WWW.DISS.SELUK.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА
(Авторефераты, диссертации, методички, учебные программы, монографии)

 

Северо-Западная

строительная корпорация

«Развитие Лисьего Носа»

Программа комплексного развития

территории п. Лисий Нос

Приморского района Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург

Сентябрь 2012

Северо-Западная

строительная корпорация

Традиция почитания «духа места» на Руси имеет

очень глубокие корни. В тоже время нельзя думать, что почитание родного/святого места требовало сохранения его в полной неприкосновенности. Почитание исстари сопрягалось с усердной и считавшейся богоугодной деятельностью по его подправлению, подновлению и всемерному украшению. Поэтому градостроительная деятельность имела значение некого продолжения руками человека дела Творца по благоустройству мира дольнего, обузданию и нейтрализации в нем разрушительных хтонических сил.

Бондаренко И.А.

«Древнерусское градостроительство:

традиции и идеалы»

Программа «Развитие Лисьего Носа» разрабатывается и осуществляется ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация», старейшей инвестиционно-строительной компанией Санкт-Петербурга, основанной в 1995 году и специализирующейся на городской малоэтажной застройке, а также в сотрудничестве с жителями и землевладельцами Лисьего Носа, при поддержке Муниципального образования «Лисий Нос» и Администрации Приморского района Санкт-Петербурга.

Михаил Голубев© Санкт-Петербург Северо-Западная строительная корпорация Оглавление Концепция (основная идея программы)……………………………….….…………………..…... Основные цели программы «Развитие Лисьего Носа»…………………………………..……..... I. Экология и защита окружающей среды………………………………….………………........... II. Инфраструктура…………………………………………………………………………..……... III. Городское планирование и застройка. Инвестиции….…………………………….……...…. IV. Культурное наследие………………………………………………..…………………....….…. Михаил Голубев© Санкт-Петербург Северо-Западная строительная корпорация Концепция (основная идея программы) Лисий Нос – уникальный живописный район Санкт-Петербурга, старинное предместье, расположен на берегу Финского залива. В хаотичном процессе урбанизации последних десятилетий Лисий Нос сохранил уникальный ландшафт и особую историкокультурную среду. Сегодня он стоит на пороге поглощения быстро развивающегося мегополиса. Главная задача при развитии Лисьего Носа, а этот процесс уже идет, сохранить природу и создать цивилизованное современное полнокровно фунционирующее городское пространство с учетом интересов жителей и различных участников, грамотно решая текущие проблемы и закладывая правильные основы для долгосрочного устойчивого развития данной территории и высоких критериев качества жизни. К сожалению, сегодня Лисий Нос превращается в еще один обыкновенный «придаток» Санкт-Петербурга – изолированный спальный микрорайон.

Основная идея, дающая толчок к объективному развитию территории – создание условий для активного притока инвестиций на территорию Муниципального образования.

Для этого необходимо создать сбалансированную и востребованную систему зонирования застройки Лисьего Носа, которая будет учитывать интересы собственников земельных участков и объектов недвижимости, а также интересы Муниципального образования как субъекта, представляющего «объединенный» интерес жителей Лисьего Носа.

Прогрессивные мировые наработки в области городского планирования, в первую очередь, исходят из условий развития конкретного места (земельного участка) и интересов собственника с дальнейшим объединением в более высокие слои урбанистической программы. Очень важно учесть интересы в развитии Лисьего Носа исходя из социальноэкономических, исторических условий, формирующихся именно на данной территории.

Основные цели программы «Развитие Лисьего Носа»

На основе объединения усилий и интересов граждан (местных жителей), власти (органов местного и городского управления), бизнес-структур (инвесторов и предпринимателей), с использованием положительного опыта развития городов на передовых моделях НОВОГО УРБАНИЗА и СУБУРБАНИЗМА определяются основные цели комплексной программы «Развитие Лисьего Носа»:

I. Экология и защита окружающей среды.

Сохранение и регенерация природного ландшафта. Контроль и улучшение экологических показателей. Создание гармоничной среды соседства Человека и Природы.

II. Инфраструктура.

Повышение качества жизни. Решение вопросов развития социальной, бытовой и инженерной инфраструктуры.

III. Городское планирование и застройка. Инвестиции.

Создание законодательных и градостроительных условий для устойчивого развития и привлечения инвестиций, нормального оборота недвижимости. Развитие разнообразной застройки высокого качества архитектуры и городского планирования. Создание условий для роста стоимости (капитализации) недвижимости собственников.

IV. Культурное наследие.

Сохранение и развитие культурного наследия. Развитие бренда Лисьего Носа как района комфортного проживания с уникальной городской средой.

ЗАО «Северо-Западной строительной корпорацией», как самостоятельная частная программа, и впоследствии может использоваться как часть глобальной концепции развития города на прибрежных территориях Приморского и Курортного районов Санкт-Петербурга, а также локальных программ по развитию Лисьего Носа и Приморского района.

I. Экология и защита окружающей среды 1.1. Проведение комплексного исследования экосистемы Лисьего Носа. Создание программы по защите окружающей среды.

1.2. Создание системы мониторинга и контроль ситуации, связанной с загрязнением окружающей среды.

1.3. Проведение консультаций с собственниками недвижимости по экологической безопасности.

1.4. Исследование гидрологии территории. Восстановление водоотвода с территории с помощью дренажных канав и речек. Борьба с заболачиванием территорий.

1.5. Контроль транзитного движения. Оптимизация схем автомобильного движения по территории.

1.6. Восстановление зеленых насаждений. Регенерация видов, характерных для данной экосистемы.

1.7. Контроль шумового фона. Решение вопросов, связанных с защитой территории от шума транспортных магистралей.

1.8. Привлечение собственников к благоустройству береговой линии. Общедоступность береговой линии.

1.9. Пропаганда качественной архитектуры и градостроительной культуры. Профилактика видеозагрязнения. Сохранение визуальных характеристик и акцентов природного ландшафта.

1.10. Контроль сохранения зеленых зон и лесов на подчиненной территории.

1.11. Взаимодействие с общественными, частными и государственными природоохранными организациями.

1.12. Помощь собственникам в строительстве домовых очистных сооружений на участках, которые не имеют возможности подключения к центральной канализации.

2.1. Создание условий для добрососедского проживания различных социальных слоев социальных населения 2.2. Программа строительства жилья на территории района для нуждающихся в улучшении жилищных условий жителей.

2.3. Развитие существующих и строительство новых общеобразовательных детских учреждений.

2.4. Помощь Князь-Владимирской церкви.

2.5. Создание деловой зоны и «площадок» для развития предпринимательства жителей района.

2.6. Участие в строительстве общесплавной канализации и центральных очистных сооружений всей территории Лисьего Носа.

2.7. Благоустройство улиц и набережных. Строительство пешеходных тротуаров и велосипедных дорожек.

2.8. Координация с организациями-поставщиками энергоресурсов по развитию системы энергоснабжения. Мероприятия по оптимизации потребления, сбережению и экономии энергоресурсов.

2.9. Развитие спортивно-оздоровительных сооружений. Создание условий для нормальной наполняемости данных объектов.

2.10. Создание и развитие существующих общественных пространств. Например, развитие пляжной зоны.

III. Городское планирование и застройка.

3.1. Формирование градостроительной политики с учетом сохранения исторического наследия и лучших наработок в области НОВОГО УРБАНИЗМА И СУБУРБАНИЗМА.

Внедрение прогрессивной системы городского планирования.

3.2. Участие в выработке и утверждении градостроительного зонирования и правил землепользования и застройки Лисьего Носа, создающего тенденции устойчивого развития с активным привлечением инвестиций в район. Созданий условий для их гибкой корректировки.

3.3. Внесение изменений с учетом интересов жителей, собственников земельных участков и недвижимости, в существующие градостроительные законы, нормы и правила. Например, разрешения дробления существующих земельных участков на участки меньшей площади (4-6 соток), что сегодня запрещено в отдельных зонах.

3.4. Консультационная программа для жителей, застройщиков и инвесторов в направлении создания качественной архитектурной среды и существующих правил застройки.

3.5. Взаимодействие с государственными, частными и общественными организациями в области городского планирования.

3.6. Привлечение ведущих специалистов: урбанистов, экологов, архитекторов, инженеров, ландшафтных дизайнеров, социологов к программе «Развитие Лисьего Носа». Проведение встреч и семинаров.

3.7. Решение вопроса (возможно, в исключительном и экспериментальном порядке) о передаче части функций регулирования инвестиционного процесса развития Лисьего Носа на уровень управления Муниципального образования.

4.1. Создание программы сохранения и особенно развития объектов культурного наследия на территории Лисьего Носа.

4.2. Взаимодействие с общественными, частными и государственными организациями по сохранению культурного наследия.

4.3. Выпуск изданий об историко-культурном значении Лисьего Носа.

4.4. Создание электронных масс-медиа порталов (интернет-сайты, страницы в социальных сетях), посвященных Лисьему Носу. Создание официального сайта Лисьего Носа.

4.5. Организация Некоммерческого Партнерства «Общественный Совет Лисьего Носа»

для финансирования особо важных социально-значимых программ и в поддержку деятельности МО «Лисий Нос».

4.6. Создание и продвижение бренда Лисьего Носа как передового уникального открытого района, городское пространство которого гармонично формируется с учетом исторических особенностей и новейших урбанистических тенденций, где главным критерием является высокое качество жизни.



Похожие работы:

«Федеральное м и н и с терс тв о сел ьско го х о зя й с тв а ро с с и й с к о й ф ед ера ц и и государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования КУБАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Факультет управления Рабочая программа дисциплины Овощеводство Направление подготовки 081100 Государственное и муниципальное управление Квалификация (степень) выпускника Бакалавр Форма обучения Очная, заочная Краснодар 1. Цели освоения дисциплины Цель освоения...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования КУБАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ УТВЕРЖДАЮ Декан факультета Защиты растений, доцент И. А. Лебедовский 2013г. РАБОЧАЯ ПРОГРАММА дисциплины Философия для бакалавров направления подготовки 110400.62 Агрономия Факультет, на котором Защиты растений проводится обучение Кафедра – Кафедра философии разработчик Дневная форма обуче-...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ТУРИЗМА И СЕРВИСА Факультет туризма и гостеприимства Кафедра технологии и организации туристической деятельности БАКАЛАВРСКАЯ РАБОТА на тему: Разработка рекомендаций по формированию региональных программ развития туризма по специальности: 100200.62 Туризм София Леонтьевна Студенты Коротина Анна...»

«Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Кубанский государственный аграрный университет РАБОЧАЯ ПРОГРАММА по дисциплине С2.В.ДВ.2 Биоэтика (индекс и наименование дисциплины) Специальность 111801.65 Ветеринария Квалификация (степень) выпускника Ветеринарный врач Факультет Ветеринарной медицины Кафедра-разработчик Кафедра анатомии, ветеринарного акушерства и хирургии Ведущий преподаватель...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный аграрный университет УТВЕРЖДАЮ: Проректор по учебной работе А.О. Туфанов ПРОГРАММА ВСТУПИТЕЛЬНЫХ ИСПЫТАНИЙ В МАГИСТРАТУРУ Направление подготовки 38.04.01 – Экономика (указывается код и наименование направления подготовки) Программа магистратуры Бухгалтерский учет, анализ и аудит (указывается наименование...»

«Балаковский инженерно-технологический институт филиал федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования Национальный исследовательский ядерный университет МИФИ Кафедра: Подъемно-транспортные, строительные и дорожные машины (наименование) РАБОЧАЯ ПРОГРАММА по дисциплине С.3.1.17. Грузоподъемные машины и оборудование специальности 190109.65 Наземные транспортно-технологические средства Специализация №2 Подъмно-транспортные, строительные,...»

«Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Липецкий государственный технический университет УТВЕРЖДАЮ Декан ИСФ _В.И. Бабкин _ РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ ОСНОВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА Направление подготовки: 270800.62 Строительство Профиль подготовки: Проектирование зданий Квалификация (степень) выпускника: бакалавр Форма обучения: очная г. Липецк – 2011 г. 1. Цели освоения дисциплины Целями освоения дисциплины Основы градостроительства являются: -...»

«Приложение № к Договору №_ц/2013 от _ 2013 г. Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Национальный исследовательский университет МЭИ Факультет повышения квалификации преподавателей и специалистов Центр подготовки и переподготовки специалистов Экология энергетики (ЦППЭЭ МЭИ) УТВЕРЖДАЮ Проректор ФГБОУ ВПО НИУ МЭИ д.т.н. профессор _ С.И. Маслов 2013 г. УЧЕБНЫЙ ПЛАН профессиональной переподготовки специалистов по направлению...»

«СИСТЕМА КАЧЕСТВА РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ Инженерная геология, мерзлотоведение и грунтоведение с. 2 из 10 (ОД.А.03; цикл ОД.А.00 Специальные дисциплины основной образовательной программы подготовки аспиранта по специальности 25.00.08 Инженерная геология, мерзлотоведение и грунтоведение, по отрасли наук 25.00.00 Науки о земле) Рабочая программа составлена на основании паспорта научной специальности 25.00.08 Инженерная геология, мерзлотоведение и грунтоведение в соответствии с Программой -...»

«Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Липецкий государственный технический университет Утверждаю Директор МИ _ В.Б.Чупров 2011 г. (Номер внутривузовской регистрации) РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ) Оптимизация режимов прокатки наименование дисциплины (модуля) Направление подготовки _150400 Металлургия Профиль подготовки_Обработка металлов давлением Квалификация (степень) выпускника бакалавр_ (бакалавр, магистр,...»

«Ленэнерго | Энергия жизни Глоссарий Аббревиатуры  Описание IT Infrastructure Library — библиотека инфраструктуры информационных технологий, описывающая лучшие из применяемых на практике способов ITIL организации работы подразделений или компаний, занимающихся предоставлением услуг в области информационных технологий АБ аккумуляторная батарея АВР автоматическое включение резерва автоматизированная информационно-измерительная система коммерческого АИИС КУЭ учета электроэнергии АПВ автоматическое...»

«Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Югорский государственный университет УТВЕРЖДЕНО Протоколом Ученого совета № 3 от 26 марта 2013 г. (с изменениями от 18.06.2013 г.) Правила приема на обучение по программам подготовки научно-педагогических кадров в аспирантуре Югорского государственного университета в 2013 году Ханты-Мансийск 2013 Ю Г О Р С К И Й Г О С УД А Р С Т В Е Н Н Ы Й У Н И В Е Р С И Т Е Т Правила приема на обучение по...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Тверской государственный университет Исторический факультет Кафедра социально-культурного сервиса (наименование кафедры, факультета) Утверждаю: Декан исторического ф-та _ 2013_г. Рабочая программа дисциплины История Тверского края (1 курс) (наименование дисциплины, курс) 100400.62 Туризм Направление подготовки Технология и организация туроператорских и...»

«Государственное образовательное учреждение Высшего профессионального образования Липецкий государственный технический университет Металлургический институт УТВЕРЖДАЮ Директор металлургического института В.Б. Чупров _2011 г. РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ) МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ И КОМПЛЕКСЫ Направление подготовки Технологические машины и оборудование Профиль подготовки Металлургические машины и оборудование Квалификация (степень) выпускника бакалавр Форма обучения очная г. Липецк –...»

«УЧРЕЖДЕНИЕ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК ИНСТИТУТ НЕФТЕГАЗОВОЙ ГЕОЛОГИИ И ГЕОФИЗИКИ ИМ. А.А. ТРОФИМУКА СИБИРСКОГО ОТДЕЛЕНИЯ РАН УТВЕРЖДАЮ академик М.И. Эпов _ 23 декабря 2011 г. ОТЧЕТ о деятельности Учреждения Российской академии наук Института нефтегазовой геологии и геофизики им. А.А. Трофимука Сибирского отделения РАН в 2011 году Новосибирск 2011 ВАЖНЕЙШИЕ НАУЧНЫЕ ДОСТИЖЕНИЯ ОГЛАВЛЕНИЕ ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ Основные направления научной деятельности Структура Института Структура программ и проектов...»

«6 Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ТУРИЗМА И СЕРВИСА Филиал в г. Смоленске Кафедра туризма и сервиса ДИПЛОМНАЯ РАБОТА на тему: Культурно-историческое пространство Израиля как фактор развития международного туризма по специальности: 100103.65 Социально-культурный сервис и туризм Студент Татьяна Николаевна Юцова Руководитель к.филол.н.,...»

«Бизнес-школа Группы правовых компаний ИНТЕЛЛЕКТ-С приглашает ЮРИДИЧЕСКИЙ БИЗНЕС В США. УПРАВЛЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКОЙ ФИРМОЙ Стажировка для партнеров и руководителей юридических фирм, адвокатских образований, юридических департаментов 16 — 27 августа 2009 года Калифорния, Соединенные Штаты Америки Программа стажировки включает два образовательных блока: лекции профессоров ведущих юридических школ США, читающих курсы по экономике и менеджменту юридических фирм мастер-классы и свободное общение с...»

«Учреждение образования “Белорусский государственный педагогический университет имени Максима Танка” Утверждаю Проректор по учебной и информационно-аналитической работе _ В.М. Зеленкевич “ 30 ” августа 2007 г. Программа по курсу “Астрономия” для специальности 1-02 05 04 – 01 “Физика. Математика” и 1 – 02 05 04 – 02 “Физика. Информатика” Факультет Физический Кафедра Методики преподавания Физики Курс V Семестр IX – X Лекции 48 часов Экзамен Х семестр УСРС 18 часов Практические занятия УСРС -...»

«1 Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Кубанский государственный аграрный университет РАБОЧАЯ ПРОГРАММА по дисциплине ФТД.1 Клиническая биохимия (индекс и наименование дисциплины) Специальность 111201.65 Ветеринария Квалификация (степень) выпускника Ветеринарный врач Факультет Ветеринарной медицины Кафедра-разработчик Кафедра биотехнологии, биохимии и биофизики Ведущий Жолобова И.С....»

«MWMCTEPCTBO OBPA3OBAHI4'I 14 HAYKI4 PO OEAEPAIIbHOE f O CYAAPCTB EHHOE EIOXXETHOE OEPA3 OB ATEJIbHOE YIIPEntAEHI4E B bI Cr r rtr f O IIP O OE C CI4OHANb HOf O OBPA3 OB AHI4'I (JII,IfIEiIKufi rocvAAPcTeprilsrrzrEXHr4rrncrcwtrtyHZBEpcI4TET) YTBEPxttrAIO llp e4ce4areJrb arrecraquonnofi H. HayK, IOTIeHT B. Capaen 2014 r. OTIIET o p e3ynbrarax caMo onarelrnofi cnonnofi o5p cne4on ofp aMMbr o6 aHvrfl. o rrp a^: Bbrcruef o up o $ e c cizoHaJrbHoro o 6p a: on aHwfl. HanpaBneHr4t 23 0 | 0 0. 6 8 ) (up...»




























 
2014 www.av.disus.ru - «Бесплатная электронная библиотека - Авторефераты, Диссертации, Монографии, Программы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.