Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Тихоокеанский государственный университет»

Утверждаю:

Проректор по учебной работе

С.В.Шалобанов

«»_2006 г.

Программа дисциплины

По кафедре «Строительное производство»

Экономика отрасли Утверждена научно – методическим советом университета Для направленной подготовки (специальностей) В области строительства.

Хабаровск 2006 г.

Программа разработана в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта, предъявляемым к минимуму содержания дисциплины и в соответствии с примерной программой дисциплины, утвержденной департаментом образовательных программ и стандартов профессионального образования с учетом особенностей региона и условий организаций учебного процесса Тихоокеанского государственного университета.

Программа составлена:

Любанская Зимфира Гавриловна к.т.н. доцент кафедры СП Программа рассмотрена и утверждена на заседании кафедры Протокол №_ от 2006 г.

Заведующий кафедрой:

«»_2006 г. Н.В.Васина Программа рассмотрена и утверждена на заседании УМК и рекомендована к изданию Председатель УМК:

«_»_2006 г. М.Н.Шевцов Директор института:

«_»_2006 г. В.И.Лучкова 1. Цели и задачи дисциплины.

Программа дисциплины предназначена для подготовки инженеровстроителей по специальности 270112.65 «Водоснабжение и водоотведение».

Формирование рыночных отношений в капитальном строительстве осуществляется в рамках общих направлений перестройки управления отраслями народного хозяйства страны с учетом особенностей действия экономических законов. В этих условиях особое значение приобретает обеспечение высокого научного уровня экономического образования студентов строительных специальностей.

Предметом изучения экономики как отраслевой экономической науки является состояние тенденций и закономерности развития системы отраслевого хозяйственного механизма в условиях ранка.

Целью преподавания дисциплины является формирование у молодых специалистов представление о роли строительства в национальном экономике, отражение современных теоретических и практических знаний в области экономики строительства.

Для достижения поставленной цели в процессе обучения будущих инженеров – строителей по специальности ВВ должны быть решены следующие задачи:

- изучение особенностей строительства как отрасли материального производства;

- основные принципы формирование рыночных отношений в капитальном строительстве; особенности ценообразования и формирования цены на строительную продукцию в условиях рынка;

- роль инвестиции и капитального строительства в воспроизводстве основных доходов;

- экономическая эффективность инвестиций и пути ее повышения;

- организация оплаты труда в строительстве в условиях рынка;

- основные фонды и производственные мощности предприятий;

- планирование себестоимости, прибыли и рентабельности в строительстве;

- налогообложение предприятий.

Дисциплина «Экономика отрасли» включает лекционный курс и практические занятия. Изучается 1 семестр. Темы лекций служат основой для проведения практических занятий. Практические занятия основываются на выполнение практических комплексных задач, основанных на теоретическом материале, на законодательных и нормативных актах.

Курс «Экономика отрасли» тесно связан с общеэкономическими и общетехническими дисциплинами. Экономика отрасли связана с научными дисциплинами, изучающими законы современной экономики, с одной стороны, с другой – она базируется на достижениях специальных строительных дисциплин. В свою очередь экономика отрасли – теоретическая основа для социальноэкономических дисциплин: «Финансирование и кредитование строительства», «Финансовый менеджмент», «Бизнес - планирования» и др.

2. Требования к уровню освоения содержания дисциплины.

Радикализация проводимой в стране экономической реформы, переход к новым экономическим отношениям на базе предпринимательства и конкуренций создают предпосылки для расширения сфер применения творческих способностей людей в условиях рыночной экономики, усиления мотивов трудовой активности. Важная роль в этих условиях отводится предпринимательству - инициативной хозяйственной деятельности, основной на использовании форм собственности. Предпринимательская деятельность немыслима без знаний современного хозяйственного механизма, методов инновационных процессов, внутреннего и внешнего рынка, маркетинга. Эти знания нужны специалистам любых профессий.

Молодые специалисты – строители должны овладеть экономическими знаниями, которые позволят или выполнять технико – экономические расчеты, связанные с различными хозяйственными ситуациями; обосновывать экономическую эффективность реализации новых организационных и инженерных решений в проектах и строительстве; правильно оценивать экономическую ситуацию и прогнозировать возможные изменения на рынке строительных услуг;

иметь четкое представление о методах разработки бизнес-плана, тендерной документации и других финансово-экономических документов, необходимых для оценки целесообразности участия в торгах с целью получения заказа на выполнение проектно – изыскательских, научно – исследовательских, строительно – монтажных работ, поставку строительного и технологического оборудования, строительных материалов; владеть основами маркетинга, банковского дела.

Решение таких сложных комплексных задач доступно лишь хорошо подготовленным специалистам.

Молодые специалисты должны твердо представлять, что в современных условиях любое инженерное, хозяйственное или организационное решение рассматривается прежде всего с токи зрения его экономической целесообразности.

Студент, закончивший курс обучения, должен уметь:

- применять экономические методы управления;

- обучать производственный коллектив участка, бригады методам экономического хозяйствования;

- выполнять технико – экономическое обоснование инвестиционных проектов;

- анализировать факторы, влияющие на хозяйственную деятельность строительных организации в условиях рынка строительной продукции;

- использовать новые подходы к вопросам внутрифирменного планирования строительного производства с целью достижения наилучших результатов при условии минимизации издержек производства;

- владеть вопросами финансирования и кредитования строительства в современных условиях;

- владеть вопросами, связанными с оплатой труда в условиях рынка;

- знать социально – экономическую сущность налоговой системы и уметь применять на практике;

- владеть методами анализа хозяйственной деятельности строительных организации.

3. Объем дисциплины и виды учебной работы.

Структура дисциплины приведена в таблице 1.

Объем дисциплины «Экономика Отрасли» и виды учебной работы Общая трудоемкость дисциплины:

по ГОС Курсовой проект (КП) Курсовая работа (КР) Расчетно-графическая работа (РГР) Реферат (РФ) Домашнее задание (ДЗ) Аудиторное занятие:

Лабораторные работы (ЛР) Самостоятельная работа:

В том числе на подготовку к лекциям На подготовку к ЛР На выполнение КП На выполнение КР На выполнение РГР На выполнение ДЗ На экзаменационную сессию 4. Содержание дисциплины.

Разделы дисциплины и виды занятий. Капитальное строительство в системе народного хозяйства. Введение в курс «Экономика отрасли».

Экономика как научная дисциплина и ее место в системе подготовки инженера – строителя. Взаимосвязь с другими дисциплинами. Предмет, задачи и структура курса. Роль экономических знаний в профессиональной деятельности инженера – строителя. Организационные формы капитального строительства.

Технико-экономические особенности строительства.

Основы ценообразования и сметного дела в строительстве.

Формирование цены на строительную продукцию в условиях рынка. Цена как основная категория рынка, ее модель. Особенности определения цены на строительную продукцию. Методическая и сметно-нормативная база для определения сметной стоимости строительства. Методические основы определения сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ. Формирование договорной цены на строительную продукцию. Формы сметной документации и порядок ее разработки. Согласование, экспертиза и утверждение сметной документации.

Инвестиционная деятельность в Российской Федерации.

Эффективность инвестиции. Понятие эффекта и эффективности инвестиции.

Простой метод оценки эффективности инвестиции. Временная стоимость денег, текущая и будущая стоимость. Оценка эффективности инвестиции методом дисконтирования. Учет инфляции в расчетах эффективности.

Организация оплаты труда в строительстве в условиях рынка.

Общее положение по оплате труда. Правовое регулирование трудовых отношений. Организация оплаты труда, тарифная система. Формы и системы оплаты труда. Нормирование труда. Формирование фонда заработной платы и выплат социального характера. Основные положения по расчету заработной платы работников предприятия с любой формой собственности.

Основные фонды и оборотные средства строительных организации.

Экономическая сущность основных фондов и их роль в процессе производства. Классификация и структура основных фондов. Оценка основных фондов.

Физический и моральный износ, амортизация основных фондов. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов.

Оборотные средства строительных организации. Экономическая сущность и роль в воспроизводственном процессе оборотных фондов и фондов обращения.

Эффективность использования оборотных средств.

Себестоимость продукции строительной организации. Прибыль и рентабельность в строительстве.

Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав ее затрат.

Виды себестоимости СМР: понятие, назначение, порядок определения. Пути снижения себестоимости. Доход строительного предприятия. Виды прибыли в строительстве. Распределение прибыли. Рентабельность строительного производства, строительной продукции.

Материально-техническое обеспечение строительства.

Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка.

Организация поставки материально-технических ресурсов. Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность.

Анализ хозяйственной деятельности строительных предприятий.

Сущность и виды анализа хозяйственной деятельности. Функции и принципы анализа хозяйственной деятельности строительного предприятия. Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности. Основы анализа финансового состояния строительного предприятия.

Основы налогообложения организации Общая характеристика налоговой системы сущность и классификация налогов. Основные налоги, затрагивающие предпринимательскую деятельность строительных организации. Методика расчета налогов в строительстве. Упрощенная система налогообложения для малых предприятий в строительном бизнесе.

Разделы дисциплины «Экономика отрасли» приведены в таблице 2, 3.

Таблица Разделы дисциплины «Экономика отрасли» и виды занятий и работ для дневной формы обучения.

1 Предмет и задачи курса. Тех- * нико-экономические особенности строительства.

2 Ценообразование и сметное * * дело в строительстве 3 Экономическая эффективность * * инвестиции в строительстве 4 Организация оплаты труда в * * строительстве в условиях рынка 5 Основные фонды и оборотные * * средства строительных организации 6 - Себестоимость, прибыль, рен- * * 7 табельность в строительстве и при эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения 8 Материально-техническое * * обеспечение строительства 9 Анализ хозяйственной дея- * * тельности строительных предприятий 10 Налогообложение строитель- * * ных предприятий 11 Себестоимость продукции во- * допровода и услуг водоотведения Таблица Разделы дисциплины «Экономика отрасли» и виды занятий и работ для заочной формы обучения и заочной формы обучения на базе среднего специального профессионального образования.

1 Предмет и задачи курса. Тех- * нико-экономические особенности строительства.

дело в строительстве 3 Экономическая эффективность * * инвестиции в строительстве 4 Организация оплаты труда в * * строительстве в условиях рынка 5 Основные фонды и оборотные * * средства строительных организации строительной организации 7 Прибыль и рентабельность в * * строительстве 8 Материально-техническое * обеспечение строительства 9 Анализ хозяйственной дея- * * тельности строительных предприятий 10 Налогообложение строитель- * * ных предприятий 11 Себестоимость продукции во- * * допровода и услуг водоотведения Перечень практических занятий приведен в таблице Таблица Практические занятия и их взаимосвязь с содержанием лекционного курса.

№ № раздела по Наименование практических занятий варианту содержания 1- Себестоимость продукции водопровода и услуг водоотведения 22 Ценообразование и сметное дело в строительстве 34 Расчет заработной платы работников предприятия, строительных организации с любой формой себестоимости 45 Основные фонды и оборотные средства строительных организации 5 6, 7 Себестоимость, прибыль и рентабельность в строительстве 5. Практические занятия Краткая характеристика практических занятий.

Себестоимость продукции водопровода и услуг водоотведения.

Цели и задачи: Ознакомить студентов с методикой расчета годовых эксплуатационных затарат по системам водоснабжения и водоотведения.

Основные вопросы практического занятия:

- Исходная формула расчета годовых расходов по элементам затрат;

- Исходные данные к расчету годовых эксплуатационных затрат;

- Расчет элементов затрат по водоснабжению и водоотведению;

- Разработка сметы годовых эксплуатационных затрат;

- Формирование структуры себестоимости по элементам затрат.

Оснастка: калькулятор.

Время, отводимое на практическое занятие – 4 часа.

Ценообразование и сметное дело в строительстве Цели и задачи: Научить студентов разрабатывать сметную документацию и определять сметную стоимость строительства и строительно-монтажных работ.

Основные вопросы практического занятия:

- Подготовка исходных данных для разработки локальных смет на монтажные и специальные строительные работы (форма 4);

- Разработка локальной сметы на прокладку трубопроводов системы водоснабжения и водоотведения;

- Разработка объектной сметы (форма 3) - Разработка ведомости договорной цены.

Порядок выполнения: Рассчитывается сметная стоимость строительства базисно-индексным методом.

Оснастка: калькулятор.

Оценка: Разрабатываются формы сметной документации на основе ТЕР.

Время, отводимое на практическое занятие – 4 часа.

Оплата труда в строительстве в условиях рынка.

Цели и задачи: Ознакомить студентов с методикой расчета заработной платы работников предприятия с любой формой собственности.

Основные вопросы практического занятия:

- Таблица исходных данных для расчета заработной платы работников предприятия;

- Расчет заработной платы рабочих по аккордному наряду – заданию;

- Расчет заработной платы инженерно-технических работников;

- Расчет удержаний из начисленной заработной платы;

- Разработка расчетно – платежной ведомости.

Порядок выполнения: Последовательно заполняются все таблицы, связанные с расчетом заработной платы. Рассчитывают все начисления и удержания по каждому работнику. На основе выполненных расчетов заполняются расчетно – платежная ведомость.

Оснастка: калькулятор.

Время, отводимое на практическое занятие – 3 часа.

Основные фонды и оборотные средства в строительстве.

Цели и задачи: Научить студентов выполнять технико – экономичсеские расчеты при использовании основных фондов и оборотных средств в строительстве.

Основные вопросы практического занятия:

- Определение сметной стоимости фондов;

- Расчет амортизационных отчислений;

- Расчет показателей использования основных фондов;

- Определение потребности организации в оборотных средствах.

Порядок выполнения: Рассчитывается потребность организации в основных фондах и оборотных средствах.

Оснастка: калькулятор.

Время, отводимое на практическое занятие – 3 часа.

Себестоимость, прибыль и рентабельность в строительстве.

Цели и задачи: Дать определение себестоимости строительной продукции, прибыли и рентабельности в строительстве. Группировка издержек производства по статьям и элементам затрат.

Основные вопросы занятия:

- Виды себестоимости строительной продукции;

- Прибыль на различных этапах инвестиционного процесса;

- Прибыль от реализации строительной продукции;

- Рентабельность производства, рентабельность продукции;

-Технико – экономические факторы снижения себестоимости строительной продукции.

Время, отводимое на практическое занятие - 3 часа.

6. Контрольная работа.

В соответствии с учебным планом студенты заочной формы обучения (8 семестр) и заочной ускоренной формы обучения (5 семестр) выполняют контрольную работу по дисциплине «Экономика отрасли».

Цель выполнения контрольной работы: Овладеть методикой расчета годовых эксплуатационных затрат по системам водоснабжения и водоотведения.

Последовательность выполнения курсовой работы.

1. Формируется таблица исходных данных для расчета годовых эксплуатационных затрат;

2. Рассчитываются элементы годовых издержек производства;

3. Составляется смета годовых затрат;

4. Определяется себестоимость 1 м воды по водоснабжению или водоотведению;

5. Разрабатывается калькуляция себестоимости подачи воды или отвода сточной жидкости (а. Натуральные показатели; б. Стоимостные показатели подачи или отвода воды).

Примечание: Исходные данные берутся по основному проекту, выполняемому по кафедре ГВиВ (Гидравлика, водоснабжение и водоотведение).

7. Контроль знаний студентов Контроль знаний студентов осуществляется в течении всего семестра и включает следующие формы:

- входной контроль;

- текущий контроль;

- выходной контроль;

- защита практических занятий.

7.1. Вопросы входного контроля:

- Понятие ранка, принципы его формирования, виды рынков;

- Основные категории рынка: цена, спрос, предложение;

- Дать определения понятий – макроэкономика, микроэкономика;

- Участники предпринимательской деятельности;

- Основные виды ценных бумаг;

- Доход, издержки, прибыль;

- Понятие инфляции, ее причины, вид и измерения;

- Инфляция, виды инфляции;

- Заработная плата, ее виды;

- Бюджет, налоги, сборы, платежи;

- Валовый национальный продукт (ВНП), национальный доход (НД), чистый национальный продукт (ЧНП).

7.2. Текущий контроль осуществляется в виде рейтинговой системы «Прогноз».

Применение рейтинговой оценки гарантирует накопление знаний по разделам курса.

Суть рейтинговой системы приведена в таблице 7.2.1.

Таблица 7.2.1.

Рейтинговая оценка знаний.

Контрольная точка отлично хорошо Удовлетворительно Примечание: Неявка на КТ составляет (-5) баллов; студент набравший менее 36 баллов не допускается к экзамену; студент набравший более 36 баллов допускается к экзамену; студент набравший 53 – 70 баллов имеет право на дифференцированную оценку на экзамене. Студент, занимающийся научно - исследовательской работой и выступивший с докладом на конференции дополнительно получает 5 баллов.

Вопросы текущего контроля.

Контрольная точка №1.

Тема: Ценообразование и сметное дело в строительстве.

1. Технико-экономические особенности строительной продукции.

2. Формирование цены на строительную продукцию в условиях рынка.

3. Специфика определения цены на строительную продукцию.

4. Существующие методы расчета сметной стоимости строительства.

5. Структура сметной стоимости строительства, строительно-монтажных работ и порядок определения составляющих сметный затрат.

6. Порядок определения элементов прямых затрат.

7. Порядок определения накладных расходов.

8. Порядок определения сметной прибыли.

9. Сметно-нормативная база для определения сметной стоимости строительства.

10. Состав и виды сметной документации, порядок ее разработки.

11. Локальные сметы. Назначение, порядок разработки.

12. Объективный сметный расчет, сводный сметный расчет. Назначение, порядок разработки.

13. Договорные цены на строительную продукцию. Назначение, состав и порядок расчета.

14. Согласование и утверждение сметной документации.

Контрольная точка № Тема: «Экономическая эффективность инвестиций в строительстве»

1. Экономическая оценка инвестиций. Понятие экономического эффекта, эффективности.

2. Инвестиционная деятельность в Российской Федерации.

3. Общие положения определения эффективности инвестиций. Показатели эффективности инвестиций.

4. Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.

5. Простые методы оценки эффективности инвестиционных проектов.

6. Формирование и назначение показателя внутренней нормы эффективности.

7. Метод дисконтирования: назначение, область применения. Формулы компаутинга и дисконтирования.

8. Дисконтирование инвестиций.

9. Дисконтирование финансовых ресурсов.

10. Расчет и область применения интегральных показателей оценки эффективности инвестиционных проектов.

11. Расчет экономического эффекта при внедрении оптимального варианта технического решения в результате сокращения сроков строительства.

Контрольная точка № Тема: «Организация оплаты труда в строительстве в условиях рынка»

1. Общие положения по оплате труда, виды заработной платы.

2. Формы и системы оплаты труда в строительстве.

3. Формирование фонда заработной платы и выплат социального характера в соответствии с «Инструкцией о составе фонда заработной платы и выплат социального характера» постановление № 89.

4. Основные положения по начислению заработной платы работников предприятий с любой формой собственности.

5. Учет удержаний из заработка платы работников предприятия.

6. Порядок расчета заработной платы работников предприятия, оформление расчетно-платежной ведомости.

7. Расчет сдельного заработка рабочих бригады по аккордному наряду, расчет заработной платы инженерно-технических работников.

8. Налогообложение физических лиц, особенности налогообложения физических лиц, работающих по совместительству; льготы при исчислении подоходного налога.

9. Расчет среднедневного заработка работников предприятия (сдельщиков и повременщиков) для оплаты больничного листа и отпускного пособия.

7.3. Экзаменационные вопросы.

1. Классическое определение термина «экономика», «макроэкономика», «микроэкономика». Экономика как научная дисциплина и ее место в системе подготовки инженера-строителя по специальности ВВ.

2. Предмет, задачи и структура курса. Экономические знания в профессиональной деятельности инженера-строителя.

3. Технико-экономические особенности строительной продукции.

4. Основные направления рыночной системы ценообразования.

5. Специфика определения цены на строительную продукцию.

6. Существующие методы расчета сметной стоимости строительства.

7. Структура сметной стоимости строительства, строительно-монтажных работ и порядок определения составляющих сметных затрат.

8. Порядок определения элементов прямых затрат. Сметные затраты по оплате труда, сметные затраты на эксплуатацию машин, сметная стоимость материальных ресурсов.

9. Порядок определения накладных расходов.

10. Порядок определения сметной прибыли.

11. Сметно-нормативная база для определения сметной стоимости строительства.

12. Состав и виды сметной документации, и порядок ее разработки.

13. Локальные сметы на строительно-монтажные работы, на монтаж оборудования. Назначение, порядок разработки.

14. Объектный сметный расчет, сводный расчет. Назначение, порядок разработки.

15. Договорные цены на строительную продукцию. Назначение, состав и порядок расчета.

16. Согласование и утверждение сметной документации.

17. Экономическая оценка инвестиций. Понятие экономического эффекта, эффективности.

18. Инвестиционная деятельность в Российской Федерации.

19. Общие положения определения эффективности инвестиций. Показатели эффективности инвестиций.

20. Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.

21. Простые методы оценки эффективности инвестиционных проектов.

22. Формирование и назначение показателя внутренней нормы эффективности.

23. Метод дисконтирования: назначение, область применения. Формулы компаутинга и дисконтирования.

24. Дисконтирование инвестиций, дисконтирование финансовых результатов.

25. Расчет и область применения интегрального показателя оценки эффективности инвестиционных проектов.

26. Общие положения по оплате труда в условиях рынка.

27. Формы и системы оплаты труда в строительстве.

28. Формирование фонда заработной платы и выплат социального характера.

29. Основные положения по назначению заработной платы работников предприятия с любой формой собственности.

30. Учет удержаний из заработной платы работников предприятия.

31. Депонирование заработной платы. Оформление выданной заработной платы в кассовой книге. Лицевые счета работников предприятия.

32. Экономическая сущность основных фондов и оборотных средств предприятий, и их роль в процессе производства.

33. Состав и структура основных фондов, учет и планирование основных фондов.

34. Методы оценки основных фондов. Переоценка основных фондов, ее назначение и порядок осуществления.

35. Амортизация основных фондов: понятие ускоренной амортизации основных фондов.

36. Показатели эффективности использования основных фондов.

37. Экономическая сущность, состав и группировка оборотных средств строительных организаций.

38. Источники формирования оборотных средств.

39. Общие принципы нормирования оборотных средств, показатели эффективности использования оборотных средств.

40. Использование оборотных средств.

41. Себестоимость строительной продукции, ее виды, порядок определения.

42. Сметная, плановая, фактическая себестоимость: понятие, назначение, порядок определения.

43. Прибыль и рентабельность в строительстве.

44. Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций. Понятие и цели анализа производственно - хозяйственой деятельности строительных предприятий.

8. Контроль самостоятельной работы студентов заочников Контроль самостоятельной работы студентов – заочников проводится по результатам выполнения контрольной работы и по результатам тестирования. Контрольную работу студенты – заочники выполняют на основании методических указаний «Себестоимость водоснабжения и водоотведения». Информация по выполнению контрольной работы приведена в п. 6 программы дисциплины.

Тестовый контроль знаний по курсу «Экономика отрасли» проводится по следующим темам:

- Подрядные торги в строительстве;

- Ценообразование и определение сметной стоимости строительства;

- Себестоимость, цена, прибыль и рентабельность;

- Основные фонды в строительстве;

- Оборотные средства строительных организаций;

- Оплата труда в строительстве.

Тестовый контроль знаний выполняется на основе методических указаний.

9. Учебно – методическое обеспечение дисциплины 9.1. Основная литература.

1. Экономика строительства: Учебник/Под общ. Ред. И.С. Степанова – 3-е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт – Издат, 2006. – 591 с.

2. Экономика строительства: Учебное пособие для вузов/Под. ред. д.э.н., проф.

Ю.Ф. Симионова – М.: ИКЦ «МАРТ», Ростов н/Д: Издательский центр «МАРТ», 2003 – 352 с.

3. Пастухова Т.Р. Экономика строительства. Краткий курс. Учебное пособие – М.: Издательство Ассоциация строительных вузов, 2004 – 128 с.

4. Толмачев Е.А., Монахов Б.Е. Экономика строительства: учебное пособие М.:

ИД Юриспруденция, 2003 г.

5. Акимов В.В., Макарова Т.Н., Мерзляков В.Ф., Огай К.А. Экономика отрасли (строительство) – М. ИНФРА, 2005 – 304 с.

6. Экономика предприятия: Тесты, задачи, ситуации: учебн. пособ для вузов/под ред. В.А. Швандара – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТН – ДАНА, 2003 – 254 с.

9.2. Дополнительная литература.

1. Ардзинов В.Д. Организация и оплата труда в строительстве/В.Д. Ардзимов – СПб.: Питер, 2004 – 160 с.

2. Ардзимов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве – СПб.:

Питер, 2006 – 240 с.

3. Воробъева Е.В. Заработная плата в 2004 году с учетом требований налоговых органов: практические рекомендации для бухгалтера. Издание перераб. и доп – М.:

АКДИ «Экономика и жизнь», 2004 – 816 с.

4. Чеборюкова В.В., Романенков Р.А. Заработная плата: практическое пособие – М.: ТК ВЕЛБИ, 2006 – 496 с.

5. Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплату труда работников строительно – монтажных и ремонтно – строительных организаций: МДСвЗ – 1,99/Гострой России – М.: ГУПУПП, 6. Положение ос оставе затрат по производству и реализаций продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли: утв.

Постановлением Правительства Р.Ф. от 05.08.92 г. №552, с изм. И доп от 01.07.95 г.

№ 661 – М.

7. Новая сметно – нормативная база. Консультация по вопросам ценообразования – М.,: 2004 – 600 с.

9.3. Методическая литература 1. Любанская З.Г. Тестовый контроль знаний, ТОГУ,: 2005 – 12 с.

2. Определение стоимости строительства и свободных(договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений. Расчет годовых эксплуатационных затрат в системах теплогазоснабжения и вентиляции: Методические указания к выполнению экономического раздела дипломного проекта по дисциплине «Экономика строительства» для студентов специальности 290700 «Теплогазоснабжение и вентиляция» дневной и заочной формы обучения/Сост З.Г.Любанская, Е.П.

Сапожникова – Хабаровск: изд-во Хабар. Гос. Техн. Ун-та, 2003 – 20с.

3. Расчет себестоимости тепловой энергии, вырабатываемой котельной: Методические указания к лабораторным занятиям для студентов 5-го курса специальности 290700 всех форм обучения/сост З.Г.Любанская – Хабаровск: изд-во Хабар. Гос. Унта, 2000 – 12 с.

4. Любанская З.Г., Васина Н.В. Себестоимость водоснабжения и водоотведения.

Сметная стоимость строительства систем водоснабжения и водоотведения.. Учебно – методическое пособие к выполнению экономического раздела дипломного проекта для студентов специальности 290800 «Водоснабжение и водоотведение» Хабаровское издание ТОГУ, 2—6 – 116 с.

5. Любанская З.Г. методические указания к выполнению практических занятий по оплате труда в строительстве для студентов специальностей 270112.65 «Водоснабжение и водоотведение», 270109.65 «Теплогазоснабжение и вентиляция», 270105.65 «Городское строительство и хозяйство». Хабаровск Издательство ТОГУ, 2006 – 43 с.

10. Словарь терминов Активы экономики – объекты, в отношении которых собственники индивидуально или коллективно осуществляют или право собственности. Делятся на финансовые и нефинансовые. Финансовые А – монетарное золото и специальные права заимствования, наличные деньги, депозиты, ценные бумаги, ссуды, страховые технические резервы, дебиторская и кредиторская задолженности. Нефинансовые – земля, полезные ископаемые, лесные ресурсы, патенты, лицензии, основные фонды, материальные оборотные средства, ценности.

Акционерное общество – форма организации производства на основе привлечения денежных средств через продажу акции АОЗ – акционерное общество закрытого типа, где акции реализуются только его работникам и не могут быть проданы посторонним лицам без согласия других акционеров. АОО - акционерное общество открытого типа, в котором капитал формируется за счет открытой продажи акции.

Акция – ценная бумага, выпускаемая АО, дающая право его владельцу члену АО, учувствовать в управлении и получать дивиденды из прибыли. Различают акции: обыкновенные, привилегированные, именные, на предъявителя, трудового коллектива, предприятия и т.д.

Амортизация – целевое накопление средств и их последующее применение для возмещения изношенных основных доходов.

Аренда – имущественный наем по договору, где одна сторона (арендодатель) представляет другой (Арендатору) во временное пользование, за определенную плату, на определенных условиях свое имущество.

Аукцион – публичная продажа (торги), в заранее установленное время и заранее назначенном месте, имущества или предметов, заблаговременно выставленных на торги. Подрядные торги строительной продукции осуществляются по конкурсу, когда от покупателей требуется выполнение определенных условий по отношению к строящемуся объекту или объекту приватизации.

Баланс – система показателей характеризующих какое либо явление путем составления или противопоставление отдельных его показателей (сторон).

Банкротство – понятие, означающее разорение, отказ предприятия платить по своим долговым обязательствам из-за отсутствия средств.

Безработица - неполное вовлечение трудоспособного, желающего работать населения в экономический процесс.

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта – показатель эффективности бюджета (федерального, регионального, местного) для каждого периода реализации данного проекта в виде разности доходов и расходов.

Валовая выручка – полная сумма денежных поступлений от реализации товарной продукции, работ, услуг.

Валовой внутренний продукт (ВВП) – центральный макроэкономический показатель характеризующий конечный результат производственной деятельности страны в течении данного периода, исчисляемый в рыночных ценах.

Валовой доход – конечный результат работы предприятия, определяется как разница между валовой выручкой и всеми затратами на производство и реализацию продукции.

Выработка – количество продукции в стоимостном или натуральном измерении, производимое работникам предприятия в единицу рабочего времени. В.

Может быть годовая, квартальная, месячная, дневная.

Дивиденд – часть прибыли акционерного общества, ежегодно распределяемая между акционерами после уплаты налогов, отчислений на расширение производства, пополнения резерва, выплаты процентов по облигациям и вознаграждение по результатам года.

Дисконтирование – приведение, затрат разных лет к сопоставимому (*по времени) показателю средств, вложенных в разные годы в процессе возведения строительного объекта (к году начала или окончания работ) Д. позволяет подрядчику разработать наиболее выгодный для него график выполнения работ.

Доход – вновь созданная стоимость в сфере материального производства.

Доход – обобщающий показатель экономического развития, результат, процесса расширенного воспроизводства за определенный период (годовой доход, национальный доход, трудовые доходы, акционерный доход, доход населения, доходная часть бюджета).

Заемные оборотные средства – часть оборотных средств строительных предприятий, полученная из разных источников (в основном банковские кредиты), подлежат возврату.

Заказчик – субъект инвестиционной деятельности, имеющий финансовые средства и представивший по требованию подрядчика поручительство о своей платежеспособности.

Заработная плата – выраженная в денежной форме доля дохода работников строительного предприятия, которая направлена на личное потребление и распределяется по количеству и качеству труда пополнителей.

Инвестиций – долгосрочное вложение средств в целях создания новых и модернизаций старых предприятий, освоения новейших технологий и техники, увеличения производства и получения прибыли.

Инвестор – лицо (частный предприниматель, организация или государство), осуществляющее долгосрочное вложение капитьала в какое-либо дело (предприятие) в цнелях получения прибыли.

Карпитальные вложения – экономическая категория, отражающая стоимость ресурсов, направленных на воспроизводство мощностей, возведение сооружений производственного назначения и объектов непроизводственной сфкеры. Источники – государственные, коммерческие средства банков, частных лиц.

Лизинг – способ, инвестирования, основанный на долгосрочной аренде имущества при сохранений права собственности за арендодателем.

Оборотные средства – совокупность денежных средств, вложенных в производственные запасы, незавершенное производство, годовую продукцию, затраты на освоение новой продукции, расходы будущих периодов.

Окупаемость капитальных вложений – показатель эффективности, определяемый как отношение капитальных вложений к экономическому эффекту, получаемому от их использования в процессе производства.

Основные фонды – средства труда с помощью которых изготавливаются продукция.

Прибыль – конечный результат финансовой деятельности предприятия, разность между выручкой и общими затратами.

Рентабельность продукции – показатель эффективности производства, определяется отношением общей (балансовой) прибыли к сумме среднегодовой стоимости основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств.

Рынок – сфера товарообмена, обладающая способностью к саморегулированию на основе спроса и предложения.

Тарифная система – свод нормативных документов разной квалификации.

Такими документами являются: единый тарифно – квалификационный справочник, отраслевые справочники, тарифные ставки, тарифные сетки, различные утвержденные надбавки к тарифным ставкам.

Технико – экономическое обоснование – аналитический документ являющийся аргументированным обоснованием для выбора проектного решения путем выявления и сопоставления вариантов технико – экономических показателей. Вариант выбирается по наиболее значимому показателю.

Удельные капитальные вложения – аналитический показатель, измеряется отношением суммы капитальных вложений к объему строительной продукции в натуральных единицах (куб.м, метр, тн и т.д.).

Формы оплаты труда – сдельная и повременная. При СФО заработок рабочего исчисляется за каждую единицу произведенной строительной продукции. При ПФО заработок рабочего исчисляется в соответствии с его тарифной ставкой за фактически отработанное время.

Численность работников предприятия – состоит из списочной и явочной (фактически работающей) численности. Для отчетов рассчитывают среднесписочную численность за период.

Экономика строительства – наука, изучающая особенность развития производственно-экономических отношений в строительной отрасли и занимающаяся оценкой деятельности строительных организаций в условиях рынка.

Эффективность капитальных вложений – определяется отношением прироста прибыли предприятия в результате использования выделенных капитальных вложений к сумме этих вложений.