МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Национальный минерально-сырьевой университет «Горный»

УТВЕРЖДАЮ

Ректор профессор В.С. Литвиненко

ПРОГРАММА

вступительного испытания при поступлении в магистратуру по направлению подготовки 21.04.02 «ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО И КАДАСТРЫ»

по магистерской программе «Землеустройство и кадастры»

Санкт-Петербург Программа вступительного испытания в магистратуру по направлению 21.04.02 «Землеустройство и кадастры» разработана на основании Федеральных государственных образовательных стандартов подготовки магистратуры по направлению 21.04.02 - «Землеустройство и кадастры» и утверждена на заседании кафедры Инженерной геодезии (протокол № 2 от 25.09.14 г.) Методические указания к программе вступительного испытания в магистратуру Основной целью вступительного экзамена в магистратуру является выявление следующих компетенций:

- знание основной терминологии, относящейся к землеустройству, кадастру и мониторингу земель;

- знание земельного законодательства по управлению земельными ресурсами, организации рационального использования и охраны земельных ресурсов;

- знание принципов и методов формирования структуры управления земельными ресурсами, государственного мониторинга и земельного кадастра на различных административно-территориальных уровнях;

- знание современных методов ведения государственного кадастра недвижимости и осуществления государственного кадастрового учета.

Содержание и структура вступительного экзамена На вступительном экзамене соискатель должен продемонстрировать знание основных компетенций, сформированных в высшем учебном заведении по программам бакалавриата в результате освоения дисциплин «Землеустройство», «Кадастр», «Геодезия».

Структура экзамена Письменные ответы на три вопроса экзаменационного билета.

Продолжительность экзамена 2 астрономических часа.

Основные разделы, рассматриваемые в ходе экзамена Раздел 1. Землеустройство Земля как природный ресурс, главное средство производства и объект социально-экономических связей. Производительный потенциал земельного участка. Земельные отношения и земельный строй. Государственный земельный фонд как объект хозяйствования. Понятие рационального, полного и эффективного использования земли. Перераспределение земель и территориальная организация производства. Землеустройство - механизм перераспределения земель и организации их использования. Экономическая сущность, правовые основы и техника землеустройства. Закономерности развития землеустройства. Содержание землеустройства на современном этапе. Принципы и виды землеустройства.

Понятие и содержание системы землеустройства. Землеустроительный процесс.

Понятие и содержание территориального землеустройства. Ограничение оборота, охрана и мониторинг земель. Процесс отвода земельных участков.

Содержание и методика составления проекта отвода земельного участка. Понятие и содержание многоукладного сельского хозяйства. Сущность и классификация организационных форм сельскохозяйственных предприятий. Понятие и содержание сельскохозяйственного землепользования. Недостатки землепользования и методы их устранения. Методы оценки пространственных условий землепользований.

Процесс образования землепользований. Формирование землепользования крестьянского хозяйства. Установление и изменение черты населенных пунктов, организации и использования их земель. Формирование землепользований общественных сельскохозяйственных предприятий. Экономическое обоснование землепользований сельскохозяйственных предприятий.

Сущность внутрихозяйственного землеустройства. Содержание проекта землеустройства. Порядок и методы разработки проекта внутрихозяйственного землеустройства. Основной метод обоснования проектных решений. Направления обоснования проектных решений. Классификация показателей проектных вариантов. Анализ проектных вариантов. Методы экономико-математического моделирования и анализа. Подготовительные и обследовательские работы.

Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров.

Размещение инженерных объектов общехозяйственного назначения. Организация угодий. Организация системы севооборотов и устройство их территории.

Устройство территории кормовых угодий. Устройство территории многолетних насаждений. Экологическая, экономическая и социальная эффективность проекта внутрихозяйственного землеустройства.

Раздел 2. Кадастры История возникновения и развития кадастра в России и за рубежом. Земельный, лесной и водный кадастры. Составные части и принципы ведения кадастров природных ресурсов на современном этапе. Правовое и информационное обеспечение кадастра. Земельный и лесной фонд Российской Федерации. Система кадастровых карт для уровня муниципального образования. Содержание и ведение дежурной кадастровой карты. Цели и задачи кадастрового деления, структура кадастрового номера земельного участка. Кадастр земель с обременениями в использовании, понятие обременений в использовании, классификация земель с обременениями в использовании. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости. Автоматизированная информационная система государственного кадастра недвижимости. Составление и ведение кадастровой документации.

Районирование территории для целей кадастра. Государственная кадастровая оценка земель. Индивидуальная оценка земли и иной недвижимости. Подходы к оценке недвижимости.

Основное содержание кадастров.

Раздел 3. Картографо-геодезическое обеспечение землеустройства и кадастра Роль геодезических работ при ведении кадастров природных ресурсов, землеустройстве, градостроительстве и планировке населенных пунктов и строительстве инженерных объектов. Общие сведения об инженерных изысканиях и особенностях развития геодезического обоснования на застроенной территории.

Цель, сущность и задачи тахеометрии. Приборы, их устройство, проверки.

Элементы электронной тахеометрии. Основные источники ошибок при проложении тахеометрического хода и ослабление их влияния. Порядок работы на станции, контроль измерений.

Фотограмметрия и область её применения. Основные сведения из теории центрального проектирования, Системы координат снимка и объекта. Связь координат соответственных точек снимка и местности. Стереопара снимков.

Фотограмметрическая модель. Цифровое изображение снимков. Аналитические стереофотограмметрические системы. Фототриангуляция.

Картография. Географические карты, их классификация и номенклатура.

Основные свойства и виды карт. Основные элементы карты. Средства и способы изображения содержания. Картографическая генерализация. Математическая основа карты Общая теория картографических проекций. Теория искажений.

Картографические проекции. Основные виды картографических произведений.

Методы создания современных карт.

Опорные геодезические сети. Государственная геодезическая сеть.

Проекция Гаусса. Переход от одного осевого меридиана к другому в проекции Гаусса.

Основы теории ошибок измерений. Обработка рядов измерений одной и той же величины. Неравноточные измерения. Метод наименьших квадратов при уравнивании геодезических построений. Оценка точности уравненных элементов геодезических построений.

Принципы выборов масштабов и высоты сечения рельефа в зависимости от назначения планов и карт. Деформация топографической основы и ее учет при планово–метрических работах.

Цифровая картографическая информация. Сведения о цифровой модели местности, электронная карта местности. Классификация и кодирование цифровой картографической информации. Правила цифрового описания цифровых топографических объектов. Основные требования к оценке качества цифровых топографических карт.

Автоматизация сбора, хранения и выдачи геодезической информации о земельных участках. Геоинформационные и земельно-информационные системы.

Периоды и способы обновления, способы корректировки планов.

Характеристика способов определения площадей землевладений, контуров угодий. Точность вычисления площадей аналитическим способом, определение площадей графическим способом, палетками и их точность.

Практика определения и уравнивания площадей земельных участков.

Сущность проектирования участков. Требования к точности площадей и расположению границ проектируемых участков. Аналитический способ проектирования участков и его точность. Проектирование участков графическим способом и его точность. Комбинирование графического и аналитического, графического и механического способов при проектировании участков.

Закрепление на местности точек и границ проектных участков. Точность площадей участков, перенесенных в натуру.

Топографо-геодезические работы при инвентаризации земель населенных пунктов.

Состав работ: полевые топографо-геодезические работы и камеральная обработка материалов. Формирование землеустроительного дела и составление технического отчета.

Геодезические работы при планировке и застройке городов. Планировка и проектирование городской территории. Составление и расчеты проекта красных линий. Вынос в натуру и закрепление красных линий, осей проездов, зданий и сооружений. Геодезическое обеспечение инвентаризации инженерных подземных коммуникаций населенных пунктов.

Понятие об инженерных подземных коммуникациях и их инвентаризации.

Способы съемки инженерных подземных коммуникаций.

Дешифрирование снимков для кадастра. Теоретические основы дешифрирования. Дешифрирование ландшафтов, водных объектов, лесов и нарушенных земель. Дешифрирование сельскохозяйственных угодий.

Дешифрирование земельных участков в сельских населённых пунктах и межселенных территорий для земельного кадастра. Дешифрирование городских объектов.

РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

Основная литература 1.Антипов А.В., Носов С.И. Организация и оценка эффективности землепользования и землевладения: Учеб.-практ. пос. М.: Изд-во Рос. экон. акад., 2000.

2. Артеменко В.В., Лойко П.Ф. Кадастр земель населенных пунктов: Учебник. М.: Колос, 1996.

3. Артеменко В.В., Варламов А.А., Огарков А.П., Севостьянов А.В. Кадастр земель населенных пунктов. Учеб. пос. М.: ГУЗ, 1996.

4. Варламов А.А.. Захарова С.Н. Мониторинг земель. Учеб. пос. М.; ГУЗ, 2000.

5. Варламов А.А., Хабаров А.В. Экология землепользования и охрана природных ресурсов.

М.: Колос, 1999.

6. Волков С.Н. Экономика землеустройства: Учебник для вузов. М.: Колос, 1996.

7. Воронин А.Г., Лапин В.А., Широков А.Н. Основы управления муниципальным хозяйством. Учеб. пос. М.: Дело, 1998.

8. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для вузов. М.: Новый юрист, 1998.

9. Градостроительный кодекс РФ. М.: Ось-89, 1998.

10. Гладкий В.И., Спиридонов В.А. Городской кадастр и его картографо-геодезическое обеспечение. М.: Недра, 1992.

11.Дмитриев А.В. Правовые основы городского землепользования Учеб. пос. М.:

МИИГАиК, 2000.

12. Земельный кодекс РСФСР: Официальный текст с изм. и доп. М.: Экмос, 2000.

13.Землеустроительное проектирование: Учебник для вузов / Под ред. С.Н. Волкова. М.:

Колос, 1998.

14. Научные основы землеустройства /Под редакцией В.П. Троицкого.

15. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Геодезическое обеспечение землеустроительных и кадастровых работ. М.: Геодезиздат, 1996.

16 Оценка рыночной стоимости недвижимости. Учеб. и практ. пос. / Под ред. В.М.

Рутгайзера. М.: Дело, 1998.

17. Постовой Н.В. Муниципальное право России: Вопросы и ответы. М.: Новый юрист, 1999.

18. Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель. М.: Дело, 1998.

19. Сизов А.П. Мониторинг городских земель с элементами их охраны. Учеб. пос. М., 2000.

20. Сладкопевцев С.А. Природопользование. М.: МИИГАиК, 2001.

21. Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. / Пер. с англ. М.: Дело, 1995.

1. Постановление Правительства Российской Федерации от 3 июля 1998 г. № «Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества».

2. Федеральный закон от 21.07.97 г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3. О государственном земельном кадастре: Федеральный закон / Российская газета от 1.01.00.

4. Экономика архитектурного проектирования и строительства / Б.А. Варежкин, B.C.

Гребенкин и др. М.: Стройиздат, 1990.

5. Указ Президента Российской Федерации от 11.12.1993 г. № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость».

Базы данных, информационно-справочные и поисковые системы:

Библиотека Санкт-Петербургского www.spmi.ru/node/ государственного горного университета www.rsl.ru Российская государственная библиотека www.nlr.ru Российская национальная библиотека www.rasl.ru Библиотека по естественным наукам РАН www.viniti.ru Всероссийский институт научной и технической информации (ВИНИТИ) Государственная публичная научно-техническая www.gpntb.ru библиотека Научная библиотека Санкт-Петербургского www.geology.pu.ru/library/ государственного университета Научная электронная библиотека eLIBRARY.RU elibrary.ru Информационная система "Единое окно доступа к window.edu.ru/window/