруса, утепленные целлюлозной эковатой, для производства которой используется макулатура. Углы такого дома иногда оформляются вставками из клееного бруса (Rantasalmi Oy). Рассматривая такой коттедж с улицы, ни за что не догадаешься, что это не сруб, а каркасный дом. И, строго говоря, дом, возведенный по такой технологии, вполне можно назвать именно деревянным — ведь в производстве эффективного утеплителя для его стен используется целлюлоза — материал, который тоже производится из дерева. В регионах Европы с более «гуманным»

климатом можно отметить и другие тенденции. Основной тренд британских и германских домостроительных выставок последних лет — фахверковые конструкции с большими поверхностями остекления. Преуспели в разработке таких конструкций в основном германские предприятия: Baufritz, Osko-house, KUH.

От производителей более традиционных деревянных домов в Европе нынче требуют соблюдения норм энергопотребления, соответствующих классу «А» (это, к слову, относится не только к холодильникам). В результате поклонники домов из экологичной «живой» древесины (тщательно высушенного профилированного бруса) убеждаются, что их прихоть обходится все дороже и дороже. И если дом из клееного бруса сегодня стал удовольствием недемократичным, то дом ручной рубки в Европе — удел избранных и состоятельных эстетов.

Вернемся в Россию. Одна из новинок прошедшего года, которые стоит отметить, — «деревянный кирпич», запатентованный ГК «Стинком». Сырьем для его производства служат обрезные доски из хвойных пород (сосны, ели, лиственницы, кедра), предварительно тщательно высушенные. Основное отличие деревянных кирпичей от классического бруса — размер (650 х 190 х 60 мм), позволяющий собирать из них любые планировочные объемы. Выгода их производства в том, что для него не нужны длинномерные заготовки — в работу могут идти обрезки качественных и высушенных пиломатериалов. По всей видимости, в условиях дефицита леса у этой технологии большое будущее.

Газобетон, каркас и человеческий фактор Если европейцы хотят жить в деревянных домах, но не всегда могут себе это позволить, то в России ситуация скорее обратная: как показывают опросы последнего года, жители нашей страны все чаще отдают предпочтение каменным домам, точнее, домам со стенами из вспененных бетонов. В России экономичный деревянный дом может позволить себе практически любой потенциальный домо-владелец. Между тем именно качество самого демократичного сегмента деревянного домостроения, предполагающего использование бревна ручной обработки и сырого бруса с ближайшей пилорамы, оставляет желать лучшего. Это обстоятельство и заставляет будущих домовладельцев отдавать предпочтение другим технологиям и материалам. Увы, такой выбор также не всегда оправдан с точки зрения соотношения «цена — качество».

В частности, представители компании LANS-DEVELOPMENT (сервиса по продаже готовых проектов) отмечают появление широкого круга заказчиков, которые предпочитают дома из газобетонных блоков, но снаружи отделанные деревом. При этом один из самых популярных сегодня проектов класса «бизнес» напоминает деревянный дом известного финского производителя деревянных домов, но предполагает стены из газобетона и наружную отделку облицовочным кирпичом.

«Сэндвич»-панели и «каркасники» у нас, в отличие от Европы, тоже медленно, но верно сдают позиции. И дело, скорее всего, в том, что далеко не все производители популярных дачных домов добросовестны. Немало вопросов у представителей санэпиднадзора могли бы вызвать используемые в строительстве некоторые виды плит OSB и горячеформованные пенополистиролы. Но домовладельцы пока не спешат к ним обращаться. А некоторые из активно используемых сегодня в российском дачном строительстве и каркасном домостроении материалов в европейских странах просто запрещены.

Разнообразие утеплителей, выведенных на рынок, очевидно, стимулирует развитие частного домостроения. В доме, правильно утепленном пенопластом или минераловатными плитами, можно жить круглый год. Однако и современные материалы имеют свои «тонкие места». В первую очередь это экологическая безопасность, огнестойкость, привлекательность для грызунов и насекомых. Одна из новинок последнего времени — эковата, которая теперь производится и в России; причем в этом деле уже попробовали себя множество безымянных производителей, немало их которых скомпрометировали материал. А некоторые частные застройщики, рискнувшие приобрести российские аналоги, жаловались и на нашествие грызунов, и на плохую адгезию, и на оседание материала в стеновом сэндвиче. Идеальных материалов, увы, не бывает. К тому же столкновение с человеческим фактором на производстве или стройплощадке порой оказывается для этих технологий неблагоприятным.

В результате сегодня в России популярны качественно построенные дома из газобетона: в глазах потребителя они «основательнее» деревянных, не так зависимы от человеческого фактора, как каркасные, и при этом дешевле кирпичных.

Проектные подвижки Завершая краткий обзор тенденций в частном домостроении, отметим, что изменения коснулись не только материалов и технологий, но и планировочных и инженерных решений. В частности, основной продукт, востребованный на рынке готовых проектных решений, — не классическая летняя дача и не коттедж для постоянного проживания, а своего рода дом-гибрид.

Такой дом строится в дачном поселке, но доступен в любое время года и пригоден для круглогодичной эксплуатации.

Основные требования, предъявляемые будущим владельцем к гибридному жилищу: компактность, экономичность в строительстве, автономность, безопасность и энергоэффективность. При этом экономичность обеспечивается простыми архитектурными решениями (например, крыши сложных конфигураций уступили место прямым двускатным, а цокольные этажи с гаражами — пристроенным навесам для авто), энергосберегающими материалами и «умными» системами электроотопления, которые в отсутствие хозяев не дают дому замерзнуть, но не более того. Взломостойкие роллеты, встроенные в утопленный оконный проем дома со стенами из газобетонных блоков, вкупе с системой GSM-оповещения о попытке проникновения обеспечивают защиту от «незваных гостей». Требованиями безопасности, комфорта и экономичности эксплуатации продиктованы и популярные планировочные решения: не слишком высокие потолки, открытые планировочные пространства, грамотно вписанные в пространство двусветной гостиной лестницы.

В свете вышеназванных требований к частному дому не следует забывать и об архитектуре. Для человека состоятельного свой дом — это ко всему прочему объект, призванный подчеркивать его вкус и социальный статус. Но как быть с экономикой, которая желает быть экономной, требуя демократичных материалов, простых планировок и «коробчатых» форм? Как привести диаметрально противоположные требования к общему знаменателю? Проектировщики предлагают строить компактные и рациональные коттеджи, но предоставляют заказчику широкие возможности «отыграться» на больших поверхностях остекления и богатой по фактуре отделке фасадов. Излишний декор нынче не приветствуется, и в этом мы в течение прошлого года убеждались, когда обозревали популярные проектные решения, зато неизменным успехом пользуются комбинированные решения, как традиционные («штукатурка + камень»), так и весьма неожиданные («дерево + кирпич»). Благодаря современным штукатурным системам и материалам растет популярность декоративных штукатурок. И если привычные человеческому глазу архитектурные пропорции, традиции и законы соблюдены, получается действительно неплохо.

Информационное письмо по обновлению баз данных в «Адепт:Управление 1. В версию включены новые сборники:

1. Постановление о порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 2. СБЦ на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания. 2004 г.

2. В версию включены новые текстовые документы:

Выписка из федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 19.11.2012 г) 2. Письмо от 16.07.2003 г. № НЗ-4316/10 «О справочниках базовых цен на проектные работы для строительства»

Разъяснения ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» по вопросам ГК «Адепт» 2012 г. / Разъяснения ЦЕНТРИНВЕСТпроект, Распоряжение ОАО «РЖД» от 09 апреля 2012 г. № 690р «О внесении изменений в распоряжение ОАО «РЖД» от 2. Распоряжение ОАО «РЖД» от 09.04.2012 N 699р "Об определении стоимости ремонтно-реставрационных (реставрационно-восстановительных) работ объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта и других объектов ОАО "РЖД" 3. Внесены индексы и коэффициенты ОАО РЖД в соответствии с Распоряжением ОАО «РЖД» от 09 апреля 2012 г. № 690р и 699р:

Справочники / Индексы / Нормативные индексы / Индексы ОАО РЖД Справочники / Коэффициенты / Коэффициенты ОАО РЖД 4. Внесены индексы пересчета ПИР 2001 г. к 2000 г. в индексы, коэффициенты, типовые концовки.

5. Исправлены ошибки в СБЦ «Коммунальные инженерные сети и сооружения. 2012 г.», СБЦ «Железные и автомобильные дороги.

Мосты. Тоннели. Метрополитены. Промышленный транспорт. 1995 г», СБЦ на проектные и обследовательские работы для капитального ремонта и реконструкции инженерных сооружений железнодорожного транспорта. 2003 г.

Информационное письмо по программе «Адепт: Информ» за ноябрь 2012г.

НОВОЕ В БД

Новые документы – 14 док.:

1. Приказ № 28/ГС О показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на IV 2. Федеральный закон от 12 ноября 2012 года N 179-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Градостроительный кодекс Российской Федерации»

3. Постановление от 8 ноября 2012 года N 1146 «О внесении изменения в программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта»

4. Постановление от 8 ноября 2012 года N 1145 «О внесении изменения в программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта»

5. Федеральный закон от 2 октября 2012 года N 159-ФЗ «О внесении изменения в статью 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

6. Заключение Минэкономразвития от 3 августа 2012 года «Об экспертизе приказа МЧС России от 18 июня 2003 года N 315 «Об утверждении норм пожарной безопасности «Перечень зданий,сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пажаротушении автоматической пожарной сигнализацией»

7. Федеральный закон от 20 июля 2012 года N 120-ФЗ «О внесении изменения в статью 55_21 Градостроительного кодекса Российской Федерации»

8. Письмо Федеральной службы по финансовым рынкам от 26 июня 2012 года N 12-ЮБ-11/28291 «О возмещении вреда, причиненного вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации или по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства»

9. Федеральный закон от 05 июня 2012 года N 55-ФЗ «О внесении изменения в статью 56 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Федеральные реестры – 5 док.

Технологические карты – 54 док.

Указания, рекомендации и прочие технологические документы – 11 док.

Консультации вопрос-ответ – 9 док.

Документы, утвержденные в предыдущие периоды – 124 док.:

ФЗ и Кодексы – 37 док.

ГОСТы – 9 док.

Ведомственные строительные нормы (ВСН) – 12 док.

Методическая документация в строительстве, методические рекомендации (МДС, ОДМ, МДК) – 5 док.

Государственные укрупненные нормативы цены строительства – 8 док.

Рекомендации и Стандарты организации (СТО) – 35 док.

Приказы, постановления, письма и др. – 18 док.

Эти, а также другие стандарты и документы, необходимые в проектировании и строительстве, Вы найдете в «Адепт: Информ».

www.adept-inform.ru – нормативно-коммуникативная веб-система для строителей и проектировщиков "Адепт: Информ" Включает нормативы: все действующие стандарты в строительстве, федеральные законы, документы правительства, Минрегиона, Росстандарта и др., множество справочной документации. Удобный быстрый поиск. А также коммуникации: постоянно развивающиеся удобные сервисы обмена информацией с другими участниками строительного комплекса. Преимущества: передовая Интернет-технология, очень просто подключиться и работать, информация доступна с любого компьютера и всегда «свежая», экономно!

В России продуктами серии «Адепт» пользуется более 7000 клиентов, все они подключены к нормативно-коммуникативной веб-системе "Адепт: Информ". На время действия лицензии программ ГК «Адепт» организации-клиенты получают бесплатный и полный доступ к веб-системе "Адепт: Информ". Первоначальный пароль и логин для доступа предоставляют обслуживающие сервисные инженеры, а также его можно запросить по телефону горячей линии Вашего дистрибьютора.

3 декабря в 9:00 семинар в г. Ижевск - «Определение сметной стоимости строительства с применением новой СНБ-2001 в современных условиях».

4 декабря в 14:00 - праздничный семинар с концертом в Нижнем Новгороде в Доме Актера в честь 10-летия ГК Адепт, тема «Новое в версии 3.0 «Адепт:Управление строительством»

7 декабря в 11:00 - вебинар «Стандарты в строительстве и коммуникативные сервисы в нормативно-коммуникативной веб-системе «Адепт: Информ», он-лайн регистрация по ссылке http://adept-inform.ru/client/webinar/info 11 декабря в 10:00 - семинар в г. Магнитогорск «Новые справочники базовых цен на проектные работы. Изменения в определении стоимости проектных работ»

11-14 декабря - серия вебинаров по расчету стоимости проектных и изыскательских работ с помощью программы «Адепт: Проект» и по управлению в проектировании с помощью программы «Адепт: Управление проектированием»:

11 декабря Вебинар в 10:00 Расчет смет на проектные работы с помощью «Адепт: Проект»

12 декабря Вебинар в 10:00 Расчет смет на изыскательские работы с помощью «Адепт:Проект»

13 декабря Вебинар в 10:00 Расчет смет на проектные работы в Республике Казахстан с помощью «Адепт:Проект»

14 декабря Вебинар в 10:00 Распределение проектных работ по исполнителям, разбивка стоимости работ, анализ загрузки, ведения графика производства работ с помощью программы «Адепт:Управление проектированием».

Он-лайн регистрация по ссылке http://adept-inform.ru/client/webinar/info 12 декабря в 10:00 - семинар в г. Ростов-на-Дону - "Новые справочники базовых цен на проектные работы" 14 декабря в 10:00 - семинар по ценообразованию в строительстве и проектировании в г. Муром Владимирской области 17-21 декабря - серия вебинаров по расчету стоимости строительно-монтажных работ и управлению в строительстве с помощью программы «Адепт:Управление строительством»:

17 декабря Вебинар в 10:00 Создание смет в программе «Адепт:Управление строительством»

18 декабря Вебинар в 10:00 Создание смет в программе «Адепт:Управление строительством» в Республике Казахстан 19 декабря Вебинар в 10:00 «Адепт:Управление строительством». Ведомости затрат механизмов по смете. Расчет стоимости перебазировки. Расчет реальных транспортных расходов по смете 20 декабря Вебинар в 10:00 «Адепт:Управление строительством». Учет выполненных работ. Подготовка формы М-29 с учетом замены ресурсов и фактического расхода материалов 21 декабря Вебинар в 10:00 «Адепт:Управление строительством». Календарное планирование выполнения работ. График финансирования. Исполнительная документация по стройке.

Он-лайн регистрация по ссылке http://adept-inform.ru/client/webinar/info 18-21 декабря - Cеминар-практикум в Санкт-Петербурге «Составление смет на проектные работы»

По ссылке www.youtube.com/gkAdept доступны на просмотр новые видеозаписи прошедших вебинаров: Знакомьтесь Центры компетенции ценообразования Адепт, Создание смет в "Адепт: Управление строительством" ч.1 и 2, АУС механизмы, перебазировка, реальные трансп.

расходы, АУС учет выполненных работ, форма М-29, АУС календарное планирование, график финансирования.

На 1 декабря 2012 года почти 3000 посетителей портала Youtube посмотрели наши видео-уроки. Присоединяйтесь!

Анонсы новых мероприятий, программы семинаров и условия участия на сайте www.gk-adept.ru в разделе «Новости»

Ждем Ваши вопросы и предложения по электронной почте: [email protected] Телефон «горячей линии» (служба поддержки клиентов): 8-800-333-27-17.