19.06.2013

мультимедийный

бизнес-форум

девелопмент 2013:

точки роста

партнер партнер секции

19.06.2013

девелопмент 2013: программа форума

точки роста

2 3 12.30–14.00 09.30–10.30 Регистрацияучастников параллельные секции бизнес-форума Кофе I круглый стол «вид на промзону»

модератор — уильям дж. (билл) Хатчисон (BIll HutcHIson), Ernst & Young, исполнительный директор центра развития умныХ городов Темыдляобсуждения:

пленарная дискуссия Промышленные зоны: реорганизация производства или «город, привлекательный для инвестиций»

перепрофилирование?

модератор — андрей воскресенский, Что тормозит редевелопмент и благоустройство территорий главный редактор издания «коммерсантъ-дом»

промзон? Способы взаимодействия участников процесса.

Темыдляобсуждения:

Практика решения проблем, возникающих в ходе реконКонцепция развития Московской агломерации.

струкции промзон с изменением назначения.

Вопросы строительства дорожной инфраструктуры, трансКомплексная застройка на территории мегаполиса: выгоды портных узлов; создание новой железнодорожной систеи проблемы.

мы сообщения. Влияние транспортной доступности на Индустриальные постройки как объекты недвижимости.

социально-экономическое развитие и инвестиционную Кейсы использования бывших промышленных зон привлекательность прилегающих территорий.

Вопрос переезда органов госвласти и упрощенный порядок Квыступлениюприглашены:

МаратХуснуллин,заммэра Москвы по вопросам градоизъятия земель: что будет с ценами на землю?

строительной политики и строительства, В каком направлении будет развиваться Большая Москва:

КонстантинТимофеев, руководитель Комитета города Морадиально-кольцевая система, линейный город вдоль транссквы по обеспечению реализации инвестиционных проектов портного пути — или?

в строительстве и контролю в области долевого строительства Врамкахпленарнойдискуссиипланируетсятелемост сМорисомЛеруа, экс-министром по вопросам развития СергейКузнецов,главный архитектор Москвы, Большого Парижа, советником по градостроительному раз- ЛеонидКапров,вице-президент, член правления компании витию вице-мэра и главы стройкомплекса Москвы Мара- «Галс-Девелопмент», та Хуснуллина. ВиталийЛутц,руководитель мастерской ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы», Квыступлениюприглашены:

МаратХуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам ХадлиДин, управляющий партнер по Восточной Европе градостроительной политики и строительства, компании Colliers International, ВладимирЖидкин, глава департамента по развитию но- Участникидискуссии—топ-менеджеры девелоперских вых территорий Москвы, компаний.

СергейЗуев, ректор Московской высшей школы социальных и экономических наук; руководитель экспертной группы II круглый стол по разработке стратегии социально-экономического раз- «зпифы недвижимости: pro Et contra»

вития Москвы до 2025 года, модератор — елена ковалёва, финансовый обозреватель журнала «деньги»

АлександрАнтонов, член правления НП «Объединение пла- Краткий обзор «Финансирование девелопмента — источнировщиков», ники, механизмы и проблемы» от консалтинговой компании ВикторСиднев, гендиректор наноцентра Technospark, Ernst & Young: банковское кредитование; проектное финанТроицк, сирование; ценные бумаги; «долевое» участие в строительЕкатеринаЛобанова, руководитель аналитического цен- стве. Международный опыт и российская практика.

тра, компания «ОПИН», Темыдляобсуждения:

МихаилХромов, гендиректор Центральной пригородной Закрытый ПИФ недвижимости для неквалифицированных пассажирской компании, инвесторов — тренд в финансировании девелоперских Участникидискуссии—топ-менеджеры девелоперских проектов. Специфика; способы диверсифицировать риски;

компаний. ограничения и преимущества ЗПИФН.

Кому выгодны ЗПИФы недвижимости? Взгляд со стороны девелоперов и инвесторов. Плюсы и минусы ЗПИФов недвижимости в сравнении с другими возможностями вложения Кофе-брейк средств для инвесторов; плюсы и минусы ЗПИФов недвижимости в сравнении с другими возможностями привлечения финансирования для девелоперов.

19.06. девелопмент 2013: программа форума точки роста 4 В чем залог эффективного взаимодействия участников рынка? 17.00–18. Квыступлениюприглашены: smart talk sHow «барьеры»: передача памятников истории и арХитектуры в частные ОльгаАрхангельская, партнер Ernst & Young, руководитель руки: pro & contra.

группы по оказанию консультационных услуг компаниям модератор — Халиль аминов, корреспондент ид «коммерсантъ»

сектора недвижимости, транспорта, инфраструктуры и госу- В рамках секции обсуждаются аргументы за и против владарственным компаниям в СНГ. дения условным особняком XIX века на Тверском бульваре.

РоманШемендюк, гендиректор УК «Капиталъ ПИФ» Потенциальный владелец — известный предприниматель/ МарияЛитинецкая, гендиректор ООО «Метриум Групп», банкир/представитель частной компании — в финале дисАлексейНовиков, директор отдела управления фондами куссии сформулирует решение: приобретать особняк или нет.

недвижимости ЗАО «Сбербанк Управление Активами», Темыдляобсуждения:

Руководитель банковского департамента, отвечающего Вопросы нормативной базы: что считать памятником архиза проектное финансирование строительства. тектуры, какие памятники архитектуры могут быть приватизированы? Что считать надлежащими условиями содержания? и пр.

14.00–15. Мировая практика: исторические объекты в частной собOбед «дорожно-транспортная инфраструктура в городе: проблемные точки»

Строительство зданий, дорожно-транспортной инфраструк- МаринаХрусталева, координатор Общественного движетуры и парковок как параллельный процесс. Транспортно- ния «Архнадзор», член правления Московского общества ГамидБулатов, заместитель руководителя департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры, МихаилБлинкин, профессор директор Института экономики транспорта и транспортной политики (НИУ ВШЭ), ИльяРезников, ведущий специалист по региональной экономике Санкт-Петербургского НИиПИ градостроительного ФреддиОпсомер,член совета директоров компании SMT Developments, руководитель направления Rail Estate, ТелемостсдокторомЭреллойДаор(Dr.ErellaDaor), консультантом по городскому планированию и транспорту,

ЭЛЕКТРИЧКА

www.central-ppk.ru точки роста членISOCARP, руководительНП«Объединениепланировщиков»

Участвовал в разработке градостроительной документации для районов исследования операций. Специальность — математик.

Удмуртской республики, Кабардино-Балкарии, разработке градострои- 1991–1996: Государственная финансовая академия при правительстве 1997–2001: являлся организатором конференции УРБИС, посвященной С 1997 года: работа в московском офисе компании «Артур Андерсен».

1998–1999: принимал участие в создании Федерального центра градостроАссоциация европейского бизнеса в России — глава рабочей группы по ительного кадастра при Госстрое России. Центр был создан и после смены нескольких руководителей прекратил свою деятельность в 2002 году.

2002: участвовал в создании некоммерческой организации, объедиЧлен Российского общества оценщиков.

С 2009 года: член международного общества городских и региональв области недвижимости.

ных планировщиков ISOCARP. Принимал участие в конгрессе ISOCARP 2010: выступил одним из соучредителей некоммерческого партнерства «Объединение разработчиков градостроительной документации»

В сентябре 2012 года: в качестве члена ISOCARP и одного из руководителей НП «Объединение планировщиков» участвовал в организации конгресса ISOCARP 2012 года в Перми, занимался разработкой научной Является одним из организаторов Международной школы молодых планировщиков, которая пройдет в России во второй раз в 2013 году.

Является экспертом по территориальному планированию Союза архитекторов России.

точки роста директорИнститутаэкономикитранспортаитранспортнойполитикиНационального исследовательскогоинститута«Высшаяшколаэкономики»

Окончил механико-математический факультет Московского государ- Разработка политики в сфере городского планирования и транспорта, В 1970–1990 годах — сотрудник (м. н. с, с. н. с., завлаб) ведущих совет- Travel Management: использование интеллектуальных транспортных В 1990–2011 годах — соучредитель и научный руководитель некоммер- Разработка политики, позволяющей сбалансировать спрос на парковку В настоящее время член Общественной палаты Российской Федерации;

член Общественной палаты города Москвы; член экспертного совета при правительстве Российской Федерации, член рабочей группы «Отраслевая и инфраструктурная политика» экономического совета при президенте Российской Федерации; член исполкома Евразийской секции Международного союза общественного транспорта (UITP); член координационного совета по развитию транспортной системы г. Москвы Профессор Высшей школы урбанистики того же университета, член Гильдии экспертов Союз архитекторов России.

точки роста новыхтерриторийгородаМосквы Окончил в 1985 году Мордовский ордена Дружбы народов государствен- народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ, строительного участка, главный инженер, заместитель директора по В последние годы занимается практическими разработками в сфере производственным вопросам, начальник управления специальных регионального и городского развития. Руководитель рабочих групп по работ, заместитель генерального директора по производству и техниче- разработке стратегий социально-экономического развития субъектов В 2001–2003 годах — первый заместитель генерального директора ГУП Руководитель экспертной группы по разработке стратегии социальнопо развитию Московской области. экономического развития г. Москвы до 2025 года (по заказу департаВ 2003–2008 годах — первый заместитель, заместитель министра мента экономической политики и развития г. Москвы).

В 2009–2012 годах — заместитель председателя правительства Министерстве регионального развития РФ, член общественного совета 22 мая 2012 года распоряжением мэра Москвы 365-РМ назначен руко- вопросам совершенствования механизма государственного управления водителем департамента развития новых территорий. при правительственной комиссии по совершенствованию взаимодейБлагодарность губернатора Московской области. ствия федеральных органов исполнительной власти и органов исполниЗнак губернатора Московской области «Благодарю», «За полезное». тельной власти субъектов РФ, член общественного совета при «Росатоме»

точки роста В 1995 году поступил в Московский Архитектурный Институт, который Окончила Институт бизнеса и делового администрирования Академии закончил в 2001 году. Еще в процессе обучения основал свою первую народного хозяйства в 2001 году. В 2005 году получила диплом экономипроектную компанию, успешное развитие которой и долгосрочное ческого факультета МГУ.

ностей, которые помогли ему за короткий срок пройти путь от создания Руководила блоком жилой недвижимости, включая подразделения прособственного бюро к руководству одной из ведущих российских архитек- дажи и аренды городского и загородного жилья, департамент проектов, жилой дом «Гранатный, 6», многофункциональный комплекс на Озерковской набережной, жилой комплекс «Грюнвальд». Среди проектов, находящихся в процессе реализации, можно отметить крупный жилой район в Подмосковье «Микрогород «В лесу», а также проект планировки района «Южный» (D-1) инновационного центра «Сколково».

В 2010 году Сергей Кузнецов стал соавтором проекта «Фабрика Россия»

и дизайна экспозиции Российского павильона на XII Архитектурной Биеннале в Венеции. А в 2012 году на XIII Архитектурной Биеннале он стал со-куратором экспозиции «i-citi/i-land», посвященной проекту инновационного центра «Сколково», которая получила специальную премию точки роста руководительаналитическогоцентра,компания«ОПИН» руководительмастерскойГУП«НИиПИГенпланаМосквы»

Окончила РЭУ им. Г. В. Плеханова, специализация — «экономика и управ- В 1988–1990 годах — архитектор в «Моспроекте-2» (маст. Д. Л. Лукаева).

точки роста финансистимеценат Родился в Бразилии, переселился в Швейцарию, чтобы «иметь связан- «Сколково», а также программ CCIM и CPM. Имеет квалификационный В 1989 году, откликнувшись на обращение Раисы Горбачевой к русской C ноября 2011 года работает в компании «Сбербанк Управление Активаэмиграции, семья Муравьёвых-Апостолов (отец, дядя и сам Кристофер) ми» (до ноября 2012 года — УК «Тройка Диалог»).

передала в СССР часть своей коллекции: семейные реликвии, собрание До прихода в компанию занимал пост руководителя дирекции по работе Анастасий в украинском городе Глухов. На собственные средства отлил С 2006 по 2009 год возглавлял Московский офис британского фонда Создал Фонд Матвея Муравьева-Апостола. Организовал музей в отре- В течение пяти лет работал на руководящих должностях в ведущих своего отца — восстановить разрушающуюся родовую усадьбу. Совершил невозможное — и добился права въехать в нее. Сейчас половину Лауреат конкурса «Культурное наследие» в номинации «Владелец»

за восстановление семейной усадьбы на Старой Басманной улице.

точки роста членсоветадиректоровSMTDevelopments фессионалов в области недвижимости. Член Королевского Института В 2008–2009 годах — аспирант Гарвардского университета.

Является Председателем Совета директоров Свободной Экономической города Москвы (Москомнаследие), а затем руководителя департамента Является консультантом Euro Immo Star по развитию бизнеса в Цен- третьего класса. Руководитель проекта «Одиннадцать сорок семь».

тральной части Восточной Европы: особенно в сфере городского планирования, проектирования и развития “железнодорожного недвижимого имущества”(многофункциональные железнодорожные станции, а также терминалы и привокзальные территории, ориентированные на получение коммерческих прибылей).

Являясь экспертом бельгийских Железных дорог, консультирует частных инвесторов по вопросам создания смешанных предприятий на железнодорожных станциях с участием «железнодорожного недвижимого До 2007 был коммерческим директором компании Euro Immo Star NV (компания - застройщик, принадлежащая бельгийским Национальным Работал координатором между Городским Правительством Антверпена и Национальным Железнодорожным Холдингом по проекту строительства нового терминала для высокоскоростного поезда, а также по другим проектам в области железных дорог в Антверпене, Бельгия.

точки роста специальныйкорреспондентИД«Коммерсантъ»

Окончил Московский государственный университет (МГУ) по специаль- Окончил Санкт-Петербургский государственный Университет, факультет Россия», с 2001 года — главный редактор журнала «Проект Классика». 2005-2012: инженер-экономист, ведущий инженер-экономист, ФГУП Сотрудничал с «Независимой газетой», газетой «Сегодня», журналами РосНИПИ «Урбанистики», Архитектурно-планировочная мастерская №1.

Входит в Международный комитет по созданию музея в Доме Мельникова и сообщество «Сноб».

С 2011 года — член градостроительного совета фонда «Сколково».

Является автором более 50 научных статей по теории и истории архитектуры.

точки роста генеральныйдиректортроицкогонаноцентраООО«Техноспарк», председательмосковскогорегиональногоотделенияКомитетагражданскихинициатив Окончил Московский физико-технический институт в 1978 году, Окончил с отличием Казанский государственный финансовос 1985 года — кандидат физико-математических наук. Окончил Откры- экономический институт в 1994 году по специальности «экономист».

1979–1991: младший научный сотрудник, научный сотрудник, старший 2009–2010: директор московского филиала ОАО «Ак Барс» Банк Член бюро экспертного совета Агентства стратегических инициатив, 2010–2011: финансовый директор ЗАО «Краслесинвест» в г. Красноярске.

1989–1990: преподаватель физики и математики в California High по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве 1991–1997: заместитель директора по научной работе, директор АНО «Институт оценки и развития технологий».

1997–2003: генеральный директор, основатель, 2000–2007: член политсовета московского областного отделения СПС.

2011 год — по настоящее время: генеральный директор троицкого наноцентра ООО «Техноспарк».

2012 — по настоящее время: председатель московского регионального Победитель общенационального конкурса на руководящие должности Магистр игры «Что? Где? Когда?», обладатель «Хрустальной совы» и звания «Лучший капитан клуба».

точки роста генеральныйдиректорОАО«ЦентральнаяППК» членправленияМосковскогообществаохраныархитектурногонаследия(MAPS) 2003–2006: возглавлял компанию «Трансмашхолдинг» на этапе форми- Искусствовед (факультет истории искусства РГГУ), Master of Arts С 2012 года: генеральный директор ОАО «Центральная пригородная пас- и фестивалей, в том числе «АрхМосква» (2003), «АрхСтояние» (2006), сажирская компания», член совета директоров ОАО «Центральная ППК». «Место гения» (2010), Форум М: ЭР – «Москва: Экономика Реинкарнации»

Лауреат премии «Лидер российского бизнеса в металлургии и машино- в Московской школе управления СКОЛКОВО (2010), «Москва – город точки роста повопросамградостроительнойполитикиистроительства Окончил Казанский финансово-экономический институт (1990) по специаль- человек. Отвечает за Центральную, Восточную и Юго-Восточную Европу.

ности «экономист»; переподготовка: Открытый университет Великобритании Окончил Sheffield Hallam University, оценка недвижимости и менеджмент.

(2000) по специальности «профессиональный менеджмент». Кандидат эконо- Окончил Newcastle University BSC, сельское хозяйство и маркетинг.

1986–1987: лаборант ТСО Казанского финансово-экономического института.

1987–1995: главный бухгалтер, председатель строительного кооператива 1995–1997: генеральный директор ООО «Интерпластсервис».

1997–2000: генеральный директор ООО «Строительная торговопромышленная фирма “Ак Барс”», г. Казань.

2000–2001: заместитель генерального директора, директор по материальнотехническим ресурсам, инвестициям и строительству ГУП «ПЭО “Татэнерго”».

С 11 мая 2001 года по 18 ноября 2010 года: министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

С 18 ноября 2010 года назначен руководителем департамента городского 2 декабря 2010 года назначен на должность заместителя мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.

Медаль «За заслуги в проведении Всероссийской переписи населения» (2002).

Почетная грамота Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (2003).

Почетное звание «Заслуженный строитель Республики Татарстан» (2005).

Благодарственное письмо кабинета министров Республики Татарстан (2007).

Благодарственное письмо президента Республики Татарстан (2008).

Медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени (2008).

Орден «За заслуги перед Республикой Татарстан» (2010).

генеральныйдиректорООО«УК“КапиталъПИФ”» руководительДепартаментаразвитияпроектовЗАО«Дон-СтройИнвест»

Окончил Государственную академию управления им. С. Орджоникидзе сообщения по специальности «экономика и управление в строительв 1994 году по специальности «менеджер». стве», дополнительное образование получил в Норвегии, Ирландии.

С 2004 года: генеральный директор ООО «УК “Капиталъ ПИФ”». С 2001 года руководил процессами проектирования и строительства Член Российской ассоциации менеджеров. объектов жилой и коммерческой недвижимости в качестве генерального директора ЗАО «Мосстройреконструкция» и генерального директора Окончил Российский государственный социальный университет, 2000-2004: Прошел путь от начальника отдела развития до заместителя «Цитадель», прошел путь от руководителя проекта до генерального 2009-2011: генеральный директор, Colliers International.

С 2009 года: директор по развитию в компании «Масштаб». До прихода В декабре 2012 года назначен Президентом Группы ПСН.

в Главстрой Девелопмент занимал должность заместителя генерального Является активным игроком рынка, регулярно выступает на российских вице-президент,ЧленПравления«Галс-Девелопмент» первыйвице-президентCapitalGroup верситет; позднее получил дополнительное образование в Российской В 1997 году окончила Всероссийская Академия внешней торговли.

«Васко (СНГ)» в качестве менеджера по развитию; в 1997 году был пере- где прошла карьерный путь от главного бухгалтера до финансового от торгового представителя до специалиста по трейд-маркетингу. финансового директора, отвечая за повышение эффективности распреВ 2001 году был приглашен в компанию «Нестле Фуд» на должность деления денежных средств и контроля функций технического заказчика.

последовательно занимал должности директора филиала в Нижнем Валентины были разработаны схемы финансирования с привлечением С 2007 по 2011 год занимал должность директора департамента управ- При ее непосредственном участии реализованы большинство (около 50) С 2011 года — Вице-президент – Директор Департамента коммерческов конце 2008 года Capital Group уже в начале 2009 года удалось преодого управления и продаж жилья ОАО «Галс-Девелопмент», Член Правления.

Окончил Финансовую академию при Правительстве РФ, по специально- В 2001 году окончил факультет Военного института радиоэлектроники, Первый Вице-президент Группы Компаний ПИК, одного из ведущих рос- 2005-2009: управляющий БЦ «Нагатинский», KR Properties.

сийских девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Москов- 2010-2011: руководитель делового квартала «Красная Роза 1875», точки роста корреспондентИДКоммерсантъ Темой недвижимости занимается с 2006 года. этого успешно писал про других риэлторов (а также девелоперов, застройщиков и т. д.) в ИД «Коммерсантъ», «Известиях», журнале «Столичный стиль» (там побыл главным редактором).