Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Кубанский государственный аграрный университет»

УТВЕРЖДАЮ

Председатель совета

юридического факультета д.ю.н., профессор В.Д. Зеленский г., протокол №

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА

дисциплины Б3.В.ОД.9 Жилищное право (индекс и наименование дисциплины) Код и направление подготовки 030900.62 - Юриспруденция Гражданско-правовой, Профиль подготовки уголовно-правовой, государственно-правовой Квалификация (степень) выпускника Бакалавр Факультет Юридический Кафедра-разработчик Кафедра международного частного и предпринимательского права Ведущий преподаватель Прудникова Альбина Евгеньевна г. Краснодар, 1. Цели освоения дисциплины Преподавание дисциплины «Жилищное право» строится исходя из требуемого уровня базовой подготовки в области жилищных правоотношений. Конечная цель изучения дисциплины - формирование у будущих бакалавров твердых теоретических знаний и практических навыков по формированию способности анализировать нормы действующего жилищного законодательства, а также нормы гражданского законодательства, регулирующие жилищные отношения, развитие способностей использования наиболее важных институтов жилищного права, судебной практики Конституционного суда РФ, арбитражных судов и судов общей юрисдикции.

Основной задачей изучения дисциплины «Жилищное право» является реализация требований, установленных в Государственном стандарте высшего профессионального образования к подготовке бакалавров по направлению 030500.62 «Юриспруденция».

В ходе изучения дисциплины «Жилищное право» ставятся следующие задачи:

- приобретение системы знаний в области жилищного права как одной из комплексных отраслей российского права;

- обучение умениям самостоятельно работать с нормативными правовыми актами (правильно и быстро находить в общем объеме нормативного материала акт, необходимый для регламентации определенного круга отношений), систематизировать полученные знания;

- оперирование правовыми знаниями, умениями и понятиями в практической деятельности.

2. Место дисциплины в структуре ООП В структуре программы бакалавриата дисциплина расположена в вариативной части профессионального цикла. Формирует у студентов научные представления о сущности правового регулирования в области жилищных правоотношений, современном состоянии правоотношений и перспективах развития законодательства, формирует навыки защиты нарушенных прав, подготавливает бакалавров к практической работе путем обобщения практического опыта в этой области.

3 Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины а) общекультурные компетенции (ОК):

- осознавать социальную значимость своей будущей профессии, обладать достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1);

- способностью добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдая принципы этики юриста (ОК-2);

- владеть культурой мышления, способностью к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей её достижения (ОК–3);

- способностью логически верно, аргументировано и ясно строить устную и письменную речь (ОК-4);

- обладать культурой поведения, готов к кооперации с коллегами, работе в коллективе (ОК-5);

- имеет нетерпимое отношение к коррупционному поведению, уважительно относится к праву и закону (ОК-6);

- стремиться к саморазвитию, повышению своей квалификации и мастерства (ОКспособностью использовать основные положения и методы социальных, гуманитарных и экономических наук при решении социальных и профессиональных задач (ОК-8);

- способностью анализировать социально значимые проблемы и процессы (ОК-9);

- способностью понимать сущность и значение информации в развитии современного информационного общества, сознавать опасности и угрозы, возникающие в этом процессе, соблюдать основные требования информационной безопасности, в том числе защиты государственной тайны (ОК-10);

- владеть основными методами, способами и средствами получения, хранения, переработки информации, имеет навыки работы с компьютером как средством управления информацией (ОК-11);

- способностью работать с информацией в глобальных компьютерных сетях (ОКвладеть необходимыми навыками профессионального общения на иностранном языке (ОК-13);

б) профессиональные (ПК):

в нормотворческой деятельности:

- способностью участвовать в разработке нормативно-правовых актов в соответствии с профилем своей профессиональной деятельности (ПК-1);

в правоприменительной деятельности:

- способностью осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2);

- способностью обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права (ПКспособен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом (ПК-4);

- способностью применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5);

- способностью юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6);

- владеть навыками подготовки юридических документов (ПК-7);

в правоохранительной деятельности:

- готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства (ПК-8);

- способностью уважать честь и достоинство личности, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина (ПК-9);

- способностью выявлять, пресекать, раскрывать и расследовать преступления и иные правонарушения (ПК-10);

- способностью осуществлять предупреждение правонарушений, выявлять и устранять причины и условия, способствующие их совершению (ПК-11);

- способностью выявлять, давать оценку коррупционного поведения и содействовать его пресечению (ПК-12);

- способностью правильно и полно отражать результаты профессиональной деятельности в юридической и иной документации (ПК-13);

в экспертно-консультационной деятельности:

- готов принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции (ПК- 14);

- способностью толковать различные правовые акты (ПК-15);

- способностью давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности (ПК-16);

в педагогической деятельности:

- способностью преподавать правовые дисциплины на необходимом теоретическом и методическом уровне (ПК-17);

- способностью управлять самостоятельной работой обучающихся (ПК-18);

- способностью эффективно осуществлять правовое воспитание (ПК-19).

В результате изучения курса «Жилищное право» студенты должны:

- действующие нормы жилищного права о порядке и условиях заключения договоров найма и иных договоров гражданско – правового характера, в отношении жилищных объектов;

- о правах и обязанностях лиц, проживающих в жилых помещениях;

- о порядке создания и функционирования юридических лиц в жилищной сфере;

- о формах платы за жилье; о способах управления многоквартирными домами;

- толковать и применять законы и другие нормативные правовые акты в области жилищных правоотношений;

- обеспечивать соблюдение жилищного законодательства в деятельности государственных органов, физических и юридических лиц;

- юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства; разрабатывать документы правового характера, осуществлять правовую экспертизу нормативных актов;

- давать квалифицированные юридические заключения и консультации в области жилищных прав;

- принимать правовые решения и совершать иные юридические действия в точном соответствии с законом;

- вскрывать и устанавливать факты правонарушений, определять меры ответственности и наказания виновных;

- предпринимать необходимые меры к восстановлению нарушенных жилищных прав;

- систематически повышать свою профессиональную квалификацию;

- изучать законодательство и практику его применения, ориентироваться в специальной литературе.

в) иметь представление:

- об основных концепциях институтов жилищного права;

- о способах и целях использования жилищной информации участниками жилищных отношений в процессе принятия решений;

4. Структура и содержание дисциплины Общая трудоемкость дисциплины составляет 2,5 зачетных единицы 90 часов.

Общая трудоемкость дисциплины на ФЗО составляет 2 зачетных единицы 72 часа.

п/п Понятие жилищного законодательство.

Жилищные правоотношения.

Жилищный фонд.

жилищного права.

2. Предмет, метод и принципы жилищного права.

жилищного права.

4. Понятие, структура и виды жилищного правоотношения.

помещений.

6. Жилищные фонды.

жилищного права.

жилищной сфере жилые помещения.

2.Соотношение права собственности и иных жилые помещения.

права и обязанности.

4. Общее имущество многоквартирном определения долей в общее имущество в коммунальной квартире.

приватизации жилых помещений. Условия приватизации жилья.

Договор найма жилых помещений коммерческого найма.

предоставления жилых помещений по договору социального коммерческого найма.

граждан в жилые договору социального пользования жилыми фонде социального и коммерческого использования.

порядок изменения и расторжения договора коммерческого найма.

граждан из жилых помещений в фонде коммерческого использования.

Пользование специализированны помещениями е служебных жилых помещений.

помещения.

е жилья в жилых специализированных домах: в общежитиях, домах маневренного фонда, домахинтернатах, домах для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых, гостиницах-приютах, домах для беженцев и вынужденных переселенцев, домах органов социальной защиты.

предоставления жилой площади.

осуществляющих право пользования.

жилищностроительные кооперативы деятельность ЖК и помещения в домах управления и контроля положение членов ЖК собственность члена кооператива.

Товарищества собственников 1. Понятие, создание регистрация ТСЖ.

обязанности ТСЖ.

3. Реорганизация и ликвидация ТСЖ.

товариществ собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

коммунальные услуги.

жилое помещение и коммунальные услуги.

собственников многоквартирном 5. Предоставление компенсаций расходов коммунальных услуг.

Управление многоквартирными регулирование управлению многоквартирными эксплуатации жилых помещений.

проблемы эксплуатации жилых помещений.

5. Образовательные технологии Разбор конкретной ситуации: на семинарских занятиях рассматриваются задачи, составленные по материалам судебной практики, студентами предлагаются пути решения возникшей проблемы.

Дискуссия - форма учебной работы, в рамках которой студенты высказывают свое мнение по проблеме, заданной преподавателем. Проведение дискуссий по проблемным вопросам подразумевает написание студентами эссе, тезисов или рефератов по предложенной тематике.

Дискуссия групповая позволяет в процессе непосредственного общения путем логических доводов воздействовать на мнения, позиции и установки участников дискуссии. Целью дискуссии является интенсивное и продуктивное решение групповой задачи. Метод групповой дискуссии обеспечивает глубокую проработку имеющейся информации, возможность высказывания студентами разных точек зрения по заданной проблеме, тем самым, способствуя выработке адекватного в данной ситуации решения.

Метод групповой дискуссии увеличивает вовлеченность участников в процесс этого решения, что повышает вероятность его реализации.

Доклад (презентация) - публичное сообщение, представляющие собой развернутое изложение определенной темы, вопроса программы. Доклад может быть представлен различными участниками процесса обучения: преподавателем, приглашенным экспертом, студентом, группой студентов. Доклады направлены на более глубокое изучение студентами лекционного материала или рассмотрения вопросов для дополнительного изучения.

6. Учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы студентов.

Оценочные средства для текущего контроля успеваемости, промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины.

Программа самостоятельной работы студентов № темы лекции Самостоятельное изучение отдельных тем 2-4, (вопросов), проработка конспектов лекций и Конспектирование материала, работа со 2,3,4,6, справочной литературой Подготовка к № темы лекции 3. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей 4. Содержание жилищных правоотношений 5. Государственная регистрация прав на жилые помещения 7. Жилищный фонд коммерческого использования 8. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда 9. Последствия самовольного переустройства и перепланировки 1. Права и обязанности собственника жилого помещения 2. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения 3. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 4. Содержание общего имущества в коммунальной квартире 5. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире 1. Норма предоставления жилого помещения жилого помещения по договору социального найма 2. Учетная норма площади жилого помещения жилого помещения по договору социального найма 3. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 4. Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях 5. Права, обязанности и ответственность наймодателя 6. Права, обязанности и ответственность нанимателя 8. Изменение договора социального найма 9. Расторжение и прекращение договора социального найма 1. Основания предоставления специализированных жилых помещений 2. Выселение граждан из специализированных жилых помещений 5. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами 7. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива 8. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива 1. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями 1. Средства и имущество товарищества собственников жилья 2. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья № темы лекции 1. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные 3. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме 4. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг 5. Безвозмездные государственные субсидии 1. Способы управления многоквартирным домом 2. Договор управления многоквартирным домом Перечень вопросов для самостоятельной работы студентов Наименование разделов, Перечень теоретических вопросов и иных заданий по Понятие жилищного права. 1. Понятие жилищного права и жилищного законодательства Жилищное (научные взгляды, монографии).

законодательство. 2. Конституционные права граждан на жилище, соотношение с Жилищные 1. Основания возникновения права пользования жилым правоотношения. помещением.

Жилищный фонд. 2. Понятие жилищного фонда, виды жилищных фондов Право собственности в 1. Основания приобретения и прекращения права жилищной сфере. собственности на жилые помещения.

Договор найма жилого 1. Предпосылки предоставления жилых помещений по помещения договору социального найма.

Пользование 1. Норма предоставления жилой площади.

специализированными 2. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. 3.

жилыми помещениями Права и обязанности лиц, осуществляющих право Жилищные и жилищно- 1. Организация жилищно-строительных, жилищных строительные кооперативы кооперативов.

Товарищества 1. Понятие, создание и государственная регистрация ТСЖ.

собственников жилья 2. Права и обязанности ТСЖ.

Плата за жилое помещение 1. Размер платы за жилое помещение и коммунальные и коммунальные услуги услуги.

Управление 1. Правовое регулирование эксплуатации жилья.

многоквартирными домами 2. Понятие эксплуатации жилых помещений.

Выполнение домашних заданий, домашних контрольных работ Тема: Понятие жилищного права. Жилищное законодательство Письменно ответьте на вопросы:

1. Новые направления жилищной политики.

2. Какие существуют меры защиты субъективных жилищных прав?

3. Что понимается под основными началами жилищного законодательства?

4.Содействие органов государственной власти и органов местного самоуправления гражданам в осуществлении права на жилище.

1. Жилищные права и льготы военнослужащих.

Решите задачу:

Подполковник Ветров П.С. после выхода в отставку по окончании военной службы вместе с семьей переехал на постоянное место жительства в г. Лабинск и поселился в доме сестры.

В декабре 2005 г. он обратился в государственную квартирно-правовую службу г.

Лабинска с заявлением о постановке на квартирный учет. Одновременно он попросил юриста службы дать ему консультацию о его правах как бывшего военнослужащего, на получение жилья и обо всех льготах предоставляемых ему государством.

Проконсультируйте Ветрова П.С. со ссылкой на нормативные акты.

Тема: Жилищные правоотношения. Жилищный фонд Письменно ответьте на вопросы:

1. Что законодатель понимает под нарушением правил пользования жилыми помещениями?

2. Какие существуют ограничения по переустройству помещений?

3. Какую ответственность несет наниматель, который произвел перепланировку без соответствующих разрешений и кто контролирует соблюдение порядка переустройства жилых помещений в жилых домах?

4. Что входит в состав проектной документации необходимой для перепланировки жилых помещений?

Решите задачи:

Постановлением Администрации г. Краснодара от 25 декабря 2000 года весть жилищный фонд, за исключением частного, расположенный в черте г.

Краснодара, включался в муниципальный жилищный фонд города. Одновременно, всем предприятиям, организациям и учреждениям использовавшим это жилье и осуществляющим его эксплуатацию, предписывалось в течение пяти лет продолжать инженернотехническое обслуживание жилья.

Соответствовало ли данное постановление администрации г. Краснодара действующему в тот период времени законодательству? Каков порядок передачи (перевода) жилищного фонда из одного вида в другой?

Задача 2.

Государственное предприятие "Роснефтегаз" 15 января 1999 года заключило договор с администрацией г. Абинска о строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса с гостиницей для спортсменов в г. Абинске. В счет расчетов, администрация обязалась выдать предприятию 100 земельных участков по 0.10 га каждый для строительства коттеджей для работников, проживающих более 10 лет в районах Крайнего Севера. 01.02.99 года участки были выделены, а предприятие приступило к строительству комплекса.

В 2004 году предприятие прекратило строительство спортивного комплекса, ссылаясь на отсутствие денежных средств на финансирование строительства.

Администрация г. Абинска отменила постановление о выделении земельных участков, а построенные 25 коттеджей, не сданные в эксплуатацию, включила в муниципальный жилищный фонд. Сделайте анализ сложившейся ситуации. К какому жилищному фонду по законодательству РФ должны быть отнесены дома? Права ли администрация?

Письменно ответьте на вопросы:

В форме таблицы укажите отличие прав собственников комнат в коммунальной квартире от прав собственников помещений в многоквартирном доме.

Как вы считаете, имеет ли право дольщик, не имеющий пока права собственности на квартиру, сдавать площадь квартиры внаем (т.е. пускать квартирантов)?

3. Составьте проект искового заявления о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

Мать состоит на учете в наркологическом диспансере. Несколько лет назад она продала дом по доверенности. Через год после совершения сделки суд признал ее недееспособной и назначил дочь опекуном. Проданный дом так и продолжал числиться в БТИ за матерью. Дочь решила все вернуть в исходное положение и отозвала доверенность из нотариальной конторы. Но проживающие в доме в данный момент лица не собираются его покидать. Каковы должны быть дальнейшие действия дочери?

Письменно ответьте на вопросы:

1. Схематично составьте схему условий, составляющих содержание договора социального найма жилого помещения.

2. Схематично составьте схему условий, составляющих содержание договора коммерческого найма жилого помещения.

3. В каких случаях не допускается обмен жилых помещений?

4. Особенности правового положения временных жильцов. (6 позиций) Серов, решив приватизировать занимаемую им в муниципальном фонде квартиру, подал заявление и все необходимые документы в местную администрацию, однако до заключения договора о передаче квартиры в собственность, умер. Его сын, проживавший в другом городе, в установленный срок вступил в права наследника имущества отца и потребовал от администрации заключить с ним договор на приватизацию квартиры. В ответ на своё заявление Серов получил отказ в оформление договора на приватизацию квартиры на его имя. Серов обратился с иском в суд.

Какими правами он обладает как наследник? Возможно ли включение квартиры в наследственную массу?

Пять физических лиц решили учредить производственный кооператив «Ива», который был зарегистрирован в установленном порядке и в соответствии со своими целями занимался изготовлением столярных изделий для многоквартирных домов. Через год по договору с ДСК №1 в счет оплаты поставленных изделий кооперативу «Ива» были выделены 3 трёхкомнатные квартиры, которые были распределены пайщикам.

Через два года с момента регистрации кооператива Лозовой Н.И. уволился с работы и подал заявление о выходе из числа членов кооператива и выплаты ему паевого взноса и причитающегося на этот взнос размера доходов. Кроме того, Лозовой потребовал 1/5 часть стоимости распределенных трехкомнатных квартир.

Администрация кооператива отказала Лозовому в его требованиях, сославшись на то, что период, когда в кооперативе работал Лозовой предприятие не получало прибыли и несло убытки. Квартиры, полученные пайщиками, были приватизированы ими сразу же после их заселения в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Лозовой обратился в суд с иском к кооперативу «Ива» о взыскании паевого взноса, причитающегося на его долю доходов от деятельности и 1/5 стоимости трех трехкомнатных квартир. Суд признал в качестве соответчиков всех пайщиков «Ива» и взыскал с ответчиков солидарно денежную компнсацию в пользу Лозового.

Законно ли решение суда? Являются ли квартиры объектом, на который может быть обращено взыскание? Каков правовой режим этих квартир? Возможна ли их приватизация?

Тема: Пользование специализированными жилыми помещениями Письменно ответьте на вопрос:

В трехкомнатной неприватизированной квартире проживают: отец(инвалид), его сын и внук. Сын хочет определить отца в дом престарелых. Отец в принципе не возражает, тем более что его согласие на это требуется. Останется ли за отцом право проживания в квартире? Снимут ли его с регистрационного учета в связи с тем, что он переехал проживать в дом престарелых? Может ли он вернуться на прежнее место жительства из дома престарелых? Возможно ли «временное проживание» в доме престарелых?

Капитан Наумов, проходящий службу в одной из частей Наро-Фоминского гарнизона, обратился в военный суд с жалобой, в которой просил признать неправомерными действия командира части, отказавшего ему в выделении безвозмездной финансовой помощи для строительства кооперативной квартиры в г. Ярославле по тому основанию, что он вступил в жилищно-строительный кооператив (ЖСК), расположенный в другой от места службы местности.

Военный суд Наро-Фоминского гарнизона отказал Наумову в удовлетворении его жалобы.

Военный суд Московского военного округа решение отменил и вынес новое решение, возложив обязанность на командира части оказать Наумову безвозмездную финансовую помощь на строительство кооперативного жилья в г. Ярославле.

Удовлетворяя требования Наумова, военный суд округа пришел к выводу о том, что оказание военнослужащим безвозмездной финансовой помощи на строительство кооперативного жилья не ставится в зависимость от того, в каком месте находится ЖСК, в который вступил военнослужащий.

Письменно ответьте на вопросы:

1. Что представляет собой объединение товариществ собственников жилья? Каков его правовой статус?

2. Раздел VI ЖК РФ и Федеральный закон от 15 июня 1996 г.

№ 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (в ред. Федеральных законов от декабря 2001 г., 21 марта 2002 г.) - сравнительный анализ.

ломался лифт. Жильцы дома обратились к председателю правления ТСЖ с просьбой мер принято не было. Тогда жильцы поставили на общем собрании вопрос о несоответствии должности председателя правления.

Подлежит ли удовлетворению их заявление?

ТСЖ. Ветров обратился в правление ТСЖ с заявлением о вступлении в члены ТСЖ, в чем ему было отказано. Решение было обосновано тем, что количество членов ТСЖ уже определено и изменить его нельзя. После отказа Ветров отказался вносить плату за коммунальные услуги.

Правомерны ли действия субъектов жилищных правоотношений?

Письменно ответьте на вопросы:

1. Какие существуют правила содержания балконов, лоджий, эркеров? Куда следует обращаться, если квартиросъемщик обнаружил трещину в своем балконе?

2. В доме 35 дней нет горячей воды. Какие существуют предельные сроки отключения воды? Какие права есть у жильцов дома в случае нарушения этих сроков?

3. Какая температура воды должна быть в системе горячего водоснабжения дома?

Какими нормативными документами это регламентируется? Какими правами обладают жильцы в случае нарушения их прав в данном случае?

4. Кто обязан менять перегоревшие лампочки на лестничных клетках многоквартирных жилых домов?

5. Как защищаются права потребителей в сфере услуг жилищно-коммунального хозяйства?

6. Кто имеет право на субсидии в оплате жилья и коммунальных услуг? Каков порядок перечисления гражданам субсидий?

Решите задачи:

1. Отопление в жилой дом было подано с опозданием. В течение полутора месяцев после подачи, в квартире холодно и приходится надевать теплые вещи. Какой должна быть температура в помещении в отопительном периоде? Какими правами обладают жильцы в случае нарушения их прав в данном случае?

2. Лифт в доме не работает больше месяца. На все обращения жильцов в РЭУ отвечают, что через 4 дня лифт будет работать, однако этого не происходит. Каковы порядок и нормативные сроки проведения ремонтных работ? Какова суммарная продолжительность остановки лифта для проведения технического осмотра лифта?

Какими правами обладают жильцы в случае нарушения их прав в данном случае?

Письменно ответьте на вопросы:

В форме таблицы укажите положительные и отрицательные стороны непосредственной формы управления собственниками помещений в многоквартирном доме.

2. Управление жилым домом управляющей организацией: преимущества и недостатки. Ответ оформите в форме таблицы.

3. Что обязаны делать ораны местного самоуправления в целях создания благоприятных условий для управления многоквартирными домами?

Между управляющей компанией и ЖСК заключен договор управления многоквартирным домом от 25.12.2008 года, согласно которому УК по заданию ЖСК оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащем ЖСК.

УК обязалась осуществлять управление общим имуществом дома и технический контроль за его состоянием, оказывать услуги по содержанию имущества, выполнять работы по ремонту, предоставлять коммунальные услуги в соответствии с Правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Приложением к договору установлена договорная цена за водоснабжение и водоотведение, а также за техническое обслуживание, которое подписано ЖСК.

Долг ЖСК за 2009 и 2010 годы по оплате холодного водоснабжения и водоотведения составил 656 849 руб. 97 коп., за техническое обслуживание 609 545 руб.

04 коп. В добровольном порядке возместить сумму задолженности ЖСК отказывается, ссылаясь на то, что у УК отсутствуют документы, подтверждающие фактическое выполнение услуг технического обслуживания, предусмотренных договором, а также доказательства согласования состава и условия о цене услуг.

УК обратилась с иском в суд. Какое решение должен вынести суд? Дайте характеристику заключенному договору.

Договор социального найма жилого помещения является:

Б. Безвозмездным, реальным Консенсуальным, взаимным, возмездным.

социального найма служит:

Б. Решение о предоставлении жилого помещения Договор коммерческого найма.

Форма договора найма жилого помещения по ГК Российской Федерации:

B. Письменная с обязательной государственной регистрацией.

Каков срок договора социального найма?

срок договора найма?

А. Возмездным Б. Безвозмездным.

жилого помещения А. Договор поднайма продолжает действовать Б. Договор поднайма прекращается одновременно с ним.

Может ли наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения?

9. Текущий ремонт жилого помещения - это обязанность Б. Нанимателя, если иное не установлено договором B. Управляющей организации.

10. Объектом договора найма жилого помещения может быть:

Ж. Административное помещение предприятия.

11. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть:

A. Только гражданин Б. Только юридическое лицо Гражданин и Юридическое лицо.

12. Кто несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с нанимателем?

В. Наниматель и гражданин, постоянно прожинающий и ним.

13.

является Б. Правом нанимателя B. Обязанностью наймодателя.

14.

за жилое помещение?

B. Нет, за исключением случаев предусмотренных законом или договором.

15.

только для:

Б. Проживания граждан 16.

ли право наниматель на преимущественное заключение нового договора?

17. Жилые помещения по договору социального найма в домах государственного жилищного фонда представляются гражданам в:

Б. Бессрочное пользование 18.

кодекс РФ?

юридических лиц Б. Фонд, находящийся в государственной собственности Г. Верны все варианты.

19.

жильем наравне с нанимателем?

Б. Поднаниматели Предмет договора найма — это 20.

Изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат Б. Комната или комнаты, связанные с другой комнатой общим входом (смежные комнаты) К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним 21.

А. Супруг и дети нанимателя Б. Супруг, дети и родители нанимателя В. Супруг, их дети и родители.

22. Могут ли другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Б. Если они заключили об этом договор общее хозяйство.

23.

помещение своего супруга или родителей?

членов своей семьи.

24. Требуется ли согласие остальных членов семьи на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия?

Требуется письменное согласие.

Если срок проживания временных жильцов не был согласован, в течение какого 25.

помещение по требованию наймодателя?

Немедленно после предъявления требования.

найма жилого помещения может отсрочить исполнение решения?

может прекратить договор найма в судебном порядке?

Разрушение или порча жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает Б. Наниматель с согласия других граждан, постоянно с ним проживающих, вправе расторгнуть договор найма 2 месяца, если договором не установлен более длительный срок.

Частный жилищный фонд делится 28.

На фонд, находящийся в собственности граждан и юридических лиц Б. На фонд, находящийся в собственности ЖСК проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным, могут быть выселены Б. С предоставлением другого жилого помещения жилое помещение, на субсидии?

приватизации Б. Жилые помещения в домах, требующих капитального ремонта Служебный жилищный фонд совхозов и других приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий Г. Ветхие дома, подлежащие сносу.

помещение?

33.

договора коммерческого найма жилого помещения, если он снимал это помещение в течение 34.

по договору социального найма возможно заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов?

Б. С согласия женщины 35. На каком основании заключается договор найма специализированного помещения?

А. На основании решения собственника о предоставлении такого помещения.

Б. Жилые помещения предназначены исключительно для проживания граждан.

В. Граждане, проживающие в помещениях, могут использовать их в своих целях.

36. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано Лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах Как лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах, так и иными лицами.

37.

социального найма, помещением (платы за наем) Б. Не освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) помещением (платы за наем) на 50 %.

38. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае:

Б. Выплаты 51% от общей суммы паевого взноса Выплаты паевого взноса полностью.

1) Понятие и предмет жилищного права. Метод жилищного права 2) Основные принципы жилищного права 3) Источники жилищного права 4) Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права 5) Жилищная политика в России: прошлое и будущее 6) Основные начала жилищного законодательства 7) Условия для осуществления права на жилище и порядок их обеспечения 8) Конституционное право граждан на жилище 9) Неприкосновенность жилища 10) Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве 11) Применение жилищного законодательства по аналогии 12) Жилищное законодательство и нормы международного права 13) Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав 14) Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды 15) Объекты жилищных правоотношений 16) Субъекты жилищных правоотношений 17) Основания возникновения жилищных прав и обязанностей 18) Содержание жилищных правоотношений 19) Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений 20) Жилое помещение: понятие и виды 21) Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением 22) Государственная регистрация прав на жилые помещения 23) Жилищный фонд: понятие и виды 24) Частный жилищный фонд 25) Государственный жилищный фонд 26) Муниципальный жилищный фонд 27) Жилищный фонд социального использования 28) Специализированный жилищный фонд 29) Индивидуальный жилищный фонд 30) Жилищный фонд коммерческого использования 31) Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда 32) Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение 33) Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение 36) Понятие и виды переустройства и перепланировки 37) Основания проведения переустройства и перепланировки 38) Отказ в согласовании переустройства или перепланировки 39) Завершение переустройства и перепланировки 40) Последствия самовольного переустройства и перепланировки 41) Права и обязанности собственника жилого помещения 42) Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения 43) Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу 44) Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением 45) Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме 46) Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 47) Содержание общего имущества в многоквартирном доме 48) Изменение границ помещений в многоквартирном доме 49) Содержание общего имущества в коммунальной квартире 50) Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире 51) Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма 52) Норма предоставления жилого помещения жилого помещения по договору социального найма 53) Учетная норма площади жилого помещения по договору социального найма 54) Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 55) Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 56) Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях 57) Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 58) Предмет и форма договора социального найма 59) Права, обязанности и ответственность наймодателя 60) Права, обязанности и ответственность нанимателя 61) Права и обязанности членов семьи нанимателя 62) Обмен жилыми помещениями 63) Поднаем жилого помещения 64) Временные жильцы 65) Изменение договора социального найма 66) Расторжение и прекращение договора социального найма 67) Выселение граждан из жилых помещений 68) Понятие специализированных жилых помещений 69) Виды специализированных жилых помещений 70) Основания предоставления специализированных жилых помещений 71) Порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения 72) Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения 73) Выселение граждан из специализированных жилых помещений 74) Служебные жилые помещения 75) Жилые помещения в общежитиях 76) Жилые помещения маневренного фонда 77) Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения 78) Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами 79) Организация и государственная регистрация жилищного кооператива 80) Право на вступление в жилищный кооператив 81) Органы управления жилищного кооператива 82) Прием в члены и прекращение членства в жилищном кооперативе 83) Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива 84) Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива 85) Право на пай члена жилищного кооператива 86) ) Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива 88) Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива 89) Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива 90) Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома 91) Понятие товарищества собственников жилья 92) Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья 93) Права и обязанности товарищества собственников жилья 94) Реорганизация товарищества собственников жилья 95) Ликвидация товарищества собственников жилья 96) Объединение товариществ собственников жилья 97) Членство в товариществе собственников жилья 98) Органы управления товариществом собственников жилья 99) Средства и имущество товарищества собственников жилья 100) Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья 101) Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги 102) Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 103) Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги 104) Размер платы за жилое помещение 105) Размер платы за коммунальные услуги 106) Расходы собственников помещений в многоквартирном доме 107) Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг 108) Способы управления многоквартирным домом 109) Договор управления многоквартирным домом 110) Особенности управления многоквартирными домами 7. Учебно-методическая обеспеченность дисциплины Основная литература:

1. Крашенинников П.В. Жилищное право. М., 2010.

2. Филиппова Е.С. Жилищное право: Учебник для вузов. М., 2007.

3. Шешко Г.Ф. Жилищное право. Учебное пособие. М., 4. Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации. Учебник. 3-е изд., перераб.

и доп. М., 2010.

5. Толстой Ю.К. Жилищное право: Учебник. М., 2007.

Нормативная:

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием декабря 1993 г.//Российская газета. 1993. N 237.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30 ноября 1994 г.

N 51-ФЗ//СЗ РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26 января 1996 г.

N 14-ФЗ//СЗ РФ. 1996. N 5. Ст. 410.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть третья) от 26 ноября 2001 г.

N 146-ФЗ //СЗ РФ. 2001. N 49 ст. 5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ//СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 14.

6. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября г. N 138-ФЗ//СЗ РФ. 2002. N 46. Ст. 4532.

7. Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации от декабря 2001 г. N 195-ФЗ//СЗ РФ. 2002. N 1 (ч. 1). Ст. 1.

8. Налоговый кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ//СЗ РФ. 2000. N 32. Ст. 3340.

9. Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24 июня 1983 г.)//Ведомости ВС РСФСР. 1983. N 26. Ст. 883. Утратил силу с 1 марта 2005 г. в связи с принятием Федерального закона от 29 декабря 2004 г. М189-ФЗ.

10. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"//СЗ РФ. 2006. N 27. Ст. 2881.

11. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"//СЗ РФ. 2005. N 30 (ч. 1). Ст. 3105.

12. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах"//СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 41.

13. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (ред. от 30 июня 2006 г.)//СЗ РФ. 2005. N (ч. 1). Ст. 15.

14. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"//Российская газета. 2002. N 209, 210.

15. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"//СЗ РФ. 2001. N (ч. 1). Ст. 3431.

16. Федеральный закон от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на Производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча"//СЗ РФ. 1998. N 48. Ст. 5850.

17. Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"//СЗ РФ. 1998. N 22. Ст. 2331.

18. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"//СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594.

19. Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ (ред. от 2 февраля 2006 г.) "О некоммерческих организациях"//СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 145.

20. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"//СЗ РФ. 1996. N 1. Ст. 1.

21. Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"//СЗ РФ. 1995. N 48. Ст. 4563.

22. Федеральный закон от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах"//СЗ РФ. 1995. N 3. Ст. 168.

23. Закон РФ от 26 июня 1992 г. N 3132-1 "О статусе судей в Российской Федерации"//Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1992. N 30. Ст. 1792.

24. Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"//Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. N 28. Ст. 959.

25. Закон РФ от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, повергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"//Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. N 21. Ст. 699.

26. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"//СЗ РФ. 2006. N 34. Ст.

3680.

27. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"//СЗ РФ. 2006. N 25. Ст. 2736.

28. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"//СЗ РФ. 2006. N 23. Ст. 2501.

29. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"//Российская газета. 2006. N 37.

30. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями"//СЗ РФ. 2006. N 5. Ст. 546.

31. Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 866 "О порядке обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, повергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на Производственном объединении "Маяк", и приравненных к ним лиц"//СЗ РФ. 2005. N 1 (часть 2). Ст. 111.

32. Постановление Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 г. N 439 "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических предпринимателей"//СЗ РФ. 2002. N 26. Ст. 2586.

33. Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 1999 г. N 1290 "Об обеспечении жильем в Российской Федерации военнослужащих, увольняемых с военной службы, граждан, уволенных с военной службы и проходивших ее в вооруженных силах Российской Федерации на территории космодрома "Байконур", а также граждан Российской Федерации, постоянно работающих на комплексе "Байконур"//СЗ РФ. 1999. N 48. Ст. 5865.

34. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. N 38-р "О программе социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2006-2008 годы)//СЗ РФ. 2006. N 5. Ст. 589.

35. Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 5 мая 2006 г. N 150 "Об утверждении формы свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации"//Российская газета. 2006. N 96.

36. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 февраля 2005 г. N 17 "Об утверждении Методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма"//Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2005 (ч. II). N 6-8.

37. Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 3 декабря 2004 г. N 183 "Об утверждении общего положения о территориальном органе Федеральной регистрационной службы по субъекту (субъектам) Российской Федерации"//Российская газета. 2004. N 277.

38. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15 июня 2006 г. N 6-П "По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. ст. Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орловой"//СЗ РФ. 2006. N 26. Ст. 2876.

Дополнительная 1. Артемьев Е.А., Кузнецова О.В. Выселение из жилого помещения. Практическое пособие. // СПС «ГАРАНТ». 2010.

2. Бархатова Е.Ю. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (с постатейными материалами). - М.: ТК Велби, 2005.

3. Генцлер И. Капитальный ремонт: стимулирование инициатив собственников жилья. М., 2009.

4. Глазов В.В. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М., 2005.

5. Грудцына Л.Ю. Ваш адвокат. М., 2005.

6. Грудцына Л.Ю. Жилищное право. Учебник для вузов. М., 2005.

7. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России. Учебное пособие. М., 2005.

8. Грудцына Л.Ю. Защита жилищных прав (по новому Жилищному кодексу). М., 2005.

9. Грудцына Л.Ю. Новое жилищное законодательство в вопросах и ответах. - М.:

Эксмо, 2005.

10. Грудцына Л.Ю. Словарь-справочник по жилищному праву России. М., 2005.

11. Грудцына Л.Ю. Юридический экспресс-справочник. - Ростов н/Д., 2004.

12. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства. М., 2006.

13. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Ипотечное кредитование в вопросах и ответах.

М., 2005.

14. Данилов Е.П. Жилищные споры по новому Жилищному кодексу Российской Федерации. Комментарии. Практика. Образцы документов. 9-е изд., перераб. и доп. М.:

Кнорус, 2006.

15. Данилов Е.П. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации. М., 2005.

16. Дихтяр А.И., Клейменова Е.С. Практическое пособие "Изъятие (выкуп) земельного участка для государственных и муниципальных нужд: вопросы теории и практики". // СПС «ГАРАНТ». 2008.

17. Жилые дом и помещение как объекты права собственности. "Право собственности. Актуальные проблемы" / Отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. М., 2008.

18. Квартирный вопрос: наследование, дарение, рента. Нормативно-правовая база.

М., 2003.

19. Кирилловых А.А. Современное жилищное законодательство и защита вещных прав // Законодательство и экономика. 2009. № 2.

20. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю.

Тихомирова. М., 2005.

21. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. М., 2000.

22. Кучерена А.Г. Собственность в вопросах и ответах. М., 2008.

23. Кущенко В.В. Девелопмент. Современная концепция развития недвижимости.

М., 2005.

24. Литовкин В.Н. Конституционные принципы жилищного законодательства. В материалах научно-практической конференции (Москва, 1 декабря 2008 г.) "Конституция, закон и социальная сфера общества". М., 2009.

25. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: смена вех (конституционные основы жилищного законодательства). М., 2008.

26. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства // Журнал российского права. 2010. N 1.

27. Литовкин В.Н. Дефектная ведомость Жилищного кодекса РФ.// Журнал российского права. 2006. N 4.

28. Литовкин В.Н. Реформа ЖКХ не то что не дошла до середины - ее практически не видно. // Жилищное право. 2009. N 6.

29. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства // Журнал российского права. 2010. N 1.

30. Матиящук С.В. Плата за жилье: механизм правового регулирования. М., 2009.

31. Приватизация жилых помещений: комментарии, официальные разъяснения, судебная практика, образцы документов / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М., 2011.

32. Разумова И.А. Ипотечное кредитование. СПб.: Питер, 2005.

33. Ростовцева Н.В. Об актуальных вопросах российского жилищного законодательства. // Журнал российского права. 2008. N 11.

34. Севастьянова Т.В. Долевое участие в строительстве: правовое регулирование, бухгалтерский учет, налогообложение. М., 2005.

35. Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. М., 2004.

36. Стефанова А.В. Жилье. Как грамотно распорядиться. СПб., 2005.

37. Сутягин А.В. Перевод жилого помещения в нежилое. М., 2009 г.

38. Тихомиров М.Ю. Управление многоквартирным домом: практическое пособие.

М., 2011.

39. Тихомиров М.Ю. Служебное жилье и другие специализированные жилые помещения: практическое пособие. М., 2011.

40. Тихомиров М.Ю. Выселение граждан из жилых помещений. М., 2011.

41. Тихомиров М.Ю. Жилищный учет: очередность и порядок предоставления жилых помещений. М., 2011.

42. Тихомирова Л.В. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг:

практическое пособие (под ред. М.Ю. Тихомирова). М., 2011.

43. Тихомиров М.Ю. Социальный наем жилых помещений: практическое пособие М., 2011.

44. Тихомиров М.Ю. Собственность и иные вещные права на жилые помещения:

практическое пособие. М., 2011.

45. Титов А.А. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации. М., 2005.

46. Чернышева Н.Ю. Жилищно-коммунальное хозяйство: практическое пособие.

М., 2010.

47. Шешко Г.Ф. О некоторых проблемных вопросах жилищного законодательства, о приватизации жилья и несколько слов к вопросу о регистрации граждан по месту жительства // Жилищное право. 2010. N 4.

48. Шешко Г.Ф., Вишнякова А.В. Справочник по жилищным вопросам. М., 2008.

49. Южелевский В.К. Какая ипотека нужна России. Тверь, 2004.

8. Материально-техническое обеспечение дисциплины Прудникова А.Е. Жилищное право. Учебно-методическое пособие. Краснодар. КГАУ, 2013.