Положение

о деятельности ОАО «Дирекция индустриальных парков

Орловской области» по привлечению инвесторов и сопровождению инвестиционных проектов.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области» является одним

из региональных инструментов развития, который позволяет решить задачу интеграции инвестиционного потенциала государства и частных инвесторов путем привлечения инвесторов, сопровождения и реализации инвестиционных проектов.

ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области» осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами исполнительной власти Орловской области, органами местного самоуправления.

ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области» совместно с органами исполнительной власти региона участвует в формировании благоприятного инвестиционного климата и повышения инвестиционной привлекательности Орловской области.

ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области» в пределах своей компетенции осуществляет взаимодействие с предприятиями, учреждениями и организациями независимо от их организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности в установленной сфере деятельности.

2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ 1) привлечение инвесторов для участия в реализации инвестиционных проектов;

2) сопровождение инвестиционных проектов на всех этапах реализации;

3) развитие индустриальных парков на основе государственно-частного партнерства.

3. ФУНКЦИИ Для реализации поставленных задач ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области» осуществляет следующие функции:

Формирование информационной базы обо всех возможных свободных для инвесторов площадках (Гринфилды, браунфилды) на основании данных, предоставленных Управлением государственных программ и инвестиций администрации Орловской области;

Информационно-консультационная поддержка инвесторов и инициаторов инвестиционных проектов;

3) Предоставление потенциальным инвесторам системной и достоверной информации о регионе и инвестиционных площадках региона; о потенциальных возможностях, которые инвестор может использовать при реализации инвестиционного проекта;

4) Сопровождение инвестиционной деятельности (по принципу «одного окна»);

5) Содействие в реализации инвестиционной политики, направленной на социально-экономическое и научно-техническое развитие Орловской области;

6) Мониторинг прогрессивных технологий и методов управления инвестициями с целью их тиражирования в регионе;

7) Разработка индивидуальных планов мероприятий по привлечению инвестиций и реализации инвестиционных проектов в Орловской области.

8) Организация и проведение выставок, семинаров, форумов, круглых столов и иных публичных мероприятий, направленных на улучшение инвестиционного климата в Орловской области.

9) Продвижение Орловской области, как инвестиционно-привлекательного субъекта РФ.

10) Представление интересов Орловской области в проектах государственно-частного партнерства на основе заключенных договоров (соглашений) с Правительством Орловской области.

Для реализации вышеуказанных функций ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области» был разработан регламент взаимодействия с резидентами индустриального парка «Зелёная роща» (Приложение № 1).

4. ПОЛНОМОЧИЯ ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области» в пределах своей компетенции осуществляет следующие полномочия:

4.1. Проводит мероприятия по привлечению инвестиций в экономику региона, а также повышению инвестиционной привлекательности Орловской области.

4.2. Обеспечивает функционирование системы сопровождения инвестиционных проектов по принципу "единого окна".

4.3. Совместно с администрации Орловской области проводит в установленном порядке отбор инвестиционных проектов и мониторинг их реализации.

4.4. Оказывает консультационную, информационную и правовую поддержку субъектам инвестиционной деятельности.

4.5. Осуществляет взаимодействие с органами исполнительной власти и субъектами инвестиционной деятельности с целью создания благоприятного инвестиционного климата.

4.6. Обеспечивает организационное сопровождение инвестиционных проектов, а также оказывает помощь инвесторам в подготовке проектной и получении разрешительной документации.

4.7. Осуществляет сопровождение и актуализацию официального информационного ресурса для размещения информации об инвестиционной деятельности ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области».

4.8. Взаимодействует с финансово-кредитными организациями, органами исполнительной власти Орловской области в области инвестиционной деятельности и государственно-частного партнерства.

4.9. Формирует инвестиционную инфраструктуру и обеспечивает ее деятельность.

4.10. Обеспечивает условия создания системы оказания субъектам инвестиционной деятельности правовых, консультационных, информационных, аудиторских и иных услуг.

4.11. Взаимодействует в установленном порядке с фондами, коммерческими банками и иными финансовыми организациями, осуществляющими деятельность в сфере поддержки субъектов инвестиционной деятельности.

4.12. Организует проведение выставок, конференций, семинаров, конкурсов, опросов общественного мнения, осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам, связанным с развитием инвестиционной деятельности на территории Орловской области.

4.13. Сотрудничает в установленном порядке с международными организациями и административно-территориальными образованиями иностранных государств по вопросам инвестиционной деятельности.

4.14. Распоряжается в соответствии с установленным порядком финансовыми ресурсами, выделенными из средств бюджета Орловской области на финансирование мероприятий по созданию благоприятных условий для инвесторов.

4.13. Привлекает в установленном порядке научные, учебные, консалтинговые и другие организации к разработке аналитических материалов, концепций, программ, проектов нормативных правовых актов и методических документов в рамках своей компетенции.

4.14. Оказывает поддержку субъектам инвестиционной деятельности в области подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров.

5. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области» возглавляет генеральный директор, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Советом директоров Общества.

Руководство деятельностью ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области» по привлечению и сопровождению инвестиций осуществляет генеральный директор, который:

- представляет ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области» в органах государственной власти Орловской области, органах местного самоуправления, государственных и негосударственных организациях, учреждениях, коммерческих и некоммерческих организациях;

- распределяет обязанности между работниками ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области»;

- назначает на должность и освобождает от должности в установленном порядке работников ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области»;

- утверждает в пределах установленных численности работников, фонда оплаты труда штатное расписание и смету расходов на содержание аппарата ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области»;

- издает в пределах своей компетенции приказы, утверждает инструкции, правила, обязательные для исполнения работниками ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области», контролирует их исполнение;

- без доверенности действует от имени ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области», представляет его интересы в государственных органах, организациях, выдает доверенности, открывает счета в банке;

- участвует в заседаниях Правительства Орловской области, совещаниях органов исполнительной власти Орловской области и должностных лиц по вопросам деятельности ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области»;

- представляет в установленном порядке на рассмотрение должностных лиц органов исполнительной власти Орловской предложения по вопросам деятельности ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области»;

- представляет в установленном порядке на рассмотрение Совета директоров ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области» заявки инвесторов для присвоения им статуса резидента;

Полномочия по контролю за осуществлению деятельности по привлечению и сопровождению инвестиций могут быть возложены на заместителя руководителяначальника отдела по привлечению и сопровождению инвестиций, который организует работу и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач по инвестиционной деятельности.

6. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Для оценки эффективности работы сотрудников открытого акционерного общества «Дирекция индустриальных парков Орловской области» разработаны следующие показатели:

1. Общий объем инвестиций в основной капитал (за исключением бюджетных средств), млн рублей.

2. В том числе:

общий объем инвестиций в основной капитал действующих инвесторов, млн рублей;

общий объем инвестиций в основной капитал вновь привлеченных инвесторов, млн рублей 3. Количество вновь созданных инвесторами рабочих мест, единиц 4. Количество соглашений, подписанных с инвесторами Показатели формирования производственной инфраструктуры для размещения 1. Количество созданных объектов производственной инфраструктуры, единиц 2. Количество резидентов, использующих созданные объекты производственной инфраструктуры, единиц 3. Количество вновь созданных рабочих мест резидентами, использующими созданные объекты производственной инфраструктуры единиц 4. Объем произведенной продукции резидентами, использующими созданные объекты производственной инфраструктуры, млн рублей Показатели организации сопровождения инвесторов Количество сопровождаемых инвесторов, подписавших соглашение об использовании услуг дирекции, единиц Количество сопровождаемых инвесторов, находящихся на стадии подготовки правоустанавливающих документов, открытии финансирования, Количество сопровождаемых инвесторов, находящихся на стадии проектирования объектов и получения разрешительной документации, единиц Количество сопровождаемых инвесторов, находящихся на стадии выполнения строительно-монтажных работ, единиц Количество сопровождаемых инвесторов, которые завершили ввод в эксплуатацию построенных объектов, единиц Показатели для оценки эффективности работы сотрудников ОАО «Дирекции индустриальных парков Орловской области» на текущий год определяются Советом директоров Общества ежегодно.

Орловской области» с резидентом индустриального парка Проведение предварительных переговоров:

(встречи с инвестором для обсуждения воиндустриальных просов реализации инвестиционного проекта – на территории индустриального парка).

Направление инвестором в ОАО «Дирекция индустриальных парков Орловской области»

заявки на получение статуса резидента индустриального парка. (Приложение 1) К заявлению прилагаются:

справочная информация о деятельности организации-заявителе;

копии учредительных документов (выписка из ЕГРЮЛ за последние Предоставление инвестором расчётов по предполагаемой санитарно-защитной зоне соИнвестор здаваемого производства и предварительного проекта объекта инвестора.

Рассмотрения представленных документов ОАО «Дирекция индустриальных парков ОрОАО «Дирекция инловской области»:

Рассмотрение заявки инвестора на Совете Директоров ОАО «Дирекция индустриальных Совет Директоров парков Орловской области»: ОАО «Дирекция индустриальных парков – одобрение.

Направление инвестору информацию о возможности размещения производства на тер- ОАО «Дирекция инритории индустриального парка «Зеленая ро- 1 дустриальных парков ща» с учётом предполагаемой СЗЗ проекти- Орловской области»

руемого предприятия.

Регистрация инвестора в качестве юридиче- ОАО «Дирекция инского лица на территории Мценского района дустриальных парков Заключение с инвестором договора аренды ОАО «Дирекция инземельного участка и соглашения о строи- 1 дустриальных парков тельстве объекта на территории индустриаль- Орловской области».

Подача заявки резидентом и выдача предва- Резидент.

рительных точек на присоединение к сетям нализация, газ, электричество, услуги связи).

Подача заявки резидентом и выдача техниче- Резидент.

ских условий для резидента (водоснабжение, Подача заявки резидентом и выдача техниче- Резидент.

ских условий (газ, электричество, услуги свяОАО «Орёлоблгаз», Разработка проектной документации для прокладки внешних сетей на основании выдан- Резидент.

ных технических условий (водоснабжение, водоотведение, ливневая канализация, газ, электричество, услуги связи).

Подача резидентом заявки на проведение ка- Резидент.

дастровых работ и формирование межевого (параллельно с разработкой проектной докуКадастровый инжементации).

Постановка земельного участка на государФилиал ФГБУ «Каственный кадастровый учет с последующей 20 дастровая палата» по корректировкой договора аренды и передача Орловской области.

(параллельно с разработкой проектной докуОрловской области»

ментации).

Оформление градостроительного плана на земельный участок резидента и других доку- МУП Архитектурное ментов для получения разрешения на строи- 12 Бюро Мценского тельство. (параллельно с разработкой проект- района ной документации).

Получение разрешения на строительство ре- Администрация зидентом.

Подача резидентом заявки и заключение до- Резидент.

говоров на поставку резиденту ресурсов (воОАО «Дирекция индоснабжение, транспортировка сточных вод, ливневые стоки).

Подача резидентом заявки и заключение до- Резидент.

говоров на поставку резиденту ресурсов (гаОАО «Орёлобл- зоснабжение, электроснабжение, водоотведегаз», ОАО «МРСК Оформление с резидентом договора на экс- 1 Резидент.

плуатацию и техническое обслуживание объОАО «Дирекция инектов инфраструктуры индустриального пардустриальных парков ка «Зеленая роща».

Оказание резиденту информационной под- в тече- ОАО «Дирекция индержки о проектных институтах, строитель- ние дустриальных парков ных компаниях, поставщиках строительных строи- Орловской области»

материалов, производителях оборудования, тельжелающих сотрудничать при реализации ства Подача документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строиРезидент тельства в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

Заключение договора купли - продажи зе- 1 ОАО «Дирекция инмельного участка (договор может быть за- дустриальных парков ключен на более ранней стадии с правом об- Орловской области».

ратного выкупа).

Регистрация права собственности на земель- 20 ра- Резидент.

*представитель ОАО «Дирекции индустриальных парков Орловской области»

осуществляет сопровождение потенциального резидента на всех этапах взаимодействия.

в целях реализации на территории Орловской области инвестиционного проекта _ просит рассмотреть (название инвестиционного проекта) вопрос присвоения нашей компании статуса резидента индустриального парка «Зеленая роща».

1. Основная информация об инвесторе:

основной вид деятельности инвестора:, цель реализации инвестиционного проекта, реквизиты инвестора: (юридический и фактический адрес, ИНН, ОГРН, КПП, ФИО и должность руководителя:, 2. Основная информация о реализуемом и (или) планируемом к реализации инвестиционном проекте:

полное наименование инвестиционного проекта: _ отрасль, в которой реализуется инвестиционный проект: краткая характеристика инвестиционного проекта (содержание, планируемые результаты) _, муниципальное образование, на территории которого планируется реализация инвестиционного проекта: _ сроки и этапы реализации инвестиционного проекта:

_, срок окупаемости инвестиционного проекта:, объем инвестиций по инвестиционному проекту, в том числе по этапам реализации (млн. рублей): _, необходимость в специальной профессиональной подготовке специалистов под потребности инвестиционного проекта _ количество новых рабочих мест/средняя заработная плата (тыс. рублей): формы государственной поддержки, о которых необходима информация:

потребность в энергоресурсах и инфраструктуре:

Электроснабжение:

МВт категория надежности Газоснабжение:

М3/год М3/час_ Давление Водоснабжение: общее (м3/сутки) питьевая вода(м3/сутки) техническая вода(м3/сутки)_ Водоотведение хозяйственно-бытовых стоков ( м3/сутки) Водоотведение ливневых вод (л/сек.)_ Грузооборот автотранспортом (автомобилей/сутки, грузоподъемность) Наличие ж/д путей (необходимость, грузооборот вагонов/сутки) требования к земельному участку санитарно-защитная зона (м)_ класс опасности производства, в том числе пожароопасность 3. Контактные данные лица инвестора, ответственного за взаимодействие с ОАО «Дирекция индустриальных парков» Орловской области при рассмотрении и сопровождении инвестиционного проекта:

(ФИО, должность, контактный телефон/факс, адрес электронной 4. Инвестор (заявитель) подтверждает:

вся информация, содержащаяся в обращении и прилагаемых к нему документах, является достоверной;

инвестор (заявитель) не находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства, а также не ограничен иным образом в соответствии с действующим законодательством.

Инвестор (заявитель) не возражает против доступа к указанной в обращении информации всех лиц, участвующих в экспертизе и оценке обращения и приложенных к нему документов, в том числе бизнес-плана.

4. Перечень прилагаемых к обращению документов с указанием количества страниц:

Бизнес-план инвестиционного проекта.

Справочная информация о деятельности организации-заявителе.

Копии учредительных документов (выписка из ЕГРЮЛ за последние 30 дней).

График осуществления капитальных вложений.

Должность руководителя инвестора (заявителя) ФИО Генеральный директор ОАО «Дирекции индустриальных