«СОХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ УЗБЕКИСТАНА (теоретические предпосылки и методология проектирования) ...»

МИНИСТЕРСТВО ВЫСШЕГО И СРЕДНЕГО СПЕЦИАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

ТАШКЕНТСКИЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ

На правах рукописи

УДК 725.945: 72.025.5

САЛИМОВ АРИФДЖАН МУСЛИМОВИЧ

СОХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ УЗБЕКИСТАНА

(теоретические предпосылки и методология проектирования) 18.00.01 – Теория и история архитектуры, реставрация памятников архитектуры

АВТОРЕФЕРАТ

диссертации на соискание ученой степени доктора архитектуры Ташкент –

Работа выполнена на кафедре «История и теория архитектуры»

Ташкентского архитектурно-строительного института

Научный консультант: доктор архитектуры, профессор НАЗИЛОВ Додо Авазович

Официальные оппоненты: доктор архитектуры, профессор ЛЕЖАВА Илья Георгиевич доктор архитектуры, профессор АХМЕДОВ Мухаммад Касымович.

доктор архитектуры, профессор УРАЛОВ Ахтам Синдарович

Ведущая организация – Институт искусствознания Академии наук

Республики Узбекистан

Защита состоится « _ » _ 2010 года в часов на заседании разового специализированного совета К.067.03.02 при Ташкентском архитектурно – строительном институте. Адрес: 100011, Ташкент, ул. Навои дом №13, тел.: (99871)241- 18-78, факс: (99871)241-80-00.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Ташкентского архитектурно-строительного института

Автореферат диссертации разослан « » 2010 г.

Ученый секретарь специализированного совета, кандидат архитектуры, доцент Ш.З. Нурмухамедова _

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДИССЕРТАЦИИ

Актуальность темы. Республика Узбекистан является одним из древних очагов всемирной цивилизации, где сохранились уникальные памятники археологии и архитектуры. Особый интерес, в том числе и для мирового туризма, представляют средневековые памятники архитектуры с причудливым облицовочным убранством. Для успешного решения проблемы не только сохранения, но и развития исторических городов, вопрос современного использования памятников архитектуры является одним из наиболее важных. В Узбекистане методика организации охранной зоны и определения характера современного использования памятников архитектуры, учитывающая климатические условия, национальные и другие специфические традиции конкретных регионов, в настоящее время, к сожалению, не разработана.

Отдельные вопросы этой проблемы рассмотрены в диссертациях и монографиях, однако эти работы, во-первых, не охватывают всего круга вопросов, связанных с разработкой проекта детальной планировки (ПДП) генерального плана центральной части исторических городов Узбекистана, связанных с организацией охранной зоны, реконструкцией, реставрацией и использованием памятников архитектуры (особенно малочисленны работы, посвященные именно методике работы с памятником), а во-вторых, они не могут учесть специфики памятников Узбекистана – специфики не только самих архитектурных объектов, но и климата, быта, традиций.

приспособленных для туризма и других нужд памятниках наблюдается:

отсутствие тщательного обоснования при выборе объекта приспособления;

низкое качество строительно-монтажных работ, особенно прокладка инженерно-коммуникационных сетей; низкая культура эксплуатации памятников с учетом новых функций и др. Научно-технические достижения и практический опыт реставрации памятников архитектуры и их современного использования дали возможность возродить к жизни значительное количество памятников архитектуры в Узбекистане.

Признано, что наилучшая сохранность памятников может быть достигнута только при активной его службе на благо общества, ибо памятник архитектуры, утративший функцию, разрушается и морально, и физически. По своей сущности архитектура - не только объект, способный вызывать у зрителей определенные чувства и настроения, архитектура тесно связана с жизнью общества, его взглядами и идеологией. Поэтому, одним из основных путей сохранения памятника является то, что памятник должен обретать право на активную жизнь с обязательным сохранением своего исторического и художественного значения. Это требует разработки метода научно обоснованного приспособления. От рационального использования памятников зависит его долговечность, а значит, сохранение исторического облика района, неповторимость своеобразия застройки наших городов.

Исходя из многих факторов, а также из принципа «сближения функций», автором впервые в республике разработана классификация приспособления зданий, в которой выделены основные функциональные группы сооружений.

Отсутствие научно обоснованного единого комплексного плана охраны памятников исторических городов Узбекистана, недостаточная изученность исторически-сложившейся застройки памятников народной архитектуры, общественных зданий, культовых сооружений, представляющих градостроительную, историко-архитектурную ценность, а также их снос и, как следствие, ликвидация древних топографических традиций городов, площадей и улиц подтверждают актуальность и своевременность темы.

Новые социально-экономические условия развития Республики Узбекистан, возрастающий международный интерес к ее культуре, обусловливают научно-практические исследования по следующим основным направлениям:

• градостроительная организация охранной зоны, зон регулируемой застройки и восприятия памятников архитектуры и их ансамблей в исторических городах;

• рациональное использование памятников архитектуры для современных нужд с учетом новых функций;

• организация центров туризма и обслуживания в заповедных зонах исторически сложившихся городов Узбекистана.

Степень изученности проблемы.

реставрации и организации охранных зон памятников в исторически сложившихся частях городов Узбекистана посвящен ряд исследований и научных публикаций. Обобщен зарубежный опыт реконструкции центров исторических городов, а также приспособления памятников архитектуры для современных функций. Основные положения современной теории и методики реставрации изложены в книге Е.В. Михайловского «Реставрация памятников архитектуры», но о методах «приспособления» памятников в ней почти ничего не говорится. В реальности приспособление памятников архитектуры для нужд туризма, как правило, носит случайный характер.

Вся история архитектуры свидетельствует о том, что сохраняется лишь то, что все время служит человеку, приносит пользу и является предметом постоянной заботы. Промежуточное состояние – это использование не по назначению, а следовательно, переделка и постепенное разрушение. В кандидатской диссертации автора на тему: «Основные принципы регенерации памятников архитектуры Узбекистана (на примере г.Бухары)»

по специальности – 18.00.02. – Архитектура жилых и общественных зданий и сооружений (научный руководитель канд. арх., доцент В.В.Савченко) были частично разработаны некоторые принципы использования архитектурных памятников Узбекистана для современных целей. Результаты научных исследований направлены, с одной стороны, на их сохранение, а с другой, на активизацию жизни отдельных памятников и ансамблей.

Систематизирован материал по использованию зданий в широком диапазоне функций, применительно к условиям Узбекистана впервые разработана классификация памятников архитектуры по функциональному назначению.

Защита кандидатской диссертации состоялась на специализированном совете при Киевском инженерно-строительном институте 21 мая 1981 года.

Связь диссертационной работы с тематическими планами НИР.

Данная тема согласуется с задачами государственной научно-технической программы эффективных архитектурно-планировочных решений населенных пунктов…» и научными проектами ТАСИ.

Цель исследования.

результатов научных исследований, проектно-изыскательских работ, участия в разработке ряда рабочих чертежей по реставрации, реконструкции, приспособлению и благоустройству территорий, прилегающих к памятникам архитектуры.

Задачи исследования. Для реализации поставленной цели определяются в соответствии с сохранением и благоустройству территорий прилегающих к памятникам архитектуры, в котором решается ряд следующих градостроительных задач:

• анализ материалов, касающихся истории памятника, содержащихся в историко-архивных и информационно-библиографических документах по памятникам архитектуры и развитию структуры исторических • выявление историко-культурной топографии территории городовзаповедников;

• определение современного состояния всех видов существующих памятников истории и культуры для уточнения к использованию в зависимости от состояния;

• определение границ охранной зоны и зоны строгого регулирования застройки вокруг памятников архитектуры;

• научно-техническое обоснование с рекомендациями об установлении границ исторической зоны и их реконструкции;

• выявление основных визуальных точек восприятия памятников исторической среды для туризма и посетителей.

Объект и предмет исследования. Объектом исследования являются архитектурные памятники Узбекистана, древнее ядро исторических городов, организация охранной зоны памятников, основы реконструкции центров исторических городов, а также использование памятников архитектуры Узбекистана для современных функций.

Методы исследований. Основаны на многолетнем опыте по разработке проектов в целях приспособления памятников архитектуры для современных нужд общества с использованием материалов ранних исследований по выявлению историко-культурных объектов, в том числе:

памятников архитектуры, градостроительства, археологии, инженерных сооружений и коммуникационных сетей города, ландшафтной архитектуры и др., обозначаемых при разработке опорных планов исторических частей городов. Исследование включает также методику определения границ исторической зоны городов, подлежащих реконструкции и сохранению, а также разработку проекта охранной зоны и зоны строгого регулирования застройки в пределах особо важных памятников археологии, градостроительства, архитектуры и культуры.

Гипотеза исследования. Построена на создание проектноизыскательских разработок, научно-теоретических и методических концепций для осуществления комплексных работ по сохранению, использованию, приспособлению, а также реставрации и реконструкции памятников архитектуры с учетом современных градостроительных требований и градообразующих зон в структуре исторических городов Узбекистана.

Основные положения, выносимые на защиту:

- формы комплексного подхода к определению целей современного использования сооружений прошлого;

факторы, влияющие на выбор нового назначения памятника архитектуры;

- требования для максимального сохранения образа и художественных ценностей памятника архитектуры при приспособлении его для современного использования;

- основные методы и принципы при разработке проекта интерьеров для современного использования памятников архитектуры;

- методы исследования, используемые для сохранения связи каждого конкретного памятника, ансамбля или комплекса, с окружающей средой, уличной сетью и структурой города;

- методы исследования в организации охранных зон: структуры, силуэта, своеобразия архитектурного облика в создание гармоничного единства нового строительства с исторически сложившейся городской средой;

- концепции для разработки проектного документа планирования и исполнения, многочисленных историко-градостроительных и архитектурных памятников связанных с воссозданием поэтапных структур формирования и развития города.

Научная новизна. Впервые разрабатываются научно-практические концепции реконструкции исторических комплексов, градостроительная организация охранной зоны, зоны регулируемой застройки и выявляются основные визуальные точки восприятия памятников архитектуры и их ансамблей в исторических городах Узбекистана, а также разработано научное положение по приспособлению памятников архитектуры для современных функциональных нужд, исходящих из функции памятника архитектуры.

Научная и практическая значимость результатов исследования.

Результаты работы заключается, прежде всего, в ее социальной направленности, которая благодаря повышению качества проектирования по реставрации и реконструкции памятников архитектуры имеют научнопрактическое значение для последующих исследований проблем вопросам сохранения и использования памятников культурного наследия в целях развития международного туризма, как одной из экономически прибыльной отрасли.

Реализация результатов.

Основные результаты исследования получили внедрение в практику проектирования по реставрации, реконструкции и приспособления памятников архитектуры и градостроительства для новых нужд, в том числе при выполнении научно-исследовательских и проектно - изыскательских разработок специального раздела генерального плана по теме:

«Градостроительная охрана объектов историко-культурных ценностей в реконструируемых районах Ташкента и Ташкентской системы расселения (1987-1990гг.)», а также при разработке автором рабочих чертежей по реставрации, реконструкции, приспособлению и благоустройству территории ряда памятников архитектуры в исторических городах Узбекистана (Самарканд, Бухара, Хива, Коканд).

Апробация работы. По результатам исследования в настоящее время на кафедре «История и теория архитектуры» при ТАСИ под руководством соискателя разрабатываются дипломные работы и магистерские диссертации, которые внедряются в учебный процесс.

Выводы и рекомендации диссертационного исследования предназначены в дальнейшем для использования научно-исследовательскими и проектноизыскательскими институтами, а также научно-производственными мастерскими при разработке данной проблематики.

Опубликованность результатов.

Основное содержание диссертации опубликовано более чем в ста научных работах, вышедших после защиты кандидатской диссертации.

Результаты диссертационной работы апробированы в более чем двадцати проектных работах, которые осуществлены в натуре.

Монография 1/, изданная соискателем, отражает основные положения диссертации.

Структура и объем работы. Работа состоит из 320 страниц текста, включая введение, четыре главы и выводы, заключение и библиография, список сокращений, представленный в 1-м томе диссертации. Графическая часть диссертации, иллюстрирующая фактологические и научные материалы в более чем 500 чертежах, фотографиях, схемах, таблицах, представлена во втором томе диссертации.

А.Салимов. Сохранение и использование памятников архитектуры Узбекистана. – Ташкент. Фан, 2009.

ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ

Введение. Во введение обоснована актуальность исследования, кратко проанализированы существующие исследование по данному вопросу, определены цели, задачи и методика работы, Приводятся сведения о степени изученности проблемы, показана научная новизна и практическое значение результатов диссертации.

Глава 1. Историко-архитектурное наследие в структуре Рассматривается историография сохранения и опыт использования архитектурного наследия в зарубежных странах, где в основу решения вопроса ставятся задачи комплексного подхода для определения целей современного использования сооружений прошлого. В результате исследования выявлено, что все работы, без исключения, посвящены решению проблемы в градостроительном аспекте, в ходе которого решаются задачи активного использования памятников зодчества в современных целях.

Использование памятников архитектуры, кроме идеологического и эстетического аспектов, имеет и серьезную экономическую основу;

памятники могут активно использоваться для нужд современного общества, одновременно сохраняясь и принося государству значительный доход, ибо только реконструкция и реставрация еще не гарантируют сохранности памятника архитектуры, необходима его активная разумная эксплуатация.

Использование уже существующих зданий в соответствии с потребностями и вкусом современного общества – путь, который поможет сохранить множество памятников архитектуры.

За последние годы в европейских странах накоплен большой опыт использования исторического наследия. Наиболее показательна в этом отношении реконструкция таких городов, как Москва, Киев, Чернигов, Загорск, Суздаль, Каменец-Подольский, Таллинн, Вильнюс и др., где осуществлялся комплексный территориально-пространственный подход к использованию архитектурного наследия. Одна из фундаментальных работ комплекс “3олотое кольцо” (гл. арх. М.А. Орлов), в которой рассматриваются проблемы использования историко-архитектурного наследия, исторической среды городов в целом - сохранение исторических районов и композиционной целостности, определение охранных зон, где исторические районы выделены в особые, заповедные зоны и активно используются для туристических и культурно-просветительных целей.

Для размещения туристов предположены помещения Покровского монастыря, а также здания внутри Ризположенского монастыря. Покровский монастырь приспособлен под гостиницу, номера которой предполагается разместить в бывших кельях (со всем современным уровнем благоустройства) с целью сохранения масштабного пространства монастыря, его ритма и создания вокруг основных памятников окружения, близкого к первоначальному. Такое решение является единственно верным.

Использование, эксплуатация здания и его территории не нарушают исторического и природного ландшафта, напротив, создают условия для выявления культурно-исторических и художественных ценностей, способствуют хорошему обзору здания и ознакомлению с ним не только туристов, но и специалистов.

В методике использования архитектурных памятников должны быть отражены следующие требования:

• основное - приспособление любого рода памятника архитектуры должно гарантировать максимальную сохранность памятника;

• индивидуальный подход к приспособлению каждого конкретного памятника;

• изучение истории формирования здания (ансамбля) и его особенностей;

• сближение исторически сложившейся и новой функций памятника;

• обоснование и подчеркивание особенностей архитектуры здания для его приспособления.

При анализе архитектурно-планировочных решений приспособления памятников архитектуры основные выводы и рекомендации базируются на оценке памятников в историко-архитектурном и градостроительном отношении.

Научно-технический и практический опыт реставрации памятников архитектуры и их современное использование в зарубежных странах и в нашей стране позволил возродить к новой жизни значительное количество памятников архитектуры в Узбекистане. Новые социальноэкономические условия и возрастающий международный интерес к его культуре, обусловливают научно-практические исследования.

Одним из важнейших положений методики проектирования приспособлений здания-памятника является детальное изучение истории формирования ансамбля, исторического района, города в целом. В связи с этим классификацию зданий и разработку охранных зон необходимо начинать именно с изучения исторического города.

Научной фиксацией и всесторонним изучением архитектурного наследия Узбекистана занималась большая группа ученых (И.М. Азимов, Ш.Дж. Аскаров, М.К. Ахмедов, Н.Б. Бакланов, Н.М. Бачинский, М.С.

Булатов, В.В. Веймарн, Л.Н. Воронин, В.Л. Воронина, Я.Г. Гулямов, Б.Н.

Засыпкин, П.Ш. Захидов, А.А. Зияев, Т.Ф. Кадырова, К.С. Крюков, В.А.

Лавров, Л.Ю. Маньковская, М.Е. Массон, Д.А. Назилов, В.А. Нильсен, В.И.

Пилявский, А.К. Писарчик, Г.А. Пугаченкова, Х.Ш.Пулатов, Л.И. Ремпель, Э.В. Ртвеладзе, А.С. Уралов, М.А. Юсупова, В.А. Шишкин и др.).

Установлено, что характерные для памятников Узбекистана архитектурно-планировочные решения соответствуют функциональным и планировочным группам помещений для туризма в широком масштабе обслуживания.

Использование историко - архитектурного наследия начинается с организации пространственной среды памятника, которая слагается из многих аспектов, требующих специального изучения:

• транспортные коммуникации (известно, что современный транспорт оказывает разрушающее воздействие на памятники вследствие вибрации);

• благоустройство и озеленение территории памятников;

• проблема «стыка» современной застройки с памятниками архитектуры.

Развитие этих вопросов влечет за собой решение пространственной среды всего города в целом, сохранение исторических районов, композиционной целостности архитектуры города, сохранение его эмоциональной атмосферы. Ведь памятники архитектуры – это не просто мертвые сооружения, они живут своей особой жизнью, создавая определенный колорит, настроение и характер города.

Непосредственная связь наследия с системой организации жизни на обширных пространствах с реконструкцией исторических городов, а затем и с архитектурными ансамблями и отдельными памятниками – путь от общего к частному – может обеспечить органичное включение архитектурного наследия в современную жизненную среду. Новое социальное назначение, значимость в городской структуре способны придать объекту всеобщую известность, поднять его общественное значение.

Специфика климатических условий, национальные традиции, номенклатура общественных зданий, функциональные и архитектурные особенности, классификация памятников Узбекистана для их современного использования явились аргументированным поводом для дальнейшей научной разработки темы.

На сегодняшний день в Узбекистане нет фундаментальных исследований по этой проблеме. В настоящей работе предлагается комплексный подход к определению целей современного использования сооружений прошлого:

• классификация памятников по функциональному назначению и формам использования;

• графический метод определения функции использования памятника в системе культурного обслуживания города;

• сравнительный анализ вариантов приспособления, использования конкретного сооружения;

• оценочная классификация использования групповых памятников архитектуры.

действующие ныне нормы и правила использования площадей помещений нуждаются в корректировке (как в сторону увеличения, так и уменьшения), что может быть оправдано планировочной структурой здания.

сгруппировать следующим образом:

• консервация и реставрация памятников архитектуры, использование их в качестве историко-архитектурных экспонатов, которые отвечают требованиям сохранности памятников, несут определенную идейно - воспитательную нагрузку как материальное воплощение культуры прошлых • использование зданий - памятников архитектуры как музейных учреждений, что благоприятно отражается на их сохранности;

• использование памятников архитектуры для практических целей. Этот метод удовлетворяет требованиям сохранности сооружений и их активной службы на благо общества;

• создание новых сооружений с применением старых архитектурных форм и декорировки интерьеров помещений.

Такие сооружения носят часто эмоциональный характер и могут быть предметом специального исследования.

В соответствии с этим предлагается следующая методика проектирования приспособлений памятников архитектуры для новых функций. Основные требования, предполагаемые к приспособлению любого рода памятника архитектуры должны быть:

• максимальная сохранность памятника архитектуры;

• индивидуальный подход к приспособлению каждого конкретного памятника архитектуры;

• экономическое и эстетическое обоснование приспособления /в системе района, города/;

• исторически точное воспроизведение интерьера.

Использование современных принципов проектирования интерьеров, в свою очередь, также подразделяется на два вида:

• контрастное решение;

• нюансные решения, которым следует отдать предпочтение при проектировании интерьеров приспособляемых памятников архитектуры;

• историко - архитектурная биография памятников, определение их первоначальной /или ведущей/ функции, особенностей планировочной структуры и декоративного решения зданий;

• разработка градостроительных мероприятий, направленных на обеспечение сохранности с определением границ охранной зоны, зоны строгого регулирования застройки вокруг памятника.

Глава 2. Использования памятников архитектуры Рассматриваются современные градообразующие положения архитектурных памятников Узбекистана, где одним из важнейших положений методики проектирования приспособления зданий-памятников является детальное изучение истории формирования памятника, ансамбля, исторического района, города в целом.

Научная разработка принципов использования зданий в широком масштабе в Узбекистане не проводилась, вследствие чего приспособления памятников для утилитарных и иных функций носили, как правило, случайный характер. Вопрос рационального использования и регенерации архитектурного наследия в условиях республики становится одним из главных в проблеме продления срока жизни здания - памятника.

При выборе нового функционального назначения памятника архитектуры необходимо выделить определяющие факторы. Основным фактором, влияющим на дальнейшее использование памятника, безусловно, является классификационная группа. В зависимости от принадлежности здания к той или иной классификационной группе, памятник может быть использован либо в музейных целях, либо в утилитарных /в частности, для размещения учреждений, перечисленных в «примерной классификации приспособлений»/.

Вторым фактором, влияющим на выбор нового назначения памятника архитектуры, является историко - архитектурная биография объекта, которая раскрывает:

• значение данного сооружения для истории архитектуры, его место в архитектурной среде города, района;

• причины возникновения здания и конкретные исторические события и имена, связанные с ним, и т.п.

Историко - архитектурная биография памятника помогает глубже изучить особенности архитектуры здания, а, используя при проектировании данные проекта реставрации, можно определить степень вмешательства в архитектурно - планировочную структуру объекта. Эти факторы важны как для решения новой планировки, так и для использования пространства интерьера помещений здания - памятника архитектуры и выбора их тематики.

В институте «УзНИПИреставрации» накоплен и осуществлен в натуре большой практический опыт по реконструкции, реставрации и приспособлению памятников архитектуры. Примером могут служить работы, которые впервые проводились в историко-архитектурном заповеднике «Ичан Кала» в г.Хиве: медресе Матнияз Диванбеги (ресторан), медресе Мухаммад Аминхан (гостиница), медресе Кутлуг Мурад Инак (дом бракосочетания) и в караван-сарае Алла Кулихан (торговая ярмарка) и в других исторических городах Узбекистана. Впервые в республике внедрены и разработаны при участии автора рабочие проекты по использованию памятников архитектуры в целях туризма в городах Хива, Самарканд, Бухара, Коканд.

Для выполнения задач, намеченных «Национальной программой подготовки кадров», деятельность кафедры «История и теория архитектуры» Ташкентского архитектурно-строительного института (ТАСИ) сосредоточена на подготовке квалифицированных бакалавров и магистров по истории и теории, реставрации и реконструкции архитектурных памятников.

В связи с этим в 2004 г. кафедра заключила договор с Национальным институтом прикладных наук Лиона (Франция) и Школой архитектуры Лиона о совместном осуществлении студенческого проекта «КАРБУК».

Авторы проекта произвели предварительные обмеры, исследования и реставрацию исторического памятника XVIII века караван-сарая Рашид в г.Бухаре и приняли решение: создать здесь научно-исследовательский и учебно-практический центр по охране исторических памятников международного значения. Такие центры существуют во многих городах Европы, например, в Италии такой центр имеется в Венеции, во Франции это реставрационная школа в Гренобле.

Национальная программа по подготовке кадров, принятая в Республике Узбекистан, в частности, Государственный стандарт непрерывного образования, дала мощный импульс углубленному изучению насущных проблем архитектуры и градостроительства в Центральной Азии. В этом аспекте реконструкция и реставрация памятников архитектуры приобретает особую значимость как мощное историческое, художественное и эстетическое явление. Научно – творческие достижения на кафедре «История и теория архитектуры» наглядно демонстрируют возросший уровень знаний и навыков в области методики реконструкции и реставрации памятников архитектуры.

В далеком прошлом территория памятника архитектуры XIV в.

Ишратхона в г. Самарканде была одним из красивых мест города, т. к.

вокруг памятника был разбит парк с аллеями, хаузом, цветниками. В настоящее время здесь сложилась неорганизованная жилая застройка, создающая неблагоприятное впечатление, затрудняющая его возможную реконструкцию. Постоянный полив огородов, раскинувшихся в 10-15 метрах от здания, создаёт угрозу постепенному разрушению памятника. В Первой узбекско-германской Летней Академии по охране памятника архитектуры Х1У века в Самарканде германские специалисты разработали инженерно-технические меры по обеспечению долговечности памятника и наилучшего современного его использования. Есть все основания продолжить этот опыт и создать в Узбекистане научноисследовательский и учебно-практический центр по охране исторических памятников международного значения.

Для выбора нового функционального содержания памятника архитектуры основными определяющими факторами являются:

• классификационная группа памятника;

• историко-архитектурная биография сооружения;

• данные проекта реставрации памятника;

• экономическая и эстетическая целесообразность варианта нового функционального назначения;

• наличие сырьевой базы и коммуникаций /при проектировании туристических комплексов/;

• потребность города /района/ в той или иной функциональной группе.

Основное требование к приспособлению - максимальное сохранение архитектуры памятника – предполагает кроме физического /конструкции, планировка/ сохранение его художественного образа, экстерьера и интерьера.

Вопросам интерьера уделяется наибольшее внимание, т.к. удельный вес интерьера в проектировании приспособления очень велик. Сложнее определить пропорции сочетания старого и нового, органично дополняющих друг друга. Но несомненно то, что в любом случае, будь то решение типа “контраст” или “нюанс”, архитектору приходится решать ансамбль, эмоциональную среду памятника.

Полные торжественности и высокой духовности интерьеры средневековых ансамблей создают иное настроение, чем полные интимности и чувственного очарования помещения караван-сарая. Следовательно, при реконструкции интерьера необходимо, в первую очередь, глубоко прочувствовать образ здания, попытаться его сохранить. Поиск нового решения исторически сложившегося интерьера может находиться не в приближении или копировании старых образцов, а именно в синтезе старого и нового.

Второй метод – контрастное решение, которое также правомочно в проектировании приспособления, однако при этом требуется известная осторожность. Исторических интерьеров, органично включающих в себя ультрасовременные предметы и способы их организации, немного. В данном случае необходимо совершенно адекватное эмоциональное воздействие того и другого.

Третий, пожалуй самый распространенный метод организации “нового” интерьера, - нюансное решение. Это некоторая стилизация мебели и оборудования, как правило, более уместная в сохранившихся интерьерах, но менее интересная по своей архитектуре. При проектировании возможно использование традиционных приемов конструирования, декоративной отделки мебели и оборудования - чеканка, порезка, резьба и т.п.

Каждая область Узбекистана /центральная часть исторического района/ отличается своей неповторимой архитектурно-планировочной, художественной гаммой. Поскольку памятник архитектуры не существует вне города, района, уместно использовать эту народную традицию, эти отличия, внести определенное разнообразие в создание нового интерьера.

памятника основными методическими принципами являются:

конкретного памятника или ансамбля;

• изучение истории формирования сооружения, определение его первоначального назначения и поиск новой функции здания, приближающейся к характеру исторического назначения (что архитектурно-планировочную структуру и художественный облик сооружений);

• изучение и сохранение архитектурного, планировочного и декоративного строя сооружения (пластическое решение, оси композиции, главное и второстепенное, ритмический строй, масштабность);

• создание современного комфорта, применение современных принципов проектирования интерьера (технологичность, функциональное зонирование);

• соблюдение традиционных принципов региона в цветовом и декоративном решении интерьера;

• соблюдение принципа соответствия характера благоустройства особенностям архитектуры сооружения.

Выводы к главе 2. Основываясь на анализе опытов приспособлений памятников архитектуры для современных функций, автор предлагает методологию проектирования с максимальным сохранением здания памятника /архитектурно - планировочная структура и художественный образ/. Планировочное решение памятников архитектуры, приспособленных для новых целей, может выполняться по принципу современной планировки, однако при этом должны учитывать специфику сооружения - наличие основных конструкций памятника, которые необходимо сохранить.

С каждым годом выявляется, увеличивается число памятников архитектуры, археологии, взятых под государственную охрану. Они рассеяны всюду, особенно в старинных городах, но не каждый замечает их.

В Узбекистане на учете состоит более 4 тыс. памятников археологии, 3 тыс.

памятников истории и более 2 тыс. памятников архитектуры и монументального искусства.

Однако важно не только найти и изучить памятники, но и создать такие условия, при которых им будет обеспечена сохранность и максимальное использование в современном обществе, в культурно-просветительной работе, в идейно-нравственном, эстетическом, культурном и духовном воспитании народа.

Таким образом, в результате проектно-практического исследования установлено: основной концепцией при решении проблемы сохранения, реконструкции, реставрации и использования архитектурных памятников для современной функции является точное определение выполняемого функционального назначения памятников архитектуры.

При определении использования памятников важно исходить из деления исторически ценных сооружений на три основные группы в зависимости от их возможностей вмещать современные функции (от степени свободы использования):

• памятники, которые могут быть рационально использованы только по одному назначению, что обусловлено чаще всего характеристиками их историко-художественной ценности и объёмно-пространственного построения (памятники уникальной художественной ценности, памятники со специфической структурой - торговые ряды, театры, памятники архитектуры, являющиеся одновременно памятниками • памятники, рациональное использование которых ограничено условиями размещения в составе комплексов, специализированных центров, в зонах развития различных учреждений (определяется с учетом характеристик памятника и градостроительной ситуации);

• памятники, объемно-пространственные и историко-художественные характеристики которых, а также условия расположения допускают большое разнообразие видов использования, конкретизирующегося при проектировании центра в зависимости от требований преобразования системы общественного обслуживания.

Исследованием выявлено, что решение вопроса рационального использования памятников архитектуры для современной функции, которое имеет большое народнохозяйственное значение (стоимость приспособления в 2-3 раза дешевле, чем новое строительство, а окупаемость таких объектов составляет 2-3 года) – основа решения проблемы сохранения историкоархитектурного наследия.

Основные методы сохранения памятников архитектуры можно разделить на:

- консервацию; - реставрацию; - реконструкцию; приспособление.

Во главе выявлено, что самым действенным средством сохранения архитектурных памятников является приспособление их для новых целей (преимущественно культурных и туристических), потому что «чистая»

реставрация, консервация и описание объектов еще не гарантируют их хорошую сохранность и активное участие в жизни общества.

Установлено, что памятник, функционирующий только как архитектурный экспонат, разрушается морально, так как архитектура по своей сущности не может быть только объектом для показа – памятнику должна быть возвращена утилитарная функция (в тех случаях, когда это целесообразно). Но, анализируя состояние множества приспособленных объектов на данный момент (специальных и относящихся к категориям «стихийных»), можно сделать такие выводы:

• охрана памятников архитектуры в большинстве случаев носит формальный характер;

• приспособления памятников архитектуры, как правило, выполняются без научного обоснования, что неблагоприятно отражается на их сохранности;

• из арендного списка при приспособлениях следует исключить производственные учреждения, так как функции предприятий такого рода и памятников архитектуры несовместимы и приспособления в данном случае способствуют ускоренному разрушению памятника.

Глава 3. Организации охранной зоны памятников архитектуры Рассматриваются общие проблемы охраны памятников архитектуры, практика, методы и принципы организации охранной зоны при проекте приспособления.

Жизнь подтверждает, если памятник архитектуры не имеет хозяина и не используется в культурных, туристических или чисто утилитарных целях (под учреждения, конторы и т.п.), то он довольно быстро ветшает. Проблема пользователя или арендатора не такая простая, как может показаться на первый взгляд. Во-первых, взяв в аренду историческое здание, его временный владелец должен вложить средства на его содержание, в т.ч. и при необходимости его реставрацию, причем, иногда значительно больше, чем требуется на постройку современного здания для аналогичных нужд. Да и получит он памятник архитектуры лишь после его реставрации, как известно, длящейся, к сожалению, долго. Во-вторых, аренда памятников архитектуры включает и ряд мероприятий по его охране. Например, запрещено делать внутренние перестройки и наружные пристройки к памятнику, изменять его окружение: постройки, ландшафт, то есть так называемый его “контекст”. А это не всех устраивает.

Таким образом, очевидно, что памятнику архитектуры необходим постоянный уход и надзор. Но еще хуже, если пользователь исторического здания – памятника не бережливый хозяин. К примеру, это случилось с баней Юнусабадской, созданной народным мастером Юсуфали Мусаевым и являющейся памятником народного зодчества Узбекистана. Как таковой, он находился под республиканской охраной. Баня в течение многих лет существовала на благо народа, как баня – лечебница. А в результате небрежной эксплуатации рухнула, и в итоге её снесли. Таких примеров, к сожалению, много.

С целью решения очень важных современных социальноградостроительных задач в настоящее время в Ташкенте были расширены улицы Чигатай – Фараби, Сагбан и Карасарайская. Улицы стали удобными для транспорта. Они застраиваются 2-3-4 - этажными жилыми и общественными зданиями. Все это повышает в известной мере комфортность городской среды. Однако, к большому сожалению, вдоль этих улиц снесены некоторые культовые сооружения и жилые дома ХVIII–XIX веков. Это привело к некоторому деформированию северо-западной части старого города.

В этом отношении поучителен положительный опыт кафедры “История и теория архитектуры” Ташкентского архитектурно строительного института по комплексу «Сузук-Ота» в Ташкенте.

Освобождена от склада завода эмалированной посуды мечеть “Сузук-Ота”, построенная во времена Амира Темура. В настоящее время, после реконструкции нынешним арендатором, памятник является махаллинским комитетом. Также в мечети “Чупан-ота” с успехом можно использовать старинные сводчатые купольные помещения под музей истории. Удалось вывести из Польского костела складские помещения, доведшие памятник до аварийного состояния. Теперь здесь – концертный зал органной музыки, который пользуется большой популярностью.

Назрела необходимость закрепить все функции управления процессом охраны, реставрации и использования памятников архитектуры и градостроительства за каким – либо одним органом, наделенным соответствующими полномочиями. Для этого отрадно было бы создать отдельный Комитет по охране памятников истории и культуры.

Однако реставраторов, архитекторов, инженеров и градостроителей, специализирующихся в области реставрации памятников архитектуры и реконструкции исторических городов, у нас в стране единицы. Ни в ташкентском, ни в самаркандском архитектурно-строительном институтах не готовят таких специалистов. Оптимальнее всего открытие в этих институтах архитектуры и реконструкция исторических городов”.

Этот краткий анализ состояния дел и общих проблем в области реставрации и дальнейшей эксплуатации памятников архитектуры в Узбекистане выявил значительный круг вопросов, которые могут быть решены только при чрезвычайно ответственном подходе к их решению всем обществом.

Для сохранения каждого конкретного памятника, ансамбля или комплекса, для укрепления его планировочно-композиционных связей с окружением и современным ансамблем города требуется особый и индивидуальный подход исследования и изучения возможных путей создания охранных зон с учетом всех проектных предложений по благоустройству и приведению в порядок прилегающих территорий.

В проект должны быть включены вопросы, связанные с обеспечением, сохранностью архитектурных памятников, окружающей их уличной тупиковой тканью /сети/, разнообразие градостроительных структур, их реконструкция, благоустройство и использование в туристских целях. Эти вопросы весьма актуальны и требуют для своего решения глубоких исследований и проектных разработок архитектора.

Можно выделить несколько методов исследования:

1. Изучение и исследование планировочной структуры города в историческом процессе ее формирования. Это исследование проводится путем изучения архивных материалов, литературных источников, планов города различных периодов, а также натурным обследованием, фотофиксацией современного состояния объектов.

2. Анализ архитектурно-пространственной организации городского ансамбля, который включает планировочные взаимосвязи, масштабные соразмерности, пространственную организацию площадей и улиц и т.д.

3. Исследование постройки города, с точки зрения ее историкохудожественной и градостроительной ценности и современного состояния, с учетом градоформирующего значения отдельных ансамблей и зданий как памятников культуры.

4. Определение границ ценного культурного слоя – территории, требующей археологических исследований.

5. Анализ вертикальной организации городского ансамбля с учетом восприятия его с внешних видовых точек и направлений.

С этой целью определяют визуальные границы исторического центра, т.е. территорию наилучшей видимости центрального архитектурного ансамбля. Для определения зон восприятия исторических объектов и зон регулирования застройки следует разрабатывать расчет, методику, которая опирается на законы зрительного восприятия.

Исходя из этого, вычисление отметки /памятника, уровня глаза наблюдателя и т.д./ производится относительно уровня поверхности, пересекающую отвесные линии во всех ее точках под прямым углом. При детальной планировке центральной части исторических городов, имеющих памятники истории и культуры, их следует корректировать с учетом необходимых градостроительных мероприятий по установлению режимных зон, а также требований, касающихся охраны памятников истории и культуры, их рационального использования, определения историкокультурной ценности и т.д.

Для обеспечения необходимых условий обозрения памятников архитектуры при реконструкции городов разрабатывают специальные меры по созданию охранных зон /участков памятников архитектуры/ и зон регулирования /зон особого режима реконструкции/, на территории которых сочетаются интересы охраны памятников и современной застройки/.

Охранная зона – это, прежде всего, средство укрепления планировочнокомпозиционных связей между памятником и его окружением. Установление охранных зон – с максимальным раскрытием архитектурно-художественных качеств памятников и наилучших условий восприятия, а также решение вопросов современного использования памятников архитектуры.

При определении размеров и конфигурации охранной зоны имеет значение и вид современного использования памятников. Эти вопросы взаимосвязаны, так как рациональное использование исторических зданий – это один из радикальных способов обеспечения их долговечности.

Использование памятника для современных нужд – необходимая и ответственная часть общего проекта реставрации памятников, позволяющая определить условия их сохранения и включения в современную планировку и застройку, а также организовать демонстрацию памятников экскурсантам и туристам.

Новые социально-экономические условия развития Республики Узбекистан, возрастающий международный интерес к ее культуре, обусловливают проведение научно-практического исследования по следующим основным направлениям:

• градостроительная организация охранной зоны, зон регулируемой застройки и восприятия памятников архитектуры и их ансамблей в исторических городах;

• рациональное использование памятников архитектуры для современных нужд с учетом новых функций;

• организация центров туризма и обслуживания в заповедных зонах исторически сложившихся городов Узбекистана.

Основные принципы организации охранных зон – это сохранение структуры, силуэта и своеобразия архитектурного облика исторических центров городов Узбекистана и создание гармоничного единства нового строительства и исторически сложившейся городской среды. Можно выделить несколько методов исследования:

• изучение и исследование планировочной структуры города в историческом процессе ее формирования;

• анализ архитектурно-пространственной организации городского • исследование застройки города с точки зрения ее историкохудожественной и градостроительной ценности и современного состояния;

• определение границ ценного культурного слоя – территории, требующей археологических исследований;

• анализ вертикальной организации городского ансамбля с учетом восприятия его с внешних видовых точек и направлений.

В результате историко-архитектурных исследований города разрабатывается система исторических зон, которые подразделяются следующим образом:

• заповедная зона /историко-архитектурный заповедник/;

• охранная зона или зона охраны памятников;

• зона регулируемой или режимной застройки;

• зона охраняемого /природного/ ландшафта.

В каждой из этих зон использование зданий должно решаться с учетом специфики планировки и архитектурного облика самих зданий, потребности города в той или иной функциональной группе. В результате историко-архитектурных исследований города разрабатывается система исторических зон, которая подразделяется:

Заповедная зона /историко-архитектурный заповедник/ – часть территории застройки и ландшафта города, объединенная общим планировочным замыслом и архитектурной композицией, имеющая значительное число памятников и исторически ценной застройки, сохранившей определенный исторический колорит.

Охранная зона или зона охраны памятников – территория, непосредственно окружающая памятник, где оберегается историческая планировка, сохраняется историческая среда и ландшафт, резервируется возможность восстановления их утраченных элементов и т.д.

Зона регулируемой прилегающая к охранной зоне, которая, образуя среду для памятников культуры, способствует сохранению значения памятника в архитектурнопространственной организации города, обеспечивает благоприятные условия зрительного восприятия памятника.

Новое строительство в зоне регулирования застройки регламентируется по функциональному назначению, высоте и протяженности зданий, композиции застройки, характеру озеленения и благоустройства, тектонике, материалу и стилевым характеристикам и другим возможным показателям.

Характер ограничения указывается для каждой конкретной зоны, в зависимости от ее положения относительно памятника.

Зоны охраняемого /природного/ ландшафта – призваны обеспечить сохранение и восстановление исторического ландшафта и его связь с окружающей природой. В каждой из этих зон должны решаться вопросы использования зданий с учетом специфики планировки и архитектурного облика, потребности города в той или иной функциональной группе.

Охранные зоны входят в состав “зон регулирования” или “зон особого режима реконструкции”, т.е. тех городских территорий, в пределах которых в непосредственной близости находится группа исторических зданий и современная застройка. Особую сложность в организации режимных зон представляет центральная часть города, где обычно наибольшая концентрация памятников архитектуры, тесно соприкасающихся с новой застройкой. При организации “режимных зон” нужно учитывать особенности исторической и ландшафтной ситуации в каждом из городов и в их центрах.

Необходимо отметить, что нужно согласовывать застройку зон особого режима реконструкции с видовыми точками, находящимися внутри и за пределами зоны, что позволит эффективно контролировать формирование силуэта застройки, определяя целесообразность и возможность обогащения исторически сложившегося силуэта города новыми зданиями повышенной этажности.

В проектной практике по реконструкции исторических городов рекомендуется выделять “зоны регулирования”, где сталкиваются интересы исторических памятников и нового строительства. Такие части города можно назвать “зонами особого режима реконструкции” или зонами компенсационной застройки.

Площадь охранных зон для парков устанавливается по фактическим границам. Исключение составляют комплексы, имеющие особое художественное или историческое значение, для таких парков охранные зоны устанавливаются с учетом восстановления утраченных участков парка, а при организации охранной зоны дворцовых и усадебных садово-парковых ансамблей необходимо создание единой охранной зоны для всего комплекса.

главе 3. Таким образом, определенные особенности (открытость исторически сложившегося ядра) в ряде исторически сложившихся городов Узбекистана (Самарканд, Бухара, Хива, Коканд) обусловливают поиск своеобразной планировки, позволяющей решить целый ряд проблем и даже избежать их возникновения.

В результате анализа литературных источников и натурных исследований установлено:

1. Основной концепцией и задачей организации исторических зон является сохранение структуры, силуэта и своеобразия архитектурного облика центральной части исторического города, создания гармоничного единства исторически сложившейся городской среды.

организации охранной зоны, зоны регулирования застройки, адаптации памятников и ансамблей, разработка классификации использования памятников архитектуры, а также уточнение принципов организации охранных зон ансамблей и памятников в заповедных зонах исторических городов Узбекистана.

3. Для сохранения памятника архитектуры и укрепления его современным ансамблем города определяются исторические зоны.

4. Для создания проекта границ охранных зон разрабатывается следующая методика:

• изучение морфологической структуры;

• изучение градостроительных особенностей памятников;

• изучение системы улиц и транспортных коммуникаций;

• анализ городского ансамбля с учетом восприятия его с внешних видовых точек;

• определение размещения в структуре города доминирующих комплексов и наличия визуальных связей между ведущими доминантами;

• определение масштабного соотношения памятников и окружающей застройки;

• расчет зоны и построение ее на плане, для этого нами разработана уточненная формула для расчета зоны регулирования застройки применительно к условиям исторических городов Узбекистана.

5. При разработке проекта приспособления необходимо основываться на следующие принципы:

конкретного памятника или ансамбля;

• изучение истории формирования сооружения, определение его первоначального назначения и поиск нового назначения здания, приближающегося к историческому (что позволяет максимально сохранить конструкции, архитектурнопланировочную структуру и художественный облик сооружения);

• изучение и сохранение архитектурного, планировочного и декоративного убранства сооружения (пластическое решение, композиции, главное и второстепенное, ритмический строй, масштабность);

• создание высокого уровня комфорта, применение современных принципов проектирования интерьера (технологичность, функциональное зонирование);

• соблюдение принципа региональности в цветовом и декоративном решении интерьера приспосабливаемого памятника;

• соблюдение принципа соответствия характера благоустройства функциональным, композиционным и стилистическим особенностям архитектуры сооружения.

6. Поскольку проектные и исследовательские работы по данной проблематике требуют комплексного подхода, а также усилий многих специалистов (в том числе смежных профессий), рекомендуется создание специальных проектных отделов, занимающихся проблемами реконструкции центров исторических городов, регенерации и приспособления памятников архитектуры на базе научно-исследовательских и производственных реставрационных мастерских и учреждениях.

7. Выявлено, что целесообразным приемом проектирования является также система выделения зон особого режима реконструкции, которая состоит из четырех оптимальных вариантов:

• зона консервации, или зона строгого режима реконструкции «зона санации»;

• зона ограниченной реконструкции, где новое строительство сочетается с реконструктивными мероприятиями на сохраняемых зданиях;

• зона нового регулируемого строительства, где таковое подчиняется принципу преемственности и сочетается в пространственной организации с доминантами исторических комплексов города;

• зона нового свободного строительства, граница которой определяет разрыв преемственной пространственной организации города.

Учитывая положительный результат, полученный при проверке методики проектирования, и разработанные соискателем уточненные принципы организации охранных зон (применительно к центральной части исторического города республики), могут быть рекомендованы для внедрения в практику проектирования.

Глава 4. Исследование и реконструкция исторических Рассматриваются научные и теоретические взгляды исследований практических мероприятий. Основное внимание уделяется принципам реконструкции центров исторических городов Узбекистана, где отсутствует конкретный обобщенный единый комплексный градостроительный опорный план по охране памятников.

Реконструкция исторически сложившейся застройки требует научно обоснованной концепции, содержательные, социальные аспекты жизнедеятельности стыкуемых зон в их ожидаемом развитии. В этом аспекте важна подготовка кадров – специалистов, начиная с дипломного проекта, с целью организации музеев заповедников в объеме и с градоформирующей направленностью.

Основным исходным научно обоснованным документом для разработки проекта является комплексный историко-архитектурный градостроительный опорный план исторической части города. Комплексная работа должна определяться разработкой документов, основанных на:

• данных о структуре города, содержащихся в историко-географических и информационных источниках, включая различного рода хозяйственно-законодательные документы;

• данных о количестве, местоположении и состоянии всех видов памятников истории культуры и градостроительства, существующих в настоящее время;

• данных о характере общей застройки и о современной архитектуре Разработка этого документа, устанавливающего комплексность исходных данных, требует глубокого и всестороннего теоретического исследования многочисленных историко-градостроительных и архитектурных памятников, связанных с воссозданием поэтапных структур формирования и развития города.

Для удобства разработки проекта планирования и исполнения весь комплекс намеченных работ следует разделить на три самостоятельные программы:

1. Историко-архитектурный и градостроительный опорный план.

2. Генеральный план и районные планировки историкоархитектурной и градостроительной части города.

3. Принципы реконструкции объемно-пространственной и планировочной структуры исторически сложившейся застройки (технико-экономические обоснования – ТЭО).

В проекте должно предусматриваться сохранение исторически сложившихся территорий города с памятниками истории, градостроительства и архитектуры, а все вопросы застройки и нового строительства должны регламентироваться условием сохранности историко-культурного наследия:

• определение градостроительной историко-архитектурной ценности застройки, классификация зданий и сооружений;

• анкетирование зданий, сооружений и памятных мест, представляющих историко-архитектурную и археологическую ценность;

• подготовка предложений для опорного плана комплексного обследования ценности застройки;

• предложение по сохранению исторически сложившейся застройки и ее использованию;

• составление историко-градостроительного опорного плана города по материалам обследования современного состояния.

Исследование завершается составлением схем последовательного развития городской структуры, исторического процесса изменения планировочно-транспортных связей и пространственных построений, с учетом не только дошедших до настоящего времени, но и утраченных частей городской структуры.

В результате историко-архитектурных и градостроительных исследований разрабатывается система исторических зон, которые подразделяются следующим образом:

1. Границы и режим использования охранных зон.

градостроительства (предложение).

3. Современное состояние и использование памятника истории и культуры в городской среде, исходя из общей потребности в общественном обслуживании (рекомендация по их использованию).

При выполнении проектных работ целый комплекс исторических, градостроительных проблем требует неординарных решений в части выявления, воссоздания и подчеркивания всеми доступными в архитектуре средствами многовековой структурно-градостроительной и архитектурной особенности. Организация собственно историко-архитектурного заповедника, как конкретно выраженной градостроительной единицы, обладающей исторически обусловленной цельностью в административноструктурном выражении, является важнейшей частью данной задачи.

В настоящее время почти все исторические части города претерпели определенные изменения:

• отсутствие общегородского культурно-просветительного центра;

• центра развития культуры, туризма и экскурсий;

• центра сосредоточения народных кустарно-ремесленных, сувенирных производств;

• зон массового отдыха, традиционных празднеств, ярмарок, спортивных состязаний, циркового искусства и пр.

В связи с новыми данными по исторической, архитектурноградостроительной структуре города, при разработке проекта реконструкции исторической части и организации историко-этнографического музеязаповедника должен быть своеобразный критерий, обусловленный тем, что в ряде случаев, отдельные проектные решения должны носить лишь принципиальный характер.

Проект детальной планировки (ПДП) по реконструкции объемнопространственной и планировочной структуры исторически-сложившейся застройки города с учетом отражения архитектурного, историкоградостроительного и нового содержания, как результат реконструкции, должно быть выражено путем соответствующего зонирования его территорий:

• селитебные /жилые/ зоны с соответствующими гузарами, махаллинскими центрами и характерными для них видами застроек;

• зоны кустарно-ремесленных и сувенирных промыслов и торговли, включая базары и торговые ряды, с учетом традиционно-исторических мест их расположения;

• зоны городского значения с учетом сосредоточения различных учреждений, предприятий и организаций;

• зоны культурно-массовых развлечений, отдыха и празднеств – площади, парки, скверы;

• зоны сосредоточения монументальных памятников архитектуры, музеев, экспозиции;

• зоны историко-архитектурной информации, совмещенные с видовыми площадками, лекториями;

• зоны туристических центров.

Например, более конкретно методика разработки проекта реконструкции г.Ташкента с приданием исторической части города нового градоформирующего статуса - государственного историко-архитектурного и этнографического музея-заповедника, предполагает:

• отражение в проекте местоположения всех значительных, с историкоархитектурной и градостроительной точек зрения, градоформирующих элементов. Например, “Шахристан” /бывшая цитадель Бинкента/, жилые районы “Калькаус”, “Шейхантахур”, “Хазрати Имам”, “Самарканд Дарваза”, Актепа Юнусабад, Шаштепа, Чорсу, Лабзак, Кукча, Себзар, Камалан, остатки бывшей крепостной стены, каналы, речки (арыки);

• восстановление всех древних названий этих элементов;

• предложения по методике условно-символического выявления и закрепления в планировочной структуре города исторических, архитектурных и градостроительных объектов, упоминаемых в источниках с целью сохранения их территории от застройки и обеспечения условий для проведения специальных архитектурноархеологических исследований;

• проверка возможности совмещения современного административного подразделения города с древним, четырехструктурным зонированием /даха - Бешагач, Кукча, Себзар, Шейхантахур/, и двенадцатью воротами, упоминаемыми в исторических источниках. В случае их соответствия и приближения, внести корректировку;

• установление нового функционального назначения памятников архитектуры и археологии с целью приспособления для обслуживания туристов и горожан;

• учреждения обслуживания проживающего в заповедной зоне населения: детские сады, школы, поликлиники, больницы, аптеки, торговые предприятия, системы общепита (столовые, кафе, мороженое, соки-воды, кулинарные магазины), библиотеки, союзпечать, клубы, торгово-ремесленные ряды, сувениры и т.п.;

• разработка проекта комплексного обеспечения территории музеязаповедника газом, отоплением, водоснабжением, электричеством, канализацией, телефоном и т.д., с учетом трассировки их сетей, по установленным для этого в проекте трассам (уличным магистралям).

При организации исторической части необходимо сохранение структуры, силуэта и своеобразия архитектурного облика города, создание гармоничного единства нового строительства и исторически сложившейся городской среды.

Целью и задачей проектной работы является: максимальное выявление археологических, историко-культурных, мемориальных, архитектурных и градостроительных памятников и разработка обоснованных предложений по органическому сочетанию реконструкции города с его исторической структурой.

Для составления технико-экономического обоснования – ТЭО и Генплана исторической части города разрабатывается предварительный исторический опорный план и схема зонирования по характеру регулирования. Исследования на этой стадии, как и на всех последующих разработках, включают архивные изыскания и натурное обследование:

• происхождение исторического города;

• выявление факторов, повлиявших на формирование градостроительной структуры;

• создание ретроспективной реконструкции планировочной системы и градостроительной композиции города;

• сравнительный анализ структуры города по основным этапам • выявление градостроительной и ландшафтной взаимосвязи, сохранившихся зон видимости и зон композиционного влияния градостроительных акцентов, равно как и существовавших в прошлом в исторической части города.

Историко-архитектурный опорный план должен предусматривать:

• территорию города в его существующих границах;

• территорию с показом ближайших пригородов и районов;

• территорию города и пригорода с режимом реконструкции.

Вопросы охраны историко-культурных ценностей были в поле зрения в начале ХХ в., и нашли отражение в декретах после принятия Венецианской хартии в 1964 г. Но, по мере развития научных взглядов в этой области, наряду с общим подъемом материального уровня и культуры, появилось новое начало в деле охраны архитектурного наследия – комплексность, учет сложной системы взаимосвязей элементов градостроительного ансамбля.

В настоящее время необходимо соблюдать именно тенденции комплексного подхода к вопросам охраны историко-архитектурного наследия, которые отражены прежде всего в законодательных документах своего времени. Введено в действие несколько важных правительственных постановлений и документов по вопросам охраны историко-культурного наследия.

28–29 августа 2009 г. на внеочередной сессии Олий Мажлиса была утверждена новая редакция закона, положение и градостроительный кодекс, куда включены основные требования охраны архитектурного наследия городов, который вступил в силу 17 октября 2009 г. Был принят закон «О внесении изменений в Закон Республики Узбекистан «Об охране и использовании объектов культурного наследия». В новую редакцию закона кроме одного понятия «объекты материального культурного наследия» добавлено «объекты нематериального культурного наследия».

Теперь в понятие «объекты материального культурного наследия»

вошли архитектурные памятники, ансамбли и достопримечательности окружающей среды (ландшафты, памятники археологические и градостроительные структуры, исторически-сложившиеся части городов), а в понятие «объекты нематериального культурного наследия» – обычаи, народное творчество (искусство слова, танцы, музыка, представления), а также связанные с ними народные художественные промыслы и прикладное искусство, знания, навыки, инструменты, артефакты, «культурное пространство».

Таким образом, Закон «Об охране и использовании объектов культурного наследия» приведен в соответствие с Международной конвенцией об охране нематериального культурного наследия, ратифицированной Узбекистаном в 2007 году.

Теперь объекты материального культурного наследия включаются в Государственный кадастр объектов материального культурного наследия, а объекты нематериального культурного наследия – в список объектов нематериального культурного наследия. Статья 11 дополнена нормами о порядке ведения списка объектов нематериального культурного наследия.

Статья 13 конкретизирует, что паспорт объекта культурного наследия выдается только объекту, включенному в Государственный кадастр. Данная норма не распространяется на объекты нематериального культурного наследия. Статья 14 предписывает, что порядок исключения объектов культурного наследия из Государственного кадастра распространяется только на объекты материального культурного наследия.

Важное значение имеет изменение в статье 19. Объекты культурного наследия, представляющие выдающуюся ценность с точки зрения истории, искусства, науки, эстетики, этнологии или антропологии, могут быть отнесены к объектам всемирного культурного наследия.

В целом, по инициативе Президента И.А.Каримова, в республике наметился окончательный переход от охраны единичных памятников — к комплексной охране, от метафизического понимания проблемы — к диалектическому, предполагающему рассмотрение исторического города в динамике его развития и глубокое аналитическое исследование его структуры с учетом взаимосвязей всех ее компонентов.

Однако во многих городах и по сей день допускается много ошибок и неоправданных градостроительных решений. Далеко не везде и не всегда принцип преемственности развития города и необходимость сохранения историко-архитектурных ценностей городской структуры воспринимаются как закономерные требования градостроителей. В силу ложных представлений о «борьбе нового со старым» и некомпетентности в области оценки градостроительного наследия, которая явно просматривается в творчестве некоторых ведущих мастеров-реставраторов, проектировщикамипрактиками принимаются такие решения, которые часто приводят к искажению реставрации и обновлению декора памятников, а также к разрушению композиционных связей и основ исторически сложившихся ансамблей, обеднению силуэта городов, принижению роли ведущих памятников, хотя и при физической их сохранности и т. д.

В настоящее время социально - экономические аспекты реконструкции центров исторического города завершенными, подвержены постоянным изменениям и возникает проблема приведения городской структуры в соответствие с современными требованиями, касающимися количественного роста города, функционального зонирования его территории, технического состояния капитальных строений, уровня инженерного оборудования и комфорта, городского транспорта, обеспечения нового общественного назначения и удовлетворения современных эстетических требований общества.

Основополагающим условием развития исторического города является удовлетворение социально-экономических запросов современного общества.

Именно для этого город существует, именно в этом его содержание. В процессе смены общественных формаций возникают противоречия между современными социальными условиями и исторической формой в лице градостроительного организма (с его планировкой, зонированием, инженерным обеспечением, архитектурой).

На протяжении многих веков это противоречие разрешалось стихийно, путем спонтанного развития градостроительной системы, причем при смене систем сохранялись наиболее стойкие элементы ранних периодов, такие как окружающая среда, природный ландшафт, планировочная система, ведущие градостроительные узлы, наиболее значительные архитектурные сооружения. Конечно, сохранность этих элементов обеспечивалась с их адаптацией к новым функциям. В условиях реконструкции центров исторического города все эти проблемы остаются, но осложняются еще одной (а для исторического города ведущей) задачей – максимального сохранения историко-художественных достоинств города.

К материальной ценности всех объектов, составляющих градостроительную среду, в историческом городе добавляется историкохудожественная. Таким образом, каждая из обычных градостроительных проблем получает дополнительный аспект, а вся проблема приобретает специфические особенности. При этом возникает ряд вопросов:

• как относиться к планировочной структуре города в целом и к отдельным ее частям (улицы, площади, участки и застройки), особенно к улицам, являющимся транспортными магистралями. Как сохранить исторически ценную застройку в условиях ее технического износа, а порой морального старения? Например, при расширении улиц в историческом центре Ташкента. Какое современное строительство и в каких частях города может производиться, и каким требованиям оно должно удовлетворять?

• какие качества надо сохранить в историческом городе: всю ли его структуру, характерный колорит, масштаб, или обновление города, укрупнение масштаба застройки и пространств, изменение планировочной системы?

• насколько выполнение всех ограничительных требований обеспечит современный уровень жизни и деятельности общества?

На все эти и другие вопросы призваны дать ответ (в форме заданий, основополагающих требований и условий) специальные историкоградостроительные исследования, которые в современной проектной практике объединяются понятием «предпроектный цикл». Естественно, что эти требования будут конкретны и различны для разных городов, но на научной основе и практике можно сформулировать исходные положения, которые обязательны при реконструкции любого исторического города.

Основные принципы реконструкции центров исторического города, определяющие современный подход градостроительной науки к проблеме реконструкции городов с историко-архитектурным наследием можно считать основной задачей сегодняшнего дня. Принцип преемственности развития и требование сохранения историкохудожественных ценностей городов-заповедников определяют известные границы его возможной перестройки и модернизации.

Комплексный подход предусматривает рассмотрение исторического города как единой, взаимно увязанной структуры, но не как отдельных объектов – памятников. Сегодня не рекомендуется изъятие памятников из окружения, рассмотрение их вне связи с ансамблем. Центр исторического города рассматривается в комплексе исторически сложившихся взаимосвязей его частей и компонентов. Таким образом, возникает вопрос об охране сложившейся архитектурной структуры и городской среды как комплексного памятника градостроительства.

Системный подход, основанный на исторических исследованиях и композиционных анализах городской структуры и всех ее составляющих, в настоящее время дает возможность глубоко и объективно оценить историкохудожественные достоинства города и выработать научно обоснованные рекомендации по их сохранению и развитию.

Индивидуальный подход к каждому конкретному памятнику архитектуры, историческому городу требует изучения и осмысления уникальных свойств и качеств его планировочной структуры и конкретных условий его жизнедеятельности, которые определяются по следующим принципам:

• характер, ценность и сохранность историко-художественного и градостроительного наследия памятника и города;

• экономические возможности в целом, данного памятника в частности, перспективное функциональное назначение (в зависимости от характера и ценности архитектурного наследия может быть изменено);

• возможности организации научно-познавательного и туристского достопримечательностями исторического города (насыщенность достопримечательности, народные художественные промыслы, транспортная доступность, резервы рабочей силы в сфере обслуживания и т. п.).

Специфика организации конкретной городской структуры и ее качеств должна также определять выбор приемов и методов исследования и анализа, наиболее соответствующих характеру исследуемого города.

Принцип преемственности, как основной метод реконструкции, свойствен всему процессу развития большинства старых городов на протяжении многих веков. Этот принцип предполагает изучение, отбор и сохранение всего ценного, положительного и прогрессивного в структуре города и лучших традиций национального градостроительства. Все историко-архитектурное наследие города – в самом широком его понимании от градостроительной планировочной идеи до интерпретации отдельного объекта – должно найти свое место и обрести значение в современном ансамбле города.

Активное включение архитектурного наследия города в жизнь современного общества, наделение его современными функциями. В реконструируемом городе не должно быть исторически ценных объектов, обреченных на функциональное вымирание, будь то целые фрагменты городской структуры или отдельные ансамбли и памятники. Исключение того или иного объекта из современной жизнедеятельности города невольно повлечет к его моральной и физической гибели.

При этом понятие «функция» может быть очень широким. Так, для отдельных памятников это объект для показа, где памятник сам превращается в экспонат. Для ведущих вертикалей ансамбля функцией может являться их роль композиционной доминанты и т. д.

Например, в целях планомерного преобразования центральной части города Бухары чрезвычайно важно специальное зонирование территории, которое осуществляется на основе оценки городских территорий по комплексу показателей. При этом застроенные территории, обладающие комплексом однородных характеристик, объединяются в зоны того или другого режима реконструкции. К числу основных критериев относятся:

Социальные. Уровень функции общегородского центра и степень концентрации “дневного” населения; структура населения и комфорт проживания; особенности расселения; уровень культурно-бытового обслуживания; санитарно-гигиенические показатели.

Градостроительные. Положение и значение районов в современной структуре города, особенно центра; функциональное использование фондов и территорий; особенности природной и планировочной ситуации;

планировочные и транспортные взаимосвязи с окружением; завершенность градостроительных композиций; взаимосвязь архитектуры и природы.

Историко-архитектурные. Ценность планировки и застройки;

значение архитектурных ансамблей и памятников в формировании исторического и современного облика города.

Экономические. Эффективность использования территории; техникоэкономические показатели старых районов жилой застройки; состояние и ценность жилого и общественного фонда, благоустройства, инженерного оборудования.

Определяющим фактором является изменение этих показателей во времени на расчетный срок генерального плана и на более отдаленную перспективу. Как следствие, режим реконструкции устанавливается в соответствии с перспективой развития зоны и возможностью проведения реконструктивных мероприятий в зависимости от конкретной градостроительной ситуации. Анализ градостроительной структуры города с учетом указанного комплекса критериев позволяет достаточно объективно выделить зоны и установить их границы в плане города.

Практика проектирования охранной зоны историко-архитектурных ансамблей в Узбекистане показывает, что в использовании памятников имеются серьезные упущения и ошибки. Объявленный ныне заповедным район Ичан-Кала в Хиве является органичной частью города. Транспортная магистраль вокруг крепостных стен оголила подходы, создала одностороннюю планировку улиц. Ичан-Кала искусственно отделяется от города, создание вокруг нее зеленой зоны нарушает единство города, уничтожает фоновую застройку охранной зоны. В Самарканде, около мавзолея Гур-Эмир построена 9-этажная гостиница, которая мешает восприятию памятника, создавая архитектурный диссонанс. В утвержденном проекте генерального плана Бухары древняя часть Бухары является заповедной, с чем трудно согласиться, т.к. планом предусмотрена разбивка заповедника на микрорайоны, в которых памятники сохраняются отдельными островками.

С точки зрения современной экологии древнего города очевидны в отдельных случаях архитектурно-градостроительные просчеты во всех ранних разработках генерального плана исторических городов Узбекистана.

Для каждого исторического города Узбекистана также необходима индивидуальная программа комплексной реконструкции в тесной увязке с социально-экономическим развитием города. Кроме этого, во всех исторических городах необходимо создать специализированные строительные компании по реконструкции, обеспечить действующий контроль, координацию и методическое руководство комплексной реконструкцией центров исторических городов.

Выводы к главе 4. Установлено, что в настоящее время в самом широком плане актуальна задача охраны общей среды исторически сложившейся массовой застройки в процессе предстоящей реконструкции центральной части города. Методика визуально-пространственной организации охранной зоны, характер ее структуры и состав определяется идейно-художественной, социально-культурной, духовно-нравственной и градостроительной значимостью объектов реконструкции и регенерации исторических центров городов Узбекистана.

Для сохранения своеобразия исторического облика города необходимо:

• организовать охранные зоны памятников архитектуры и ансамблей;

• установить границы композиционного восприятия и влияния памятников;

• выявить застройку, формирующую их окружающую среду;

• определить перспективное функциональное использование, туристов;

• выявить подлежащие сохранению характерные сооружения и улицы, установить сносимую малоценную и ветхую застройку и характер заменяющей их застройки;

• разработать для строительства и обновления в таких зонах специальных типов домов, отвечающих традиционным приемам;

• определить характерные для данного исторического города архитектурно-пространственной структуры, включая создание новых композиционных доминант и развитие сложившегося силуэта;

• выявить новые акценты, которые сочетаются со старым;

Все эти задачи необходимо решать при разработке ПДП развития и реконструкции центров исторических городов, в трех основных аспектах охранных мероприятий:

• сохранение кварталов, улиц в настоящем виде при условии уточнения их функционального содержания и улучшения художественных качеств;

• воссоздание и реставрация отдельных архитектурнопланировочных комплексов в их более полноценном архитектурном решении с учетом мемориального значения • соблюдение самых строгих ограничений при комплексном преобразовании частей или целых районов, осуществляемом на основе передовых социальных и градостроительных концепций, с обязательным учетом сохранения исторически ценной застройки.

В целях планомерного преобразования и реконструкции центральной части исторического города чрезвычайно важно провести специальное зонирование территории.

Анализ градостроительной структуры с учетом указанного комплекса критериев позволяет достаточно объективно выделить зоны и установить их границы.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Диссертационная работа основана на современных взглядах отечественной и мировой архитектурной науки, с учетом накопленного опыта в нашей республике и за рубежом.

В институте «УзНИПИреставрации» проведены значительные работы по разработке рабочих чертежей по использованию памятников архитектуры для современных нужд. Анализ проектной работы по использованию памятников архитектуры показал, что использование памятников архитектуры для современных функций является наиболее приемлемым решением сохранения и продления жизни памятника архитектуры. Одним из важных итогов выполненной работы по адаптации памятников архитектуры является ее экономическая эффективность как по трудозатратам на производстве, так и по снижению материалоемкости основных строительных материалов – металла, цемента, леса и т.д.

Одним из важных факторов экономической эффективности и адаптации памятников является ускорение ввода в эксплуатацию производственных мощностей и сравнение с капитальным строительством аналогичных объектов. В результате анализа, проведенного по проектам использования памятников архитектуры для современных функций, выявлено, что по объекту использования караван-сарая «Алла Кулихана»

под торговую ярмарку сэкономлен значительный объем основных строительных материалов, средств и трудозатрат. Например: цемента -708, тн.; - металла – 65,8 тн.; - труб – 6,9 тн.; - трудозатрат – 5504 ч/день на строительство.

Исследованием выявлено, что при использовании памятников архитектуры, необходимо выявить объёмно - пространственную композицию историко - художественной ценности, характеристику памятника, условия его размещения в составе городских комплексов.

Рассмотренные методы изучения, проектирования и практического решения основных проблем реконструкции центров исторического города дают возможность сохранения и рационального использования памятников архитектуры Узбекистана. Предложенные в диссертации рекомендации исследовательских и творческих циклов без учета результатов комплексного подхода специалистов, не могут быть исчерпывающими.

Поскольку проектные и исследовательские работы по данной проблематике предполагают, комплексный подход и требуют усилий многих специалистов (в том числе смежных профессий), рекомендуется создание специальных проектных отделов, занимающихся проблемами охраны и использования памятников архитектуры на базе научноисследовательских и проектных институтов.

В планировке и застройке населенных мест надлежит учитывать памятники культуры, имеющие научное, историческое или архитектурнохудожественное значение и находящиеся под охраной государства. Вокруг памятника или группы памятников культуры следует предусматривать по согласованию с органами охраны памятников культуры охранную зону и зону регулирования застройки.

Возведение новых зданий и сооружений в пределах охранной зоны без особого разрешения органов охраны памятников культуры не допускается.

Появление новой категории – «зона регулирования застройки», т. е.

расширение границ и задач охраны архитектурного наследия, предопределило обеспечение гармонической связи ведущего сооружения с архитектурной средой, сохранение исторически сложившего архитектурного масштаба в пределах непосредственного окружения памятника.

Это требование «особого подхода» в настоящее время ускорило необходимость научных разработок специфических и методических основ реконструкции исторических городов. Последовал целый ряд международных и республиканских совещаний и конференций, предложений по созданию специальных кафедр по подготовке специалистов – архитекторов-реставраторов, а также по разработке комплексных проектов по реконструкции ряда памятников и ансамблей в старинных городах Узбекистана (Бухаре, Самарканде, Карши и др.).

Каждый исторический город — объект реконструкции — имеет множество собственных неповторимых свойств. И основным методом всегда должен быть строго индивидуальный подход к объекту исследования и реконструкции, внимательное изучение его особенностей, чуткое реагирование на все отклонения от стереотипов, стремление максимально проникнуть в суть его характера. В зависимости от этого будет меняться выбор приемов исследования и средств реконструкции.

Пока не разработаны методические рекомендации по реконструкции центров исторического города, закрепленные в официальных документах.

Сегодня можно лишь выделить основные идеи и положения этой методологии, применяемые в реконструкции центров исторических городов Республики Узбекистан.

Поэтому максимальное сближение теоретических позиций, воплощаемых в соответствующих рекомендациях и законодательных актах, с массовой градостроительной практикой является сегодня одной из первостепенных задач, значительную роль в решении которой играет подготовка специалистов архитекторов-реставраторов в республике.

В практике градостроительства должен укорениться такой порядок, когда до начала разработки генеральных планов городов с ценным историко-архитектурным наследием, должно быть проведено всестороннее исследование его сложившейся структуры с целью оценки и определения характера заложенных в ней историко-художественных достоинств.

Творческие решения в проекте генерального опорного плана должны исходить из этих предварительных практических исследований и оценок.

Существует немало примеров творческих удач размещения новых зданий в историческом контексте. Причем, новые здания, вполне современны, порой даже остросовременные по своей архитектуре.

Сочетание их со сложившейся застройкой по основным параметрам и качествам, а главное, соблюдение закономерностей системы, делает их «родными» в историческом окружении. Последовательное соблюдение системных признаков часто бывает намного важнее и действеннее, нежели стилистическая имитация деталей оформления.

Установлено, что на стадии комплексных историкоархитектурных и градостроительных исследований представляется целесообразным анализ возможностей памятников и их охранных зон совмещать с современными функциями, с включением в состав проектов охранных зон разработки рекомендаций по использованию этих территорий, зданий - памятников и застройки, формирующей их среду. Результаты анализа явятся исходной информацией для предложений по использованию памятников, при формировании альтернативы проектов планировки и застройки исторических городов и их центров.

При разработке очередности строительства необходимо существующих зданий, в т.ч. и памятников архитектуры, и перераспределение функциональных нагрузок на памятники архитектуры, возникающих с вводом в строй тех или иных сооружений.

При составлении проекта планировки и застройки центров исторических городов, объем и размещение культурно-бытового строительства, как в первую очередь, так и на перспективу рекомендуется согласовывать с использованием памятников архитектуры с учетом промежуточных этапов их изменений в ходе последовательной реализации проекта. При этом очередность нового строительства должна быть взаимосвязана с планом реставрации памятников.

обладающих ценным архитектурно-художественным наследием, возникает сложный комплекс исследовательских, творческих и инженерных задач, обусловленных требованиями сохранения и активного использования памятников культуры, важным направлением в поиске их решений представляется конкурсное проектирование, в которое должны быть вовлечены исторические города и, в особенности, их центры.

Несмотря на актуальность проблемы, вопросам реконструкции центров исторических городов в отдельных случаях не уделяется должного внимания. Законоположение об установлении зон охраны иногда нарушается, а в некоторых случаях и не выполняется. Разработка этих зон в ряде случаев ведется без надлежащего изучения и оценки архитектурно-градостроительного наследия, учета экологических условий.

Нормативные документы ШНК-2004, разработанные Госархстроем Республики Узбекистан по градостроительству, недостаточно учитывают требования охраны и использования культурного наследия. С позиции сегодняшнего понимания экологии древнего города очевидны архитектурно-градостроительные просчеты в некоторых ранних разработках генерального плана исторических городов Узбекистана Для каждого исторического города Узбекистана необходима индивидуальная программа комплексной реконструкции в тесной увязке с социально-экономическим развитием города, а также во всех исторических городах должны быть созданы специализированные строительные компании по реконструкции, обеспечивающие контроль, координацию и методическое руководство комплексной реконструкцией центров.

В целом главной задачей реконструкции исторического центра города должна быть оптимальная организация городской среды с сохранением и усилением наиболее положительных качеств исторически сложившегося городского ансамбля и гармоничное единство его с участками и районами нового строительства, при соблюдении требований современной жизни общества и комфорта.

Поскольку проектные и исследовательские работы по данной проблематике предполагают комплексного подхода и требуют профессиональных усилий, рекомендуется создать специальные проектные отделы, занимающиеся проблемами реконструкции центров исторических городов, регенерации и приспособления проектирования является также система деления зон особого оптимальных вариантов. Это:

• зона консервации, или зона строгого режима реконструкции «зона санации»;

• зона ограниченной реконструкции, где новое строительство сохраняемых зданиях;

• зона нового регулируемого строительства, где таковое подчиняется принципу преемственности и сочетается в пространственной организации с доминантами исторических комплексов города;

• зона нового свободного строительства, граница которой определяет разрыв преемственной пространственной организации города.