СОДЕРЖАНИЕ

стр

1. Наименование и область использования…………………………………. 3

2. Основание…………………………………………………………………... 3

3. Цель и назначение…………………………………………………………. 3

4. Источники………………………………………………………………….. 3

5. Требования…………………………………………………………………. 4 6. Содержания………………………………………………………………… 4 6.1. Календарный план…………………………………………………….. 5 6.2. График учебного процесса…………………………………………… 6.3. План самостоятельной работы студента……………………………. 6.4. Индивидуальный виды работ………………………………………… 6.5. Формы контроля………………………………………………………. 7. Список рекомендуемой учебной литературы и документов 8. Материальная база…………………………………………………………. Рабочая программа разработана в _ экземплярах и выдана:

_экз. _ _ /наименование подразделения/ /подпись/ /Ф.И.О./ /дата/ _экз. _ _ /наименование подразделения/ /подпись/ /Ф.И.О./ /дата/ _экз. _ _ /наименование подразделения/ /подпись/ /Ф.И.О./ /дата/ -2Наименование и область использования 1. Название дисциплины «Эксплуатация зданий и сооружений».

2. Условное обозначение рабочей программы РП 280104.65 ОПД.Р.01-ТОСиЭУН-10 курс очного и 4 курс заочного обучения по специальности 280104 «Пожарная безопасность»

Дисциплина предусматривает: изучение студентами технической эксплуатации зданий (оснований, фундаментов, стен, фасадов, перекрытий, полов, перегородок, крыш, лестниц, окон, дверей и т.п.); физический и моральный износ зданий, их срок службы; изучение нормативных документов по эксплуатации зданий; ремонт и замена конструкций и инженерного оборудования зданий.

2.Основание Рабочая программа по дисциплине «Эксплуатация зданий и сооружений» разработана на основании:

1.Государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования. – М.: Госкомитет РФ, 2000 г.;

2. Положение о разработке рабочих программ по дисциплинам специальностей (направлений) высшего профессионального образования.

3.Цель и назначение 3.1. Цель преподавания дисциплины «Эксплуатация зданий и сооружений».

Цель данной дисциплины состоит в формировании теоретических и практических навыков эксплуатации зданий и сооружений. Теоретические и практические положения дисциплины осваиваются студентами в процессе работы над лекционным материалом, при выполнении контрольной работы, практических работ и самостоятельном исследовании учебной и нормативно-технической литературы.

3.2. Назначение РП 280104.65 ОПД.Р.01-ТОСиЭУН-10.

Назначение РП 280104.65 ОПД.Р.01-ТОСиЭУН-10 обеспечить достаточность организационно-учебных мероприятий, при которых студент в процессе изучения дисциплины должен получить полный курс теоретических и практических знаний и навыков, необходимых для изучения дисциплины «Эксплуатация зданий и сооружений».

3.3. Связь предмета с другими учебными дисциплинами Изучение дисциплины предполагает связь с такими дисциплинами как «Промышленная безопасность на предприятии», «Здания, сооружения и их устойчивость при пожаре», «Механика», «Материаловедение и технология материалов».

4. Источники 1. Учебный план АИСИ, по специальности ПБ 2. График учебного процесса на 2010 – 11 уч. г. для 3 - го курса (очного отделения) и 4-го курса (заочного отделения) – АИСИ, 2010.

3. Государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования.-2000г. Государственные требования к минимальному содержанию и уровню подготовки выпускников по специальности «Пожарная безопасность»

-3Требования:

В процессе изучения и освоения дисциплины ««Эксплуатация зданий и сооружений»

для специальности 280104 «Пожарная безопасность» студент должен:

Знать:

проблемы эксплуатации различных зданий и сооружений;

системы технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений;

вопросы контроля за техническим состоянием зданий и сооружений;

вопросы диагностики технического состояния зданий и сооружений;

эксплуатационные качества зданий и сооружений и их элементов.

Уметь:

Определять эксплуатационные требования к зданиям и сооружениям их элементам или отдельным конструкциям;

Определять износ зданий и сооружений, срок службы в течении которого экономически-целесообразно их техническое обслуживание и ремонт;

Устанавливать комплекс ремонтно-строительных работ или целесообразность проведения реконструкции зданий и сооружений;

Проводить осмотры зданий и сооружений, определять приоритетность конструкций подлежащих обследованию;

Определять работоспособность зданий и сооружений, ремонтно-пригодность здания, конструкций для дальнейшей их эксплуатации;

Пользоваться нормативно-технической литературой.

«Эксплуатация зданий и сооружений» является одной из специальных дисциплин (ОПД.Р.01) в подготовке специалистов по пожарной безопасности.

Дисциплина предусматривает: изучение студентами технической эксплуатации зданий (оснований, фундаментов, стен, фасадов, перекрытий, полов, перегородок, крыш, лестниц, окон, дверей и т.п.); физический и моральный износ зданий, их срок службы; изучение нормативных документов по эксплуатации зданий; ремонт и замена конструкций и инженерного оборудования зданий.

В связи с этим общая задача курса состоит в том, чтобы вооружить студента знанием теоретических основ эксплуатации, содержания и ремонта зданий и сооружений.

Руководствуясь данной рабочей программой и объемом часов, предусмотренных учебным планом, дисциплина изучается На дневном отделении - в течении одного семестра на 3 курсе - лекций 26 часа, практических занятий 24 часа.

На заочном отделении – в течение двух семестров на 4 курсе – лекций 6 часов, практических занятий 4.

Темы лекций и практических занятий указаны в календарном плане.

ЛЕКЦИИ

устройства и эксплуатации зданий и сооружений.

Эксплуатационные способы поддержания их на заданном уровне.

Подготовка зданий и сооружений к сезонной сооружений.

Физический износ и моральное старение зданий и сооружений.

Совместный учёт физического износа и морального старения зданий.

сооружений, их долговечности и надёжности. Система нормативных параметров качеств зданий и сооружений. Система эксплуатационнотехнических характеристик надёжности зданий и сооружений.

сооружений. Виды и содержание систем технического Техническое обслуживание и текущий ремонт зданий и сооружений.

Капитальный ремонт зданий и сооружений.

увлажнения, коррозии, гниения. Усилений конструкций.

сложных систем.

места, дефекты и повреждения зданий и сооружений.

сооружений, её контролируемые параметры.

ремонт оснований и фундаментов.

Эксплуатационные основаниям и фундаментам и способы поддержания их на заданном уровне.

Техническое обслуживание и фундаментов.

ремонт стен, элементов каркаса.

Техническое обслуживание и крупнопанельных стен и их стыков.

Техническое обслуживание и усиление колонн, балок, перекрытий.

ремонт крыш и кровель, полов, перегородок, лестниц, 2 СРС 34 окон и дверей, инженерного оборудования.

технического обслуживания и ремонта заглубленных сооружений. Их эксплуатационные качества и способы гидроизоляции и каналов фильтрации воды через ограждающие конструкции.

технического обслуживания и ремонта зданий, построенных на в сейсмоопасных районах, зданий с большими пролётами, повышенной этажности, с большими нагрузками, массовым пребыванием людей в них.

документы по эксплуатации зданий:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

• Методика физического износа гражданских зданий.

• Гражданский кодекс • Приказ Госстроя РФ от 28.12.2000, №303.

• Постановление правительства РФ от 28.01.2006, №47.

ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАНЯТИЯ

ний и сооружений.

Техникоэкономические показатели зданий.

характеризующие конструктивные и решения зданий.

физического износа.

технического состояния. Шкала физического износа зданий.

эксплуатации зданий.

Составные части обслуживания и ремонта зданий.

Обязательные требования к эксплуатации зданий.

сооружений.

Принципы подготовки и осуществления ремонта.

дефектов и повреждений крупнопанельных зданий и способы их физического износа отдельных конструктивных элементов и здания в целом.

методы ремонта – восстановление, усиление и замена конструкций.

фундаментов и способы их устранения.

качеств стен.

конструкций стен.

Характерные механические отмеченных нарушений.

способы их устранения.

требования к крышам. Методы методы и свойства контроля.

Способы восстановления стальных, мастичных, рулонных кровель.

Характерные повреждения чердачных и совмещённых крыш устранения.

порядок признания помещения пригодным для проживания.

Определение аварийности и дальнейший снос строения.

Примечание: СРС – Самостоятельная работа студента Очное отделение 3 курс (6 семестр) Заочное отделение 4 курс (7-8 семестр) Дисциплина № Виды самостоятельной Количество часов Эксплуатация дисциплины зданий и Изучение теоретического Итого Дисциплина № Виды самостоятельной Количество часов зданий и сооружений Изучение теоретического Итого На основании лекционных и практических занятий, выполняемых студентом в аудитории, для более полного и углубленного изучения материала каждый студент по индивидуальному заданию выполняет контрольную работу. Контрольная работа выполняется в виде реферата. Темы контрольной работы выбираются студентом согласно методических указаний.

1. Организация технической эксплуатации зданий.

2. Особенности устройства и эксплуатации зданий и сооружений.

3. Эксплуатационные качества зданий и способы поддержания их на заданном уровне.

4. Подготовка зданий и сооружений к сезонной эксплуатации.

5. Долговечность и факторы, вызывающие износ зданий и сооружений.

6. Физический износ и моральное старение зданий и сооружений.

7. Совместный учёт физического износа и морального старения зданий.

8. Основы обеспечения эксплуатационных качеств зданий и сооружений, их долговечности и надёжности.

9. Система нормативных параметров эксплуатационных качеств зданий и сооружений.

10. Система эксплуатационно-технических характеристик надёжности зданий и 11. Системы технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений.

12. Виды и содержание систем технического обслуживания.

13. Техническое обслуживание и текущий ремонт зданий и сооружений.

14. Капитальный ремонт зданий и сооружений.

15. Механизм разрушения конструкционных материалов зданий и сооружений и методы их защиты от увлажнения, коррозии, гниения.

16. Усилений конструкций.

17. Механизм разрушения конструкций и сооружений как сложных систем.

19. Основы диагностики технического состояния зданий и сооружений, её сущность и задачи.

20. Методы диагностики и контролируемые параметры.

21. Техническое обслуживание и ремонт оснований и фундаментов.

22. Эксплуатационные требования к основаниям и фундаментам и способы поддержания их на заданном уровне.

23. Техническое обслуживание и усиление оснований и фундаментов.

24. Техническое обслуживание и ремонт стен, элементов каркаса.

25. Техническое обслуживание и ремонт крупнопанельных стен и их стыков.

Техническое обслуживание и усиление колонн, балок, перекрытий.

26. Техническое обслуживание и ремонт крыш и кровель, полов, перегородок, лестниц, окон и дверей, инженерного оборудования.

27. Особенности технического обслуживания и ремонта заглубленных сооружений.

28. Их эксплуатационные качества и способы обнаружения повреждений скрытой гидроизоляции и каналов фильтрации воды через ограждающие конструкции.

29. Особенности технического обслуживания и ремонта зданий, построенных на просадочных грунтах, в сейсмоопасных районах, зданий с большими пролётами, повышенной этажности, с большими нагрузками, зданий, связанных с массовым пребыванием людей в них.

30. Нормативные документы по эксплуатации зданий:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

• Методика определения физического износа гражданских зданий.

• Гражданский кодекс РФ.

• Приказ Госстроя РФ от 28.12.2000, №303.

• Постановление правительства РФ от 28.01.2006, №47.

31. Классификация зданий и сооружений.

32. Технико-экономические показатели зданий.

33. Показатели, характеризующие конструктивные и объёмно-планировочные решения зданий.

34. Определение физического износа зданий.

35. Признаки физического износа. Характеристика технического состояния.

36. Шкала физического износа зданий.

37. Теоретические основы и практика технической эксплуатации зданий.

38. Составные части систем технического обслуживания и ремонта зданий.

39. Обязательные требования к эксплуатации зданий.

40. Виды и методы ремонта конструкций зданий и сооружений.

41. Принципы подготовки и осуществления ремонта.

42. Характерное количественное распределение дефектов и повреждений крупнопанельных зданий и способы их устранения.

43. Определение физического износа отдельных конструктивных элементов и здания в 44. Основные виды и методы ремонта зданий и сооружений – восстановление, усиление и замена конструкций.

45. Характерные дефекты и повреждения фундаментов и способы их устранения.

46. Исходные данные для установления эксплуатационных качеств стен.

47. Варианты конструкций стен.

48. Характерные механические повреждения стен.

49. Характерные места и причины увлажнения и промерзания стен и покрытий, способы устранения отмеченных нарушений.

50. Характерные места повреждения колонн, балок, перекрытий и способы их устранения.

51. Эксплуатационные требования к крышам.

53. Контролируемые параметры крыш, методы и свойства контроля.

54. Кровельные материалы и их характеристики.

55. Способы восстановления стальных, мастичных, рулонных кровель.

56. Характерные повреждения чердачных и совмещённых крыш и способы их 57. Критерии требований к жилым помещениям, порядок признания помещения пригодным для проживания.

58. Определение аварийности и дальнейший снос строения.

7. Список рекомендуемой литературы, включённой в библиотечный фонд АИСИ 7.1. Основные учебники и учебные пособия 1. Арендарский Е., под ред. С.С. Крамилова. «Долговечность жилых зданий», М.: Стройиздат, 1983г.

2. Бойко М.Д. «Техническая эксплуатация зданий и сооружений». Уч.пособие для вузов., Ленинград, 1979г.

3. Литвиненко С.Д. «Техническая инвентаризация основных фондов ЖКХ», сборник официальных материалов», М.:Стройиздат, 1978г.

4. Любарский А.Д. «Охрана труда при технической эксплуатации зданий», М.,1980г.

5. «Методика определений физического износа гражданских зданий», М.,1970г.

6. Попов Г.Д., Буряк Л.Я. «Техническая экспертиза жилых зданий старой застройки», Ленинград: Стройиздат., 1986г.

7. Роговский В.А., Кострин А.И., Ширяков В.Ф. «Эксплуатационная надёжность зданий», Ленинград: Стройиздат., 1983г.

8. «Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений». Справочное пособие под ред. Бойко М.Д., М., 1993.

7.2. Справочная и нормативная литература 9. Строительная экспертиза «Правила обследования зданий и сооружений» Свoд прaвил пo прoeктирoвaнию и cтрoитeльcтву СП 13-102-2003 (принят пocтaнoвлeниeм Гoccтрoя РФ oт 21 aвгуcтa 2003 г. N 153).

10. Требования к проведению оценки безопасности эксплуатации производственных зданий и сооружений поднадзорных промышленных производств и объектов (обследования строительных конструкций специализированными организациями) РД.22-01.97.(ЦНИИПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ г.Москва от 11.12.1997г.

За кафедрой ТОСиЭУН на начало 2010/2011 учебного года закреплено четыре кабинета (202,207,209,102).