/ НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС MORE

Жилой комплекс класса комфорт More расположен в уникальном микрорайоне на южном побережье Финского залива. Название новому кварталу было дано не случайно комплекс находится на берегу Матисова

канала. Будущие жильцы смогут наслаждаться живописным видом на Финский залив и Южно-Приморский

парк, а также неспешными прогулками по благоустроенной набережной, утопающей в зелени кустов,

деревьев и цветов.

More является частью проекта «Балтийская жемчужина» и обладает всеми преимуществами квартальной застройки. Это европейский формат жилья, своеобразный «город в городе», где есть не только магазины, детские сады, школы, поликлиники, но и фитнес-центры, банки, отделения связи, нотариальные конторы, бизнес-центры, концертные залы и многое другое. К несомненным плюсам нового квартала относится и социально-однородная среда. Купившие квартиру в More будут жить в окружении людей, схожих по образу жизни и мыслей.

/ ЧТО ТАКОЕ МОRЕ?

Концепция проекта заключается в соединении комфорта городского современного дома и преимуществ жизни в приморском стиле. На территории комплекса – благоустроенные зеленые дворы, прогулочные зоны вдоль берега залива, великолепная набережная, декорированная камнем.

Комплекс выдержан в едином архитектурном и ландшафтном решении. Проектом предусмотрено строительство двух очередей, каждая из которых включает в себя разновысотные (5 - 20 этажные) жилые секции, выполненные в оригинальной «ступенчатой» стилистике, с панорамным фасадным остеклением. В первой очереди будет 1540 квартир, во второй 1518 квартир с рациональными планировочными решениями, от квартир-студий до видовых апартаментов с террасами. Все квартиры будут сдаваться с качественной чистовой отделкой, что позволит новоселам сразу, с момента получения ключей, завозить мебель и вселяться в свои уютные квартиры.

Плановый срок сдачи объекта: 1 очередь - I квартал 2013 года*, 2 очередь - I квартал 2014 года* * согласно графику строительных работ

/ ГЕОГРАФИЯ ПРОЕКТА

Жилой комплекс More возводится в рамках проекта «Балтийская жемчужина», расположенного в одном из наиболее экологически чистых и зеленых районов Петербурга – Красносельском. Новый квартал строится недалеко от Петергофского шоссе, в непосредственной близости от Финского залива и Южно-Приморского парка.

Отличительной особенностью и преимуществом района являются развитая социальная инфраструктура и удобное транспортное расположение, которое обеспечивают КАД и Западно-Скоростной диаметр. Рядом с новым комплексом проходят крупные автомагистрали: Петергофское шоссе, проспект Ветеранов, Ленинский проспект, проспект Героев (находится на территории комплекса, будет соединен с Ленинским), улица Партизана Германа, Волхонское и Таллинское шоссе.

Кроме того, планируется запуск нового скоростного вида транспорта «Надземного экспресса», призванного объединить юго-западную и юго-восточную части города, что позволит жителям комплекса быстро и комфортно добираться до пунктов назначения.

Микрорайон находится в десяти километрах от центра города и двадцати минутах езды от аэропорта «Пулково». Ближайшие станции метро: «Автово», «Ленинский проспект», «Проспект Ветеранов». В непосредственной близости от More расположен знаменитый дворцово-парковый ансамбль Петродворца.

/ ДОМ / ДВОР • выразительная архитектура; • благоустроенная территория;

• остекленная входная группа в подъезд; • красивые зеленые прогулочные зоны;

• скоростные и малошумные лифты; • детская игровая площадка;

• холодное остекление балконов и лоджий; • надземная и подземная автостоянки:

• современные инженерные и коммуникационные системы. 1 очередь - 862 машино-места, 2 очередь - 702 машино-места;

• гостевая парковка.

/ КВАРТИРА • полная чистовая отделка высокого качества;

• разнообразие планировочных решений;

• наличие квартир с террасами;

• высота потолков – 2, 75 м;

• высокий уровень шумоизоляции.

АВТОР ПРОЕКТА ОТОПЛЕНИЕ

Проектная организация ЗАО «Простор-Л». Жилой комплекс будет оснащен коллекторной системой отопления, с установкой радиаторов.

ТИП ДОМА И ФАСАД ЗДАНИЯ Несущие конструкции – монолитный железобетонный каркас. Наружные стены из кирпича.

ТЕЛЕФОН

Система вентилируемого фасада. Точки подключения к телефонной сети разместятся в щитках, расположенных на лестничной площадке.

ВХОДНАЯ ГРУППА В ПОДЪЕЗД Круглосуточная система видеонаблюдения за входом в подъезд с выводом на экран оператоИНТЕРНЕТ И ТЕЛЕВИДЕНИЕ ру в диспетчерской. Точки подключения к высокоскоростной сети Интернет и телевидению в щитке, расположенном на этаже.

ВХОДНЫЕ ДВЕРИ Проектом предусмотрены металлические входные двери.

ДОМОФОН В каждой квартире будет проведена распределительная сеть без установки ОТДЕЛКА КВАРТИР Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой. абонентских устройств. Предусмотрена возможность подключения к функции «видео». Централизованная система диспетчеризации.

ОКНА, ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ В квартирах будут установлены металлопластиковые окна со стеклопакетами, а также

СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

пластиковые подоконники и откосы. Выполнено холодное остекление балконов и лоджий. Система пожарной сигнализации предусматривает установку датчиков задымления в помещениях квартиры.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ Электрический щиток, счетчик электричества, розетки и выключатели. Осветительный ЛИФТЫ прибор в санузле, влагозащищенная розетка для подключения стиральной машины. Жилой комплекс будет оснащен безопасными малошумными лифтами иностранных производителей.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ Проектом предусмотрено холодное и горячее водоснабжение, установка и подключение

ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

сантехнических приборов и счетчиков воды. Дом будет передан в управление специализированной управляющей компании.

КАНАЛИЗАЦИЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

В квартирах будут установлены пластиковые стояки, подведенные к сантехническому На благоустроенной придомовой территории разместится детская игровая оборудованию: раковинам, унитазам, ваннам. площадка.

/ ОТДЕЛКА Компания SETL CITY ввела единый стандарт отделки в своих строящихся домах. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой. Принцип «Въезжай и живи!» не требует от новоселов дополнительных вложений в ремонт.

Отделка включает: металлические входные двери, ламинат на полу во всех помещениях (кроме санузлов), оклейку стен обоями под покраску, металлопластиковые окна с функцией микропроветривания, пластиковые подоконники и откосы, плинтуса, межкомнатные двери с качественной фурнитурой, стальные радиаторы. Стены и полы санузлов облицованы плиткой. В санузлах установлены: керамическая раковина с тумбой и смесителем, чугунная ванна (или душевой поддон) и хромированный полотенцесушитель, унитаз. Потолки покрыты водоэмульсионной краской, установлены крюки для светильников.

ЖК MORE ЖК MORE

ЖК MORE ЖК MORE

ЖК MORE ЖК MORE

ЖК MORE ЖК MORE

ЖК MORE ЖК MORE

ЖК MORE ЖК MORE

ЖК MORE ЖК MORE

(ул. Адмирала Трибуца) (ул. Адмирала Трибуца)

ЖК MORE

ЖК MORE

ЖК MORE ЖК MORE

ЖК MORE ЖК MORE

ЖК MORE ЖК MORE

Секция 21,этаж

ЖК MORE ЖК MORE

Секция 23,этаж

ЖК MORE ЖК MORE

Секция 25,этаж

ЖК MORE ЖК MORE

(ул. Адмирала Трибуца) 1, Секция 27,этаж (ул. Адмирала Черокова) Секция 1, этаж (ул. Адмирала Черокова) Секция 1, этаж (ул. Адмирала Черокова) Секция 1, этаж (ул. Адмирала Черокова) (ул. Адмирала Черокова) Секция 1, этаж (ул. Адмирала Черокова) Секция 11,этаж (ул. Адмирала Черокова) Секция 13,этаж

ЖК MORE

(ул. Адмирала Трибуца)

/ ДЕВЕЛОПЕР ПРОЕКТА / ОФИЦИАЛЬНЫЙ БРОКЕР ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИР

Секция 1, этаж Девелоперская компания SETL CITY развивает свою деятельность с 1994 европейские стандарты проектирования от квартиры до квартала; Центр развития проектов «Петербургская Недвижимость» создан в структуре недвижимости. Компания трижды — в 2008, 2010 и 2011 годах — награждена года и является одним из ведущих игроков на инвестиционно-строитель- • многоуровневая система контроля качества строительства;

ном рынке Северо-Запада. Компания входит в финансово-промышлен- • соблюдение сроков сдачи объектов;

ный холдинг SETL GROUP, который объединяет ряд компаний и предпри- • Служба клиентского сервиса, сопровождающая каждого клиента от ятий, действующих на территории России и за рубежом. момента заключения договора до получения права собственности на Сфера деятельности SETL CITY — девелопмент, функции заказчика и квартиру;

Портфолио SETL CITY включает более 30 реализованных домов и жилых сфере массового жилищного строительства», «Лучшая компания в сфере комплексов, объекты торговой и гостиничной инфраструктуры, а также строительства объектов коммерческой недвижимости», «Лучшая компаря которым может делать наиболее верные прогнозы об инвестиционной • бесплатная услуга по регистрации собственности;

проекты комплексного освоения территорий. Общая площадь проектов ния-застройщик».

компании, находящихся на различных стадиях подготовки и реализации, • максимально эффективное использование потенциала каждого земельнотакже является победителем Национального конкурса «Профессиональное • архитектурные концепции и проектирование, выполняемые лучшими Жилой район «Семь Столиц» строится рядом с юго-западной границей города, на пересечении Мурманского шоссе и Кольцевой автодороги, в нескольких минутах ходьбы от одного из самых популярных торговых комплексов города — МЕГА Дыбенко. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой. Планировка квартала повторяет расположение домов в столице Австрии Вене – городе с регулярной, геометрически правильной застройкой.

Плановый срок сдачи: домов 1, 2 - сданы; домов 3, 4, 5 - 4 кв. 2012 г.;

домов 6, 7 - 2 кв. 2013 г.;* домов 8, 9 - 3 кв. 2013 г.; дома 41, 43, 45 - 2 кв. 2014 г.

Жилой квартал GreenЛандия строится всего в 15 минутах ходьбы от метро «Девяткино». Он возводится на обширной территории и, помимо жилых домов, здесь будут построены школа и 3 детских сада. В благоустроенном дворе предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, места для отдыха, гостевые парковки. На нижних этажах расположатся магазины, аптеки, офисы и салоны красоты. В GreenЛандии продаются квартиры как с полной чистовой отделкой, так и без нее.

Плановый срок сдачи 1 и 4 корпусов: 3 кв. 2014 г.*

ЖК MORE

(ул. Адмирала Трибуца) Секция 1, этаж

ДЕВЕЛОПМЕНТ

И СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА

ПРОДАЖА КВАРТИР

ЖК MORE (ЖК «Море») 1 очередь: застройщик ООО «Сэтл Сити». С проектной декларацией можно ознакомиться в газете «Невское время» № 104 (4846) от 11.06.2011г., а также на сайте www.setlcity.ru.

ЖК MORE (ЖК «Море») 2 очередь: застройщик ООО «Сэтл Сити». С проектной декларацией можно ознакомиться в газете «Невское время» № 112 (5090) от 27.06.2012г., а также на сайте www.setlcity.ru.