В настоящее время при проектировании комфортного малоэтажного жилья, находящегося за городом, ставятся следующие задачи:

- обеспечение комфортного и эстетически привлекательного времяпрепровождения (теннисный корт, открытый бассейн, спортивные и детские площадки, цветники, ручьи и альпийские горки);

- зонирование территории с учетом природно-климатических факторов на парадную (въездную) зону с площадкой перед крыльцом, гаражом или навесом для автомобиля, палисадником с цветником, и жилую зону – дом.

Если коттедж находится в ряду застройки поселка, то вынос здания ближе к красной линии застройки (отступ должен быть не менее 3 м) дает возможность компактно разместить садово-огородные насаждения в непосредственной близости к хозяйственным постройкам; при строительстве дома в глубине участка (примерно посередине) формируется более тихая жилая зона, а между домом и въездом на участок размещается обширная представительная парадная зона с цветником, декоративным мощением, с небольшим бассейном или фонтаном, стриженым кустарником.

В традициях русской народной архитектуры ставить дом главным фасадом на улицу, но иногда это не выгодно из-за неблагоприятной ориентации. В последнем случае дом ставят боковым фасадом в сторону улицы, а крыльцо делают сбоку, чтобы обеспечить связь и с парадной, и с садово-огородной, и с хозяйственной зонами.

Гостевую зону с баней (или сауной), с открытым бассейном, располагают в непосредственной близости с барбекю или рядом с летней кухней.

На участке предполагаются также спортивная зона; зона детских игр (с возможностью ее визуального контроля из коттеджа); садово-огородная зона (восточная, южная, юго-западная часть участка); хозяйственная зона (затененная часть территории за домом).

Нельзя забывать о транспортной доступности участка для легкового и грузового транспорта. Часто оставляют возможность для двух въездов на участок: парадного – для легкового транспорта хозяев и гостей и хозяйственного – для въезда грузового транспорта на хозяйственный двор.

При планировке участка необходимо учитывать «розу ветров», чтобы защищать территорию от преобладающих ветров путем сохранения существующих лесных насаждений или использовать «ветровую тень» от дома или «живых изгородей».

Большое значение для создания комфортного микроклимата в жилище имеет ориентация дома по сторонам света. Окна приватных помещений (спален) желательно ориентировать на юг, восток или юго-восток. Общие комнаты можно ориентировать еще и на запад или юго-запад (учитывая при этом возможность перегрева). При такой ориентации общей комнаты желательно иметь веранду в затененной зоне; кухню лучше всего размещать с ориентацией на север или северо-восток, окна кухни должны выходить на хозяйственный двор, наличие связи кухня-участок приветствуется.

При организации территории участка возможно использование водных устройств.

Декоративный водоем может быть от 50 см глубиной. Прекрасное сочетание дает водное зеркало со специально подобранными растениями. Водный сад – частая тема для мест тихого отдыха и размышления. Открытые бассейны в последнее время стали неотъемлемой частью загородной жизни: бассейны при бане или сауне, детские бассейны с горками, бассейны для взрослых, бассейны СПА для оздоровительного купания в любое время года в теплой воде на открытом воздухе. Другим качеством воды является ее движение, дающее звуковые эффекты, которые становятся сильным инструментом ландшафтного проектирования. Искусственные каскады и ручьи могут быть самой яркой кульминацией композиции участка. Возможно, использовать каменный аналог водной глади – сухие ручьи из песка и камня; в сочетании с подобранной растительностью они дают интересные эффекты и в затененных частях участка. Ландшафтное решение участка во многом определяется использованием деталей, интересными решениями малых форм и садовой скульптуры.

Современное решение благоустройства участка индивидуального жилого дома немыслимо без использования подсветки – особо продуманных приемов размещения элементов внешнего освещения дома и участка.

Озелененные территории также улучшают микроклимат и оживляют городскую среду, разрушают однообразие замощенных поверхностей, обеспечивают дополнительную изоляцию от уличного движения.

Со стороны улицы на участке должны быть предусмотрены удобный въезд и подход к жилому дому.

На генплане изображается проектируемый объект и средства связи его с окружающим пространством: тротуары, подъезды к зданию с учетом противопожарных требований; малые формы; подсобные строения; площадки различного назначения (хозяйственные, для отдыха, игровые); озеленение участка; ограждение участка. На генплане должны быть нанесены также годовая «роза ветров» для принятого места строительства, габаритные размеры земельного участка, расстояния от дома до границ участка и до хозяйственных построек. При наличии рельефа местности необходимо нанести горизонтали. В проекте приусадебного участка необходимо предусмотреть организацию территории с отдельным расположением хозяйственных построек, сада-огорода и места для отдыха.

Расстояние между домом и хозяйственными постройками должно быть не менее 12 м. Гараж проектируют пристроенным к дому, встроенным или отдельно стоящим.

Гараж рекомендуется размещать ближе к въезду на участок, что позволит сократить протяженность проезда и исключить движение транспорта по всему участку.

Жилой дом проектируют на участке с отступом от его границы на 3-6 м для разбивки перед ним палисадника с цветником и организацией зоны отдыха.

Расстояния между постройками и деревьями должны быть не менее 5-6 м и от границ соседнего участка – не менее половины расстояния междурядья для данной породы. Вдоль границы участка в саду на расстоянии 1 м от забора рекомендуется высаживать кустарники. Под огород и сад обычно отводится до 70% приусадебного участка.

Содержание проекта В состав проекта входят графическая часть и пояснительная записка.

Графическая часть включает архитектурные и архитектурно-конструктивные решения.

Архитектурные решения:

- генеральный план участка застройки с зонированием территории (М 1:200, 1:500);

- планы этажей (М 1:50, 1:100);

- фасады с построением теней и цветовым решением (М 1:20, 1:50);

- перспектива интерьера с дизайн-решением;

- разрезы (М 1:50, 1:100);

- технико-экономические показатели.

Графическое представление архитектурных решений сопровождается обязательным исполнением макета (М 1:50, 1:100).

Архитектурно-конструктивные решения:

- конструктивные планы фундаментов, междуэтажных перекрытий (М 1:100);

- план стропильных конструкций (М 1:100);

- план кровли (М 1:200);

- аксонометрический конструктивный разрез здания;

- конструктивный разрез по наружной стене (М 1:20).

Объем графической части – 1 подрамник (1м x 1м) и макет.

В пояснительной записке обосновываются принятые решения, приводится расчет технико-экономических показателей.

Пояснительная записка включает следующие разделы.

Введение (краткое обоснование темы проекта, ее актуальность и значение).

1. Исходные данные (графическое и словесное описание участка строительства, существующих строений, состава помещений и их площадей).

2. Обзор отечественного и зарубежного опыта проектирования и строительства объектов, аналогичных проектируемому (2-3 примера).

3. Архитектурная часть (характеристика и обоснование архитектурно-планировочного замысла, принятого решения с учетом особенностей рельефа, связей с окружающей застройкой и природными факторами, решение озеленения, противопожарные и санитарные разрывы между зданиями, благоустройство территории.).

3.1. Предпроектный градостроительный анализ территории, отведенной под проектирование.

3.2. Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение индивидуального жилого дома.

3.3. Решение по генеральному плану и благоустройству, организации пешеходного движения, подъезда и стоянки транспорта: обоснование функционального деления территории, размещенных на ней всех требуемых зон с указанием площади застройки, площади покрытий разного типа, площади озеленения и общей площади отведенного участка (в табличной форме). Генеральный план должен быть увязан со сложившейся сетью улиц и дорог.

4. Конструктивная часть (описание и обоснование предложенного конструктивного решения здания; теплотехнический расчёт наружной стены). Понятие «конструктивное решение здания» включает в себя совокупность конструктивных элементов и их взаимосвязь между собой. Одно из требований, предъявляемых к зданиям, – это его прочность и устойчивость. Именно это требование обеспечивается выбором оптимального конструктивного решения, которое разрабатывается на основе принятой объемно-планировочной схемы.

Заключение.

Список использованной литературы.

Объем пояснительной записки должен составлять 10 – 15 страниц печатного текста.

Оформление пояснительной записки должно отвечать принятым в университета правилам оформления текстовых частей курсовых проектов и работ.

Подсчет технико-экономических показателей По жилому дому определяются следующие технико-экономические показатели.

Общая площадь квартиры, м2 – определяется как сумма площадей помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5; для балконов и террас – 0,3; для холодных кладовых – 1,0.

Строительный объем, м3 – определяется как сумма строительного объема выше отметки ± 0.000 (надземная часть) без учета портиков, террас, балконов, объемов пространства под зданием и ниже отметки ± 0.000 (надземная часть).

Площадь застройки, м2 – определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, включается в площадь застройки.

Площадь жилых помещений зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

Технико-экономические показатели генерального плана следующие:

площадь участка, м2;

площадь застройки, м2;

площадь проездов, дорожек и площадок, м2;

площадь озеленения, м2.

Перспективные жилищные и градостроительные концепции в России и за рубежом «Пассивный дом»

Пассивный, или энергоэффективный дом (англ. passive house) – это дом с малым энергопотреблением – около 10% от обычного энергопотребления. В идеале он должен быть независимой энергосистемой, не требующей расходов на поддержание комфортной температуры. Отопление пассивного дома должно происходить благодаря теплу, выделяемому живущими в нём людьми, бытовыми приборами и альтернативными источниками энергии. Горячее водоснабжение осуществляется за счет установок возобновляемой энергии, например, тепловых насосов или солнечных коллекторов. В русском языке иногда употребляется термин «экодом».

Впервые схему оборудования пассивного дома предложили в мае 1988 года доктор Вольфганг Фальст, основатель «Института Пассивного дома» в г. Дармштадт (Германия) и профессор Бо Адамсон из Лундского университета (Швеция). Концепция разрабатывалась в многочисленных исследовательских проектах и первый пассивный дом в Германии был построен в 1990 году в городе Дармштадт.

Для строительства, как правило, выбираются экологически корректные материалы, часто традиционные – дерево, камень, кирпич. Часто строят пассивные дома из продуктов ре-циклизации неорганического мусора – бетона, стекла и металла. В Германии построены специальные заводы по переработке подобных отходов в строительные материалы для энергоэффективных зданий.

Ограждающие конструкции (стены, окна, крыши, пол) стандартных домов имеют довольно большой коэффициент теплопередачи. Это приводит к значительным потерям: например, теплопотери обыкновенного кирпичного здания – 250-350 кВт.ч с м отапливаемой площади в год.

Значительное сокращение расхода тепла появляется только при слое теплоизоляции от 15 см; желательно использовать теплоизолирующие панели толщиной 25-40 см. Технология пассивного дома предусматривает эффективную теплоизоляцию всех ограждающих поверхностей – не только стен, но и пола, потолка, чердака, подвала и фундамента. В пассивном доме формируется несколько слоёв теплоизоляции – внутренняя и внешняя. Это позволяет одновременно не выпускать тепло из дома и не впускать холод внутрь его. Также производится устранение «мостиков холода» в ограждающих конструкциях. В результате, в пассивных домах теплопотери через ограждающие поверхности не превышают 15 кВт.ч с 1 м отапливаемой площади в год – практически в 20 раз ниже, чем в обычных зданиях.

Европейский стандарт пассивного дома предусматривает потребление энергии на отопление дома не более 15 кВтч./год на квадратный метр здания. Обычный кирпичный дом в Германии потребляет до 300 кВтч./год м. В США стандарт требует потребление энергии на отопление дома не более 1 BTU на 1 кв. фут. помещения.

В Великобритании пассивный дом должен потреблять энергии на 77% меньше обычного дома. В Ирландии пассивный дом должен потреблять энергии на 85% меньше стандартного дома, и выбрасывать в атмосферу СО2 на 94% меньше обычного дома. Все новые дома Испании с марта 2007 года должны быть оборудованы солнечными водонагревателями, чтобы самостоятельно обеспечивать от 30% до 70% потребностей в горячей воде, в зависимости от места расположения дома и ожидаемого потребления воды. Нежилые здания (торговые центры, госпитали и т.

д.) должны иметь фотоэлектрическое оборудование.

Во всем мире к 2006 году построено более 6000 пассивных домов, офисных зданий, магазинов, школ, детских садов. Большая их часть находится в Европе. В ряде европейских стран (Дания, Германия, Финляндия и др.) разработаны специальные целевые государственные программы по приведению всех объектов регулярной застройки к условно-пассивному уровню (дома ультранизкого потребления – до 30 кВт.ч/м в год).

Основные принципы «пассивного дома»: высокая герметизации ограждающих конструкций, усиленная теплоизоляция ограждающих конструкций (в 2-3 раза превышающие сегодняшние нормативы), использование эффекта аккумуляции тепла, солнечной энергии, энергии земли, использование приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и очисткой входящего воздуха, применение энергоэффективных архитектурно-планировочных решений (выбор энергоэффективной формы дома, энергетически рациональная ориентация дома по частям света и розе ветров, энергетически рациональное расположение буферных зон и т.д.).

Toyota House Toyota House – сборный дом производства архитектурного подразделения Toyota Group-Toyota Housing.

В конструкции применены компьютерные технологии и технологии автомобильной промышленности. Средняя скорость сборки дома – несколько часов. Более трех десятков лет компания Toyota Housing возводит для японцев симпатичные домики.

Особенно интересны последние их модели. Создатели этих домов гордятся тем, что в их конструкции, так же, как и в их производстве, многое заимствовано из опыта автомобильной ветви Toyota.

На производственной линии собираются крупные (с поперечником 6 м) блоки из стальных конструкций. Они заполняются сверкающими ваннами и лестницами, теплоизоляцией, электроникой и электрикой, прочей начинкой.

На место, где вырастет будущий коттедж, и привозят эти «кубики». Их остаётся лишь соединить и наполнить дом недостающим содержанием. Всего шесть часов, не считая подготовительных работ на площадке, и дом вчерне готов. Отделка снаружи, пара-тройка штрихов внутри, и вот уже счастливый заказчик получает ключи от своего нового дома.

Заметим, внешне эти дома ничуть не производят впечатления детских конструкторов. У компании есть несколько базовых моделей коттеджей, которые ещё можно и варьировать по желанию, меняя многие и многие детали, как снаружи, так и внутри.

Дома Toyota открывают свои входные двери при приближении хозяина, повинуясь невидимым сигналам электронной карточки, лежащей в кармане или бумажнике – точно так же, как отключается охранная сигнализация современных легковых машин компании, раскрывающих замки дверей без доставания ключа.

Дома Toyota обладают встроенными под полами системами гашения вибраций, позволяющими им стойко переносить землетрясения, подобно тому, как автомобили проглатывают ямы на дорогах благодаря работе своих подвесок.

Стойкое к царапинам покрытие на стенах обязано своему происхождению кропотливой работе специалистов Toyota над автомобильными покрытиями.

Умный Дом (Smart House) Умный дом – это автоматизированная система, обеспечивающая согласованную работу всех инженерных систем дома, от вентиляции до мультирума. Такая система грамотно распределяет ресурсы и обеспечивает понятный интерфейс контроля и управления.

Электронные системы управления помещениями следует разделить на две категории. К первой относятся системы управления зданием. Как правило, данные системы имеют централизованное управление и используются в крупных промышленных зданиях или крупных офисных учреждениях. Основная задача данных систем – мониторинг и управление системами жизнеобеспечения (отопление, кондиционирование, безопасность и др.).

В общих чертах, система работает следующим образом. К центральной системе подключено множество датчиков, которые собирают различную информацию, начиная от температуры на улице и внутри помещений и заканчивая скоростью движения воздуха в вентиляционной шахте. После опроса этих датчиков система анализирует ситуацию и в зависимости от установок, заданных ей оператором, принимает то или иное решение.

Так же быстро решаются проблемы в случае аварийных ситуаций: оператор видит место аварии на экране и знает, куда послать ремонтную бригаду. А в случае аварии одного из котлов система автоматически подключит резервный и отключит подачу газа к аварийному, даже, несмотря на возможные неправильные действия оператора. Только перечисленные преимущества позволяют сделать систему выгодным вложением средств. Но это еще не все, система сама себя окупит за счет той экономии энергоресурсов, которую она обеспечивает. К примеру, если зимой на улице стало теплее, то снижение интенсивности обогрева значительно сократит расходы, а если запрограммировать систему на то, чтобы отопление выключалось на ночь, когда в офисе никого нет, и включалось ближе к утру, чтобы воздух успел прогреться, то экономия будет видна практически сразу. Использование подобных систем позволяет уменьшить количество обслуживающего персонала, поскольку для наблюдения за всем комплексом достаточно одного оператора, который, находясь рядом с управляющим компьютером, будет следить за системой.

Как и любая другая, эта система также имеет свои недостатки. Нельзя бесконечно увеличивать количество подключенных устройств, ведь скорость работы системы – весьма критичный фактор. При увеличении числа устройств не только усложняется их подключение, снижается общая производительность системы, поэтому данные системы в основном используют для контроля за большими или техногенными сооружениями. Для домашнего использования больше всего подходят системы второй категории.

Такие системы и называются "умными домами". Они нашли применение в помещениях, где на первое место поставлен комфорт: в обычной городской квартире, в крупных офисных центрах. Но наиболее широко "умные дома" используются при строительстве коттеджей. Причем это не просто дань моде. Представьте на секундочку, что вам нужно поддерживать комфортные условия в четырехэтажном особняке, в каждой его комнате, и при этом экономить энергоресурсы, не затрачивая на это много сил.

Таким образом, автоматика просто незаменима, когда среда проживания превышает 3-4 комнаты, хотя может быть использована и в обычной квартире. "Умный дом" позволяет чувствовать себя комфортно всегда и везде. Комфорт достигается за счет того, что человеку нет необходимости выполнять действия, на которые способна автоматика. Так, например, при возвращении хозяина дом сам включит освещение, наберет воду в ванну и разогреет ужин. Но это не означает, что человек становится заложником автоматики – он может сам управлять автоматикой при необходимости.

Управление может осуществляться с пультов, установленных на стенах помещения.

Пульты могут быть как простыми (обычные переключатели), так и более сложными, с подключенными сенсорными экранами. Можно воспользоваться универсальными дистанционными пультами, которые позволяют управлять как обычными бытовыми приборами (телевизорами, магнитофонами), так и освещением, вентиляцией или отоплением. Возможно управление и с помощью смартфона, КПК или компьютера.

Система также способна контролировать расход ресурсов. Так, когда датчик будет фиксировать достаточную освещенность, система выключит ненужное освещение, а в противном случае автоматически включит свет даже днем. Датчик движения включит освещение, когда вы войдете в кладовку, а таймер выключит его, если в течение некоторого времени датчик не зафиксировал движения.

"Умный дом" может представлять собой как децентрализованную систему, так и систему с центральным компьютерным управлением. Первое означает, что у системы нет какой-то центральной точки, в которую стекается информация от устройств.

В таком случае каждое устройство подключено к общей шине данных, посредством которой устройства общаются между собой. По сути, в "умном доме" выключатели тоже являются элементами системы. Если в обычном доме выключатель лишь замыкает контакты, то в "умном доме" нажатие на клавишу приводит к посылке сигнала люстре, и она, в свою очередь, решает, что ей нужно сделать: включить, выключить освещение или просто изменить яркость свечения. Во втором случае множество датчиков передают всю информацию о состоянии работы системы на главный модуль управления, который имеет возможность менять заданные параметры в зависимости от внешних условий. При этом каждая аварийная ситуация обрабатывается мгновенно, без участия человека. "Умный дом" чувствует и анализирует все, что происходит внутри и снаружи здания, реагирует соответствующим образом. Основным недостатком данной системы является ее дороговизна, и поэтому "умный дом" могут позволить себе сегодня далеко не все.

Для того чтобы спрогнозировать направление развития технологии, проанализируем доступные нам факты. Концепция "умного дома" интересна и перспективна. На данный момент большое количество компаний, в том числе в России, предлагают услуги по созданию таких чудо-домов. Сама технология реализуется дешево (беспроводная или с использованием существующих силовых кабелей), а вот настройка такой системы, особенно если она управляется программно с компьютера, – вещь достаточно сложная для обывателя, как и любые новые технологии, к которым люди долго привыкают, и обойдется не так уж и дешево ее владельцам. Кроме того, наличие ряда таких решений необходимо учитывать при разработке дизайна помещений. Идеальное место применения таких технологий – частные дома и коттеджи, а также крупные офисы. В принципе, учитывая, что владельцы загородных домов тратят большие деньги на их содержание, стоимость такого решения будет относительно небольшой.

Очевидно, что самые передовые технологии будут появляться в домах самых обеспеченных людей. Звание самого дорогого "умного" особняка в мире сохраняется за жилищем главы Microsoft Билла Гейтса. В нем вся электроника и бытовая техника – от климатических систем до телевизоров – управляется чрезвычайно сложными компьютерными системами. "Умный дом" включает свет и музыку, когда гости и близкие Билла Гейтса входят в дом и перемещаются по многочисленным комнатам.

При этом световое и музыкальное сопровождение по мере передвижения посетителя по "умным" апартаментам меняется согласно пожеланиям хозяина, которые сохранены в настройках. Гейтсу не нужно задавать температурный режим в помещениях или настраивать освещение – установленная "интеллектуальная" система по состоянию хозяина распознает, какая температура и освещение необходимы ему в данный момент для полного комфорта.

В данном случае наиболее оптимальным решением для квартиры большинства пользователей представляется видение "умного дома" компанией Intel. Такое решение позволит сравнительно экономично и просто осуществить доступ ко всем устройствам, связанным с развлечениями и простейшими операциями с бытовой техникой.

Для обеспечения удобства в квартире могут использоваться разнообразные технологии, начиная от самодельных устройств и заканчивая высокоинтеллектуальными компьютерными АСУ.

Экологичный дом В настоящий момент стихийно появляются дома нового типа, обычно называемые экологическими и которые имеют основания стать основным видом жилья постиндустриальной эпохи.

Кратко экодом – это индивидуальный или блокированный дом с участком земли, являющийся радикально ресурсосберегающим и малоотходным, здоровым и благоустроенным, неагрессивным по отношению к природной среде. Это достигается главным образом применением автономных или небольших коллективных инженерных систем жизнеобеспечения и рациональной строительной конструкцией дома. Что важно, этими качествами он обладает не только как отдельно взятый, но и системно – со всеми коммунальными и обслуживающими его производственными системами.

В рамках понятия «экологичный дом» различают ряд отдельных типов домов – в зависимости от технологического или иного акцента, внимания к тем или иным факторам сохранения ресурсов, окружающей среды и т.д. Далее приводятся краткие характеристики таких подтипов «экологичного дома» (стоит отметить, что некоторые из них в достаточной степени маргинальны).

Энергоэффективный дом Энергоэффективные дома можно считать самыми близкими родственниками экологических, и с них почти можно начинать современную историю экодомостроения. Несмотря на то, что энергоэффективность далеко не исчерпывает всех сторон экологического дома, она является одним из главных свойств экологического дома и степень его энергоэффективности является одной из главных его характеристик.

Успешные проекты энергоэффективных домов являются хорошей основой для конструирования экологических домов.

Ресурсосберегающий и малоотходный дом Дом неагрессивный к окружающей среде должен быть не только энергоэффективным, но и ресурсоэффективным в целом. В него помимо электричества и энергоносителей поступает вода, с другой стороны он генерирует отходы – сточные воды и бытовой мусор. В частности, очистку, подачу в дома воды и отведение стоков работают крупные технические системы, наносящие значительный вред окружающей среде. Решение проблемы отходов предлагается через использование биотуалетов, рециклирование (повторное использование) бытовых отходов.

Биоклиматический дом В прошлом строители, пользуясь либо народными строительными традициями, либо старыми архитектурными приемами, как правило, удачно вписывали постройки в окружающий ландшафт, достигали хорошего соответствия жилищ окружающим природным условиям. Дома были, как правило, тесно связаны с окружающими природными системами, были построены из местных материалов, зависели от местной энергии, продуктов питания и воды, ближайшие природные системы, выполняя буферную роль, перерабатывали их отходы. К этому и предлагается вернуться, реализуя концепцию биоклиматического дома.

«Зеленый дом»

Полезность и желательность растений в доме и вокруг него не требует доказательств. Как показали исследования архитекторов, у людей разных эпох и национальностей понятие рая устойчиво ассоциируется с образом сада. Сторонники концепции «зеленого дома» предлагают максимально приблизить внутреннюю среду жилища к образу и подобию сада. В частности, в северном климате желательно устраивать в доме зимний сад.

«Творческий дом»

Образ жизни современного горожанина – продукт длительного процесса отчуждения его от природы и видов деятельности и творчества, доступных сельскому жителю.

Из-за чрезмерной скученности современные городские жилища во многом ограничивают своих жильцов. В индивидуальном «творческом» доме человек должен иметь возможность быть самому себе (в достаточной мере) архитектором, строителем, конструктором и т.д. Дом должен представлять хозяину возможность заниматься творческими видами деятельности. Поэтому в таком доме можно предусматривать больше свободных пространств, помещение под мастерскую и т.д.

«Естественный дом»

Среди создателей экодомов много приверженцев позиции, которую можно было бы обозначить как концепцию естественного дома, согласно которой в доме должно быть как можно больше природных материалов и технологий, и как можно меньше техники. Это наиболее спорная концепция из всех локальных концепций «экологического дома».

Термины и определения Автостоянка – размещаемое в пределах дома, в пристройке к нему или в отдельной постройке помещение, предназначенное для хранения или парковки автомобилей, не оборудованное для их ремонта или технического обслуживания.

Балкон – выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.

Веранда – застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него.

Дом жилой одноквартирный – дом, предназначенный для постоянного совместного проживания одной семьи и связанных с ней родственными узами или иными близкими отношениями людей.

Лоджия – перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служит для отдыха в летнее время и для солнцезащиты.

Планировочная отметка земли – уровень земли на границе отмостки.

Погреб – заглубленное в землю сооружение для круглогодичного хранения продуктов; погреб может быть отдельно стоящим сооружением или расположенным под жилым домом, хозяйственной постройкой.

Помещение – пространство внутри дома, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.

Приквартирный участок – земельный участок, примыкающий к дому (квартире) с непосредственным выходом на него.

Световой карман – помещение с естественным освещением, примыкающее к коридору и служащее для его освещения. Роль светового кармана может выполнять лестничная клетка, отделенная от коридора остекленной дверью шириной не менее 1,2 м. При этом за ширину светового кармана принимается ширина проема в лестничную клетку.

Световой фонарь – остекленная конструкция покрытия для освещения лестничной клетки или внутреннего дворика.

Тамбур – проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.

Терраса – огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над нижерасположенным этажом.

Холодная кладовая – кладовая площадью до 2 м2, размещаемая в неотапливаемом объеме квартиры.

Чердак – пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.

Эркер – выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остекленная, улучшающая его освещенность и инсоляцию.

Этаж мансардный (мансарда) – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.

Этаж надземный – этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли.

Этаж подвальный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

Этаж технический – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания.

Этаж цокольный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

Список рекомендуемой литературы по теме проекта Жилые и общественные здания: Краткий справочник инженера конструктора / Ю.А. Дыховичный, В.А. Максименко, А.Н. Кондратьев др.]; под ред.

Ю.А. Дыховичного. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Стройиздат, 1991. – 656 с.

Коссаковский, В.А. Архитектурная композиция жилого дома / В.А. Коссаковский, В.А. Чистова. – М.: Стройиздат, 1985. – 437 с.

Конструкции гражданских зданий: Учебник для втузов / Под общей ред.

Т.Г. Маклаковой. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: АСВ, 2000. – 280 с.

Лестницы: все о конструктивном оформлении лестниц / Сост. В.С. Левадный – М.:

Арфа СВ, 1999. – 189 с.

Масютин, В.М. Современный усадебный дом: пособие для индивидуального застройщика / В.М. Масютин. – М.: Росагропромиздат, 1990. – 253 с.

Меренков, А.В. Современное малоэтажное жилище: учеб. пособие / А.В. Меренков, Ю.С. Янковская. – Екатеринбург: Архитектон, 2003 – 140 с.: ил.

Монастырев, П.В. Технология устройства дополнительной теплозащиты стен жилых зданий: учеб. пособие для вузов / П.В. Монастырев. – М.: АСВ, 2000. – 160 с.

Проектирование современных оконных систем гражданских зданий: учеб. пособие для вузов. – М.: АСВ, 2000. – 176 с.

Согомонян, Н.М. Жилые дома для индивидуального строительства в селах, городах и поселках городского типа / Н.М. Согомонян. – М.: Знание, 1990. – 62 с.

Шепелев, А.М. Декоративная отделка индивидуальных домов / А.М. Шепелев. – М.:

Колос, 1992. – 182 с.

СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные. – М., 2001.

СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. – М., 1989.

ИЛЛЮСТРАЦИИ

Д – дом дешевый; Э – дом экономичный; К – дом комфортный;

(структура и площади помещений зависят от количества поколений – числа проживающих и форм ведения хозяйства) Рисунок 4 – Пример разработки серии сельских жилых домов на основе планировочных модулей (мастерская «АГРО-МАрхИ») Примечания:

под офисом понимается наличие определенного набора помещений для различной предпринимательской деятельности (частной практики, обслуживания, торговли и т. п.);

кроме обозначенных помещений общесемейной зоны в варианты планов входят различные решения холлов, лестниц, саун, террас и т. д.;

в решениях фасадов возможны варианты использования одного или нескольких видов строительных материалов, отделки;

каждый вариант дома может быть построен по этапам с последующей надстройкой этажа или мансарды;

малые по размерам в плане дома могут быть превращены в большие за счет изменения этажности.

Рисунок 5 – Элементы производственного и общественного назначения в структуре жилого дома (мастерская «АГРО-МАрхИ») Рисунок 6 – Возможности поэтапного пространственного развития сельского жилого дома (мастерская «АГРО-МАрхИ») Рисунок 7 – Принципы пропорционирования и определение минимальных габаритов Рисунок 8 – Размещение, номенклатура и минимальные габариты надворных построек для содержания скота и птицы (мастерская «АГРО-МАрхИ») Рисунок 9 – Функциональная схема жилой ячейки в одном уровне с расширенным составом помещений Дифференцирование функциональных зон в жилой ячейке Рисунок 11 – Основные функциональные схемы жилых ячеек в одном уровне Рисунок 12 – Функциональные схемы жилых ячеек в двух уровнях Рисунок 13 – Объединение родственных пространств в одном уровне.

Рисунок 14 – Объединение родственных по назначению пространств, расположенных в разных уровнях. Модель. Пример решения интерьера Рисунок 15 – Примеры решения поперечных профилей поселковых улиц:

а – главная улица при малоэтажной застройке; б – то же, при застройке средней этажности; в – поселковая дорога 1 категории; г – то же II категории;

д – жилая улица при застройке средней этажности; е, ж – то же при малоэтажной застройке; и – микрорайонный проезд.

Рисунок 16 – Пример благоустройства приусадебного участка (арх. С. Токарев) Рисунок 17 – Генплан приусадебного участка и его благоустройство (арх. С. Токарев) «Каскад садов».

Эскиз благоустройства приусадебного участка. Аксонометрия (арх. С. Токарев) Рисунок 19 – Жилой дом «Компакт», сформированный по принципу теплового зонирования и энергосбережения (арх. В.А. Новиков, Н.В. Новикова, мастерская «АГРО-МАрхИ») Рисунок 20 – Проектные предложения по включению в структуру жилого дома мест трудовой деятельности (мастерская «АГРО-МАрхИ», Рисунок 21 – Пример архитектурного решения индивидуального жилого дома.

Рисунок 22 – Пример архитектурного решения индивидуального жилого дома.

Рисунок 23 – Примеры архитектурных решений фасадов индивидуальных Рисунок 24 – Примеры архитектурных решений фасадов индивидуальных Рисунок 25 – Примеры интерьерных решений общесемейных зон индивидуальных Рисунок 26 – Примеры интерьерных решений отдельных помещений индивидуальных жилых домов (по материалам периодики) Рисунок 27 – Примеры интерьерных решений помещений для бассейна в индивидуальных жилых домах (по материалам периодики) Рисунок 28 – Лестницы в интерьере квартиры