ПРОЕКТ

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ИСПОЛНЕНИЯ КОМИТЕТОМ ПО ЭКОНОМИКЕ И УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ

ИМУЩЕСТВОМ ТОТЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОЙ

УСЛУГИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА,

НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ТОТЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

I. Общие положения 1.1. Административный регламент исполнения комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района муниципальной услуги по осуществлению приватизации имущества, находящегося в собственности Тотемского муниципального района (далее - Административный регламент), разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги по осуществлению приватизации имущества, находящегося в собственности Тотемского муниципального района, (далее - муниципальная услуга) определяет сроки и последовательность административных процедур при исполнении комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района муниципальной услуги, порядок взаимодействия комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района с органами местного самоуправления, физическими или юридическими лицами при исполнении муниципальной услуги.

1.2. Исполнение муниципальной услуги осуществляется комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района (далее - Комитет), а именно:

председателем комитета, по поручению председателя- начальником отдела по управлению муниципальным имуществом и иными муниципальными служащими, уполномоченными исполнять муниципальную услугу (далее - должностное лицо).

Должностные лица Комитета, уполномоченные исполнять муниципальную услугу, определяются должностными регламентами муниципальных служащих Комитета.

1.3. Исполнение муниципальной услуги осуществляется в комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации, принятой всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Федеральными конституционными законами о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 года N 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 года N 7ФКЗ)//Собрание законодательства РФ. 2009. N 4. Ст. 445;

Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 151-ФЗ (часть первая) (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301;

Гражданским кодексом Российской Федерации от 26 января 1996 года N 14-ФЗ (часть вторая) (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 1996. N 5. Ст. 410;

Гражданским кодексом Российской Федерации от 18 декабря 2006 года N 230-ФЗ (часть четвертая) (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 2006. N 52. Ст. 5496;

Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 1997. N 30. Ст. 3594;

Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 1998. N 31. Ст. 3813;

Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (исполнительных) органов государственной власти субъектов Российской Федерации" (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 1999. N 42. Ст. 5005;

Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 2002. N 4. Ст. 251;

Федеральным законом от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 2004. N 35. Ст. 3607;

Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 2005. N 30 (часть 1). Ст. 3105;

Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 2007. N 31. Ст. 4006;

Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 2008. N 30 (часть 1). Ст.

3615;

Федеральным законом от 30 декабря 2008 года N 307-ФЗ "Об аудиторской деятельности"//Собрание законодательства РФ. 2009. N 1. Ст. 15;

Федеральным законом от 9 февраля 2009 года N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления"//Собрание законодательства РФ. 2009. N 7. Ст. 776;

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 2002. N 30. Ст. 3051;

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества" (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 2002. N 33. Ст. 3228;

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" (с последующими изменениями)//Собрание законодательства РФ. 2002. N 33. Ст. 3229;

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2008 года N 556 "О предельных значениях выручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства"//Собрание законодательства РФ. 2008. N 30 (часть II). Ст.

3642;

Постановлением Губернатора Вологодской области от 26 апреля 2004 года N 118 "О структуре органов исполнительной государственной власти области" (с последующими изменениями)//Законодательство Вологодской области. 2004. N 2. С. 254;

Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в собственности Тотемского муниципального района, утвержденного решением Муниципального Собрания Тотемского муниципального района №194 от 20.10. 1.4. Результатом исполнения муниципальной услуги являются:

- возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Тотемского муниципального района (далее - имущество района);

- сохранение имущества района в собственности района в случае невозможности его отчуждения.

1.5. В целях исполнения муниципальной услуги предложения физических или юридических лиц направляются в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", заявления юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, отнесенных в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", к субъектам малого или среднего предпринимательства, направляются в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - заявители).

II. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги 2.1. Информация о местонахождении, справочных телефонах Комитета, адресе электронной почты Комитета, адресе интернет-сайта Тотемского муниципального района и указана в приложении 1 к Административному регламенту.

2.2. Для получения информации о правилах исполнения муниципальной услуги заявители могут обращаться к должностным лицам, ответственным за исполнение муниципальной услуги.

2.3. При обращении заявителям предоставляется следующая информация о правилах исполнения муниципальной услуги:

о местонахождении Комитета, номерах телефонов и должностных лицах, уполномоченных исполнять муниципальную услугу;

о графике работы Комитета;

об адресе интернет-сайта Тотемского муниципального района, адресе электронной почты Комитета;

о нормативных правовых актах, устанавливающих требования к исполнению муниципальной услуги, в том числе настоящего Административного регламента (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта);

о ходе исполнения муниципальной услуги;

о перечне необходимых для исполнения муниципальной услуги документов;

об административных действиях (процедурах) исполнения муниципальной услуги;

о порядке и формах контроля за исполнением муниципальной услуги;

об основаниях для отказа в исполнении муниципальной услуги;

о досудебном и судебном порядке обжалования действий (бездействия) должностных лиц Комитета, уполномоченных исполнять муниципальную услугу, а также решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги;

иная информация о деятельности Комитета в соответствии с Федеральным законом от 9 февраля 2009 года N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления".

2.4. Информирование о правилах исполнения муниципальной услуги обеспечивается в соответствии со следующим графиком работы Комитета:

воскресенье 2.5. Информирование о правилах исполнения муниципальной услуги (далее - информирование) осуществляется в виде индивидуального информирования, публичного информирования.

2.6. Индивидуальное информирование проводится в форме консультирования, письменного информирования.

2.7. Консультирование о правилах исполнения муниципальной услуги осуществляется должностными лицами, ответственными за информирование, лично, по телефону и должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи.

Ответ то телефону следует начинать с информации о наименовании органа, в который обратился заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности должностного лица, принявшего телефонный звонок, затем предложить заявителю представиться и изложить суть вопроса.

Должностное лицо, ответственное за информирование о правилах исполнения муниципальной услуги:

должно принять все меры для ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц, или сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию, либо предложить обратиться письменно или назначить другое удобное для заявителя время консультирования, либо обеспечить возможность ответного звонка заявителю;

не вправе осуществлять информирование заявителей, выходящее за рамки стандартных процедур и условий исполнения муниципальной услуги.

2.8. Индивидуальное письменное информирование о правилах исполнения муниципальной услуги при обращении заявителей в Комитет осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением, посредством электронной почты в соответствии с Административным регламентом исполнения Комитетом муниципальной функции по рассмотрению обращений граждан.

2.9. Публичное информирование о правилах исполнения муниципальной услуги осуществляется посредством публикации в средствах массовой информации, а также путем размещения информации на интернет-сайте Тотемского муниципального района. Выступления должностных лиц, ответственных за информирование, в средствах массовой информации согласовываются с председателем Комитета. При этом для согласования должностным лицом, ответственным за информирование, выступление которого предполагается, председателю Комитета не позднее чем за пять рабочих дней до дня выступления направляется служебная записка, в которой указываются сведения о месте и времени выступления, наименование средства массовой информации, тема выступления, состав участников выступления, и прилагается текст выступления.

2.10. На интернет-сайте Тотемского муниципального района размещаются следующие сведения о Комитете: о местонахождении, графике работы, справочных телефонах, факсе, адресе электронной почты Комитета, а также настоящий Административный регламент и приказ о его утверждении.

2.11. Сроки исполнения административной процедуры по приватизации имущества района, включенного в прогнозный план (программу) приватизации имущества района на очередной финансовый год (далее - прогнозный план приватизации имущества района), составляют:

2.11.1. подготовка распоряжений Комитета об условиях приватизации имущества района, включенного в прогнозный план приватизации имущества района, - в течение финансового года, на который утвержден прогнозный план приватизации имущества района;

2.11.2. направление арендатору - субъекту малого или среднего предпринимательства копии распоряжения Комитета об условиях приватизации, предложения о заключении договора куплипродажи, проекта договора купли-продажи недвижимого имущества, арендуемого субъектом малого или среднего предпринимательства, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования по погашению такой задолженности с указанием ее размера - в течение десяти дней с даты принятия распоряжения Комитета об условиях приватизации.

2.12. Сроки исполнения административной процедуры по приватизации недвижимого имущества района, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, без включения в прогнозный план приватизации имущества района:

2.12.1. подготовка проекта распоряжения Комитета об условиях приватизации недвижимого имущества, арендуемого субъектом малого или среднего предпринимательства, - в течение двух недель с даты принятия отчета независимого оценщика;

2.12.2. подготовка и направление проекта договора купли-продажи недвижимого имущества, арендуемого субъектом малого или среднего предпринимательства, - в течение 10 дней с момента подписания председателем Комитета распоряжения об условиях приватизации указанного имущества;

2.12.3. возврат заявления о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и о реализации преимущественного права на приобретение арендованного имущества арендатору - субъекту малого или среднего предпринимательства с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества - в течение 30 дней с момента получения заявления Комитетом.

2.13. Сроки осуществления отдельных административных действий в рамках административных процедур по приватизации имущества района указаны в разделе III настоящего Административного регламента.

2.14. Основаниями для отказа в осуществлении приватизации имущества района являются:

2.14.1. направление в Комитет предложений органов местного самоуправления, физических или юридических лиц о приватизации имущества района, указанного в части 2 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

2.14.2. несоблюдение условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 21 июля года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", для реализации субъектом малого или среднего предпринимательства, арендующим недвижимое имущество района, преимущественного права на приобретение такого имущества;

2.14.3. принятие Комитетом решения о сохранении в собственности района акций (долей) хозяйственных обществ, составляющих не менее 25% уставного капитала этих хозяйственных обществ;

2.14.4. использование имущества района для исполнения полномочий в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (исполнительных) органов государственной власти субъектов Российской Федерации";

2.14.5. направление в Комитет предложений федеральных органов государственной власти, органов местного самоуправления о безвозмездной передаче имущества района с учетом установленного разграничения полномочий при наличии оснований, определенных частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Требования к местам исполнения муниципальной услуги 2.15. Помещения, предназначенные для исполнения муниципальной услуги, должны быть оборудованы в соответствии с санитарными правилами и нормами, с соблюдением необходимых мер безопасности.

2.16. На входе в здание, где размещается Комитет, на видном месте размещается вывеска, содержащая информацию о наименовании и режиме работы Комитета.

2.17. Места ожидания приема должны быть оборудованы стульями, столом для возможности оформления документов, обеспечены канцелярскими принадлежностями.

2.18. Места ожидания и приема заявителей должны обеспечивать:

- возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения;

- возможность копирования документов;

- доступ к нормативным правовым актам, регламентирующим исполнение муниципальной функции, в том числе и к настоящему Административному регламенту;

- наличие канцелярских принадлежностей и бумаги формата A4.

2.20. Подготовка распоряжения Комитета об условиях приватизации имущества района осуществляется на основании следующих документов:

2.20.1. при приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия района:

- оформленных в установленном порядке результатов инвентаризации муниципального предприятия с приложением перечня обязательств предприятия, существующих на дату завершения инвентаризации;

- промежуточного баланса и иных отчетных документов предприятия в объеме и по формам годовой бухгалтерской отчетности, подготовленных с учетом результатов проведения инвентаризации;

- содержащих состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия, включая сведения о земельных участках, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса;

- кадастровых паспортов объектов недвижимости;

- кадастровых паспортов земельных участков с приложением правоустанавливающих документов;

- сведений об имеющихся обременениях имущества района (в т.ч. публичных сервитутах), включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия;

- предложений по дальнейшему использованию не подлежащего приватизации имущества района;

- расчета балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия;

- заключения аудитора о достоверности бухгалтерской отчетности предприятия;

2.20.2. при приватизации находящихся в собственности Тотемского муниципального района акций (долей) хозяйственных обществ:

- выписки из реестра акционеров, подтверждающей право собственности Тотемского муниципального района области на акции в уставном капитале акционерного общества;

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей право собственности Тотемского муниципального района на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;

- копий бухгалтерских балансов общества (форма N 1) за три года, предшествующих году, в котором осуществляется приватизация имущества района, и на последнюю отчетную дату;

- копий отчетов о прибылях и убытках общества (форма N 2) за три года, предшествующих году, в котором осуществляется приватизация имущества района, и на последнюю отчетную дату;

- сведений о ценах открытия и закрытия биржевых торгов акциями акционерного общества, состоявшихся в течение 3 месяцев, предшествующих дате подготовки проекта распоряжения Комитета, при условии котировок акций на фондовых биржах;

- отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости имущества района;

2.20.3. при приватизации иного имущества, находящегося в собственности района:

- отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости имущества района;

а) при приватизации объектов недвижимости:

- кадастрового паспорта объекта недвижимости;

- свидетельства о государственной регистрации права собственности Тотемского муниципального района на объект недвижимости;

- кадастрового плана земельного участка, расположенного под объектом недвижимости;

- свидетельства о государственной регистрации права собственности Тотемского муниципального района на земельный участок, расположенный под объектом недвижимости;

б) при приватизации транспортных средств:

- паспорта транспортного средства;

2.20.4. при приватизации недвижимого имущества района, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства:

- кадастрового паспорта объекта недвижимости;

- свидетельства о государственной регистрации права собственности Тотемского муниципального района на объект недвижимости;

- кадастрового плана земельного участка, расположенного под объектом недвижимости;

- свидетельства о государственной регистрации права собственности Тотемского муниципального района, расположенный под объектом недвижимости;

- заявления субъекта малого или среднего предпринимательства, соответствующего требованиям, установленным Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", о соответствии его условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и о реализации им преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (приложение 5) (далее - заявление);

- отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости недвижимого имущества района, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства.

2.21. Исполнение муниципальной услуги осуществляется Комитетом на безвозмездной основе.

2.22. Отчуждение имущества района осуществляется на возмездной основе.

3.1. Исполнение муниципальной услуги включает следующие административные процедуры:

а) приватизация имущества района, включенного в прогнозный план приватизации имущества района.

Блок-схема последовательности административных действий по осуществлению приватизации имущества района, включенного в прогнозный план приватизации имущества района, приводится в приложении 2 к настоящему Административному регламенту;

б) приватизация недвижимого имущества района, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, без включения в прогнозный план приватизации имущества района.

Блок-схема последовательности административных действий по осуществлению приватизации недвижимого имущества района, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, без включения в прогнозный план приватизации имущества района, приводится в приложении 3 к настоящему Административному регламенту.

3.2. Основанием для начала административной процедуры по приватизации имущества района, включенного в прогнозный план приватизации имущества района, является вступивший в силу прогнозный план приватизации имущества района.

3.3. При включении в прогнозный план приватизации имущества района имущественного комплекса унитарного предприятия района (далее - предприятие):

3.3.1. должностное лицо, ответственное за исполнение муниципальной услуги:

- в течение 1 месяца со дня вступления в силу прогнозного плана приватизации имущества района осуществляет разработку проекта распоряжения Комитета о подготовке предприятия к приватизации;

- в пятидневным срок с момента представления предприятием в Комитет документов, указанных в абзацах втором - девятом подпункта 2.20.1 настоящего Административного регламента, обеспечивает передачу оформленных в установленном порядке результатов инвентаризации предприятия с приложением перечня обязательств предприятия, существующих на дату завершения инвентаризации, и промежуточного баланса и иных отчетных документов предприятия в объеме и по формам годовой бухгалтерской отчетности, подготовленных с учетом результатов проведения инвентаризации, должностному лицу, ответственному за размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд района, в целях заключения с аудиторской организацией договора для проверки полноты и правильности представленных предприятием результатов инвентаризации и промежуточного баланса;

3.3.2. должностное лицо, ответственное за размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд района, обеспечивает размещение заказа на оказание аудиторских услуг и заключение договора с аудиторской организацией в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";

3.3.3. должностное лицо, ответственное за исполнение муниципальной услуги, на основании определенной величины балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия:

- в течение 1 месяца с даты получения аудиторского заключения с выраженным мнением аудиторской организации о достоверности бухгалтерской отчетности предприятия осуществляет разработку проекта распоряжения Комитета об условиях приватизации предприятия и передает его на согласование для подписания председателем Комитета;

- в течение 2 дней с момента подписания председателем Комитета распоряжения об условиях приватизации имущества района направляет его для размещения на официальном сайте в сети Интернет и опубликования в официальном печатном издании органа местного самоуправления;

3.3.4. в случае если величина балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия равна или превышает величину минимального размера уставного капитала открытого акционерного общества, установленного законодательством Российской Федерации, должностное лицо, ответственное за исполнение муниципальной функции, в течение 10 дней с момента опубликования распоряжения Комитета об условиях приватизации предприятия обеспечивает передачу распоряжения Комитета об условиях приватизации предприятия, устава, передаточного акта для осуществления государственной регистрации юридического лица органам управления создаваемого открытого акционерного общества;

3.3.5. в случае если величина балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия не превышает величину минимального размера уставного капитала открытого акционерного общества, установленного законодательством Российской Федерации, должностное лицо, ответственное за исполнение муниципальной функции, обеспечивает в течение 2 дней с момента опубликования распоряжения Комитета об условиях приватизации имущества района направление документов для организации продажи имущественного комплекса 3.4. При включении в прогнозный план приватизации имущества района находящихся в собственности района акций (долей) хозяйственных обществ для определения начальной цены находящихся в собственности района акций (долей) хозяйственных обществ должностное лицо, ответственное за исполнение муниципальной услуги:

- в течение 5 дней с момента поступления в Комитет документов, указанных в абзацах втором шестом пункта 2.20.2 настоящего Административного регламента, передачу предложений о проведении оценки рыночной стоимости этого имущества должностному лицу, ответственному за размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд района, которое обеспечивает размещение заказа на проведение оценки имущества района и заключение договора на проведение оценки в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";

- в течение 5 дней с момента поступления в Комитет отчета об определении рыночной стоимости имущества района осуществляет подготовку проекта распоряжения Комитета об условиях приватизации имущества района;

- в течение 2 дней с момента подписания председателем Комитета распоряжения об условиях приватизации имущества района направляет его для размещения на официальном сайте в сети Интернет и опубликования в официальном печатном издании органа местного самоуправления района;

3.5. При включении в прогнозный план приватизации имущества района иного имущества (за исключением находящихся в собственности района акций (долей) хозяйственных обществ и имущественного комплекса предприятия) должностное лицо, ответственное за исполнение муниципальной услуги, обеспечивает:

- в течение 5 дней с момента поступления в Комитет документов, указанных в подпунктах "а", "б" пункта 2.20.3 настоящего Административного регламента, передачу предложений о проведении оценки рыночной стоимости этого имущества должностному лицу, ответственному за размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд района, которое обеспечивает размещение заказа на проведение оценки имущества района и заключение договора на проведение оценки в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";

- в течение 5 дней с момента поступления в Комитет отчета об определении рыночной стоимости имущества района подготовку проекта распоряжения Комитета об условиях приватизации имущества района;

- в течение 2 дней с момента подписания председателем Комитета распоряжения об условиях приватизации имущества района направляет распоряжение Комитета об условиях приватизации имущества района для размещения на официальном сайте в сети Интернет и опубликования в официальном печатном издании органов местного самоуправления района;

3.6. При включении в прогнозный план приватизации имущества района недвижимого имущества района, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства:

3.6.1. должностное лицо, ответственное за исполнение муниципальной услуги, обеспечивает:

- в течение 10 дней с момента поступления в Комитет документов, указанных в пункте 2.20. настоящего Административного регламента, подготовку проекта распоряжения Комитета об условиях приватизации имущества района 3.6.2. должностное лицо, осуществляющее контроль за выполнением обязательств по договору аренды, готовит справку о наличии (отсутствии) задолженности по арендной плате за пользование имуществом района в течение 5 дней с момента подписания председателем Комитета распоряжения об условиях приватизации;

3.6.3. должностное лицо, ответственное за исполнение муниципальной услуги, обеспечивает:

- в течение 10 дней с момента подписания председателем Комитета распоряжения об условиях приватизации направление арендатору - субъекту малого или среднего предпринимательства копии указанного распоряжения, предложения о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества района, проекта договора купли-продажи недвижимого имущества района, требования о погашении задолженности по арендной плате за пользование имуществом, неустойкам (штрафам, пеням) при их наличии в соответствии со справкой, подготовленной должностным лицом, осуществляющим контроль за выполнением обязательств по договору аренды;

- контроль за соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 22 июля года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и исполнением условий, в соответствии с которыми заключается договор купли-продажи недвижимого имущества района, в том числе по оплате приобретенного имущества и обременению залогом;

- в 30-дневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества района по основаниям, определенным частью 9 статьи 4 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", подготовку одного из следующих распоряжений Комитета:

а) о внесении изменений в принятое распоряжение Комитетом об условиях приватизации недвижимого имущества района в части изменения способа приватизации;

б) об отмене распоряжения Комитета об условиях приватизации при отсутствии в прогнозном плане приватизации имущества района указания на способ приватизации этого имущества.

3.7. Организация продажи имущества района осуществляется отделом по управлению муниципальным имуществом района 3.8. При поступлении в Комитет документов, подтверждающих продажу имущества района и поступление денежных средств от приватизации в районный бюджет, должностное лицо, ответственное за исполнение муниципальной услуги, в течение 2 дней с момента поступления документов в Комитет обеспечивает передачу документов должностному лицу, ответственному за осуществление действий по обеспечению государственной регистрации перехода права собственности района на приватизированное недвижимое имущество района, для подготовки документов в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.9. В случае поступления в Комитет протокола о признании торгов по продаже имущества района несостоявшимися должностное лицо, ответственное за исполнение муниципальной услуги, если утвержденным прогнозным планом приватизации имущества района предусмотрен иной способ приватизации, в течение одного месяца со дня признания продажи имущества несостоявшейся, осуществляет подготовку проекта распоряжения Комитета об условиях приватизации указанным в прогнозном плане приватизации имущества района способом.

3.10. В случае поступления в Комитет протокола о признании торгов по продаже имущества района несостоявшимися должностное лицо, ответственное за исполнение муниципальной услуги, если утвержденным прогнозным планом приватизации имущества района не предусмотрен иной способ приватизации, в течение одного месяца со дня признания продажи имущества несостоявшейся осуществляет подготовку проекта распоряжения Комитета об отмене распоряжения Комитета об условиях приватизации или проекта решения Муниципального Собрания района о внесении изменений в прогнозный план приватизации имущества района в части изменения способа приватизации имущества района.

3.11. Результатом исполнения данной административной процедуры является:

- возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности района, включенного в прогнозный план приватизации имущества района;

- сохранение имущества в собственности района в случае невозможности его отчуждения.

Приватизация недвижимого имущества района, арендуемого 3.12. Основанием для начала исполнения данной административной процедуры является направление заявителем в Комитет заявления (приложение 4).

3.13. Должностное лицо, осуществляющее контроль за выполнением обязательств по договору аренды:

- в течение 5 дней с момента получения заявления готовит справку о соответствии (несоответствии) заявителя требованиям, установленным законами, указанными в пункте 2.20. настоящего Административного регламента;

- в случае соответствия заявителя требованиям, установленным законами, указанными в пункте 2.20.4 настоящего Административного регламента, обеспечивает передачу в течение одного дня с момента подготовки справки, указанной в абзаце втором настоящего пункта, должностному лицу, ответственному за исполнение муниципальной функции, документов, указанных в абзацах втором шестом подпункта 2.20.4 настоящего Административного регламента, для осуществления действий, предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- в случае несоответствия заявителя требованиям, установленным законами, указанными в пункте 2.20.4 настоящего Административного регламента, в течение 10 дней готовит проект письма Комитета с отказом в приобретении арендуемого имущества района с указанием причины отказа, передает для подписания председателю Комитета и направляет подписанное председателем Комитета в адрес заявителя.

3.14. Должностное лицо, ответственное за исполнение муниципальной услуги, обеспечивает:

- передачу предложений о проведении оценки рыночной стоимости имущества должностному лицу, ответственному за размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд района, которое обеспечивает размещение заказа на проведение оценки имущества района и заключение договора на проведение оценки в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" в двухмесячный срок с момента поступления в Комитет заявления от субъекта малого или среднего предпринимательства;

- в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке подготовку проекта распоряжения Комитета об условиях приватизации арендуемого недвижимого имущества района и передачу его для подписания председателем Комитета;

- в течение 2 дней с момента подписания председателем Комитета распоряжения Комитета об условиях приватизации имущества района направление распоряжения для размещения на официальном сайте в сети Интернет и опубликования в официальном печатном издании органа местного самоуправления;

- подготовку и направление субъекту малого или среднего предпринимательства проекта договора купли-продажи арендуемого имущества района в течение 10 дней с момента подписания председателем Комитета распоряжения об условиях приватизации указанного имущества;

- контроль за соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 22 июля года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и исполнением условий, в соответствии с которыми заключается договор купли-продажи недвижимого имущества района, в том числе об оплате приобретенного имущества и обременении залогом;

- в случае утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества района в течение одного месяца подготовку распоряжения об отмене распоряжения об условиях приватизации.

3.15. Результатом исполнения данной административной процедуры является:

- возмездное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности района и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства;

- сохранение имущества в собственности района в случае невозможности его отчуждения.

4.1. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок полноты и качества исполнения муниципальной услуги (в том числе с выездом на место), выявление и устранение нарушений прав, свобод и законных интересов заявителей, рассмотрение, принятие соответствующих решений и подготовку ответов на жалобы на нарушение положений настоящего Административного регламента.

Текущий контроль за исполнением муниципальной услуги осуществляется председателем Комитета.

4.2. Текущий контроль за исполнением муниципальной услуги осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, устанавливающих требования к исполнению муниципальной услуги.

Проверки полноты и качества исполнения муниципальной услуги осуществляются по итогам полугодия и проводятся должностным лицом, ответственным за организацию работы по исполнению муниципальной услуги.

Проверки полноты и качества исполнения муниципальной услуги проводятся по распоряжению Комитета должностным лицом, определенным в распоряжении, в случае поступления жалобы о нарушении положений настоящего Административного регламента.

4.3. Ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных обязанностей по исполнению муниципальной услуги по осуществлению приватизации имущества, находящегося в собственности Тотемского муниципального района, возлагается на муниципальных служащих Комитета в соответствии с Федеральными законами от 02 марта 2007 года №25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" и от 25 декабря 2008 года N 273-ФЗ "О противодействии коррупции".

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц, а также решений, принятых ими в ходе исполнения муниципальной услуги в порядке подчиненности, а также в судебном порядке.

5.2. Действия (бездействие), решения должностных лиц комитета, уполномоченных на исполнение муниципальной услуги, могут быть обжалованы председателю Комитета в порядке, установленном настоящим Административным регламентом.

Действия (бездействие), решения председателя Комитета и иных должностных лиц Комитета могут быть обжалованы Главе района в порядке, установленном Административным регламентом по исполнению муниципальной функции по рассмотрению обращений граждан в Администрации Тотемского муниципального района.

5.3. Подача и рассмотрение жалобы осуществляется в соответствии с Административным регламентом исполнения муниципальной функции по рассмотрению обращений граждан комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом района.

Жалоба должна быть рассмотрена в течение 30 дней со дня ее регистрации в Комитете.

5.4. На стадии досудебного обжалования действий (бездействия) должностных лиц Комитета, уполномоченных на исполнение муниципальной услуги, а также решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.5. Если в результате рассмотрения жалоба признается обоснованной, то принимается решение о применении мер ответственности к должностным лицам, допустившим нарушения в ходе исполнения муниципальной услуги, повлекшие жалобы заявителей, в соответствии с законодательством о муниципальной гражданской службе.

5.6. Заявителю о решении, принятом по жалобе, сообщается в письменном виде в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

5.7. Заявитель вправе:

- оспорить действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной услуги, в суд общей юрисдикции, арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов;

- оспорить сделки по приватизации имущества района в суд общей юрисдикции, арбитражный суд в течение сроков исковой давности, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

5.8. В случае продажи арендованного имущества с нарушением преимущественного права на его приобретение субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" требованиям, в течение двух месяцев с момента, когда он узнал или должен был узнать о таком нарушении в отношении арендуемого имущества, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя в судебном порядке.

ИНФОРМАЦИЯ

О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, СПРАВОЧНЫХ ТЕЛЕФОНАХ, АДРЕСЕ ЭЛЕКТРОННОЙ

ПОЧТЫ КОМИТЕТА ПО ЭКОНОМИКЕ И УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ТОТЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, АДРЕСЕ ИНТЕРНЕТ-САЙТА

Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района располагается по адресу: Вологодская область, Тотемский район,г.Тотьма,ул.Володарского,д. Почтовый адрес Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского 161300, Вологодская область, Тотемский район,г.Тотьма,ул.Володарского,д. Почтовый адрес Администрации Тотемского муниципального района:

161300, Вологодская область, Тотемский район,г.Тотьма,ул.Володарского,д.

ПРИМЕРНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) и законом области от 25 сентября 2008 года N 1832-ОЗ "Об установлении предельных значений площади арендуемых помещений и срока рассрочки оплаты арендуемого имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности Вологодской области и в собственности муниципальных образований Вологодской области" (далее - закон области) _ просит рассмотреть вопрос об отнесении к субъектам малого и среднего предпринимательства и предоставить преимущественное право на приобретение арендуемого недвижимого имущества _ (наименование имущества с указанием общей площади и места нахождения) _ Данное имущество арендуется по договору(ам) _ с. Общий срок аренды на дату вступления в силу Федерального закона (дата) (5 августа 2008 года) составляет.(лет) К заявлению прилагаются документы о соответствии к категории субъектов малого и среднего предпринимательства согласно статье 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации":

- выписка из ЕГРЮЛ или из ЕГРИП;

- документ об участниках юридического лица;

- сведения о средней численности работников за предшествующий календарный год;

- сведения о выручке от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год.

Адрес (место нахождения), телефон, факс, е-mail (при наличии) заявителя.

"Заявитель" _ _ _ (должность - для юридического лица) (подпись) (фамилия, имя, отчество) последовательности административных действий по осуществлению приватизации недвижимого имущества района, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, без включения в прогнозный план приватизации Заявление субъекта малого и среднего предпринимательства о реализации преимущественного права на Рассмотрение вопроса о соответствии (несоответствии) заявителя требованиям, установленным Размещение заказа на определение рыночной стоимости Направление письма с отказом в объектов недвижимого имущества, находящихся в приобретении недвижимого имущества собственности области и арендуемого субъектами с указанием причины малого и среднего предпринимательства Издание распоряжения комитета об условиях Передача распоряжения комитета для приватизации объектов недвижимости, находящихся в публикации в официальное издание собственности района и арендуемых субъектом малого и органа местного самоуправления среднего предпринимательства Направление субъекту малого и среднего предпринимательства Осуществление контроля за соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 22.07. № 159 – ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные Заключение договора купли – продажи объектов Издание распоряжения комитета об отмене регистрации перехода заключенном права собственности на договоре в приватизированное официальное издание официальное издание органов государственной власти области Передача распоряжения Департамента для публикации в