«СН РК 1.04-26-2011 Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий Содержание Область применения 1. Основные термины и их определения 2. Общие положения 3. Реконструкция и капитальный ремонт ...»

РЕМОНТА

8.01. По характеру производимых работ, объему затрат и источникам финансирования ремонты делятся на текущий и капитальный.

8.1. ВИДЫ РЕМОНТНЫХ РАБОТ И ПОРЯДОК ИХ ОСМЕЧИВАНИЯ

8.1.1. Текущий ремонт зданий и сооружений заключается в местных; исправлениях отдельных конструктивных элементов (ремонт штукатурки, оконных и дверных заполнений, перегородок, печей, перестилка полов, регулирование и устранение текущих неисправностей центрального отопления, водопровода, канализации, электросети и т. п.).

8.1.2. Текущий ремонт производится за счет эксплуатационных расходов.

8.1.3. Под капитальным ремонтом зданий и сооружений понимается комплексное восстановление таких конструктивных элементов или частей зданий и сооружений, которые имеют решающее влияние на сохранение установленного срока службы здания или сооружения и продление его (ремонт крыш, стен, перекрытий, полов, санитарно-технического оборудования и др.), а также исправление повреждений отдельных частей зданий и сооружений, влекущих за собой разрушения сложных частей или всего здания или сооружения (подводка и усиление фундаментов, перекладка перемычек над проемами, противогрибковые и гидроизоляционные работы и пр.).

8.1.4. При капитальном ремонте обычно осуществляются следующие строительные работы: смена отдельных конструктивных элементов или их частей, предусматривающая разборку и снятие старых элементов или их частей и постановку новых; исправление поврежденных или пришедших в негодность конструктивных элементов или их частей; укрепление частей здания или сооружения (фундаментов, стен, колонн и др.); усиление конструктивных элементов (балок, плит и др.).

8.1.5. Капитальный ремонт производится за счет амортизационных отчислений на капитальный ремонт или за счет специальных бюджетных ассигнований, предусматриваемых бюджетами областей.

8.1.6. Разновидностью капитального ремонта является капитально- восстановительный ремонт.

8.1.7. Разграничение между капитальным и восстановительным ремонтами обусловливается техническим состоянием отдельных частей строения.

8.1.8. При условии планового проведения капитального и текущего ремонтов строению в период его эксплуатации обеспечивается нормальное восстановление изнашивающихся конструкций и оборудования и нормальное поддержание их в исправности в период до восстановления. Вместе с тем строению обеспечиваются и те нормальные сроки его службы, которые были приняты при определении норм капитального и текущего ремонтов.

8.1.9. В случае, когда сооружения имеют такой износ, при котором поддержание их в состоянии, годном для эксплуатации, не обеспечивается капитальным и текущим ремонтами в нормальных размерах (это относится главным образом к жилищному фонду, где некоторые строения имеют износ до 50% и выше).

Тогда для таких сооружений требуется восстановительный ремонт отдельных конструкций и оборудования.

8.1.10. Капитальный и восстановительный ремонты не изменяют эксплуатационных показателей данного здания или сооружения.

8.1.11. Характерной особенностью капитального и восстановительного ремонтов является то, что при их осуществлении устройство новых конструктивных элементов весьма ограничено.

8.1.12. Организация ремонта оборудования преследует цель сохранить агрегаты и механизмы в работоспособном состоянии, т. е. предупредить всякого рода аварии (поломки) и свести к минимуму случаи 'преждевременного износа отдельных рабочих частей (деталей, узлов) путем проведения периодических осмотров и своевременных ремонтов.

8.1.13. Ремонт оборудования также делится на текущий и капитальный. Это деление обусловлено характером и объемом ремонтных работ. При текущем ремонте происходит последовательная смена отдельных деталей и узлов оборудования для поддержания его в рабочем обновленном состоянии. При капитальном ремонте осуществляется одновременная смета и исправление всех износившихся деталей и узлов и выверка оборудования в целом.

8.1.14. Текущие ремонты финансируются за счет текущих издержек производства (по смете производства), а капитальные ремонты — за счет амортизационных фондов.

8.1.15. Основными нормативными документами для определения сметной стоимости ремонтных работ в зданиях и сооружениях являются:

СН РК 8.02-02- 8.02-03-2002 8.02-05и монтаж оборудования. Изменения и от 27.09.2004 с 2002 8.02-06-2002 (изд.

2004) СН РК 8.02-01- 8.02-03-2002 8.02-05и монтаж оборудования. Изменения и № 419 от 07-2002 РДС 8.02-03изд. 2005) СН РК 8.02-05- (изд. 2004) Они составлены на основании соответствующих производственных норм и обязательны для всех строительных и ремонтных организаций и местных советов при составлении общегородских (областных) сборников единичных расценок для исчисления сметной стоимости капитального ремонта жилых административных, культурно-бытовых и других зданий.

8.2. ОБЪЕМ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА РЕМОНТНЫЕ

8.2.1. Основанием для составления проектно-сметной документации по капитальному ремонту является опись (перечень) ремонтных работ, которая составляется на месте при подробном техническом осмотре объекта, подлежащего ремонту.

8.2.2. Цель осмотра — выявить состояние отдельных конструкций и устройств на данном объекте, определить возможные технические решения для восстановления разрушенных частей здания или сооружения, а также установить так называемые «скрытые работы», предусматривающие ремонт отдельных частей зданий или сооружений, недоступных для наружного осмотра.

8.2.3. Одновременно с техническим осмотром проводятся в необходимых случаях обмерные работы.

8.2.4. При осмотре на месте определяется выход отдельных материалов от разборки и степень их годности для учета их стоимости в смете.

8.2.5. Результаты технического осмотра ремонтируемых объектов оформляются актом.

8.2.6. Составленная на месте опись (перечень) работ в дальнейшем систематизируется по конструктивным частям здания или сооружения и видам работ с подсчетом объемов работ.

8.2.7. Опись (перечень) ремонтных работ служит основанием для составления проектно-сметной документации и является обязательным приложением к ней.

8.2.8. Объем и содержание сметной документации на ремонтные работы зависят от характера ремонта.

8.2.9. Для простых работ (ремонт штукатурки, оконных и дверных заполнений, перегородок, печей, перестилка полов, смена кровли, несложный ремонт систем центрального отопления, водопровода, канализации и т. п.) составляется расцененная опись.

8.2.10. Для сложных работ, связанных с заменой и восстановлением несущих конструкций или перепланировкой и креплением зданий, а также для работ по восстановлению лифтов, теплофикации, газификации и т. п., помимо расцененной описи работ, делаются эскизы или рабочие чертежи с подсчетом объемов работ.

8.2.11. В тех случаях, когда выясняется необходимость производства сложных работ, требующих предварительного составления проекта (подводка фундамента, изменения конструкций и т. п.), опись на соответствующую часть работ составляется на основании утвержденного проекта и включается в основную опись работы.

8.2.12. На работы, связанные с присоединением домов к магистральным линиям водопровода и канализации, газа, электросети, теплофикации, а также на работы по замене печного отопления центральным, оборудованию домов газоснабжением, лифтами и тому подобные работы разрабатываются соответствующие техно-рабочие проекты и на их основе составляются описи работ и сметы к проектам.

8.2.13. Сметная стоимость ремонтно-строительных работ определяется по единичным расценкам, составленным на основе указанных выше нормативных справочников по ценам, утвержденным для данного года и данной местности:

СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС и 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 (изд. Сборники сметных норм и расценок на Приказ КДС МИТ 91.010.40- СН РК 8.02-05-2002 8.02строительные работы. Сборник сметных ЖКХ МИТ РК № 03-2002 (изд. 2006) СН РК 8.02-05-2002 8.02строительные, ремонтно-строительные ЖКХ МИТ РК № 06- Изменения и дополнения Выпуск ЕНиР Е2- Е2- постановлением Госстроя СССР, 06.01. Госкомтруда СССР, секретариата ВЦСПС от 05.12.1986 № 43/512/29-50.

Поправки (БСТ № 4 1988) Е8- строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 8. Госархстроя РК № Отделочные покрытия строительных АК-6-20-19 от конструкций. Выпуск 1. Отделочные 06.01. работы Утвержден постановлением Госстроя СССР, Госкомтруда СССР, секретариата ВЦСПС от 05.12.1986 № 43/512/29-50. Поправки (БСТ № 4, Е8- строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 8. Госархстроя РК № Отделочные покрытия строительных АК-6-20-19 от конструкций. Выпуск 2. Облицовка 06.01. природным камнем Утвержден постановлением Госстроя СССР, Госкомтруда СССР, секретариата ВЦСПС от 05.12.1986 № 43/512/29-50.

Е8- строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 8. Госархстроя РК № Отделочные покрытия строительных АК-6-20-19 от конструкций. Выпуск 3. Отделка 06.01. изделиями индустриального производства Утвержден постановлением Госстроя СССР, Госкомтруда СССР, секретариата ВЦСПС от 05.12.1986 № 43/512/29-50.

Е9- строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 9. Госархстроя РК № Сооружения систем теплоснабжения, АК-6-20-19 от водоснабжения и канализации. Выпуск 1. 06.01. Санитарно-техническое оборудование зданий и сооружений Утвержден постановлением Госстроя СССР, Госкомтруда СССР, секретариата ВЦСПС от 05.12.1986 № 43/512/29-50.

Поправки (БСТ № 4, 11 1988) Е9- строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 9. Госархстроя РК № Сооружения систем теплоснабжения, АК-6-20-19 от водоснабжения и канализации. Выпуск 2. 06.01. Наружные сети и сооружения Утвержден постановлением Госстроя СССР, Госкомтруда СССР, секретариата ВЦСПС от 05.12.1986 № 43/512/29-50.

Поправки (БСТ № 11 1988) Е строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 10. Госархстроя РК № Сооружение систем вентиляции, АК-6-20-19 от пневмотранспорта и аспирации Утвержден постановлением Госстроя СССР, Госкомтруда СССР, секретариата ВЦСПС от 05.12.1986 № Е строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 11. Госархстроя РК № Госкомтруда СССР, секретариата ВЦСПС от 05.12.1986 № 43/512/29-50.

Е строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 18. Госархстроя РК № Зеленое строительство Утвержден АК-6-20-19 от Госкомтруда СССР, секретариата ВЦСПС от 05.12.1986 № 43/512/29-50.

Е строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 19. Госархстроя РК № Госкомтруда СССР, секретариата ВЦСПС от 05.12.1986 № 43/512/29-50.

Е22- строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 22. Госархстроя РК № Конструкции зданий и промышленных 06.01. сооружений Поправки (БСТ № 4 1988) Е22- строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 22. Госархстроя РК № Е23- строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 23. Госархстроя РК № Электромонтажные работы. Выпуск 1. АК-6-20-19 от Электрическое освещение и проводки 06.01. сильного тока Поправки (БСТ № 4 1988) Е строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 25. Госархстроя РК № Е40- строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 40. Госархстроя РК № Изготовление строительных конструкций АК-6-20-19 от и деталей. Выпуск 1. Кузнечно-слесарные 06.01. Е40- строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 40. Госархстроя РК № Изготовление строительных конструкций АК-6-20-19 от и деталей. Выпуск 2. Металлические 06.01. конструкции Поправки (БСТ № 4 1988) Е40- строительные, монтажные и ремонтно- продлен письмом строительные работы. Сборник 40. Госархстроя РК № Дополнения Дополнения 8.2.14. Содержание единичных расценок для работ по капитальному ремонту предопределяется специфичностью этих работ.

8.2.15. При капитальном ремонте зданий и сооружений в случае снятия на время ремонта отдельных конструкций или устройств и их восстановление, а также замены одной конструкции (разбираемой) на другую (устраиваемую); при этом объемы работ по разборке старых конструкций и по устройству новых могут быть неодинаковыми.

8.2.16. Для ремонтных работ применяются не только новые, но иногда и старые материалы. Поэтому единичные расценки на ремонтные работы должны предусматривать не только ремонт или смену отдельных конструкций и их частей, но и разборку их, а также снятие и установку отдельных устройств.

8.2.17. В единичных расценках на ремонтные работы предусматриваются работы с применением старых материалов, полученных при разборке. Расценки на указанные работы зависят от удельного веса старых материалов.

8.2.18. На проведение ремонтов составляется расценочная опись работ по форме:

РАСЦЕНОЧНАЯ ОПИСЬ РАБОТ

Сумма_ «_»_20год Расценочную опись составил _(подпись) Расценочную опись проверил_(подпись) С ремонтной конторой согласовано(подпись) 8.2.19. В связи с особенностями работ по капитальному ремонту номенклатура единичных расценок для отдельных видов ремонтных работ значительно шире номенклатуры единичных расценок для таких же работ при новом строительстве.

8.2.20. Для унификации и упрощения определения сметной стоимости ремонтных работ исполкомы местных советов утверждают местные сборники единичных расценок - на ремонтно-строительные работы.

8.2.21. Сборники единичных расценок на ремонтно-строительные работы, утвержденные местными исполкомами, обязательны лишь для местных организаций. Для определения стоимости ремонтных работ на строительных площадках министерств и ведомств можно использовать из этих сборников только нормативную часть. Стоимость материалов следует исчислять по ценам, установленным для данной строительной площадки.

8.3. НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ, УЧИТЫВАЕМЫЕ В СМЕТНОЙ

ДОКУМЕНТАЦИИ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

8.3.1. В сметные, на капитальный ремонт коммунальных предприятий, документы включаются соответствующие суммы накладных расходов. Если в период составления сметного документа еще не определился способ производства работ (подрядный или хозяйственный), накладные расходы включаются по норме, установленной для подрядного способа. При выполнении работ хозяйственным способом накладные расходы начисляются и выплачиваются по пониженным нормам, установленным для этого способа ведения работ.

8.3.2. При капитальном ремонте общестроительные работы обычно совмещаются с монтажными. При составлении сметной документации на капитальный ремонт монтажные работы выделяются, поскольку для них установлен особый порядок начисления накладных расходов. В тех случаях, когда стоимость работ по монтажу и демонтажу оборудования, связанных с производством капитального ремонта, на монтаж оборудования, накладные расходы на стоимость монтажных работ не начисляются, так как они уже учтены в стоимости монтажных работ.

8.3.3. Кроме накладных расходов, в сметных документах на ремонтные работы предусматриваются резервные средства на непредвиденные работы и затраты, на технический надзор (при подрядном способе ведения работ), на составление проектно-сметной документации и ее экспертизу (при необходимости), на работы по вскрытию основных конструкций строения при его обследовании для составления описей ремонтных работ, а также в отдельных случаях расходы, связанные с временным освобождением помещения для производства ремонтных работ или со снятием на время ремонта и обратной установкой отопительных приборов, осветительной и радиотелефонной сетей и др.

8.3.4. Резервные средства на непредвиденные работы учитываются в размере 4% от общей сметной стоимости капитального ремонта (включая накладные расходы). Они в основном предназначаются для осуществления работ скрытого характера, которые не могли быть выявлены при составлении описи работ по капитальному ремонту. Резервные средства расходуются только с разрешения организации, утвердившей сметную документацию.

8.3.5. Затраты на технический надзор заказчика за работами, переданными для производства подрядным организациям, предусматриваются в размере 0,7% от сметной стоимости работ с учетом резерва на непредвиденные работы.

8.4. ОФОРМЛЕНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА РЕМОНТНЫЕ

РАБОТЫ

Проектно-сметная документация на производство капитального ремонта согласовывается с заказчиком и подрядной организацией. Несогласованные вопросы выносятся на решение утверждающей организации.

МИНИМАЛЬНАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ НОРМАЛЬНОЙ

ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ

Виды зданий, объектов коммунального и социально-культурного до назначения по материалам основных конструкций постановки на Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, монолитные железобетонные, каркасные со стенами из кирпича, естественного камня аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений) То же, при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме (музеи, архивы, библиотеки и т.п.) То же, при повышенной влажности, агрессивности воздушной бассейны, бальнеологические грязелечебницы и т. п.) Со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями; деревянные, со стенами из прочих материалов (жилые дома и здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений) То же, (при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме (музеи, архивы, библиотеки и т.п.) То же, при повышенной влажности, агрессивности воздушной среда, значительных колебания температуры (бани, прачечные, бассейны, бальнео-и грязелечебницы и т.п.), а также открытые сооружения (спортивные, зрелищные и т.п.)

МИНИМАЛЬНАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ НОРМАЛЬНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕМЕНТОВ

ЗДАНИЙ

Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально- Продолжительность до капитального

ФУНДАМЕНТЫ

крупнопанельные однослойные из легкого бетона, каменные (кирпичные при толщине 2,5-3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном или цементом растворе* кирпича)* ракушечника*

ПЕРЕКРЫТИЯ

Железобетонные сборные и монолитные, железобетонные по 80 металлическим балкам* - из пенобетона - по перекрытиям - мраморных

ЛЕСТНИЦЫ

Площадки и ступени железобетонные по металлическим, 60 железобетонным косоурам

БАЛКОНЫ, ЛОДЖИИ, КРЫЛЬЦА

- по стальным консольным балкам (рамам) с заполнением монолитным железобетоном или сборными плитами - цементные или из керамической плиты полы балконов и 20 лоджий с гидроизоляцией • бетонные с каменными или бетонными ступенями

КРЫШИ И КРОВЛЯ

Стропила и обрешетка:

- иа сборных железобетонных элементов 80 Утепляющие слои совмещенных бесчердачных крыш 40/30 40/ вентилируемых (невентилируемых) - из пенобетона или пеностекла

КРОВЛЯ

СИСТЕМА ВОДООТВОДА

Водосточные трубы и мелкие покрытия по фасаду из 20 оцинкованной стали - из чугунных труб

ПЕРЕГОРОДКИ

ДВЕРИ И ОКНА

Оконные и балконные заполнения (деревянные переплеты) 40 - внутриквартирные

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Водопровод и канализация Трубопроводы холодной воды:

- чугунные - эмалированные чугунные - чугунные эмалированные Трубопровод горячей воды из газовых оцинкованных труб/ черных труб:

- при закрытых схемах водоснабжения - из черных труб Радиаторы чугунные/стальные:

- при закрытых схемах - при закрытых схемах - при закрытых схемах Мусоросборная камера, вентиляция Ваодно-распределительные устройства распределительными щитками встроенных в здание Оборудование диспетчерских систем (ОДС) Внутридомовые сети связи и сигнализации:

НАРУЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Водопроводный ввод:

Дворовая канализация и канализационные выпуски:

ВНЕШНЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО

Асфальтобетонное (асфальтовое) покрытие проездов, тротуаров, 15 отросток Примечание - Знаком»*»отмечены элементы, не подлежащие замене на протяжении всего периода использования зданий по назначению.

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ

1. Капитальный ремонт 1.1. Фундаменты и подвальные помещения:

1.1.1. Частичная перекладка (до 15%) и усиление фундаментов под наружными и внутренними стенами и столбами каменных и деревянных зданий, не связанных с надстройкой здания.

1.1.3. Ремонт кирпичного облицовки фундаментных стен со стороны подвалов в отдельных местах с переложением более 10 кирпичей в одном месте.

1.1.4. Перекладка кирпичных цоколей.

1.1.5. Частичная или полная перекладка приямков у окон подвальных и цокольных этажей.

1.1.6. Устройство или ремонт гидроизоляции фундаментов в подвальных помещениях.

1.1.7. Замена в деревянных домах трухлявых деревянных фундаментных стульев на новые деревянные, кирпичные, бутовые, бетонные или железобетонные столбы.

1.1.8. Изменение деревянных цоколей.

1.1.9. Восстановление просевшего или устройство новой отмостки вокруг здания с целью защиты почвы под фундаментами от размывания или намачивания.

1.1.10. Восстановление или ремонт существующей, а также устройство новой дренажной системы или водоотводных канав от фундаментов и стен зданий.

1.2. Стены:

1.2.1. Ремонт каменных стен и ремонт каменной облицовки цоколя и стен (более 10 облицовочных плиток в одном месте).

1.2.2. Перекладка кирпичных цоколей (более 10 кирпичей в одном месте).

1.2.3. Кладка на растворе кирпичей, выветрились или выпали, - более 10 в одном месте.

1.2.4. Полная или частичная перекладка и крепление кирпичных наружных стен, не связанное с надстройкой здания, не превышающей 25% общей площади их в здании, а также изменение в деревянных зданиях отдельных венцов, не превышающих 25% общей площади стен.

1.2.5. Укрепление стен натяжными и металлическими связями.

1.2.6. Заделывания трещин в кирпичных стенах с выемкой и расчисткой старой кладки и организацией нового, с перевязкой швов.

1.2.7. Восстановление слоя гидроизоляции всей горизонтальной плоскости по обрезу фундамента.

1.2.8. Пробивка в стенах отверстий площадью свыше 0,05 кв. м.

1.2.9. Крепления или усиление каменных стен, отклоняющихся от вертикального положения и имеют деформации.

1.2.10. Перекладка старых карнизов, парапетов, брандмауэров, приямков и выступающих частей стен.

1.2.11. Перекладка отдельных оконных и дверных перемычек, сделались непригодными.

1.2.12. Переборки просевших и выступающих деревянных стен с последующим их укрепление сжимателями.

1.2.13. Замена старой обшивки и засыпки каркасных домов.

1.2.14. Ремонт деревянного каркаса стен с заменой новым материалом до 25%.

1.2.15. Полная замена заполнения между фундаментными опорами в зданиях с устройством необходимой обшивки и засыпки цоколя.

1.2.16. Перекладка, ремонт или усиление старых простенков и кирпичных столбов.

1.2.17. Частичная разборка существующих внутренних стен и кладки новых (до 25% общего объема), связано с перепланировкой помещений.

1.2.18. Ремонт или усиление контрфорсов и других укрепительных устройств стен.

1.2.19. Ремонт, усиление или замена наружных и внутренних кирпичных, железобетонных и металлических колонн (до 25% общего объема), не связанные с надстройкой зданий.

1.2.20. Замена разных видов заполнителей в стенах с каменными, железобетонными и металлическими каркасами (до 50% общей площади стен).

1.3. Фасады зданий:

1.3.1. Восстановление наружной штукатурки с последующей покраской фасадов зданий.

1.3.2. Восстановление облицовочных плиток фасада здания с заменой отдельных плиток новыми или оштукатуривание этих мест с последующей окраской под цвет облицовочных плит.

1.3.3. Восстановление и переработка тяг карнизов, поясков, сандриков и других выступающих частей фасада здания.

1.3.4. Сплошная замена и установка водосточных труб, а также всех внешних металлических и цементных покрытий на выступающих частях фасада здания.

1.3.5. Сплошная окраска фасада здания стойкими красками.

1.3.6. Замена или устройство новых решеток и ограждений на крышах и балконах зданий.

1.3.7. Замена или усиление всех несущих и ограждающих конструкций балконов и эркеров.

1.3.8. Восстановление липнйны и лепных украшений.

1.3.9. Изменение карнизных желобов и перекрытия кровли карнизов.

1.3.10. Восстановление старых или установка новых ворот.

1.3.11. Промывание поверхностей фасадов зданий, окрашенных перхлорвиниловых красок или облицованных плитками, а также очистка от копоти, пыли кирпичных или ранее окрашенных масляной краской фасадов.

1.3.12. Замена облицовки фасадов.

1.4. Перегородки:

1.4.1. Ремонт и восстановление старых перегородок с заменой обвязок и досок в количестве более 2 кв.

м в одном месте.

1.4.2. Разборка и установка новых перегородок.

1.4.3. Ремонт облицовки перегородок плиточным материалом.

1.4.4. Усиление звукоизоляции перегородок обивкой их дополнительным слоем оргалита или другими материалами с последующим нанесением слоя штукатурки, оклейкой обоями или окраской.

1.4.6. Перестановка перегородок при перепланировке.

1.4.7. Замена деревянных перегородок новыми из прогрессивных материалов.

1.5. Перекрытия и полы:

1.5.1. Замена старых межэтажных перекрытий и перекрытий чердаков новыми конструкциями или усиление старых несущих элементов.

1.5.2. Перестилание чистых полов с выравниванием лагов и добавлением нового материала.

1.5.3. Перестилание паркетных полов с исправлением или заменой настила.

1.5.4. Перестилание полов на лагах на первых этажах с исправлением или заменой основы или восстановлением кирпичных столбиков.

1.5.5. Замена отдельных балок перекрытий, наращивание концов балок протезами со всеми последующими работами.

1.5.6. Замена подбора между балками со всеми последующими работами.

1.5.7. Замена полов дощатых, паркетных, из линолеума, бетонных и плиточных с последующим окрашиванием или натиранием мастикой.

1.5.8. Восстановление бетонных, асфальтовых, мозаичных, плиточных, цементных, торцевых и других видов полов и их оснований.

1.5.9. Ремонт или устройство новых железобетонных перекрытий из готовых настилов.

1.5.10. Обновление бетонного основания для пола с устройством нового пола вместо изношенной.

1.5.11. Ремонт или замена стен подпольных каналов.

1.5.12. Усиление всех видов междуэтажных перекрытий и перекрытий чердаков.

1.5.13. Торкретирования железобетонных перекрытий при их повреждениях.

1.6. Крыши и кровли:

1.6.1. Замена стропильных ног, мауэрлатов, стропильных ферм или элементов ферм и лат под кровлей.

1.6.2. Замена досок опалубки в местах разжелобков и карнизных спусков.

1.6.3. Замена старых конструкций крыши готовыми железобетонными элементами с покрытием толем, рубероидом и другими кровельными материалами.

1.6.4. Ремонт металлической кровли (более 10% общей площади покрытия).

1.6.5. Ремонт или замена изношенных металлических ограждений на крышах.

1.6.6. Ремонт или замена изношенных пожарных лестниц.

1.6.7. Устройство новых лазов на крышу, слуховых окон и переходных мостиков к ним.

1.6.8. Перестройка деревянной крыши в связи с заменой стальной кровли другими кровельными материалами.

1.6.9. Ремонт кровель этернитовых, толевых, рубероидный, тесовых, кровель из кровельной стружки, гонтовых и других в отдельных местах с использованием более 10% новых материалов или сплошная замена их другими материалами.

1.6.10. Перекладка дымовых и вентиляционных труб на крыше.

1.6.11. Сплошная замена старых настенных желобов, спусков и покровов вокруг дымовых труб и других устройств, выступающих над кровлей.

1.6.12. Ремонт и окраска несущих конструкций световых фонарей.

1.6.13. Ремонт механических и ручных устройств рам световых фонарей.

1.6.14. Переустройство световых фонарей с малой освещенности помещения на большую.

1.6.15. Покрытие мягкими кровельными материалами стальных кровель аварийных домов (без съема листовой стали).

1.7. Лестницы и балконы:

1.7.1. Замена выбитых ступеней и площадок (полов) каменной лестницы новыми.

1.7.2. Восстановление деревянных лестниц.

1.7.3. Замена деревянных лестниц огнеупорными.

1.7.4. Устройство новых крылец.

1.7.5. Полная перекладка лестничных маршей и площадок.

1.7.6. Замена косоуров, балок площадок или сварки поврежденных частей косоуров.

1.7.7. Замена перил и поручней лестниц.

1.7.8. Ремонт перил и поручней лестниц свыше 5% общего их количества.

1.7.9. Большой ремонт и замена балконов.

1.7.10. Ремонт лестничных клеток, включающий ремонт штукатурки, полов, замену ступеней и перил.

1.8. Прорези:

1.8.1. Замена оконных рам, дверных полотен и подоконных досок с окрашиванием и установлением новых приборов и остеклением.

1.8.2. Замена новыми оконных и дверных коробок, рам и косяков с наличниками или перевязывания их с добавлением новых материалов с полной их забивкой.

1.8.3. Ремонт отдельных створок оконных рам с остеклением в объеме более 5% общего количества.

1.8.4. Ремонт дверей с перевязкой и заменой отдельных частей в них в объеме более 3% общего количества.

1.8.5. Пробивка новых и расширение существующих оконных и дверных проемов с изготовлением, установкой и покраской новых оконных и дверных блоков.

1.8.6. Ремонт ворот, калиток и столбов с добавлением более 5% нового материала.

1.8.7. Ремонт или восстановление оград в объеме более 5% общей длины окраски.

1.9. Штукатурные и малярные работы:

1.9.1. Оштукатуривания стен и потолков заново или местами более 1 кв. м.

1.9.2. Малярные и отбойные работы, вызванные ремонтом потолков или штукатуркой стен.

1.9.3. Покраска оконных рам, дверей, потолков, стен и полов после проведенного капитального ремонта этих конструкций.

1.9.4. Масляное окрашивание радиаторов, труб отопления, водопровода, канализации, газификации после капитального ремонта системы или нового монтажа.

1.9.5. Восстановление или замена облицовки поверхности стен в санузлах и на кухнях с добавлением нового материала.

1.9.6. Обивка стен и потолков сухой штукатуркой.

1.9.7. Замена обоев.

1.9.8. Восстановление лепных деталей внутри помещения.

1.10. Печи и камины:

1.10.1. Ремонт, перекладка старых и устройство новых печей, каминов, заделанных котлов и дымоходов к ним.

1.10.2. Перекладка или устройство новых дымоходов, вентиляционных каналов и дымовых труб.

1.10.3. Переоборудование печей для сжигания в них газа, угля.

1.10.4. Ремонт отдельных печей и каминов с перекладкой, добавлением материалов и изменением приборов, а также переоборудованием топочных устройств.

1.11. Центральное отопление и вентиляция:

1.11.1. Замена индивидуальных котлов, насосов и вентиляторов новыми.

1.11.2. Замена и установка дополнительных секций чугунных индивидуальных котлов, арматуры и отдельных участков трубопроводов.

1.11.3. Замена приборов отопления, что сделались непригодными, установка дополнительных секций и новых приборов отопления.

1.11.4. Замена дымогарных труб индивидуальных котлов.

1.11.5. Замена изоляции трубопроводов.

1.11.6. Замена двигателей для насосов центрального отопления.

1.11.7. Ремонт индивидуальных котлов, бойлеров, электродвигателей, насосов и вентиляторов с разборкой и заменой узлов и деталей.

1.11.8. Установка бойлеров.

1.11.9. Работы, вызванные крупными авариями в системе отопления.

1.11.10. Замена трубопроводов центрального отопления.

1.11.11. Устройство центрального отопления вместо печного.

1.11.12. Установка заплат на стальной индивидуальный котел, бойлер, сухопарник, бак.

1.11.13. Замена теплообменника, предохранительных рычажных клапанов.

1.11.14. Установка отсутствующих или замена вышедших из строя вантузов, воздухосборников с трубопроводом и арматурой.

1.11.15. Замена металлических дымовых труб, сделались непригодными.

1.11.16. Ремонт или устройство новых фундаментов под индивидуальные котлы и другое оборудование.

1.11.17. Все строительные работы, связанные с капитальным ремонтом или устройством новой системы.

1.11.18. Устройство новых сборных коробов.

1.11.19. Ремонт сборных коробов с заменой участков новыми и их покраска.

1.11.20. Устройство новой, восстановление или переустройство системы вентиляции.

1.11.21. Ремонт и замена калориферов.

1.11.22. Устройство автономного отопления квартир.

1.12. Водопровод и канализация:

1.12.1. Замена поврежденных участков трубопроводов.

1.12.2. Устройство новых водоразборов внутри помещения.

1.12.3. Переложение линий водопроводных и канализационных труб внутридомовой системы.

1.12.4. Установка дополнительных санитарно-технических приборов при переоборудовании помещений.

1.12.5. Дополнительное подведение линий водопровода и канализации внутридомовой системы.

1.12.6. Восстановление или устройство нового внутреннего водопровода и канализации и присоединения их к водопроводной и канализационной сетей. Устройство ополнительных смотровых колодцев на дворовых линиях или уличных сетях в местах присоединения.

1.12.7. Замена чугунных бачков в уборных смывным краном с переработкой подводки и укорачиванием смывной трубы.

1.12.8. Замена кранов, задвижек и санитарных приборов (умывальников, кухонных раковин, унитазов, писсуаров и т.п.).

1.12.9. Устройство подкачно-насосных станций.

1.12.10. Устройство новых санитарных узлов.

1.12.11. Все строительные работы, связанные с капитальным ремонтом водопровода и канализации.

1.13. Газоснабжение:

1.13.1. Замена приборов газового оборудования (газовых плит, водонагревателей) новыми.

1.13.2. Большой ремонт газовых колонок с заменой змеевиков.

1.13.4. Установка дополнительной подачи газа в квартирах с присоединением к газовой сети.

1.13.5. Газификация отдельных квартир.

1.13.6. Замена отдельных участков газопровода.

1.13.7. Все строительные работы, связанные с капитальным ремонтом газоснабжения.

1.14. Горячее водоснабжение:

1.14.1. Замена отдельных участков трубопровода горячего водоснабжения.

1.14.2. Ремонт баков, водонагревателей, связанный с полной разборкой и заменой отдельных узлов и деталей.

1.14.3. Замена непригодных к ремонту баков, водонагревателей.

1.14.4. Ремонт и замена насосных агрегатов.

1.14.5. Замена и установка ванн, душей и арматуры к ним. Установка нового или замена такого, что вышел из строя, бойлера.

1.14.6. Все строительные работы, связанные с капитальным ремонтом и устройством системы горячего водоснабжения.

1.15. Электроосвещение и силовые проводки:

1.15.1. Замена кухонных электроплит и электроконфорок.

1.15.2. Замена осветительной электропроводки, что сделалась непригодной, со сменой электрических устройств (выключателей, рубильников, штепселей, патронов, розеток).

1.15.3. Дополнительное устройство электроосвещения и присоединения к питающей электросети.

1.15.4. Реконструкция электропроводки с установкой дополнительной арматуры в связи с перепланировкой помещений.

1.15.5. Установка новых и замена групповых распределительных и предохранительных коробок и щитков.

1.15.6. Автоматизация электроосвещения на лестничных клетках жилых домов.

1.15.7. Замена приборов учета и устройства защиты электроустановок.

1.16. Лифты и СД:

1.16.1. Полная (или частичная) замена основных узлов и деталей для восстановления работоспособности лифтов и систем диспетчеризации по истечении установленного срока эксплуатации, а также по просьбе владельца.

1.16.2. Работы по замене морально устаревших и физически изношенных лифтов и СД, восстановление периферийного оборудования и замена диспетчерского пульта.

1.16.3. Работы по модернизации лифтов и СД, выполняемых с целью улучшенного эстетического состояния и технических характеристик 1.16.4. Работы по замене и доработки узлов, электрических схем, которые не обеспечивают безопасную эксплуатацию лифта, согласно предписаниям органов Госнадзорохрантруда Украины или заводовпроизводителей (ПРС, пакеты безопасности, лестницы и т.п.).

1.16.5. Ремонты лифтов и СД, которые длительное время не работали и не обслуживались (после монтажа - 6 месяцев, после месячного ремонта - 8 месяцев).

1.16.6. Комплекс работ предупредительного характера, предусмотренных технологическим процессом, согласованным с территориальным управлением Госнадзорохрантруда, с целью предупреждения преждевременного износа оборудования и поддержание его в надлежащем техническом состоянии.

1.16.7. Работы по капитальному ремонту узлов и деталей.

1.16.7.1. Лебедка: Замена лебедки.

Замена канатно-тягового шкива (КТШ), отводного блока, штурвала. Замена редуктора. Замена электродвигателя.

Замена подшипников электродвигателя и редуктора.

Регулировка люфта в червячной паре и опорном подшипнике.

Замена тормозной катушки или электромагнита.

Замена тормозного устройства.

Замена амортизаторов пидлебидочнои рамы.

Замена полумуфты.

1.16.7.2. Станция управления НКП:

Замена НКП. Замена оборудования НКП (трансформаторы, реле контакторы, устройства токовой защиты (ПТЗ), выключатели автоматические т.д.).

Замена электропроводки НКП.

1.16.7.3. Ограничитель скорости (ОС), натяжное устройство (НУ), улавливающая система:

Замена ОС, ПРС, устройства слабины подвески канатов (ПСПК), механизма улавливаю системы.

Замена шкивов ОШ и НП.

1.16.7.4. Вводное устройство:

Замена вводного устройства или его комплектующих.

1.16.7.5. Узлы и детали шахты лифта: Замена аппаратов вызова.

Замена светового табло и указателей направления движения лифта. Замена тяговых канатов и каната ОШ. Замена створок и дверей шахты.

Замена электроразводки, клеммных коробок шахты.

Усиление, полная или частичная замена металлоконструкций и ограждение сетчатых шахт. Замена буферных пружин. Замена резиновых уплотнителей ДШ.

1.16.7.6. Противовес: Замена противовеса. Замена рамы противовеса. Замена груза противовеса. Замена пружин и тяг противовеса. Замена башмаков.

Замена смазочных аппаратов.

1.16.7.7. Кабина: Замена кабины.

Замена купе и каркаса кабины.

Замена верхней и нижней балок.

Замена панели управления лифтом.

Замена электропроводки и клеммной коробки кабины.

Замена балки и оборудования привода дверей кабины (электродвигатель, редуктор, водило, конечные выключатели и т.д.).

Замена створов, кареток ДК.

Замена полов и механизма подвижного пола.

Замена потолка и плафона купе.

Замена башмаков.

Замена резинового уплотнителя створом ДК. Замена смазочных аппаратов.

1.16.7.8. Машинное помещение:

Замена электропроводки оборудования и арматуры освещения МП. Замена вводного устройства.

1.16.8. Демонтаж и монтаж оборудования лифтов в связи с работами по уменьшению шума в жилых помещениях.

1.16.9. Работы, связанные с необходимостью замены поврежденного кабеля линий связи, что вышел из строя.

1.16.10. Автоматизация и диспетчеризация лифтов.

1.16.11. Замена и ремонт кабельных муфт внутренних и внешних сетей.

1.16.12. Повышение проводимости общих или индивидуальных жил путем добавления к ним запасных жил кабелей.

1.16.13. Экспертная оценка технического состояния лифтов и систем диспетчеризации по истечении установленного срока эксплуатации, а также по просьбе владельца.

1.16.14. Работы по восстановлению работоспособности лифтов и систем диспетчеризации по истечении установленного срока эксплуатации, а также по просьбе владельца.

1.17. Разные работы:

1.17.1. Оборудование дополнительной сети поливочных систем.

1.17.2. Замена почтовых ящиков.

1.17.3. Поднятие уровня пола в жилых помещениях цокольного этажа на высоту до ЗО см (при влажности в помещениях, вызванной высоким уровнем грунтовых вод).

1.17.4. Восстановление или устройство новых асфальтовых тротуаров и отмостки вокруг зданий.

1.17.5. Восстановление или устройство новых внутриквартальных проездных дорог.

1.17.6. Устройство детских площадок, площадок для отдыха жильцов, озеленение внутриквартальных территорий.

1.17.7. Строительство спортивных площадок во дворах, а также в пределах микрорайонов.

1.17.8. Восстановление или устройство новых каналов для прокладки труб центрального отопления.

1.17.9. Восстановление мусоропровода и его приемного оборудования.

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПРИ ТЕКУЩЕМ РЕМОНТЕ

1.2. Текущий ремонт 1.2.1. Фундаменты и подвальные помещения:

1.2.1.1. Охрана фундаментов от размывания путем ремонта и восстановления (до 10%) в некоторых местах отмостки, что осело, и тротуаров около здания.

1.2.1.2. Частичная замена прогнивших деревянных стульев (не более 2 - 3) для предотвращения осаждению здания.

1.2.1.3. Ремонт облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений; перекладывание не более 10 кирпичей в одном месте.

1.2.1.4. Расчистка и забивка неполных стыков в сборных и монолитных фундаментных стенах со стороны подвалов в случае проникновения через них грунтовых или поверхностных вод.

1.2.1.5. Устранение мелких неисправностей в фундаментных стенах, которые не связаны с усилением или перекладкой фундамента.

1.2.1.6. Ремонт существующих и устройства, в случае необходимости, новых вентиляционных продухов в цоколях зданий.

1.2.2. Стены:

1.2.2.1. Ремонт каменной облицовки цоколя и стен в отдельных местах (до 10 кирпичей или облицовочных плит в одном месте) только в пределах первых этажей.

1.2.2.3. Расчистка от старого раствора и герметизация (уплотнителями и мастиками) стыков крупноблочных и крупнопанельных стен в местах продувания или проникновения атмосферной влаги в полном объеме.

1.2.2.4. Установка на растворе отдельных кирпичей, выветрились или выпали, - менее 10 шт. в одном месте (в пределах одного этажа).

1.2.2.5. Устранение различных мелких неисправностей в наружных и внутренних (капитальных) стенах, не связанное с перекладкой или креплением стен, а также с изменением венцов (до 10%) по периметру (в деревянных домах).

1.2.2.6. Пробивка мелких (до 0,05 кв. М) сквозных отверстий, гнезд и борозд в кирпичных стенах общим количеством не более 10 шт.

1.2.2.7. Мелкий ремонт бетонных и железобетонных стен в отдельных местах.

1.2.2.8. Укрепление внешних деревянных стен путем установки сжимов.

1.2.2.9. Забивания местами деревянных стен с пидконшачуванням.

1.2.2.10. Утепление деревянных старых стен под подоконниками с подшивкой досок по войлоку и толем или обшивкой досками с засыпкой.

1.2.2.11. Пополнение засыпки цоколя (между фундаментными столбами) с частичной заменой дощатой забивки.

1.2.2.12. Частичное изменение (до 10%) трухлявой обшивки стен, цоколя и отливов снаружи деревянных зданий.

1.2.2.13. Ремонт и замена отливных досок, покрытий цоколя, отливов окон.

1.2.2.14. Добавление утепляющей засыпки в стены деревянных каркасов обшивных зданий.

1.2.2.15. Утепление углов зданий, промерзают, с внутренней стороны помещения.

1.2.2.16. Общее и частичное проконопачивание бревенчатых и брусчатых стен.

1.2.3. Фасады зданий:

1.2.3.1. Простукивания, обшивки и укрепления отдельных архитектурных деталей, угрожающих падением, в перемычках, карнизах и других частях здания, выступающие.

фасада).

1.2.3.3. Частичный ремонт или восстановление отдельных мест облицовки фасадов зданий (до 3% поверхности фасада).

1.2.3.4. Простая окраска фасадов зданий известняковыми смесями.

1.2.3.5. Укрепление решеток и ограждений на балконах зданий, ремонт штукатурки балконов (до 5% поверхности балконов).

1.2.3.6. Устранение мелких неисправностей на фасадах, не связанных с заменой штукатурки или новой архитектурной отделкой.

1.2.3.7. Ремонт крылец и зонтов над входами.

1.2.3.8. Пескоструйная очистка фасадов и цоколей.

1.2.3.9. Очистка с последующей окраской фасадов, облицованных кирпичом.

1.2.4. Перегородки:

1.2.4.1. Укрепление существующих перегородок путем установки железных запоров с забивкой просветов, щелей и отверстий в перегородках.

1.2.4.2. Спаивание чистых дощатых перегородок с добавлением нового материала.

1.2.4.3. Замена старых обвязок и досок перегородок (до 3% площади перегородок).

1.2.4.4. Ремонт и замена отдельных мест в облицовке стен (до 3% площади облицовки).

1.2.5. Перекрытия и полы:

1.2.5.1. Установка временных подпорок под провисшие балки перекрытий в домах.

1.2.5.2. Укрепление трухлявых концов балок путем установки прогонов на стояках (в старых домах).

1.2.5.3. Укрепление трухлявых отдельных частей наката (подбора) в перекрытиях путем подведения листов фанеры, подкладок из досок с установлением отдельных стенок.

1.2.5.4. Антисептирование отдельных частей деревянных перекрытий.

1.2.5.5. Дополнительное утепление металлических балок на чердаке с устройством дощатых коробов и засыпкой их утеплителем.

1.2.5.6. Характеристики, замена антикоррозийного масла и дополнение засыпки перекрытия чердака.

1.2.5.7. Замена старых досок полов (до 5% площади пола) и укрепление их гвоздями.

1.2.5.8. Выборочная замена, а также укрепление отсталых плинтусов.

1.2.5.9. Выборочный ремонт и исправление выбоин в бетонных и цементных полах раствором, а в плиточных полах-новыми плитками (до 3% площади пола).

1.2.5.10. Выборочное раскрытие чистых полов и засыпание в местах промочування (для просушки накатов), а при необходимости - частичная замена накатов с последующим забиванием.

1.2.5.11. Ремонт перекрытий в отдельных местах с частичной заменой черного пола (до 5% площади пола), смазки и засыпки.

1.2.5.12. Расшивка швов в стыках перекрытий из железобетонных настилов.

1.2.5.13. Ремонт отдельных мест (до 0,05 кв. М) в железобетонных конструкциях с очисткой от ржавчины обнаженной арматуры и бетонированием с расшивкой и затиркой их.

1.2.5.14. Покраска металлических конструкций перекрытий.

1.2.5.15. Пробивка в железобетонных перекрытиях мелких отверстий и забивание их снова.

1.2.5.16. Вырубка поврежденных мест (до 0,5 кв. М) в ксилолитовых полах с забиванием этих мест ксилолитом на полную толщину.

1.2.5.17. Ремонт цементных плинтусов в санитарных узлах и других местах, испытывающих сырости.

1.2.5.18. Мелкий ремонт паркетных полов и полов из линолеума с переклейкой отдельных клепок (до 2% площади пола) и полотен линолеума (до 10% площади пола).

1.2.5.19. Ремонт бетонного основания полов в отдельных местах (до 2% площади пола).

1.2.5.20. Спаивание дощатых полов после усушування досок.

1.2.6. Крыши и кровли:

1.2.6.1. Усиление стропильных ног путем нашивки обрезков досок с боковых сторон стропильной ноги.

1.2.6.2. Установка подкосов и подпорок в отдельных местах провисания крыши с передачей нагрузки на капитальные стены.

1.2.6.3. Замена концов стропильных ног в отдельных местах протезами (пруткового и других типов).

1.2.6.4. Замена отдельных участков подстропильных брусьев (мауэрлатов).

1.2.6.5. Усиление лат крыши пришиванием досок поперек лат с внутренней стороны.

1.2.6.6. Установка дополнительных металлических скоб и болтов в местах ослабления соединения стропильных элементов.

1.2.6.7. Ремонт и замена отдельных досок опалубки, лат в местах ендов, карнизных спусков подобное.

1.2.6.8. Обработка деревянных конструкций и их деталей антисептическими и огнезащитными составами.

1.2.6.9. Замена отдельных плиток (до 10% площади кровли) в этернитовой; черепичной или шиферные кровли; промазывание швов со стороны помещения чердака известковым раствором с волокнистыми примесями.

1.2.6.10. Частичное исправление Дранков кровли в местах протекания, ремонт тесовой кровли и кровли из кровельной стружки с частичной заменой трухлявых досок.

1.2.6.11. Частичный ремонт кровли из рулонных материалов (до 10% площади кровли здания).

1.2.6.12. Частичный ремонт настенных желобов, карнизных свесов и водосточных труб с частичной заменой материала (до 10% длины элементов, которые ремонтируются).

1.2.6.13. Ремонт покрытий вокруг дымовых и вентиляционных труб, брандмауэров, парапетов и других выступающих частей на крыше.

1.2.6.14. Ремонт лестниц, установленных на крышах с мягким покрытием или имеющих крутой склон.

1.2.6.15. Выборочный ремонт металлической кровли с заменой 10% общей площади покрытия.

1.2.6.16. Укрепление, мелкий ремонт парапетов, стальных решеток, ограждения, ремонт оголовков вентиляционных шахт, газоходов, 1.2.6.17. Замена или ремонт слуховых окон или специальных люков (выходов на крышу) с изготовлением приставной лестницы, лестниц и т.п., ремонт наружных пожарных лестниц.

1.2.6.18. Ремонт дверей и люков чердаков, утепление их, устройство запоров и т.д..

1.2.6.19. Ремонт и остекление слуховых окон и световых фонарей с промащуванням фальцев. Мелкий ремонт фонарей.

1.2.6.20. Окраска стальных кровель, водосточных труб (или просмаливание рулонной кровли) с исправлением и промазыванием гребней и фальцев.

1.2.6.21. Замена и ремонт стальных патрубков с колпаками для вентиляции чердака.

1.2.6.22. Укрепление фальцев и обжим гребней в стальной кровле с промазыванием гребней и свищей суриковой замазкой.

1.2.6.23. Ремонт и восстановление переходов на чердаках через трубы центрального отопления и вентиляционные короба.

1.2.6.24. Замена колпаков на дымовых и вентиляционных трубах.

1.2.6.25. Ремонт водосточных воронок, труб, лотков, колец, желобчатой черепицы, а также кровли в местах установки антенны, вокруг труб и других выступающих частей на кровлях.

1.2.6.26. Ремонт и обеспечение плотности примыкания гидроизоляционного ковра к различным выступающих конструкций на крышах (парапетов, труб, вентиляционных камер и т.д.).

1.2.6.27. Устройство водосточных лотков на дворовой части малоэтажных зданий (при невозможности восстановления водосточных труб и воронок).

1.2.7. Лестницы и балконы:

1.2.7.1. Замена или исправление ступеней бетонных или из природного камня (до 2% от числа ступеней).

1.2.7.2. Забивания выбоин в бетонных ступеньках лестницы и на площадках.

1.2.7.3. Замена расколотых деревянных ступеней.

1.2.7.4. Замена изношенных досок на площадках, деревянной лестнице и крыльцах (до 5% от площади досок).

1.2.7.5. Перестилание отдельных плит из природного камня, бетона, керамики на площадках лестничных клеток (до 2% от площади плит).

1.2.7.6. Исправление деревянного поручня перил отдельными вставками.

1.2.7.7. Исправление тетив в деревянной лестнице.

1.2.7.8. Ремонт бетонных плит и штукатурки балконов.

1.2.7.9. Укрепление и исправление прогнутых элементов и вставка элементов, недостающих в металлических перилах лестницы.

1.2.8. Прорези:

1.2.8.1. Исправление оконных рам и дверей с заменой до 5% всей площади зимних рам и до 3% общего количества дверей.

1.2.8.2. Замена неисправных оконных, дверных приборов и установление тех, что не хватает.

1.2.8.3. Замена старых форточек новыми или ремонт их в летних или зимних рамах.

1.2.8.4. Установка новых оконных и дверных наличников.

1.2.8.5. Ремонт и замена отдельных оконных коробок и подоконников до 2% общего количества их.

1.2.8.6. Мелкий ремонт оконных рам простругуванням и нашивкой планок.

1.2.8.7. Замена отпил-слезниц с наружной стороны летних рам и фрамуг.

1.2.8.8. Обконопачування оконных и дверных коробок (бревен) в деревянных наружных рубленых стенах с забивкой и утеплением пространства над всадником, обконопачування и промазывание зазоров между коробкой и стеной в каменных зданиях.

1.2.8.9. Замена разбитого оконного и дверного стекла в подсобных помещениях дома.

1.2.8.10. Мелкий ремонт входных и квартирных дверей с пристругуванням, нашивкой планок или вставкой реек в филенки, а также Перенавешивание с устройством новых и забивкой старых четвертей в коробках.

1.2.8.11. Сплошная окраска окон, дверей, ворот.

1.2.8.12. Мелкий ремонт ворот, калиток и столбов с добавлением до 5% нового материала, приборов и металлических поковок.

1.2.8.13. Мелкий ремонт ограждений с добавлением до 5% нового материала.

1.2.9. Штукатурные и малярные работы:

1.2.9.1. Ремонт штукатурки стен и потолков, поврежденных в отдельных местах в связи с протеканием и другими событиями аварийного порядка (до 5% площади штукатурки).

1.2.9.2. Частичная штукатурка перекрытий, стен и перегородок, а также ремонт сухой штукатурки (до 5% площади штукатурки).

1.2.9.3. Частичное побелка и покраска стен и потолков (до 20% площади побелка, покраска).

1.2.9.4. Побелка и покраска стен, потолков, полов, окон и дверей в мисцяхзагального пользования и в лестничных клетках жилых домов.

1.2.9.5. Масляное окрашивание радиаторов, труб отопления, канализации, водопровода, металлических решеток, перил лестниц и т.д..

1.2.9.6. Установка облицовочных плиток, выпавших на стенах мест общего пользования (до 3% облицовочных плиток).

1.2.9.7. Расшивка трещин и забивание неплотностей, а также выбоин цементным раствором с частичным обнажением арматуры в железобетонных настилах.

1.2.9.8. Заделывания трещин в перегородках из гипсовых, алебастровых плит и т.п..

1.2.9.9. Частичный ремонт штукатурки оконных и дверных косяков.

1.2.9.10. Укрепление отставших розеток с установкой их на растворе.

1.2.10. Печи и камины:

1.2.10.1. Мелкий ремонт печей и каминов с укреплением отдельных кирпичей в топливниках.

1.2.10.2. Частичное исправление кладки плит и дымовых труб.

1.2.10.4. Ремонт существующих предтопочных писем.

1.2.10.5. Укрепление существующих и замена неисправных печных приборов в печах и каминах, включая изменение плит, жаровых шкафов, водогрейных коробок и бачков, замена треснувших или прогоревших колосников и решеток.

1.2.10.6. Расшивка трещин и затирка наружных поверхностей печей и каминов, исправление штукатурки, промазывание швов в стенах, где проходят дымовые каналы.

1.2.10.7. Исправление и укрепление вертикальных и горизонтальных разделок, а также восстановление разделок.

1.2.10.8. Замена погоревших патрубков в печах, чугунных плит.

1.2.10.9. Укрепление и замена отдельных кирпичей или частичная перекладка дымовых труб, патрубков и лежаков, ремонт верхней части, побелка труб и восстановление зонтов.

1.2.10.10. Ремонт и замена шиберов и заслонок, а также устройств для их закрывания.

1.2.10.11. Замена дефлекторов для колпаков дымовых труб.

1.2.10.12. Ремонт искроуловителей и зонтов над трубами.

1.2.11. Центральное отопление и вентиляция:

1.2.11.1. Устранение повреждений изоляции на трубах центрального отопления (до 10%).

1.2.11.2. Ремонт и замена регулировочных кранов, вентилей, задвижек.

1.2.11.3. Ремонт насосов, вентиляторов, двигателей, решеток и жалюзи вентиляций.

1.2.11.4. Замена небольших участков трубопровода (до 6%).

1.2.11.5. Частичный ремонт вентиляционных коробов в помещениях с укреплением существующих плит и промазыванием трещин, укрепления вентиляционных жалюзийных решеток.

1.2.11.6. Устранение обратных склонов в трубопроводах и приборах центрального отопления. Там, где не удается устранить обратные уклоны или воздушные мешки, - установление воздушных кранов.

1.2.11.7. Устройство дополнительных подвесок, подкладок-подставок для магистрального трубопровода на чердаке.

1.2.11.8. Ремонт утепления расширительных баков на чердаке, сливных и воздушных труб, вантузов подобное.

1.2.11.9. Исправления и перекладка лежаков, их просушки, устранение подсосов воздуха и обеспечения тяги в дымоходе.

1.2.11.10. Очистка индивидуальных котлов и секций от нагара.

1.2.11.11. Устранение отдельных свищей в индивидуальных котлах отопления.

1.2.11.12. Укрепление, замена топочных и поддувальные дверцы, прогоревших колосников и шиберов и вставка слюды в обзорные отверстия топочной дверцы в индивидуальных котлах отопления.

1.2.11.13. Ремонт и окраска расширительных баков, сливных и воздушных труб, вантузов.

1.2.11.14. Замена неисправных контрольно-измерительных приборов.

1.2.11.15. Частичный ремонт расширительного бака с устранением течи и последующим окрашиванием с двух сторон масляной краской.

1.2.11.16. Подвальцовка дымогарных труб в котлах и ниппелей секционных индивидуальных котлов.

1.2.11.17. Ремонт вентиляционных сборных коробов вставками.

1.2.11.18. Устранения подсоса воздуха в вентиляционных шахтах на чердаке; поддержание в исправном состоянии дроссельных клапанов в шахтах.

1.2.11.19. Ремонт металлических воздуховодов, укрепление и изменение подвесок и средств крепления.

1.2.11.20. Побелка помещений.

1.2.11.21. Мелкий ремонт обмуровки котлов.

1.2.11.22. Мелкий ремонт электроосвещения и силовой проводки.

1.2.11.23. Укрепление существующих и установка дополнительных крючков для труб и приборов центрального отопления.

1.2.12. Водопровод и канализация:

1.2.12.1. Ремонт и укрепление сидений унитазов, замена поплавков сливных бачков.

1.2.12.2. Ремонт смывных бачков.

1.2.12.3. Ремонт и утепление водонапорных баков на чердаках зданий, оборудование их крышками запираються, ремонт арматуры.

1.2.12.4. Исправление и замена шаровых кранов сливных бачков.

1.2.12.5. Частичная замена трубопровода (до 7%) при устранении неплотностей, истоков.

1.2.12.6. Утепление трубопровода обмоткой, устройство коробов с засыпкой т.д., а также утепление пожарных гидрантов во дворовых колодцах.

1.2.12.7. Устранение неплотностей и течи в соединениях трубопровода ванных колонок.

1.2.12.8. Работы по устранению незначительных аварий.

1.2.12.9. Ремонт верхней части колодцев с изменением разбитых крышек и люков.

1.2.12.10. Укрепление дымоотводящих патрубков, дровяных ванных колонок с устройством разделок и устройством предтопочных писем.

1.2.12.11. Мелкий ремонт подкачно-насосных станций.

1.2.12.12. Устройство и поддержание в порядке водопроводных наружных выпусков для поливки улиц и дворов в летний период.

1.2.12.13. Ремонт и замена отдельных кранов, вентилей, смесителей.

1.2.12.14. Ремонт и замена отдельных неисправных фасонных частей, трапов, сифонов, ревизий.

1.2.12.15. Ремонт тепловой изоляции трубопроводов в местах возможного промерзания (до 10%).

1.2.12.16. Очистка и ремонт пожарных гидрантов и внутренних пожарных кранов.

1.2.12.17. Ремонт лотков и горловин, штукатурка внутренних поверхностей отдельных колодцев, замена и установка новых ходовых скоб.

1.2.12.18. Ремонт смывных бачков.

1.2.13. Газообеспечение:

1.2.13.1. Ремонт пробковых кранов на трубопроводе, оборудовании.

1.2.13.2. Утепление стыков на лестничных клетках и трубопроводов в подвалах.

1.2.13.3. Ремонт отдельных водонагревательных колонок.

1.2.13.4. Регулирование подачи воды и поступления газа в газовых кранах.

1.2.13.5. Ремонт и замена кранов и выключателей в газовых плит. Ремонт заслонок для регулирования подачи воздуха.

1.2.13.6. Окрашивание домового газопровода.

1.2.13.7. Ремонт каналов отвода продуктов сгорания газа от колонок.

1.2.14. Горячее водоснабжение:

1.2.14.1. Мелкий ремонт насосов и двигателей.

1.2.14.2. Ремонт и замена водозаборных кранов, смесителей.

1.2.14.3. Ремонт отдельных водонагревательных колонок, очистка от накипи.

1.2.14.4. Ремонт изоляции горячих трубопроводов (до 10%).

1.2.14.5. Мелкий ремонт душа и арматуры к ним.

1.2.15. Электроосвещение и силовые проводки:

1.2.15.1. Замена электрических устройств (выключателей, патронов, розеток и т.д.) в лестничных клетках, подвалах, чердаках и служебных помещениях.

1.2.15.2. Частичная замена проводки (до 10% длины) и арматуры до ввода в квартиры.

1.2.15.3. Мелкий ремонт наружной электропроводки домовладений и проводки в местах общего пользования коммунальных квартир с устранением повреждений.

1.2.15.4. Устранение причин, вызывающих отсутствие света; мелкий ремонт групповых разделительных щитов и коробок.

1.2.15.5. Мелкий ремонт наружной воздушной электропроводки.

1.2.15.6. Замена изоляторов.

1.2.15.7. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводнораспределительных устройств.

1.2.16. Лифты:

1.2.16.1. Ремонт кровли машинного помещения (МП).

1.2.16.2. Ремонт электропроводки и арматуры освещения МП, этажных площадок, предмашинных помещений.

1.2.16.3. Ремонт щитовых и кабелей постоянного ввода.

1.2.16.4. Ремонт штукатурки, покраска, побелка машинного помещения и шахты.

1.2.16.5. Ремонт дверей и запирающих устройств машинного помещения.

1.2.16.6. Остекление и ремонт оконных рам машинного помещения.

1.2.16.7. Ремонт ограждения шахт.

1.2.16.8. Восстановление нумерации этажей.

1.2.16.9. Ремонт полумуфты лебедки.

1.2.16.10. Замена контактов контакторов и реле станции управления.

1.2.16.11. Замена автоматических выключателей.

1.2.16.12. Ремонт ОС, НУ и механизмов улавливаю системы.

1.2.16.13. Замена шкивов и подшипников в ОШ и НП.

1.2.16.14. Замена замков и выключателей ДШ.

1.2.16.15. Ремонт вводного устройства.

1.2.16.16. Частичная замена испорченных элементов блоков и субблоков.

1.2.16.17. Работы по восстановлению работоспособности лифтов и СД после сверхплановых остановок в межремонтный период.

1.2.16.18. Ремонт электропроводки НКП.

1.2.16.19. Замена микрофонов, динамиков и обнаруженных неисправных элементов.

1.2.16.20. Ревизия кабельных муфт внутренних и внешних кабельных сетей.

1.2.17. Различные работы:

1.2.17.1. Мелкий ремонт почтовых ящиков, дворовых построек, дворовых туалетов, мусорных ям, ограждений, ворот, калиток.

1.2.17.2. Выполнение работ, связанных с подготовкой домов к зиме.

1.2.17.3. Мелкий ремонт дренажных систем, находящихся на территории, закрепленной за зданием.

1.2.17.4. Покраска почтовых ящиков, ограждений, ворот, калиток и других дворовых сооружений.

1.2.17.5. Ремонт выбоин в асфальтовых тротуарах дворов.

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И

УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

1. Содержанию домов и сооружений и придомовых территорий 1.1. Санитарно-техническое обслуживание, обслуживание внутридомовых сетей, освещения, содержание лифтов 1.1.1. Проведение общих, непредусмотренных и профилактических осмотров.

1.1.2. Проверка противопожарного, санитарно-гигиенического состояния.

1.1.3. Услуги по обслуживанию фундаментов и подвальных помещений:

1.1.3.1. Открытие и закрытие продухов в цоколях зданий.

1.1.3.2. Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.

1.1.3.3. Снятие и установка пружин на входных дверях.

1.1.3.4. Укладка на растворе отдельных камней, которые выпали или отстали от старого раствора, в фундаментных стенах с внутренней стороны подвальных помещений.

1.1.3.5. Расшивка стабилизированных трещин в кладке фундаментов.

1.1.4. Стены:

1.1.4.1. Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.

1.1.4.2. Расшивка раствором мелких трещин в кирпичных стенах.

1.1.5. Фасады зданий:

1.1.5.1. Простукивания, укрепление отдельных кирпичей, угрожающих падением.

1.1.5.2. Заделывания трещин в местах примыкания пола (крыши) балкона к стенам.

1.1.6. Перегородки:

1.1.6.1. Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.

1.1.7. Перекрытия и полы:

1.1.7.1. Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.

1.1.8. Крыши и кровли:

1.1.8.1. Промазывание замазкой свищей, участков гребней стальной кровли.

1.8.2. Укрепление парапетных ограждений.

1.8.3. Остекление и закрытие слуховых окон на чердаках.

1.8.4. Закрытие и раскрытие продухов на чердаках.

1.8.5. Очистка крыш и кровель от мусора, грязи, листьев.

1.8.6. Сброс с крыш и кровель снега и льда.

1.8.7. Закрепление сорванных стальных листов на спусках, отдельных покрытиях.

1.9. Лестницы и балконы:

1.9.1. Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.

1.9.2. Укрепление перил, поручней или расшатанных балясин каменных и деревянных лестниц.

1.9.3. Укрепление в тетивах расколотых деревянных ступеней.

1.9.4. Укрепление отдельных плит полов на лестничных площадках.

1.9.5. Укрепление фат и ограждений балконов.

1.10. Прорези:

1.10.1. Снятие и установка пружин на входных дверях в подсобных помещениях дома.

1.10.3. Укрепление оконных рам и входных дверей в подсобных помещениях дома.

1.10.4. Укрепление отливов-слезниц с наружной стороны летних рам и фрамугу подсобных помещениях дома.

1.10.5. Устранение щелей в деревянных, бетонных, мозаичных и других подоконниках в подсобных помещениях дома.

1.10.6. Укрепление существующих оконных и дверных наличников в подсобных помещениях дома.

1.10.7. Очистка стекла оконных рам от пыли и грязи в подсобных помещениях дома.

1.11. Печи и камины:

1.11.1. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.

1.11.2. Прочистка дымовых и вентиляционных каналов.

1.11.3. Очистка от сажи и прожигание дымовых труб.

1.11.4. Закрепление дверок, пидтопочних писем печей и каминов.

1.11.5. Укрепление отдельных кафельных плиток в облицовке печей и каминов.

1.11.6. Устранение завалов в печах и каминах.

1.11.7. Побелка дымовых труб на чердаках.

1.12. Центральное отопление и вентиляция:

1.12.1. Регулирование и гидравлическое испытание систем центрального отопления.

1.12.2. Регулирования и наладки системы вентиляции.

1.12.3. Промывка трубопроводов и приборов центрального отопления.

1.12.4. Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре.

1.12.5 Consultation Hold. Регулировка трехходовых кранов.

1.12.6. Восстановление сальниковых уплотнений.

1.12.7. Укрепление изоляции трубопроводов.

1.12.8. Осмотр и очистка конденсационных горшков, инжекторов, элеваторов, смесителей, редукционных клапанов, игулювальних кранов и вентилей, задвижек, грязевых отстойников, воздухосборников, компенсаторов, вантузов.

1.12.9. Очистка от накипи запорной арматуры.

1.12.10. Закрепление приборов.

1.12.11. Закрепление трубопроводов.

1.12.12. Консервация и расконсервация системы центрального отопления.

1.12.13. Осмотр и подтягивание на трубах контргаек, муфт или их замена.

1.12.14. Замена прокладок во фланцевых соединениях и устранения течи.

1.12.15. Проверка контрольно-измерительных приборов.

1.12.16. Очистка от грязи и ржавчины расширительного бака, частичное восстановление его теплоизоляции.

1.13. Водопровод и канализация:

1.13.1. Регулирование и гидравлическое испытание систем водоснабжения и канализации.

1.13.2. Смена прокладок в водопроводных кранах..1.13.3. Уплотнение сгонов.

1.13.4. Устранение засоров внутридомовых водопроводных сетей и канализационных выпусков.

1.13.5. Регулировка смывных бачков, замена прокладок у колокола и шарового клапана.

1.13.6. Прочистка сифонов, лежаков.

1.13.7. Притирка пробковых кранов и смесителей.

1.13.8. Восстановление сальниковых уплотнений.

1.13.9. Установка ограничителей - дроссельных шайб.

1.13.10. Очистка бачков от известковых отложений.

1.13.11. Закрепление приборов, расшатались.

1.13.12. Закрепление трубопроводов.

1.13.13. Проверка неисправностей канализационных вытяжек.

1.13.14. Утепление наружных водозаборных кранов и колонок.

1.13.15. Замена резиновых муфт и манжет унитазов.

1.13.16. Подчеканка раструбов и уплотнение стыков канализационных труб.

1.13.17. Очистка, промывка, обеззараживание водонапорных баков на чердаках зданий.

1.13.18. Установление в крышке ревизий резиновых прокладок.

1.14. Газоснабжение:

1.14.1. Устранение неплотностей в местах соединений газовых труб.

1.1.14.2. Притирка и смазка пробковых кранов на трубопроводе, оборудовании.

1.1.14.3. Установление недостаточных заменимых ручек на пробковых кранах:

1.1.14.4. Очистка стальных манжетов на трубах в местах прохождения труб через перекрытия, стены.

1.1.14.5. Прочистка горелок в газовых водонагревателях-колонках.

1.1.14.6. Замена резиновой диафрагмы в газовых кранах-полуавтоматах и автоматах.

1.1.14.7. Набивка уплотнений в газовых кранах-полуавтоматах и автоматах.

1.1.14.8. Обеспечение непрерывной тяги газовых колонок.

1.1.14.9. Регулирование подачи воды и поступления газа в газовых кранах.

1.1.14.10. Окрашивание домового газопровода.

1.1.15. Горячее водоснабжение:

1.1.15.1. Регулирование и гидравлическое испытание систем горячего водоснабжения.

1.1.15.2. Регулировка трехходовых кранов.

1.1.15.3. Восстановление сальниковых уплотнений.

1.1.15.4. Уплотнение сгонов.

1.1.15.6. Укрепление изоляции трубопроводов.

1.1.15.7. Осмотр и очистка грязевиков, повитрязбирачив, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек.

1.1.15.8. Очистка от накипи бойлеров, змеевиков, запорной арматуры.

1.1.15.9. Закрепление приборов.

1.1.15.10. Закрепление трубопроводов.

1.1.15.11. Устранение засоров внутридомовых водопроводных сетей.

1.1.16. Электроосвещение и силовые проводки:

1.1.16.1. Внешний осмотр с выборочной проверкой и ревизией контактных соединений и состояния проводов в соединительных и ответвительных коробках и щитах.

1.1.16.2. Притирка и замена лампочек.

1.1.16.3. Ремонт штепсельных розеток и выключателей.

1.1.16.4. Проверка состояния предохранителей и автоматических выключателей с заменой некалиброванных предохранителей.

1.1.16.5. Измерение сопротивления изоляции электропроводок, кабелей.

1.1.16.6. Проверка состояния заземляющих устройств, оборудования с измерением контура заземления.

1.1.16.7. Поиск мест повреждений электросетей и их устранение.

1.1.16.8. Восстановление надписей, раскраски номеров фаз и знаков.

1.1.16.9. Проверка и восстановление заземления ванн.

1.1.16.10. Проверка целостности изоляторов.

1.1.16.11. Перетягивание провисшей внутренней электропроводки и установка дополнительных креплений.

1.1.17. Лифты:

1.1.17.1. Проверка работы и технического состояния лифтов и систем диспетчеризации, обеспечение безопасной работы лифтов.

1.1.17.1.1. Проверка, регулирование всех узлов и цепей безопасности.

1.1.17.1.2. Проверка, регулирование всех узлов, не имеющих отношения к узлам безопасности.

1.1.17.1.3. Выявление и замена узлов деталей (за исключением узлов и деталей, замена которых происходит во время ремонта), что износились и не могут обеспечивать надежную работу лифтов и СД.

1.1.17.1.4. Устранение мелких повреждений.

1.1.17.2. Чистка оборудования лифта и СД от пыли и грязи.

1.1.17.3. Смазочные работы.

1.1.17.4. Подтягивание резьбовых соединений.

1.1.17.5. Ревизия щитовых и кабелей постоянного ввода.

1.1.17.6. Измерение сопротивления изоляции оборудования, кабелей и переходных сопротивлений заземления оборудования, ремонт заземляющих проводников.

1.1.17.7. Полный измерение сопротивления петли «фаза-нуль».

1.1.17.8. Аварийное обслуживание лифтов (освобождение пассажиров, застрявших).

1.1.17.9. Работы по техническому обслуживанию узлов и деталей лифтов.

1.1.17.9.1. Лебедка:

Замена и доливка масла.

Замена тормозных накладок, пружин и их регулирование.

Регулировка электромагнита.

Замена манжетных уплотнений.

1.1.17.9.2. Станция управления:

Регулировка зазоров и провалов аппаратов низковольтных комплектных устройств (НКУ). Замена сигнальных перегоревших ламп. Замена предохранителей.

1.1.17.9.3. Ограничитель скорости (ОС), натяжное устройство (НУ), улавливающая система:

Регулирование ОС, НУ и механизмов улавливаю системы.

Ревизия и регулировка выключателей ОШ, кабины (КЛ), слабины тяговых канатов (СТК), поста ревизии стацисинарного (ПРС), ЧП.

1.1.17.9.4. Вводное устройство: Ревизия вводного устройства.

1.1.17.9.5. Узлы и детали шахты лифта:

Ревизия, проверка, регулировка оборудования всех узлов и цепей безопасности, датчиков и шунтов.

Ревизия вызывных аппаратов, световых табло.

Ревизия электропроводки, клемних коробок, осветительной арматуры, выключателей, замена ламп освещения:

1.1.17.9.6. Направляющие кабины и противовеса:

Выверки, регулирования штихмаса и вертикальности направляющих. Промывка и смазка направляющих. Проверка и зачистка стыков направляющих.

1.1.17.9.7. Противовес: Регулирование зазоров по штихмасу. Замена вкладышей.

Ревизия смазочных аппаратов. Добавление масла в смазочные аппараты.

1.1.17.9.8. Двери шахты (ДШ): Регулировка створок ДШ.

Замена роликов и подшипников ДШ.

Замена перегоревших ламп, вызывных аппаратов, световых табло и указателей.

1.1.17.9.9. Кабина:

Регулировка зазоров по штихмасу.

Замена вкладышей.

Ревизия смазочных аппаратов.

Добавление масла в смазочные аппараты.

Регулирования, ревизия выключателя и механизма подвижного пола.

Замена техстропного ремня и пружины двери кабины (ДК).

Ревизия и регулировка оборудования балки поводу ДК.

Ревизия панели управления лифтом.

Проверка и регулировка точности остановки кабины.

1.1.17.10. Проверка прохождения всех сигналов диспетчеризации на пульт, исправности вызова и качества громкоговорящей связи из кабин и машинных помещений, работоспособности аппаратов дистанционного включения-выключения на всех лифтах, замена сигнальных ламп.

1.1.17.11. Обзор кабелей диспетчеризации лифтов, определение ресурса кабельных сетей.

1.1.17.12. Испытания работоспособности СД при максимальных нагрузках.

1.1.18. Внешние и внутренние ливневые водостоки:

1.1.18.1. Подготовка системы ливневых водостоков к сезонной эксплуатации.

1.1.18.2. Закрепление водосточных труб, колен, воронок.

1.1.18.3. Прочистка ливневых водостоков от мусора.

1.1.18.4. Устранение неплотностей водосточных труб.

1.1.19. Придомовая территория:

1.1.19.1. Консервирование и расконсервация поливочной системы.

1.1.19.2. Закрепление поливочной системы.

1.1.20. Разные работы:

1.1.20.1. Закрепление флагодержателей, номерных знаков, указателей.

1.1.20.2. Дезинфекция, дератизация, дезинсекция.