МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФГОУ ВПО «УЛЬЯНОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ»

ОЧНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ

АГРОНОМИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

КАФЕДРА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА

дисциплины

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО С ОСНОВАМИ

ГРАЖДАНСКОГО И АДМИНИСТРАТИВНОГО ПРАВА

Ульяновск 2008 2

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА

дисциплины «ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО С ОСНОВАМИ ГРАЖДАНСКОГО И АДМИНИСТРАТИВНОГО ПРАВА»

для студентов агрономического факультета специальностям 120301.65 Землеустройство 120302.65 - Земельный кадастр очного отделения Программа составлена в соответствии с документами:

1. Государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования по направлению подготовки дипломированного специалиста 650500 Землеустройство и земельный кадастр, утвержденный Минобразования России 27.03.2000 г. (рег. номер 241 тех/дс).

2 Примерная программа дисциплины «Земельное право с основами гражданского и административного права», утвержденная Минобразования России 25. 04. 2001г.

3. Действующий учебный план направления подготовки дипломированных специалистов 120301.65 Землеустройство, 120302.65 - Земельный кадастр, утвержденный ректором Ульяновской ГСХА.

1 Цель и задачи дисциплины Дисциплина «Земельное право с основами гражданского и административного права» является одной из основных учебных дисциплин высшего образования в области землеустройства и земельного кадастра. Ее целью является профессиональная подготовка будущего специалиста в области охраны земель и регулирования земельных отношений. Основные задачи преподавания дисциплины:

- дать студентам понятие земельного права, раскрыть его предмет, метод, принципы и систему функционирования, а также взаимосвязи с другими отраслями права;

- ознакомить студентов с содержанием основных источников земельного права;

- показать структуру и механизмы государственного управления земельными ресурсами;

- дать основы знаний по перераспределению земель, их правовой охране и разрешению земельных споров;

- раскрыть правовой режим земель различного целевого направления.

2. Требования к уровню усвоения содержания дисциплины В результате изучения дисциплины студенты должны:

знать содержание основных нормативных правовых актов в области охраны земель и регулирования земельных отношений;

уметь пользоваться источниками земельного права и применять содержащиеся в них правовые нормы при решении практических вопросов регулирования земельных отношений;

иметь навыки правоприменительной деятельности в области регулирования земельных отношений.

3. Объем дисциплины и виды учебной работы Аудиторные занятия, ч. СамоВсего стоялекции лаб.-прак. итого Разделы дисциплины часов тельная занятия работа,ч 7 семестр Общая часть земельного права Основные положения земельного права 1. 2 1 3 2 Принципы и методы земельного права 2. 4 5 9 10 Источники земельного права 3. 3 1 4 5 Основные положения нормативно-правовых актов ? и органов местного самоуправления 4. 2 1 3 1 Земельные правоотношения 5. 3 2 5 4 Право собственности и иные вещные права на землю 6. 5 8 13 15 Правовое обеспечение земельной реформы в РФ и?

7. 2 1 3 2 Государственное регулирование использования и охраны земельных ресурсов 8. 1 2 3 2 Разграничение государственной собственности на землю. Перераспределение земель 9. 1 - 1 1 Правовые основы землеустройства 10. 2 3 5 6 Правовые основы ведения госземкадастра 11. 2 3 5 6 Регулирование платежей за землю 12. 2 1 3 4 Госконтроль использования и охраны земель 13. 2 2 4 1 Ответственность за нарушения земельного законодательства 14. 1 2 3 1 итого 32 32 64 60 8 семестр 15. Правовой режим земель с.-х. назначения 2 3 5 3 16. Право собственности на землю и право землепользования с.-х. коммерческих организаций и унитар- 1 3 4 3 ных предприятий 17. Правовой режим крестьянских (фермерских) хозяйств 1 2 3 3 18. Право собственности на землю, право пожизненного наследуемого владения и землепользования 1 3 4 4 граждан в сельской местности 19. Правовой режим земель муниципальных образований 0,5 1 1,5 2 3, 20. Правовой режим сельских населенных пунктов 0,5 1 1,5 2 3, 21. Правовой режим земель городов и поселков городского типа 0,5 1 1,5 2 3, 22. Правовой режим земель промышленности, транспорта и иного специального назначения 1 2 3 2 23. Правовой режим земель лесного фонда. Порядок перевода лесных земель в нелесные 2 3 5 4 24. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий 1 2 3 2 25. Правовой режим земель водного фонда и земель запаса 0,5 1 1,5 1 2, 26. Основы гражданского права 1 2 3 2 27. Основы гражданско-правовых сделок с землей 1 2 3 2 1. Основные положения земельного права 1.1 Понятие, предмет, система земельного права.

Понятие земельного права и история его развития. Предмет земельного права. Земельное право как отрасль права, земельное законодательство, правовая наука и учебная дисциплина. Система земельного права. Связь земельного права с гражданским, административным, лесным, водным, горным, аграрным, экологическим и другими отраслями права. Нормы земельного права, их толкование и применение.

2. Принципы и методы земельного права.

3. Источники земельного права 3.1 Понятия и общая характеристика источников земельного права.

3.2 Законы как источник земельного права. Конституция РФ. Земельный кодекс РФ и другие федеральные законы. Указы президента РФ и постановления представительных органов федеральной власти. Подзаконные акты органов федеральной государственной власти.

3.3 Нормативные правовые акты субъектов Федерации и органов местного самоуправления.

3.4 Юридическое значение разъяснений Верховного Суда РФ и Верховного Арбитражного судов РФ.

4. Основное положение нормативных правовых актов Ульяновской области и органов местного самоуправления как источников земельного права.

Конституция, Договор РФ «О разграничении предметов ведения и взаимном делегировании полномочий между органами государственной власти», законы ?

«О регулировании земельных отношений », «Об органах местного самоуправления » и др.

5. Земельные правоотношения.

5.1 Общие положения земельных правоотношений. Понятие земельных правоотношений и их содержание. Объекты и субъекты земельных правоотношений. Классификация земельных отношений.

5.2 Основания для возникновения, изменения и прекращения прав на землю. Полномочия государственных органов, органов местного самоуправления и судов по регулированию земельных отношений.

6. Право собственности и иные права на землю.

6.1 Право собственности на землю в РФ и его особенности. Понятие, объекты, виды, формы и содержание права собственности. Основания для возникновения, изменения и прекращения права собственности в РФ и их особенности. Охрана права собственности.

6.2 Право аренды земельных участков. Объекты и содержание арендных отношений. Основания для возникновения, изменения и прекращения арендных отношений.

6.3 Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

6.4 Право постоянного и безвозмездного срочного пользования земельным участком.

6.5 Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

7. Правовое обеспечение земельной реформы в РФ.

Цель и задачи проводимой земельной реформы. Нормативные правовые акты РФ по земельной реформе. Особенности проведения земельной реформы. Принципы, задачи и содержание земельной реформы. Итоги земельной реформы и задачи ее дальнейшего развития.

8. Государственное регулирование использования и охраны земельных ресурсов.

8.1 Основные положения государственного регулирования использования и охраны земельных ресурсов.

Понятие земельных ресурсов и государственного регулирования их рационального использования, охраны и повышения продуктивности. Функции государства по правовому регулированию использования и охраны земель.

8.2 Организация изучения земельных ресурсов и планирования их использования. Виды и задачи работ по изучению земельных ресурсов и их правовое обеспечение (топографо-геодезические, почвенные, геоботанические, и другие обследования и изыскания, инвентаризация земель). Понятие, задачи, правовые нормы и содержание отраслевого и территориального планирования, районирования и зонирования территорий. Целевые программы, генеральные, отраслевые и территориальные схемы использования и охраны земель. Схемы землеустройства субъектов РФ и районов. Государственные органы, ведающие планированием использования и охраны земель, и их функции. Роль и задачи землеустроительной службы в организации использования и охраны земель.

9. Распределение и перераспределение земель.

Разграничение прав собственности на землю, определение и перераспределение земель как функция государственного регулирования земельных отношений. Порядок возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставления земельных участков и изъятия земель для государственных муниципальных нужд. Принципиальное отличие изъятия земель для государственных и муниципальных нужд от изъятия земель за нарушения земельного законодательства. Правовое значение предварительного согласования выбора земельного участка для изъятия. Решение полномочного органа об изъятии и предоставлении участка, его отводе в натуре, оформление права землевладения (землепользования). Возмещение потерь сельского и лесного хозяйства. Возмещение убытков землепользователям, землевладельцам и арендатором, связанных с изъятием земли, ограничением прав или ухудшением качества земли.

10. Правовые основы землеустройства.

Понятие землеустройства, его правовые основы и значение в системе государственного управления по использованию и охране земель. Основные положения ФЗ «О землеустройстве», землеустроительный процесс и его стадии. Классификация землеустроительных действий в земельном законодательстве. Правовое регулирование установления границ административно-территориальных образований, особо охраняемых территорий, территориального внутрихозяйственного и участкового землеустройства.

11. Правовые основы государственного земельного кадастра.

Понятие земельного кадастра, его правовые основы значение в системе государственного управления по использованию и охране земельных ресурсов. Основные положения ФЗ «О государственном земельном кадастре». Соотношение правовой реформы и экономического содержания земельного кадастра. Юридическое значение регистрации земельных участков и регистрации прав на них, учета количества и качества земель и их оценки. Органы, на которые возложено ведение государственного земельного кадастра и их полномочия.

12. Регулирование платежей за землю.

Правовая основа платежей за землю. Виды платежей за землю и порядок их установления. Порядок взимания платежей. Льготы по плате за землю. Основные положения ФЗ «О плате за землю» и гл. ЗО «Налогового кодекса». Использование средств, поступающих от платежей за землю.

13. Государственный контроль использования и охраны земель.

Виды контроля, задачи и содержание государственного контроля использования и охраны земель. Правовые основы государственного контроля использования и охраны земель. Органы государственного контроля использования и охраны земель. Задачи и функции землеустроительной службы по государственному контролю использования и охраны земель. Виды и содержание документов, оформляемых при обнаружении нарушения земельного законодательства по использованию и охране земель. Процессуальные особенности возбуждения дел по привлечению к ответственности за нарушение земельного законодательства.

14. Разрешение земельных споров.

Понятие и общая характеристика земельных споров. Органы, на которые возложено рассмотрение земельных споров и их полномочия. Досудебное рассмотрение земельных споров. Разрешение судебных споров в судебном порядке. Процессуальный порядок разрешения земельных споров. Значение, правовые формы и способы. Защита прав собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.

15. Ответственность за нарушение земельного законодательства.

Понятие земельных правоотношений и меры по их предупреждению и устранению. Основные виды и меры юридической ответственности за нарушение земельного законодательства: дисциплинарная, административная, земельно-правовая, уголовная ответственность.

16. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

16.1 Общие положения земель сельскохозяйственного назначения.

Понятие земель сельскохозяйственного назначения и их классификация. Объекты и субъекты права на земли сельскохозяйственного назначения. Правовой режим обеспечения рационального использования земель сельскохозяйственного назначения.

16.2 Правовая основа реорганизации сельскохозяйственных предприятий. Понятие реорганизации сельскохозяйственных предприятий. Приватизация земель как составная часть реорганизации. Среднерайонная земельная доля. Паевой земельный фонд. Фонд перераспределения земель. Общая долевая земельная собственность. Образование новых организационно-правовых структур. Правовое регулирование отношений, связанных с реорганизацией сельскохозяйственных предприятий. Основные положения ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

17. Право собственности на землю и право землепользования сельскохозяйственных коммерческих организаций и унитарных предприятий.

Общая характеристика права собственности на землю и права землепользования сельскохозяйственных коммерческих организаций. Виды сельскохозяйственных коммерческих организаций и порядок их образования. Особенности правового режима земель унитарных сельскохозяйственных предприятий. Особенности права на землю сельскохозяйственных научно-исследовательских учреждений и учебных заведений.

18. Правовой режим крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ).

Право граждан на землю для создания КФХ. Порядок образования КФХ. Ассоциации крестьянских хозяйств. Порядок ликвидации крестьянских хозяйств.

Права и обязанности крестьянских хозяйств как субъектов земельных правоотношений. Основные положения ФЗ «О крестьянских (фермерских) хозяйствах».

19. Право собственности на землю, право пожизненно наследуемого владения и землепользования граждан в сельской местности.

Общая характеристика права собственности на землю и права землепользования граждан в сельской местности. Право граждан на земельные участки для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального и коллективного садоводства и огородничества, индивидуального жилищного строительства, пользования сенокосами и пастбищами. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на расположенное на нем строение. Право граждан на аренду земельных участков. Основные положения ФЗ и закона РБ «О личных подсобных хозяйствах».

20. Правовой режим земель муниципальных образований.

Понятие муниципальных образований. Органы управления землями муниципальных образований. Основные положения ФЗ «Об основных принципах местного самоуправления в Российской Федерации» и закона РБ «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан» по регулированию земельных отношений.

21. Правовой режим земель сельских населенных пунктов (с.н.п.) Понятие и классификация с.н.п. Черта и граница с.н.п. Органы управления землями с.н.п. и их функции. Право собственности и право землепользования в с.н.п..

22. Правовой режим земель городов и поселков городского типа (пгт).

22.1 Определение и классификация городов и поселков городского типа (пгт). Состав земель городов и пгт. Правовой режим земель городской застройки, общего пользования, с.-х. использования, занятых городскими лесами. Органы управления землями города. Планировка как основная функция управления землями города. Генплан развития города. Особенности правового режима земель пгт, земель природных и зеленых зон. Порядок использования земель пригородных и зеленых зон.

22.2 Право на землю граждан, проживающих в городах и пгт.

Общая характеристика права на землю граждан поселений. Право граждан на землю коллективного и индивидуального жилищного и гражданского строительства. Право граждан на землю при наследовании жилых домов в сельской местности, при аренде и т.п.

23. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения.

23.1 Понятие и классификация земель. Правовой режим земель промышленности, автомобильного, железнодорожного, трубопроводного, воздушного и водного транспорта, высоковольтных линий, связи, обороны и иного специального назначения.

23.2 Служебные земельные наделы и их правовой режим.

24. Правовой режим земель лесного фонда.

Понятие земель лесного фонда и общая характеристика их правового режима. Государственное управление режимом использования, воспроизводства и охраны лесов. Виды лесопользования и их правовая основа.

25. Порядок перевода лесных земель в нелесные.

Порядок и условия временного использования земель лесного фонда для сельскохозяйственных нужд. Служебные наделы работников лесохозяйственных предприятий.

26. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.

26.1 Понятие и состав земель особо охраняемых природных территорий: природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения. Правовой режим земель заповедников, заказников, национальных парков, ботанических садов, памятников истории, культуры и природы, рекреационного назначения, курортов и округов санаторной охраны.

27. Правовой режим земель водного фонда и земель запаса.

27.1 Понятие земель водного фонда и общая характеристика правового режима использования водных ресурсов для питьевых, бытовых, сельскохозяйственных, промышленных и других нужд. Особенности регулирования режима использования земель водного фонда. Права и обязанности пользователей земель водного фонда.

27.2 Служебные наделы работников водохозяйственных предприятий.

27.3 Понятие и общая характеристика правового режима земель запаса.

28. Основы гражданского права.

Понятие, предмет, метод, система, источники гражданского права.

29. Основы гражданско-правовых сделок с землей.

Гражданско-правовые сделки с землей, их виды и специфика регулирования. Порядок совершения сделок купли-продажи, дарения, залога, аренды, мены и передачи земельных участков по наследству. Передача права собственности на землю по договору постоянной ренты и ренты пожизненного содержания. Приватизация земельных участков при приватизации объектов государственной и муниципальной собственности. Понятие, виды и способы применения гражданско-правовой ответственности.

30. Основы административного права.

Понятие, предмет, метод, система и источники административного права. Виды нарушения земельного законодательства и меры административной ответственности за их свершения.

4.2 Лекционные занятия Правовой режим земель сельских населенных пунктов Правовой режим земель городов и поселков городского типа Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий Правовой режим земель водного фонда и земель запаса 4.3. Практические занятия и семинары (землеустройство/ земельный кадастр) Примечания: 1 С – семинар; ПЗ – Практическое занятие: 2 Тематика и содержание семинарских занятий определяется программой лекционных занятий; 2 Практические занятия включают: решение типовых задач, оформление документов о предоставлении земельных участков, по предварительному согласованию участков, намечаемых к изъятию, по возмещению потерь сельского и лесного хозяйства и убытков землепользователей при изъятии земель, по определению размеров платежей за землю, по контролю использования и охраны земель.

5.1 Библиографический список а) Основной 1. Конституция РФ: принятая в декабре 1993 г.

2. Гражданский кодекс РФ. Новосибирск: ч. 1,2,3. М. Юрайт, 2006.

3. Земельный Кодекс РФ. Новосибирск: Сиб. Универс. Изд-во,2008.

4. Водный Кодекс РФ. Новосибирск: Сиб. Универс. Изд-во, 2006.

5. Лесной Кодекс РФ. Новосибирск: Сиб. Универс. Изд-во, 2005.

6. Градостроительный Кодекс РФ. Сиб. Универс. Изд-во, 2007.

7. О государственном земельном кадастре. ФЗ-№ 20, 02 января 2000.

8. О государственном кадастре недвижимости. ФЗ- № 221. 24 июня 2007.

9. О землеустройстве. ФЗ- № 78, 18 июня 2001.

10. Об охране окружающей среды. ФЗ-№7. 10 января 2002.

11. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. ФЗ-№ 101, 24 июля 2002.

б) Дополнительный 12. Земельное право. Учебник под редакцией Боголюбова С.А.- М. 2006.

13. Земельное право России. Пособие (Шейнин Л.Б.).-М. ЭКСМО,2007.

14. Земельный участок (собственность, аренда и иные права в российской федерации и иностранных государствах). - М. Изд-во Тихомиров,2005.

15. Защита прав на землю (Под ред. Тихомрова М. Ю.)-М. изд-во Тихомиров, 2006.

16Комментарий к Земельному Кодексу РФ: с постатейными материалами и судебной практикой (под ред. Боголюбова С. А.) М.- Юрайт, 2007.

17Современное многоукладное землепользование. Изд-во Учебно-научного центра « земля», М. 2006.

18. Состояние и основные направления развития землеустройства в РФ. Волков С.Н. М.-2006.

19. Управление земельными ресурсами. Пособие. Кухтин П.В. и др. Изд. Дом «Питер». 2005.

5.2 Средства обеспечения усвоения дисциплины Нормативные правовые акты, используемые в правоприменительной практике Госкомзема РБ и ФГУ «Земельно-кадастровая палата РФ по РБ», а также методические указания и пособия по земельному праву.

При изучении дисциплины предполагается использовать -роектор, компьютерную технику и поисковую правовую программу «Консультант-плюс», технические отчеты, проекты и землеустроительные дела по изучению земельных ресурсов, перераспределению земель, регистрации, учету и оценке земельных участков Реализация требований государственного образовательного стандарта (направление 650500 Землеустройство и земельный кадастр) по специальности 120301.65 «Землеустройство» в дисциплине «Землеустроительное право с основами гражданского и административного пава»

Содержание требований Государственного образовательного стандарта Реализация требований в разделов дисциплины:

Государственный земельный кадастр; планирование использования и охрана государст- 11, венного земельного фонда Распределение и перераспределение земель; государственный контроль за использовани- ем и охраной земель Правовая охрана земель и ответственность за нарушение земельного законодательства Право землепользования сельскохозяйственных предприятий, организаций и учрежде- 15, ний Гражданско-правовые сделки; земля, как объект гражданско-правовых и иных сделок Административно-правовой метод регулирования земельно-имущественных отношений 1,2,3, 1. Предмет, метод, система, принципы земельного права.

2.Источники земельного права.

3. Земельные правоотношения.

4. Земельное право как отрасль российского права.

5.Связь земельного права с другими правовыми отраслями.

6.Современное состояние земельного права.

7.Земельный кодекс как источник права.

8.Федеральное и региональное земельное законодательство.

9.Реформа и коренная перестройка земельных отношений.

10.Земельная реформа как основа развития земельного права на современном этапе.

11.Право собственности на землю в РФ.

12.Земельная собственность как основной вопрос реформирования земельных отношений в РФ.

13.Право землепользования в РФ.

14.Аренда как форма права землепользования в РФ.

15.Общая характеристика ограничений (обременении) в земельном праве.

16.Общая характеристика государственного управления земельным фондом.

17.Распределение и перераспределение земель как функция государственного управления земельным фондом.

18.Возмещение ущерба по земельному законодательству.

19.Общая характеристика источников земельного права.

20.Правовые основы государственного земельного кадастра.

21.Государственная регистрация прав на землю и сделок с ней.

22.Государственный контроль за использованием и охраной земель.

23. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства.

24. Содержание земельных правоотношений. Права и обязанности субъектов права на землю.

25. Административная и уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.

26. Земельные споры и порядок их разрешения.

27. Правовое регулирование платежей за землю.

28. Правовая охрана земель.

29. Охрана земель сельскохозяйственного назначения.

30. Право собственности и другие вещные права на землю.

31.Взаимосвязь и соотношение земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений.

32.Земельное законодательство в условиях аграрной реформы.

33.Формирование и развитие земельного рынка в РФ.

34.Реорганизация колхозов, совхозов и других с/х предприятий в процессе аграрно-земельной реформы.

35.Земельные отношения в сфере образования крестьянских (фермерских) хозяйств.

36.Правовой режим земель коммерческих сельскохозяйственных организаций.

37.Приватизация земель в процессе осуществления земельной реформы.

38.Право граждан на землю в сельской местности.

39.Общая характеристика гражданско-правовых сделок с землей.

40. Правовое регулирование сделок купли-продажи земельных участков.

41. Правовое регулирование сделок залога (ипотеки) земельных участков.

42. Правовое регулирование наследования земельных участков.

43. Приватизация земель населенных пунктов.

44. Аренда земли как форма права землепользования.

45. Роль местного самоуправления в системе государственного управления земельным фондом.

46. Специальная (земельно-правовая) ответственность за нарушение земельного законодательства.

47. Комментарий к Федеральному Закону от 15.04.98 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

48. Оборот земель сельскохозяйственного назначения.

49. Оборот и оборотоспособность земель.

50. Принцип единства юридической судьбы земельных участков и расположенных на них строений, сооружений.

51. Регулирование земельных отношений за рубежом.

52.Правовой режим земель населенных пунктов.

53.Юридическая ответственность в системе мор по охране земельных ресурсов.

54.Сделки с земельными долями.

55.Права и обязанности собственников земли и землепользователей.

56.Правовой режим земель лесного фонда.

57.Земля как объект недвижимого имущества и особенности регулирования земельных отношений.

58. Формирование и развитие рыночных отношений в России и особенности их правового регулирования.

59. Правовые основы государственного земельного кадастра.

60. Правовое регулирование земельных отношений в г. Москва.

Контрольные вопросы по дисциплине «Земельное право с основами гражданского и административного права».

1Дайте понятие гражданского права и определите предмет гражданского права.

1. Чем характеризуется метод гражданского права?

2. Перечислите принципы и функции гражданского права.

3. Дайте понятие гражданского правоотношения, раскройте его содержание.

4. Назовите основания возникновения гражданских правоотношений.

5. Приведите классификацию гражданских правоотношений.

6. Какие нормы Конституции РФ регулируют гражданские правоотношения?

7. Посредством каких подзаконных актов осуществляется регули- рование гражданских правоотношений?

8. Раскройте понятие и роль обычаев делового оборота как источников гражданского права.

10.Раскройте содержание гражданской дееспособности физических лиц.

11.Дайте понятие предпринимательской деятельности.

12.Назовите понятие и признаки юридического лица.

13.Какие виды реорганизации юридических лиц вы знаете?

14.Назовите виды юридических лиц.

15.Каков правовой статус публичных образований как субъектов гражданских правоотношений?

16.Дайте определение имущества.

17.Назовите классификации вещей.

18.Приведите понятие и состав недвижимого имущества.

19.Какие виды ценных бумаг вы знаете?

20.Что такое работы и услуги и чем они отличаются друг от друга?

21.Какие исключительные права входят в состав интеллектуальной собственности?

22.Перечислите виды нематериальных благ и назовите их особенности.

23.Назовите понятие и виды сделок.

24.Перечислите условия действительности сделок.

25.Какие формы сделок вы знаете? Каковы последствия нарушения формы сделок?

26.Каковы основания и последствия признания сделки недействительной?

27.Приведите понятие и классификацию договоров.

28.Разъясните порядок заключения договора.

29.Дайте общую характеристику вещных прав.

30.Перечислите права и обязанности собственника.

31.Какие формы собственности вы можете назвать?

32.Назовите основания приобретения и прекращения права собственности.

33.Рассмотрите основания и порядок наследования.

34.Охарактеризуйте ограниченные вещные права.

35.Назовите основания возникновения отношений представительства.

36.Дайте понятие доверенности и перечислите ее реквизиты.

37.Что такое срок исковой давности?

38.Перечислите способы защиты гражданских прав.

39.Какие меры гражданско-правовой ответственности вы знаете?

40.Дайте понятие гражданско-правового обязательства.

41.Какие виды обязательств вы знаете?

42.Каким образом может произойти замена лиц в обязательствах?

43.Перечислите способы обеспечения исполнения обязательств.

44.Назовите основания прекращения обязательств.

45.Дайте понятие земельного права и предмета земельного права.

46.Какие виды правовых методов регулирования земельно-правовых отношений применяются в земельном праве?

47.Охарактеризуйте систему земельного права.

48.Перечислите принципы земельного права.

49.В чем особенности земельных правоотношений?

50.Дайте характеристику объекта, субъекта и содержания земельных правоотношений.

51.Перечислите основания возникновения и прекращения земельных правоотношений.

52.Какие нормы Конституции РФ регулируют земельные правоотношения?

53.Охарактеризуйте состояние земельного законодательства после принятия Земельного кодекса РФ 2001 г.

54.Какова роль субъектов Федерации в земельном нормотворчестве?

55.Какие подзаконные акты регулируют земельные правоотношения?

56.Перечислите формы собственности на землю.

57.Какие земельные участки могут находиться исключительно в собственности РФ?

58.Как осуществляется разграничение государственной собственности на землю?

59.Что понимается под муниципальной собственностью?

60.Какие земли могут находиться в частной собственности?

61.Перечислите права и обязанности собственников земельных участков.

62.Что такое право постоянного (бессрочного) пользования землей?

63.Каковы особенности права пожизненного наследуемого владения землей?

64.Охарактеризуйте право безвозмездного срочного пользования землей.

65.Что такое земельный сервитут?

66.Назовите основания прекращения вторичных прав на землю.

67.Как регулируется оборот земельных участков?

68.В чем особенности купли-продажи земельных участков?

69.Охарактеризуйте ипотеку земель.

70.Какие основные условия аренды земельных участков?

71.Каков порядок наследования земельных участков?

72.Назовите понятие и структуру земельного фонда РФ.

73.Какие органы осуществляют управление земельным фондом?

74.Какова компетенция основных федеральных органов в сфере земельной политике?

75.Перечислите основные функции управления земельным фондом страны.

76.В чем заключается функция распоряжения земельными участками?

77.Каковы особенности предоставления земельных участков для строительства?

78.Назовите основные этапы предоставления земельных участков.

79.В чем значение предварительного согласования места расположения объекта строительства?

80.Какие убытки, связанные с изъятием земельного участка, возмещаются землепользователям?

81.Каков порядок возмещения потерь сельскохозяйственного производства?

82.Каковы особенности предоставления земельных участков для нужд, не связанных со строительством?

83.Дайте понятие и характеристику государственного земельного кадастра.

84.Какая информация содержится в государственном земельном кадастре?

85.Перечислите документы, входящие в состав государственного земельного кадастра.

86.Каков порядок ведения и обновления сведений, составляющих государственный земельный кадастр?

87.Назовите понятие и значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

88.Какие виды прав на землю подлежат обязательной регистрации?

89.Перечислите необходимые документы для проведения государственной регистрации прав на земельный участок?

90.Какие основания могут повлечь отказ в государственной регистрации?

91.Какова структура Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

92.Назовите понятие и основные задачи проведения землеустройства.

93.Какие действия включаются в изучение состояния земель?

94.Что понимается под планированием и организацией рационального использования земель и их охраны?

95.Каково назначение территориального и внутрихозяйственного землеустройства?

96.Перечислите содержание внутрихозяйственного землеустройства.

97.Кто осуществляет государственный земельный контроль?

98.Назовите виды негосударственного земельного контроля.

99.Что такое мониторинг земель?

100.Что относится к земельным спорам?

101.Какой порядок рассмотрения земельных споров?

102.Перечислите основные цели и виды правовой охраны земель.

103.Какие мероприятия включены в содержание правовой охран земель?

104.Что такое рекультивация земель?

105.Каков правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению?

106.Что такое консервация земель, и каковы способы ее осуществления?

107.В чем особенности уголовной ответственности за нарушение земельного законодательства?

108.Назовите виды земельных правонарушений.

109.Какие административные санкции применяются к нарушителям земельного законодательства?

110.Каков порядок привлечения к административной, ответственности за нарушения земельного законодательства?

111.Как возмещается ущерб, причиненный нарушением земельного законодательства?

112.Дайте характеристику дисциплинарной ответственности за нарушение земельного законодательства.

113.Назовите порядок принудительного лишения правонарушителя земельного участка.

114.Определите подсудность рассмотрения земельных споров судами.

115.Перечислите виды платы за землю в РФ.

116.Каков порядок определения платы за землю?

117.Какие льготы по уплате земельного налога предусмотрены законодательством?

118.Дайте характеристику арендной платы за землю.

119.Каково значение нормативной цены земли?

120.Как устанавливается ставка земельного налога?

121.Какой показатель принимается в качестве налоговой базы?

122.Что относится к землям сельскохозяйственного назначения?

123.В чем заключалась реорганизация колхозов и совхозов?

124.В чем особенности землепользования кооперативных сельскохозяйственных коммерческих организаций?

125.Каков правовой режим земель унитарных сельскохозяйственных предприятий?

126.Перечислите формы землепользования граждан.

127.Дайте характеристику крестьянским (фермерским) хозяйствам.

128.В чем особенности личного подсобного хозяйства?

129.Назовите виды некоммерческого землепользования граждан.

130.Каков режим земель, предоставленных для сенокошения и выпаса скота?

131.Назовите особенности земель, предоставленных для жилищного и гаражного строительства.

132.Какими правомочиями обладают собственник земельных долей?

133.Каковы особенности оборота земельных участков граждан?

134.Каковы особенности правового режима земельных долей?

135.Каковы правовые основания возникновения и прекращения права граждан на землю?

136.Назовите виды поселений.

137.Какие зоны выделяются в составе земель поселений.

138.Какие существуют виды градостроительной документации?

139.Что такое градостроительный регламент?

140.Каков правовой режим земель сельскохозяйственного использования на территории городов и поселков городского типа?

141.Дайте характеристику правового режима земель сельских населенных пунктов.

142.Каков порядок предоставления земель в поселениях?

143.Для каких целей могут предоставляться земельные участки гражданам в черте поселений?

144.В чем особенность правового режима пригородных и зеленых зон?

145.Дайте характеристику земель обрабатывающей промышленности.

146.В чем связь землепользования с недропользованием на землях добывающей промышленности?

147.Что относится к землям железнодорожного транспорта?

148.Каков состав земель автомобильного транспорта.

149.В чем особенности правового режима земель водного транспорта?

150.Каков состав земель воздушного транспорта?

151.Каковы особенности использования земель, предоставленных для нужд трубопроводного транспорта?

152.Какие земли относятся к землям связи и энергетики?

153.Каков правовой режим земель обороны, безопасности и иного специального назначения?

154.Что относится к особо охраняемым территориям?

155.Какие виды деятельности запрещены в границах особо охраняемых территорий?

156.В чем заключается особенность земель природоохранного назначения?

157.Какие земли относятся к землям рекреационного назначения?

158.Каковы особенности охраны земель историко-культурного назначения?

159. Какие земли относятся к особо ценным и каковы особенности их охраны?

160.Что относится к лесному фонду и его землям?

161.Назовите структуру лесного фонда.

162.Какие функции управления лесным фондом вы знаете?

163.Перечислите виды лесопользования.

164.Каков порядок предоставления земель лесного фонда в пользование?

165.Какие права и обязанности существуют у лесопользователей?

166.В чем особенности использования земель лесного фонда?

167.Что входит в понятие правовой охраны лесов?

168.Назовите понятие и структуру водного фонда.

169.Какие земли относятся к землям водного фонда?

170.Какие функции управления водным фондом вы знаете?

171.Перечислите виды водопользования.

172.Какие права и обязанности существуют у водопользователей?

173.Что входит в понятие правовой охраны вод?

174.Что понимается под землями запаса?

175.Как формируются земли запаса?

176.Кто осуществляет управление землями запаса?

177.Как используются земли запаса?