КАЗАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

УТВЕРЖДАЮ

проректор по учебной работе

_ В.С.Бухмин

ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ

КАРТОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

Цикл ОПД.В.1.1 Специальность: 300200 - Астрономогеодезия Принята на заседании кафедры астрономии и космической геодезии (протокол № 1 от “ 2 ” сентября 2008 г.) Заведующий кафедрой (Н.А. Сахибуллин) Утверждена Учебно-методической комиссией физического факультета КГУ (протокол №_4 от “21” сентября 2009 г.) Председатель комиссии _ (Д.А.Таюрский) Рабочая программа дисциплины “КАРТОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ”

Предназначена для студентов 4 курса, По специальности: 300200 - Астрономогеодезия АВТОР: старший преподаватель Г.З.Минсафин КРАТКАЯ АННОТАЦИЯ: Курс посвящен вопросам картографо-геодезического обеспечения кадастра недвижимости современными методами. Рассматриваются также правовые основы ведения кадастра недвижимости; документы, необходимые для государственного кадастрового учета; основы деятельности кадастровых инженеров.

1. Требования к уровню подготовки студента, завершившего изучение дисциплины “Картографо-геодезическое обеспечение кадастра недвижимости” Студенты, завершившие изучение данной дисциплины, должны:

- иметь представление о кадастре недвижимости и правовых основах его ведения;

- знать принципы и методы построения опорных межевых сетей;

- знать системы координат, применяемые при ведении государственного кадастра недвижимости;

- знать требования к кадастровым инженерам;

- знать способы выполнения геодезических измерений кадастровыми инженерами;

- знать правила оформления результатов работ, выполненных кадастровыми инженерами, и формы документов.

2. Объём дисциплины и виды учебной работы (в часах).

Форма обучения: очная Количество семестров: Форма контроля: 7 семестр - ЗАЧЕТ № Виды учебных занятий Количество семестров п/п 7 семестр Всего часов по дисциплине 1. Самостоятельная работа 2 Аудиторных занятий:

3 в том числе лекций cеминарских (или лабораторно-практических) Содержание дисциплины.

3.1. ТРЕБОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО

СТАНДАРТА К ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ МИНИМУМУ СОДЕРЖАНИЯ ПРОГРАММЫ

Индекс Наименование дисциплины и её основные разделы Часов ОПД.В.1.1 Картографо-геодезическое обеспечение кадастра недвижимости

3.2. СОДЕРЖАНИЕ РАЗДЕЛОВ ДИСЦИПЛИНЫ

№ Наименование темы её содержание Количество часов п/п лекции самост.

Правовая основа регулирования кадастровых отношений.

1 2 Федеральный закон государственном кадастре «О недвижимости». Принципы ведения государственного кадастра недвижимости. Орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Документы, принятые органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Геодезическая и картографическая основа государственного кадастра недвижимости. Системы координат, применяемые в геодезии. Системы координат для ведения государственного кадастра недвижимости. Требования к проектированию и созданию местных систем координат. Государственная геодезическая сеть. Геодезические сети специального назначения. Опорные межевые сети. Требования к построению опорных межевых сетей. Геодезические измерения при выполнении кадастровых работ. Приборы и оборудование. Методы геодезических построений. Вынос проектных точек границ земельных участков на местность.

Контроль измерений. Оценка точности геодезических данных.

Разделы государственного кадастра недвижимости. Ведение государственного кадастра недвижимости. Порядок осуществления государственного кадастрового учета.

Правовые основы деятельности кадастровых инженеров.

Требования к кадастровым инженерам. Аттестация кадастровых инженеров. Формы организации кадастровой деятельности. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности.

Результаты кадастровых работ. Межевой план. Правила оформления межевого плана. Согласование местоположения границ земельного участка. Технический план. Акт обследования.

Ответственность за нарушение законодательства в сфере

3.3. СОДЕРЖАНИЕ ЛЕКЦИЙ, СЕМИНАРСКИХ, ЛАБОРАТОРНО-ПРАКТИЧЕСКИХ

ЗАНЯТИЙ И САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ СТУДЕНТОВ

Тема 1. Правовая основа регулирования кадастровых отношений Лекция Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». Принципы ведения государственного кадастра недвижимости. Орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Документы, принятые органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Тема 2. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости Лекция Системы координат, применяемые в геодезии. Системы координат для ведения государственного кадастра недвижимости.

Самостоятельная работа Требования к проектированию и созданию местных систем координат. [1] ; [2] Глава 1; [6], с.

3–9.

Лекция Геодезическая основа государственного кадастра недвижимости. Государственная геодезическая сеть. Геодезические сети специального назначения. Опорные межевые сети.

Самостоятельная работа Требования к построению опорных межевых сетей. [1] ; [2] Глава 3; [6], с. 3 – 9.

Лекция Геодезические измерения при выполнении кадастровых работ. Приборы и оборудование.

Способы геодезических работ при перенесении на местность проектных границ земельных.

Контроль и оценка точности геодезических данных.

Самостоятельная работа Способы выноса проектных точек границ земельных участков на местность. [1] Часть 1, Раздел III; [2] Глава 4.

Тема 3. Ведение государственного кадастра недвижимости Лекция Разделы государственного кадастра недвижимости. Ведение государственного кадастра недвижимости. Порядок осуществления государственного кадастрового учета.

Самостоятельная работа Документы, представляемые для государственного кадастрового учёта земельных участков.

[5] с. 28 – 40.

Тема 4. Правовые основы деятельности кадастровых инженеров Лекция Требования к кадастровым инженерам. Аттестация кадастровых инженеров. Формы организации кадастровой деятельности. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности.

Самостоятельная работа Вопросы квалификационного экзамена для аттестации кадастровых инженеров. [6] с. 9 – 24;

[13].

Тема 5. Результаты кадастровых работ Лекция Межевой план. Правила оформления межевого плана. Технический план. Акт обследования.

Самостоятельная работа Текстовая и графическая части межевого плана и правила их оформления. [7].

Лекция Согласование местоположения границ земельного участка.

Тема 6. Ответственность за нарушение законодательства в сфере геодезической, картографической, кадастровой деятельности Лекция Административная ответственность за правонарушения в сфере геодезической, картографической, кадастровой деятельности.

ОСНОВНАЯ ЛИТЕРАТУРА

1. Поклад Г.Г., Гриднев С.П. Геодезия. М.: Академический проект, 2007. – 592 с.;

2. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Земельно-кадастровые геодезические работы. – М.:

Издательство «КолосС», 2005. – 184 с.;

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА

3. Ибрагимов Л.Г. Оценка и кадастровый учет земельных участков в городах [текст] / Л.Г.Ибрагимов, Г.З.Минсафин // Казань: Издательский центр НОУ ВПО "Академия управления ТИСБИ", 2009. - 192 c.;

4. Комаров Р.В. Геодезия с основами космоаэросъемки [текст]/ Р.В. Комаров, Г.З.

Минсафин // Казань: Изд-во геологического факультета КГУ, 2008. - 77 с.;

5. Минсафин Г.З. Картографо-геодезическое обеспечение кадастра недвижимости. Часть 1.

полиграфический комплекс физического факультета КГУ, 2008. - 71 с.;

6. Минсафин Г.З. Картографо-геодезическое обеспечение кадастра недвижимости. Часть 2.

Кадастровая деятельность [текст]//Казань: Изд-во полиграфический комплекс физического факультета КГУ, 2008. - 62 с.;

7. Минсафин Г.З. Правила оформления межевого плана. Учебно-методическое пособие [электронный ресурс] // Казань: Физический факультет КГУ, 2009. http://www.ksu.ru/f6/k8/bin_files/30.pdf.

8. Нагаев Р.Т. Недвижимость: энциклопедический словарь (землеустройство и кадастр недвижимости; градостроительство и архитектура; экономика недвижимости и земельное право): Учебное пособие/ Р.Т. Нагаев. – 5-е изд., доп. и перераб. – М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2008. – 1200 с.;

9. Положение о создании геодезических сетей специального назначения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года №433;

10. Правила установления местных систем координат, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2007 года №139;

11. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года №221-ФЗ;

12. Федеральный закон «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года №195-ФЗ;

13. Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.ru.

«КАРТОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ»

ВОПРОСЫ К ЗАЧЁТУ

1. Какие отношения называют кадастровыми отношениями.

2. Какие нормативные правовые акты составляют правовую основу регулирования кадастровых отношений.

3. Что такое государственный кадастр недвижимости.

4. Кадастровый учет каких объектов осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

5. На каких принципах основывается ведение государственного кадастра недвижимости.

6. На каких носителях ведется государственный кадастр недвижимости.

7. Из каких разделов состоит государственный кадастр недвижимости.

8. Каков порядок и сроки хранения документов государственного кадастра недвижимости.

9. Какой орган устанавливает порядок ведения государственного кадастра недвижимости.

10. Что такое кадастровый номер объекта недвижимости.

11. Из каких разделов состоит государственный кадастр недвижимости.

12. Что такое публичные кадастровые карты.

13. Какие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости вносятся в государственный кадастр недвижимости.

14. Какие дополнительные сведения об объекте недвижимости вносятся в государственный кадастр недвижимости.

15. Какие сведения о геодезической и картографической основе вносятся в государственный кадастр недвижимости.

16. В каком виде предоставляются общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

17. В какой срок предоставляются сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

18. Какая плата предусмотрена за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

19. В какой срок орган кадастрового учета предоставляет органам государственной власти и органам местного самоуправления сведения о кадастровом учете.

20. В какой срок в орган кадастрового учета предоставляются сведения о регистрации прав на недвижимое имущество и ограничении (обременении) этих прав.

21. Что такое государственный кадастровый учет.

22. Что такое кадастровые процедуры.

23. В какой срок осуществляется учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости.

24. В какой срок осуществляется учет адреса правообладателя объекта недвижимости.

25. Какая дата признается датой завершения кадастрового учета.

26. Где осуществляется кадастровый учет.

27. Какие лица вправе обратиться с заявлениями о кадастровом учете.

28. В каком виде представляются документы для кадастрового учета.

29. Какие документы представляются для кадастрового учета вместе с заявлением.

30. Каким образом представляются копии документов, необходимые для кадастрового 31. В каких случаях не требуется нотариальное удостоверение копий документов.

32. Перечислите основания для приостановления кадастрового учета.

33. В какой срок должно быть принято решение о приостановлении кадастрового учета.

34. Каким образом можно обжаловать решение о приостановлении кадастрового учета.

35. Каковы основания отказа в осуществлении кадастрового учета.

36. Какие дополнительные причины являются основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка.

37. Что может послужить причиной отказа при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка.

38. В какой срок должно быть принято решение об отказе в осуществлении кадастрового 39. Каким образом заявитель узнает об отказе в осуществлении кадастрового учета.

40. Что такое техническая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости.

41. Что такое кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости.

42. Какую информацию должно содержат решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта объекта недвижимости.

43. Каким образом может быть обжаловано решение об отказе в выдаче (направлении) кадастрового паспорта объекта недвижимости.

44. Что является геодезической основой кадастра недвижимости.

45. Что является картографической основой кадастра недвижимости.

46. В соответствии с каким Законом создаются геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости.

47. В каком нормативно-техническом акте определены структура и основные принципы построения государственной геодезической сети.

48. Какова современная концепция геодезического обеспечения страны.

49. Какие системы координат используются для ведения государственного кадастра недвижимости.

50. Кто может осуществлять кадастровую деятельность.

51. Кто может стать кадастровым инженером.

52. Каким органом выдается квалификационный аттестат кадастрового инженера.

53. С какого времени квалификационный аттестат кадастрового инженера признается действующим.

54. На какой срок выдается квалификационный аттестат кадастрового инженера.

55. На какой территории действует квалификационный аттестат кадастрового инженера.

56. Какой орган устанавливает программы квалификационных экзаменов, порядок их проведения, форму квалификационного аттестата кадастрового инженера.

57. Каковы основания аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера.

58. Какой орган принимает решение об аннулировании квалификационного аттестата кадастрового инженера.

59. Через какой срок лицо, квалификационный аттестат которого аннулирован, вправе обратиться повторно с заявлением о получении аттестата.

60. Какие сведения о кадастровом инженере вносятся в государственный реестр кадастровых инженеров.

61. Какой орган ведет государственный реестр кадастровых инженеров.

62. Какой орган устанавливает порядок ведения государственного реестра кадастровых инженеров.

63. В какой срок и куда кадастровый инженер должен направить уведомление об изменении сведений о нем.

64. Что такое кадастровая деятельность.

65. Что такое кадастровые работы.

66. Какие существуют формы организации кадастровой деятельности.

67. Каковы требования к юридическому лицу, с которым кадастровый заключил трудовой договор.

68. В каких целях создаются саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности.

69. Что такое договор подряда на выполнение кадастровых работ.

70. Как регулируются предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки) кадастровых работ.

71. Какие документы являются результатом кадастровых работ.

72. Что такое межевой план, из каких частей он состоит.

73. Как устанавливается местоположение границ земельных участков.

74. Что называется площадью земельного участка.

75. Кто и как заверяет межевой план.

76. Какой орган устанавливает форму межевого плана и требования к его подготовке.

77. В каких случаях и с кем проводится согласование местоположения границ.

78. В каких случаях согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц.

79. Каким образом заинтересованные лица уведомляются о проведении согласования местоположения границ.

80. В каких случаях допускается опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков, и в каком печатном издании.

81. Что обязан сделать кадастровый инженер при проведении согласования местоположения границ.

82. В каких случаях местоположение границ считается согласованным.

83. Что такое технический план объекта недвижимости.

84. Из каких частей состоит технический план объекта недвижимости и каково их содержание.

85. На основании каких документов в техническом плане указываются сведения об объекте недвижимости.

86. Кто и как заверяет технический план объекта недвижимости.

87. Что такое акт обследования.

88. Административная ответственность за правонарушения в сфере геодезической, картографической деятельности и кадастровых отношений.