«Настоящий учебно-методический комплекс дисциплины Гражданское право (общая часть) предназначен для реализации государственных требований к минимуму содержания и уровню подготовки выпускников по специальности 030501.65 ...»

Задача 1. В 11 ч вечера автомобиль Кожанова «Запорожец» попал колесом в край ямы, возникшей при ремонте трассы. В результате автомобиль на скорости развернулся, выехал на тротуар и врезался в фонарный столб. Кожанов получил тяжелые увечья, а его автомобиль был сильно поврежден. Кожанов предъявил иск о возмещении причиненного ему вреда (стоимость ремонта автомобиля, затраты на лечение и услуги адвоката) и компенсации морального вреда к дорожно-монтажному управлению (ДМУ), проводившему в день аварии ремонтные работы на участке происшествия. Было установлено, что ремонтируемый участок дороги был без ограждения и предупреждающего знака. В ответ на иск Кожанова ДМУ заявило, что:

а) ограждения отсутствовали по вине рабочих ДМУ Быкова и Зезюлина, а ремонтные работы велись без всяких нарушений;

б) расходы на ремонт автомобиля должны определяться с учетом фактических затрат, а Кожанов указал стоимость ремонта на момент предъявления иска;

в) повреждения, причиненные здоровью Кожанова, не должны приниматься во внимание, так как после лечения и санатория здоровье истца восстановилось;

г) расходы на адвоката Кожанову не требуются, поскольку он сам юрист по образованию;

д) о возмещении морального вреда не может быть и речи, так как был причинен вред физический.

Как суд оценит доводы ответчика и какое примет решение?

Понесут ли гражданско-правовую ответственность Быков и Зезюлин? Что собой представляет денежная оценка вреда, причиненного здоровью?

Задача 2. Андреев своевременно заполнил и опустил в специальный ящик билет «Спортлото». На этот билет пал выигрыш. Зональное управление «Спортлото» отказало Андрееву в выплате выигрыша со ссылкой на несвоевременность сдачи билета на почту, вследствие чего он не мог быть учтен при подсчете размера выигрышей.

При расследовании этого случая было установлено, что задержка передачи билетов управлению «Спортлото» произошла по халатности работников почтового отделения. По решению суда сумма выигрыша была взыскана в пользу Андреева.

Зональное управление «Спортлото» предъявило иск о возмещении указанной суммы с органов связи. При рассмотрении дела в арбитражном суде возник вопрос о том, был ли управлению «Спортлото» причинен Как решить данный спор?

Задача 3. Акционерное общество предъявило иск к производственному кооперативу о взыскании неустойки за недопоставку жидкого стекла.

Кооператив не отрицал факта невыполнения договорных обязательств, однако просил освободить его от ответственности, поскольку его партнеры, в свою очередь, не поставили ему необходимого для производства стекла силиката натрия.

При рассмотрении спора арбитражный суд установил, что основные Вид, название и краткое содержание задания производители силиката натрия признаны банкротами и прекратили свою деятельность. Поэтому кооператив не мог приобрести необходимое сырье для изготовления стекла в объеме, предусмотренном договором между АО и кооперативом. Учитывая это обстоятельство, арбитражный суд отказал АО в удовлетворении исковых требований.

Правильное ли решение вынес арбитражный суд?

Внеаудиторная (самостоятельная) работа № 18.

1. Закончите определение: Срок в гражданском праве – это _.

2. Продолжите перечисление видов сроков в гражданском праве:

- правообразующие, правоизменяющие, правопрекращающие;

- законные;

- _ _.

3. Назовите виды сроков осуществления гражданских прав, под которыми понимается срок, в течение которого обладатель субъективного права может реализовать те возможности, которые заложены в субъективном _.

4. Закончите определение: Срок исковой давности - это срок _.

5. Заполните таблицу:

6. Перечислите основания приостановления исковой давности.

7. Перечислите основания для перерыва срока исковой давности.

8. Назовите последствия приостановления исковой давности, последствия перерыва исковой давности, последствия истечения срока исковой давности.

9. Заполните таблицу:

Требования, на которые срок исковой давности 10. Допускается ли восстановление срока исковой давности?

.

11. Выполните контрольные тесты на тему: Сроки 1. Течение срока, определенного специальным периодом, начинается по отношению к календарной дате, которой определено его начало:

а) на следующий день; б) с этого дня;

в) со дня, предшествующего этой дате; г) через два дня после этой даты.

2. Срок, исчисляемый годами, истекает:

а) в последний день года срока; б) в соответствующий месяц и число последнего года срока;

Вид, название и краткое содержание задания в) в первый день года, следующего за последним годом срока; г) окончанием года срока.

3. Под пресекателъными (преклюзивными) понимают сроки, которые:

а) предоставляю управомоченному лицу самому потребовать совершения определенных действий по реализации своего права, непосредственно от обязанного лица;

б) предоставляют управомоченному субъекту самому реализовать принадлежащее ему право;

в) предоставляют обладателю субъективного права для реализации тех возможностей, которые заложены в субъективном праве;

г) предоставляют управомоченному лицу строго определенное время для реализации своего права.

4. Исковой давностью признается срок для:

а) рассмотрения спора в суде; б) защиты права по иску лица, право которого нарушено;

в) подачи иска в суд в случае ненадлежащего исполнения обязательства;

г) розыска ответчика по иску.

5. Общий срок исковой давности установлен:

а) в 3 года; б) в 1 год; в) в 6 месяцев; г) в 10 лет.

6. Могут ли быть изменены СИД и порядок их исчисления соглашением а) не могут во всех случаях; б) могут всегда;

в) могут, если стороны согласны; г) могут при наличии уважительных причин у сторон.

7. Причины пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца, могут признаваться уважительными, если они имели место в последние.

а) 3 месяца срока давности; б) 6 месяцев срока давности; в) 1 месяц срока давности; г) 1 год срока давности.

12. Решите задачи.

Задача 1. 13 сентября 1995г. Самохина, увидев у подруги очень красивую брошь, попросила продать ей эту брошь. Федорова не отказала подруге, но пояснила, что эта вещь старинная с пятью крупными бриллиантами и поэтому стоит около 10 млн. рублей. Самохина согласилась с данной ценой и передала Федоровой 10 млн. рублей в обмен на брошь. При этом они заключили письменный договор купли-продажи, в котором было указано, что Федорова продала старинную брошь с пятью бриллиантами, а Самохина ее купила. Также они оговорили в договоре, что срок исковой давности по данной сделке составляет три месяца с момента заключения договора. 13 февраля 1996 г. в связи с финансовыми затруднениями Самохина решила заложить брошь и обратилась в ломбард, где ей разъясняли, что эта брошь практически не имеет никакой ценности, так как камни в ней не являются бриллиантами какимиили либо другимидрагоценными камнями. февраля попалав автокатастрофу находилась больнице тяжелом до 16 мая 1996 г. Выписавшись из больницы она обратилась к Федоровой с требованиемо возврате денег обмен брошь, последняя отказала. октябре целью расторгнуть заключенный между нимидоговор. судеФедорова, возражая против иска, указала, по соглашению срокв 3 месяца данный не может Дайте оценку сделке.

Вид, название и краткое содержание задания С какого времени началось течение СИД? Истек ли СИД для признания данной сделки недействительной в судебном порядке?

Задача 2. 22 октября 2001 г. Муратова, являясь законной наследницей, отказалась от своей доли в наследстве в пользу своего несовершеннолетнего внука Муратова. Сделка была удостоверена в нотариальном порядке. 24 октября 2002 г. Муратова обратилась в суд с иском к матери несовершеннолетнего Муратова о признании сделки от октября 2001 г. недействительной. Муратова полагала, что односторонняя сделка, совершенная ей, является недействительной, так как она в момент ее совершения находилась в болезненном состоянии и не отдавала отчет своим действиям. В ходе судебного разбирательства ответчица заявила, что истица пропустила срок исковой давности, а также обратила внимание суда на то, что она относится к ненадлежащим ответчикам.

Дайте оценку доводам сторон. Истек ли СИД для признания сделки недействительной?

Задача 3. В сентябре 1991 г. Соловьев, выходя с работы, увидел своего друга Маховикова, который предложил подвезти его до дома на собственной автомашине. Соловьев с радостью согласился. Но в пути Маховиков не справился с управлением и врезался в столб. Несмотря на то, что Соловьев был пристегнут ремнем безопасности, он получил телесные повреждения, приведшие к значительной утрате трудоспособности, и вынужден был перейти на другую оплачиваемую работу. Но, учитывая дружеские отношения с Маховиковым, претензий в его адрес не заявлял. В мае 1996 г. Соловьев поссорился с Маховиковым и предъявил в суд иск о возмещении вреда, причиненного его здоровью за все время с момента аварии.

Истек ли срок исковой давности?

Задача 4. Груздев по просьбе своего знакомого Савельева предоставил ему во временное пользование свою автомашину, оформив соответствующую доверенность. Стороны договорились, что машина будет возвращена по первому требованию. 16 мая 1995 г. Груздев в письменной форме потребовал от Савельева возврата машины, однако через два дня Груздев трагически погиб. Его жена знала о том, что машина не возвращена Савельевым, но соответствующих требований не заявила. мая 1998 г. Савельев по собственной инициативе возвратил машину Груздевой, но через несколько дней заявил, что сделал это по ошибке, так как не знал, что исковая давность уже истекла. На этом основании он просил Груздеву передать ему машину, так как в противном случае он истребует ее через суд. Груздева выполнить просьбу Савельева отказалась.

В чью пользу будет решен спор, если дело будет передано на рассмотрение суда?

Задача 5. В результате аварии отопительной системы в квартире Самохина причинен существенный вред имуществу как самого Самохина, так и проживающих внизу соседей. Как показала экспертиза, причиной аварии послужила некачественная проварка сварных швов труб центрального отопления, проведенная ремонтно-строительной фирмой в ходе «евроремонта» квартиры Самохина три с половиной года назад.

Соседи потребовали от Самохина возместить причиненный им ущерб.

Самохин сделать это отказался и предложил соседям вместе с ним предъявить иск о возмещении причиненного вреда к ремонтно-строительной фирме на основании ст. 1095 ГК. Юрист, к которому они обратились за Вид, название и краткое содержание задания помощью в составлении искового заявления, выразил сомнение в успехе дела, так как с момента ремонта прошло, по его мнению, уже слишком много времени. Кроме того, в ст. 1097 ГК говорится о возмещении вреда, возникшего в течение срока годности товара (работы, услуги), а на результаты ремонтно-строительных работ сроки годности не устанавливаются.

Имеются ли основания для подобных сомнений? Какие различия существуют между сроками годности и сроками службы?

Задача 6. Между Киселевым и Артеменко 14 сентября 1994 г. был заключен договор купли-продажи автомашины. По договоренности сторон Артеменко уплатил лишь половину обусловленной цены, а в отношении второй половины выдал Киселеву заемную расписку с обязательством погасить долг не позднее 31 декабря 1994 г. с начислением 10% годовых на сумму долга. В указанный срок деньги возвращены не были. В феврале 1995 г. Киселев тяжело заболел и 20 февраля 1995 г. скоропостижно скончался.

Вступившая в наследственные права дочь Киселева, Шубина, проживала в другом городе и ничего о долге не знала. Лишь в июле 1997 г., разбирая бумаги отца, она случайно обнаружила заемную расписку и потребовала от Артеменко возврата долга. Артеменко возвратить долг отказался, заявив, что в купленной им у Киселева автомашине уже через месяц после ее эксплуатации выявились существенные дефекты, которые не были оговорены Киселевым.

15 января 1998 г. Шубина предъявила в суде иск о взыскании с Артеменко суммы долга. В своем отзыве на иск Артеменко просил суд отклонить иск по причине пропуска истицей срока исковой давности, а также ввиду необоснованности иска по существу в связи с обнаружившимися недостатками автомашины.

Подлежит ли удовлетворению заявленный Шубиной иск?

Насколько обоснованы аргументы Артеменко?

Задача 7. Скворцов получил в наследство от своего деда коллекцию старинных икон, состоящую на государственном учете как памятник истории и культуры. Не понимая истинной ценности коллекции, Скворцов обменял несколько икон на импортный музыкальный центр, предоставленный ему Фрумкиным. Через полтора года музыкальный центр вышел из строя из-за производственного дефекта. Скворцов потребовал от Фрумкина либо заменить бракованный товар, либо вернуть иконы.

Фрумкин отказался сделать и то, и другое, заявив, что в выявившихся недостатках музыкального центра виновен не он, а изготовитель. Что же касается икон, то он давно перепродал их известному коллекционеру с большой выгодой для себя, так как они оказались очень ценными.

Скворцов обратился к знакомому юристу за разъяснениями о возможностях защиты своих прав.

Дайте соответствующую консультацию, обратив внимание на сроки, в течение которых могут быть заявлены те или иные требования.

Задача 8. Крылов одолжил у Вороновой значительную сумму денег с обязательством возвратить долг не позднее 15 августа 1994 г. В указанный срок деньги возвращены не были. Вместо денег Крылов выдал Вороновой новую расписку, по которой обязался выплатить Вороновой сумму, увеличенную на 50%, не позднее 1 декабря 1994 г.

В ноябре 1994 г. Крылов был призван на действительную военную службу, Вид, название и краткое содержание задания которую проходил в отдаленном пограничном гарнизоне. После демобилизации в ноябре 1996 г. Крылов домой не возвратился, поселившись в приморском городе, где устроился на работу в пароходство.

Узнав у родственников Крылова его адрес, Воронова направила ему письмо с напоминанием о долге, но ответа не получила. 20 января 1998 г.

Воронова обратилась в суд с иском о взыскании с Крылова суммы долга.

Крылов иска не признал, сославшись на пропуск Вороновой срока исковой давности. Воронова считала, что давность не истекла, так как, по ее мнению, время службы Крылова в армии не должно засчитываться в СИД.

Кроме того, Воронова представила суду медицинские документы, подтверждающие, что в течение двух месяцев, в период с 3 сентября по ноября 1997 г., она находилась на излечении в больнице.

Кто прав в этом споре? Изменится ли решение задачи, если бы Крылов ответил на письмо Вороновой и пообещал возвратить долг к какому-либо новому сроку?

Задача 9. Груздев по просьбе своего знакомого Савельева предоставил ему во временное пользование свою автомашину, оформив соответствующую доверенность. Стороны договорились, что машина будет возвращена Груздеву по его первому требованию. 16 мая 1995 г. Груздев в письменной форме потребовал от Савельева возврата машины, однако через два дня Груздев трагически погиб. Его жена знала о том, что машина не возвращена Савельевым, но соответствующих требований не заявила. 20 мая 1998 г. Савельев по собственной инициативе возвратил машину Груздевой, но через несколько дней заявил, что сделал это по ошибке, так как не знал, что исковая давность уже истекла. На этом основании он просил Груздеву передать ему машину, так как в противном случае он истребует ее через суд. Груздева выполнить просьбу Савельева отказалась.

В чью пользу будет решен спор, если дело будет передано на рассмотрение суда?

Задача 10. Между Изотовым и Крыловым, владельцами соседних домов, сложились неприязненные отношения. Первоначально причиной конфликта послужило строительство Изотовым в непосредственной близости от дома Крылова блока хозяйственных построек, в одной из которых Изотов, выйдя на пенсию, стал разводить поросят. Из-за постоянного запаха, исходившего оттуда, Крылов лишился всех дачников, которые традиционно арендовали у него часть дома в летний период.

Желая досадить Изотову, Крылов высадил вдоль границы своего участка густорастущие деревья, которые по мере роста стали все больше заслонять участок Изотова от солнечного света. Изотов потребовал спилить деревья, так как из-за них существенно страдают его огородные посадки.

Поскольку решить спор миром не удалось, Изотов обратился с иском в суд.

В судебном заседании Крылов заявил, что готов спилить деревья, но лишь при условии, что Изотов перенесет хлев в глубь своего участка. Суд удовлетворил иск Изотова, а требование Крылова, оформленное в качестве встречного иска, отклонил, сославшись на пропуск Крыловым исковой давности.

Правильно ли решение суда?

Внеаудиторная (самостоятельная) работа № 19.

1. Заполните таблицу, в которой сравните право собственности в объективном и субъективном смысле 2. Сформулируйте содержание понятий:

Вид, название и краткое содержание задания а) владение б) пользование в) распоряжение и оформите полученные результаты в виде сравнительной таблицы:

3. Перечислите формы права собственности _.

4. Определите соотношение понятий «основания возникновения права собственности» и «способы возникновения права собственности».

5. На кого возлагается бремя по содержанию имущества?

6. Завершите заполнение таблиц:

СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Первоначальный способ Производный способ

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ И

ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

СУБЪЕКТЫ

ПРАВА И

РАСПОРЯЖЕНИЕ

7. Перечислите известные Вам виды вещных прав:

_.

8. Назовите условия действия приобретательной давности _.

9. Решите задачи:

Задача 1. По договору финансовой аренды арендодатель закупил для арендатора у продавца оборудование, которое было передано арендатору по приемосдаточному акту. В связи с возникшим на предприятии арендатора по неустановленным причинам пожара оборудование пришло в негодность и не подлежит восстановлению.

Кто понесет имущественные потери уничтожения оборудования?

Задача 2. К фермерскому хозяйству Огурцова пристала корова.

Поскольку корову нечем было кормить. Фермер забил корову, мясо продал на рынке, а шкуру передал на кожевенный завод в обмен на изделия из Через два месяца объявился собственник коровы.

К кому и какие требования он может предъявить?

Задача 3. Сидоров в течение длительного времени владел жилым домом:

проживал в нем, часть помещений сдавал дачникам, уплачивая налог со строений и страховые взносы. При оформлении наследственных прав после смерти Сидорова, последовавшей в 1992 г., выяснилось, что собственником дома значится другой гражданин, у которого Сидоров после войны купил дом по сделке, оформленной ненадлежащим образом.

На этом основании бюро регистрации сделок с недвижимостью отказалась выдать наследникам справку о принадлежности дома Сидорову, а нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследники доказывали, что даже если право собственности на дом в свое время не было оформлено, Сидоров мог стать собственником этого дома в силу приобретательской давности, а потому дом по наследству должен Вид, название и краткое содержание задания перейти им.

При разрешении спора возник вопрос: истек ли срок приобретательской давности или нет? Какие условия необходимы для приобретения права собственности по давности владения?

10. Выполните контрольные тесты на тему: Общие положения о праве собственности.

1. В Российской Федерации признаются следующие формы собственности:

а) частная, государственная, муниципальная; б) долевая, общая;

в) общая, совместная; г) совместная, долевая.

2. Имущество может находиться в собственности:

а) только граждан и юридических лиц; б) только РФ;

в) только субъектов РФ и муниципальных образований; г) всех субъектов, названных в пп. «а» - «в».

3. Владение вещью представляет собой совокупность действий лица, направленных:

а) на извлечение из вещи полезных свойств; б) на изменение принадлежности вещи;

в) на удержание, управление и обеспечение сохранности вещи; г) на извлечение из вещи доходов.

4. Владелец признается добросовестным, если он о незаконности своего владения:

а) не знал, но должен был знать; б) знал, но скрывал это;

в) знал, но не придавал этому значения; г) не знал и не должен был знать.

5. Под пользованием вещью понимается совокупность действий, направленных:

а) на извлечение из вещи полезных свойств; б) на обеспечение сохранности вещи;

в) на управление вещью; г) на изменение принадлежности вещи.

6. Распоряжение вещью выражается в действии, направленном:

а) на изменение принадлежности вещи; б) на извлечение из вещи ее полезных свойств;

в) на обеспечение сохранности вещи; г) на удержание чужой вещи в своем интересе.

7. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента:

а) его государственной регистрации; б) его создания;

в) подписания акта приемной комиссией; г) завершения самовольной постройки.

8. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственники, в случаях и в порядке, предусмотренных:

а) Конституцией РФ; б) ГК РФ; в) Федеральным законом «Об ипотеке» от 9. Право собственности на предметы сбора в общедоступных для сбора местах - лесах, водоемах или на другой территории - приобретает:

а) государство в лице органа, осуществляющего борьбу с браконьерами;

б) исполнительный орган местного самоуправления;

в) лицо, осуществляющее их сбор и добычу; г) собственник местности, где осуществляется сбор.

10. Лицо, осуществляющее самовольную постройку:

а) приобретает на нее право владения; б) приобретает на нее право пользования;

в) приобретает на нее право распоряжения; г) не приобретает на нее Вид, название и краткое содержание задания право собственности.

11. Вещь, не имеющая собственника, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является:

а) бесхозяйной; б) потерянной; в) отказной; г) утраченной.

12. Лицо, нашедшее на своем земельном участке брошенную вещь, имеет право обратить ее в свою собственность, если стоимость ее ниже:

а) десятикратного МРОТ; б) пятикратного МРОТ; в) пятидесятикратного 13. Размер вознаграждения за находку от ее стоимости составляет:

14. Безнадзорное домашнее животное поступает в собственность нашедшего его лица, при отсутствии сведений о его законном владельце, с момента заявления о его задержании по истечении:

а) 1 месяца; б) 3 месяцев; в) 6 месяцев; г) 1 года.

15. Приобретательская давность возникает на чужое недвижимое имущество при открытом и постоянном владении им в течение:

а) 20 лет; б) 15 лет; в) 10 лет; г) 5 лет.

16. Является ли переход права собственности на -жилой дом или квартиру к другому лицу основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника:

а) да; б) нет; в) нет, с согласия собственника; г) да, по требованию нового собственника.

17. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия:

а) прокурора или судьи; б) будущего собственника этого помещения;

в) комиссии по делам несовершеннолетних; г) органа опеки и попечительства.

18. Гражданин, не являющийся собственником имущества, приобретает право собственности на это имущество, если он добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным недвижимым имуществом либо иным имуществом в течение соответственно:

а) 15 и 5 лет; б) 10 и 3 лет; в) 20 и 10 лет; г) 5 лет и 1 года.

19. Если учреждению предоставлено право осуществлять деятельность, приносящую доходы, то доходы и приобретенное за счет их имущество поступают:

а) в доход государства; б) в распоряжение учредителей;

в) в самостоятельное распоряжение учреждения; г) в доход муниципального образования.

20. Вопросы реорганизации и ликвидации унитарного предприятия, назначение его директора решаются:

а) собственником предприятия; б) администрацией предприятия;

в) общим собранием предприятия; г) собственником предприятия на общем собрании предприятия.

21. Субъектами права оперативного управления на имущество, закрепленное за ними собственником, признаются:

а) казенные и унитарные предприятия; б) унитарные предприятия и учреждения;

в) казенные предприятия и учреждения; г) учреждения, казенные и унитарные предприятия.

22. Право собственности при изъятии земельного участка для государственных нужд прекращается с момента:

Вид, название и краткое содержание задания а) начала изъятия земельного участка;

б) государственной регистрации решения об изъятии земельного участка;

в) достижения соглашения о выкупе или вынесении судом решения о выкупе земельного участка;

г) принятия решения земельным комитетом.

Внеаудиторная (самостоятельная) работа № 20.

1. Заполните таблицы:

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ОСНОВАНИЙ ПРИОБРЕТЕНИЯ,

ПРЕКРАЩЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

приобретения права прекращения права

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ИЗЪЯТИЯ И

ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИЗЪЯТИЯ ИМУЩЕСТВА НА ВОЗМЕЗДНЫХ

ОСНОВАНИЯХ

ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ИЗЪЯТИЕ

БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ИЗЪЯТИЕ ИМУЩЕСТВА НА ВОЗМЕЗДНЫХ

ОСНОВАНИЯХ

2. Пользуясь необходимыми НПА решите предложенные задачи:

Задача 1. Акционерное общество «Хлебопашец» закупило в совхозе 2 т семенного картофеля, полностью за него расплатившись. Поскольку закупка картофеля происходила зимой, стороны условились до весны оставить картофель в совхозе, с тем чтобы не подморозить семенной материал при транспортировке. Весной, однако, вследствие небывалого в здешних местах паводка склад, в котором хранился семенной картофель, в 15 том числе и закупленный АО, оказался затопленным водой, и картофель стал непригоден для посадки.

АО потребовало от совхоза либо вернуть за картофель деньги по рыночным ценам на день уплаты, либо выделить для посадки такое же количество картофеля того же сорта. Совхоз оба эти требования отклонил, полагая, что купленный картофель был оставлен ему на хранение, а потому риск порчи картофеля должен нести покупатель. Не может совхоз выделить АО для посадки и другой картофель, так как вследствие гибели картофеля он сам остался без семенного материала и вынужден будет получить картофель из государственных резервов. К тому же даже если бы совхоз и смог получить для АО дополнительное количество картофеля, то оплатить его должно было бы АО.

Поскольку стороны к соглашению не пришли, дело было передано в арбитражный суд.

Как его решить?

Задача 2. Члены крестьянских хозяйств, расположенных в соседних деревнях, - Максутова и Мыльникова - заключили договор о продаже коровы. Деньги за корову Максутова получила сполна. Поскольку Мыльникова не заготовила для коровы кормов, женщины договорились, что корова останется у Максутовой и в мае, не позднее 20-го числа, будет доставлена продавцом покупателю.

В мае Максутова тяжело заболела и смогла отправиться с коровой в соседнюю деревню лишь в первых числах июня. Перегоняя корову через мостик, Максутова поскользнулась и упала вместе с коровой в реку. МакПланируем Вид, название и краткое содержание задания сутова и корова погибли.

Мыльникова потребовала от членов крестьянского хозяйства, в который входила Максутова, возврата денег, уплаченных за корову. Члены крестьянского хозяйства с этим не согласились и, в свою очередь, стали требовать от Мыльниковой возмещения расходов на прокорм коровы.

Решите дело.

Задача 3. Чернышев купил у Колесова легковой автомобиль «Жигули», удостоверив эту сделку у нотариуса. Через несколько дней после этого Колесов самовольно забрал автомобиль и отказался возвратить его до тех пор, пока Чернышев дополнительно не уплатит ему, Колесову, 30 000 руб.

Чернышев обратился в суд с иском к Колесову, требуя возврата машины.

Суд в иске отказал, ссылаясь на то, что Чернышев не успел зарегистрировать машину в ГИБДД на свое имя, а потому право собственности на нее у Чернышева не возникло. Сделка же между Чернышевым и Колесовым должна считаться несостоявшейся.

Решите дело.

Задача 4. Художник Рощин, находясь в Доме творчества, написал картину, на которой изображен зимний пейзаж. При этом для написания картины он использовал холст и краски художника Никитина, который по делам службы на несколько дней отлучился из Дома творчества. Узнав, что на картину пошли его холст и краски, Никитин потребовал передать картину ему. При этом он пояснил, что давно мечтал иметь в своей коллекции картину Рощина - известного пейзажиста и не хочет упускать счастливый случай. По мнению Никитина, картина особенно удалась Рощину, поскольку на нее пошли краски, привезенные Никитиным из Италии и изготовленные по рецептам старых мастеров. Труд Рощина по написанию картины Никитин готов оплатить.

Рощин с этим не согласился и, в свою очередь, выразил готовность оплатить Никитину стоимость красок и холста. Использование не принадлежащих ему холста и красок Рощин объяснил тем, что приехал в Дом творчества с пустыми руками. Увидев, однако, поразивший его зимний пейзаж, он испытал прилив творческих сил и не удержался от искушения написать картину. Поскольку Рощин и Никитин договориться между собой не смогли, спор был передан на решение согласительной комиссии СанктПетербургского отделения Союза художников. Художники обратились за консультацией к юристу.

Какое разъяснение им надлежит дать?

Задача 5. При задержании преступной группы Управлением по борьбе с организованной преступностью был изъят легковой автомобиль «Вольво», на котором преступники подъехали к месту совершения преступления.

Доверенность на управление автомобилем с правом распоряжения им выдана одному из них. В ходе проверки установлено, что доверенность является подложной, так как выдана от имени лица, которому автомобиль никогда не принадлежал и за которым в ГИБДД зарегистрирован не был.

Ни место жительства, ни место пребывания этого лица установить не удалось. К тому же номера двигателя и шасси автомобиля оказались перебитыми.

Постановлением следственных органов автомобиль «Вольво» признан бесхозяйным, после чего передан для реализации в комиссионный магазин, где был приобретен одним из сотрудников УВД.

Можно ли отнести изъятый автомобиль к бесхозяйному имуществу, и если можно, то по каким основаниям и к какому Вид, название и краткое содержание задания виду указанного имущества? Можно ли признать автомобиль бесхозяйным по постановлению следственных органов?

Задача 6. Скульптор Андреев давно хотел установить скульптурный портрет на могиле своей матери, но не мог достать для этого подходящий мрамор. Сторож кладбища по договоренности с Андреевым достал ему за плату нужный мрамор, сняв его с одной из заброшенных могил.

Документы о том, кто захоронен в этой могиле, в период войны оказались утраченными, и ее в течение многих лет никто не посещал. Андреев высек из мрамора портрет своей матери и установил его на могиле. Узнав об этом, прокурор предъявил к Андрееву иск о взыскании в доход казны стоимости использованного мрамора по рыночным расценкам. К сторожу был предъявлен иск о взыскании в доход казны сумм, полученных от Андреева.

Решите дело.

Задача 7. Николаев, собственник небольшого строения, долгое время отсутствовал, заколотив окна и двери. Районная администрация распорядилась открыть дом. После составления акта о разрушенности дома на 75% земельный участок, на котором находился дом, был отведен под застройку Константинову. Дом Николаева был бесплатно передан Константинову как строительный материал.

Константинов в течение летнего строительного сезона полностью восстановил дом, перепланировал и капитально отремонтировал его.

Осенью к прежнему месту жительства возвратился Николаев, который потребовал от Константинова передачи ему дома. Константинов предложил Николаеву обратиться в районную администрацию, которая признала претензию Николаева неосновательной, сославшись на его длительное отсутствие.

В каком порядке и как должно быть разрешено дело?

Задача 8. Актриса Мариинского театра хранила в банке драгоценности, полученные ею во время бенефисов и подаренные поклонниками ее таланта. Во время революции банковский сейф был вскрыт, а драгоценности, как значится в документах банка, реализованы для закупки продовольствия голодающим в Поволжье. У наследников актрисы сохранились опись драгоценностей и указание их стоимости в золотых рублях на момент сдачи в банк.

Наследники обратились в Министерство финансов РФ с требованием возместить им стоимость драгоценностей в свободно конвертируемой Решите дело.

Внеаудиторная (самостоятельная) работа № 21.

1. Ответьте на вопросы теста:

1. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина, юридического лица или государства, могут устанавливаться:

а) только законом; б) законом или решением суда;

16 в) законом или подзаконным НПА; г) только в случае внесения изменений в Конституцию РФ.

2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц:

а) не могут быть ограничены; б) могут быть ограничены только законом в) могут быть ограничены только в случае внесения изменений в Вид, название и краткое содержание задания Конституцию РФ;

г) могут быть ограничены законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности или здоровья других лиц.

3. Без согласия собственника казенное предприятие не вправе распоряжаться:

а) движимым имуществом; б) недвижимым имуществом;

в) любым имуществом; г) принадлежащим ему на праве оперативного управления.

4. Казенное предприятие и учреждение осуществляют права владения, пользования и распоряжения в отношении закрепленного за ними имущества в соответствии с:

а) целями своей деятельности; б) назначением имущества;

в) заданием собственника; г) все названные варианты правильны.

5. Учреждение вправе распоряжаться:

а) закрепленным за ним имуществом — только с согласия собственника;

б) имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по в) движимым имуществом; г) все названные варианты неправильны.

6. Акционеры хозяйственного общества наделены в отношении имущества общества:

а) вещными правами; б) правами требования;

в) правом общей долевой собственности; г) правом общей совместной собственности.

7. Право собственности на автотранспортное средство, приобретенное гражданином по договору купли-продажи, возникает у него с момента:

а) передачи вещи, если иное не предусм. договором; б) регистрации автотранспортного средства в органах МРЭО;

в) регистрации договора купли-продажи; г) регистрации автотранспортного средства и договора купли-продажи.

8. Гражданин, участвовавший своими силами и средствами в постройке жилого дома, приобретает в отношении него:

в) право требования от собственника дома выплаты компенсации произведенных затрат;

г) по общему правилу — обязательственное право; вещное право — если сможет доказать наличие договоренности между всеми участниками строительства о создании общей собственности на дом.

9. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме наделен в отношении санитарно-технического оборудования, расположенного внутри его помещения и обслуживающего другие помещения:

а) правом владения и пользования; б) долей в праве собственности;

в) правом пользования; г) долей в праве собственности, которая производна от права собственности на жилое помещение.

10. Жилой дом, возведенный супругами в период брака, становится:

а) их общей совместной собственностью;

б) собственностью того из супругов, которому предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства;

в) общей собственностью супругов и иных лиц, помогавших строительству;

г) общей совместной собственностью супругов, если между ними не заключен договор об установлении иного режима совместно нажитого имущества.

Вид, название и краткое содержание задания 11. Члены семьи собственника жилого помещения наделены в отношении этого помещения правом:

а) пользование; б) пользование и владения; в) пользования, владения и распоряжения;

г) иными правомочием.

12. Право собственности на квартиру в доме ЖСК у гражданина, полностью выплатившего сумму пая, возникает с момента:

б) получения правоустанавливающего документа — справки правления кооператива;

в) государственной регистрации права собственности; г) с иного момента.

13. После выплаты полностью суммы пая в ЖСК право гражданина проживать в занимаемом им жилом помещении производно от:

а) членства в ЖСК; б) права собственности на квартиру;

в) членства в товариществе собственников жилья; г) все названные варианты правильны.

14. От членства в товариществе собственников жилья может зависеть реализация собственником жилого помещения в кондоминиуме правомочий:

а) владения; б) пользования; в)распоряжения; г) всех названных правомочий.

15. Жилое помещение государственного (муниципального) жилого фонда может быть приватизировано:

а) единолично нанимателем (с согласия остальных членов семьи);

б) нанимателем и членами его семьи в совместную собственность;

в) нанимателем и членами его семьи в долевую собственность;

г) все названные варианты правильны.

2. Решите задачи:

1. Член ЖСК Пугачева полностью выплатила паевой взнос за квартиру. В связи с выездом на постоянное место жительство за границу Пугачева решила продать квартиру Ореснову. Когда Пугачева обратилась в правление за справкой о принадлежности квартиры, ей в этом было отказано. Свой отказ правление мотивировало тем, что вся площадь в доме является собственностью кооператива и поэтому право продажи принадлежит кооперативу. Пугачевой будет выплачена вырученная от продажи квартиры сумма. Определите собственника спорной квартиры.

Прокомментируйте действия правления.

2. Художник Рощин, находясь в Доме творчества, написал картину, на которой изображен зимний пейзаж. При этом для написания картины он использовал холст и краски художника Никитина, который по делам службы на несколько дней отлучался из Дома творчества. Узнав, что на картину пошли его холст и краски, Никитин потребовал передать картину ему. При этом он пояснил, что давно мечтал иметь в своей коллекции картину Рощина- известного пейзажиста и не хочет упускать счастливый случай. По мнению Никитина, картина особенно удалась Рощину, поскольку на нее пошли краски, привезенные Никитиным из Италии и изготовленные по рецептам старых мастеров. Труд Рощина по написанию картины Рощин готов оплатить.

Рощин не соглашался продать картину и в свою очередь выразил желание оплатить Никитину стоимость холста и красок. Использование не принадлежащих ему холста и красок Рощин объяснил тем, что приехал в Вид, название и краткое содержание задания Дом творчества с пустыми руками. Увидев, однако, поразивший его зимний пейзаж, он испытал прилив творческих сил и не удержался от искушения написать картину. Поскольку Рощин и Никитин договориться между собой смогли, спор был передан на решение согласительной комиссии Санкт-Петербургского отделения Союза художников.

Художники обратились за консультацией к юристу.

Какое разъяснение им надлежит дать?

3. Гражданка С., проходя по одному из универмагов, увидела, что в нем продаются футболки с ее изображением. Изображение точно соответствовало фотографии, которую она недавно сделала в одном из ателье. Гражданка С. обратилась в юридическую консультацию с вопросом, вправе ли она по суду требовать защиты своих прав.

Какой ответ должен быть дан гражданке С.? Какие права гражданки С. были нарушены?

4. На заброшенном приусадебном участке, покинутом хозяевами, о чем свидетельствовал развалившийся деревенский дом, Иванов построил дачный коттедж. Председатель сельсовета потребовал снести коттедж, но Иванов отказался это сделать, ссылаясь на то, что участок земли принадлежит не сельсовету, а неизвестному хозяину, который никаких претензий ему, Иванову, не высказал.

Какие могут быть варианты решения спора?

5. Курносов с 1970 года владел жилым домом: проживал в нем, сдавал часть помещения дачникам, уплачивал налоги. При оформлении наследственных прав после смерти Курносова, последовавшей в августе 2001 года, выяснилось, что собственником значится другой гражданин. На этом основании, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Какие условия необходимы для приобретения права собственности по давности владения?

6. Строители при капитальном ремонте дома, разбирая стену, обнаружили в ней клад – шкатулку с золотыми монетами общей стоимостью 600 тыс.

руб. Они сдали клад собственнику дома и потребовали вознаграждение в размере половины суммы. Однако им ответили, что, поскольку клад был найден ими при исполнении трудовых обязанностей, они не имеют право на вознаграждение.

Правильно ли это?

7. Государственное предприятие сдало в аренду числящиеся на его балансе складские помещения аптеке. Предприятие подлежит преобразованию в акционерное общество открытого типа, а аптека – в закрытое акционерное общество, причем каждое из них настаивает на том, чтобы стоимость складских помещений была учтена в его уставном капитале.

Разрешите данный спор.

Внеаудиторная (самостоятельная) работа № 22.

1. Заполните таблицу:

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ОТЛИЧИЙ ОСПОРИМОГО И

НИЧТОЖНОГО ЗАВЕЩАНИЙ

ОСПОРИМОЕ НИЧТОЖНОЕ е

2. Решите задачи:

1. Гр. Луков после ссоры с женой пошел к нотариусу и составил завещание Вид, название и краткое содержание задания на все имущество в пользу сына от первого брака. Свой экземпляр завещания он передал сыну, которому завещал свое имущество. Через некоторое время гр. Луков помирился с женой и решил аннулировать завещание. Нотариус, у которого он удостоверял завещание, был болен и Луков обратился к другому нотариусу. Однако нотариус отказал ему в этом, мотивируя свой отказ следующим доводом: Луков должен возвратить нотариусу в обязательном порядке экземпляр завещания, который должен быть у него на руках;

Правильно ли отказал нотариус Лукову в отмене завещания?

2.Через 3 месяца после смерти отца гр. Иванова обратилась к нотариусу, чтобы подать заявление о принятии наследства. При этом она предъявила завещание отца, в котором, кроме нее, было еще 5 наследников умершего.

Нотариус заявил гр. Ивановой, что он не примет от нее заявление до тех пор, пока не будут собраны все документы на наследственное имущество.

Нотариус также потребовал, чтобы все наследники, которые указаны в завещании, явились к нотариусу для подачи заявления о принятии наследства одновременно. Несмотря на то, что Иванова сообщила нотариусу, что Наследники живут в разных городах России и им сложно явиться одновременно к нотариусу, нотариус был непреклонен. Через месяца 6 наследников собрались вместе и подали заявление о принятии наследства.

Правильны ли действия и разъяснения нотариуса?

3. Гр. Ильин оставил завещание следующего содержания: «Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы оно не выражалось и где бы оно не находилось, в том числе целый жилой дом, находящийся в деревне Масюгино под № 32 Клинского района Московской области я завещаю: Николаю, Ольге, Василию и Ивану в равных долях каждому».

Ильин умирает. Наследники обращаются к нотариусу для оформления своих наследственных прав. В беседе с наследниками нотариус узнает следующее:

1) Николай умер ранее завещателя;

2) Ольга умерла через 1 месяц после смерти завещателя, так и не обратившись к нотариусу для подачи заявления о принятии наследства;

3) Василий умер через 5 месяцем после смерти завещателя, успев подать нотариусу заявление о принятии им наследства.

Как нотариус должен решить данное дело?

4. Гр. Савин оставил завещание на автомобиль своему брату Ивану. В завещании он написал, что свою жену он наследства лишает полностью.

После смерти Савина остался незавещанный гараж. Кроме жены, у Савина осталось двое совершеннолетних сыновей. Брат умершего считает, что гараж должен также перейти к нему по наследству, так как умерший оставил завещание на его имя.

На гараж также претендуют: жена и его сыновья.

Кому достанется гараж?

5. Умер гр. Иванов. Завещание он не оставил. После его смерти осталось двое детей: сын Александр и дочь Ирина. Через 5 месяцев после смерти Иванова умер его сын Александр, у которого осталось двое детей. Дочь Ирина считает, что она является единоличной наследницей имущества своего отца. Внуки Иванова считают, что они также являются наследниками после смерти своего деда.

Кто в данной ситуации является наследником имущества Вид, название и краткое содержание задания умершего Иванова?

6. В г. Серпухове скончался Петр Скобелев. На его наследство претендуют:

1.Племянник умершего Иван (сын умершей ранее сестры Скобелева) 2.Сожительница Скобелева с 1995 года, 54 года, которая последние 5 лет находилась на его полном иждивении, поскольку в 49 лет ушла с работы по требованию Скобелева 3.Дочь Скобелева Ирина На какую часть наследства имеют право каждый из перечисленных лиц?

7. Умер гр. Феофанов. Он проживал и был прописан вместе со своей женой гр. Поляковой. После смерти Феофанова никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Через месяцев умерла гр. Полякова. После них осталось следующие имущество:

•Жилой дом, принадлежавший Феофанову на праве частной собственности, который он получил после смерти своей матери;

•Денежные вклады на имя Поляковой;

•Автомобиль марки «ВАЗ-2121», зарегистрированный на имя Феофанова, приобретенный ими во время брака.

На это имущество претендует:

1. Сын Поляковой от первого брака;

2. Дочь Феофанова от первого брака;

3. Их общий сын Владимир;

Кто из названных наследников и на какое имущество имеет 8. Гражданин Петров расторг брак со своей первой супругой, с которой состоял в брачных отношениях 20 лет. Некоторое время спустя он вступил в новый брак и зарегистрировался по месту жительства новой супруги.

Через три года совместной жизни он умер, а по истечении еще 9 месяцев умерла его вторая супруга, не подав заявление о принятии наследства и не оформив своих наследственных прав.

После ее смерти к нотариусу обратились считающие себя наследниками 1.Сын Петрова от первого брака.

2.Бывшая первая супруга Петрова.

3.Дочь умершей второй супруги Петрова.

Как должен решить данное дело нотариус?

9. С.А. Виноградов завещал все свое имущество горному институту, где заведовал кафедрой. Это завещание оспорили оба его сына. Старший ссылался на то, что он, будучи шахтером, ушел на пенсию в 55 лет и потому на день открытия наследства (ему к этому времени исполнилось лет) был уже три года нетрудоспособен и просил признать за ним право на обязательную долю. Аналогичное требование заявил и младший сын Виноградова, поскольку он, хотя и продолжал работать, но являлся инвалидом второй группы. Представитель горного института признал в суде иск старшего из братьев и просил отказать в нем второму истцу, ссылаясь на то, что при заработке 3.500 руб. и плюс пенсии по инвалидности тот не может быть признан имеющим право на обязательную долю в наследстве.

Какое решение суда по спору будет соответствовать требованиям 10. У г-на Чавкина было два наследника – сын и дочь. Чавкин жил вместе Вид, название и краткое содержание задания с семьей дочери. После его смерти возник спор между детьми о разделе следующего имущества:

•автомобиля «Запорожец», полученного Чавкиным бесплатно, поскольку он являлся инвалидом Великой Отечественной войны;

•недополученной им заработной платы в размере 47. 000 руб.;

Дочь утверждала, что на недополученную заработную плату имеет право только она, а на автомобиль они с братом имеют равные права. Сын же, соглашаясь разделить поровну стоимость автомобиля, доказывал, что таким же образом нужно поступить и с заработной платой.

Чья позиция – сына или дочери соответствует закону?

11. Гражданин Полин два года назад удостоверил завещание на своих двоих детей. Затем он решил включить в завещание своего внука. Он обратился к нотариусу с просьбой, чтобы тот внес изменения в текст завещания, объяснив, что он не может оплатить удостоверение нового завещания. Нотариус отказал Полину в его просьбе.

Правильно ли поступил нотариус?

12. Максим Матюхин, житель г. Калуги, в 2000г. нанялся служить по контракту в Вооруженных силах РФ, В 2001г. воинская часть, в которой он служил, была направлена в Чечню в район г. Гудермеса.

21 августа 2001г. во время проведение операции «зачистка» в селе под г.

Грозным группа военнослужащих из шести человек, в состав которой входил и Максим Матюхин, была окружена тридцатью бандитами.

Завязался бой. Сразу было убито три человека. В минуты кратковременной передышки Максим Матюхин шариковой ручкой написал в блокноте завещание. В нем он указывал, что принадлежащий бревенчатый дом в г.

Калуге и автомобиль «Лада» он завещает Людмиле Литвиновой, с которой проживал до ухода на военную службу. Брак с ней не был зарегистрирован, однако у них имеется общий двухлетний сын. Это завещание было подписано двумя сослуживцами.

Прибывшее подкрепление из воинской части, в которой служил Максим Матюхин, обнаружило, что все шесть человек убиты, а бандиты ушли, оставив несколько трупов своих убитых.

30 августа 2001г. Людмила Литвинова получила по почте бандероль, в которой находилось извещение о смерти ее фактического мужа и блокнот с его завещанием. На следующий день она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства Максима Матюхина.

С какого дня начинает течь шестимесячный срок для принятия наследства Максима Матюхина?

Имеет ли юридическое значение завещание, написанное Максимом Матюхиным?

Какие действия и до истечения какого срока должна предпринять Людмила Литвинова, чтобы завещание ее фактического мужа подлежало бы исполнению?

13. 29 августа 2001г. Владимир Муратов скоропостижно скончался. У него имелось следующее имущество: доля в квартире, доля в уставном капитале ООО «Трансл», автомобиль, земельный участок, домашнее имущество. Перечисленное имущество перешло по наследству законным наследникам умершего, а именно – Олегу Муратову (сын), Ирине Марковской (жена). 20 марта 2003г. Никифорова предъявила к законным наследникам иск, в котором просила признать за ней право собственности на наследственное имущество и восстановить срок для принятия наследства. Мотивом для иска послужило обнаруженное Никифоровой в Вид, название и краткое содержание задания собственной квартире завещание.

Решите дело.

•Понятие завещания. Принцип свободы завещания. Форма завещания.

Содержание завещания.

•Наследники по завещанию. Подназначение наследника.

•Понятие обязательной доли. Круг наследников, имеющих право на обязательную долю.

•Завещательный отказ. Возложение на наследника по завещанию совершения действий для общеполезной цели.

•Отмена и изменение завещания.

•Случаи недействительности завещания.

•Принятие наследства.

•Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия).

•Отказ от наследства: способы, форма, срок и последствия отказа от 10. Оформление наследственных прав.

Внеаудиторная (самостоятельная) работа № 24.

1. Закончите определения:

Право общей собственности – это Назовите известные Вам виды права общей собственности:

Государственная собственность – это… Муниципальная собственность - … К объектам права государственной собственности относятся:… Объектами исключительной собственности РФ являются… 2. Ответьте на вопросы:

1. Каковы основные особенности государственной собственности;

2. Назовите основания приобретения права собственности государством и способы его прекращения.

18 3. Заполните таблицу, в которой проведите сравнение относительно 19 прав, которыми обладают участники совместной и общей долевой собственности:

Права участников общей долевой 4. Приведите примеры вещей, которые можно разделить в натуре, и вещей, в отношении которых это сделать невозможно:

_ Вид, название и краткое содержание задания 5. Составьте проект письма, которое должен направить продавец доли остальным участникам долевой собственности, о намерении продать свою долю постороннему лицу.

6. Подготовьте исковое заявление участника долевой собственности о переводе на него прав и обязанностей покупателя (ст.250 ГК РФ).

7. Назовите условия существования общей собственности:

_ _.

8. Выполните контрольные тесты по теме: Право общей собственности 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является:

а) собственностью того супруга, на чьи денежные средства оно приобретено; б) их совместной собственностью;

собственностью не только супругов, но и их детей.

2. Право на общее имущество супругов принадлежит также:

а) родителям супругов, если они живут вместе с ними;

в) супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства кг уход за детьми»,' г) всем членам семьи.

3. Для совершения одним из супругов сделки, требующей нотариального удостоверения, требуется получить согласие другого супруга в форме:

а) устной; б) письменной; в) нотариальной; г) любой.

4. Срок исковой давности на признание недействительной сделки с недвижимостью одним из супругов без нотариального удостоверенного согласия другого супруга составляет:

а) 10 лет; б) 3 года; в) 1 год; г) не ограничен.

9. Решите задачи:

1. В жилом доме, входящем в состав муниципального фонда, было приватизировано несколько квартир, после чего собственники квартир стали требовать, чтобы все вопросы, связанные с управлением и эксплуатацией дома, решались по согласованию с ними. В частности, собственники квартир настаивали на том, чтобы сдача в аренду расположенных в доме нежилых помещений происходила с их согласия и чтобы часть арендной платы перечислялась на ремонт принадлежащих им квартир. Настаивали они и на замене тех арендаторов, которые создают неудобства для проживающих в доме граждан. Жилищно-эксплуатационная организация требования граждан удовлетворить отказалась, поскольку приватизация квартир сама по себе не дает их собственникам права участвовать в управлении всем домом, а товарищество собственников жилья не образовано.

К соглашению стороны не пришли, и дело было передано в суд. К участию в деле был привлечен Комитет по управлению городским имуществом, который сдает нежилые помещения в аренду.

Как решить дело?

2. Распоряжением районной администрации закрытому акционерному обществу разрешено за счет собственных средств произвести в одном из домов реконструкцию чердачных и мансардных помещений под жилые или нежилые цели. Предусмотрено, что по окончании реконструкции 100% площади реконструируемых помещений переходит в собственность Вид, название и краткое содержание задания акционерного общества.

Собственники находящихся в доме приватизированных квартир законность распоряжения районной администрации оспаривают по тем основаниям, что оно, во-первых, нарушает их конституционные права как собственников квартир, поскольку издано без их согласия, и, вовторых, проведение работ резко ухудшило эксплуатационные качества дома и условия проживания в нем граждан, особенно собственников квартир, прилегающих к помещениям, в которых производится реконструкция. Районная администрация и акционерное общество с возражениями собственников не согласились. При этом они ссылались на то, что собственники приватизированных квартир в доме государственного или муниципального жилищного фонда становятся лишь совладельцами либо пользователями, но не собственниками внеквартирного инженерного оборудования и мест общего пользования дома, а потому их согласие на проведение реконструкции чердачных и мансардных помещений вообще не требуется. К тому же товарищество собственников жилья в доме не образовано, а потому к отношениям сторон нельзя применять положения о кондоминиуме, предусмотренные Законом «О товариществах собственников жилья».

Поскольку стороны к соглашению не пришли, дело передано в суд.

Разберите доводы сторон и сформулируйте решение, которое Вы считаете правильным. Что такое кондоминиум и чем он отличается от товарищества собственников жилья? Что относится в кондоминиуме к общему имуществу, кому и на каком праве это имущество принадлежит?

3. После смерти родителей к четырем их детям, достигшим совершеннолетия и проживавшим отдельно от родителей, перешел по наследству жилой дом. Трое наследников хотят дом продать, а вырученную сумму распределить по долям. Один из наследников согласия на продажу дома не дает, заявив, что желает использовать свою долю в доме для проживания. Поскольку согласия между наследниками достигнуто не было, трое из них предъявили иск к наследнику, возражающему против продажи дома, об обязании не чинить препятствий к продаже. Свои требования они мотивировали тем, что при продаже дома целиком его рыночная стоимость резко возрастет.

Решите дело.

4. Два брата, Петр и Андрей, получили по наследству жилой дом. По договоренности между братьями Петр с семьей пользовался тремя комнатами, выходившими на южную сторону, а холостяк Андрей – двумя комнатами с окнами на север. Кухня в доме находилась в общем пользовании.

Андрей пожелал уехать на Север, в связи с чем подыскал покупателя на выделенную ему часть дома. Петр, однако, заявил, что не допустит продажи части дома постороннему лицу. При этом он ссылался на то, что между братьями была лишь устная договоренность о порядке пользования домом и что дом в натуре вообще разделить нельзя без существенной перепланировки. Вместе с тем от приобретения части дома, которой пользовался Андрей, Петр отказался, поскольку не имеет для этого средств, а трех комнат ему с семьей вполне достаточно. Нотариус отказался удостоверить договор купли-продажи и рекомендовал братьям для разрешения спора обратиться в суд.

Проанализируйте отношения сторон и решите дело.

Вид, название и краткое содержание задания 5. В коммунальной квартире, состоящей из трех изолированных комнат, проживали три нанимателя, которые комнаты приватизировали. После приватизации квартиры собственник одной из комнат пожелал ее продать и подыскал для этого покупателя. Собственник одной из двух других комнат заявил, что против продажи комнаты он не возражает. Напротив, другой собственник потребовал, чтобы комната была продана ему, так как он в квартире уже проживает, нуждается в улучшении жилищных условий и имеет преимущественное право покупки данной комнаты.

При решении спора возник вопрос, находятся ли комнаты в раздельной собственности приватизировавших их граждан или в их общей долевой собственности находятся не только места общего пользования в квартире, но и комнаты. Если комнаты находятся в раздельной собственности, то принадлежит ли лицам, проживающим в квартире, преимущественное право покупки комнаты?

Решите дело.

6. В период брака Леонтьева и Максимов совместно приобрели дом.

Впоследствии брак между ними был расторгнут, и Леонтьева предъявила к Максимову иск о разделе дома. По делу была назначена экспертиза. По заключению экспертизы спорный дом в натуре разделить нельзя по техническим причинам. Дом щитовой конструкции, и при его разделе в натуре на две части потребуется прорезать в щитах проемы для дверей, что повлечет ослабление всей конструкции дома.

При рассмотрении дела суд установил, что Леонтьева проживает в доме с тяжело больной дочерью, рожденной в браке с Максимовым, а Максимов домом не пользуется и обеспечен другой жилой площадью.

Решите дело.

7. Дрессировщики цирка, супруги Голубкины, выйдя на пенсию, поселились в собственном доме в Подмосковье. При доме они организовали клуб юннатов, в котором дети обучались уходу за дикими животными.

Поскольку супругам было трудно прокормить животных на свою пенсию, они предложили районной администрации заключить с ними договор о нижеследующем: супруги передают в дар органу местного самоуправления половину принадлежащего им дома для устройства в нем уголка юного натуралиста; после смерти супругов дом целиком перейдет в муниципальную собственность; супруги обязуются безвозмездно проводить занятия с юннатами, обучая их уходу, кормлению и дрессировке животных;

районная администрация, в свою очередь, обязуется бесплатно обеспечивать супругов кормами для животных, дровами и углем для отопления дома. Глава районной администрации отказался завизировать договор, ссылаясь на то, что он противоречит закону. В защиту супругов Голубкиных выступила центральная печать.

Решите дело.

8. Иванову был отведен земельный участок для строительства дома. В строительстве дома, помимо Иванова, принимали участие его жена и двое совершеннолетних детей, имеющих самостоятельный заработок. По окончании строительства в качестве собственника был зарегистрирован Иванов.

Спустя несколько лет брак между супругами Ивановыми был расторгнут, после чего возник судебный спор о разделе имущества. Иванов настаивал на том, чтобы дом был разделен только между ним и его бывшей женой. В дело с самостоятельными требованиями вступили сыновья Ивановых, Вид, название и краткое содержание задания настаивая на том, чтобы за каждым из них также была признана доля в праве собственности на дом, поскольку они участвовали в его постройке своим трудом и средствами, а другой жилой площади для проживания не имеют. Мать признала требования сыновей обоснованными, отец против них возражал.

К участию в деле был привлечен орган местного самоуправления, который возражал против требований сыновей Ивановых. Свои возражения он мотивировал тем, что дом вскоре будет снесен. В случае признания права собственности на части дома не только за Ивановым и его бывшей женой, но и за двумя их сыновьями всем им придется предоставлять по отдельной квартире.

Решите дело.

9. Супруги Козловы несколько лет состоят в браке. Козлова занимается бизнесом, Козлов потерял работу и получает пособие по безработице.

Козлова предложила мужу заключить контракт, закрепив в нем принцип раздельности имущества, нажитого в период брака. Козлов заявил, что если они и заключат такой контракт, то юридической силы он иметь не будет. Поскольку супруги к взаимному согласию не пришли, они обратились в юридическую консультацию.

Какой ответ им надлежит дать?

10. При вступлении в брак супруги заключили договор, по которому приобретенное каждым из них в период брака имущество должно относиться к их раздельной собственности. Во время совместной жизни муж успешно занимался бизнесом и за счет полученных доходов приобрел ценное имущество – дачу, машину, картины, антиквариат, видеоаппаратуру и т.д. Жена посвятила себя ведению домашнего хозяйства и воспитанию детей.

После нескольких лет совместной жизни брак распался. Расторгнув брак, супруги разъехались, причем двое малолетних детей остались с матерью.

При разделе имущества жена, помня об условиях брачного контракта и боясь, что муж откажет ей в выплате средств на содержание детей, взяла с собой лишь самое необходимое – одежду, хозяйственную утварь, запасы продуктов. Спустя три года после расторжения брака жена по совету адвоката поставила перед бывшим мужем вопрос о разделе остального имущества. Он ответил отказом, мотивировав тем, что в период брака содержал жену и детей, что по условиям договора все имущество, выходящее за пределы необходимого для обеспечения семьи, принадлежит ему, что, наконец, раздел имущества уже произведен, и жена пропустила срок для предъявления к нему каких-либо требований. В настоящее время у него новая семья и он должен думать о том, как ее обеспечить.

Как решить возникший спор?

11. При передаче земельных участков в частную собственность членам садоводческого товарищества возник вопрос, можно ли передать участок в совместную собственность супругов или свидетельство о праве собственности должно оформляться лишь на того супруга, который является членом товарищества. Кроме того, как быть, если земельный участок по своим размерам превышает предельные нормы земельных участков, передаваемых в частную собственность граждан бесплатно?

Дайте ответ на поставленные вопросы.

12. Два брата и сестра после смерти родителей получили по наследству жилой дом и оформили в установленном порядке право общей собственности на этот дом с равными долями. По истечении года с Вид, название и краткое содержание задания момента приобретения права собственности сестра свою долю в доме решила продать подруге. Брат возразил и заявил, что они сами выкупят долю сестры в наследственном доме. Сестра с ними не согласилась и потребовала продажи дома с торгов.

Установите: что понимается в соответствии с нормами ГК РФ под общей собственностью? Как решается вопрос о преимущественном праве покупки при общей собственности? В какой момент переходит доля в праве общей собственности к новому приобретателю по договору? Какими статьями ГК РФ регулируется решение этих вопросов?

13. Вера Ковалева обратилась в суд с иском о включении жилого дома, принадлежащего ее супругу и перешедшего к нему в порядке наследования, в состав общего совместного имущества. Свое требование она обосновала следующим образом:

- произведен капитальный ремонт дома, возведен второй этаж (подтверждается документально) - в доме был произведен евроремонт.

Разъясните: подлежат ли требования Веры Ковалевой удовлетворению?

14. В одном из жилых домов в Санкт-Петербурге освободилась квартира, Между комитетом по жилищной политике администрации СанктПетербурга и администрацией Центрального района возник спор: кто имеет право заселить эту квартиру и выдать на нее ордер? По мнению комитета по жилищной политике, жилой дом является собственностью города, а потому именно ему принадлежит право распоряжения квартирой.

Администрация Центрального района считала, что дом относится к муниципальной собственности. При этом она ссылалась на то, что заселение дома происходит по ордерам, выдаваемым в районе, и дом значится на балансе одной из районных жилищно-эксплуатационных организаций.

Решите дело. По каким основаниям происходит разграничение государственной и муниципальной собственности?

15. Не подлежащее приватизации предприятие ВПК за выполнение заказа одной из иностранных фирм получило прибыль в свободно конвертируемой валюте. Прибыль зачислена на валютный счет предприятия. Между администрацией и трудовым коллективом возник спор: как распределять прибыль? Администрация настаивает на том, чтобы бблыыая часть прибыли была израсходована на приобретение импортного оборудования, поскольку оборудование, которым предприятие оснащено, морально устарело. Трудовой коллектив считает, что полученная прибыль должна быть распределена между работниками предприятия, причем в валюте вследствие падения курса рубля по отношению к доллару.

Как и в каком порядке может быть решен возникший спор?

16. Акционерное общество «Спорт-гранд» арендовало здание у ремонтноэксплуатационного объединения. В 1990 г. само объединение было преобразовано в арендное предприятие. В числе имущества, переданного объединению в аренду, значится и здание, которое на тот момент арендовало акционерное общество «Спорт-гранд». В дальнейшем на выкуп здания стали претендовать как акционерное общество, так и арендное предприятие. Комитет по управлению городским имуществом заключил договор на аренду здания с акционерным обществом.

Кто имеет право на выкуп здания – акционерное общество или Вид, название и краткое содержание задания арендное предприятие?

17. Учреждение, состоящее на федеральном бюджете, за счет коммерческой деятельности приобрело несколько квартир, передав их в собственность своим работникам. Узнав об этом, Комитет по управлению городским имуществом потребовал признания договоров о передаче квартир в собственность работников недействительными, поскольку учреждению, во всяком случае, не предоставлено право самостоятельно распоряжаться недвижимым имуществом, по каким бы основаниям оно ни было приобретено. Поскольку учреждение и комитет к согласию не пришли, спор передан в арбитражный суд.

Как разрешить возникший спор?

Внеаудиторная (самостоятельная) работа № 25.

1. Вещное право – это 2. Назовите известные вам признаки ограниченного вещного права:

3. Перечислите виды ограниченных вещных прав:

4. Защита права собственности – это 5. Виндикационный иск Негаиторный иск Заполните таблицу, сравнивая виндикационный и негаторный иски по предложенным критериям:

21 СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ВИНДИКАЦИОННОГО

ИНЕГАТОРНОГО ИСКА

ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК НЕГАТОРНЫЙ ИСК

ОБЪЕКТ ИСКА

ИСТЕЦ ИСКА

ОТВЕТЧИК ИСКА

СРОК ИСКОВОЙ

ДАВНОСТИ

8. Заполните таблицу, сравнивая добросовестного и недобросовестного владельца по виндикационному иску по предложенным критериям:

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ПО ВИНДИКАЦИОННОМУ ИСКУ

ДОБРОСОВЕСТНОГО ИНЕДОБРОСОВЕСТНОГО ВЛАДЕЛЬЦА

НЕДОБРОСОВЕСТНЫЙ

ДОБРОСОВЕСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ

ВЛАДЕЛЕЦ

ОТЛИЧИЯ

НЕ ВОЗВРАЩАЕТ

9. Решите предложенные задачи:

Вид, название и краткое содержание задания 1. Андреева и Дворкин поручили Сечкарь за вознаграждение заложить в ломбарде принадлежащие им вещи – мужское и дамское пальто и получить для них ссуду. Оба пальто были заложены Сечкарь в ломбарде, а затем выкуплены на деньги, данные Андреевой и Дворкиным, однако последним не возвращены. В связи с этим Андреева и Дворкин предъявили иск к Сечкарь о взыскании стоимости пальто. Суд на основании норм права о виндикационном иске обязал ответчика возвратить истцам пальто либо возместить их стоимость.

Правильно ли решение суда?

2. После смерти Романовой ее имущество по наследству перешло к Соловьевой. Среди наследственного имущества находилась картина неизвестного художника В.Л. (эти инициалы были проставлены на картине). Для установления автора картины и ее оценки Соловьева пригласила на квартиру покойной специалиста-искусствоведа. Поскольку картина была загрязнена, искусствовед не смог определить ее автора. Квартиру умершей нужно было освободить от вещей. Наследница договорилась с начальником жилконторы Федоровым, чтобы картину временно вывесили в помещении конторы. Впоследствии картина оттуда исчезла. Федоров из жилконторы был уволен и вскоре умер. Через несколько лет Соловьева случайно обнаружила пропавшую картину на выставке новых поступлений Русского музея, причем экспонировалась она как одно из произведений Левитана.

Справкой Русского музея, выданной Соловьевой, подтверждалось, что музей приобрел картину у Федорова, после чего Соловьева предъявила иск к музею о возврате картины. Возражая против иска, музей указывал, что у него не было оснований полагать, будто Федоров не является собственником картины, и что музей понес расходы на реставрацию картины, после чего ее стоимость резко возросла.

Оцените доводы ответчика и решите дело.

3. У Ковалевой в числе прочего имущества была похищена норковая шуба. Следственным органам удалось установить, что шуба сдана в ломбард под залог ссуды по паспорту Кириченко, который, однако, по адресу, указанному в паспорте, не проживает.

Ковалева предъявила иск к ломбарду об изъятии шубы. Возражая против иска, ломбард ссылался на то, что согласно уставу он не обязан проверять, действительно ли принадлежат гражданам вещи, сдаваемые в ломбард под залог ссуды, что ломбард шубы у Кириченко не приобретал, и что, наконец, если вернуть шубу Ковалевой, то имущественным интересам ломбарда будет нанесен урон, поскольку взыскать ссуду с гражданина, сдавшего шубу в ломбард, невозможно.

Решите дело.

4. Кирпичников получил по наследству жилой дом, который требовал капитального ремонта. Кирпичников произвел капитальный ремонт,.

перепланировал дом, пристроил к нему две террасы (летнюю и зимнюю), провел в доме паровое отопление.

Вскоре после окончания работ Морозов предъявил к Кирпичникову иск о признании права собственности на дом и выселении его из дома. В обоснование иска Морозов ссылался на то, что в свое время он был незаконно привлечен к уголовной ответственности и осужден с конфискацией имущества, в том числе и дома. В период его отсутствия орган местного самоуправления, в ведение которого перешел дом, продал его отцу Кирпичникова. Ныне Морозов полностью реабилитирован и желает посеПланируем Вид, название и краткое содержание задания литься в доме.

Кирпичников иска не признал. Он пояснил суду, что живет в доме с детских лет, получил дом по наследству, затратил на ремонт и благоустройство дома все свои сбережения и другой площади для проживания не имеет. Что касается Морозова, то он как реабилитированный получил от государства квартиру, и дом ему не нужен. Квартиру Морозов приватизировал.

Разберите доводы сторон и решите дело.

5. Супруги Васильевы за время совместной жизни приобрели автомашину.

Васильева обратилась с иском к Васильеву о расторжении брака и разделе общего имущества, в том числе автомашины. Затем истица обратилась с просьбой в обеспечение иска наложить арест на автомашину.

Однако определение суда по обеспечению иска исполнено не было, так как Васильев, воспользовавшись тем, что по договоренности с Васильевой машина находилась в его владении, успел продать машину Андрееву.

Тогда Васильева обратилась с иском к Васильеву и Андрееву о признании договора купли-продажи недействительным и об изъятии машины у Андреева. В обоснование иска она ссылалась на то, что автомашина принадлежит ей и ответчику Васильеву на праве общей совместной собственности, а потому последний не мог продать машину без ее согласия.

Андреев возражал против иска по следующим основаниям. Во-первых, покупая автомашину, он полагал, что ее собственником является только Васильев, и, во-вторых, за время владения машиной он понес расходы по ее ремонту, которые в случае изъятия машины во всяком случае должны быть ему возмещены.

Суд иск Васильевой удовлетворил, обязав Андреева вернуть машину, а Васильева – выплатить Андрееву ее стоимость. При этом расходы по ремонту машины Андрееву возмещены не были.

Правильно ли решение суда?

6. Два брата, Константин и Борис, после смерти отца получили в наследство жилой дом, сарай и другое имущество. При разделе имущества Константин получил право на 1/8 часть жилого дома, сарай и другое имущество, а Борис – право на 7/8 жилого дома. Вскоре районный отдел по земельным ресурсам и землеустройству закрепил за каждым из братьев в собственность соответствующие части земельного участка. При этом сарай, принадлежащий Константину, частично оказался на участке, предоставленном Борису. Борис поставил забор, отделивший его земельный участок от участка брата. Вследствие этого Константин оказался фактически лишенным возможности пользоваться той частью сарая, которая находится на соседнем участке.

Константин предъявил в суде иск к Борису об устранении препятствий, чинимых ему в пользовании сараем. Борис, в свою очередь, потребовал, чтобы Константин убрал сарай с его участка.

Как решить это дело?

7. Терехову и Губановой принадлежит дом в Туле. Терехов занимает первый этаж дома, а Губанова – второй. В доме печное отопление. Дымоход от печи из помещения Терехова выведен в общий стояк, установленный в помещении Губановой. Губанова потребовала, чтобы Терехов вывел дымоход своей печи по наружной стенке. Терехов ответил на это отказом, после чего Губанова закрыла дымоход.

Терехов предъявил к Губановой иск об обязании ее восстановить дымоход и в дальнейшем не чинить ему, Терехову, препятствий в пользоваПланируем Вид, название и краткое содержание задания нии дымоходом. В обоснование своих требований истец представил суду заключение пожарной охраны, которая возражала против вывода дымохода по наружной части здания.

Какое решение должен вынести суд?

8. Дегтярев в течение многих лет владел скрипкой. Уезжая в длительную командировку, он передал скрипку на хранение своему другу Астафьеву, у которого она была похищена.

Впоследствии Дегтярев случайно обнаружил скрипку у знакомого музыканта, который приобрел ее у неизвестного гражданина.

Приобретатель скрипки отказался вернуть ее Дегтяреву. Тогда Дегтярев предъявил к нему иск о возврате скрипки. Ответчик иска не признал, заявив, что Дегтярев, в свою очередь, не был собственником скрипки. До революции скрипка принадлежала богатому меценату, который эмигрировал за границу. Все его имущество было разграблено. До тех пор пока Дегтярев не докажет законность приобретения скрипки, она не может быть ему возвращена. Учитывая, что скрипка представляет музейную ценность, ответчик согласен передать ее в государственный скрипичный фонд при условии, что ему будет возмещена стоимость скрипки.

Решите дело.

9. В отношении гражданина Горина возбуждено уголовное дело по обвинению в мошенничестве. Своими действиями он причинил ущерб на сумму свыше 32 тыс. руб., который не возмещен.

Постановлением следователя от 10 апреля 1997 г. на имущество Горина, находящееся в нежилых помещениях, наложен арест. Помещения опечатаны, и в документы о государственной регистрации внесена запись о наложении на данные помещения ареста.

ЗАО «Атлет» обратилось с иском к ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области об освобождении имущества от ареста и об обязании не чинить препятствий в осуществлении права собственности.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в феврале 1996 г. между концерном «Горин» и ЗАО «Атлет» был заключен договор купли-продажи указанных помещений. 10 июня 1996 г. нежилые помещения зарегистрированы за ЗАО «Атлет» и внесены в его уставный капитал. В постановлении следователя о наложении на имущество ареста указывается, что фактически собственником нежилых помещений продолжает оставаться Горин. В них хранится сокрытое от следственных органов и гражданских истцов имущество, приобретенное Гориным преступным путем.

Решите дело.

10. Между Главным управлением здравоохранения Ленгорисполкома (ГУЗЛ) и организацией арендаторов, созданной на базе трудового коллектива поликлиники № 2, был заключен в 1990 г. договор аренды имущества государственного учреждения с правом выкупа.

Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга считает, что поликлиника как учреждение здравоохранения не могла образовать организацию арендаторов для создания на ее основе арендного предприятия. Такое право было предоставлено лишь трудовому коллективу государственного предприятия (объединения) или структурной единице производственного объединения. Кроме того, заключение договоров купли-продажи и аренды было возложено на Главное управление имуществом Ленгорисполкома, преемником которого является КУГИ.

Вид, название и краткое содержание задания Договор аренды ГУЗЛ заключать не могло. На этом основании КУГИ в г. предъявил к арендному учреждению «Поликлиника № 2» иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Срок исковой давности, по мнению истца, не пропущен, так как о заключении договора КУГИ узнал лишь в 1993 г.

КУГИ просит арбитражный суд обязать ответчика возвратить переданное по договору имущество во владение государства.

К моменту предъявления иска Регистрационной палатой Санкт-Петербурга зарегистрировано ОАО «Поликлинический комплекс» как правопреемник арендного учреждения «Поликлиника № 2».

Ответчик иска не признал по тем основаниям, что поликлиника занималась и продолжает заниматься предпринимательской деятельностью, а потому вправе была заключить договор аренды. Кроме того, истец пропустил срок исковой давности. В декабре 1990 г. договор был представлен для согласования в Главное управление имуществом Ленгорисполкома, которым договор одобрен. Поэтому срок исковой давности истек в последний день декабря 1991 г. Между тем КУГИ предъявил иск лишь в Решите дело.

11. Директор пансионата, расположенного вблизи реки, стал активно препятствовать гражданам, постоянно посещающим эти места с целью рыбалки и отдыха на берегу реки. Он считает, что преимущественное право использования этого участка реки и ее прибрежной зоны принадлежит коллективу пансионата и отдыхающим. Считая действия руководства пансионата неправомерными, граждане обратились с жалобой в местную прокуратуру.

Правомерны ли действия дирекции пансионата? Дайте мотивированный ответ.

12. Фермер Иванов, не имея наследников, все свое имущество (в том числе недвижимое имущество крестьянского хозяйства, расположенное на земельном участке, принадлежащем ему на праве пожизненного наследуемого владения) завещал местному приходу Русской Православной Церкви. После смерти Иванова глава прихода, оформляя права на наследство, в числе прочего потребовал и переоформления на приход аналогичного права на весь земельный участок. При этом он ссылался на то, что при переходе права собственности на недвижимость право на землю переходит автоматически.

Однако местная администрация выступила против оформления на приход прав на весь земельный участок Иванова. По мнению администрации, со смертью Иванова прекратилась и деятельность крестьянского хозяйства, а это является основанием для прекращения прав на землю. Приход может получить только право пользования на те участки земли, которые заняты зданиями и сооружениями непосредственно и необходимы для их использования, но не более того.

К какому субъекту может перейти в порядке наследования право пожизненного наследуемого владения и какое право на землю может приобрести в данном случае приход РПЦ? Чем отличается правовой режим пожизненного наследуемого владения от иных прав на землю?

В каком объеме приход РПЦ может приобрести право на землю, приобретая имущество крестьянского (фермерского) хозяйства по завещанию?

Вид, название и краткое содержание задания Предусматривает ли действующее законодательство ограничения в переходе прав на земельный участок при переходе права собственности на недвижимость, на которые ссылается администрация?

13. Подлежит ли государственной регистрации ограничение (обременение) права собственности в отношении недвижимости, возникшее вследствие заключения договора о передаче недвижимости в безвозмездное пользование? Если подлежит, то какая из сторон может обратиться за регистрацией?

Внеаудиторная (самостоятельная) работа № 26.

1. Ответьте на вопросы:

1. Как определяется понятие авторского произведения?

2. Каким критериям должны соответствовать произведения лит-ры, науки и искусства, чтобы на них распространялось авторское право?

2. Заполните таблицу, сравнивая личные неимущественные и имущественные права автора:

Личные неимущественные 3. Ответьте на вопросы теста по теме: Интеллектуальная собственность.

1. Объектами исключительных прав являются следующие средства индивидуализации:

а) оформленная художником витрина магазина; б) образец одежды обслуживающего персонала магазина, офиса;

в) товарные знаки и знаки обслуживания; г) оформленная вывеска магазина.

23, 2. Объектами исключительных прав являются следующие 24 результаты интеллектуальной деятельности:

а) произведения народного творчества; б) сообщение о событиях и фактах в газете и по радио;

в) произведения науки, литературы и искусства; г) перевод текста Конституции Болгарии.

3. Работодатель при осуществлении своего права использования служебного произведения может указывать:

а) имя автора; б) свое имя (наименование); в) свое имя и имя автора; г) только наименование произведения.

4. Защита исключительных прав осуществляется способами, предусмотренными:

а) ГК РФ; б) УК РФ; в) ТК РФ; г) КоАП РФ.

4. Решите задачи:

1. Художник-любитель купил в магазине картину автора Шишкина и сделал несколько копий, которые подготовил для продажи. Когда автор явился к покупателю, чтобы воспроизвести свою картину, и увидел сделанные покупателем копии с искажением цветного фона, он предложил эти копии уничтожить.

Покупатель не согласился с этим требованием и заявил, что он купил картину в магазине, стал ее собственником, и как собственник может распоряжаться ею как угодно. Поэтому он отказывает автору в Вид, название и краткое содержание задания воспроизведении его картины.

Автор обратился в суд за защитой своих прав.

Какое решение должен вынести суд? Какие различия существуют между объектом права собственности и объектом авторского 2. Два автора создали рисунки, которые были использованы при выпуске головных платков. Авторы потребовали от администрации предприятия заключения с ними договора на использование их рисунков, ссылаясь на то, что на все произведения, в том числе и созданные в порядке служебного задания, авторское право принадлежит самим авторам.

Администрация предприятия отвергла требования авторов, указывая на то, что в трудовом договоре прямо записано, что право на использование всех творческих результатов труда авторов принадлежит работодателю.

Кроме того, администрация считает, что в данном случае авторами созданы промышленные образцы, а не произведения, охраняемые авторским правом.

Кто прав в этом споре? Каковы права авторов служебных произведений? Какие произведения считаются выполненными в порядке служебного задания?

3. Композитор вместе с поэтом создали несколько свадебных и застольных песен, которые были исполнены в концертном зале. Издательство обратилось к авторам с предложением об издании этих песен.

С кем должен быть заключен договор, если издательство намерено одновременно издать ноты с текстом, а также ноты и текст в отдельности?

Как следует поступать, если в период подготовки договора один из авторов умрет?

Какие виды соавторства знает закон? Какие права авторов переходят по наследству и на какой срок?

4. Коллектив авторов заключил договор с издательством об издании учебника по физике. Издательство провело значительную работу по подготовке учебника к изданию и выплатило авторам 60% вознаграждения.

Однако из-за отсутствия средств выпуск учебника в свет был передан другому частному издательству. Авторы установили, что рукопись вторым издательством была утерена.

Когда рукопись все-таки нашли, выяснилось, что глава, написанная умершим автором, была заменена главой, подготовленной другим лицом без согласования с наследниками умершего и коллективом авторов учебника.

Авторы интересуются:

1) вправе ли было издательство без их согласия передавать издание учебника другому издательству?

2) к кому и какие требования они могли бы предъявить в связи с утратой 3) как следует оценить замену главы, написанной умершим, главой другого автора?

Ответьте на эти вопросы.

Внеаудиторная (самостоятельная) работа № 27.

1. Заполните таблицу 26,

СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ЧЕСТИ, ДОСТОИНСТВА И

ДЕЛОВОЙ РЕПУТАЦИИ

Вид, название и краткое содержание задания Основные способы Дополнительные способы 2. Решите задачи:

1. Известная эстрадная певица во время гастролей в одном из городов Поволжья обнаружила кафе, в названии которого было использовано ее собственное имя. Не зная, как на это следует реагировать, певица обратилась в юридическую консультацию со следующими вопросами:

Могут ли третьи лица использовать ее имя без ее согласия?

Что составляет содержание ее права на имя и как она может защитить это Дайте ответы на эти вопросы.

2. Пенсионер Ш. В течение нескольких месяцев посещал ресторан «Славянский базар» в Москве, где выдавал себя за известного русского писателя и общественного деятеля N. При этом он раздавал автографы, заказывал музыку, громогласно объявлял о том, как он пострадал от репрессий и в настоящее время нуждается в жилье.

Писатель N обратился в коллегию адвокатов с вопросом: нарушены ли его права и какие способы их защиты можно использовать в данной ситуации?

Какой следует дать ответ на поставленный вопрос?

3. Гражданин С, проходя по одному из универмагов, увидел, что в нем продаются футболки с его изображением. Изображение точно соответствовало фотографии, которую он недавно сделал в одном из ателье.

Гражданин С. обратился в юридическую консультацию с вопросом, нарушены ли его права и возможна ли их судебная защита.

Какой ответ должен быть дан гражданину С. ?

4. В городской газете был опубликован материал о работе местного мясокомбината. В нем говорилось о низком качестве выпускаемой продукции, грубом нарушении технологии производства, антисанитарном состоянии производства и т.п.

Директор комбината обратился в редакцию газеты с требованием опубликовать опровержение, отмечая, что, хотя в работе мясокомбината и есть указанные недостатки, помещенный в газете материал порочит деловую репутацию комбината. После этой публикации несколько партнеров отказались от сотрудничества с комбинатом. Кроме того, директор обратился с иском к редакции газеты о взыскании убытков, которые комбинат понес в связи с потерей партнеров. Директор считает, что корреспондент газеты обязан был уведомить его об опубликовании такого материала и тщательно проверить все факты.

Решите дело.