«ОТЧЕТ ПО НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОЙ РАБОТЕ РАЗРАБОТКА НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ ПО СОЗДАНИЮ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ Контракт: № 02.516.11.6197 от 25.06.2009 г. с Федеральным агентством ...»

Предусмотреть электродвигателители всех вентиляторов приточных и вытяжных систем с частотными регуляторами. Частотные регуляторы приточных вентустановок всех вентсистем должны управляться (диспетчеризироваться) независимо от вытяжных вентустановок этих же вентсистем.

Предусмотреть диспетчеризацию (с возможностью управления как в ручном, так и в автоматическом режимах) оборудования системы оборотного воздухоснабжения.

10. Предусмотреть задание на автоматизацию и диспетчеризацию системы оборотного воздухоснабжения с контролем следующих параметров:

- температуры приточного воздуха в зону паркинга;

- температуры вытяжного воздуха из офисной зоны;

- расхода вытяжного воздуха из офисной зоны;

- расхода вытяжного воздуха из паркинга;

- концентрации СО в зоне паркинга;

Частное техническое задание на проектирование специального раздела «Система «Displacement ventilation» вытесняющая вентиляция»

Предусмотреть для конференц-зала и залов заседаний высотой более 3 м систему вытесняющей вентиляции «Displacement ventilation».

Предусмотреть естественное охлаждение (охлаждение наружным воздухом) залов при температуре наружного воздуха в диапазоне от Тн=1922 оС.

Предусмотреть установку в залах напольных воздухораспределителей для вытесняющей вентиляции колоннообразного типа, имеющих воздухораздающую поверхность типа «Фломастер». Воздухораспределители установить в углах помещений, у стен или колонн.

Предусмотреть скорость выпуска воздуха из воздухораспределителей не более 0,5 м/с.

При выборе воздухораспределителей учитывать акустические требования помещений от их назначения.

Предусмотреть задание на автоматизацию и диспетчеризацию с контролем следующих параметров:

-температуры приточного воздуха;

- температуры воздуха в рабочей зоне;

- наблюдение и контроль температуры наружного воздуха - температуры вытяжного воздуха из офисной зоны;

Предусмотреть автоматическое открывание и закрывание регулирующего клапана на трубопроводе холодной воды перед воздухоохладителем приточной установки от датчика температуры на наружном воздухе.

5. Частное техническое задание на проектирование специального раздела «Гибридная система естественно-механической вентиляции»

1. Предусмотреть сочетание механической вентиляции с естественной, с регулируемым приводом открывания окон, сблокированным с системой управления вентиляцией.

2. Предусмотреть механическую вентиляцию с переменным расходом, с регулированием расходов по зонам.

3. Предусмотреть электродвигатели всех вентиляторов приточных и вытяжных вентсистем надземной части здания с частотными регуляторами. Частотные регуляторы приточных вентустановок всех вентсистем должны управляться (диспетчеризироваться) независимо от вытяжных вентустановок этих же вентсистем.

4. Предусмотреть управление приводами открывания окон беспроводными инфракрасными пультами по помещениям, с возможностью индивидуального переключения механической вентиляции на естественную.

5. Предусмотреть систему вентиляции с роторами с избыточным давлением в приточном канале, гарантирующими подачу приточного воздуха.

6. Предусмотреть положительный дисбаланс в офисных помещениях между расходами приточного и вытяжного воздуха в объеме 10%, с превышением статического давления в приточных системах относительно вытяжных не менее 20 Па.

7. Предусмотреть ступенчатые регуляторы частоты вращения санузловых вытяжек надземной и подземной частей здания.

8. Управление ступенчатыми регуляторами санузловых вытяжек надземной и подземной частей здания предусмотреть с диспетчерского компьютера.

9. Предусмотреть задание на автоматизацию и диспетчеризацию с контролем следующих параметров :

- температуры приточного воздуха;

- относительной влажности приточного воздуха;

- температуры вытяжного воздуха;

- относительной влажности вытяжного воздуха;

- расхода приточного воздуха.

Частное техническое задание на проектирование специального раздела «Проектирование систем аккумулирования холода в ночной период для холодильной станции»

1. Для уменьшения установочной производительности холодильной станции и обеспечения технологических или комфортных условий при пиках нагрузки запроектировать аккумуляторы холода с использованием капсул-заполнителей с фазовым переходом.

2. Предусмотреть холодопризводительность акуумуляторов холода на 30–40 % от среднесуточной нагрузки.

3. Предусмотреть автоматический переход на зарядку аккумуляторов холода в ночное время суток с 21 часа вечера до 9 часов утра.

4. Предусмотреть автоматическое поддержание отрицательных параметров холодоносителя в ночное время работы и поддержание рабочих (положительных) параметров холодоносителя в дневное время суток.

7. Частное техническое задание на проектирование специального раздела «Система экологической и санитарной безопасности»

В систему экологической и санитарной безопасности при проектировании необходимо включить следующие мероприятия:

1. Предусмотреть на трубопроводе подачи водопроводной воды для подпитки увлажнительной секции вне вентустановки фильтра-умягчителя со сменными расходными материалами (специальные гранулированные соли, имеющие Российские гигиенические сертификаты);

2. Предусмотреть в контурах орошения на трубопроводах систем каждой приточной вентустановки обеззараживающую ультрафиолетовую лампу для гидравлических систем.

3. Предусмотреть диспетчеризацию (с возможностью управления как в ручном, так и в автоматическом режимах) оборудованиия системы увлажнения: циркуляционные насосы, клапаны;

предусмотреть контроль параметров всех настраиваемых точек (состояние и режимы работы клапанов и насосов, величины контролируемых параметров влажности и температуры воздуха после секции увлажнения.

4. Применение только сертифицированных в РФ материалов и изделий;

5. Оборудовать помещения всех венткамер приточных офисных вентустановок надземной части здания бактерицидными лампами.

Частное техническое задание на проектирование специального раздела «Система осушения воздуха в помещении плавательного бассейна».

1. Предусмотреть специальную приточно-вытяжную систему для вентиляции и осушения воздуха в помещении плавательного бассейна с роторным теплообменником, выполненным из анодированного алюминия с эпоксидным покрытием и секцией смешения.

2. Предусмотреть поддержание относительной влажности в помещении плавательного бассейна не более 65%.

3. Предусмотреть технические средства, обеспечивающие защиту системы осушения воздуха от замораживания в холодный период года, а при необходимости отвод конденсата вытяжного воздуха в дренажную систему.

4. Предусмотреть задание на автоматизацию и диспетчеризацию системы осушения воздуха с контролем следующих параметров:

- температуры приточного воздуха;

- относительной влажности приточного воздуха;

- температуры вытяжного воздуха;

- относительной влажности вытяжного воздуха;

- расхода вытяжного воздуха.

в жизни людей живущих

УТВЕРЖДАЮ

Проектирование комплекса зданий Высшего Арбитражного Суда Российской

ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Внутреннее электроснабжение и электроосвещение.

СОГЛАСОВАНО

Начальник Управления материальнотехнического обеспечения Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Г.С. Савчук «_» 2008 г.

СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО

«Мезонпроект»

_ О.В. Терчикова _А. Л. Наумов «_»2008 г. «_»_ 2008 г.

1. НАЗНАЧЕНИЕ СИСТЕМЫ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ

И ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЯ

Система электроснабжения и электроосвещения выполняется для обеспечения функционирования основных энергопотребителей здания Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Выполнить стадию «Проект» по внутренним инженерным разделам на основании:

- данного технического задания;

- архитектурно-планировочных решений;

- технических условий на присоединение к наружным сетям;

- технологических заданий;

- в соответствии с требованиями действующих норм и правил:

- ПУЭ «Правила устройства электроустановок (изд. 2002 г.);

- СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов»;

- СП 31-110-2003 – Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий;

- Приложение «Правила пользования системами Московского городского водопровода и канализации» к постановлению Правительства г. Москвы № 798 от 17 августа 1993 г.;

- Инструкция по проектированию учета потребления в жилых и общественных зданиях.

РМ-2559.

В процессе проектирования руководствоваться материалами проектной документации стадии «Проект»:

- ГОСТ 12.1.005-88. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны;

- CНиП 23-01-99* Строительная климатология и геофизика;

- СНиП 11-3-79* Строительная теплотехника;

- СНиП 21-02-99* Стоянки легковых автомобилей;

- СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений;

- СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий;

- СНиП 2.04.05-91* Отопление, вентиляция и кондиционирование;

- СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование;

- СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения;

- СП 31-104-2000 Здания районных (городских) судов;

- СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения;

- СНиП 23-03-2003 Защита от шума;

- СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий;

- СНиП 11-01-95 Инструкция о порядке разработки, согласования, на строительство предприятий, зданий и сооружений;

- СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп - СНиП 3.05.07-85 Системы автоматизации;

- СНиП 23.05-95 Естественное и искусственное освещение;

- ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в Российской Федерации;

- НПБ 105-03 Определение категорий помещений, зданий и наружных установок - НПБ-110-03 Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушении - НПБ 88-2001* Установки пожаротушения и сигнализации.

- НПБ-88-2003 Пожарная автоматика зданий и сооружений;

- ВСН 01-89 Ведомственные строительные нормы предприятия по обслуживанию автомобилей;

- ВСН 25-09.67-85 Правила производства и приемки работ. Установки пожаротушения;

- МГСН 1.01-99 Нормы и правила проектирования планировки и застройки;

- МГСН 2.01-99 Энергосбережение в зданиях;

- МГСН 4.04-94 Многофункциональные здания и комплексы;

- МГСН 5.01-01 Стоянки легковых автомобилей;

- МГСН 4.14-98 Предприятия общественного питания;

- МГСН 4.17-98 Культурно-зрелищные учреждения;

-МГСН 2.04-97 Допустимые параметры шума, вибрации и требования - МГСН 2.06-99 Естественное, искусственное и совмещенное освещение.

Комплекс зданий ВАС РФ включает:

- подземную часть - 3 этажа;

- надземную часть - 6 этажей.

В здании расположены:

- автостоянка на -3-ем, -2-ом этажах;

- архивы, библиотека и книгохранилище на -1этаже;

- пищеблок на -1 этаже;

- вестибюльные помещения, фойе, конференц-зал на 1-ом надземном этаже;

- офисные помещения на 16 этажах;

- библиотека, выставочный зал на 2-м этаже;

- комплекс социально-психологической реабилитации на -1,1,2 этажах;

- залы судебных заседаний на 2, 3 и 4 этажах;

- VIP – кабинеты, офисы судей на 5 и 6 этажах;

- технические и вспомогательные помещения на -3,-2, -1 этажах.

ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ

И ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЯ

Электроприемники административного здания в основнм относятся ко II-ой категории надежности электроснабжения.

Основными потребителями электроэнергии в здании являются:

- электроосвещение;

- системы связи;

- системы автоматики;

- технологические нагрузки административных помещений;

- нагрузки общеобменной вентиляция и кондиционирования;

- насосы хозяйственного водоснабжения;

- дренажные насосы;

- технологические нагрузки теплового пункта;

- технологические нагрузки автостоянки ;

- технологическое оборудование столовой;

- системы дымоудаления и подпора воздуха - системы пожаротушения;

- системы подпора воздуха;

- насосы для уборки пожарных вод;

- приборы пожарной сигнализации;

- клапаны дымоудаления и огнезадерживающие.

К потребителям 1 группы степени обеспечения надежности электроснабжения относятся:

- оборудование противопожарной защиты;

- системы связи;

- аварийное освещение безопасности и эвакуационное освещение;

- технологические нагрузки теплового пункта.

Потребители особой группы должны быть запитаны от третьего резервного источника электроснабжения (ДЭС). Для указанных потребителей предусматривается главный распределительный щит резервного питания. Щит размещается в непосредственной близости к машинному залу ДЭС в отдельном помещении. В каждом пожарном отсеке выполняется свой распределительный щит ДЭС, который получает питание от главного распределительного щита.

В нормальном режиме, т.е. тогда, когда в рабочем состоянии находится хотя бы один трансформатор подстанции, питающей ГРЩ, потребители, как то:

- оборудование информационных систем;

- оборудование электронной вычислительной техники;

- оборудование систем пожарной и охранной сигнализации;

- оборудование систем диспетчеризации;

- оборудование системы видеонаблюдения;

- оборудование системы доступа, должны быть подключены к сети через источники бесперебойного питания (ИБП).

Емкость аккумуляторных батарей ИБП выбирается с учетом работы всех вышеперечисленных потребителей в аварийном режиме в течение 10-15 мин. Для оборудования систем пожарной и охранной сигнализации ИБП выбираются с учетом их работы в аварийном режиме в течение 24 часов.

Напряжение сети 380/220В при глухозаземленной нейтрали трансформатора на ТП. Система заземления TN-C-S. Разделение PEN-проводника на PE и N-проводники осуществляется во вводно-распределительных устройствах (ВРУ).

Проектом предусмотреть компенсацию реактивной мощности до значения cosf=0,93, для чего в помещениях ГРЩ установить конденсаторные блоки.

Для потребителей объединенных в различные функциональные группы, предусмотреть установку отдельных вводно-распределительных щитов (УВР)со счетчиками электроэнергии на вводах.

Вводно-распределительные устройства установить в электрощитовых помещениях, расположенных на 1-ом этаже административного здания. Кроме того на всех этажах предусмотреть отдельные помещения поэтажных электрощитовых, в которых устанавливаются распределительные и осветительные щиты.

Панели ВРУ должны быть оборудованы световой индикацией и показывающими электроизмерительными приборами. Приборы учета электроэнергии запроектировать в отдельных щитах типа ШУ-2.

Предусмотреть следующие виды искусственного освещения:

Аварийное (безопасности и эвакуационное);

Расчетные величины освещенности принимаются по СНиП 23-05-95*.

Эвакуационное освещение предусмотреть в коридорах, вестибюлях, холлах и лестничных клетках.

На путях эвакуации установить световые указатели «Выход», комплектуемые автономным источником питания.

Аварийное освещение выполнить в помещениях диспетчерской, узле связи, ИТП, электрощитовых и аналогичных помещениях с освещенностью не менее 10 лк.

Класс защиты светильников должен соответствовать условиям окружающей среды помещений, в которых устанавливаются светильники.

При освещении помещений с повышенной влажностью, с повышенной опасностью, наружных установок освещения на отходящих линиях групповых сетей использовать дифференциальные автоматические выключатели с током утечки 30 мА.

Вид, марку светильников следует согласовать с Заказчиком дополнительно в процессе проектирования.

Управление рабочим и аварийным освещением лестничных клеток, холлов,коридоров предусмотреть дистанционное с пульта управления в диспетчерской, комнате охраны. Управление освещением прочих помещений производится, в основном, местными выключателями и переключателями от разных входов.

Для управления освещением помещений VIP-зоны применить систему плавного регулирования освещенности.

Проектом предусмотреть следующие мероприятия по энергосбережению:

для освещения помещений должны быть применены энергосберегающие источники света и светильники;

применены системы автоматизации, позволяющие оптимизировать работу технологических систем;

предусмотреть автоматическое управление наружным освещением;

применение установок автоматической компенсации реактивной мощности на секциях шин ГРЩ с поддержанием коэффициента мощности 0,95 - 0,98;

раздельное управление освещением по зонам комплекса.

4. ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ СНЕГОТАЯНИЯ

Предусмотреть систему снеготаяния, включающую в себя электроподогрев кровель, ендов, ступеней в соответствии с технологическим заданием.

Номер гос. регистрации 01200958924 Зам. Генерального директора

ПО НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОЙ РАБОТЕ

«РАЗРАБОТКА НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ ПО СОЗДАНИЮ

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ

АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ»

с Министерством образования и науки Российской Федерации «Исследования и разработки по приоритетным направлениям развития научно-технологического комплекса России на 2007-2012 годы»

Этап IV: «Разработка методологии конструирования и проектирования

СПИСОК ИСПОЛНИТЕЛЕЙ

Должность, звание Подпись, дата ФИО, главы отчета

РЕФЕРАТ

Отчет 84 с., 30 рисунков, 19 таблиц, 125 источников, 1 приложение.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ, ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ЗДАНИЙ, ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕ, ОТОПЛЕНИЕ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ, КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ОСВЕЩЕНИЕ, ХОЛОДОСНАБЖЕНИЕ

Объектом разработки является научно-технические решения по созданию энергоэффективных инженерных систем административных зданий.

Целью работы является разработка научно-технических решений по созданию энергоэффективных инженерных систем административных зданий, обеспечивающих экономию энергии в процессе эксплуатации не менее 35%. Разработка демонстрационного проекта энергоэффективного административного здания с инновационными инженерными системами.

Разработаны рекомендации по проектированию энергосберегающих инженерных систем:

- вентиляции;

- кондиционирования воздуха;

- водоснабжения;

- автоматизации и диспетчеризации.

Разработаны контрольные показатели энергоемкости систем инженерного обеспечения административных зданий. Приведены примеры проектных решений энергосберегающих инженерных систем административных зданий.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1 РАЗРАБОТКА РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ

ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ: ОТОПЛЕНИЯ,

ВЕНТИЛЯЦИИ, КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА, ВОДОСНАБЖЕНИЯ,

1.1 Рекомендации по проектированию энергосберегающих инженерных систем: отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, 1.1.1Общие положения

1.1.2 Отопление

1.1.3 Вентиляция и кондиционирование воздуха

1.1.4 Водоснабжение

1.1.5 Освещение

1.1.6 Автоматизация и диспетчеризация

по критериям энергоэффективности и экологии

2 РАЗРАБОТКА КОНТРОЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭНЕРГОЕМКОСТИ

СИСТЕМ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ........ 2.1 Контрольные показатели энергоемкости административных зданий....... 2.2 Технические требования к инженерным системам, обеспечивающим достижение показателей энергетической эффективности

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ПРИЛОЖЕНИЕ А: Примеры проектных решений энергоэффективных инженерных систем (24 листа)

ВВЕДЕНИЕ

исследовательской работы.

В рамках IV этапа разработаны рекомендации по проектированию энергосберегающих инженерных систем административных зданий и контрольные показатели энергоемкости.

Рекомендации по проектированию энергосберегающих инженерных систем административных зданий разработаны на основе обобщения отечественного и зарубежного опыта исследований, проектирования, монтажа, наладки и эксплуатации современных систем жизнеобеспечения административных и офисных зданий.

Рекомендации содержат методические положения и информационные материалы, развивающие и дополняющие нормативные требования в строительстве.

Рекомендации направлены на реализацию положений Федерального закона № 261-ФЗ в части повышения энергоэффективности общественных зданий и сооружений и предназначены для использования в практике проектирования инженерных систем:

- кондиционирования воздуха и холодоснабжения;

- водоснабжения;

Контрольные показатели энергоемкости административных зданий разработаны на основе требований к удельным годовым расходам тепловой и электрической энергии на 1 м 2 площади зданий.

Разработаны критерии оценки энергетической эффективности отдельных инженерных систем.

В рамках I-III этапов работы были выполнены разделы:

- разработка схемных решений инженерных систем;

- разработка математической модели здания с энергопотребляющими системами, методы их расчета и анализа;

- разработка алгоритмов интегрального управления инженерными системами, включая автоматизацию, диспетчеризацию и мониторинг;

- технико-экономическая оценка рыночного потенциала энергосбережения в административных зданиях;

- разработка технической документации на энергосберегающие инженерные системы административных зданий на примере многофункционального комплекса Меркурий-Сити Тауэр (14 участок Москва-Сити) и Высшего Арбитражного Суда РФ.

1 РАЗРАБОТКА РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ: ОТОПЛЕНИЯ, ВЕНТИЛЯЦИИ, КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА, ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ОСВЕЩЕНИЯ, АВТОМАТИЗАЦИИ

И ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ

Рекомендации разработаны по результатам исследований, выполненных в рамках настоящей работы с использованием современного отечественного и зарубежного опыта.

Рекомендации включают требования и предложения по проектированию систем инженерного обеспечения административных зданий:

- вентиляции и кондиционирования;

- водоснабжения;

- автоматизации и диспетчеризации.

Рекомендации направлены на применение энергоэффективных технологических решений инженерных систем, позволяющих в своей совокупности обеспечить экономию тепловой и электрической энергии не менее чем на 40 % по отношению к базовому уровню энергопотребления административных зданий.

Здания рассматриваются, как единый энергопотребляющий комплекс, в котором функционально связаны системы инженерного обеспечения единым алгоритмом энергосберегающего управления.

Рекомендации содержат положение по оценке проектов административных зданий по критериям энергоэффективности и экологии.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИХ ИНЖНЕРНЫХ СИСТЕМ: ОТОПЛЕНИЯ, ВЕНТИЛЯЦИИ, КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА,

ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ОСВЕЩЕНИЯ, АВТОМАТИЗАЦИИ И ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ

1.1.1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1.1.1 Требования, предъявляемые к инженерным системам здания:

- обеспечение воздушно-теплового, акустического и светового комфорта среды обитания в административных зданиях;

- энергоэффективность, предполагающая оптимизацию эксплуатационных затрат энергетических ресурсов и инвестиций в создание административных зданий, в том числе систем инженерного обеспечения;

- экологичность, предусматривающую минимизацию химических, акустических, световых загрязнений как среды обитания, так и окружающей среды; увеличение доли возобновляемой энергетики в жизнеобеспечении зданий, сокращение потребления не возобновляемых природных ресурсов;

- надежность, безопасность, ремонтопригодность.

1.1.1.2. Оборудование и материалы инженерных систем должны быть разрешены для применения в строительстве и в установленном порядке пройти систему сертификации соответствия.

1.1.1.3. Параметры теплоносителя, температуры поверхности оборудования и материалов инженерных систем должны отвечать требованиям пожаро-взрыво-безопасности.

1.1.1.4. В необходимых случаях оборудование, трубопроводы и материалы должны быть покрыты теплоизоляцией для:

- предупреждения ожогов;

- сокращения теплопотерь;

- предотвращения конденсации влаги воздуха;

- защиты от замерзания;

- обеспечения оптимальных режимов эксплуатации.

1.1.1.5. Параметры микроклимата для проектирования систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха следует принимать по ГОСТ 30494. Для офисных помещений административных зданий, включая кабинеты, комнаты переговоров, конференц-залы рекомендуется принимать оптимальные параметры микроклимата по ГОСТ 30494, для вспомогательных помещений – допустимые параметры микроклимата, если иное не предусмотрено техническими требованиями.

1.1.1.6. В холодный период года в нерабочее время следует предусматривать возможность снижения температуры воздуха, но не ниже +12о С в офисных помещениях и не ниже +5о С во вспомогательных помещениях.

1.1.1.7. В теплый период года в административных зданиях в нерабочее время параметры микроклимата не нормируются.

1.1.1.8. Концентрация вредных веществ в приточном воздухе систем вентиляции административных зданий должна быть не более 0,3 ДК по ГОСТ 12.1.005.

1.1.1.9. Параметры наружного воздуха для проектирования систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха следует принимать по СНиП 23.01.

1.1.1.10. По заданию на проектирование для административных зданий высших категорий допускается в целях повышения обеспеченности условий комфортности допускается принимать более низкие расчетные параметры наружного воздуха в холодный период года и более высокие – в теплый период года.

1.1.1.11. По уровню напряженности эксплуатации административные здания категорируются на четыре класса (табл. 1).

Таблица Класс напряженности эксплуатации 1.1.1.12. Для расчета годового расхода энергии системами отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха следует пользоваться показателем Гс – градусосутки.

Гс – показатель, представляющий собой сумму произведений перепадов наружной температуры и расчетной внутренней температуры воздуха на период стояния в сутках этого перепада за отопительный или охладительный период.

1.1.1.13. Базовый расход тепловой энергии на отопление административных зданий определяется по формуле:

F – площадь поверхности оболочки здания;

– градусосутки отопительного периода;

R – приведенное сопротивление теплопередаче наружных ограждений оболочки здания;

– показатель градусосуток отопительного периода здания, °С сут;

Qi – сумма поступлений теплоты в здание от инсоляции и внутренних теплоисточников, Вт-ч.

1.1.1.14. Базовый расход тепловой энергии на подогрев приточного воздуха в системах вентиляции определяется по формуле:

p - теплоемкость наружного воздуха;

L - расход воздуха в системах приточной вентиляции;

- градусосутки периода подогрева приточного воздуха 1.1.1.15. Базовый расход тепловой энергии (холода) на охлаждение здания в теплый период года определяется по формуле:

- градусосутки периода охлаждения здания;

Qi - сумма теплопоступлений в здание от инсоляции и внутренних теплоисточников в период охлаждения.

1.1.1.16. Базовый расход тепловой энергии (холода) на охлаждение приточного воздуха в системах кондиционирования воздуха в теплый период года определяется по формуле:

- градусосутки периода охлаждения воздуха в системах кондиционирования воздуха;

L - расход воздуха в системах кондиционирования воздуха.

1.1.1.17. Приведенное сопротивление теплопередаче наружных ограждений оболочки здания следует определять по СНиП 23-02-2003.

1.1.1.18. Базовые показатели градусосуток периодов отопления и охлаждения следует определять по СНиП 23-01-99*:

риоды (tн non, n n - продолжительность в сутках холодного и теплого периодов года для данной местности.

1.1.1.19. Фактические значения показателя градусосутки для системы отопления определяются в зависимости от соотношения внутренних теплопоступлений и расчетных теплопотерь с поправочным коэффициентом, учитывающим возможность перевода системы отопления в дежурный режим с пониженной температурой в нерабочее время:

Приближенное значение величины приведено в табл. 2.

Таблица 2 – Величина i Величина коэффициента принимается в зависимости от алгоритма управления системы отопления и режима эксплуатации здания по табл. 3.

Таблица 3 – Величина Класс напряженности эксплуатации

I II III

1.1.1.20. Фактическое значение показателя градусосутки для системы вентиляции определяется по формуле:

n - число часов работы системы вентиляции в неделю.

1.1.1.21. Фактическое значение показателя градусосутки для системы кондиционирования воздуха определяется по формуле:

n - число часов работы системы кондиционирования воздуха в неделю.

1.1.1.22. Расход воды в системах водоснабжения административных зданий следует определять по СНиП.

1.1.1.23. Требования к освещенности рабочих мест административных зданий следует принимать по СНиП.

1.1.2 ОТОПЛЕНИЕ 1.1.2.1. Системы отопления административных зданий рекомендуется проектировать двухтрубные горизонтальные с делением на функциональные зоны.

1.1.2.2. Зональные системы отопления административных зданий должны обеспечивать:

- злнальный учет тепловой энергии на отопление;

- регулирование отпуска тепла в зону с сохранением тепловой и гидравлической устойчивости всей системы отопления многоквартирного дома;

- локальное отключение отопления в зоне для устранения аварий или при реконструкции системы отопления;

- доступ ремонтно-эксплуатационного персонала к узлам отключения и регулирования вводов и приборам зонального учета тепловой энергии.

1.1.2.3. Подключение систем о отопления административных зданий к сетям теплоснабжения следует осуществлять через индивидуальные тепловые пункты (ИТП) по закрытой схеме через теплообменники в соответствии со СНиП 41-02-2003 и СП 41-101-95.

1.1.2.4. В ИТП административных зданий следует предусматривать узел коммерческого учета тепловой энергии, поступающей на отопление всего здания. Для отдельных потребителей (коммерческие, служебные, вспомогательные зоны) следует предусматривать устройство зональных коммерческих узлов учета тепловой энергии (рис. 1).

Рисунок 1 – Схема подключения домовой системы отопления к теплосети (1 – Теплообменник отопления пластинчатый; 2 – Насос циркуляционный отопления;

3 – Теплосчетчик на системе отопления: 3.1 – Вычислитель; 3.2 – Первичные преобразователи расхода (2 шт.); 3.3 – Комплект термопреобразователей сопротивления;

4 – Клапан регулирующий двухходовой с датчиком температуры; 5 – Запорная арматура;

В состав проектных работ по системам отопления входит:

- разработка схемы системы отопления;

- определение расчетных тепловых нагрузок по всем помещениям и зонам;

- выбор типов отопительных приборов, трубопроводов, фитинга, запорной и регулирующей арматуры, тепловой изоляции и крепежа;

- выбор типов приборов учета тепловой энергии;

- расчет характеристик отопительных приборов, расстановка и определение типоразмеров приборов;

- разработка узлов обвязки и регулирования отопительных приборов;

- выбор параметров теплоносителя;

- разработка узлов отключения, регулирования и учета тепловой энергии зональных вводов;

- разработка узлов прокладки и крепления трубопроводов;

- тепловой и гидравлический расчеты системы отопления;

- разработка планов, разрезов и аксонометрической схемы системы отопления.

1.1.2.6. Расчет тепловой мощности, тепловой и гидравлический расчет поквартирных систем отопления следует выполнять в соответствии с требованиями СНиП 41-01-2003 и Рекомендаций по применению отопительных приборов.

1.1.2.7. Расчет тепловой мощности систем отопления следует производить в соответствии со СНиП 2.04.05 на оптимальные параметры микроклимата по ГОСТ 30494; в угловых помещениях квартир расчетную температуру воздуха следует принимать на 2 оС выше, чем в рядовых помещениях здания.

1.1.2.8. Для обеспечения регулирования теплоотдачи отопительных приборов и компенсации дополнительных теплопотерь, связанных с переходом строительных конструкций новостроек в равновесное влажное состояние, следует предусматривать увеличение расчетной поверхности отопительных приборов на 20-25%.

1.1.2.9. Во временно не эксплуатируемых зонах следует предусматривать возможность снижения тепловой мощности системы отопления с обеспечением снижения температуры воздуха по отношению к расчетной, но не более, чем на 7 оС. Во всех помещениях, обслуживаемых водяными системами отопления, включая зоны и помещения с транзитными теплопроводами, должна быть обеспечена температура воздуха не ниже +5 оС.

Рисунок 2 – Принципиальные схемы систем.

Рисунок 3 – Схема монтажного шкафа зональной системы отопления (А – шкаф для периметральной системы; Б – шкаф для лучевой системы 1 – коллектор; 2 – теплосчетчик; 3 – кран; 4 – стояки системы отопления) 1.1.2.10. Системы отопления следует проектировать двухтрубными с верхней или нижней разводкой магистральных трубопроводов с вертикальными стояками, от которых осуществляется горизонтальная разводка трубопроводов системы отопления в каждую из зон.

1.1.2.11. Вертикальные теплоизолированные стояки следует прокладывать в коммуникационных шахтах лифтовых холлов или коридоров с устройством поэтажных встроенных монтажных шкафов, через которые осуществляется горизонтальная разводка трубопроводов отопления по зонам.

1.1.2.12. В монтажных шкафах предусматриваются распределительные коллекторы, соединенные с подающим и обратным стояками. От коллекторов проектируются подающие и обратные ответвления на каждую злну, оборудованные запорной арматурой, балансировочным клапаном, фильтром и прибором учета тепловой энергии (рис. 3).

1.1.2.13. На поэтажный узел отключения, регулирования и учета тепловой энергии должна разрабатываться конструкторская документация. Размещение элементов узла должно обеспечивать доступ к его обслуживанию, включая отключение подачи теплоносителя, чистку фильтров, настройку балансировочных клапанов, демонтаж приборов учета тепла для поверки, а также ремонт и замену элементов узла на зону без помех для работы системы отопления других зон (рис. 4).

1.1.2.14. Для опорожнения системы отопления следует предусматривать в монтажном шкафу штуцера с запорными кранами. Для слива теплоносителя следует предусматривать в коммуникационной шахте дренажный стояк.

Допускается слив зональной системы отопления в переносную емкость с применением продувки системы воздуха через штуцер.

1.1.2.15. Для приборов отопления лестничных клеток, как правило, следует предусматривать подключение к самостоятельным вертикальным стоякам в двухтрубном открытом исполнения. Допускается присоединение отопительных приборов лестничных клеток к распределительным поэтажным коллекторам.

1.1.2.16. Для зонального отопления следует применять двухтрубную горизонтальную периметральную или лучевую разводку трубопроводов (рис. 5).

Допускается применение однотрубной разводки с последовательным присоединением не более 4-х отопительных приборов.

1.1.2.17. Периметральная разводка трубопроводов осуществляется вдоль наружных ограждений с установкой отопительных приборов под окнами (рис. 6-8). Варианты прокладки периметральных трубопроводов приведены на рис. 9.

1.1.2.18. В состав зональной системы отопления может быть включено напольное отопление с самостоятельным присоединением к распределительному монтажному щитку. Греющие трубы напольного отопления рекомендуется укладывать по бифилярной схеме (рис. 6).

1.1.2.19. Подключение к коллекторам змеевика напольного отопления может осуществляться непосредственно при расчетной температуре подающего теплоносителя не выше 60 оС или через смесительный узел при более высокой температуре теплоносителя.

1.1.2.20. Варианты подключения систем отопления двухуровневых зон показаны на рис. 10.

1.1.2.21. В высотных административных зданиях в зависимости от максимального рабочего давления для отопительных приборов, арматуры, приборов учета тепла, разводящих трубопроводов и фитинга предусматривается высотное зонирование системы отопления (рис. 11).

Рисунок 5 – Схемы зональных систем отопления А – периметральная; Б – лучевая Рисунок 6 – Схемы периметральных систем зонального отопления Рисунок 7 – Схема подключения отопительного прибора Рисунок 8 – Схема зональной системы отопления – аксонометрия Рисунок 9 – Конструктивные узлы прокладки зональной системы отопления А – в штробе; Б – в коробке; В – в подшивном потолке; Г – в плинтусе 1 – теплоизолированные трубы; 2 – отопительный прибор Рисунок 10 – Схемы двухуровневых систем зонального отопления Рисунок 11 – План типового офисного этажа здания «Меркурий Сити Тауэр»

(ММДЦ Москва-Сити, уч. 14) с системами отопления 1.1.2.22. В системах отопления максимальную расчетную температуру теплоносителя следует принимать:

95о С – для систем с трубопроводными сетями из стальных или медных труб;

86о С – для систем с применением полимерных и металло-полимерных трубопроводов, сертифицированных для отопления*;

60о С – для змеевиков системы напольного отопления.

1.1.2.23. Расчетную температуру поверхности пола при напольном отоплении следует принимать:

26о С – для холлов и входных групп;

31о С – для душевых и бассейнов.

Максимальную температуру поверхности пола по оси труб змеевика следует принимать +35о С. Допустимая неравномерность распределения температуры поверхности пола регламентируется условиями эксплуатации напольного покрытия и материалов конструкции пола.

1.1.2.24. Подводки к отопительным приборам, прокладываемые в конструкции подготовки пола, плинтусах или коробах, следует теплоизолировать. Теплоотдача теплоизолированных подводок не учитывается при расчете тепловой мощности систем отопления.

1.1.2.25. Энергоэффективную скорость движения теплоносителя в трубопроводах системы отопления рекомендуется принимать в диапазонах, указанных в табл. 4.

Таблица 4 – Рекомендуемая скорость движения теплоносителя в трубопроводах систем отопления, м/с Полимерные, медные Не следует принимать скорость движения теплоносителя в трубопроводах менее 0,2 м/с (из условий воздухоудаления), и не более 1,5 м/с (из акустических условий).

1.1.2.26. Выбор схем отопления и трассировки трубопроводов следует производить из условий минимальной протяженности циркуляционных колец и минимального количества местных сопротивлений (крестовин, тройников, отводов, арматуры).

Не допускается применение локальных сужений трубопроводов, применение фитинга и арматуры меньших сечений, чем трубопроводов в местах их установки.

* Допускается применение теплоносителя с температурой 90о С, если в сертификате указан рабочий период с этой температурой не менее 20000 час.

1.1.2.27. В ИТП административных зданий следует применять автоматические узлы регулирования, обеспечивающие контроль и изменение параметров теплоносителя в зависимости от наружных условий и параметров первичного теплоносителя из тепловой сети.

1.1.2.28. Тепловые вводы в систему отопления должны быть оборудованы регуляторами температуры и давления теплоносителя, обеспечивающими их соответствие расчетным параметрам системы отопления.

1.1.2.29. На отопительных приборах в квартирах следует устанавливать автоматические терморегуляторы, обеспечивающие поддержание заданной потребителями температуры воздуха в помещениях (рис. 12).

1.1.2.30. Диапазон настройки температуры автоматических терморегуляторов должен соответствовать оптимальным или допустимым значениям температуры воздуха в зависимости от назначения помещения по ГОСТ 30494.

1.1.2.31. Автоматические терморегуляторы на отопительных приборах должны обеспечивать возможность снижения температуры воздуха на 5-7 оС во временно не эксплуатируемых помещениях.

1.1.2.32. Во вспомогательных помещениях и зонах (кладовые, лестничные клетки и холлы, подземные автостоянки и т.п.) допускается установка на отопительных приборах термостатических клапанов, настроенных на расчетных температуру без возможности ее регулирования.

1.1.2.33. Подбор автоматических терморегуляторов следует осуществлять в соответствии с техническими характеристиками и рекомендациями заводов – изготовителей.

В зависимости от схемы системы отопления и обвязки отопительных приборов должны применяться соответствующие модели автоматических терморегуляторов.

Для двухтрубных систем отопления применяются регуляторы с повышенным гидравлическим сопротивлением, для однотрубных – с минимальным.

Для систем отопления рекомендуется схема обвязки отопительных приборов с нижним (донным) подключением теплоносителя и установкой термостатического вентиля регулятора в верхней части радиатора (рис. 7).

1.1.2.34. Для обеспечения гидравлической устойчивости поквартирных систем отопления следует применять автоматические балансировочные клапаны.

Автоматические балансировочные клапаны следует устанавливать:

- на вертикальных стояках, к которым присоединяются распределительные коллекторы квартир;

- перед распределительными коллекторами квартир;

- на ветках систем отопления, обслуживающих нежилые помещения и зоны.

1.1.2.35. Подбор автоматических балансировочных клапанов следует осуществлять по техническим характеристикам и рекомендациям заводов – изготовителей в соответствии с гидравлическим расчетом системы отопления.

1.1.2.36. В верхних точках контуров системы отопления (стояки, магистрали) следует предусматривать установку автоматических воздухоотводчиков. В верхней части отопительных приборов следует предусматривать установку ручных воздухоотводчиков.

1.1.2.37. Зональные счетчики теплоты следует устанавливать в монтажных шкафах на обратном трубопроводе от коллектора каждой из зон (рис. 4, 13, 14).

1.1.2.38. Следует предусматривать легкоразборную конструкцию монтажа приборов учета теплоты и возможность установки трубной вставки на период демонтажа прибора для поверки или ремонта.

1.1.2.39. Приборы учета теплоты должны обеспечивать регистрацию текущих показаний расходов тепловой энергии и их архивирование не менее, чем за годовой период.

1.1.2.40. Подбор узлов учета теплоты следует производить по техническим характеристикам и рекомендациям заводов – изготовителей.

Не допускается применение не сертифицированных приборов учета теплоты.

1.1.2.41. В административных зданиях следует применять отопительные приборы, трубы, фитинг, арматуру, регулирующие устройства и приборы учета, разрешенные к применению в строительстве, соответствующие расчетным характеристикам системы отопления, требованиям надежности и безопасности.

1.1.2.42. Срок службы системы отопления должен составлять не менее 25 лет.

1.1.2.43. Выбор типов отопительных приборов, труб, арматуры и других элементов систем должен соответствовать конструктивным и объемно-планировочным решениям здания и помещений, удобство эксплуатации и необходимый уровень ремонтопригодности.

1.1.2.44. Выбор типов и номенклатуры отопительных приборов следует осуществлять по техническим характеристикам заводов – изготовителей и рекомендациям специализированных испытательных центров.

Рисунок 13 – Узел регулирования и учета тепла для двухтрубной системы применяемый в административном здании «Меркурий Сити Тауэр» (ММДЦ Москва-Сити, уч. 14).

Рисунок 14 – Узел подключения распределительных гребенок отопления 1.1.2.45. Рабочее давление, выдерживаемое отопительными приборами, запорной и регулирующей арматурой, трубопроводами и фитингами, должно быть не менее, чем на 10% выше максимального расчетного давления в зонах их применения в системе отопления, а испытательное давление не менее, чем на 25% выше расчетного.

Применение не сертифицированного в установленном порядке оборудования и материалов для поквартирных систем отопления многоквартирных жилых домов не допускается.

1.1.2.46. Соединение элементов системы отопления из разнородных металлов (сталь – медь – алюминий – бронза) должно выполняться с соблюдением требований по защите от электрохимической коррозии.

1.1.2.47. Прокладка трубопроводов должна предусматривать компенсацию тепловых удлинений от разности температур теплоносителя либо самокомпенсирующей трассировкой трубопроводов, либо с использованием сильфонных компенсаторов.

1.1.2.48. В местах прохождения трубопроводов через перекрытия стены, перегородки должны быть предусмотрены стальные гильзы, заполненные эластичным негорючим материалом.

1.1.2.49. Магистрали и стояки системы отопления следует выполнять из стальных электросварных или водогазопроводных труб, соединяемых на сварке.

1.1.2.50. Для горизонтальной зональной разводки систем отопления могут быть использованы:

- стальные водогазопроводные трубы;

- гофрированные тонкостенные трубы из нержавеющей стали;

- полимерные и метало-полимерные трубы.

1.1.2.51. Соединения скрыто прокладываемых и замоноличенных труб, как правило, следует предусматривать неразъемными.

При необходимости устройства разъемных соединений при скрытой прокладке следует предусматривать люки для их обслуживания.

1.1.2.52. Во избежание разрыва отопительных приборов в теплый период года при закрытии запорных кранов, конструкция последних должна предусматривать маховики без ручек.

1.1.2.53. Замоноличенные трубопроводы и трубопроводы, прокладываемые в коробах и плинтусах, должны быть теплоизолированы.

Следует применять трубчатую теплоизоляцию несгораемую или трудно сгорающую в зависимости от условий эксплуатации. Выбор теплоизоляции осуществляется по техническим характеристикам и рекомендациям заводов – изготовителей.

Применение не сертифицированной для использования в системах отопления теплоизоляции не допускается.

1.1.2.54. В качестве теплоносителя в системах отопления административных зданий следует применять подготовленную воду. Подпитка систем отопления должна осуществляться из водопровода через станцию химводоподготовки.

1.1.3 ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА

1.1.3.1. В административных энергоэффективных зданиях рекомендуется проектировать гибридные системы механической приточно-вытяжной вентиляции, сочетающиеся в переходный и теплый периоды года с естественной, с переменным расходом воздуха и утилизацией теплоты вытяжного воздуха для нагрева приточного (рис. 15, 16).

1.1.3.2. В холодный и переходный период года при температуре наружного воздуха ниже +14 оС следует предусматривать работу механических приточно-вытяжных систем с утилизацией теплоты вытяжного воздуха.

1.1.3.3. В теплый период года при температуре наружного воздуха от +14 оС до +20 оС рекомендуется предусматривать естественный приток воздуха, сбалансированный с механическими вытяжными системами.

1.1.3.4. При температуре наружного воздуха свыше +26о С следует применять механические вытяжные и приточные системы с охлаждением воздуха, подаваемого в помещения до +20-24о С.

1.1.3.5. В административных зданиях допускается не контролировать относительную влажность воздуха.

В административных зданиях повышенной комфортности (офисы класса А и В+) по техническому заданию может вводиться ограничение на относительную влажность воздуха в холодный период года в диапазоне 30-50%.

1.1.3.6. Системы вентиляции административных зданий должны обеспечивать:

- подачу санитарной нормы свежего наружного воздуха в обслуживаемую зону по ГОСТ 30494;

- удаление загрязненного воздуха из обслуживаемых зон здания;

- обработку наружного воздуха, подаваемого в помещение, включая в общем случае его подогрев (охлаждение), увлажнение в холодный период года и осушение в теплый, очистку приточного воздуха, а в ряде случаев и вытяжного;

- воздухораспределение в обслуживаемой зоне с соблюдением параметров микроклимата по ГОСТ 30494.

1.1.3.7. В состав работ по проектированию систем вентиляции административных зданий входит:

- определение воздухообмена во всех помещениях и зонах здания;

- определение характерных режимов работы вентиляции в зависимости от режима эксплуатации здания;

- разработка концепции и принципиальных схем систем вентиляции;

Рисунок 15 – Схема положения окон в зависимости от погодных условий:

1 — зимний период (температура –5...+10 °С) — окна закрыты, используется отопление и механическая вентиляция; 2 — летний период (температура +10...+24 °С) — окна открыты, используется естественная вентиляция; 3 — летний период (температура +24...+32 °С) — окна закрыты, используется механическая вентиляция и охлаждение посредством охлаждаемых потолков.

Рисунок 16 – Принципиальная схема гибридной вентиляции комплекса зданий Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

- выбор технических зон для размещения вентиляционных камер и трассировки воздуховодов;

- выбор зон воздухозабора и удаления воздуха из здания;

- расчет тепловых балансов систем вентиляции в теплый и холодный периоды года с определением нагрузок по тепловой энергии и холоду с учетом утилизации теплоты вытяжного воздуха;

- выбор технологии утилизации теплоты вытяжного воздуха и оценка ее энергетической эффективности;

- выбор способов воздухораспределения в помещениях и технологии регулирования воздухораспределителей;

- разработка схем и алгоритмов регулирования систем вентиляции;

- выбор и компоновка основного оборудования (вентиляторы, фильтры, калориферы, воздухоохладители, увлажнители, приемные, переходные воздухозаборные секции, клапаны, узлы трубопроводной обвязки и регулирования, автоматика);

- выбор сетевых элементов систем вентиляции (воздухораспределители, воздуховоды и фасонина, регулировочные заслонки и клапаны, теплоизоляция);

- выдача заданий для проектирования смежных разделов (архитектурно-планировочные и конструктивные, теплоснабжение вентиляции, электроснабжение, автоматизация и диспетчеризация, охрана окружающей среды, противопожарные мероприятия);

- разработка планов, разрезов, аксонометрических схем рабочей документации на системы вентиляции.

1.1.3.8. Расчет тепловой нагрузки (холода) на системы вентиляции следует производить по СНиП 41-01-2003 на оптимальные параметры микроклимата по ГОСТ 30494.

1.1.3.9. Для систем гибридной вентиляции следует предусматривать устройство открываемых фрамуг окон с электроприводом в верхней зоне помещений. Управление приводом фрамуг может быть проводным от ручного переключателя или с помощью инфракрасного сигнала с пульта управления (рис. 15).

1.1.3.10 Управление приводом фрамуг должно быть сблокировано с регулируемыми заслонками приточных воздухораспределителей в помещении.

1.1.3.11. Алгоритм управления гибридной системой вентиляции должен предусматривать при открывании фрамуг и поступлении приточного воздуха в помещение естественным путем прекращения подачи приточного воздуха через воздухораспределители помещения при сохранении объема механической вытяжки.

1.1.3.12. Режим регулирования воздухораспределителя должен предусматривать:

- расчетную подачу приточного воздуха;

- фоновый режим воздухообмена (10-15%) от расчетного;

- прекращение подачи воздуха.

1.1.3.13. В системах вентиляции с переменным расходом воздуха не ответвлениях следует предусматривать автоматические регуляторы постоянства перепада давления, а на вентагрегатах устанавливать частотные приводы электродвигателей (рис. 16).

1.1.3.14. В качестве индикаторов режима регулирования воздухораспределителей в офисных помещениях и кабинетах следует применять датчики присутствия, в коридорах, холлах и рекреационных зонах – датчики движения.

1.1.3.15. Утилизацию теплоты вытяжного воздуха для подогрева приточного следует предусматривать в офисных зданиях при удельной годовой потребности теплоты для подогрева приточного воздуха 25 кВт-ч/м2 и более.

При меньшей потребности целесообразность утилизации теплоты вытяжного воздуха следует определять технико-экономическим расчетом.

1.1.3.16. При выборе типа утилизатора теплоты предпочтение следует отдавать роторным регенераторам с обеспечением в устройстве избыточного давления приточного тракта над вытяжным не менее 10 ра (рис. 17).

1.1.3.17. Защиту от замораживания теплообменных поверхностей утилизатора следует предусматривать одним из следующих способов:

- предварительным подогревом приточного воздуха;

- перепуском приточного воздуха через байпас;

- периодическим отключением приточного тракта.

1.1.3.18. При применении систем утилизации с промежуточным теплоносителем - этиленгликолевым раствором – трассировку трубопроводов с антифризом следует предусматривать, минуя офисные помещения и зоны с пребыванием людей.

1.1.3.19. Для административных зданий с контролем относительной влажности в холодный период года рекомендуется применять энтальпийные вращающиеся теплообменники, обеспечивающие перенос влаги из вытяжного воздуха в приточный.

1.1.3.20. Для увлажнения приточного воздуха в холодный период года следует применять:

- оросительные камеры (форсуночные или с насадкой);

- роторные пластинчатые увлажнители с использованием обратного теплоносителя;

- ультразвуковые увлажнители;

- паровые увлажнители.

1.1.3.21. Для оросительных камер и роторных пластинчатых увлажнителей, обеспечивающими самый энергоэкономичный способ увлажнения воздуха, следует применять меры антибактериальной обработки воды.

Рисунок 17 – Теплообменники: а - пластинчатый утилизатор; б - утилизатор ТКТ;

в - вращающийся; г - рекуперативный; 1 - корпус; 2 - приточный воздух; 3 - ротор;

1.1.3.22. Догрев приточного воздуха до расчетной температуры после утилизатора теплоты следует предусматривать от системы теплоснабжения здания по закрытой схеме через ИТП.

1.1.3.23. Для защиты от замораживания калориферов вентустановок следует предусматривать аварийную циркуляцию теплоносителя через калорифер с использованием двух или трехходовых клапанов, устанавливаемых на подводках теплоносителя или с применением циркуляционного насоса (рис. 18, 19).

1.1.3.24. Для очистки наружного воздуха рекомендуется применять две ступени фильтров:

грубой ЕИ 2-3 и тонкой ЕИ 4-6 очистки.

Для административных зданий с повышенными требованиями комфортности среды может быть предусмотрена третья ступень очистки воздуха – угольные фильтры.

1.1.3.25. При разработке схем трассировки воздуховодов следует минимизировать их длину и применять фасонные элементы с минимальным аэродинамическим сопротивлением (отводы, тройники, крестовины) (рис. 20, 21).

Не допускается локальное сужение воздуховодов и установка фасонных элементов и регулирующих устройств меньшего сечения в местах их установки.

1.1.3.26. При проектировании сети воздуховодов следует выбирать энергоэффективные значения скорости движения воздуха в соответствии с табл. 5.

Таблица 5 – Энергоэффективные значения скорости движения воздуха в воздуховодах (м/с) Число часов работы системы Площадь сечения воздуховодов, м 1.1.3.27. Для охлаждения помещений административных зданий следует применять:

- вентиляторные доводчики (фанкойлы) (рис. 21);

- сплит-системы, мульти-сплит-системы;

- системы VRF (рис. 22);

- охлаждающие балки (потолки).

1.1.3.28. Вентиляторные доводчики могут применяться не только для охлаждения (двухтрубные), нои для охлаждения и отопления (четырехтрубные). В последнем случае в дополнение к прямому и обратному трубопроводам холодоснабжения присоединяются прямой и обратный трубопроводы теплоснабжения.

а – на смешивание в подающем трубопроводе; б – на разделение в подающем трубопроводе;

Рисунок 19 – Обвязка калориферов в системе с переменным гидравлическим режимом:

а – двухходовым клапаном; б – двухходовым клапаном и регулятором перепада давления;

Рисунок 20 – Фрагмент плана типового офисного этажа здания «Меркурий Сити Тауэр»

(ММДЦ Москва-Сити, уч. 14) с системами вентиляции.

Рисунок 21 – Принципиальная схема системы холодоснабжения с использованием чиллера и фанкойлов.

Рисунок 22 – Типовая схема VRF-системы.

1.1.3.29. В административных зданиях следует применять инверторные сплит и мультисплит системы с классом энергоэффективности А или В.

1.1.3.30. Наибольшей энергоэффективностью обладают VRF системы, позволяющие при знакопеременных нагрузках в разных помещениях утилизировать часть тепловой энергии или холода (рис. 22).

1.1.3.31. Охлаждающие балки представляют собой панели лучисто-конвективного охлаждения (отопления) и их следует применять в административных зданиях повышенной комфортности.

1.1.3.32. Рекомендуемая область применения VRF систем – административные здания с площадью кондиционируемых помещений до 5 тыс. м2.

1.1.3.33. Сплит и мульти-сплит системы следует применять в административных зданиях с локальными зонами повышенной комфортности.

1.1.3.34. Экономически целесообразная область применения вентиляторных доводчиков – административные здания большой площади (более 5 тыс. м2).

1.1.3.35. Зарядку аккумулятора холода следует предусматривать в ночное время (по ночному тарифу оплаты электроэнергии), используя полную установочную мощность холодильной станции.

1.1.3.38. Следует предусматривать два режима работы холодильной станции:

- эксплуатационный с обеспечением температурного режима холодоносителя 5/10оС;

- зарядный со снижением температуры холодоносителя до -5 - -8о С.

1.1.3.39. В качестве холодоносителя следует использовать антифризы (раствор тиленгликоля) с температурой замерзания -10 – -15о С.

1.1.3.40. Для контура внутреннего холодоснабжения – разводки трубопроводов к вентиляторным доводчикам, поверхностным охладителям, следует использовать воду с параметрами 7/12 оС, а для охлаждающих балок с температурой 14/18о С.

Более высокую температуру в последнем случае следует предусматривать во избежание конденсации водяных паров на потолочных охлаждающих поверхностях.

От вентиляторных доводчиков следует предусматривать дренжаные трубопроводы для отвода конденсата в канализацию.

Дренажные трубопроводы следует прокладывать с уклоном не менее 0,01. При невозможности обеспечения уклона и самотечного отвода конденсата следует применять конденсатные насосы, устанавливаемые во поддоны вентиляторных доводчиков.

1.1.3.41. Холодильные станции административных зданий следует проектировать по закрытой схеме, с установкой между контурами антифриза и охлаждающей воды пластинчатых иди кожухотрубных теплообменников.

1.1.3.42. Для выбора типа холодильных машин следует выполнять технико-экономический анализ.

При наличии в системе энергоснабжения административного здания газа, высокотемпературного теплоносителя или пара рекомендуется применять абсорбционные холодильные машины, обладающие наибольшей энергетической эффективностью.

При использовании электрических компрессионных холодильных машин предпочтение следует отдавать установкам с наибольшим холодильным коэффициентом (КХ = 5-6), с винтовыми компрессорами (КХ = 3,5-4,5). Область применения холодильных машин с поршневыми компрессорами, как правило, здания небольшой и средней площади (до 10 тыс. м2).

1.1.3.43. Холодильные машины с водоохлаждаемыми конденсаторами имеют большую энергетическую эффективность по сравнению с воздухоохлаждаемыми и нагретая вода может использоваться в системе горячего водоснабжения административного здания.

1.1.3.44. Для холодоснабжения административных зданий с напряженным режимом эксплуатации (III и IV классы) потребность в холоде для целей кондиционирования может сохраняться до 0 – -5о С наружной температуры, и в этом случае в составе холодильной станции следует предусматривать установки свободного охлаждения.

Режим свободного охлаждения, предусматривающий приготовление холодоносителя в теплообменниках, охлаждаемых наружным воздухом, следует использовать при температуре наружного воздуха не выше +5оС.

1.1.3.45. Размещение холодильной станции следует предусматривать в подвальных помещениях, цокольных этажах или специальных технических этажах или зонах.

Допускается открытая установка холодильных машин на кровле здания или на прилегающей территории.

1.1.3.46. Для обеспечения теплоснабжения отдельных зон здания при одновременной потребности в других зонах в холодоснабжении (в переходные периоды года) рекомендуется в составе холодильной станции применять тепловые насосы с автономным контуром теплоснабжения вентиляторных доводчиков (по четырехтрубной схеме).

Теплопроизводительность теплового насоса следует выбирать по расчету теплового режима здания в переходный период.

1.1.3.47. В целях снижения пиковых электрических нагрузок следует предусматривать аккумуляторы холода, заряжаемые в ночное время (по льготному тарифу на электроэнергию (рис. 23, 24).

Рисунок 23 –Гидравлическая схема аккумуляторов холода:

а – накопление холода в аккумуляторе; б – прямое охлаждение; в – прямое охлаждение и накопление холода в аккумуляторе; г – разрядка аккумулятора холода; д – разрядка аккумулятора холода и прямое охлаждение; 1 – теплообменник водоохладителя; 2, 4 – обратные клапаны;

3, 10, 8, 12 – вентили; 5 – трехходовой вентиль; 6, 11 – насосы; 7 – аккумулятор холода;

1-теплоизолированный бак, 2-теплоизолированная крышка, 3,4-входной/выходной патрубки вторичного этиленгликоля, 1.1.4. ВОДОСНАБЖЕНИЕ 1.1.4.1. В административных зданиях следует проектировать раздельные системы водопровода:

- хозяйственного;

- технического.

1.1.4.2. От централизованного ввода водоснабжения следует предусматривать хозяйственный водопровод (умывальники, душевые, мойки предприятий общественного питания) и после дополнительной очистки – питьевой.

1.1.4.3. Ливнестоки административных зданий (в теплый период года) рекомендуется аккумулировать в баках и после очистки использовать в качестве технического водопровода (унитазы, писсуары, поливные краны для ландшафтного орошения краны для мокрой уборки помещений).

В качестве резервного в теплый период года и основного в холодный период года для технических нужд следует использовать систему хозяйственного водопровода.

1.1.4.4. Система водоснабжения административного здания должна быть оборудована узлами коммерческого учета воды.

1.1.4.4. Система водоснабжения административного здания должна быть оборудована узлами коммерческого учета воды.

1.1.4.5. В зависимости от статического давления перед водоразборной арматурой в разных зонах административных зданий следует устанавливать регуляторы давления с уставкой не более 1-1,5 бар для обеспечения экономичного режима водопотребления.

1.1.4.6. В насосных станциях водоснабжения административных зданий следует предусматривать частотный привод на электродвигателях насосов.

1.1.4.7. В системах водоснабжения административных зданий следует предусматривать водосберегающую арматуру:

- двухкнопочные унитазы;

- краны умывальников и писсуаров с фотоэлектрическими датчиками;

- душевые сетки тонкого распыления.

Системы резервного горячего водоснабжения на периоды ремонтнопрофилактических работ допускается проектировать с применением емкостных электроводонагревателей, заряжаемых в ночной период (с использованием льготного тарифа на электроэнергию).

1.1.4.9. Системы солнечного теплоснабжения для горячего водоснабжения следует применять при технико-экономическом обосновании.

1.1.4.10. В туалетах, душевых комнатах, в помещениях насосных станций следует предусматривать датчики протечек, обеспечивающие отключение водопровода при заливе пола водой.

1.1.4.11. Энергоэффективную скорость движения воды в трубопроводах систем водоснабжения административных зданий следует принимать в соответствии с табл. 6.

Таблица 6 – Рекомендуемые диапазоны расчетной скорости движения воды в трубопроводах систем водоснабжения, м/с.

Назначение трубопровода Хозяйственно-питьевой водопровода 1.1.4.12. Трубопроводы холодного и горячего водоснабжения следует проектировать из полимерных или металлополимерных труб. При обосновании допускается применять трубопроводы из нержавеющей стали.

1.1.5 ОСВЕЩЕНИЕ 1.1.5.1. В административных зданиях следует проектировать рабочее, аварийное, охранное и дежурное освещение.

1.1.5.2. Для административных зданий в помещениях и зонах с разными условиями естественного освещения и различными условиями работы следует проектировать рабочее освещение с раздельным управлением системами искусственного освещения этих помещений и зон.

1.1.5.3. При обосновании в административных зданиях часть светильников рабочего освещения может использоваться для дежурного освещения.

1.1.5.4. Для освещения помещений административных зданий, как правило, следует использовать энергоэффективные источники света (классы А-В) – светодиодные и разрядные люминесцентные источники.

В отдельных вспомогательных зонах при режиме работы источников света менее 200 часов в году, допускается использовать лампы накаливания единичной мощностью до 100 Вт.

1.1.5.5. Освещение общественных зон административных зданий (холлов, коридоров, рекреаций, входных групп) должно иметь автоматическое дистанционное управление, обеспечивающее отключение части светильников в нерабочее время с таким расчетом, чтобы освещенность зон соответствовала нормативам эвакуационного освещения (рис. 25, 26).

1.1.5.6. При комбинированном освещении (естественном + искусственном) рабочих мест административных зданий следует предусматривать в системе управления освещением использование датчиков освещенности, настроенных на нормативный уровень освещенности этих рабочих мест.

1.1.5.7. В целях энергосбережения для постоянных офисных рабочих мест рекомендуется применять локальные источники света, оборудованные датчиками присутствия. Общее освещение рабочих комнат и зон в этом случае допускается проектировать по нормам дежурного освещения.

1.1.5.8. В системах управления общественных зон в нерабочее время рекомендуется использовать датчики движения.

1.5.9. Управление комплексом систем освещения административного здания следует проектировать централизованным в составе диспетчерского пункта.

1.1.5.10. В составе проекта административного здания должны быть предусмотрены вспомогательные помещения для хранения запасных и утилизации вышедших из строя ртутосодержащих ламп.

Рисунок 25 – Схема управления освещения лифтового холла этажа.

Рисунок 26 – Схема освещения лифтового холла и коридора.

1.1.6. АВТОМАТИЗАЦИЯ И ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИЯ 1.1.6.1. Для диспетчеризации, контроля и автоматизации систем жизнеобеспечения административных зданий следует предусматривать три уровня управления:

- I уровень локальной автоматики и ручного управления;

- II уровень автоматического управления с применением удаленных модулей программируемых логических контроллеров;

- III уровень менеджмента – сервер сбора данных, предназначенных для обмена уровней автоматического управления и автоматизированное рабочее место менеджера )центральный управляющий компьютер).

1.1.6.2. На уровне менеджмента система диспетчеризации должна выполнять следующие функции:

- согласование режимов работы и алгоритмов управления локальных инженерных систем по классу задач – комфортность (отопление, вентиляция, охлаждение);

- обеспечение переменных энергосберегающих режимов работы систем в зависимости от графика работы и заполняемости административного здания персоналом (отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, освещение);

- реализация режимов регулирования систем в зависимости от внутренних и внешних возмущающих факторов и режима эксплуатации здания;

- учет и анализ энергопотребления по видам инженерных систем и отдельным зонам здания.

1.1.6.3. Проектом должна быть предусмотрена автономность уровней управления, позволяющая при делегировании допуска с III уровня осуществить ручное или полуавтоматическое управление системами, производить диагностику и наладку локальных управляющих систем.

1.1.6.4. Интегральная функциональная схема автоматизации, диспетчеризации инженерными системами предусматривает пять технологических уровней:

- внешние ресурсы и вводы в здания;

- технологические инженерные центры (тепловые пункты, насосные станции, холодильный центр, трансформаторные подстанции и электрощитовые);

- инженерные системы (отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, водоснабжение, освещение), включая установки, распределительные сети, исполнительные механизмы;

- локальные элементы (отопительные приборы, воздухораспределители, вентиляторные доводчики, водоразборная арматура, источники света);

- датчики (температуры, давления, влажности, концентрации вредных веществ, освещенности, присутствия, движения).

1.1.6.5. Система автоматизации энергосберегающих систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха административных зданий должна обеспечивать:

- заданные комфортные параметры микроклимата в рабочее время и возможность снижения энергетических нагрузок в заданных пределах в нерабочее время;

- заданный воздухообмен в помещениях и зонах в рабочее время и возможность снижения воздухообмена до фонового уровня в нерабочее время;

- адекватное регулирование теплопроизводительности в зависимости от внешних (наружный климат) и внутренних (внутренние тепло-влаговыделения) возмущений;

- перераспределение тепловых нагрузок и воздухообмена по отдельным помещениям и зонам в зависимости от изменения режимов их эксплуатации;

- возможность регулирования параметров микроклимата и подачи ресурсов (тепла, холода, свежего воздуха) по фактической заполняемости персоналом рабочих помещений административных зданий;

- согласование режимов работы систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, выбор и реализация энергоэффективных алгоритмов их взаимодействия.

1.1.6.6. В системах отопления административных зданий на ответвлениях и магистралях следует устанавливать автоматические балансировочные клапаны, обеспечивающие гидравлическую устойчивость всей системы отопления при изменении теплопотребления в отдельных помещениях или зонах.

1.1.6.7. На отопительных приборах следует устанавливать термостатические клапаны с диапазоном настройки в соответствии с оптимальными параметрами микроклимата.

1.1.6.8. В рабочих офисных помещениях, комнатах переговоров и конференц-залах следует предусматривать термостатические клапаны с импульсным выходом, позволяющим обеспечивать дистанционное управление теплоотдачей отопительных приборов из диспетчерского пункта.

В общественных зонах на отопительных приборах следует устанавливать термостатические клапаны прямого действия.

1.1.6.9. Глубина регулирования термостатических клапанов должна составлять не менее 7 оС и позволять перевод систем отопления из рабочего в дежурный режим работы.

1.6.10. Управление системами механической вентиляции должно быть гармонизировано с режимами естественной вентиляции.

При автоматическом открывании верхних фрамуг окон при наружной температуре воздуха от +16 до +26о С импульс датчика открытия окон должен транслироваться в систему управления воздухораспределителей системы приточной вентиляции помещения и обеспечивать блокирование подачи воздуха из сети. Система вытяжной вентиляции при этом работает в штатном режиме на расчетную производительность.

1.1.6.11. На всех ответвлениях от магистральной сети воздуховодов приточной вентиляции следует устанавливать балансировочные заслонки, обеспечивающие постоянство расхода воздуха при изменении воздухообмена в отдельных помещениях или зонах.

1.1.6.12. Алгоритм управления приточными и вытяжными механическими системами вентиляции должен предусматривать сбалансированное снижение воздухообмена из рабочего режима в фоновый. Глубина регулирования воздухопроизводительности должна составлять не менее 90%.

1.1.5.13. Алгоритм управления системами вентиляции с динамическими режимами переменного расхода воздуха должен предусматривать индикацию по датчику присутствия наличие персонала на рабочем месте. По сигналу датчика присутствия должен открываться регулирующий клапан воздухораспределителя над локальными рабочими местами и обеспечивать подачу санитарной нормы приточного воздуха.

1.1.6.14. По датчику присутствия на рабочем месте следует строить алгоритм управления не только вентиляции, но и фанкойлов (контроль и регулирование температуры воздуха на рабочем месте) и источников света (контроль и регулирование освещенности рабочего места).

1.1.6.15. Алгоритм управления системами водоснабжения административных зданий должен предусматривать:

- контроль и регулирование давления холодной и горячей воды по зонам здания;

- режимы зарядки и разрядки баков-аккумуляторов горячей воды;

- учет потребления холодной и горячей воды по зонам;

- контроль протечек воды в технических помещениях, туалетных комнатах и душевых.

1.1.6.16. Водоразборную арматуру умывальников и писсуаров рекомендуется проектировать с автоматическими клапанами, сблокированными с фотоэлементами.

1.1.6.17. В системах отопления, охлаждения, теплоснабжения, вентиляции следует предусматривать установки автоматической подпитки воды.

1.1.6.18. Система автоматизации и диспетчеризации административных зданий должна предусматривать:

- регистрацию информации о работе локальных инженерных систем;

- регистрацию расходов энергетических ресурсов;

- ведение графика профилактических работ по инженерным системам;

- вывод аварийных сигналов диспетчеру;

- диагностику состояния основного инженерного оборудования.

- архивирование основных данных о работе инженерных систем.

1.1.7. СИСТЕМА ОЦЕНКИ ПРОЕКТОВ ПО КРИТЕРИЯМ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

И ЭКОЛОГИИ

В технически развитых странах получили распространение рейтинговые системы оценки качества проектных и строительных решений зданий по критериям энергоэффективности, экологии, комфортности, ресурсосбережения.

Рейтинговые системы удачно сочетают государственные и муниципальные регуляторы стратегии совершенствования строительства и коммерческие рыночные регуляторы потребительских качеств и стоимости объектов.

Среди наиболее совершенных национальных рейтинговых систем следует отметить американскую – LEED (The Leadership in Energy and Environmental Design), английскую – BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), немецкую – DGNB.

Рейтинговые системы позволяют присвоить проекту оценку, выражаемую в сумме баллов по ряду приоритетных направлений, характеризующих проектные решения.

Число оцениваемых направлений и их весомость определяется национальными приоритетами и системой нормирования.

Как правило, рейтинговые системы реализуются в форме добровольных национальных стандартов.

Деятельность национальных рейтинговых систем в области энергоэффективного и экологичного строительства координируется Международным комитетом по так называемым «зеленым зданиям» (Green Building Council).

В 2009 г. было зарегистрировано Российское представительство этого комитета – Совет по экологическому строительству (www.rugbe.org).

В последнее время федеральные и региональные органы власти, общественные организации проявляют высокую заинтересованность в продвижении программ строительства зданий высокой энергетической и экологической эффективности.

Возможно ли принять в качестве национальной рейтинговой системы оценки зданий иностранные модели?

Да, возможно, и так поступили ряд стран, которые ориентированы на американскую или английскую нормативные базы, соответственно, и у которых близки национальные приоритеты в области энергетики и экологии, присоединившись к LEED или BREEAM.

Тем не менее, наши американские, английские и немецкие коллеги не спешат гармонизировать свои рейтинговые «зеленые стандарты», ссылаясь на энергетические и ресурсные особенности и различия в нормативных подходах. По-нашему мнению в этом и нет необходимости.

В России еще в большей степени, чем в США, Англии, Германии, проявляются отличия в существующем уровне энергоемкости зданий, климатической дифференциации, экологических подходах, состоянии нормативной базы, что обуславливает необходимость создания своей модели, ориентированной на национальные приоритеты. Вместе с тем, представляется целесообразным в рамках Всемирного Совета по зеленым зданиям выработать общемировые критерии строительства зданий высокой энергетической и экологической энергоэффективности, которые получили бы развитие в национальных стандартах с учетом особенностей каждой из стран.

Нами предпринята попытка с использованием опыта реализации упомянутых систем LEED, BREEAM, NDBG, создать первую редакцию национальной модели рейтинговой системы оценки проектов высокой энергетической и экологической эффективности, базирующуюся на действующей в стране нормативно-методической базе.

При разработке модели рейтинговой системы принимались во внимание следующие положения:

1.1.7.1 Возможность, как правило, количественной оценки характеристик проектного решения с использованием существующей отечественной нормативно-методической базы. Только два показателя определяются по экспертной оценке с участием градостроительного (архитектурного, научно-технического совета).

1.1.7.2. К рейтинговой оценке допускаются проекты зданий, выполненные в полном соответствии с действующей нормативной базой и прошедшие госэкспертизу или негосударственную экспертизу в установленном порядке.

1.1.7.3. Общая система оценки включает 3 уровня рейтинга:

- рейтинг проектных решений - рейтинг строительства (соответствие построенного здания проектной документации на стадии приемки) - рейтинг эксплуатационных качеств здания (полнота и эффективность реализации решений по экологии, энергосбережению, комфортности других показателей в процессе управления и эксплуатации здания, подтверждение достижения качественных и количественных характеристик экологической и энергетической эффективности) 1.1.7.4. Оценка проектов по критериям экологии и энергоэффективности проводится аккредитованными экспертами-оценщиками, в качестве которых на первом этапе привлекаются разработчики модели рейтинговой системы.

1.1.7.5. В рамках рейтинговой системы формируются курсы обучения для специалистовпроектировщиков (строителей, эксплуатационного персонала) по методологии проектирования, строительства, эксплуатации зданий высокой энергетической и экологической эффективности.

1.1.7.6. Рейтинговая система ориентирована на достижения высоких конечных показателей энергетической и экологической эффективности, но не ограничивает в выборе прогрессивных, в том числе инновационных технологических решений.

1.1.7.7. Значимость отдельных направлений и весомость групп показателей может корректироваться по регионам страны с учетом климатических факторов и ресурсных приоритетов.

Методика оценки проектов жилых и общественных зданий по критериям энергоэффективности и экологии (1-я редакция) приведена в таблице 7.

Таблица 7 – Методика оценки проектов жилых и общественных зданий по критериям энергоэффективности и экологии (1-я редакция) п/п Соответствие архитектурных реше- Экспертная оценка 1. Соответствие зеленых насаждений Анализ проекта благоустройна окружающей территории местной ства природно-климатической флоре Доля зеленой зоны при домовой более 80 % Степень эффективности ландшафт- - автоматизированная система Степень защиты прилегающей тер- Уровень шума не более ДбА 1. Соответствие архитектурного облика Экспертная оценка:

2. Степень обеспеченности естествен- Обеспеченность нормативного 2. ным освещением внутреннего про- коэффициента естественной Доля зеленых рекреационных зон Относительная площадь 2. Обеспеченность полезной площадью 2. жителей (сотрудников) Степень обеспеченности социально- - наличие не менее 5 объектов 2. Обеспеченность здания автомобиль- жилые здания офисы 2. ными парковками Степень доступности для маломо- Обеспеченность по дейстбильных групп населения вующим нормам Показатель компактности зданий Отношение полезной площади 2. Разделение водопровода на хозяйст- - система очистки питьевого венный и питьевой водопровода, утилизация «серых» питьевых стоков Утилизация ливнестоков - аккумуляция ливнестоков, их Применение водосберегающей арма- - система контроля и регулитуры, оконечных устройств рования давления воды у кои приборов учета расхода воды нечных потребителей Удельный годовой расход тепловой Класс энергоэффективности 4. Удельный годовой расход электро- Класс энергоэффективности 4. Удельный расход первичного услов- Класс энергоэффективности 4. Экология строительных конструкций Материалы и конструкции Энергоэффективность и экология - наличие экологических сербытового оборудования и оргтехни- тификатов, класс энергоэфки фективности А Энергоэффективность инженерного - класс энергофээективности Воздушно-тепловой комфорт - оптимальные нормативные Световой комфорт Степень обеспеченности нормативами естественной освещенности в расчетных точках Акустический комфорт Снижение шума ниже допустимого уровня в помещениях Качество контроля и управления - централизованная система Организация сбора и утилизации от- - герметичные мусоропроводы Антибактериальная обработка мест Автоматизированные системы Защита от грызунов и насекомых Автоматизированная система Нетрадиционные и альтернативные энергоисточники Использование нетрадиционных и Доля альтернативности энеральтернативных энергоисточников гетики в годовом энергобаветро, гелиоэнергетика, геотермика, лансе Дополнительные требования и мероприятия Опыт проектирования зданий высо- Наличие сертифицированных 9. кой энергетической и экологической проектов Аккредитация специалистов в рей- - наличие в штате Инновационные технологии высокой Выполнение в рамках проекта 9. энергетической и экологической эф- НИР и ОКР эффективность Методической основой разработки зданий высокой энергетической и экологической эффективности служит действующая нормативно-методическая база, стандарты организации, в том числе НП «АВОК», передовой опыт отечественных и зарубежных специалистов.

Предусматривается на базе передовых проектных, научно-исследовательских и учебных организаций создать систему повышения квалификации специалистов по инновационным технологиям проектирования с выдачей соответствующих сертификатов.

Перечень нормативно-методических материалов для рейтинговой оценки проектов приведен в таблице 8.

Таблица 8 – Перечень нормативно-методических материалов для рейтинговой оценки проектов.

СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»

СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения»

СНиП 2.07-01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076- «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278- «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»

СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»

«Проектирование жилых и общественных зданий»

«Здания жилые и общественные.

Параметры микроклимата в помещениях»

Приказ Минрегионразвития РФ № 262 от 28.05.10 г.

«О требованиях энергетической эффективности зданий, строений, сооружений»

Приказ Минпромторга РФ № 357 от 29.04.10 г.

«Об утверждении Правил определения производителями и импортерами класса энергетической эффективности товара и иной информации о его энергетической эффективности»

Методика оценки содержит количественные индикаторы с соответствующей балльной оценкой или индикаторы относительного превышения минимальных нормативных требований.

При назначении оценки весомости критериев приоритет отдавался показателям энергоэффективности по следующим соображениям:

- показатели энергоэффективности непосредственно связаны с экологическими критериями, так как экономия тепловой и электрической энергии ведет к снижению выбросов в атмосферу вредных составляющих в продуктах сгорания на энергоисточниках – диоксида и оксида углерода, оксидов азота, сернистых соединений - учитывая значительный потенциал энергосбережения в зданиях, приоритет энергоэффективности предполагает ускоренное преодоления отставания по этому показателю от технически развитых стран.

В зависимости от количества баллов, присвоенных при анализе проекта, ему присваивается класс энергетической и экологической эффективности. В целях гармонизации модели рейтинговой системы предлагается по аналогии с европейской системой маркировки энергоэффективности зданий использовать 7 классов (A-G) (таблица 9).

Концепция такой модели может быть предложена Международному комитету по зленным зданиям в качестве международной модели «зеленых» стандартов.

В ближайшее время планируется провести пилотное тестирование ряда проектов административных зданий по разработанной модели.

Таблица 9 – Классификатор энергетической и экологической эффективности зданий.

Класс энергетической и экологической эффективности зданий