Утверждено

решением наблюдательного совета

Государственной корпорации по строительству

олимпийских объектов и развитию города Сочи

как горноклиматического курорта

(протокол заседания от 29 апреля 2010 г. № 36,

в редакции протоколов заседани1 от 30 апреля 2013 г. № 71, от 1 ноября 2013 г. № 79) Положение об организации работ, направленных на строительство объектов и реализацию мероприятий, не включенных в Программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта 2 1. Настоящее Положение на основании и во исполнение пункта части 1 статьи 12 Федерального закона от 30 октября 2007 г. № 238-ФЗ «О Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта» (далее – Федеральный закон от 30 октября 2007 г. № 238-ФЗ) определяет порядок организации Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта (далее – Корпорация) работ, направленных на строительство1 объектов и реализацию мероприятий, не включенных в Программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утверждаемую Правительством Российской Федерации (далее – Программа строительства).

2. Не включенные в Программу строительства объекты, а также мероприятия, стоимость которых превышает размер, установленный пунктом 15 части 1 статьи 12 Федерального закона от 30 октября 2007 г.

№ 238-ФЗ, включаются в Перечень объектов и мероприятий, утверждаемый наблюдательным советом Корпорации в соответствии с пунктом 234 части статьи 12 Федерального закона от 30 октября 2007 г. № 238-ФЗ (далее – Перечень).

3. В Перечень включаются:

1) объекты (здания, строения, сооружения, иные объекты производственного или непроизводственного назначения, в том числе временного характера) и мероприятия, необходимые для организации строительства олимпийских объектов, включенных в Программу строительства, и направленные на технологическое обеспечение их строительства, отвечающие одному или нескольким из следующих критериев:

строительство объекта (реализация мероприятия) необходимо для организации строительства нескольких олимпийских объектов, включенных в Программу строительства;

строительство объекта (реализация мероприятия) не предусмотрено соответствующими разделами проектной документации на олимпийские объекты, включенные в Программу строительства;

строительство объекта (реализация мероприятия) не предусмотрено федеральными, краевыми и (или) муниципальными программами, в том числе В целях настоящего Положения под строительством понимаются также проектные и изыскательские работы, реконструкция, капитальный ремонт, текущий ремонт.

принятыми в связи с подготовкой к проведению XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи;

2) объекты и мероприятия, необходимые для организации переселения граждан, земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию в целях размещения олимпийских объектов, включенных в Программу строительства;

3) иные мероприятия, необходимые для проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развития города Сочи как горноклиматического курорта.

4. Перечень должен содержать:

информацию об исполнителях, ответственных за финансирование и строительство соответствующих объектов и реализацию мероприятий;

сведения о предельной стоимости объектов и мероприятий, если соответствующие объекты (мероприятия) подлежат строительству (реализации) за счет средств Корпорации.

В исключительных (не терпящих отлагательства) случаях, принимая во внимание необходимость максимального привлечения средств внебюджетных источников (инвесторов), в качестве исполнителя, ответственного за финансирование и строительство объекта или реализацию мероприятия (подпункт 1 пункта 3 настоящего Положения), может быть указан определенный инвестор. Такое решение принимается наблюдательным советом Корпорации по представлению правления Корпорации при наличии письменного согласия инвестора осуществить финансирование и строительство соответствующего объекта или реализацию мероприятия.

В данном случае правило, установленное пунктом 6 настоящего Положения, не применяется.

В качестве исполнителя, ответственного за финансирование и строительство жилых домов, подлежащих строительству для предоставления гражданам взамен объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов (подпункт 2 пункта 3 настоящего Положения), указывается лицо, на которое соответствующая обязанность по организации строительства жилых домов возложена Федеральным законом от 1 декабря 2007 г. № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»2.

5. Реализация не включенных в Программу строительства мероприятий, отвечающих критериям, предусмотренным подпунктом 1 пункта 3 настоящего Положения, а также иных мероприятий, необходимых для проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развития города Сочи как горноклиматического курорта, стоимость которых не превышает размера, установленного пунктом 15 части статьи 12 Федерального закона от 30 октября 2007 г. № 238-ФЗ, осуществляется по решению правления Корпорации. Такое решение принимается правлением Корпорации только в отношении мероприятий, подлежащих финансированию за счет средств Корпорации, с указанием их предельной стоимости.

6. Организация работ, направленных на строительство объектов и реализацию мероприятий, не включенных в Программу строительства, осуществляется:

в соответствии с общими правилами проведения отборов, утверждаемыми наблюдательным советом Корпорации на основании пункта 12 части 1 статьи 12 Федерального закона от 30 октября 2007 г.

№ 238-ФЗ, – при проведении отборов непосредственно в целях строительства объектов;

в соответствии с порядком, утверждаемым наблюдательным советом Корпорации на основании пункта 14 части 1 статьи 12 Федерального закона от 30 октября 2007 г. № 238-ФЗ, – при проведении иных отборов.

7. В исключительных (не терпящих отлагательства) случаях, обусловленных непредвиденными обстоятельствами, требующими оперативных решений, с учетом выполняемых Корпорацией управленческих функций по координации выполнения Программы строительства наблюдательный совет Корпорации вправе принять решение о включении в Перечень объектов транспортной или инженерной инфраструктуры, принадлежащих Российской Федерации, Краснодарскому краю или муниципальному образованию город-курорт Сочи, подлежащих реконструкции и (или) ремонту в связи со строительством олимпийских объектов (далее – объекты транспортной или инженерной инфраструктуры), и выполнении соответствующих работ за счет средств Корпорации, при условии, что собственник объекта транспортной или инженерной Строительство жилых домов за счет бюджета муниципального образования город-курорт Сочи, бюджета Краснодарского края или федерального бюджета финансируется в счет сметы на строительство соответствующих олимпийских объектов.

инфраструктуры обосновал невозможность выполнения работ за свой счет в необходимые сроки.

Для принятия такого решения по запросу Корпорации собственник объекта транспортной или инженерной инфраструктуры обязан представить:

задание на выполнение работ по объекту, включая сроки их выполнения;

расчет стоимости выполнения работ по объекту;

акт, подтверждающий необходимость выполнения работ по объекту.

Указанные документы должны быть представлены в Корпорацию в течение пяти дней со дня получения соответствующего запроса.

Решение о включении соответствующего объекта в Перечень принимается наблюдательным советом Корпорации по представлению правления Корпорации.

Организация работ по реконструкции и (или) ремонту объекта транспортной или инженерной инфраструктуры в таких случаях осуществляется в порядке, установленным пунктом 6 настоящего Положения, с привлечением к проведению соответствующего отбора представителей собственника объекта транспортной или инженерной инфраструктуры.

По итогам отбора на выполнение работ по реконструкции и (или) ремонту объекта транспортной или инженерной инфраструктуры заключается трехсторонний договор, сторонами которого являются собственник объекта транспортной или инженерной инфраструктуры (заказчик), Корпорация (плательщик) и исполнитель работ. Такой договор должен предусматривать, что представляемые исполнителем работ акты выполненных работ, содержащие стоимость работ, а также сметная документация подлежат согласованию собственником объекта транспортной или инженерной инфраструктуры (заказчиком) с Корпорацией (плательщиком).

8. В исключительных случаях, требующих оперативных решений, в том числе обусловленных поручениями Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, с учетом выполняемых Корпорацией управленческих и иных общественно полезных функций наблюдательный совет Корпорации вправе принять решение о включении в Перечень объектов и мероприятий (вне зависимости от их стоимости), отвечающих критериям, установленным настоящим Положением, заказчиком по которым будет выступать иное лицо, орган власти, с финансированием выполнения соответствующих работ за счет средств Корпорации при условии, что заказчик (лицо, орган власти) обосновал невозможность выполнения работ за свой счет в необходимые сроки.

Для принятия такого решения по запросу Корпорации заказчик (лицо, орган власти) обязан представить:

задание на выполнение работ (оказание услуг, поставку товаров), включая сроки их выполнения;

расчет стоимости выполнения работ (оказания услуг, поставки товаров);

обоснование необходимости выполнения работ (оказания услуг, поставки товаров) с учетом критериев, установленных настоящим Положением.

Указанные документы должны быть представлены в Корпорацию в срок не позднее пяти дней со дня получения соответствующего запроса.

Организация выполнения работ (оказания услуг, поставки товаров) в таких случаях осуществляется заказчиком (лицом, органом власти) в установленном им (для него) порядке с предварительным согласованием с Корпорацией проекта договора.

По итогам определения в установленном порядке исполнителя на выполнение работ (оказание услуг, поставку товаров) заключается трехсторонний договор, сторонами которого являются заказчик (лицо, орган власти), исполнитель на выполнение работ (оказание услуг, поставку товаров) и Корпорация (плательщик). Такой договор должен предусматривать, что представляемые исполнителем работ (оказания услуг, поставки товаров) акты выполненных работ (оказания услуг, поставки товаров), содержащие стоимость работ (оказания услуг, поставки товаров), подлежат согласованию заказчиком с Корпорацией (плательщиком) в части наличия средств на финансирование данных работ.