Записи выполняются и используются в СО 1.004

СО 6.018

Предоставляется в СО 1.023.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Саратовский государственный аграрный университет

имени Н.И. Вавилова

Факультет «Природообустройство и лесное хозяйство»

СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ:

Декан факультета Проректор по учебной работе Ларионов С.В.

Соловьев Д.А.

«» 2013 г. «» 2013 г.

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА (МОДУЛЬНАЯ)

дисциплины: Оценка реконструкции зданий и сооружений для специальности: 270115.65 Экспертиза и управление недвижимостью Кафедра «Организация и управление инженерными работами, строительство и гидравлика»

Курс - Объем дисциплины:

Всего часов – Из них: аудиторных – в т.ч. лекции – лабораторно-практические занятия – самостоятельная работа – 26.

В т.ч. курсовая работа – 14.

Форма итогового контроля: зачет – 9-й семестр.

Программу составил: к.т.н., доцент Варламова Т.В.

Саратов

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ

Цель дисциплины «Оценка реконструкции зданий и сооружений» - дать студенту базовые знания по вопросам организации и оценки реконструкции зданий и сооружений, а также по методам реконструкции и усиления основных несущих конструкций. В результате изучения дисциплины студент должен иметь представление об основных мероприятиях по содержанию зданий и сооружений и о способах реконструкции и усиления основных несущих конструкций.

Студент должен знать:

- основные мероприятия по содержанию конструкций, оборудования и помещений зданий и сооружений;

- основные способы реконструкции и усиления несущих конструкций;

- методику оценки технического состояния зданий и сооружений до и после реконструкции.

уметь:

анализировать и оценивать техническое состояние зданий и сооружений; разрабатывать комплекс мероприятий по содержанию конструкций, помещений и оборудования, по реконструкции и усилению несущих конструкций.

иметь навыки:

проведения технического осмотра зданий и сооружений, определения износа конструкций и целесообразности проведения ремонтно-восстановительных работ, оформления журнала осмотров и технического заключения о состоянии зданий и сооружений.

2. ИСХОДНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПОДГОТОВЛЕННОСТИ СТУДЕНТОВ

Дисциплина «Оценка реконструкции зданий и сооружений» состоит из 2 модулей:

1. Экономические основы и оценка эффективности реконструкции.

2. Проектирование реконструкции.

Дисциплина изучается в 9-м семестре 5-го курса. Для изучения дисциплины исходными служат знания, полученные в ходе изучения курсов сопротивления материалов, материаловедения и ТКМ, механика грунтов, инженерных конструкций. Студент должен знать основные свойства грунтов и строительных материалов, иметь представление о работе конструкций под нагрузкой при различных внешних воздействиях.

3. СОДЕРЖАНИЕ И МЕТОДИКА ВХОДНОГО КОНТРОЛЯ

Входной контроль по дисциплине проводится в 9-м семестре. Он позволяет проверить исходный уровень знаний студента и его готовность к изучению данной дисциплины и правильно выбрать методику изложения учебного материала.

Для успешного прохождения входного контроля студент должен продемонстрировать знание законов, определений по базовым дисциплинам. При этом он должен проявить эрудицию и наблюдательность, показать, что интересовался вопросами будущей специальности.

Входной контроль проводится на первой лекции в форме письменного опроса.

Контрольные вопросы указаны в приложении 1. Время на проведение входного контроля 10…15 мин. Максимальный рейтинг 10 баллов.

4. СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

«ОЦЕНКА РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ»

№ Количество часов Наименование модулей.

модулей Рейтинг, аудиНаименование и содержание модульных самостоятельи мо- баллы торные дульных единиц ная работа занятия единиц 1 2 3 4 Входной контроль Модуль 1. 16 6 Лекции 1л Реконструкция жилых и общественных зданий. Реконструкция и техническое перевооружение промышленных предприятий.

2л Оценка возможности и целесообразно- сти реконструкции зданий и сооружений. Предварительная оценка стоимости реконструкции.

3л Проектно-сметная документация на ре- конструкцию. Состав пояснительной записки. Проект организации реконструкции. Технико-экономические показатели.

4л Получение данных для проектирования реконструкции. Особенности реконструкции промышленных зданий и сооружений. Критерии экономичности проектных решений.

Лабораторно-практические занятия образности реконструкции здания.

ных, бетонных и железобетонных фундаментов, столбчатых и плитных фундаментов.

бетонных стен и колонн.

полнительная документация.

5л Усиление оснований. Ремонт и усиле- ние фундаментов и стен подвала. Восстановление гидроизоляции.

конструкций: стен, балок и прогонов, колонн, плит перекрытий, стропильных 7л Усиление ж/б элеваторов, резервуаров. Усиление металлических и деревянных 8л Надстройка, перестройка и перемеще- ние зданий. Сопряжение пристраиваемых и существующих зданий.

ний. Экономическая эффективность реконструкции зданий и сооружений.

лок и плит перекрытий и покрытий.

рукций. Усиление резервуаров.

конструкции здания.

сти усиления несущих конструкций

4. КРАТКАЯ ОРГАНИЗАЦИОННО-МЕТОДИЧЕСКАЯ

ХАРАКТЕРИСТИКА ДИСЦИПЛИНЫ

Обучение по дисциплине «Оценка реконструкции зданий и сооружений» проводится в форме лекций, лабораторно-практических занятий и самостоятельной работы. Дисциплина преподается в 9-м семестре. Учебное время распределяется по видам занятий следующим образом:

на лекции отводится 18 часов, на лабораторно-практические занятия – 16 часа, на самостоятельную работу – 26 часов, в т.ч. на курсовую работу 14 часов.

Текущий контроль осуществляется на практических занятиях в форме индивидуального устного собеседования. Максимальный рейтинг за каждое занятие - 5. Баллы распределяются следующим образом: прилежание (подготовка к работе, качество оформления тетради) - 1 балл, уровень знаний - 3 балла, активность работы – 1 балл. Рубежный контроль проводится после каждого модуля в форме письменного опроса (вопросы см. приложение.).

5. САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ РАБОТА

Объем самостоятельной работы составляет 50% от общей учебной нагрузки студента (60 ч.), т.е. 26 час. Из них на подготовку к практическим занятиям - 2, на подготовку к рубежным контролям - 4, на подготовку к зачету - 2, на самостоятельное изучение материала - 4 часов, на выполнения курсовой работы – 14 часов. Для обеспечения мотивации студентов вопросы по темам, вынесенным на самостоятельное изучение, используются при проведении рубежных и выходных контролей.

6. СИСТЕМА ОЦЕНКИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБУЧЕНИЯ

При изучении дисциплины используется рейтинговая система оценки знаний, умений и навыков студентов. Максимальное количество баллов, которое может получить студент по видам контроля, приведено в таблице 2.

Итоговый рейтинг Rсм за семестр подсчитывается путем перевода учебных баллов в зачетные по формуле:

где n- количество часов аудиторных занятий по учебному плану, n = 50 ч.;

Bфакт - максимально возможная сумма учебных баллов, Bфакт = 120, Bmax - фактическая сумма баллов, набранная студентом.

Итоговый рейтинг проставляется в зачетную книжку студента и зачетноэкзаменационную ведомость.

Критериями оценки могут служить: глубина усвоения студентом учебного материала, умение применять полученные знания для решения конкретных профессиональных задач, объем полученных знаний. В каждом из этих критериев можно выделить 3 уровня (табл. 3).

Глубина усвоения описательное упрощенное объ- объяснение на основе знания Умение применять по- для решения для выбора опти- для самостоятельной форлученные знания элементарных мального решения мулировки задачи и ее опзадач тимального решения риала, % от программы Если все критерии соответствуют третьему уровню, то студенту выставляется максимальный рейтинг. Если все критерии соответствуют первому уровню – минимальный.

8. СОДЕРЖАНИЕ И МЕТОДИКА ВЫХОДНОГО КОНТРОЛЯ

В качестве выходного контроля по дисциплине «Оценка реконструкции зданий и сооружений» предусмотрен зачет. Вопросы, выносимые на зачет, формируются на основе вопросов рубежных контролей двух модулей. Зачет проводится в форме устного собеседования. Студенты, набравшие по всем видам текущего контроля менее 60 баллов, к зачету не допускаются.

Набравшие от 60 до 90 баллов сдают зачет. Студенты, набравшие более 90 баллов, получают зачет без проведения собеседования.

1. Варламова, Т.В. Оценка технического состояния зданий и сооружений : Учебное пособие / Т.В. Варламова, Т.И. Болуто. – Саратов, Изд-во «Саратовский источник», 2013. – 64 с.

2. Гамаюнов, В.П. Эксплуатация и реконструкция сельскохозяйственных объектов: Учебное пособие / В.П. Гамаюнов, Т.В. Варламова. ФГОУ ВПО «Саратовский ГАУ». – Саратов, [б.и], 2010. – 72 с.

1. Калинин, В.М. Оценка технического состояния зданий : учебник / В.М. Калинин, С.Д. Сокова. – М.: ИНФРА-М, 2006. – 268 с. – ISBN 5-16-002149-3.

2. Реконструкция и обновление сложившейся застройки города : учеб. пособие / под. ред. П.Г.

Грабового, В.А. Харитонова. – М: АВС, 2006. – 624 с. – ISBN 5-93-093385-5.

3. Шагин, А.Л. Реконструкция зданий и сооружений : учебное пособие / Шагин А. Л., Бондаренко Ю. В., Гончаренко Д. Ф., Гончаров В. Б. / под ред. Шагина А. Л. –М., Высшая школа, 1991. – 352 с. - ISBN: 5-06 000771-5.

4. Реконструкция промышленных предприятий в 2-х томах / под ред. В.Д. Топчий, Р.А.

Гребенник. – М.: Строойиздат, 1990. – 591 с., ил. – ISBN 5-274-01156-Х/5-274-00987-5.

5. Рекомендации по усилению и ремонту строительных конструкций инженерных сооружений / АО ЦНИИпромзданий. – М., Минстрой РФ, 2007.

6. СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений : Свод правил по проектированию и строительству / утв. пост. Госстроя России от 23.08.2003 № 153.- М., Госстрой России, 7. ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния : национальный стандарт РФ / утв. и введ.в действ. Приказом Федер. агент.

по технич. регулир. и метрол. от 25.03.2010 № 37-ст. – М., Стандартинформ, 2010.

ВОПРОСЫ К ВХОДНОМУ КОНТРОЛЮ

по курсу «Оценка реконструкции зданий и сооружений»

1. Применение и основные свойства каменных строительных материалов: природный камень, кирпич керамический и силикатный, бетон, железобетон.

2. Основные свойства стали и применение стальных конструкций в строительстве.

3. Основные свойства древесины и применение деревянных конструкций в строительстве.

4. Основные свойства и применение в строительстве растворов на основе портландцемента, извести, полимеров.

5. Защита деревянных конструкций от гниения и возгорания.

6. Защита металла и железобетона от коррозии.

7. Стеновые материалы.

8. Гидроизоляционные строительные материалы.

9. Тепло- и звукоизоляционные строительные материалы.

10. Кровельные материалы.

11. Каркасы производственных зданий.

12. Конструктивные элементы производственных зданий.

13. Классификация фундаментов, стен, перекрытий, покрытий и их применение.

14. Определение ширины подошвы фундамента.

15. Соединения элементов металлических конструкций.

16. Соединения элементов деревянных конструкций.

17. Способы опирания металлических и ж.-б. балок на колонны и стены.

18. Виды оснований. Искусственные основания. Способы улучшения оснований.

19. Понятия о просадочных, пучинистых грунтах.

20. Понятия: прочность, несущая способность, деформативность, устойчивость.

21. Понятия: осадка, прогиб, кривизна элемента.

22. Выбор расчетных схем конструкций.

ВОПРОСЫ ВЫХОДНОГО КОНТРОЛЯ

по курсу «Оценка реконструкции зданий и сооружений»

1. Надежность и долговечность зданий и сооружений Способы повышения эксплуатационной надежности.

2. Понятие о реконструкции. Особенности реконструкции промышленных зданий.

3. Особенности реконструкции жилых и общественных зданий.

4. Реконструкция инженерных сооружений.

5. Оценка технического состояния зданий, сооружений и конструкций.

6. Категории технического состояния зданий, сооружений и конструкций.

7. Обследование зданий, сооружений и конструкций. Виды обследования. Цели и задачи обследования.

8. Порядок обследования несущих и ограждающих конструкций.

9. Износ здания. Понятие о физическом и моральном износе. Способы определения физического износа.

10. Определение геометрических параметров конструкций, нагрузок и воздействий на конструкции.

11. Поверочные расчеты основных несущих конструкций.

12. Техническое заключение о состоянии здания, сооружений или отдельных конструкций.

13. Классификация способов ремонта и усиления оснований и фундаментов.

14. Способы укрепления грунтов основания и области их применения.

15. Реконструкция, усиление и замена фундаментов.

16. Методы усиления и ремонта стальных конструкций.

17. Методы усиления и ремонта деревянных конструкций.

18. Методы усиления и ремонта каменных конструкций.

19. Методы усиления и ремонта бетонных и железобетонных конструкций.

20. Усиление и ремонт вертикальных несущих конструкций здания – стен, колонн, столбов.

21. Усиление и ремонт изгибаемых элементов.

22. Усиление и ремонт деревянных элементов перекрытий здания.

23. Усиление и ремонт металлических изгибаемых элементов.

24. Усиление и ремонт железобетонных элементов перекрытий, покрытия и стропильных систем.

25. Способы реконструкции фундаментов на структурно-неустойчивых и просадочных грунтах.

26. Пристройка, надстройка и передвижка зданий.

27. Усиление и ремонт железобетонных резервуаров и емкостей.

28. Усиление и ремонт стальных резервуаров.

29. Усиление и ремонт бункеров и силосов.

30. Усиление подпорных стен, каналов, тоннелей.

31. Особенности расчета усиления фундаментов.

32. Особенности расчета усиления каменных стен и колонн.

33. Особенности расчета усиления изгибаемых элементов железобетонных конструкций.

34. Особенности расчета усиления железобетонных плитных конструкций.

35. Выбор и технико-экономическое сравнение вариантов реконструкции.

36. Оценка экономической эффективности реконструкции жилых зданий.

37. Оценка экономической эффективности реконструкции общественных и промышленных зданий.

38. Особенности расчета усиления многопустотных железобетонных плит перекрытий.

39. Современные методы оценки эффективности реконструкции и перепланировки жилых зданий.

Приложение изучения дисциплины "Оценка реконструкции зданий и сооружений»

Виды заня- Всего работы контроль