«Кафедра гражданского права и процесса ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО (ЧАСТЬ ПЕРВАЯ) (темы 15-28) Учебно-практическое пособие Рекомендовано экспертным советом по дистанционному образованию Института экономики, управления и права в ...»

3. Виды гражданско-правовых договоров, их классификация.

Список рекомендуемых нормативно-правовых актов, материалов судебной практики и специальной литературы 1. Нормативно-правовые акты 1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая / Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.

2. Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» // Российская газета. – 2002. – 12 января. – № 6.

2. Материалы судебной практики 1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник Высшего Арбитражного суда Российской Федерации. – 1996. – № 9.

2. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1997. – № 7.

3. Специальная литература Основная литература 1. Гражданское право: Учебник. Часть первая / Под ред. Калпина А.Г., Масляева А.И.

– М.: Юристъ, 2001. – Глава 22.

2. Гражданское право: Учебник. Часть первая / Под ред. Мозолина В.П., Масляева А.И. – М.: Юристъ, 2003. – Глава 23.

3. Гражданское право: Учебник: В 3-х частях. Часть первая / Под ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П. – М.: Проспект, 2003. – Глава 25.

4. Гражданское право: Учебник: В 2-х томах. Том II. Полутом I / Отв. ред. Суханов Е.А. – М.: Волтерс Клувер, 2004. – Глава 30, §§ 1-3.

5. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Отв. ред. Садиков О.Н. – М.: ИНФРА-М, 2002.

Дополнительная литература 1. Бакшинскас В.Ю. Правовое регулирование хозяйственной деятельности. – М.: Информационное агентство «ИПБ-БИНФА», 2002.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. – М.: Статут, 2001.

3. Бутенко Е.В. Предварительный договор: проблемы теории, практики и законодательства // Журнал российского права. – 2004. – № 3.

4. Екимов С.А. Понятие и общая характеристика договора // Журнал российского права. – 2002. – № 10.

5. Ершов Ю.Л. О некоторых особенностях конструкции договора присоединения в российском гражданском праве // Журнал российского права. – 2003. – № 1.

6. Занковский С.С. Предпринимательские договоры / Отв. ред. Лаптев В.В. – М.: Волтерс-Клувер, 2004.

7. Кабанков А.С. Необходимые условия гражданско-правового договора // Журнал российского права. – 2003. – № 2.

8. Кузнецов С.П. Как изменить или расторгнуть договор // Главбух. – 2001. – № 6.

9. Кучер А.Н. Акцепт как стадия заключения предпринимательского договора // Законодательство. – 2001. – № 7.

10. Кучер А.Н. Оферта как стадия заключения предпринимательского договора // Законодательство. – 2001. – № 5.

11. Обыденнов А.Н. Предмет и объект как существенные условия гражданскоправового договора // Журнал российского права. – 2003. – № 8.

12. Предпринимательское право Российской Федерации / Под ред. Губина Е.П., Лахно П.Г. – М.: Юристъ, 2003.

13. Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России. – М.: Юристъ, 2001.

14. Сафонов М.Н. Отдельные виды договоров // Журнал российского права. – 2002. – 15. Щербинина Ю.В., Крюков С. Е. Оферта как предварительная стадия заключения договора // Бухгалтерский учет. – 2004. – № 8.

1. Основные положения о заключении гражданско-правового договора.

2. Форма гражданско-правового договора.

3. Заключение договора в обязательном порядке.

4. Заключение договора на торгах.

5. Основания и порядок изменения и расторжения договора.

1. Основные положения о заключении гражданско-правового договора Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор считается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Однако предложение заключить договор не всегда приобретает силу оферты. Так, оферта должна соответствовать следующим условиям:

1) должно быть ярко выражено намерение лица заключить договор;

2) оферта должна содержать все существенные условия договора;

3) предложение заключить договор должно быть обращено одному или нескольким При отсутствии любого из указанных выше условий предложение может рассматриваться только как вызов на оферту (приглашение делать оферту). Так, реклама, адресованная неопределенному кругу лиц, рассматривается как приглашение делать оферту (вызов на оферту), если иное прямо не предусмотрено в предложении.

Возможна и публичная оферта, которая отличается тем, что в ней выражена воля лица заключить договор с любым, кто отзовется.

По форме оферта может быть самой различной: письмо, телеграмма, факс и т.д.

Офертой может служить и разработанный стороной, предлагающей заключить договор, проект такого договора. Направление оферты связывает лицо, ее пославшее. Это означает, что лицо, сделавшее предложение заключить договор, в случае безоговорочного акцепта этого предложения его адресатом автоматически становится стороной в договорном обязательстве.

Оферте присуще еще одно свойство – безотзывность (то есть невозможность для лица отозвать свое предложение о заключении договора в период с момента получения адресатом и до истечения установленного срока для ее акцепта). Право лица, направившего оферту, отозвать ее может быть предусмотрено самой офертой. Возможность отказа от сделанного предложения может также вытекать из существа самого предложения или из обстановки, в которой оно было сделано.

Акцепт – это ответ лица, которому адресована оферта о ее полном и безоговорочном принятии. Акцепт может быть выражен не только в форме письменного ответа (это может быть сообщение по факсу, с помощью телеграфа и других средств связи).

В качестве акцепта в определенных случаях признается и совершение действий по выполнению условий договора, указанных в оферте. Для этого требуется, чтобы такие действия были совершены в срок, установленный для акцепта. Данное правило носит диспозитивный характер, однако имеет важное значение для правового регулирования имущественного оборота. Следует учитывать, что для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом не требуется выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для признания указанных действий акцептом достаточно, чтобы лицо, получившее оферту, приступило к исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок1.

Молчание не признается акцептом.

Получение акцепта лицом, направившим оферту, является свидетельством того, что договор заключен. В связи с этим отзыв акцепта после его получения адресатом является, по сути, односторонним отказом от исполнения договорных обязательств, что по общему правилу не допускается (ст. 310 ГК РФ). Поэтому отзыв акцепта возможен лишь до момента, когда договор будет считаться заключенным. В случаях, когда извещение об отзыве акцепта опережает сам акцепт, либо поступает одновременно с ним, акцепт признается неполученным (ст. 439 ГК РФ).

Большое значение в практике заключения договоров имеет срок для акцепта. Правила о сроке для акцепта сформулированы в ГК РФ применительно к двум ситуациям: когда срок для акцепта указан в самой оферте, когда срок не определен в оферте. В первом случае, обязательным условием является получение лицом, направившем оферту, извещения о ее акцепте в срок, определенный офертой. При этом важно учитывать, что правовое значение придается не дате направления извещения об акцепте, а именно дате получения оферентом этого извещения.

См.: п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Заключение договора на основании оферты, не определяющий срок для акцепта, производится с учетом того, что срок для него, помимо самой оферты, может быть установлен в законе или ином правовом акте.

Если же срок для акцепта не определен ни офертой, ни законом или иным правовым актом, то обязательным условием является получение извещения об акцепте его оферты в разумный срок.

Акцепт, полученный с запозданием, как правило, не влечет за собой заключение договора. Своевременное же отправление извещения об акцепте, но полученное адресатом с опозданием, в порядке исключения не считается опоздавшим, а, следовательно, получение такого акцепта не является препятствием для признания договора заключенным. Извещение об акцепте, полученное с опозданием, может быть признано надлежащим акцептом, даже в случаях, если не будет представлено надлежащих доказательств, подтверждающих своевременность его направления. Однако для этого требуется, чтобы оферент немедленно сообщил другой стороне о принятии ее акцепта. При отсутствии такого сообщения опоздавший акцепт не порождает правовых последствий, а договор не может быть признан заключенным.

Возможен акцепт на иных условиях, когда есть ответ о согласии заключить договор, но на иных условиях. Так, на практике наиболее типична ситуация, когда сторона, получившая проект договора, составляет протокол разногласий по некоторым условиям договора и возвращает подписанный экземпляр договора и протокол разногласий. В этом случае договор не считается заключенным до урегулирования сторонами разногласий по договору. А ответ о согласии заключить договор, но на несколько иных условиях, можно признать новой офертой.

Важное значение при заключении договоров приобретает вопрос о времени и месте заключения договора. К договорным отношениям применяется законодательство, действующее на момент заключения договора на той территории, где он был заключен. Соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта.

Этот момент и признается временем заключения договора. Это правило применимо к консенсуальным договорам. Иное установлено для реальных договоров, поскольку для признания договора заключенным необходимо не только соглашение сторон, но и передача соответствующего имущества. С момента передачи соответствующего имущества договор можно считать заключенным. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено в законе. Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

Большое значение имеет вопрос о начале действия договора. В соответствии со статьей 425 ГК РФ, договор вступает в силу с момента его заключения. Вместе с тем стороны вправе установить, что условия заключенного договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Это могут быть фактические отношения, сложившиеся между сторонами.

2. Форма гражданско-правового договора Значительный интерес вызывают правила в отношении формы договора. Требования, предъявляемые к форме договора, аналогичны тем, которые приняты в отношении сделок. Исключения составляют лишь случаи, когда определенная форма договора установлена в законе. Поэтому, например, договоры, заключаемые между юридическими лицами, а также между ними, с одной стороны, и гражданами, с другой стороны, должны совершаться в простой письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК РФ), а в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договоры должны быть нотариально удостоверены (п. 2 ст. 163 ГК РФ).

Форма договора может быть определена соглашением сторон. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Если, согласно законодательству или соглашению сторон, договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен путем составления одного документа, подписываемого сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной связи. В связи с этим важно отметить также, что стороны вправе использовать факсимильное воспроизведение подписи с помощью средств механического или иного копирования, а также электронно-цифровую подпись.

Для заключения реального договора требуется не только облеченное в требуемую форму соглашение сторон, но и передача соответствующего имущества. При этом передача имущества также должна быть надлежащим образом оформлена.

3. Заключение договора в обязательном порядке В ГК РФ, а также в иных законах, предусмотрено немало случаев, когда заключение договора является обязательным для одной из сторон. В частности, такое заключение является обязательным в следующих случаях: заключение основного договора в срок, установленный предварительным договором; заключение публичного договора; заключение договора с лицом, выигравшим торги и т.д. Вместе с тем законы, предусматривающие обязанность одной из сторон заключить договор, зачастую не содержат каких-либо норм, регулирующих порядок и сроки заключения договора, что нередко приводит к тому, что императивные нормы остаются нереализованными. Устранить этот пробел призваны положения, содержащиеся в статье 445 ГК РФ. Правила о порядке и сроках заключения договоров, обязательных для одной из сторон, сформулированы в статье 445 ГК РФ применительно к двум различным ситуациям: когда обязанная сторона выступает в роли лица, получившего предложение заключить договор, или сама направляет контрагенту предложение о его заключении. Заинтересованная в заключении договора сторона направляет другой стороне, для которой заключение договора обязательно, проект договора. Сторона, для которой заключение договора обязательно, должна в течение тридцати дней со дня получения оферты рассмотреть ее и направить другой стороне: либо извещение об акцепте; либо извещение об акцепте оферты на иных условиях; либо извещение об отказе от акцепта.

Проект договора может быть направлен и стороной, которая обязана заключить договор. В таком случае другая сторона, для которой заключение договора не является обязательным, вправе в течение тридцати дней направить другой стороне либо извещение об акцепте, либо отказ от акцепта, или же извещение о согласии, но на иных условиях.

Если сторона, для которой заключение договора является обязательным, необоснованно уклоняется от его заключения, то она должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. Так, если коммерческая организация необоснованно уклоняется от заключения публичного договора, то гражданин вправе предъявить иск не только о понуждении заключить договор, но и о возмещении ему понесенных убытков.

4. Заключение договора на торгах Существенными особенностями отличается такой способ оформления договорных отношений, как заключение договора на торгах (ст. ст. 447-449 ГК РФ). Путем проведения торгов может быть заключен любой договор, если только это не противоречит его существу. Если кто-либо решается на продажу своих вещей или имущественных прав на открытых торгах, он должен твердо следовать императивному правилу, в соответствии с которым договор должен быть заключен с лицом, выигравшим торги. Заключение такого договора – обязанность продавца, а поэтому в случае необоснованного уклонения от заключения договора победитель торгов вправе потребовать понуждения продавца к его заключению, а также возмещения убытков, вызванных уклонением от заключения договора.

ГК РФ содержит нормы, допускающие заключение отдельных договоров исключительно путем проведения торгов (ст. 350).

В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права, либо специализированные организации. Последняя действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и может выступать от их имени или от своего.

Торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Форма торгов избирается собственником реализуемой вещи (обладателем права). Разница между формами проведения торгов заключается в том, что на аукционе выигравшим признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложит лучшие условия.

В свою очередь, и аукцион, и конкурс могут быть открытыми и закрытыми. В первом случае участником торгов может быть любое лицо, во втором – только лицо, специально приглашенное для участия в конкурсе (аукционе).

На организатора торгов возлагаются определенные обязанности. Прежде всего, извещение о проведении торгов организатором должно быть сделано не менее чем за дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте, форме торгов, предмете и порядке его проведения и т.д.

Впоследствии организатор торгов, давший извещение, вправе отказаться от их проведения в срок не позднее чем за три дня до наступления объявленной даты проведения торгов в форме аукциона и не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса. Организатор же закрытого аукциона или конкурса вообще не вправе отказаться от его проведения и несет соответствующую ответственность перед лицами, приглашенными для участия в торгах. В случае отказа от проведения закрытых торгов, его организатор обязан возместить приглашенным участникам реальный ущерб независимо от того, в какое время последовал отказ от торгов.

Определенные обязанности возлагаются и на участников торгов. В частности, участники торгов должны внести задаток в размере, в срок и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Задаток возвращается лицам, которые не выиграли торги, а также в случае, если торги не состоялись. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательства по заключенному договору.

Между лицом, выигравшим торги, и организатором торгов заключается договор, который должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней, если иное не было указано в извещении о проведении торгов. В случае уклонения от подписания договора одной из сторон другая вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными, что влечет за собой недействительность и заключенного по их результатам договора. Аукцион или конкурс, в котором принял участие только один участник, признаются несостоявшимися.

5. Основания и порядок изменения и расторжения договора Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Вместе с тем может возникнуть такая ситуация, когда требуется изменение условий уже заключенных договоров. На этот случай рассчитано исключение из изложенного выше правила. Следует обратить внимание на то, что в соответствии с пунктом 2 статьи 422 ГК РФ, изменить или отменить условие уже заключенного договора может только правовой акт, обладающий юридической силой закона. Иные правовые акты не могут действовать с обратной силой на условия заключенных договоров.

Изменение или расторжение договора возможно только по взаимному соглашению сторон. Как исключение из общего правила предусмотрены два случая, когда допускается изменение или расторжение договора по требованию одной из сторон по решению суда.

Во-первых, когда другой стороной нарушены условия договора и эти действия могут быть квалифицированы как существенное нарушение, то есть нарушение, которое влечет для контрагента такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. К числу существенных можно отнести следующие нарушения: передача продавцом покупателю товаров ненадлежащего качества, которые не могут быть использованы по их прямому назначению; случаи неплатежа нанимателем жилого помещения без уважительных причин квартирной платы за шесть месяцев подряд и т.п.

Во-вторых, в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, иными законами или договором. Односторонний отказ от договора возможен только в тех случаях, когда это допускается законом или соглашением сторон. Односторонний отказ от исполнения договора означает соответственно его изменение или расторжение.

Изменение и расторжение договора, так же как и его заключение, подчиняются определенным правилам. Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 452 ГК РФ, соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Иной порядок изменения и расторжения договора установлен для тех случаев, когда договор изменяется или расторгается не по соглашению сторон, а по требованию одной из них. Если это требование опирается на одно из условий, изложенных выше, порядок изменения или расторжения договора следующий. Заинтересованная сторона обязана направить другой стороне предложение об изменении или расторжении договора. Другая сторона обязана в срок, указанный в предложении или установленный в законе или в договоре, а при его отсутствии – в 30-дневный срок, направить стороне, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора: либо извещение о согласии с предложением; либо отказ от предложения; либо извещение о согласии изменить договор на иных условиях.

В пункте 2 статьи 452 ГК РФ подчеркивается, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор или неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии – тридцатидневный срок.

Вместе с тем следует иметь в виду, что нельзя расторгнуть или изменить уже исполненный договор.

В случае изменения договора соответствующим образом меняется и содержание обязательства, основанного на данном договоре. При расторжении договора он прекращает свое действие и вместе с этим прекращается и основанное на нем обязательство. С этого момента стороны лишаются принадлежащих им прав и освобождаются от лежащих на них обязанностей.

Если изменение или расторжение договора произошло по взаимному согласию сторон, то основанное на нем обязательство изменяется или прекращается с момента заключения сторонами соглашения об изменении или расторжении договора.

При изменении или расторжении договора в судебном порядке основанное на нем обязательство изменяется или прекращается с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора.

По общему правилу, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора. Однако иное правило может быть предусмотрено законом или соглашением сторон.

Акцепт – принятие предложения заключить договор другой стороной.

Аукцион – форма торгов, при которой выигравшим признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

Конкурс – форма торгов, при которой выигравшим считается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложит лучшие условия.

Оферта – предложение заключить договор одной из сторон.

1. При соблюдении каких условий договор может быть признан заключенным?

2. Назовите случаи обязательности заключения договора.

3. Назовите основания изменения и расторжения договора.

4. Что понимается под существенным нарушением условий договора?

5. Раскройте основные положения о заключении договора.

6. Какие требования ГК РФ предъявляет к форме договора?

7. Что понимается под офертой?

8. Что понимается под акцептом?

9. В чем отличие оферты от публичной оферты?

10. В чем особенности заключения договоров на торгах?

11. Назовите основания изменения и расторжения договора.

12. Каковы правовые последствия изменения и расторжения договора?

1. Форма и порядок заключения договора.

2. Особенности заключения договора на торгах. Виды и формы торгов.

3. Изменение и расторжение договора: основания, порядок, правовые последствия.

1. Договор считается заключенным, если:

а) между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;

б) между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем обычным условиям;

в) между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем случайным условиям;

г) между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным, обычным, случайным условиям.

2. В качестве организатора торгов может выступать:

а) только собственник вещи;

б) только обладатель имущественного права;

в) только специализированные организации;

г) собственник вещи или обладатель имущественного права, либо специализированные организации.

3. Между лицом, выигравшим торги, и организатором торгов заключается договор, который должен быть подписан сторонами не позднее:

а) 15 дней, если иное не было указано в извещении о проведении торгов;

б) 30 дней, если иное не было указано в извещении о проведении торгов;

в) 7 дней, если иное не было указано в извещении о проведении торгов;

г) 20 дней, если иное не было указано в извещении о проведении торгов.

1. Форма и порядок заключения гражданско-правового договора.

2. Особенности заключения договора на торгах. Виды и формы торгов.

3. Изменение и расторжение договора: основания, порядок, правовые последствия.

Список рекомендуемых нормативно-правовых актов, материалов судебной практики и специальной литературы 1. Нормативно-правовые акты 1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая / Федеральный закон от 30 ноября 1994 г.// Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.

2. Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» // Российская газета. – 2002. – 12 января. – № 6.

2. Материалы судебной практики 1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник Высшего Арбитражного суда Российской Федерации. – 1996. – № 9.

2. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1997. – № 7.

3. Специальная литература Основная литература 1. Гражданское право: Учебник. Часть первая / Под ред. Калпина А.Г., Масляева А.И.

– М.: Юристъ, 2001. – Глава 22.

2. Гражданское право: Учебник. Часть первая / Под ред. Мозолина В.П., Масляева А.И. – М.: Юристъ, 2003. – Глава 23.

3. Гражданское право: Учебник. Часть первая / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. – М.: Проспект, 2003. – Глава 25.

4. Гражданское право: Учебник: В 2-х томах. Том II. Полутом I / Отв. ред. Суханов Е.А. – М.: Волтерс Клувер, 2004. – Глава 29, §§ 4-5.

5. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Отв. ред. Садиков О.Н. – М.: ИНФРА-М, 2002.

Дополнительная литература 1. Бакшинскас В.Ю. Правовое регулирование хозяйственной деятельности. – М.: Информационное агентство «ИПБ-БИНФА», 2002.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. – М.: Статут, 2001.

3. Бутенко Е.В. Предварительный договор: проблемы теории, практики и законодательства // Журнал российского права. – 2004. – № 3.

4. Екимов С.А. Понятие и общая характеристика договора // Журнал российского права. – 2002. – № 10.

5. Ершов Ю.Л. О некоторых особенностях конструкции договора присоединения в российском гражданском праве // Журнал российского права. – 2003. – № 1.

6. Занковский С.С. Предпринимательские договоры / Отв. ред. Лаптев В.В. – М.: Волтерс-Клувер, 2004.

7. Кабанков А.С. Необходимые условия гражданско-правового договора // Журнал российского права. – 2003. – № 2.

8. Кузнецов С.П. Как изменить или расторгнуть договор // Главбух. – 2001. – № 6.

9. Кучер А.Н. Акцепт как стадия заключения предпринимательского договора // Законодательство. – 2001. – № 7.

10. Кучер А.Н. Оферта как стадия заключения предпринимательского договора // Законодательство. – 2001. – № 5.

11. Обыденнов А.Н. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора // Журнал российского права. – 2003. – № 8.

12. Предпринимательское право Российской Федерации / Под ред. Губина Е.П., Лахно П.Г. – М.: Юристъ, 2003.

13. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. – М.: Юристъ, 2001.

14. Сафонов М.Н. Отдельные виды договоров // Журнал российского права. – 2002. – № 15. Щербинина Ю.В., Крюков С.Е. Оферта как предварительная стадия заключения договора // Бухгалтерский учет. – 2004. – № 8.

Абсолютное право – субъективное право, носителю которого противостоит неопределенное число обязанных лиц (всех и каждого). Обязанность, соответствующая абсолютным правам, всегда состоит в воздержании от совершения действий, ущемляющих эти права.

Абсолютный характер защиты – признак (свойство) вещного права, суть которого заключается в том, что вещные права лица, не являющегося собственником имущества, защищаются от их нарушения любым лицом в предусмотренном законом порядке.

Аваль – сделка, в силу которой определенное лицо (авалист) принимает на себя простое и ничем не обусловленное одностороннее обязательство платежа суммы векселя или чека полностью или в части за счет (вместо) иного лица, уже обязанного к платежу по данному векселю или чеку.

Акцепт – принятие предложения заключить договор другой стороной.

Акцессорный характер обязательств – производность и зависимость данных обязательств от тех обязательств, которые ими обеспечиваются (основных обязательств).

Альтернативная неустойка – неустойка, которая предусматривает право потерпевшей стороны взыскать либо неустойку, либо убытки.

Альтернативное обязательство – обязательство, содержанием которого является право требования и соответствующая ему обязанность совершения одного из нескольких действий на выбор, причем совершение одного из них составляет исполнение обязательства.

Аренда земельных участков – временное срочное пользование чужим земельным участком на основании соответствующего договора аренды.

Аукцион – форма торгов, при которой выигравшим признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

Банковская гарантия – способ обеспечения исполнения обязательства, при котором банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару), в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

Безвозмездный договор – договор, в котором одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного представления.

Бенефициар – лицо, в пользу которого выдается банковская гарантия.

Вещное право – право на имущество (jus in rem); разновидность субъективного гражданского права, которое представляет собой обеспеченные законом вид и меру возможного поведения субъекта в отношении определенного имущества (вещи), будь то абсолютное вещное право – право собственности, или же какое-либо ограниченное вещное право.

Взаимный договор – соглашение, в котором каждая сторона обладает как правами, так и обязанностями.

Виндикационный иск – иск собственника или обладателя иного вещного права на вещь об истребовании этой вещи из чужого незаконного владения; это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества.

Возмездный договор – договор, в котором одна сторона получает плату или иное встречное представление за исполнение своих обязанностей.

Гарант – лицо, выдавшее письменный документ, содержащий обязательство выплатить денежную сумму в случае представления бенефициаром письменного требования об оплате, составленного в соответствии с условиями банковской гарантии.

Государственная казна Российской Федерации (федеральная казна) – средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями.

Государственная казна субъекта Российской Федерации – казна республики в составе Российской Федерации, края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа – средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями.

Государственная пошлина – сбор, взимаемый с физических и юридических лиц в случаях, если они обращаются за совершением определенных юридически значимых действий или выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, арбитражных судах или по делам, рассматриваемым мировыми судьями, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены, в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации.

Государственная собственность в Российской Федерации – имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав – совокупность гражданско-правовых способов (мер), которые применяются к нарушителям отношений, оформляемых с помощью вещных прав; подразделяются на общие (неприменение судом противоречащего закону акта государственного или муниципального органа, нарушающего вещные права; иск о признании права собственности или иного вещного права; другие способы, которые могут быть применены при нарушении любых гражданских прав) и специальные (классические вещно-правовые способы защиты при помощи виндикационного и негаторного исков, другие гражданско-правовые способы защиты вещных прав – иск об освобождении имущества из-под ареста; иск об исключении имущества из описи; требование о признании недействительным ненормативного акта, нарушающего вещное право; требование о возмещении убытков, причиненных незаконными действиями государственных и муниципальных органов, их должностными лицами).

Гражданско-правовая защита права собственности юридических лиц – совокупность предусмотренных гражданским законодательством специальных средств, которые могут быть применены в связи с совершенными против прав юридического лица – собственника нарушениями и которые направлены на восстановление и защиту имущественных интересов собственника имущества.

Гражданско-правовая ответственность – форма государственного принуждения, состоящая во взыскании судом с правонарушителя в пользу потерпевшего имущественных санкций, перелагающих на правонарушителя невыгодные имущественные последствия его поведения и направленных на восстановление нарушенной имущественной сферы потерпевшего.

Гражданско-правовой договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Делькредере – ручательство комиссионера за исполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента.

Добросовестный владелец – владелец, который не знал и не мог знать о незаконности своего владения.

Договор концессии участка лесного фонда – соглашение, в силу которого одна сторона обязуется предоставить другой стороне на срок от одного года до сорока девяти лет право возмездного пользования на определенных условиях лесными ресурсами на соответствующем участке лесного фонда; по договору концессии в пользование предоставляются участки лесного фонда, как правило, неосвоенные, без сложившейся инфраструктуры и требующие значительных средств для вовлечения этих участков в эксплуатацию.

Долевая ответственность – вид гражданско-правовой ответственности, при которой каждый из ответчиков несет ответственность в точно определенной доле, установленной законом или договором.

Долевое обязательство – обязательство, при котором каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими, если только иное распределение долей прямо не вытекает из закона, иного правового акта или условий конкретного обязательства.

Должник – лицо, которое несет обязанность исполнения обязательства.

Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Законное владение – владение, которое опирается на какое-либо правовое основание, то есть на юридический титул владельца; законным (титульным) владельцем может быть как собственник имущества, так и несобственник, которому имущество принадлежит на каком-нибудь ограниченном вещном праве.

Залог – способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Зачетная неустойка – неустойка, которая позволяет кредитору, помимо неустойки, требовать возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой, то есть с зачетом неустойки.

Защита права собственности и иных вещных прав – применение правовых средств для устранения или предотвращения нарушения прав собственников или обладателей ограниченных вещных прав; осуществляется судом, арбитражным или третейским судом на основе соответствующих правовых гарантий; может осуществляться гражданско-правовыми, уголовно-правовыми, административно-правовыми и другими способами.

Земельный сервитут – предусмотренное действующим российским законодательством право ограниченного пользования чужим земельным участком; может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимости, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Иск о признании права собственности или иного вещного права – один из способов защиты имущественных прав, когда признанием права снимается сомнение в принадлежности права (в частности, права собственности или ограниченного вещного права) тому или иному лицу.

Исключительная неустойка – неустойка, которая устраняет право на взыскание убытков.

Исполнение гражданско-правового обязательства – совершение должником в пользу кредитора конкретного действия, составляющего предмет обязательства, либо в воздержании от определенных обязательством действий.

Компенсация морального вреда – один из способов защиты нематериальных благ в гражданском праве.

Конкурс – форма торгов, при которой выигравшим считается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложит лучшие условия.

Консенсуальный договор – договор, для заключения которого достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям.

Конфискация – безвозмездное изъятие у собственника имущества по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения, которая возможна в случаях, предусмотренных законом.

Кредитор – лицо, которое вправе требовать исполнения обязательства.

Крестьянское (фермерское) хозяйство – объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Личное обязательство – обязательство, в котором исполнение может производиться только лично должником и не может быть возложено на иное лицо.

Материальный вред – имущественные потери потерпевшего.

Моральный вред – причиненные гражданину физические или нравственные страдания гражданина, вызванные нарушением его личных неимущественных прав или умаление иных его нематериальных благ.

Муниципальная казна – казна городского, сельского поселения или иного муниципального образования – средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями.

Муниципальная собственность – имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Налог – обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с физических и юридических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований.

Национализация – общая мера государства по осуществлению социальноэкономических изменений, в силу которой имущество, находящееся в частной собственности, передается в собственность государства.

Негаторный иск – иск собственника или обладателя иного вещного права, направленный на защиту его права от таких нарушений, которые не соединены с лишением истца владения вещью; направлен на устранение помех, которые препятствуют собственнику или обладателю ограниченного вещного права пользоваться его имуществом.

Недобросовестный владелец – владелец, который знал или должен был знать о незаконности своего владения.

Незаконное владение – владение, которое не опирается на какое-либо правовое основание, а потому является беститульным; может быть добросовестным и недобросовестным.

Неустойка – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Новация – способ прекращения обязательства, при котором существовавшее между сторонами первоначальное обязательство по их соглашению заменяется другим, предусматривающим иной предмет или способ исполнения.

Объекты права государственной собственности – виды имущества, которые находятся в государственной собственности – собственности Российской Федерации (объекты федеральной собственности) и собственности субъектов Российской Федерации – республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов (собственность субъекта Российской Федерации).

Объекты права муниципальной собственности – виды имущества, которые находятся в собственности городских и сельских поселений, а также других муниципальных образований.

Объекты права собственности граждан – виды имущества, которые могут находиться в частной собственности граждан.

Объекты права собственности юридических лиц – виды имущества, которые могут находиться в частной собственности коммерческих и некоммерческих организаций.

Объекты права федеральной собственности – виды имущества, которые находятся в собственности Российской Федерации.

Обязательственное право – подотрасль гражданского права, нормы которой непосредственно регулируют имущественный оборот, то есть отношения по переходу от одних лиц к другим материальных и иных благ, имеющих экономическую форму товара.

Обязательственно-правовые способы защиты вещных прав – способы защиты права собственности, ограниченных вещных прав и некоторых иных имущественных прав, которые предусмотрены для случаев, когда собственник или иное управомоченное лицо связаны с правонарушителем обязательственными (чаще всего договорными) отношениями.

Обязательственные отношения – совокупность отношений, подчиняющихся действию норм обязательственного права.

Обязательство – гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то:

передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательство в пользу третьих лиц – обязательства, исполнение по которым должник обязан произвести не кредитору, а третьему лицу, которое вправе требовать такого исполнения в свою пользу.

Обязательство с множественностью лиц – обязательство, возникающее в случаях участия на стороне должника, либо на стороне кредитора, либо с обеих сторон нескольких лиц.

Обязательство, исполняемое третьим лицом – возложение должником исполнения своего долга на третье лицо.

Ограниченное вещное право – разновидность субъективного гражданского права, которое представляет собой обеспеченные законом вид и меру возможного поведения субъекта в отношении определенного имущества (вещи), собственником которого является другой субъект.

Одностороннее обязательство – обязательство, в котором одной стороне принадлежат только права, а другой – только обязанности.

Односторонний (одностороннеобязывающий) договор – соглашение сторон, которое порождает у одной стороны только права, а у другой только обязанности.

Основания возникновения гражданско-правовых обязательств – юридические факты, с которым закон связывает возникновение субъективных прав и обязанностей.

Основной договор – соглашение сторон, которое непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ: передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.п.

Отступное – способ прекращения обязательства путем предоставления должником взамен предусмотренного исполнения другого, согласованного с кредитором исполнения.

Оферта – предложение заключить договор одной из сторон.

Охранительные обязательства – обязательства из причинения вреда и из неосновательного обогащения.

Первоначальные способы возникновения права собственности – способы (основания) возникновения права собственности, при которых возникновение права не зависит от волеизъявления предыдущего собственника; к ним относятся: создание (изготовление) вещи, переработка, сбор или добыча общедоступных вещей, приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, самовольная постройка (при определенных условиях).

Поручительство – гражданско-правовой договор, в соответствии с которым одна сторона (поручитель) обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Право безвозмездного срочного пользования земельным участком – право его обладателя на безвозмездной и срочной основе извлекать из земельного участка его полезные свойства; возможны три вида безвозмездного срочного пользования земельным участком, в зависимости от того, кому принадлежит предоставляемый в пользование земельный участок: 1) публичным правовым образованиям (государству, государственным и муниципальным образованиям); 2) физическим и юридическим лицам; 3) организациям отдельных видов отраслей, работники которых имеют право на служебные наделы.

Право долгосрочного пользования водным объектом – ограниченное вещное право, предусмотренное действующим российским законодательством, которое предоставляется физическим и юридическим лицам на срок от трех до двадцати пяти лет, и может быть продлено по инициативе водопользователя в установленном порядке.

Право краткосрочного пользования водным объектом – ограниченное вещное право, предусмотренное действующим российским законодательством, которое предоставляется физическим и юридическим лицам на срок до трех лет.

Право общей долевой собственности в объективном смысле – совокупность правовых норм, регулирующих отношения принадлежности составляющего единое целое имущества одновременно нескольким лицам в определенных долях.

Право общей долевой собственности в субъективном смысле – право двух и более лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им в определенных долях имуществом, составляющим единое целое.

Право общей собственности в объективном смысле – институт гражданского права, складывающийся из системы правовых норм, регулирующих отношения нескольких лиц по владению, пользованию и распоряжению имуществом как единым объектом и определяющих характер внутренних связей между сособственниками, порядок осуществления ими права общей собственности.

Право общей собственности в субъективном смысле – юридически обеспеченная возможность нескольких лиц владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в пределах и порядке, предусмотренных законом и договором между сособственниками.

Право общей совместной собственности в объективном смысле – совокупность правовых норм, регулирующих отношения принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое целое имущества, в котором их доли заранее не определены.

Право общей совместной собственности в субъективном смысле – право нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащих им составляющим единое целое имуществом, в котором их доли заранее не определены. Субъектами права общей совместной собственности являются супруги, члены крестьянского (фермерского) хозяйства и члены семьи, участвовавшие в приватизации жилого помещения.

Право оперативного управления имуществом – обеспеченные законом вид и мера возможного поведения субъекта в отношении имущества, которое предоставлено собственником этого имущества государственным и муниципальным учреждениям, а также казенным предприятиям, когда названные субъекты осуществляют владение, пользование и распоряжение имуществом собственника в соответствии с законом, заданиями собственника и назначением имущества.

Право оперативного управления имуществом – ограниченное вещное субъективное право, юридически обеспеченные вид и мера возможного поведения его обладателя в отношении имущества, закрепленного за ним непосредственно собственником имущества.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком – ограниченное вещное право в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, которое представляет собой определенные вид и меру поведения субъекта – обладателя данного права – в отношении соответствующего земельного участка, передаваемое по наследству.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком – ограниченное вещное право в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; определенные вид и мера поведения субъекта – обладателя данного права – в отношении соответствующего земельного участка; предоставляет его обладателю право извлекать из земельного участка его полезные свойства в соответствии с целевым назначением земли.

Право следования – признак (свойство) вещного права, суть которого состоит в том, что переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на это имущество, то есть право следует за вещью.

Право собственности в объективном смысле – комплексный правовой институт, который состоит из конкретных норм, призванных регулировать определенную часть имущественных отношений.

Право собственности в субъективном смысле – субъективное вещное право, которое предоставляет его обладателю правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности юридического лица – обеспеченные законом вид и мера возможного поведения юридического лица в отношении принадлежащего ему имущества, позволяющие юридическому лицу осуществлять наиболее полное господство над имуществом.

Право хозяйственного ведения имуществом – обеспеченные законом вид и мера возможного поведения субъекта в отношении имущества, закрепленного за обладателем этого субъективного права непосредственно собственником имущества или уполномоченным им лицом (органом); обладателю права хозяйственного ведения принадлежат правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, предоставленным ему его собственником; субъектами данного вещного права являются государственные и муниципальные унитарные предприятия.

Правомочие владения – это фактическое обладание, господство лица над вещью (имуществом); основанная на законе и охраняемая им возможность иметь имущество у себя в хозяйстве; предоставляет его обладателю возможность оказывать какое-либо непосредственное воздействие на имущество.

Правомочие пользования – правомочие собственника или иного субъекта вещного права, которое позволяет ему использовать вещь, потреблять ее, извлекать из нее какиелибо полезные свойства (эксплуатировать имущество, извлекать доходы, получать плоды, приносимые им, и тому подобное).

Правомочие распоряжения – правомочие собственника имущества или иного субъекта вещного права, в силу которого обладатель данного правомочия определяет юридическую судьбу имущества, включает это имущество в экономический оборот путем совершения различного рода сделок (купля-продажа, передача в доверительное управление, сдача в аренду и другие); в полном объеме может принадлежать только собственнику имущества.

Предварительный договор – соглашение сторон о заключении основного договора в будущем на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Пределы осуществления права собственности граждан – границы, нормативно установленные законодателем на объем свободных действий по владению, пользованию и распоряжению имуществом частного собственника.

Прекращение обязательства – погашение прав и обязанностей его участников, которые составляют содержание обязательства.

Приватизация – особый способ передачи имущества из публичной собственности в частную собственность; отчуждение (переход) имущества из государственной или муниципальной собственности в частную собственность физических или юридических лиц в порядке, установленном специальным законодательством.

Принцип надлежащего исполнения обязательства – принцип, который означает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями Принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства – принцип, который выражается в запрете одностороннего отказа должника от исполнения имеющихся обязанностей, а для договорных обязательств также в запрете одностороннего изменения их условий любым из участников.

Принцип реального исполнения обязательства – принцип, который означает необходимость совершения должником именно тех действий (или воздержания от определенных действий), которые предусмотрены содержанием обязательства.

Принципал – лицо, являющееся должником по обязательству, исполнение которого обеспечивается банковской гарантией, выданной гарантом по его просьбе.

Производные способы возникновениям права собственности – способы (основания) возникновения права собственности, при которых возникновение права зависит непосредственно от воли предыдущего собственника; к ним относятся: договор или иная сделка об отчуждении вещи, правопреемство при реорганизации юридического лица, наследование после смерти гражданина.

Просрочка – нарушение сроков исполнения обязательства, неисполнение обязательства в установленный срок.

Противоправное поведение – такое поведение, которое нарушает норму права независимо от того, знал или не знал правонарушитель о неправомерности своего поведения.

Прощение долга – безвозмездное освобождение кредитором должника от лежащих на нем обязанностей.

Публичный водный сервитут – право ограниченного пользования водным объектом, которое имеет место тогда, когда каждый может пользоваться водными объектами общего пользования и иными водными объектами, если иное не предусмотрено российским законодательством.

Публичный земельный сервитут – право ограниченного пользования чужим земельным участком, устанавливаемое законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков; устанавливаются для прохода или проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке; забора воды и водопоя; прогона скота через земельный участок; сенокоса или пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда; использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке; временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ; свободного доступа к прибрежной полосе.

Публичный лесной сервитут – право граждан свободно пребывать в лесном фонде и в не входящих в лесной фонд лесах, если иное не предусмотрено действующим российским законодательством.

Разумный срок – это период времени, обычно необходимый для совершения действия, предусмотренного обязательством.

Реальный договор – договор, для заключения которого, кроме соглашения сторон, необходима еще и передача предмета договора.

Регрессное обязательство – обязательство, возникающее в случаях, когда должник по основному обязательству исполняет его вместо третьего лица либо по вине третьего лица.

Регулятивные обязательства – договорные и иные обязательства правомерной направленности.

Реквизиция – изъятие государством имущества у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества; может применяться при наличии государственной необходимости и по постановлению компетентного государственного органа.

Сбор – обязательный взнос, взимаемый с физических и юридических лиц, уплата которого является одним из условий совершения в отношении плательщиков сборов государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами юридически значимых действий, включая предоставление определенных прав или выдачу разрешений (лицензий).

Свобода договора – принцип, который означает право граждан и юридических лиц свободно устанавливать свои права и обязанности на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

Собственность – экономическая категория, которая представляет собой отношения между людьми и иными участниками общественных отношений по поводу вещей, которые заключаются в принадлежности материальных ценностей одним лицам и, соответственно, в отчужденности этих же благ от всех других лиц.

Содержание вещного права – совокупность правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащих обладателю вещного права.

Солидарная ответственность – вид гражданско-правовой ответственности, при которой кредитор вправе привлечь к ответственности любого из ответчиков как в полном объеме, так и в любой ее части.

Способ совершения (исполнения) обязательства – порядок совершения должником действий по исполнению обязательства.

Способы обеспечения исполнения обязательств – предусмотренные законом или договором специальные меры имущественного характера, стимулирующие надлежащее исполнение обязательства должником путем создания для кредитора источника удовлетворения его интереса и наделения его дополнительными правами по предупреждению или устранению неблагоприятных последствий неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Субсидиарная ответственность – ответственность, которая является дополнительной по отношению к ответственности, которую несет перед потерпевшим основной правонарушитель.

Субсидиарное обязательство – обязательство, суть которого заключается в возложении на дополнительного должника исполнения обязательства (возмещения вреда) вместо должника по основному обязательству в случае, если последний не совершил в срок надлежащих действий.

Субъективное гражданское право – это предусмотренная гражданско-правовыми нормами вид и мера возможного поведения управомоченного лица.

Субъекты права оперативного управления – казенные предприятия, учреждения, созданные по решению собственника имущества.

Субъекты права собственности граждан – граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства.

Субъекты права собственности юридических лиц – коммерческие (хозяйственные товарищества, хозяйственные общества, производственный кооператив) и некоммерческие (потребительский кооператив, общественное объединение и др.) организации, которые, в соответствии с законодательством Российской Федерации, являются собственниками своего имущества.

Субъекты права хозяйственного ведения – унитарные предприятия, в форме которых могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия, так как имущество этих предприятий находится соответственно в государственной или муниципальной собственности.

Удержание имущества должника – способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Уступка права требования (цессия) – акт передачи (уступки) права в силу заключенной между прежним кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием) сделки либо на основании иных предусмотренных непосредственно законом юридических фактов, приводящий к замене кредитора в обязательстве.

Факультативное обязательство – обязательство, в котором должник обязан совершить в пользу кредитора конкретное действие, но вправе заменить это исполнение иным, заранее предусмотренным предметом.

Частный водный сервитут – право ограниченного пользования водным объектом, которое имеет место в случаях, когда в силу договора права лиц, которым водный объект предоставлен в долгосрочное или краткосрочное пользование, могут быть ограничены в пользу иных заинтересованных лиц.

Частный земельный сервитут – право ограниченного пользования чужим земельным участком, которое устанавливается в соответствии с гражданским законодательством на основании соответствующего согласования между собственником земельного участка и лицом, заинтересованным в установлении сервитута.

Частный лесной сервитут – ограничение права пользования граждан и юридических лиц участками лесного фонда и права пользования участками не входящих в лесной фонд лесов в пользу иных заинтересованных лиц на основании договоров, актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, а также судебных решений.