«УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС по дисциплине Земельное право для направления подготовки 030500.62 Юриспруденция Томск - 2010 СОДЕРЖАНИЕ Раздел 1. Рабочая программа Раздел 1. 1. Организационно-методический 1.1.1. Выписка ...»

Министерство образования и науки Российской Федерации

Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального

образования

«Томский экономико-юридический институт»

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС

по дисциплине Земельное право

для направления подготовки 030500.62 «Юриспруденция»

Томск - 2010

СОДЕРЖАНИЕ

Раздел 1. Рабочая программа Раздел 1. 1. Организационно-методический 1.1.1. Выписка из государственного образовательного стандарта Цели и задачи учебной дисциплины 1.1.2 1.1.3. Требования к уровню освоения дисциплины Виды и формы контроля 1.1.4.

1.1.5. Виды активных методов и форм обучения РАЗДЕЛ 1.2. Содержание дисциплины 1.2.1. Тематический план учебной дисциплины с распределением часов по темам и видам работ 1.2.2. Содержание отдельных разделов и тем 1.2.3. Содержание и организация самостоятельной работы Раздел 1.3. Учебно-методическое обеспечение дисциплины 1.3.1. Список основной и дополнительной литературы 1.3.2. Методика проведения семинарских занятий 1.3.3. Список вопросов для подготовки к зачету 1.3.4. Примерная тематика курсовых и выпускных работ 1.3.5.. Глоссарий.

Раздел 2. Банк контрольных заданий и тестов 2.1.. Задание для студентов заочного отделения по выполнению контрольной работы 2.2. Тестовые задания для самопроверки Раздел 3. Методические указания и рекомендации для студентов по организации самостоятельной работы 3.1. Методические указания по решению задач по дисциплинам гражданско-правового цикла.

3.2. Требования к оформлению выпускной квалификационной (дипломной) работы.

3.3. Методические рекомендации по выполнению курсовой и выпускной квалификационной работы.

3.4. Методические указания по организации самостоятельной работы студентов.

Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Томский экономико-юридический институт»

Кафедра трудового и природоресурсного права «УТВЕРЖДАЮ»

Проректор по учебной и научной работе Г.Г. Пашкова «»_2010 г.

ГОС 2000 г.

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА

УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

Учебная дисциплина Земельное право ОПД. Ф. по направлению 030500.62 «Юриспруденция»

Форма обучения очная Факультет юридический Курс Семестр Вид и объем занятий Часов Форма контроля семестр Объем по ГОС зачет 116 Объем по учебному 1 к/р плану, всего в том числе: Аудиторные занятия Лекции Семинары Лабораторнопрактические занятия Самостоятельная работа Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ

ДИСЦИПЛИНЫ

Учебная дисциплина Земельное право ОПД. Ф. по направлению 030500.62 «Юриспруденция»

Объем по учебному плану, всего Аудиторные занятия Лабораторнопрактические занятия Самостоятельная работа Рабочая программа составлена на основе требований Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования 2000 г. к содержанию и уровню подготовки выпускников по направлению (специальности) 030500. «Юриспруденция» рабочего учебного плана, утвержденного ученым советом ТЭЮИ «9» июня 2010г. протокол № 6.

Программу разработал Тимофеев И.В., ст. преподаватель кафедры трудового и природоресурсного права.

Программа рассмотрена и одобрена на заседании кафедры трудового и природоресурсного права.

Протокол № 8 от 22 июня 2010 г.

Зав. кафедрой Пашкова Г.Г. _ Программа рассмотрена и одобрена Научно-методическим советом ТЭЮИ Протокол № 6 от 28 июня 2010 г.

Председатель совета Пашкова Г.Г. 1.1.1. Выписка из государственного образовательного стандарта Земельные правоотношения; право собственности на землю и другие природные ресурсы; правовые формы использования земель; государственное управление земельным фондом; правовая охрана земель; ответственность за земельные правонарушения; правовой режим земель сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, ассоциаций; правовой режим земель крестьянских хозяйств; правовой режим земель городов и других населенных пунктов;

правовой режим земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения; правовой режим земель, предоставляемых гражданам; правовой режим земель, предоставленных для разработки и использования недр; правовой режим земель лесного фонда и право лесопользования; правовой режим земель водного фонда и право водопользования;

правовой режим земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историкокультурного назначения; правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах.

1.1.2. Цели и задачи учебной дисциплины На протяжении всей истории России наибольшие споры в обществе вызывал вопрос о земле. Земельные реформы, проводившиеся в России, неизбежно вызывали серьёзные изменения в обществе и государстве. С земельными реформами связаны отмена крепостного права, выбор Россией в начале XX века индустриального пути развития, Октябрьская революция, индустриализация СССР... Вопрос о земле в России всегда был не экономическим вопросом, а политическим. Без коренных земельных реформ невозможны и нынешние реформы в Российской Федерации.

При этом необходимо учитывать, что в изменившихся политических и правовых условиях сформировались новые подходы к определению предмета, метода земельного права, его места в системе российского права. Это связано, прежде всего, с признанием многообразия форм собственности на землю, её включением в гражданский оборот как самостоятельного объекта сделок Сложность в изучении курса земельного права представляет многочисленность его источников. Наряду с нормами федерального законодательства в регулировании земельных правоотношений значительное место занимают нормативно-правовые акты субъектов РФ, акты органов местного самоуправления, локальные нормативные акты. Самостоятельное место среди источников земельного права занимают правовые обычаи и нормативные договоры.

Программа курса «Земельное право России» предназначена для студентов, обучающихся в высших учебных заведениях по специальности «Юриспруденция».

Целями настоящего курса являются - ознакомление студентов с основами правового регулирования земельных отношений в Российской Федерации, базовыми нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации по земле,;

- формирование правового взгляда на проблемы землепользования и землеустройства.

1.1.3. Требования к уровню освоения дисциплины В результате изучения курса земельного права студенты должны знать: предмет и метод земельного права, его систему, источники, виды прав на землю, правовые формы использования земли, основания возникновения и прекращения прав на землю, государственное управление земельным фондом, разрешение земельных споров, ответственность за нарушение требований земельного законодательства, особенности правового режима земель отдельных категорий: сельскохозяйственного назначения; поселений;

промышленности и иного специального назначения; особо охраняемых территорий; земель лесного фонда; земель водного фонда; земель запаса;

уметь: применять нормы земельного законодательства в процессе работы по специальности;

ознакомиться: с практикой применения земельного законодательства судами;

перспективами и основными направлениями дальнейшего развития земельного права.

Данный курс может быть освоен после изучения Административного, Гражданского, Уголовного, Экологического права России и на их основе.

1.1.4. Виды и формы контроля:

Текущий контроль проводится систематически с целью установления уровня овладения студентами учебным материалом. В течение семестра выполняются контрольные работы, проводится тестирование Итоговый контроль - для контроля усвоения данной дисциплины учебным планом предусмотрен зачет в устной форме. Оценка является итоговой по дисциплине и проставляется в приложении к диплому на основании выписки из зачетной книжки.

Промежуточный контроль - проводится в виде тестирования с целью установления остаточных знаний по дисциплине при самоаттестации 1.1.5. Виды активных методов и форм обучения:

1. Теоретические занятия (лекции).

2. Практические и семинарские занятия (методические рекомендации, планы семинарских занятий, задачи представлены в учебном пособии: Золотенков Я.В.

Земельное право. Томск: Издательский центр ТЭЮИ, 2003.) В лекциях даются основы теоретических знаний по дисциплине, раскрываются наиболее сложные вопросы земельного права, практика применения земельного законодательства.

На практических и семинарских занятиях проверяется степень усвоения норм земельного законодательства, вырабатываются практические навыки в решении конкретных ситуаций.

Усвоение курса предполагает систематическую самостоятельную работу.

Раздел 1.2. Содержание дисциплины 1.2.1. ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ земельных отношений в России земельного права России.

Система земельного права России регулирования земельных отношений землю и другие природные ресурсы использования земель прекращения прав на землю управление земельным фондом Ответственность за земельные правонарушения земель сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, ассоциаций городов и других населённых пунктов промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения предоставляемых для разработки и использования недр земель, предоставляемых гражданам земель лесного фонда и право лесопользования земель водного фонда и право водопользования использования и охраны земель особого назначения земельных отношений в зарубежных странах Для контроля усвоения данной дисциплины учебным планом предусмотрен зачет. В течение семестра выполняются письменные контрольные работы и проводится тестирование. Результаты выполнения этих работ являются основанием для выставления оценок текущего контроля. Студенты, не выполнившие в полном объеме все эти работы, не допускаются к сдаче зачета, как не выполнившие график учебного процесса по данной дисциплине.

Тематический план для заочного обучения земельных отношений в России земельного права России.

Система земельного права России регулирования земельных отношений землю и другие природные ресурсы использования земель прекращения прав на землю управление земельным фондом Ответственность за земельные правонарушения земель сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, ассоциаций городов и других населённых пунктов промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения предоставляемых для разработки и использования недр земель, предоставляемых гражданам земель лесного фонда и право лесопользования земель водного фонда и право водопользования использования и охраны земель особого назначения земельных отношений в зарубежных странах Для контроля усвоения данной дисциплины учебным планом предусмотрен зачет. В течение семестра выполняются письменные контрольные работы и проводится тестирование.

Результаты выполнения этих работ являются основанием для выставления оценок текущего контроля. Выполнение работ является обязательным для всех студентов. Студенты, не выполнившие в полном объеме все эти работы, не допускаются к сдаче зачета, как не выполнившие график учебного процесса по данной дисциплине.

Предусмотрена одна письменная контрольная работа 1.2.2. Содержание отдельных разделов и тем курса

ЧАСТЬ ОБЩАЯ

Тема 1. История развития земельных отношений в России Правовое регулирование земельных отношений в России во второй половине 19 века.

Аграрная реформа П.А. Столыпина. Программы земельных реформ 1917 года.

Земельные отношения в России в 1917 - 29 гг. Земельный кодекс РСФСР 1922 года.

Национализация земель и коллективизация сельского хозяйства. Земельное законодательство СССР в 1930 – 80 гг.

Земельная реформа в Российской Федерации 90-х годов – её предпосылки, этапы и сроки проведения, особенности и противоречия. Экономические, организационные и правовые основы современной земельной реформы в Российской Федерации.

Тема 2. Предмет и метод Земельного права России. Система Земельного права России Предмет Земельного права России. Понятие земли в российском законодательстве.

Качества земли. Классификация земельных правоотношений. Метод Земельного права России.

Принципы Земельного права России.

Понятие земельного права как отрасли права, отрасли законодательства, правовой науки, учебной дисциплины. Система Земельного права России.

Место законодательства о земле в структуре российского законодательства.

Соотношение земельного законодательства со смежными отраслями российского законодательства.

Тема 3. Источники правового регулирования земельных отношений Источники Земельного права России. Роль и значение нормативно-правовых актов в регулировании земельных отношений. Конституция РФ - основной источник Земельного права России. Закон как источник Земельного права России. Соотношение законодательства о земле РФ и субъектов РФ. Роль указов Президента РФ в регулировании земельных отношений.

Подзаконные акты исполнительных органов власти как источник Земельного права России.

Акты органов местного самоуправления как источник Земельного права России.

Роль и значение нормативных договоров в регулировании земельных отношений. Роль и значение правовых обычаев в регулировании земельных отношений. Роль и значение судебной практики в регулировании земельных отношений.

Тема 4. Земельные правоотношения Понятие земельных правоотношений. Правоотношения собственности на землю.

Правоотношения в области использования земель. Правоотношения в сфере государственного управления землёй. Правоотношения в области охраны земельных прав. Материальные и процессуальные земельные правоотношения.

Субъекты земельных правоотношений. Понятие субъекта земельных правоотношений.

Земельная правосубъектность. Виды субъектов земельных правоотношений. Государство как субъект земельных правоотношений. Муниципальные образования как субъект земельных правоотношений. Юридические лица как субъект земельных правоотношений. Граждане как субъект земельных правоотношений.

Объекты земельных правоотношений. Земля как природный объект и природный ресурс. Земельный участок как объект земельных правоотношений. Части земельных участков как объекты земельных правоотношений.

Тема 5. Право собственности на землю Понятие права собственности на землю. Объективное право собственности на землю.

Субъективное право собственности на землю. Формы собственности на землю.

Право собственности на землю и право территориального верховенства. Ограничения права собственности на землю. Объекты права собственности на землю. Особенности реализации права собственности на землю государством и муниципальными образованиями.

Субъекты права частной собственности на землю.

Содержание права собственности на землю. Права собственников земельных участков.

Обязанности собственников земельных участков.

Документальное оформление прав на землю.

Тема 6. Правовые формы использования земель Правовые формы использования земель. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком – понятие и виды. Субъекты права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Права и обязанности субъектов права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Безвозмездное срочное пользование земельными участками. Субъекты права безвозмездного срочного пользования земельным участком. Права и обязанности лиц, осуществляющих безвозмездное срочное пользование земельными участками.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Субъекты права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Права и обязанности субъектов права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Аренда земель. Права и обязанности арендаторов земель. Документальное оформление права аренды земельного участка.

Земельный сервитут – понятие и виды. Порядок установления земельных сервитутов.

Тема 7. Государственное управление земельным фондом Российской Федерации Понятие земельного фонда. Состав земельного фонда России. Понятие государственного управления земельным фондом. Цели государственного управления земельным фондом. Виды государственного управления земельным фондом. Органы государственного управления земельным фондом. Органы общей компетенции и государственное управление земельным фондом. Органы специальной компетенции по управлению земельным фондом. Функции государственного управления земельным фондом.

Государственный земельный кадастр. Структура государственного земельного кадастра.

Порядок ведения государственного земельного кадастра. Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра.

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую. Порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую. Органы, осуществляющие перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.

Понятие землеустройства. Функции землеустройства. Виды землеустройства. Порядок проведения землеустроительных работ. Землеустроительная документация.

Мониторинг земель. Государственный контроль за использованием и охраной земель.

Органы государственного контроля за использованием и охраной земель. Компетенция государственных инспекторов по контролю за использованием и охраной земель.

Тема 8. Правовая охрана земель. Ответственность за земельные правонарушения Разрешение земельных споров. Порядок разрешения земельных споров.

Подведомственность земельных споров. Виды споров, связанных с использованием и охраной земель. Земельные споры - понятие, виды. Имущественные споры, связанные с земельными отношениями - понятие, виды. Жалобы на действия местной администрации, ущемляющие права собственников, владельцев и арендаторов земель - понятие, виды. Жалобы на действия администрации предприятия, организации, учреждения, нарушающие земельные права граждан - понятие, виды.

Понятие земельного правонарушения. Состав земельного правонарушения. Виды земельных правонарушений. Земельные правонарушения, не связанные с причинением вреда земле как составной части окружающей природной среды. Земельные экологические правонарушения.

Понятие юридической ответственности за совершение земельных правонарушений.

Административная ответственность за совершение земельных правонарушений - основания, содержание. Уголовная ответственность за совершение земельных преступлений - основания, содержание. Гражданско-правовая ответственность за совершение земельных правонарушений - основания, содержание. Земельно-правовая ответственность за совершение земельных правонарушений - основания, содержание.

ЧАСТЬ ОСОБЕННАЯ

Тема 9. Правовой режим земель сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, ассоциаций Понятие земель сельскохозяйственного назначения. Состав земель сельскохозяйственного назначения. Виды правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Объекты общего правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

Объекты особого правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Объекты специального правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

Виды прав на земли сельскохозяйственного назначения. Объекты прав на земли сельскохозяйственного назначения. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения. Право собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Содержание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Субъекты права собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Особенности права собственности на земли коллективных сельскохозяйственных предприятий. Права на землю членов коллективных сельскохозяйственных предприятий.

Право пользования землями сельскохозяйственного назначения - виды, содержание.

Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения. Аренда земель сельскохозяйственного назначения.

Права собственников, пользователей, арендаторов земель сельскохозяйственного назначения. Особенности хозяйственной эксплуатации земель сельскохозяйственного назначения. Меры экономического стимулирования собственников, пользователей, арендаторов земель сельскохозяйственного назначения по их рациональному использованию и охране.

Охрана имущественных прав собственников, пользователей, арендаторов земель сельскохозяйственного назначения. Основания возмещения убытков и потерь собственникам, пользователям, арендаторам земель сельскохозяйственного назначения. Состав убытков и потерь собственников, пользователей, арендаторов земель сельскохозяйственного назначения.

Порядок возмещения убытков и потерь собственникам, пользователям, арендаторам земель сельскохозяйственного назначения.

Тема 10. Правовой режим земель крестьянских хозяйств Особенности правового режима крестьянского (фермерского) хозяйства. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства. Порядок предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Особенности правового режима земель крестьянского (фермерского) хозяйства. Права членов крестьянского (фермерского) хозяйства на земли хозяйства.

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства - понятие, правовой статус. Земельные участки для коллективного садоводства, животноводства и огородничества понятие, правовой статус. Земельные участки для огородничества, сенокошения и выпаса скота - понятие, правовой статус.

Тема 11. Правовой режим земель городов и других населённых пунктов Понятие и виды населённых пунктов. Понятие земель населённых пунктов. Границы земель населённых пунктов. Состав земель населённых пунктов. Земли общего пользования.

Селитебные земли. Городские угодья. Служебные земли.

Особенности прав на земли населённых пунктов. Право собственности на земли населённых пунктов. Аренда земель населённых пунктов. Право пользования землями населённых пунктов.

Паспорт земельного участка в городе. Ограничения по использованию земель поселений.

Особенности оснований возникновения прав на земли населённых пунктов. Особенности оснований прекращения прав на земли поселений. Земельные участки для индивидуального и коллективного жилищного, дачного и гаражного строительства - понятие, правовой статус.

Особенности правового режима земель закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО).

Пригородная зона. Зелёная зона города.

Тема 12. Правовой режим земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения Понятие земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Общие принципы правового режима земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Специальные принципы правового режима земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Субъекты прав на земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Объекты прав на земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды прав на земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Особенности возникновения прав на земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Особенности прекращения прав на земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Особенности защиты прав на земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Охрана земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Особенности ответственности за нарушение правил использования и охраны отдельных видов земель, входящих в данную категорию.

Тема13. Правовой режим земель, предоставляемых гражданам Основания возникновения прав на землю. Нормативно-правовой акт как основание возникновения прав на землю. Решение органов власти и управления как основание возникновения прав на землю. Сделки как основания возникновения прав на землю.

Ограничения оборотоспособности земельных участков.

Приватизация земель. Особенности приватизации земель гражданами.

Переход прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в частной собственности.

Общая характеристика сделок с землёй. Особенности купли-продажи земель.

Особенности залога земель.

Основания прекращения прав на землю. Условные и безусловные основания прекращения прав на землю. Основания прекращения права собственности на землю.

Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования землей. Основания прекращения права пожизненного наследуемого владения землёй. Основания прекращения безвозмездного срочного пользования землей. Основания прекращения аренды земель.

Основания прекращения земельных сервитутов.

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Конфискация земельного участка. Реквизиция земельного участка. Добровольный отказ от права на земельный участок. Принудительное прекращение прав на земельный участок.

Последствия утраты собственником объектов недвижимости права на земельный участок.

Тема 14. Правовой режим земель, предоставленных для использования и разработки недр Понятие земель для пользования недрами. Состав земель для пользования недрами.

Общие принципы правового режима земель для пользования недрами. Специальные принципы правового режима земель для пользования недрами.

Субъекты прав на земли для пользования недрами. Объекты прав на земли для пользования недрами. Виды прав на земли для пользования недрами. Основания возникновения прав на земли для пользования недрами. Особенности юридического оформления прав на земли для пользования недрами. Особенности содержания прав на земли для пользования недрами.

Основания прекращения прав на земли для пользования недрами. Особенности защиты прав на земли для пользования недрами.

Охрана земель для пользования недрами. Особенности ответственности за нарушение правил использования и охраны земель для пользования недрами.

Тема 15. Правовой режим земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения Понятие земель особо охраняемых территорий и объектов. Состав земель особо охраняемых территорий и объектов. Общие принципы правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов. Специальные принципы правового режима особо охраняемых территорий и объектов.

Субъекты прав на земли особо охраняемых территорий и объектов. Объекты прав на земли особо охраняемых территорий и объектов. Виды прав на земли особо охраняемых территорий и объектов. Основания возникновения прав на земли особо охраняемых территорий и объектов. Особенности юридического оформления прав на земли особо охраняемых территорий и объектов. Особенности содержания прав на земли особо охраняемых территорий и объектов. Основания прекращения прав на земли особо охраняемых территорий и объектов.

Особенности защиты прав на земли особо охраняемых территорий и объектов.

Охрана земель особо охраняемых территорий и объектов. Особенности ответственности за нарушение правил использования и охраны земель особо охраняемых территорий и объектов.

Тема 16. Правовой режим земель лесного фонда и право лесопользования Понятие земель лесного фонда. Состав земель лесного фонда. Общие принципы правового режима земель лесного фонда. Специальные принципы правового режима земель лесного фонда.

Субъекты прав на земли лесного фонда. Объекты прав на земли лесного фонда. Виды прав на земли лесного фонда. Основания возникновения прав на земли лесного фонда.

Особенности юридического оформления прав на земли лесного фонда. Особенности содержания прав на земли лесного фонда. Основания прекращения прав на земли лесного фонда. Особенности защиты прав на земли лесного фонда.

Охрана земель лесного фонда. Особенности ответственности за нарушение правил использования и охраны земель лесного фонда.

Тема 17. Правовой режим земель водного фонда и право водопользования Понятие земель водного фонда. Состав земель водного фонда. Общие принципы правового режима земель водного фонда. Специальные принципы правового режима земель водного фонда.

Субъекты прав на земли водного фонда. Объекты прав на земли водного фонда. Виды прав на земли водного фонда. Основания возникновения прав на земли водного фонда.

Особенности юридического оформления прав на земли водного фонда. Особенности содержания прав на земли водного фонда. Основания прекращения прав на земли водного фонда. Особенности защиты прав на земли водного фонда.

Охрана земель водного фонда. Особенности ответственности за нарушение правил использования и охраны земель водного фонда.

ЧАСТЬ СПЕЦИАЛЬНАЯ

Тема 18. Правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах Правовое регулирование земельных отношений в странах СНГ. Правовое регулирование земельных отношений в странах Европейского сообщества. Правовое регулирование земельных отношений в США. Международное сотрудничество в области использования и охраны земель.

1.2.3. Содержание и организация самостоятельной работы Целью самостоятельной (внеаудиторной) работы студентов является обучение навыкам работы с учебной и научной литературой, нормативными правовыми актами для изучения курса «Земельное право». В процессе изучения дисциплины студенты выполняют следующие виды самостоятельной работы:

1) подготовка к решению задач на каждом семинарском занятии;

2) подготовка к тестированию по отдельным разделам дисциплины;

3) выполнение письменной контрольной работы для студентов ОЗО;

4) подготовка к зачету.

Раздел 1.3. Учебно-методическое обеспечение дисциплины 1.3.1. Список основной и дополнительной литературы Основная литература:

1. Сыродоев Н.А. Земельное право: курс лекций: учеб. пособ. – М.: Проспект, 2009.- 368с.

2. Земельное право: учеб/ под ред.Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева.- М.: ТК Велби; Изд-во Проспект, 2008.-720с.

3. Земельное право: учеб./ под ред. С.А. Боголюбова.- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: ТК Велби;

Изд-во Проспект, 2008.- 400с.

4. Ерофеев Б.В. Земельное право: учеб.- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: ИД «ФОРУМ»; ИНФРАМ, 2008.- 400с.

5. Ерофеев Б.В. Земельное право России: учеб.- 9-е изд., перераб.- М.: Юрайт-Издат, 2007.с.

6. Боголюбов С.А. Земельное право: учеб.- М.: Высшее образование, 2007.- 413с.

7. Земельное право: учеб./ под ред. С.А. Боголюбова.- М.: ТК Велби; Изд-во Проспект, 2005.с.

Дополнительная литература:

1. Земельные консультации. Учебник. М.: ООО "Домашний адвокат",2004г.-128с.

2.Судебная практика по земельным спорам. Учебник. Кн.3. Ч.1/Рук.колл.сост.

П.В.Крашенинников. М.: Статут, 2004г.-607с.

3. Судебная практика по земельным спорам. Учебник. В 3 ч. Ч.2/Рук.колл.сост.

П.В.Крашенинников. М.: Статут, 2004.- 782с.

4. Добрачев Д.В. Проблемы судебной практики в сфере оборота земли. Учебник. М.:

Волтерс Клувер, 2005.-144с.

5. Колов А.Ю. Вещные права на земельный участок в России. Учебник. М.: Пеленг, 2004.-144с.

6. Попов М.А. Приобретение публичных земель для строительства коммерческой недвижимости. Учебник. М.: Статут, 2004.-251с.

7. Земельное право: Учебник/Под ред. В.Х.Улюкаева. М.: Былина.2002,-424с.

8. Земельное право России: Учебник/Под ред. С.А.Боголюбова. М.: ООО "ТК Велби", 2002, - 400с.

9. Боголюбов С.А. и др. Земельное право: Учебник. М.: НОРМА,2003.-432с.

1. Земельное право: учеб. пособие для самостоятельной работы студентов юридических вузов, обучающихся по дистанционной форме образования / под ред. Г.В. Чубукова, Н.А. Волковой, В.В. Курочкиной. — 6-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2010. — 351 с.

2. Земельное право. Учебное пособие / Под ред. К.Г. Пандакова. — Саратов: Ай Пи Эр Медиа, 2010. — 328 с.

3. Ковалева И.С. ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО. Курс лекций. Учебное пособие. – М.: Книжный мир, 2009 – 128 с.

4. Соловьев А.А. Земельное право (конспект лекций). — M.: А-Приор, 2010. — 144 с.

5. Земельное право: учеб. пособие для самостоятельной работы студентов юридических вузов, обучающихся по дистанционной форме образования / под ред. Г.В. Чубукова, Н.А. Волковой, В.В. Курочкиной. — 5-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2009. — 351 с.

6. Земельный кодекс Российской Федерации с постатейной судебной практикой / Авт.-сост. Д.

Г. Карачев, С. В. Кыласов. — Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 2008. — 720 с.

7. Судебная защита земельных прав граждан России: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / под ред. Ю.Н. Андреева. — М.: ЮНИТИДАНА: Закон и право, 2010. — 375 с.

1.3.2. Методика проведения семинарских занятий Целью семинарского занятия является углубление и закрепление знаний, полученных на лекции и в процессе самостоятельной работы под руководством преподавателя, а также в процессе самостоятельного изучения законодательства, иных нормативных материалов и уголовно-процессуальной литературы.

При подготовке к семинарским занятиям студенты должны пользоваться:

-Конституцией РФ;

- федеральными законами;

-указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, иными нормативными правовыми актами;

-материалами постановлений Пленумов Верховного Суда РФ и Конституционного суда РФ;

-материалами судебной практики.

Основными видами аудиторной работы студента при изучении дисциплины «Земельное право» являются лекции и семинарские занятия. Они служат для контроля преподавателем подготовленности студента; закрепления изученного материала; развития умений и навыков подготовки докладов, сообщений по правовой проблематике; приобретения опыта устных публичных выступлений, ведения дискуссии, в том числе аргументации и защиты выдвигаемых положений и тезисов.

Семинару предшествует самостоятельная работа студента, связанная с освоением лекционного материала и материалов, изложенных в учебниках и учебных пособиях, а также в литературе, рекомендованной преподавателем.

По согласованию с преподавателем или его заданию студент может готовить рефераты по отдельным темам дисциплины.

В процессе подготовки к семинару студент может воспользоваться консультациями преподавателя.

Как правило, план семинарских занятий раскрывает одну из тем рабочей программы по дисциплине и указывает на наиболее значимые элементы. Просматривая вопросы семинарского занятия после изучения основного материала, указанного в рабочей программе, студент должен ответить на два вопроса:

– достаточно ли объема, полученного им знания при изучении основного материала для подготовки ответов по вопросам семинарского занятия? Не требуется ли ему дополнительно освоить учебный материал?

– может ли студент на практике исполнить требования законодательства? Понимает ли он форму, механизм и иные вопросы практического характера?

Если хотя бы на один из двух вопросов студент не может дать положительного ответа – ему необходимо вернуться к изучению рабочей программы и рекомендованного в ней списка литературы.

Студенты должны уметь анализировать нормы действующего законодательства и применять их к конкретным обстоятельствам. Семинарское занятие служит одновременно и средством проверки знаний студентов, а также отработки навыков самостоятельного изучения этого предмета, работы с литературой, умения логично и последовательно излагать материал. В процессе выступлений на семинарском занятии студенты должны продемонстрировать умение выделять основные положения, иллюстрировать их применение, а также делать практически значимые выводы из теоретических положений.

Подготовка преподавателя к семинару осуществляется заблаговременно и заключается в составлении развернутого плана его проведения. В ходе непосредственного проведения семинарского занятия целесообразно применять элементы практического занятия в форме решения задач (казусов). В достижении учебных целей важную роль играет использование различных дидактических материалов, а поэтому преподаватель должен предусмотреть при подготовке к конкретному занятию тот или иной материал, а также возможность использования технических средств.

Большое значение для усвоения учебного материала имеют заранее подготовленные студентами доклады, сообщения, которые целесообразно посвящать истории рассматриваемого вопроса, анализу законов, в т.ч. относящихся к другим отраслям права.

Вопросы для подготовки к семинарским занятиям:

Семинар №1. Предмет, метод, система и источники земельного права.

Земельные правоотношения 1. Предмет и метод земельного права России.

2. Система земельного права России 3.Источники правового регулирования земельных отношений 4. Понятие и виды земельных правоотношений.

5. Субъекты земельных правоотношений.

6.Объекты земельных правоотношений..

Семинар №2. Право собственности на землю.

1. Понятие права собственности на землю.

2. Право собственности на землю и право территориального верховенства. Ограничения права собственности на землю.

3. Объекты права собственности на землю.

4. Субъекты права частной собственности на землю.

5. Содержание права собственности на землю.

6. Документальное оформление прав на землю.

Семинар №3. Правовые формы использования земель 1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком – понятие и виды.

2. Субъекты права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Права и обязанности субъектов права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

3. Безвозмездное срочное пользование земельными участками. Субъекты права безвозмездного срочного пользования земельным участком. Права и обязанности лиц, осуществляющих безвозмездное срочное пользование земельными участками.

4. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Субъекты права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Права и обязанности субъектов права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

5. Аренда земель. Права и обязанности арендаторов земель. Документальное оформление права аренды земельного участка.

6. Земельный сервитут – понятие и виды. Порядок установления земельных сервитутов.

Семинар №4. Государственное управление земельным фондом Российской Федерации 1. Понятие земельного фонда. Состав земельного фонда России.

2. Понятие государственного управления земельным фондом. Цели государственного управления земельным фондом. Виды государственного управления земельным фондом.

3. Органы государственного управления земельным фондом. Органы общей компетенции и государственное управление земельным фондом. Органы специальной компетенции по управлению земельным фондом. Функции государственного управления земельным фондом.

4. Государственный земельный кадастр. Структура государственного земельного кадастра.

Порядок ведения государственного земельного кадастра. Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра.

5. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую. Порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую. Органы, осуществляющие перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.

6. Понятие землеустройства. Функции землеустройства. Виды землеустройства. Порядок проведения землеустроительных работ. Землеустроительная документация.

7. Мониторинг земель. Государственный контроль за использованием и охраной земель.

Органы государственного контроля за использованием и охраной земель. Компетенция государственных инспекторов по контролю за использованием и охраной земель.

Семинар №5. Правовая охрана земель.

Ответственность за земельные правонарушения Земельные споры - понятие, виды. Имущественные споры, связанные с земельными отношениями - понятие, виды.

Жалобы на действия местной администрации, ущемляющие права собственников, владельцев и арендаторов земель - понятие, виды. Жалобы на действия администрации предприятия, организации, учреждения, нарушающие земельные права граждан - понятие, виды.

Понятие земельного правонарушения. Состав земельного правонарушения. Виды земельных правонарушений.

Земельные правонарушения, не связанные с причинением вреда земле как составной части окружающей природной среды. Земельные экологические правонарушения.

правонарушений. Административная ответственность за совершение земельных правонарушений - основания, содержание. Уголовная ответственность за совершение земельных преступлений - основания, содержание. Гражданско-правовая ответственность за совершение земельных правонарушений - основания, содержание. Земельно-правовая ответственность за совершение земельных правонарушений - основания, содержание.

Семинар №6. Контрольная точка №1.

Семинар №7. Правовой режим земель сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, ассоциаций.

1. Понятие, состав земель сельскохозяйственного назначения. Виды правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

2. Объекты правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

3. Виды прав на земли сельскохозяйственного назначения. Объекты и субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.

4. Содержание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения.

Субъекты права собственности на земли сельскохозяйственного назначения.

5. Право пользования землями сельскохозяйственного назначения - виды, содержание.

Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения. Аренда земель сельскохозяйственного назначения.

6. Права собственников, пользователей, арендаторов земель сельскохозяйственного 7. Охрана имущественных прав собственников, пользователей, арендаторов земель сельскохозяйственного назначения.

Семинар №8. Правовой режим земель крестьянских хозяйств 1. Особенности правового режима крестьянского (фермерского) хозяйства. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства. Порядок предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

2. Права членов крестьянского (фермерского) хозяйства на земли хозяйства.

3. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства - понятие, правовой 4. Земельные участки для коллективного садоводства, животноводства и огородничества - понятие, правовой статус.

5. Земельные участки для огородничества, сенокошения и выпаса скота - понятие, Семинар №9. Правовой режим земель городов и других населённых пунктов 1. Понятие и виды населённых пунктов. Понятие земель населённых пунктов. Границы земель населённых пунктов.

2. Состав земель населённых пунктов. Земли общего пользования. Селитебные земли.

Городские угодья. Служебные земли.

3. Особенности прав на земли населённых пунктов. Право собственности на земли населённых пунктов. Аренда земель населённых пунктов. Право пользования землями населённых пунктов.

4. Паспорт земельного участка в городе. Ограничения по использованию земель 5. Земельные участки для индивидуального и коллективного жилищного, дачного и гаражного строительства - понятие, правовой статус.

6. Особенности правового режима земель закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО).

7. Пригородная зона. Зелёная зона города.

Семинар №10. Правовой режим земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения 1. Понятие, субъекты прав на земли промышленности, транспорта и земли иного специального назначения.

2. Объекты прав на земли промышленности, транспорта, и земли иного специального 3. Виды прав на земли промышленности, транспорта, и земли иного специального назначения. Особенности возникновения и прекращения этих прав.

4. Особенности защиты прав на земли промышленности, транспорта, и земли иного специального назначения.

5. Охрана земель промышленности, транспорта, и земли иного специального назначения. Особенности ответственности за нарушение правил использования и охраны отдельных видов земель, входящих в данную категорию.

Семинар №11. Правовой режим земель, предоставляемых гражданам оборотоспособности земельных участков.

2. Приватизация земель. Особенности приватизации земель гражданами.

3. Переход прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение. Общая характеристика сделок с землёй. Особенности купли-продажи земель. Особенности залога земель.

4. Основания прекращения права собственности на землю.

5. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Конфискация земельного участка. Реквизиция земельного участка.

Добровольный отказ от права на земельный участок.

6. Принудительное прекращение прав на земельный участок. Последствия утраты собственником объектов недвижимости права на земельный участок.

Семинар №12. Правовой режим земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения 1. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов.

2. Субъекты прав на земли особо охраняемых территорий и объектов.

Объекты прав на земли особо охраняемых территорий и объектов.

3. Виды прав на земли особо охраняемых территорий и объектов. Основания возникновения прав на земли особо охраняемых территорий и объектов.

4. Особенности юридического оформления прав на земли особо охраняемых территорий и объектов. Особенности содержания прав на земли особо охраняемых территорий и объектов.

5. Основания прекращения прав на земли особо охраняемых территорий и объектов. Особенности защиты прав на земли особо охраняемых территорий и 6. Охрана земель особо охраняемых территорий и объектов. Особенности ответственности за нарушение правил использования и охраны земель особо охраняемых территорий и объектов.

Семинар №13. Правовой режим земель лесного фонда и право лесопользования.

Правовой режим земель водного фонда и право водопользования 1. Понятие, состав земель лесного фонда. Общие и специальные принципы правового режима земель лесного фонда. 2. Субъекты прав на земли лесного фонда.

Объекты прав на земли лесного фонда. Виды прав на земли лесного фонда.

2. Основания возникновения и прекращения прав на земли лесного фонда.

Особенности юридического оформления прав на земли лесного фонда.

3. Охрана земель лесного фонда. Особенности ответственности за нарушение правил использования и охраны земель лесного фонда.

4. Понятие и состав земель водного фонда. Общие и специальные принципы правового режима земель водного фонда.

5. Субъекты прав на земли водного фонда. Объекты прав на земли водного фонда. Виды прав на земли водного фонда.

6. 6. Основания возникновения и прекращения прав на земли водного фонда.

7. Охрана земель водного фонда. Особенности ответственности за нарушение правил использования и охраны земель водного фонда.

Семинар №14 Контрольная точка №2.

Задания для контрольных точек Контрольная точка № ООО «Снегурочка и Серый волк» в 1995 году приобрело в собственность в порядке приватизации отдельно стоящее здание кафе «Снегурочка», находившееся в муниципальной собственности. Письмом от 27.10.02 г. ООО «Снегурочка и Серый волк» обратилось к Главе администрации города и городскому Комитету по земельным ресурсами и землеустройству с заявлением о выкупе земельного участка под приватизированным зданием. В письме от 04.11.02 г. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству дал ответ о необходимости предоставить в городской Комитет по управлению имуществом дополнительные документы. В письме от 20.11.02 г. в городской Комитет по управлению имуществом ООО «Снегурочка и Серый волк» направило кадастровый, ситуационный, земельный планы, документы по выкупу здания (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности), заявление на выкуп земельного участка от 27.10.02 г. и ответ на указанное заявление.

Городской Комитета по управлению имуществом письмом от 24.02.03 г. сообщил ООО «Снегурочка и Серый волк», что в связи с правовой неопределенностью в отношении правомочий органов местного самоуправления на распоряжение земельных участков в данный момент заявка не может быть удовлетворена и представленные документы возвращаются заявителю.

15.06.03 г. ООО «Снегурочка и Серый волк» обратилось в арбитражный суд с требованием о признании незаконными действий городского Комитета по управлению имуществом по отказу в выкупе земельного участка по заявке от 27.10.02 г., считая их не соответствующими п. 3 ст.

35, п. 1 ст. 36 ЗК РФ и нарушающими права заявителя на приобретение земли в собственность в соответствии с законодательством, действующим на момент подачи заявки.

Решите дело.

Контрольная точка № Постановлением Главы района от 27.06.02 г. органом местного самоуправления принято решение о предоставлении гражданке Лихачёвой Эльвире Семёновне в собственность земельного участка общей площадью 1,0 га пашни из фонда перераспределения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, и об утверждении Лихачёвой Э.С. в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства.

Прокурор области обратился в Арбитражный суд с заявлением в порядке ст. 52 АПК РФ о признании недействительным постановления Администрации района от 27.06.02 г. «О предоставлении земельного участка в собственность Лихачёвой Эльвире Семёновне». Прокурор области ссылается на отсутствие у Главы района правомочий по распоряжению государственными землями и бесплатному предоставлению в собственность земельного участка в силу того, что не имеется доказательств права муниципальной собственности на указанный участок и уставом муниципального образования не предусмотрены правомочия по распоряжению государственными землями.

Решите дело.

Образец решения задачи:

Решением администрации города гаражно-строительным кооперативам «Темп» и «Ударник»

был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование единый земельный участок.

Гаражно-строительный кооператив «Ударник» обратился в администрацию города с заявлением о заключении договора аренды доли земельного участка, предоставленного кооперативу. К заявлению был приложен проект договора аренды части земельного участка.

Администрация города отказала в заключении договора аренды. Гаражно-строительный кооператив «Ударник» обратился с иском о понуждении заключения договора аренды в арбитражный суд.

Решите дело.

Решение:

При решении данной задачи необходимо руководствоваться требованиями, установленными Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации, для заключения договора аренды земельных участков.

По условию задачи предметом договора аренды, представленного в администрацию города, является часть земельного участка, предоставленного нескольким лицам. Между тем такой объект аренды не отвечает требованиям, установленным статьей Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в аренду могут передаваться земельные участки и другие обособленные природные объекты, а не доли в праве аренды на них.

В соответствии с пунктом 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, установлен Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Другой порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в настоящее время законодательством не установлен, что исключает использование иных способов оформления прав на такие земельные участки.

Поскольку спорный земельный участок является неделимым, а находящиеся на нем строения и сооружения принадлежат разным собственникам, то обязательным условием приобретения каждым из них права пользования землей является заключение договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

Представленный договор аренды не соответствовал указанным требованиям, поэтому администрация города отказала в его заключении правомерно.

Вследствие вышесказанного в исковых требованиях гаражно-строительного кооператива «Ударник» должно быть отказано.

1.3.3. Вопросы для подготовки к зачету 1. Предмет Земельного права России.

2. Метод Земельного права России.

3. Принципы Земельного права России.

4. Источники Земельного права России.

5. Соотношение земельного законодательства с иными отраслями российского законодательства.

6. Субъекты земельных правоотношений.

7. Виды земельных правоотношений.

8 Виды прав на землю.

9. Основания возникновения прав на землю 10. Основания прекращения прав на землю.

11. Право частной собственности на землю - понятие, содержание.

12. Объекты частной собственности на землю. Права и обязанности собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земель.

13. Объекты государственной и муниципальной собственности на землю. Особенности права государственной и муниципальной собственности на землю.

14. Документальное оформление прав на землю.

15. Состав земельного фонда России.

16. Понятие государственного управления земельным фондом. Цели государственного управления земельным фондом.

17. Виды государственного управления земельным фондом.

18. Органы государственного управления земельным фондом.

19. Земельный кадастр.

20. Землеустройство - понятие, значение, порядок проведения.

21. Способы защиты земельных прав.

22. Виды земельных споров. Порядок разрешения земельных споров.

23. Особенности разрешения имущественных споров, связанных с земельными отношениями.

24. Особенности рассмотрения жалоб на действия местной администрации, администрации предприятия, учреждения, организации, ущемляющие земельные права граждан.

25. Понятие земельного правонарушения. Состав земельного правонарушения.

26. Виды земельных правонарушений.

27. Административная ответственность за земельные правонарушения.

28. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.

29. Виды сделок с землей. Объекты сделок с землёй.

30. Купля-продажа земель.

31. Аренда земель.

32. Наследование земель.

33. Ипотека земель.

34. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

35. Виды прав на земли сельскохозяйственного назначения.

36. Права и обязанности собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земель сельскохозяйственного назначения.

37, Виды правовых режимов земель сельскохозяйственного назначения.

38. Особенности правового статуса земель коллективных сельскохозяйственных предприятий.

39. Особенности правового статуса земель крестьянского (фермерского) хозяйства.

40. Порядок возникновения и прекращения прав на земли сельскохозяйственного назначения.

41. Понятие и виды земельных участков граждан.

42. Виды прав на земельные участки граждан.

43. Порядок возникновения и прекращения прав на земельные участки граждан.

44.Понятие и состав земель поселений.

45. Виды прав на земли поселений.

46. Права и обязанности собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земель поселений.

47. Порядок возникновения и прекращения прав на земли поселений.

48. Понятие состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

49.Виды прав на земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

50. Права и обязанности собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

51. Порядок возникновения и прекращения прав на земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

52. Понятие и состав земель для пользования недрами.

53. Виды прав на земли для пользования недрами.

54. Права и обязанности субъектов прав на земли для пользования недрами.

55. Порядок возникновения и прекращения прав на земли для пользования недрами.

56. Понятие и состав земель лесного фонда.

57. Виды прав на земли лесного фонда.

58. Права и обязанности субъектов прав на земли лесного фонда.

59. Порядок возникновения и прекращения прав на земли лесного фонда.

60. Понятие и состав земель водного фонда.

61. Особенности прав на земли коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.

62. Права и обязанности субъектов на земли водного фонда.

63. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.

64.Виды прав на земли особо охраняемых территорий.

65.Порядок возникновения и прекращения прав на земли особо охраняемых территорий.

66. Правовой режим земель запаса.

1. 3.4. Темы курсовых и выпускных квалификационных работ 1.Место Земельного права России в системе отраслей российского права.

2.Принципы Земельного права России.

3.Источники Земельного права России.

4.Понятие и особенности земельных правоотношений.

5.Субъекты земельных правоотношений.

6.Объекты прав на землю.

7.Государственное управление землями в Российской Федерации.

8.Разграничение полномочий РФ и субъектов РФ в области регулирования земельных отношений.

9.Документальное оформление прав на землю.

10.Правовое регулирование землеустроительной деятельности в РФ.

11.Правовое регулирование ведения земельного кадастра.

12.Основания возникновения и прекращения прав на землю в РФ.

13.Порядок предоставления земель.

14.Порядок прекращения прав на землю.

15.Защита нарушенных земельных прав граждан.

16.Виды и порядок разрешения земельных споров.

17.Ответственность за нарушения земельного законодательства.

18.Возмещение убытков в земельном праве.

19.Земельные сервитуты.

20.Купля-продажа земель.

21.Наследование земель.

22.Залог земель.

23.Аренда земель.

24.Приватизация земель в Российской Федерации.

25.Виды прав на землю.

26. Право собственности на землю.

27.Особенности правового режима земель сельскохозяйственных предприятий.

28.Особенности правового режима земель крестьянского (фермерского) хозяйства.

29.Особенности прав на землю коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.

30.Особенности правового режима земель промышленности и иного назначения.

31.Особенности правового режима земель транспорта.

32.Особенности правового режима земель для пользования недрами.

33.Особенности правового режима земель обороны.

34.Особенности правового режима земель поселений.

35.Особенности правового режима земель ЗАТО.

36.Особенности правового режима земель лесного фонда.

37.Особенности правового режима земель водного фонда.

38.Особенности правового режима земель особо охраняемых территорий.

39.Земельные участки граждан.

40.Плата за землю.

1.3.5. ГЛОССАРИЙ Аренда земельных участков –вид права на землю, при котором арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) земельный участок за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендаторы земельных участков – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды или субаренды.

Бессрочное пользование земельным участком – право на использование земельного участка (т.е. возможность извлекать его полезные свойства в соответствии с целевым назначением земли) на безвозмездной основе, без установления срока такого пользования.

государственный земельный кадастр - систематизированный свод документальных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в составе земельного фонда, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества, информация о субъектах прав на земельные участки.

государственный земельный контроль – деятельность государственных органов по контролю за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами.

государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера;

государственный мониторинг земель - система наблюдений за состоянием земель.

Объектами государственного мониторинга земель являются все земли в составе земельного фонда Российской Федерации.

деградация земель – совокупность процессов, приводящих к постепенному ухудшению свойств почвы, что сопровождается уменьшением содержания гумуса, разрушением почвенной структуры и снижением плодородия.

захламление земель - размещение в неустановленных местах предметов хозяйственной деятельности, твердых производственных и бытовых отходов (металлолом, стеклобой, строительный мусор, древесные остатки и др.).

земельная рента – регулярные платежи землепользователя или арендатора собственнику данного земельного участка, т.е. арендная плата за землю.

земельное право – отрасль российского права, представляющая собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными ресурсами, а также по их охране и рациональному использованию.

земельное правонарушение - негативное социальное явление, общественно вредное виновное действие или бездействие, нарушающее нормы земельного законодательства земельные правоотношения - это общественные отношения по государственному управлению, использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

земельные споры - это разрешаемые в установленном порядке разногласия, возникающие между участниками земельных правоотношений по поводу реализации имеющихся у них субъективных прав и (или) исполнения соответствующих обязанностей земельный участок – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

земельные ресурсы Российской Федерации - это вся ее территория, т.е. вся земля (включая водопокрытую) в пределах государственных границ страны. Хотя отдельные части земельных ресурсов в каждый конкретный момент могут быть объектами собственности и пользования различных субъектов, в целом они являются единым природным объектом. И как таковые они обладают различными природными качествами и свойствами, представляющими народнохозяйственный интерес (почвенным плодородием, лесопокрытостью, водопокрытостью, содержанием полезных ископаемых и т.п.), которые в связи с этим целесообразно использовать определенным образом, т.е. в народнохозяйственных целях. С этой точки зрения земельные ресурсы подразделяются на семь целевых категорий, закрепленные в земельном законодательстве (ст. 7 ЗК РФ), а именно:

1. Земли сельскохозяйственного назначения.

2. Земли населенных пунктов.

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения.

4. Земли особо охраняемых территорий и объектов (природоохранного, рекреационного, оздоровительного и историко-культурного назначения).

5. Земли лесного фонда.

6. Земли водного фонда.

7. Земли запаса.

земельные угодья - участки земли (массивы), систематически используемые для определенных хозяйственных целей и имеющие качественные различия естественноисторического характера. Все земельные угодья подразделяются на две группы:

сельскохозяйственные, т.е. систематически используемые для производства сельскохозяйственной продукции (их еще называют продуктивными землями), и несельскохозяйственные, т.е. земли, не включенные в сельскохозяйственный оборот. К сельскохозяйственным угодьям относятся: пашня, сенокос, пастбище, участки, занятые многолетними плодовыми насаждениями. Несельскохозяйственные угодья - все остальные (участки, занятые лесом, кустарником, болотом, постройками, дорогами и т.д.).

земли водного фонда - земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.

земли запаса - земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель.

земли лесного фонда - лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

земли особо охраняемых территорий - земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

земли поселений – земли, целевым назначением которых является использование их для застройки и иных целей развития городов, поселков и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий.

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и земли иного специального назначения - земли, которые расположены за чертой поселений и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

земли сельскохозяйственного назначения - земли, расположенные за чертой поселений, целевым назначением которых является их использование в сельскохозяйственном производстве, для осуществления различных видов деятельности.

земля - поверхностный слой земной коры, расположенный над недрами, покрытый почвенным слоем, называемый территорией, над которой осуществляется суверенитет Российской Федерации инвентаризация земель - вид землеустроительных работ по детальному и целенаправленному обследованию земельных участков. Инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков. Конкретная цель и содержание инвентаризации определяются решением соответствующего органа о ее проведении.

кадастровый номер земельного участка – уникальный, неповторяющийся на территории государства номер, индивидуализирующий земельный участок и объекты недвижимости на нем. Состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района, номера кадастрового квартала, номера земельного участка в кадастровом квартале.

карта (план) объекта землеустройства – документ, отображающий в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства, границы ограниченных в использовании частей объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.

крестьянское (фермерское) хозяйство - самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

континентальный шельф Российской Федерации - морское дно и недра подводных районов, находящихся за пределами территориального моря Российской Федерации на всем протяжении естественного продолжения ее сухопутной территории до внешней границы подводной окраины материка. Определение континентального шельфа применяется также ко всем островам Российской Федерации.

личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

межевание объектов землеустройства – работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанием их местоположения.

мелиорация земель - коренное улучшение земель путем проведения гидротехнических, культуртехнических, химических, противоэрозионных, агролесомелиоративных, агротехнических и других мелиоративных мероприятий. Мелиорация земель осуществляется в целях повышения продуктивности и устойчивости земледелия, обеспечения гарантированного производства сельскохозяйственной продукции на основе сохранения и повышения плодородия земель, а также создания необходимых условий для вовлечения в сельскохозяйственный оборот неиспользуемых и малопродуктивных земель и формирования рациональной структуры земельных угодий.

мониторинг земель - это система наблюдений (съемки, обследования и изыскания) за состоянием земель. Объектами мониторинга земель являются все земли государства.

нарушение земель является одним из основных типов деградации почв и земель, представляет собой механическое разрушение почвенного покрова и обусловлено открытыми и закрытыми разработками полезных ископаемых и торфа; строительными и геологоразведочными работами и др.

недра – часть земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии — ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающихся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения.

огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории) охрана земель – социально-правовой институт, характеризующий важнейшую область взаимоотношений человека, общества и природы. Эти взаимоотношения имеют социальный, естественно-природный и правовой аспекты.

ограничения (обременения) земельного участка - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на земельный участок или его часть (сервитута, ипотеки, аренды и других).

Пользование землей - выражается в хозяйственной и иной эксплуатации земли, извлечении из нее полезных свойств и использовании для иных целей удовлетворения потребностей общества.

право пожизненного наследуемого владения земельным участком - ограниченное вещное право в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Состоит в возможности граждан владеть и пользоваться земельным участком, передаваемым по наследству.

право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком -ограниченное вещное право в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Состоит в возможности граждан и юридических лиц владеть и пользоваться земельным участком в определенных целях, при этом распоряжение земельным участком не допускается.

право собственности на землю – 1) как правовой институт – совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности на землю; 2) в субъективном смысле совокупность правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему земельным участком своей властью и в своих интересах путем совершения в отношении этих земельных участков действий, не противоречащих нормам законодательства.

разрешенное использование земельного участка – исчерпывающий перечень целей, для которых может использоваться земельный участок или иной объект недвижимости, всех обременяющих его реальных повинностей, сервитутов и иных ограничений использования, разработанный на основе схем зонирования территории и отдельных объектов недвижимости.

реквизиция земельного участка – временное изъятие у собственника земельного участка уполномоченными исполнительными органами государственной власти в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков (реквизиция) и выдачей ему документа о реквизиции.

рекультивацией земель – комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель, а также на улучшение условий окружающей среды.

сервитут – это постоянное или временное, публичное или частное, право ограниченного пользования чужим земельным участком. В некоторых случаях сервитутами могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком. Сервитут может быть частным и публичным.

территориальное зонирование - это установление границ территорий (зон), в пределах которых земли обладают свойствами и качествами, необходимыми и достаточными для определенной хозяйственной деятельности.

управление земельным фондом – исполнительно-распорядительная деятельность государственных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления в пределах их компетенции, направленная на публично-правовое регулирование земельных отношений в государстве в целях обеспечения рационального использования и охраны земель вне зависимости от форм собственности и иных прав на землю, а также хозяйственное управление земельными участками, принадлежащими на праве собственности, ее субъектам и муниципальным образованиям.

целевое назначение – это установленные законодательством РФ порядок и условия использования земель для конкретных целей в соответствии с категорией земель. например, садовый ЗУ предназначен для выращивания плодовых, ягодных, овощных и иных СХ культур и картофеля, а также для отдыха.

эрозия земель - является следствием деградации земель и выражается в разрушении почвенного покрова под действием поверхностного стока и ветра с последующим перемещением почвенного материала.

Раздел 2. Банк контрольных заданий и тестов Задания для выполнения контрольных работ студентами заочной формы 2.1.

Задача № 1. Определите, какие из перечисленных ситуаций регулируются земельным правом:

а) - спор между двумя субъектами РФ с принадлежности N-ского района;

б) - спор о праве наследования гаража;

в) - спор о праве наследования земельного участка для строительства гаража;

г) - жалоба об отказе в предоставлении земельного участка;

д) - спор о праве собственности на 200 центнеров картофеля.

Мотивируйте ответ.

Задача № 2. Иностранная фирма подала в областную администрацию заявление о выделении земельных участков для строительства мясоперерабатывающего завода и складского организации собственного производства мясомолочного сырья.

На каком праве могут быть предоставлены земельные участки для данных целей?

Задача № ООО «ВиК» заключило договор аренды отдельно стоящего административного здания.

Административная комиссия города наложила на ООО штраф за невыполнение предписаний органов архитектуры об оформлении договора землепользования. ООО обжаловало данное решение в суд.

Решите дело.

Задача № Решением городской администрации ООО «СКК» для строительства административного здания был предоставлен участок земли площадью 1200 кв. м. При оформлении документов о землеотводе выяснилось, что доступ па данный участок возможен только через земли, принадлежащими ОГУП «Техно торговый центр».

Каким образом может быть обеспечено право ООО на пользование земельным участком? ' Задача №.К. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью 25 гектаров, в том числе 15 гектаров пашни, 5 гектаров пастбищ, гектара леса и 1 гектар заливных лугов. На участке возле леса К. установил 10 домиков облегченного типа, которые вместе с прилегающими участками земли площадью 0,25 гектара на каждый дом сдавал на весенне-летний период горожанам для отдыха. На заливных лугах К.

расчистил место под песчаный пляж, рядом оборудовал игровые площадки для баскетбола, волейбола, тенниса, детских игр. Пастбища и леса использовались К. для организации верховых прогулок, а пашня использовалась для выращивания овощей для личных нужд К. и снабжения отдыхающих.

Задача № Во время проверки, проводимой представителем районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству, инспектор комитета заявил, что действия К. нарушают действующее законодательство и деятельность его хозяйства будет прекращена. В ответ К.

заявил, что никто не вправе вмешиваться в дела его хозяйства и давать указания, как он должен использовать принадлежащую ему собственность, тем более что прибыль, извлекаемая хозяйством от подобной деятельности, в несколько раз превышает доходы расположенного рядом колхоза, обладающего гораздо большими площадями земли.

Имеют ли право К. и инспектор комитета по земельным ресурсам и землеустройству действовать подобным образом?

Какое решение должно быть принято в этом случае.

Задача № Горнодобывающая компания после отработки карьера подала заявку на предоставление близлежащих земель для добычи полезных ископаемых открытым способом.

Какие документы необходимо представить компании для получения земельного участка? В каком порядке может быть принято данное решение?

Задача № Гражданин 3. подал в местную администрацию заявление о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Решением администрации в выделении земельного участка гражданину 3. было отказано. Сочтя свои права нарушенными, 3. обратился за помощью в юридическую консультацию.

В каком порядке и кем может быть решен данный спор?

Задача № Д. и П. образовали в 1995 году крестьянское (фермерское) хозяйство. В качестве взносов в имущество хозяйства Д. предоставил земельный участок площадью 20 гектаров, 2 автомобиля "КАМАЗ" и комбайн "Нива", а П. организовал к финансировал строительство животноводческой фермы на 50 коров. Скот был приобретен за счет банковского кредита.

Задача № Через три года Д. решил уйти из крестьянского (фермерского) хозяйства и заняться транспортной деятельностью. С этой целью он потребовал возврата автомобилей "КАМАЗ", ранее переданных им хозяйству, а так же половины земель хозяйства с выплатой денежной компенсации за остающуюся часть. П. обратился за помощью в юридическую консультацию.

Решите данную ситуацию.

Задача № При проектировании железной дороги в полосу отвода железной дороги попали домики садоводческого товарищества "Рассвет" и пруд, из которого производилось водоснабжение садовых участков. По соображениям безопасности железнодорожных сооружений пруд необходимо спустить. Представители садоводческого товарищества выразили несогласие с данным проектом и предложили проложить железнодорожное полотно через земли расположенного рядом лесхоза. Лесхоз заявил, что данный лесной массив является защитной лесополосой полей опытного хозяйства института ветеринарии.

Решите данную ситуацию.

Задача № Рекламная фирма решила взять в аренду сроком на 5 лет десять земельных участков в придорожной полосе на подъездах к городу для размещения рекламных щитов. Руководство фирмы поручило юристу проработать возможность заключения данного договора.

В каком порядке и каким органом может быть заключен подобный договор?

Какие документы необходимо представить рекламной фирме?

Задача № Для обеспечения деятельности национального парка "Ключи" администрация природного парка организовала ООО "База отдыха "Ключи", с которым был заключен договор аренды земельного участка площадью 2 гектара для строительства туристического комплекса, и кафе.

Проверьте законность действий администрации национального парка "Ключи".

Задача № При строительстве санатория для оборудования пляжа бульдозерами был срезан песчаный обрыв берега реки. На прилегающих земельных участках в непосредственной близости от реки (30-50 м.) были возведены хозяйственные и бытовые постройки.

Оцените ситуацию.

2.2. Тестовые задания 1. Предельное количество членов крестьянского (фермерского) хозяйства составляет:

A)пять человек; Б) десять человек;

B) пятьдесят человек; Г) не установлено.

2. Земли лесного фонда для организации охотничьего хозяйства промысловыми организациями предоставляются:

A)в безвозмездное пользование;

Б) в краткосрочную аренду;

B) в долгосрочную аренду;

Г) в собственность.

Земли промышленности и иного назначения - это:

A)земли, занятые промышленными предприятиями, организациями транспорта, связи, энергетики, а также земли обороны;

Б) земли за пределами черты поселений и используемые или предназначенные для решения специальных задач;

B) земли, предоставленные для предпринимательских целей гражданам и юридическим Г) все неправильно.

Перевод земель промышленности и иного назначения в другую категорию:

A)осуществляется без ограничений;

Б) осуществляется без ограничений, за исключением случаев, прямо указанных в законе;

B) допускается при соблюдении определённых условий;

Г) не допускается.

5. Предоставление во временное пользование земельных участков, находящихся в частной собственности, для строительства магистральных трубопроводов производится:

A)с согласия собственника на основании договора;

Б) на основании решения компетентных государственных органов;

B) по решению компетентных государственных органов на основании договора;

Г) всё правильно.

6. Земли и имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежат разделу:

A)при выходе из его состава по соглашению сторон;

Б) при обращении взыскания на имущество члена крестьянского (фермерского) хозяйства;

B) при ликвидации крестьянского (фермерского) хозяйства;

Г) раздел невозможен.

7. Перевод земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию допускается в случаях:

A) создания особо охраняемых природных территорий;

Б) установления или изменения черты поселений, размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;

B) прекращения существования водных объектов, изменения русла, границ и иных изменений местоположения водных объектов;

Г) всё правильно.

8. Перевод земельных участков из состава земель запаса производится:

A)после принятия решения о предоставлении земельного участка;

Б) после формирования земельного участка;

B) после фактического отвода земельного участка;

Г) после государственной регистрации права на земельный участок.

9. К приватизации земельных участков, находящихся на территории закрытого административно-территориального образования (ЗАТО), допускаются:

A)граждане РФ и российские юридические лица;

Б) граждане РФ, постоянно проживающие на территории ЗАТО, и юридические лица, расположенные и зарегистрированные на территории ЗАТО;

B) любые граждане и юридические лица;

Г) приватизация данных земель запрещена.

10. В составе земель обороны выделяются:

A)земельные участки для строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов;

Б) земельные участки для разработки, производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов;

B) земельные участки для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах;

Г) всё правильно.

11. Земли лесного фонда для осуществления сельскохозяйственного производства предоставляются:

A)в безвозмездное срочное пользование;

Б) в краткосрочную аренду;

B) в долгосрочную аренду;

Г) в собственность или аренду.

12. Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения утверждается:

A) садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением самостоятельно;

Б) органом местного самоуправления, решением которого выделен земельный участок;

B) органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок;

Г) органом власти субъекта РФ.

13. Наследование земель сельскохозяйственного назначения иностранцами:

A)допускается, с последующей перерегистрацией участка на праве аренды;

Б) не допускается;

B) допускается, с последующим отчуждением участка в течении 1 года;

Г) все неправильно.