WWW.DISS.SELUK.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА
(Авторефераты, диссертации, методички, учебные программы, монографии)

 

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

УТВЕРЖДАЮ

Председатель приёмной

комиссии

_Е.А. Ваганов 31 января 2014 г.

ПРОГРАММА

вступительного испытания в магистратуру в форме письменного экзамена Направлению 08.04.01 «Строительство»

Магистерская программа 08.04.01. «Экспертиза и управление недвижимостью»

Красноярск Содержание программы (по дисциплине «Экспертиза и управление недвижимостью») Программа включает следующие разделы:

«Экономика строительства».

«Экспертиза инвестиционно-строительных проектов и объектов недвижимости».

«Девелопмент недвижимости».

Примерный перечень вопросов:

1. Строительство и строительный комплекс в системе национальной экономики.

2. Технико-экономические особенности строительной продукции и строительного производства.

3. Система норм и нормативов в строительстве.

4. Целесообразность и экономическое обоснование инвестиций.

5. Порядок разработки и содержание разделов проектно-сметной Документации.

6. Назначение и задачи органов государственной экспертизы в строительстве.

7. Основные принципы экспертной деятельности в строительстве.

8. Взаимодействие органов государственной экспертизы с другими участниками инвестиционно-строительной деятельности.

9. Основные требования экспертиз к документации на строительство объектов гражданского и промышленного назначения.

10. Назначение и цели правовой экспертизы объекта недвижимости.

11. Приобретение и регистрация прав на введенные в эксплуатацию объекты.

12. Порядок предоставления земельного участка для строительства.

13. Порядок получения разрешения на строительство.

14. Правовое регулирование долевого участия в строительстве.

15. Правовой надзор за инвестиционными проектами в строительстве.

16. Назначение и цели технической экспертизы объекта недвижимости.

17. Основные виды технической экспертизы объекта недвижимости.

18. Параметры эксплуатационной пригодности зданий и сооружений.

19. Оценка физического и морального износа объекта экспертизы.

20. Анализ результатов технической экспертизы объекта недвижимости.

21. Назначение и цели экологической экспертизы.

22. Виды экологической экспертизы.

23. Государственная экологическая экспертиза.

24. Общественная экологическая экспертиза.

25. Назначение и цели экономической экспертизы.

26. Технико-экономическое обоснование инвестиционно-строительных проектов.

27. Критерии отбора объектов инвестиционной деятельности.

28. Виды эффективности инвестиционно-строительных проектов.

29. Методы оценки эффективности инвестиций.

30. Методы управления рисками инвестиционно-строительных проектов.

31. Назначение системы инспектирования и контроля за объектом недвижимости.

32. Формы государственного надзора строительства и эксплуатации объектов недвижимости.

33. Роль органов самоуправления в эксплуатационном процессе.

34. Законодательная база, задачи и цели саморегулирования строительства.

35. Концепция и базовые понятия управления проектами.

36. Жизненный цикл инвестиционного строительного проекта.

37. Функции и методы управления инвестиционно-строительным проектом.

38. Основные фазы управления инвестиционно-строительными проектами.

39. Критерии и методы выбора инвестиционно-строительного проекта.

40. Методы управления содержанием инвестиционно-строительного проекта.

41. Основные принципы управления стоимостью инвестиционностроительного проекта.

42. Управление изменениями инвестиционно-строительного проекта.

43. Менеджмент качества инвестиционно-строительного проекта.

44. Факторы риска и идентификация рисков инвестиционно-строительного проекта.

45. Основные элементы анализа рынка недвижимости.

46. Формирование стратегии развития объекта недвижимости.

47. Руководство проектированием и строительством объекта недвижимости.

48. Налогообложение объектов недвижимости.

49. Управление недвижимостью как вид предпринимательской деятельности.

50. Концептуальные подходы к профессиональному управлению недвижимостью.

51. Правовое регулирование управления недвижимостью различного функционального назначения.



52. Принципы профессионального управления недвижимостью.

53. Источники финансирования проектов в области недвижимости.

54. Девелопмент жилой недвижимости.

55. Девелопмент коммерческой недвижимости.

56. Девелопмент промышленной недвижимости.

57. Управление ресурсами и рациональное их использование при развитии объектов недвижимости.

58. Правила и нормы, регламентирующие управление эксплуатацией недвижимости.

59. Управление техническим обслуживанием объекта недвижимости.

60. Требования к обеспечению качества услуг по управлению объектами недвижимости.

Основная литература:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации. М., 2004.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая, вторая и третья.- М.: Юрайт-издат, 2003,461с.

Налоговый кодекс Российской Федерации Закон об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений. ФЗ № 33 от 25.02. Федеральный закон «Об охране окружающей среды», 2002г.

Закон РФ «Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства». – М., 1992.

Положение о государственном архитектурно-строительном надзоре на территории РФ. – М., 1999.

Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81-35.2004.

Поздняков В.Я., Казаков С.В. Экономика отрасли: Учеб. Пособие. – М.: ИНФРА, 2008. – 309 с. – (100 лет РЭА им. Г.В. Плеханова) Экономика строительства: учеб.пособие для студ. Высш.учеб.заведение / (В.В.

10.

Бузырев и др.): под общ. ред. В.В. Бузырева. – М.: Издательский центр «Академия», 2006.

– 336 с.

11. Федотова М.А., Тазихина Т.В, Бакулина А.А. Девелопмент недвижимости. Москва. КноРус, 12. Мазур И.И. Девелопмент недвижимости Справочник для профессионалов. Москва. Омега-Л, 13. Забродин Ю.Н. Девелопмент недвижимости Учебное пособие. Москва.

Омега-Л, 14. И. И. Мазур, В. Д. Шапиро, Н. Г. Ольдерогге. Управление проектами.

Учеб-ное пособие. М.: Омега-Л, 2009, 960с.

15. И.И. Мазур, В. Д. Шапиро. Девелопмент недвижимости. Учебное пособие. М.: Омега-Л, 2010, 928 с.

16. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса: Учебник для вузов в 2-х частях. / Под общ. ред. проф. П.Г. Грабового и проф. А.И.

Солунского. – М.: Изд-во «АСВ», Изд-во Нижнекамск, ИПЦ «Гузель», 2006, 57,5 п.л., 56 п.л.

17. Никифоров А.Н. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса: Учебное пособие. - Н.Новгород: Нижегород. гос. архит.-строит. унт, 2007.

18. Обследование и испытание зданий и сооружений: Учеб. для вузов / В.Г.

Казачек, Н.В. Нечаев, С.Н. Нотенко и др.; под. ред. В.И. Римшина. – 3-е изд., стер. – М.: Высш. шк., 2007. – 655 с.: ил.

Дополнительная литература:

1. Основа менеджмента, Учебное методическое пособие. Под ред. М.Л.

Чернышева, Ростов-на-Дону, Феникс, 2007.

2. Пособие по обследованию строительных конструкций / АО «ЦНИИпромзданий». М., 1997.

3. Экспертиза объектов недвижимости на основе обследования технического состояния строительных конструкций, зданий и сооружений: Учебное пособие /О.А. Коробова, Л.А. Максименко, Т.М. Федорова; Новосибирский гос. архит.-строит. ун-т (СИБСТРИН). - Новосибирск НГАСУ, 2005. – 108 с.

4. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса: Учебное пособие для вузов / Т.Е. Леванкова, Н.Ф. Чертоляс – М.: Изд-во АСВ, 2003. – 302 с.: ил., табл., прил.

5. Леушин В.Ю. Экспертиза – 200 лет назад и сегодня. Главгосэкспертиза России, М.: 2004.

6. Крылов Э. И. Анализ эффективности инвестиционной и инновационной деятельности предприятия: учеб. пособие для студентов экон.

специальностей / Э. И. Крылов, В. М. Власова, И. В. Журавкова. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2003.

7. Методические рекомендации по проведению экспертизы техникоэкономических обоснований на строительство предприятий, зданий и сооружений. Главгосэкспертиза, Рига, 1997.

8. Новопашина Е.И. Техническая экспертиза объектов недвижимости. Пермь, 2002.

9. Реконструкция и обновление сложившейся застройки города. Учебное пособие для вузов./ Под. общ. ред. П.Г. Грабового и В.А.Харитонова. – М.:

Изд-ва «АСВ» и «Реалпроект», 2006. – С. – 624.

10. Данилов - Данилян В.И., Залиханов М.Ч., Лосев К.С. Экологическая безопасность. Общие принципы и российский аспект. – М., «Наука», 2001г.

11. Дьяконов К.Н., Дончева А.В. Экологическое проектирование и экспертиза: учебник для ВУЗов. М., «Аспект Пресс», 2002.

Руководитель магистерской программы И.А. Саенко,



Похожие работы:

«Рабочая программа по курсу Естествознание для 10—11 классов ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Целевые установки В соответствии с концепцией профильного обучения естественно-научные дисциплины занимают важное место в ряду предметов общекультурной направленности, обязательных для освоения на базовом уровне в старшей школе. Согласно Государственному стандарту среднего (полного) общего образования по естествознанию, цели курса формулируются следующим образом: освоение знаний о современной естественно-научной...»

«ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ, ТОРГОВЛИ И ТРУДА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ 23 апреля 2014 года № 23-р г.Курган О ежегодной Курганской областной выставке-ярмарке инновационных проектов В целях реализации государственной программы Курганской области Развитие науки и технологий на период до 2020 года ОБЯЗЫВАЮ: 1. Утвердить положение об ежегодной Курганской областной выставке-ярмарке инновационных проектов согласно приложению 1 к настоящему распоряжению;...»

«1 МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДЕПАРТАМЕНТ НАУЧНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ И ОРАЗОВАНИЯ ФГБОУ ВПО УЛЬЯНОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ ФАКУЛЬТЕТ ВЕТЕРИНАРНОЙ МЕДИЦИНЫ Кафедра биологии, ветеринарной генетики, паразитологии и экологии РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ПО ДИСЦИПЛИНЕ ОХРАНА ПРИРОДЫ специальность 110501 Ветеринарно-санитарная экспертиза квалификация – Ветеринарно-санитарный врач Ульяновск - 201 РАБОЧАЯ ПРОГРАММА По дисциплине Охрана природы для...»

«Министерство образования и науки РБ Комитет по образованию Администрации г. Улан-Удэ Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа №37 ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ Школа для всех и для каждого (Социализация личности учащихся в образовательном пространстве школы) Улан-Удэ 2011 Программа развития Школа для всех и для каждого Содержание Паспорт Программы развития ОУ Раздел I. АНАЛИТИЧЕСКОЕ И ПРОГНОСТИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОГРАММЫ РАЗВИТИЯ ШКОЛЫ 1.1. SWOT – анализ...»

«МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ТОНКИХ ХИМИЧЕСКИХ ТЕХНОЛОГИЙ имени М.В. ЛОМОНОСОВА ФАКУЛЬТЕТ БИОТЕХНОЛОГИИ И ОРГАНИЧЕСКОГО СИНТЕЗА АСПИРАНТУРА Программа кандидатского экзамена по 03.01.06 специальности 03.01.06 Биотехнология (в том числе бионанотехнологии) УТВЕРЖДАЮ Ректор МИТХТ _А.К. Фролкова Протокол заседания Ученого Совета МИТХТ № 4 от 28.11. 2011г ПРОГРАММА КАНДИДАТСКОГО ЭКЗАМЕНА ПО СПЕЦИАЛЬНОСТИ 03.01.06 Биотехнология (в том числе бионанотехнологии) Программа рассмотрена и...»

«Национальная академия наук Беларуси Институт тепло- и массообмена имени А.В. Лыкова НАН Беларуси Межреспубликанская научная ассоциация Тепловые трубы Белорусский национальный технический университет Белорусский республиканский фонд фундаментальных исследований Международная конференция 8-й Минский международный семирар Минск, Беларусь 12-15 сентября 2011 г. ПРОГРАММА ОРГАНИЗАТОРЫ КОНФЕРЕНЦИИ НАЦИОНАЛЬНАЯ АКАДЕМИЯ НАУК БЕЛАРУСИ ИНСТИТУТ ТЕПЛО- И МАССООБМЕНА имени А.В. ЛЫКОВА НАН БЕЛАРУСИ...»

«Проект ГОРОДСКАЯ СТРАТЕГИЯ СОХРАНЕНИЯ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ГОРОДА САРАПУЛА (программа действий на период с 2013 по 2018 год) Настоящая стратегия определяет основные приоритеты, критерии и направления охраны культурного наследия г.Сарапула, раскрывает проблемы охраны, реставрации и использования памятников, ансамблей и городской среды, а также реконструкции и нового строительства в исторических районах города. Стратегия призвана обеспечить смысловые, правовые и процедурные аспекты преобразования...»

«Кафедра теории преподавания иностранных языков Вишнякова О.Д. ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ СТИЛИСТИКА Содержание Тема I. Предмет стилистики. Становление стилистики как науки. Лингвистические направления в определении понятия стиль Стилистика - филологическая наука о системе экспрессивных средств языка, фигур речи и тропов, о функциональных стилях и индивидуальной манере автора речевого акта. История термина стиль. Античные теории стиля (Аристотель, Квинтилиан, Цицерон). Ш. Балли - основатель...»

«Федеральное агентство по образованию ГОУ ВПО Алтайский государственный университет УТВЕРЖДАЮ Декан географического факультета Барышников Г.Я. _ _ 200г. РАБОЧАЯ ПРОГРАММА по дисциплине Теория и методология географической науки по направлению 020400.68 ГЕОГРАФИЯ магистерская программа Географические основы устойчивого развития рекреационных территорий и туризма факультет ГЕОГРАФИЧЕСКИЙ кафедра ФИЗИЧЕСКОЙ ГЕОГРАФИИ И ГИС курс ПЕРВОГО ГОДА ОБУЧЕНИЯ семестр Лекции (час.) Экзамен в 1 семестре...»

«АВТОРЫ: заведующий кафедрой урологии и нефрологии государственного учреждения образования Белорусская медицинская академия последипломного образования, кандидат медицинских наук, доцент Д.М.Ниткин; профессор кафедры урологии и нефрологии государственного учреждения образования Белорусская медицинская академия последипломного образования, доктор медицинских наук, профессор А.А. Гресь; профессор кафедры урологии и нефрологии государственного учреждения образования Белорусская медицинская академия...»

«Белорусский государственный университет УТВЕРЖДАЮ Проректор по учебной работе Белорусского государственного университета А.Л. Толстик 01 _февраля 2012 г. Регистрационный № УД - 5083/уч. Биохимия растений Учебная программа для специальности: 1-31 01 01 Биология специализаций 1-31 01 01-01 03 Физиология растений и 1-31 01 01-02 03 Физиология растений 2012 г. 2 СОСТАВИТЕЛЬ: Галина Григорьевна Филипцова, доцент кафедры физиологии и биохимии растений Белорусского государственного университета,...»

«Программа краткосрочного повышения квалификации преподавателей и научных работников высшей школы по направлению на базе учебного курса Физика и технология наноэлектроники (наименование учебного курса) Цель: Изучение физических основ технологий современной микро- и наноэлектроники, включая процессы формирования приборов. Категория слушателей преподаватели и научные работники высшей школы Примерный срок обучения 36 часов Форма обучения _с частичным отрывом от работы, дистанционно- очная Режим...»

«Содержание: Введение...3 Раздел 1.Организационно-правовое обеспечение образовательной деятельности.4 Раздел 2.Система управления образовательным учреждением.11 2.1. Структура учебного заведения 2.2. Программа развития НИК – филиала Югорского государственного университета на 2010-2015 годы 2.3. Управление учебным заведением Раздел 3. Структура подготовки специалистов..17 3.1. Динамика структуры подготовки специалистов 3.2. Динамика приема по всем уровням и формам подготовки 3.3. Структура...»

«Белорусский государственный университет УТВЕРЖДАЮ Декан экономического факультета М.М.Ковалев (подпись) _20г. (дата утверждения) Регистрационный № УД-/р. ТЕОРИЯ ОТРАСЛИ Учебная программа для специальности 1-25 01 01 Экономическая теория Факультет экономический (название факультета) Кафедра теоретической и институциональной экономики (название кафедры) Курс (курсы) _5_ Семестр (семестры) _ Лекции _8 Экзамен 9_ (количество часов) (семестр) Практические (семинарские) занятия 2 Зачет (количество...»

«Aprobat la sedinta catedrei Psihologie i Asisten social din proces verbal nr ef catedr Universitatea de Stat “A.Russo” Facultatea Pedagogie Psihologie Asisten social Anul universitar 2008-2009 Psihologie general (specialitatea „Pedagogie”) Informaii despre titularul de curs: Nume: Podgorodecaia Larisa Titlu tiinific : lector sup. universitar Informaii 0231 34032 Orar consultaii: miercuri, 14.00 – 15.30 1.Место и роль и дисциплины в подготовке специалиста Тематика программы курса определяет...»

«Программа развития Субрегиональное бюро ООН в Казахстане Международной организации труда (МОТ) для стран Восточной Европы и Центральной Азии Международный опыт организации системы социальной помощи на примере пяти стран © Авторское право Международная Организация Труда 2004 г. Впервые опубликовано в 2004 г. Публикации Международного Бюро Труда обладают авторским правом в соответствии с Прото колом к Всеобщей Конвенции по авторскому праву. Однако краткие выдержки из них могут воспро изводиться...»

«Министерство образования Республики Беларусь Учебно-методическое объединение по химико-технологическому образованию УТВЕРЖДАЮ Первый заместитель Министра образования Республики Беларусь А. И. Жук _2012 г. Регистрационный № ТД-_ /тип. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА И УПРАВЛЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЕМ Типовая учебная программа для высших учебных заведений по специальности 1-50 01 02 Конструирование и технология швейных изделий (специализации 1-50 01 02 01 Технология швейных изделий, 1-50 01 02 03 Технология...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Саратовский государственный аграрный университет имени Н.И. Вавилова СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДАЮ Заведующий кафедрой Декан факультета /Морозов А.А./ /Гиро Т.М./ 30 августа 2013 г. 30 августа 2013 г. РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ) Дисциплина ОСНОВЫ НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ Направление 260200.62 Продукты питания животного подготовки...»

«Prof. Eleonora Pivovarova (IFES RAS) Пивоварова Элеонора Петровна (псевдоним Э. Корбаш), китаеведполитэконом, главный научный сотрудник Института Дальнего Востока РАН, доктор экономических наук, профессор, академик РАЕН. Родилась 10 сентября 1937 г. в Саратовской области у великой русской реки Волги в семье служащих. Отец – Пивоваров Петр Терентьевич (1906–81) - родом из семьи старосты самарской церковной общины, мать - Пивоварова Лидия Николаевна (1910–94) - из потомков сербских переселенцев...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования ПЕРМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ГЕОГРАФИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ ПРОГРАММА вступительного испытания Метеорология для поступающих в магистратуру по направлению 021600.68 ГИДРОМЕТЕОРОЛОГИЯ (магистерская программа Метеорология) Программа составлена в соответствии с Федеральным государственным образовательным...»






 
2014 www.av.disus.ru - «Бесплатная электронная библиотека - Авторефераты, Диссертации, Монографии, Программы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.