1. Цели и задачи дисциплины

Целью дисциплины «Кадастр недвижимости» является получение и закрепление теоретических и практических знаний о функционировании системы кадастра недвижимости.

Предмет дисциплины – кадастр недвижимости как интегрирующая система сведений об

объектах, прочно связанных с землей.

Задачи дисциплины включают изучение следующих вопросов:

- основные положения ведения государственного кадастра недвижимости;

- технологическая схема осуществления государственного кадастрового учета;

- виды и содержание кадастровых процедур;

- информационное межведомственное взаимодействие систем кадастра, регистрации прав, технического учета, градостроительства;

- проблемы идентификации объектов недвижимости;

- особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости;

- приобретение практических навыков по формированию материалов кадастра и др.

2. Место дисциплины в структуре ООП бакалавриата (магистратуры, специалитета) Дисциплина «Кадастр недвижимости» относится к базовой части Профессионального цикла (М2). Для освоения дисциплины необходимы знания:

- правое обеспечение землеустройства и кадастров;

- основы гражданского законодательства;

- основы кадастра недвижимости;

- основы землеустройства;

- основы технологии и организации кадастровых работ;

- картография.

3. Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины «Кадастр недвижимости»

Освоение дисциплины направлено на формирование следующих компетенций:

1. В области общекультурных компетенций (ОК):

1.1 Способность к самостоятельному обучению новым методам исследования, к изменению научного и научно-производственного профиля своей профессиональной деятельности (ОК-2);

1.2 Способность использовать на практике умения и навыки в организации исследовательских и проектных работ, в управлении коллективом (ОК- 4);

1.3 Способность самостоятельно приобретать с помощью информационных технологий и использовать в практической деятельности новые знания и умения, в том числе в новых областях знаний, непосредственно не связанных со сферой деятельности (ОК-6).

2. В области профессиональных компетенций (ПК):

2.1 Способность управлять программами освоения новых технологий ведения кадастра недвижимости, систем автоматизированного проектирования в землеустройстве (ПК-5);

2.2 Способности формулировать и разрабатывать технические задания и использовать средства автоматизации при планировании использования земельных ресурсов и недвижимости (ПК-10);

2.3 Способность получать и обрабатывать информацию из различных источников, используя самые современные информационные технологии, критически осмыслить полученную информацию, выделить в ней главное, создать на ее основе новое знание (ПК-13);

2.4 Понимать проблемы земельно-имущественного комплекса, современные технологии кадастра недвижимости, научно-техническую политику в области землеустройства и кадастра недвижимости (ПК-14);

2.5 Готовность решать инженерно-технические и экономические задачи с помощью пакетов прикладных программ (ПК-16).

2.6 Способность использовать современные достижения науки и передовых информационных технологий в научно-исследовательских работах (ПК-17).

В результате освоения дисциплины обучающийся должен знать:

- основы государственного кадастра недвижимости;

- особенности осуществления государственного кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости;

- кадастровую оценку объектов недвижимости;

- правила застройки городских территорий;

- технологию кадастрового учета объектов капитального строительства;

уметь:

- анализировать и применять кадастровую информацию для различных целей;

- применять нормативно-правовые акты в части вопросов регулирования земельноимущественных отношений, разрешения имущественных и земельных споров, государственного контроля за использованием земли;

- разрабатывать технические задания и проекты;

- пользоваться современными технологиями получения кадастровой информации;

- осуществлять подготовку сведений для государственного кадастрового учета;

- применять знания о едином объекте недвижимости для разработки управленческих решений;

владеть:

- навыками работы с современными автоматизированными кадастровыми системами;

- навыками работы с кадастровой и градостроительной документацией.

4. Структура дисциплины «Кадастр недвижимости»

Общая трудоемкость дисциплины составляет 4 зачетные единицы (144 часа).

Форма обучения Очная Курс/ Семестр 1/ Всего часов Лекции, час. Лабораторные занятия, час. Практические занятия, час. Самостоятельная работа, час. Курсовая работа, час. Форма промежуточной аттестации Экзамен 5. Содержание дисциплины 5.1 Разделы дисциплины и виды занятий № Раздел дисциплины Л ЛПЗ КР СРС п/п 1 Введение в дисциплину «Кадастр недвижимости» 4 - - 2 Осуществление кадастрового учета 14 10 10 3 Взаимосвязь кадастра недвижимости с другими 8 - 10 информационными системами 4 Кадастровая оценка 2 - - 5 Кадастры недвижимости зарубежных стран 2 - - Итого за курс, часов 30 10 20 5.2 Содержание разделов дисциплины Введение в дисциплину «Кадастр недвижимости»

Актуальность, цели и задачи дисциплины. Развитие с конца ХХ века по настоящее время.

Правовое и нормативно-методическое регулирование. Объект учета в кадастре. Формирование и создание объектов недвижимости.

Осуществление кадастрового учета Технологическая схема осуществления кадастрового учета. Особенности кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости. Государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период. Учет лесных участков в кадастре недвижимости.

Взаимосвязь кадастра недвижимости с другими информационными системами Взаимосвязь кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Взаимосвязь кадастра недвижимости с системой градостроительства.

Кадастровая оценка Общие сведения об оценочной деятельности. Сущность и технология кадастровой оценки земель. Особенности кадастровой оценки земель различных категорий.

Кадастры недвижимости зарубежных стран Обзор зарубежных кадастровых систем. Международные проекты в сфере учета и регистрации объектов недвижимости.

5.3 Лабораторные занятия 5.4 Курсовое проектирование Формирование графических и описательных (атрибутивных) данных при подготовке материалов кадастра 6. Матрица соотнесения тем/ разделов учебной дисциплины и формируемых в них профессиональных компетенций 7. Образовательные технологии При освоении дисциплины используются следующие сочетания видов учебной работы с методами и формами активизации познавательной деятельности магистров для достижения запланированных результатов обучения и формирования компетенций.

Для достижения поставленных целей преподавания дисциплины реализуются следующие средства, способы и организационные мероприятия:

- изучение теоретического материала дисциплины на лекциях с использованием компьютерных технологий;

- самостоятельное изучение теоретического материала дисциплины с использованием Internet-ресурсов, информационных баз, методических разработок, специальной учебной и научной литературы;

- закрепление теоретического материала при проведении лабораторных работ с использованием учебного и научного оборудования и приборов, выполнения проблемноориентированных, поисковых, творческих заданий.

8. Оценочные средства для текущего контроля успеваемости, промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины и учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы студентов Текущий контроль успеваемости осуществляется:

- на лабораторных занятиях в процессе защиты отчетов по лабораторным работам;

- тестирование после изучения разделов дисциплины, во время экзамена (для выявления знания и понимания теоретического материала дисциплины).

Текущая СРС, направленная на углубление и закрепление знаний, а также развитие практических умений заключается в:

- работе магистров с лекционным материалом, поиск и анализ литературы и электронных источников информации по рассмотренным вопросам;

- изучении теоретического материала к лабораторным занятиям;

- изучении инструкций к программам и подготовке к выполнению лабораторных работ;

- подготовке к экзамену.

9. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины 1.В.Н.Клюшниченко, Н.В. Тимофеева “Земельный кадастр”, Новосибирск, 2011 г.

2.В. Н.Клюшниченко, Н. В. Тимофеева, Ушкуронец Л. М. «Формирование документов по кадастровому делению территории кадастрового округа», Новосибирск, 2010 г.

3. Клюшниченко, В. Н. Особенности ведения кадастра на современном этапе [Текст]: монография / В. Н. Клюшниченко. – Новосибирск: СГГА, 2011. – 138 с.

Дополнительная:

1. Клюшниченко В.Н., Ловягин В.Ф. Программа и лабораторные (контрольные) работы № 1, 2 по «Земельному кадастру и «Городскому кадастру» («Кадастр застроенных территорий»). – Новосибирск: СГГА, 1997.

2. Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости. Приказ Минэкономразвития № 412. Москва, 2010.

3. Городской кадастр: Учебное пособие / И.В. Лесных, В.Б. Жарников, В.Н. Клюшниченко, С.Н. Ушаков. Новосибирск: СГГА. Институт кадастра и геоинформационных систем, 2000. – 120 с.

4. Государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки [Текст] [Текст]: популярное пособие / федеральная служба земельного кадастра России. – М.: [б. и.], 2002. – 24 с.

5. Варламов, А.А. Земельный кадастр [Текст]: в 6-ти т. [Текст]: учеб. для вузов (рек.) / А.А.Варламов. – М.: КолосС, 2003. Т.1: Теоретические основы государственного земельного кадастра. – 2003. – 2004. – 383 с.

6. Горемыкин, В. А. Экономика недвижимости [Text]: учебник для вузов(Рек.) / В. А. Горемыкин. – 3-е изд.,перераб.и доп. – М.: «Дашков и К», 2003. – 836 с.

7. Коробко, В. И. Экономика городского хозяйства [Text]: учеб.пособие для вузов / В. И.

Коробко. – М.: Академия, 2006. – 160 с.

8. Энциклопедия кадастрового инженера [Text] : учеб. пособие / под ред. М.И. Петрушиной. – М.: Кадастр недвижимости, 2007 –. Вып. 1. – 2007. – 656 с.

9. Земельный кадастр [Текст] : учеб. пособие / В. Н. Клюшниченко, Н. В. Тимофеева ;

СГГА. – Новосибирск: СГГА, 2011. – 141 с.

10. economy.gov.ru – официальный сайт Министерства экономического развития РФ;

11. rosreestr.ru – официальный сайт Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);

12. minregion.ru – официальный сайт Министерства регионального развития РФ;

13. roscadastre.ru – официальный сайт некоммерческого партнерства «Кадастровые инженеры»;

14. sokin.ru – официальный сайт саморегулируемой организации «Объединение кадастровый инженеров Сибири»;

15. itpgrad.com – официальный сайт института территориального планирования ИТП «ГРАД»;

16. gisa.ru – официальный сайт ГИС-Ассоциации (сообщество профессионалов в области геоинформационных технологий, картографии, геодезии, кадастра, землеустройства, градостроительства);

17. consultant.ru – официальный сайт компании «КонсультантПлюс» (российское законодательство).

Электронные ресурсы:

1. В.Н.Клюшниченко, Н.В. Тимофеева “Земельный кадастр”, Новосибирск, 2011 г.

2. В. Н.Клюшниченко, Н. В. Тимофеева, Ушкуронец Л. М. «Формирование документов по кадастровому делению территории кадастрового округа», Новосибирск, 2010 г.

3. Клюшниченко, В. Н. Особенности ведения кадастра на современном этапе [Текст]: монография / В. Н. Клюшниченко. – Новосибирск: СГГА, 2011. – 138 с.