БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

УТВЕРЖДАЮ

Директор Государственного института

управления и социальных технологий БГУ

П.И. Бригадин

(дата утверждения)

Регистрационный № УД-/м.

ПРАКТИКА

Учебная программа для специальности 1-26 81 03 «Управление недвижимостью»

2013 г.

СОСТАВИТЕЛИ:

Н.И. БАКУНОВИЧ РЕЦЕНЗЕНТЫ:

(И.О.Фамилия, должность, степень, звание рецензента) (И.О.Фамилия, должность, степень, звание рецензента)

РЕКОМЕНДОВАНА К УТВЕРЖДЕНИЮ:

Кафедрой управления недвижимостью (название кафедры - разработчика программы) (протокол № 1 от 31.08.2012 г.) Зав. кафедрой Т.В. Борздова Учебно-методической комиссией ГИУСТ БГУ (протокол № 6 от 10.10.2012 г.) Председатель Э.И. Зборовский

1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Практика магистрантов, обучающихся на второй ступени высшего образования с углубленной подготовкой специалиста является составной частью учебного процесса при подготовке высококвалифицированных специалистов специальности «Управление недвижимостью», обеспечивающей получение степени магистра. Программа практики магистрантов разработана на основании проекта образовательного стандарта второй ступени высшего образования (магистратуры) по специальности 1-26 81 03 «Управление недвижимостью» и учебного плана этой специальности.

Цели практики магистрантов:

закрепление и углубление теоретической подготовки магистранта;

приобретение им практических навыков, а также академических, социально-личностных и профессиональных компетенций в сфере управления недвижимостью путем непосредственного участия в деятельности научно-исследовательских, управленческих или коммерческих структур соответствующей сферы деятельности.

развитие навыков самостоятельной научно-исследовательской деятельности магистрантов, полученных на предыдущем этапе обучения.

Задачи практики магистрантов закрепление знаний и умений, полученных в процессе теоретического обучения в магистратуре;

работа с эмпирической базой исследования в соответствии с выбранной темой магистерской диссертации овладение навыками проведения анализа и оптимизации бизнеспроцессов;

анализ экономической деятельности организации;

исследование актуальных научных проблем в сфере управления недвижимостью;

решение социально-профессиональных задач;

реализация инновационных проектов.

Место практики магистрантов в учебном плане специальности.

Практика магистрантов проводится в третьем, заключительном семестре учебного плана специальности.

Продолжительность практики магистрантов согласно учебному плану специальности составляет 216 часов, что соответствует 4 неделям при длительности рабочей недели 5 дней и восьмичасовом рабочем дне. Шестой день практики еженедельно практикант должен посвящать обработке и систематизации собранных в организации-базе практики данных, изучению законодательно-нормативных актов, регулирующих сферу деятельность организации, рассмотрению опыта практической деятельности отечественных и зарубежных организаций, функционирующих в области управления недвижимостью.

Место практики магистрантов. Образовательный стандарт второй ступени высшего образования (магистратуры) предусматривает проведение практики по специальности в организациях, занимающихся научноисследовательской деятельностью, научно-практической или научнообразовательной деятельностью в области управления недвижимостью; в организациях, оказывающих инвестиционные, девелоперские, риэлторские, оценочные услуги, услуги по доверительному управлению недвижимостью; в государственных органах и унитарных предприятиях государственной формы собственности соответствующего профиля деятельности.

Практика проходит в самостоятельно выбранной магистрантом организации либо в организации, предоставляемой магистранту от института.

Магистранты могут проходить практику по месту работы в случае согласования места прохождения практики с заведующим кафедрой управления недвижимостью ГИУСТ БГУ, научным руководителем магистранта и руководителем организации – предполагаемого места практики.

За полтора месяца до начала прохождения практики студент обязан подать заявление на кафедру с указанием места, должности и структурного подразделения той организации, где он намеревается проходить практику, либо подать заявление с просьбой предоставить ему место для прохождения практики от ГИУСТ БГУ, но не позднее, чем за два месяца до начала практики. За месяц до начала практики место практики закрепляется приказом директора ГИУСТ БГУ.

Сроки практики утверждаются в учебном плане специальности на начало учебного периода.

Содержание практики и информационные источники определяются индивидуальным заданием, которое разрабатывается студентом совместно с руководителем и утверждается научным руководителем магистранта. Бланк индивидуального задания приведен в приложении 1. Индивидуальное задание должно быть увязано с темой магистерского исследования. Копию утвержденного индивидуального задания студент должен предоставить в распоряжение руководителя практики от организации. Магистрант должен согласовать с ним график прохождения практики, права и обязанности практиканта, получить консультации по технике безопасности.

При прохождении практики магистрант должен провести сбор материала для практической части исследования. Работа по сбору и обработке теоретических, методических, эмпирических и нормативных материалов определяется содержанием первых двух глав магистерской диссертации, носящих теоретико-методологический характер. К началу практики эта часть исследования должна быть проработана магистрантом в достаточной мере, что дает возможность сформулировать пункты индивидуального задания на практику, подразумевающие сбор информации на базе практики для написания последней, практической и рекомендательной главы диссертационного исследования. Кроме того, содержание практики магистранта в организации не ограничивается сбором и изучением данных по теме диссертационного исследования. Практикант должен совершенствовать навыки практической деятельности по специальности, получая консультации и оценку итогов своей работы у руководителя практики от организации.

Кроме того, магистранту необходимо изучить организационноправовую и организационную структуру организации – базы практики; изучить, какие документы законодательно определены как необходимые для создания и начала деятельности организации данного профиля; определить виды деятельности, специализацию организации, охарактеризовать основные бизнес-процессы, определить место организации среди организацийконкурентов, проанализировать основные результаты деятельности организации (в том числе финансовые) за последние несколько лет, дать общую оценку эффективности ее деятельности, а также оценку инвестиционной деятельности. Необходимо также проконсультироваться с руководителями основных подразделений организации с целью получить их оценку деятельности, а также их видения перспектив развития изучаемой организации и отрасли, в которой она функционирует. Результаты этих консультаций следует обобщить, сравнить с выводами самого магистранта, все аспекты проведенной работы изложить в отчете о практике.

2. ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ ПРАКТИКИ

Магистрант представляет на кафедру руководителю практики на проверку следующие документы:

письменный отчет о выполнении практики с приложениями, подписанный руководителем практики от организации, утвержденный руководителем организации, подпись которого должна быть заверена печатью организации;

дневник практики с отзывом руководителя об ее итогах, заверенный печатью.

Отчет должен содержать результаты работы, проделанной магистрантом самостоятельно в процессе прохождения практики, а также отражать выполнение пунктов индивидуального задания, полученного перед началом практики от научного руководителя. В приложении к отчету должны быть представлены первичные документы, статистические данные и другие документы, послужившие информационной базой изучения объекта практики.

При формировании структуры отчета и его оформлении, магистрант должен руководствоваться «Методическими рекомендациями по подготовке, оформлению, представлению к защите курсовых и дипломных работ, магистерских диссертаций», разработанными в ГИУСТ БГУ.

Руководитель практики от предприятия проверяет отчет и дает письменный отзыв о работе практиканта.

Магистрант представляет отчет по практике не позднее пяти дней после окончания практики (включая выходные и праздничные дни) на проверку руководителю практики от кафедры.

Зачет по практике магистранта принимается на основе письменного отчета и оценивается дифференцированной оценкой по десятибалльной шкале.

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь.

2. Указ Президента РБ от 9 января 2006г. №15 «О риэлтерской деятельности» в Республике Беларусь.

3. Декрет Президента Республики Беларусь16 января 2009 г. № 1 «О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования»

4. Постановление Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 14.05.2004 N 81/128/65 "Об утверждении Инструкции по анализу и контролю за финансовым состоянием и платежеспособностью субъектов предпринимательской деятельности".

5. Постановление Министерства финансов. Министерства экономики.

Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации.

Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 27.04.2000Г.

N46/76/185О/2О «Об утверждении Правил по анализу финансового состояния и платежеспособности субъектов предпринимательской деятельности»

6. Анализ финансового состояния предприятия, Г.В Савицкая. Мн.:

2008г.

7. Анализ хозяйственной деятельности предприятия, Г.В. Савицкая, 2010г.

8. Суша Г.З., Экономика предприятия: Учебное пособие, Москва 9. Балабанов И.П., Экономика недвижимости. М., 2002.

10. Кабушкин Н.И., Основы менеджмента: Учебное пособие, Минск 2003.

1. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. С.Н.Максимов 2000г.

2. А.В.Марченко, Экономика и управление недвижимостью, 2002г.

3. Указ Президента РБ от 13 октября 2006 г. № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь».

4. Гукова А.В., Аникина И.Д., Оценка бизнеса для менеджеров, 2006г.

5. Теория и методы оценки недвижимости: Учебное пособие. Под. Ред.

проф. В.Е.Есипова, ПСб,1998.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ НА ПРАКТИКУ МАГИСТРАНТА

СПЕЦИАЛЬНОСТИ 1-26 81 03 «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»

КАФЕДРЫ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ГИУСТ БГУ

Магистрант Руководитель практики от кафедры_ 1. Сроки прохождения практики: 2. Место прохождения практики:_ 3. Перечень вопросов и заданий, подлежащих рассмотрению и выполнению.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4. Перечень информационных источников _ _ _ _ _ _ _ _ Магистрант :_ « »201 г.

Руководитель практики: _ « »201 г