«РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТИРОВАНИЮ И РЕКОНСТРУКЦИИ СЕЛЬСКИХ ДОМОВ ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИХ ЗОН Москва 2007 УДК 69 ББК 38.71 Р 36 Рекомендации подготовлены под руководством ...»

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное научное учреждение

«Российский научно-исследовательский институт информации

и технико-экономических исследований

по инженерно-техническому обеспечению

агропромышленного комплекса»

(ФГНУ «Росинформагротех»)

РЕКОМЕНДАЦИИ

ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТИРОВАНИЮ

И РЕКОНСТРУКЦИИ СЕЛЬСКИХ ДОМОВ

ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ

ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ

ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИХ ЗОН

Москва 2007 УДК 69 ББК 38.71 Р 36 Рекомендации подготовлены под руководством члена-корреспондента РАСХН, д-ра техн. наук, проф. В. Ф. Федоренко сотрудниками ФГНУ «Росинформагротех»:

канд. с-х. наук, ст. науч. сотр. П. Н. Виноградовым, канд. техн. наук С. С. Шевченко, Е. Л. Ревякиным Рецензенты:

А. В. Тихомиров, канд. техн. наук, заместитель директора по научной работе ГНУ ВИЭСХ, В. И. Стяжкин, канд. техн. наук, генеральный директор ООО «Ферммаш»

Рекомендации по типовому проектированию и реконструкции сельских домов фермерских хозяйств для Р различных природно-климатических зон. — М.: ФГНУ «Росинформагротех», 2007. — 156 с.

ISBN 978-5-7367-0605- Разработаны по заданию Министерства сельского хозяйства Российской Федерации в рамках приоритетного национального проекта «Развитие АПК». Рассмотрены и одобрены Департаментом научно-технологической политики и образования Минсельхоза России (протокол № 1 от 29.01.2007 г.).

УДК ББК 38. ISBN 978-5-7367-0605-1 © ФГНУ «Росинформагротех»,

ВВЕДЕНИЕ

В период создания и развития фермерских хозяйств рядом проектных институтов (Гипронисельхоз, МосгипроНИИсельстрой, РосНИПИагропром, СевкавНИПИагропром, Севзапагропром и др.) было разработано огромное количество проектов жилых сельских домов, производственных зданий и сооружений к ним.

Однако в последние десять лет типовое проектирование по всем направлениям практически себя исчерпало. Само понятие «типовой проект» стало формулироваться как «проект повторного и массового применения».

В связи с этим представляют интерес рекомендации для фермеров и сельских жителей по выбору проекта для строительства, в том числе и собственными силами; по способу возведения зданий из отдельных конструктивных элементов;

по компоновке и благоустройству участка и т.д.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Рекомендации распространяются на проектирование жилых одноквартирных сельских домов в составе фермерских хозяйств различной специализации.

1.2. Рекомендации разработаны с целью помочь фермерам в выборе типа дома, его архитектурно-планировочного и конструктивного решения, инженерного оборудования, в определении качества и количества применяемых строительных материалов, а также способов производства строительных работ.

1.3. В издании рассматриваются вопросы увязки жилого и производственного секторов в зависимости от типа крестьянского хозяйства — от подворья до крупного фермерского.

1.4. В рекомендациях отражены основные методы строительства жилых сельских одноквартирных домов с учетом влияния природно-климатических условий различных районов нашей страны.

1.5. Рекомендации основаны на анализе отечественного и зарубежного опыта проектирования и строительства жилых и производственных зданий в различных климатических условиях.

2. ПРИНЦИПЫ РАЗМЕЩЕНИЯ

ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ

2.1. Рассмотрены четыре позиции расположения фермерских хозяйств:

- размещение крестьянского (фермерского или личного подсобного — ЛПХ) хозяйства в селитебной (жилой) зоне населенного пункта, в окружении других хозяйств и строений;

- размещение крестьянских (фермерских) хозяйств на границе селитебной зоны населенного пункта;

- размещение жилища в границах населенного пункта, а производственной части крестьянского (фермерского) хозяйства — за пределами селитебной зоны;

- размещение крестьянского (фермерского) хозяйства вне границ населенного пункта (хутор).

2.2. Наиболее простой и наиболее распространенный — первый вид крестьянского хозяйства — личное подсобное хозяйство — представляет собой:

- жилой дом, расположенный на участке с садом, огородом, хозяйственными постройками;

- натуральное хозяйство в небольших объемах, предназначенное, в основном, для удовлетворения нужд семьи;

- сельскохозяйственный профиль или тип такого ЛПХ, как правило, ограничен растениеводством (сад, огород), животноводством (в минимальных размерах) или имеет смешанный характер;

- в таком хозяйстве используются простейшие механизированные инструменты и инвентарь, а энерговооруженность хозяйства не превышает 3 лошадиных сил на человека (л.с/чел.);

- число работающих в хозяйстве членов семьи — один-три человека, которые обычно еще и заняты в общественном секторе производства;

- хозяйственная деятельность в большинстве случаев заключается в производстве молока, мяса, а также в выращивании картофеля, овощей, фруктов;

- в табл. А.1.1-А.2.2 (прил. А) (первая строка) представлены подробные показатели, характеризующие хозяйство, расположенное в поселке и на его окраине.

2.3. Второй вид ЛПХ, встречающийся реже, но тоже достаточно распространенный, характерен возможным наличием товарного сектора, образующегося при производстве излишков продукции, реализуемых тем или иным способом (рынок, кооперативная торговля, продажа в государственные предприятия, обмен и др.).

В целом второй вид крестьянского хозяйства отличается от первого в основном размерами:

- несколько увеличиваются поголовье скота и птицы, размер участка;

- число работающих доходит до четырех человек;

- энерговооруженность повышается до 5 л.с/чел;

- тип хозяйственной деятельности меняется незначительно (см. табл. А.1.1-А.2.2 — вторая строка), но участие в работе общественного сектора ощутимо сокращается;

- местоположение хозяйств этого вида в структуре поселка также ограничивается двумя вариантами — в центральной части и на его границе.

2.4. Третий вид ЛПХ характеризуется следующими признаками:

- сочетает в себе традиционную деятельность сельского жителя, аналогичную первому виду, с особой индивидуальной трудовой деятельностью, которая может быть связана как с сельским хозяйством (откорм бычков и др.), так и с другими видами занятий (ремесленничество, народные промыслы, художественное творчество, работа с детьми и др.);

- индивидуальная деятельность может быть направлена на агросервисное обслуживание (зооветеринарная помощь другим хозяйствам, ремонт и обслуживание сельхозтехники и др.). При этом владельцы хозяйства данного вида в общественном секторе уже не работают;

2 – Зак. - размещаться хозяйства могут в поселке и на его окраине, а при условии выполнения таких видов работ, как ремонт сельхозтехники, возможен и третий тип расселения, когда жилище, включая ЛПХ, остается в границах населенного пункта, дополнительная же деятельность может быть организована за пределами селитебной зоны;

- в хозяйстве указанного вида могут работать два-три человека, энерговооруженность хозяйства будет зависеть от выбранного рода деятельности, однако она не будет превышать 40 л.с. на человека;

- возможные формы деятельности для такого вида хозяйствования приведены в табл. А.1.1-А.3.2 (третья строка).

2.5. Наиболее простой вид семейной фермы — малая семейная ферма, специализирующаяся на производстве натурального продукта, при условии его первичной обработки.

Профиль такой фермы может быть растениеводческим, животноводческим или смешанным, как в табл. А.3.1-А.4. (четвертая строка). Малые фермы могут размещаться по любой из четырех названных выше градостроительных схем.

Обслуживание малых ферм может осуществляться двумятремя работниками при энерговооруженности 10-40 л.с. на человека.

2.6. Следующий вид семейной фермы — средняя ферма с развитым товарно-производственным сектором. Такая ферма не может размещаться в структуре поселка по санитарно-гигиеническим и экономическим соображениям, поскольку селитебная территория стит намного дороже, чем земля за пределами селитьбы, а площадь участка для хозяйства составляет не менее 40 и доходит до 200 га.

2.7. Средней ферме присущи и остальные две схемы размещения относительно поселка. Практически все типы хозяйственной деятельности, за исключением агросервиса, характерны для средних ферм, что отражено в табл. А.3.1-А.4. (пятая строка). Эти фермы имеют следующие особенности:

- они обслуживаются семьями, в составе которых есть два-четыре человека, полностью занятых в хозяйстве;

- хозяйство должно иметь высокий уровень механизации, энерговооруженность его составляет от 20 до 80 л.с. на человека;

- на ферме производится сельскохозяйственная продукция, осуществляются ее первичная обработка, а возможно, и специальная, а также хранение.

2.8. Крупная ферма размещается на земельных участках, площадь которых превышает 200 га. Она характеризуется следующими особенностиями:

- энерговооруженность составляет 50-100 л.с. на человека;

- на ферме наряду с двумя-пятью членами семьи могут работать один-два человека по найму на сезонных и временных работах;

- в больших и сложных хозяйствах, как правило, требуется помощь специалистов-консультантов таких профилей, как агроном, зоотехник, ветеринар, технологи различных профилей и др.;

- параллельно с наличием развитого сектора производства товарной сельхозпродукции, ее хранением и переработкой крупная ферма может специализироваться также и на производстве пищевых товаров (копчение, сыроварение, консервирование, изготовление полуфабрикатов и пр.). Соответственно, может быть создан ряд сложных служб и производств (упаковка, транспортировка, продажа);

- крупные фермы не могут размещаться в черте поселений;

- на окраине их организация возможна лишь для некоторых типов животноводческих комплексов;

- растениеводство, требующее больших площадей земельных угодий, не может развиваться на границе поселений;

- рационален планировочный прием с размещением жилищно-хозяйственного комплекса в черте населенного пункта.

3. СПОСОБЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ

3.1. Проблема планировочной организации жилищно-хозяйственного комплекса или фермерского хозяйства, в первую очередь, связана с совокупностью двух трудносовмещаемых частей: жилья для фермеров и относительно крупного объекта сельскохозяйственного производства, а также с решением вопросов технологии производства и соблюдения санитарно-гигиенических, ветеринарных, противопожарных и экологических норм и правил.

3.2. Взаимное расположение этих частей находится в прямой зависимости от типа фермерского хозяйства.

3.3. Для фермерского хозяйства мелкого и среднего размера основными принципами планировочной организации являются:

- единый компактный комплекс жилых, бытовых, хозяйственных и производственных объектов с различной компоновкой блоков хозяйственного назначения;

- участок должен быть разделен на зоны жилища и сельскохозяйственного производства;

- зона жилища включает жилой дом, надворные постройки, участки под сад и огород;

- зона сельхозпроизводства может частично кооперироваться с надворными постройками, предназначенными в основном для производства продуктов самообеспечения, надворные постройки могут служить соединительным элементом между жилой и производственной зонами.

3.4. Наиболее рациональным планировочным решением, с точки зрения гигиены, является размещение хозяйственных построек для содержания скота и птицы на расстоянии 15 м от жилого дома.

3.5. При строительстве жилого дома с блоком построек для содержания скота и птицы необходимо соблюдать следующие условия:

- коммуникационный узел должен быть устроен в виде гигиенического шлюза, связывающего жилую и хозяйственную части фермы;

- блокировка надворных построек и сооружений целесообразна, когда они имеют различное назначение, но близки по функциональному признаку, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям;

- можно внести в проект постройку блока для скота и птицы с выгульным двором; крытый выгульный двор с постройкой для топлива, бани с летним душем, навесом для хозяйственных работ, летней кухней;

- в общую планировку участка должна входить и зона отдыха, где могут быть предусмотрены цветники, декоративные посадки, небольшой водоем, площадки для спорта и детских игр, навесы, беседки, газоны.

3.6. Семейная групповая ферма на базе партнерства может быть создана по принципу комплекса, состоящего из определенных групп жилых, хозяйственно-бытовых и производственных объектов, органично увязанных между собой с зонированием территории фермерского хозяйства.

3.7. Для крупнейших фермерских хозяйств, таких, как сельскохозяйственная акционерная компания, характерным являются масштабное строительство жилья, в том числе и для наемных работников, создание нескольких производственных зон соответственно направлениям производственной деятельности компании с централизацией энергоснабжения и коммунально-бытового обслуживания.

3.8. В числе следующих по значимости проблем, без решения которых невозможно создание гармонично развивающейся структуры жилищно-коммунального комплекса, нужно назвать такие:

- социальное обеспечение;

- образование общее и специальное;

- медицинское обслуживание;

- вопросы отдыха, культуры, спорта и т.п.

3.9. В той или иной степени эти проблемы касаются всех типов фермерских хозяйств, но наиболее остро они стоят перед мелкими и средними, для которых неразвитые инфраструктуры (или полное их отсутствие) не могут оказать необходимого набора услуг. Поэтому на первом этапе решения этих проблем необходимо создание сети автодорог и средств связи. С развитием автомобильного сообщения могут сместиться акценты в планировочной организации средних и крупных фермерских хозяйств.

3.10. Жилые дома, построенные ранее на одном участке с производством, могут быть использованы в качестве временного жилья для наемных рабочих, а дом фермера может быть приобретен или построен в другом месте.

3.11. Перечисленные выше принципы планировочной организации фермерских хозяйств в зависимости от типов могут рассматриваться как стадии развития одного определенного хозяйства, начиная с личного подсобного.

3.12. Задача размещения крестьянских (фермерских) хозяйств в границах землепользования сводится к определению места создания жилищно-производственного комплекса:

- единый компактный комплекс;

- комплекс, состоящий из отдельных групп жилых, бытовых и хозяйственных построек, органично увязанных между собой;

- структура с сохранением усадьбы в селе и выводом на обособленный земельный участок сельскохозяйственного производства.

3.13. При выборе участка под строительство следует исходить из следующих положений:

- благоприятные грунтовые условия характеризуются однородностью геологического строения с расчетным сопротивлением грунта 1,5 кг/см2;

- благоприятные гидрогеологические условия характеризуются залеганием водоносных горизонтов на глубине более 5, а напорных — более 12 м;

- отметки площади должны находиться на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких зон;

- в пределах территории должны отсутствовать оползни и карстовые явления.

3.14. Для крупных хозяйств с площадью землепользования 150-400 га желательно осуществлять технико-экономическое сравнение нескольких вариантов.

3.15. Крестьянские (фермерские) хозяйства могут размещаться:

- в границах существующих сельских поселений любой группы (малых, средних, больших и т.д.);

- за пределами существующих поселений в виде отдельно стоящего хутора;

- возможно использование существующего фонда жилых и производственных зданий, приспособленных для собственных нужд хозяйства, а также вариант нового строительства на свободных землях сельского населенного пункта;

- в случае локального (хуторского) размещения крестьянского хозяйства более распространенным является вариант с новым строительством всех необходимых в хозяйстве строений — как жилых, так и производственных;

- при соблюдении технологии содержания животных и надежно устроенном санитарно-защитном озеленении фермерские хозяйства можно располагать вблизи поселка и даже на его окраине.

3.16. Представленные на рис. Б.1-Б.4 (прил. Б) схемы планировок усадеб характеризуются следующими позициями:

- хозяйства рассчитаны на использование автономных систем инженерного оборудования и благоустройства;

- показаны привязка усадьбы к внешней дороге, планировочные особенности размещения отдельных зданий, сооружений и устройств;

- жилые, хозяйственные и производственные постройки показаны отдельно стоящими, в зависимости от конкретных условий они могут быть сблокированы между собой, если будут соблюдены противопожарные и санитарно-гигиенические требования;

- состав зданий и сооружений, указанный на схемах планировок, является минимальным и может быть дополнен другими зданиями и сооружениями, в первую очередь, перерабатывающими цехами с высокопроизводственными технологиями для переработки производимого сельхозсырья (консервирование и переработка овощей, мяса, молочных продуктов, сыро- и маслодельные, колбасные, коптильные и другие производства).

3.17. Принципы планировочной организации жилищно-хозяйственных комплексов фермерских хозяйств должны определяться перспективами развития фермерского хозяйства в увязке с перспективами развития района в целом, селитебной территории и другими производственными сооружениями на его территории.

3.18. На основании анализа и обобщения традиционных форм ведения хозяйства выявлены три группы крестьянских дворов:

- блокировка всех построек под общую крышу;

- блокировка всех построек с открытым сверху двором;

- с отдельно стоящими надворными постройками.

3.19. Тип крестьянского двора определяется природноклиматическими условиями и размером хозяйства. На рис.

Б.5-Б.11 (прил. Б) представлены варианты компоновки схем генпланов крестьянских фермерских хозяйств различной мощности. При небольших площадях землепользования возможна блокировка всех основных сооружений, при больших площадях — частичная блокировка или застройка отдельно стоящими зданиями. Зонирование территории, характерное для крупных животноводческих комплексов, на территории фермерских хозяйств, особенно малой мощности, не носит ярко выраженного характера, так как допускается блокировка жилых и производственных зданий, сооружений для хранения навоза и помещений для хранения и приготовления кормов. Элемент зонирования территории появляется на фермерских хозяйствах с площадью землепользования от 50 га и более.

3.20. Планировочная организация комплексов фермерских хозяйств зависит от их классификации по мощности и общественному укладу хозяйства. Основная масса фермерских хозяйств в настоящее время — это очень малые, малые и средние фермы, в отношении которых трудно говорить о принципиальных планировочных решениях подворья. Фермер самостоятельно определяет тип, капитальность, вид применяемых материалов, инженерного оборудования и благоустройства, так как все строительство производится только за личные средства фермера.

3.21. К планировочным решениям мелких фермерских хозяйств практически такой же подход, как к планировке очень мелких фермерских хозяйств. Но здесь необходимо наличие большей площади. В большинстве случаев это уже существующее подворье, на котором выделяется место под строительство зданий для содержания птицы и подсобных помещений. В связи с тем, что мелкое фермерское хозяйство предполагает наличие более значительного количества птицы, необходимо соблюдать элементарное зонирование и защиту жилой территории от хозяйственной зоны.

Для мелкой фермы желательно наличие небольшого участка для выращивания зеленых кормов как в пределах подворья, так и за его пределами.

3.22. Планировка средних фермерских хозяйств предполагает несколько другой подход. Для создания средней фермы необходимо наличие значительной площади для размещения производственных зданий. Необходимый набор подсобных помещений устанавливается фермером в зависимости от площади участка, бюджета и хозяйственных интересов фермерского хозяйства. Материал, используемый для строительства, может быть самым разнообразным и зависит от региона строительства и бюджета фермерского хозяйства.

3.23. Планировочные решения для средних фермерских хозяйств предлагаются в двух вариантах.

Первый вариант — это когда хозяйственная зона фермы находится за пределами жилой зоны, в значительном удалении от нее, но в пределах населенного пункта или на незначительном удалении от него. Планировка хозяйственной зоны должна подчиняться требованиям, предъявленным к планировке аналогичных зон промышленных предприятий такого типа и с учетом бюджета фермера. Жилой зоной может являться индивидуальное подворье или квартира. На хозяйственной зоне необходимо предусмотреть здание для временного проживания одного из членов фермерского хозяйства.

Второй — это хуторское хозяйство с большим наделом земли, на котором выращиваются овощные и кормовые культуры. Надел земли может быть как в непосредственной близости к участку хутора, так и в значительном удалении от него. Хуторское хозяйство обычно многоотраслевое, и планировка его должна быть подчинена хозяйственным интересам.

Как правило, основой хутора является жилой дом, расположенный с учетом ландшафтных особенностей участка и розы ветров. Планировка хутора должна быть выполнена таким образом, чтобы жилая и хозяйственная зоны не пересекались и не мешали друг другу. В планировке хозяйственных зон должны соблюдаться ветеринарные, санитарные и противопожарные требования, предъявляемые к планировке зон такого типа. Набор производственных и подсобных помещений зависит от хозяйственных интересов фермера и его бюджета. Так как хуторское хозяйство располагает более мощными ресурсами, то при строительстве хуторских построек могут использоваться индустриальные конструкции и местные материалы.

3.24. Крупные и очень крупные фермерские хозяйства будут создаваться на основе приватизированных или взятых в аренду существующих сельскохозяйственных предприятий и поэтому планировочные решения площади фермы будут уже определены. При реконструкции, расширении или новом строительстве требования, предъявляемые к планировочным решениям, должны соответствовать нормам и правилам планировки предприятий такого типа.

4. ТИПОЛОГИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ

ФОРМИРОВАНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО ЖИЛИЩА

4.1. Для совершенствования процесса проектирования зданий и сооружений Госстроем СССР с 1975 г. издаются «Нормали планировочных элементов жилых и общественных зданий».

Выпуск «Сельские жилые дома (квартирного типа)» содержат рекомендации по проектированию отдельных элементов жилых домов.

4.2. Целями разработки нормалей являются внедрение в практику проектирования и строительства прогрессивных функциональных и технических решений сельских жилых домов, а также совершенствование процесса их проектирования.

4.3. Нормали — часть общей системы типизации, унификации и стандартизации в жилищно-гражданском строительстве. Они содержат исходные нормативы, справочные данные, а также конкретные рекомендации, подготовленные на основе действующих норм и стандартов и на основании отдельных глав СНиП. Нормали являются пособием по проектированию сельских жилых зданий.

4.4. Целесообразная степень нормализации планировочных элементов жилых и подсобных помещений устанавливается соответственно функциональному назначению данного помещения. Нормали предусматривают три степени нормализации:

- первая степень нормализации применяется для помещений со строго определенным функциональным или технологическим процессом, с применением стационарного оборудования, для чего должен быть установлен оптимальный вариант планировки. В этом случае нормализуется все помещение в целом (оборудование, мебель, основные функциональные зоны с возможными вариантами дополнительного оборудования и планировочное решение), например, санитарные узлы;

- вторая степень нормализации распространяется на помещения с функциональным и технологическим процессом, допускающим варианты планировки и соответственно различные габариты помещений. При этом нормализуются функциональные зоны и даются примеры планировки помещений с различным расположением функциональных зон, например, комнаты и кухни;

- третья степень нормализации относится к помещениям, в которых функциональный процесс не имеет строгой определенности, причем нормализуется лишь площадь помещения.

В этом случае целесообразны нормализация оборудования и мебели, а также варианты планировки помещений, например, передние, холлы, шлюзы.

4.5. В полный состав нормалей объемно-планировочного элемента входят следующие данные:

- схема функциональной взаимосвязи помещений (в соответствии с общей объемно-планировочной структурой здания);

- нормативные исходные данные;

- антропометрические и эргономические данные;

- номенклатура мебели и оборудования (со ссылками на соответствующие ГОСТы и каталоги);

- типы и габариты мебели (передвижной и встроенной) и оборудования (технологического, санитарно-технического и пр.);

- основные функциональные зоны (планы, разрезы или развертки в двух или трех измерениях с размещением мебели и оборудования);

- планировочные схемы помещения (применительно к основным конструктивным системам и унифицированным модульным параметрам);

- инженерное оборудование помещений, схемы расположения элементов этого оборудования;

- примеры планировки групп помещений или фрагментов их планов.

4.6. При разработке планировочных схем учтено требование СНиП о применении размеров продольных и поперечных шагов, кратных наиболее крупным из установленных производных модулей 60М и 30М (600 и 300 см), а в некоторых случаях — кратных 12М (120 см); для каркасных зданий — 15М (150 см).

Применение модуля 6М (60 см) предусматривается в пределах до 720 см, а модуля 3М (30 см) — до 360 см (при обосновании — до 720 мм). Модуль 2М (20 см) может допускаться лишь при условии, если проект соответствует тем действующим сериям типовых проектов, которые рассчитаны на существующее массовое производство строительных изделий или оборудования для изготовления изделий размерами, соответствующими этому модулю. Высота этажа (от пола до пола) в сельских жилых домах квартирного типа принимается равной 2,8 м (прил. В).

4.7. На рис. В.1 (прил. В) представлена схема функциональной организации одноквартирного дома.

4.8. В рекомендуемую номенклатуру типов одноквартирных жилых домов входят:

- этажность 1 и 2, в том числе и мансардная;

- типы квартир 2Б-5Б и 3А-5А;

- число проживающих три-шесть человек и более;

- рекомендуется строительство во всех климатических районах;

- предназначаются для индивидуальных застройщиков.

4.9. На рис. В.2 представлены минимальные размеры проходов, габаритов оборудования. На рис. В.3-В.5 показаны габаритные схемы общей и детской комнат, спальни. На рис.

В.6 и В.7 предлагаются различные планировки раздельных и совмещенных санузлов. На рис. В.8 и В.9 даны примеры планировок санитарно-кухонного блока для дома. На рис. В. рекомендовано возможное решение санитарного узла для дома без канализации.

4.10. В жилых домах должен быть предусмотрен более высокий уровень комфорта, что связано со спецификой производства, постоянным пребыванием на ферме, тяжелым физическим трудом, с необходимостью повышения профессионального уровня и т.д.

4.11. Привлечение дополнительной рабочей силы для уборки урожая и выполнения сезонных работ потребует различных форм временного жилища, особенно там, где производственная зона находится вне пешеходной доступности от жилой.

4.12. Следует предусматривать в зависимости от специализации производства, материальных возможностей фермера различные типы дополнительных помещений, существенно повышающих комфорт проживания:

- столовая, гостиная, кабинет или комната для деловых встреч;

- игровая — детская;

- летние помещения (включая зимний сад);

- библиотека, тренажерная комната и т.д.

4.13. Из дополнительных хозяйственных помещений рекомендуется включать в состав жилища:

- кладовые, в том числе и холодные;

- постирочно-моечную;

- баню-сауну;

- гаражи для личных автомобилей;

- мастерские, топочную.

В большинстве случаев эти помещения могут располагаться в цокольном этаже жилого дома.

4.14. По возможности следует предусматривать автономное инженерное оборудование жилого дома.

4.15. Учитывая возможные модели размещения крестьянских хозяйств относительно поселений, жилые дома соответственно будут располагаться как в границах селитебной территории, так и за ее пределами.

4.16. В случае размещения жилого дома в границах селитебной территории объемно-планировочная структура дома претерпевает общие для жилища крестьянина в современных условиях и при новых формах хозяйствования изменения:

- повышение комфортности;

- появление дополнительных подсобных помещений;

- увеличение компактности;

- в структуру дома могут быть включены такие помещения, как кладовые, мастерская, баня-сауна и т.д.;

- при новом строительстве рекомендуется сразу закладывать многокомнатные дома, которые могут возводиться и поэтапно. Инженерное обеспечение домов и хозяйства должно осуществляться от поселковых сетей.

4.17. При размещении жилищно-хозяйственной зоны в поселке, а производственной — на значительном расстоянии от жилища крестьянина может возникнуть потребность во временном жилище для сезонного проживания наемных рабочих либо членов семьи.

4.18. В перспективе временное жилище может стать постоянным и соответственно должно быть переоборудовано и обустроено.

В этом случае, т. е. при хуторском решении, появляется необходимость в дополнительных помещениях, таких как гостиная, столовая, библиотека, тренажерная и т.д., повышающих жилищный комфорт и увеличивающих возможности культурного досуга семьи, компенсируя тем самым удаленность от населенного пункта. В таких домах следует предусматривать полное автономное инженерное оборудование.

Состав хозяйственных и надворных помещений и построек также должен обеспечивать автономное проживание семьи, не считая культурно-бытового обслуживания, которое пока не нашло своего решения.

4.19. Рассмотренные выше типологические особенности не исчерпывают всего многообразия типов и форм крестьянского жилища, а лишь обозначают основные направления дальнейшего его совершенствования. Особое внимание следует уделить вопросам проектирования крестьянских домов для больших семей, а также домов с использованием систем автономного инженерного оборудования и энергообеспечения.

5. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ДОМА

5.1. Существует множество объемно-планировочных типов усадебных домов, отличающихся этажностью, площадью и компоновкой помещений. Вместе с тем, несмотря на большое многообразие, все типовые проекты сельских жилых домов разработаны с соблюдением единых, действующих на всей территории страны, строительных норм и правил. Исходя из этих нормативных документов, определяются этажность дома, его объем, общая и жилая площадь, состав, размеры и площади отдельных помещений, конструктивные, санитарно-технические и противопожарные требования. Индивидуальный застройщик должен знать основные положения этих норм и правил для того, чтобы более квалифицированно выбрать типовой проект и, при необходимости, грамотно откорректировать его и привязать к местным условиям.

5.2. Этажи жилых зданий следует считать:

- подвальными — при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений;

- цокольными — при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещений;

- первыми — при отметке потолка помещений выше планировочной отметки земли не менее чем на 2 м;

- надземными — при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;

- мансардными — при расположении помещений в объеме чердака, при этом площадь горизонтальной части потолка помещений должна быть не менее половины площади пола, а высота стен до низа наклонной части потолка — не менее 1,6 м.

5.3. При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе мансардный, а также цокольный этаж, если его потолок находится выше планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

5.4. На рис. Г.1 и Г.2 (прил. Г) приведены типы усадебных домов в зависимости от этажности и степени заглубления относительно планировочной отметки земли.

5.5. Глубина жилых комнат при одностороннем освещении должна быть не более 6 м и не превышать двойной ширины.

5.6. Планировка дома должна обеспечивать удобную внутреннюю взаимосвязь помещений и в то же время их зонирование по функциональному назначению:

- прихожую;

- общую комнату;

- кухню-столовую;

- летние помещения.

Эти помещения желательно объединять в группу помещений дневного пребывания, а спальни располагать в глубине дома, рядом с санитарным узлом.

5.7. Общая комната должна быть непосредственно связана с передней. Допускается проход в спальни через общую комнату. Спальни не должны быть проходными комнатами.

5.8. Кухни проектируются с расчетом установки в них необходимого санитарно-технического оборудования и кухонной мебели. У наружной стены желательно предусматривать встроенный холодильный вентилируемый шкаф для хранения продуктов. Ширина кухни при однорядном расположении оборудования должна быть не менее 1,9 м, при двухрядном или угловом, а также при расположении во втором ряду обеденного стола (в кухнях-столовых) — не менее 2,3 м. Общая протяженность фронта оборудования (плита, рабочий стол, мойка и холодильник) должна быть не менее 2,7 м.

5.9. Передняя (прихожая) должна иметь ширину не менее 1,4 м, на ее стенах следует предусматривать место для открытой вешалки длиной не менее 1,2 м. Ширина внутриквартирных коридоров, ведущих в жилые комнаты, должна быть не менее 1,1 м, ширина остальных — не менее 0,85 м. Высота коридоров, не ведущих в жилые комнаты, может быть снижена до 2,1 м.

5.10. Хозяйственные шкафы и кладовые не должны иметь дверей, открывающихся в сторону жилых комнат. Глубина шкафов принимается, как правило, не более 0,6 м, кладовых — не менее 0,8 м.

5.11. Внутриквартирные лестницы должны иметь ширину марша (расстояние от стены до ограждения) не менее 0,9 м.

При устройстве одномаршевых лестниц расстояние между противоположными стенами должно быть не менее 1,1 м.

Наибольший уклон 1:1,25, т.е. не круче 40. Ширина проступей забежных ступеней посередине их длины должна быть не менее ширины проступи незабежных ступеней марша, а в узком конце ступени — не менее 8 см. Высота проходов под лестничными площадками и маршами должна быть не менее 2 м до низа выступающих конструкций.

5.12. Ширина общей комнаты принимается не менее 3 м, ширина других жилых помещений — не менее 2,1 м.

5.13. Санитарные узлы во всех домах следует предусматривать раздельными: отдельное помещение уборной (желательно с установкой умывальника) и отдельное помещение ванной с местом для установки стиральной машины размерами не менее 45x75 см.

5.14. В домах с квартирами, расположенными в двух уровнях, могут быть устроены два совмещенных санитарных узла, расположенных поэтажно. Вход в совмещенный санитарный узел, уборную и ванную должен быть из передней, коридора или шлюза, при этом ванная комната может иметь второй вход из кухни или спальни.

вых водонагревателей должен быть не менее 7,5 м3. Размеры уборных должны быть не менее 0,8x1,2 м. Двери из ванных комнат, совмещенных санузлов и уборных должны открываться наружу.

5.16. Расположение уборных и ванных комнат непосредственно над жилыми комнатами и кухнями не допускается. В домах с квартирами на двух уровнях допускается расположение ванных комнат над кухнями. Деревянные перекрытия над санузлами должны быть беспустотными с открытыми балками и гидроизоляцией.

5.17. Уборная с упрощенной канализацией в виде люфтклозета должна быть расположена у наружной стены. Перед уборной должен быть обогреваемый шлюз с умывальником.

Минимальные размеры уборной и шлюза 0,8x1,5 м.

5.18. Жилые комнаты, кухни и неканализированные уборные должны иметь непосредственное естественное освещение и проветриваться через форточки, створки окон, фрамуги или вентиляционные клапаны.

5.19. Отношение площади световых проемов в жилых комнатах и кухнях к площади пола этих помещений должно быть в пределах 1:5,5-1:8. Ширина внутренних простенков между световым проемом и поперечной стеной или перегородкой не должна превышать 1,4 м, за исключением случаев, когда проемы расположены в противоположных или перпендикулярных наружных стенах комнаты.

5.20. Из помещений кухонь, уборных, ванных, постирочномоечных, сушильных шкафов, кладовых для продуктов, топочных, встроенных гаражей и подвалов должна быть предусмотрена вытяжная вентиляция через каналы с естественным побуждением. Установка вытяжных вентиляторов в кухнях допускается только при отсутствии в них газовых водонагревателей. Не допускается объединение вентиляционных каналов из кухонь, санитарных узлов и кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из топочных и гаражей.

5.21. Целесообразность устройства подвала и подполья в доме определяется следующим образом:

- при низком уровне грунтовых вод и ленточных фундаментах устройство подвала технически возможно и экономически оправданно;

- при высоком расположении грунтовых вод делать подвал рискованно. В этих условиях лучше иметь подполье. Оно может быть достаточно высоким, если поднять пол первого этажа, а планировочную отметку земли вокруг дома повысить за счет подсыпки привозного грунта и грунта, вынутого из подполья и из-под фундаментов. Дом «на пригорке» всегда будет сухим.

5.22. В состав сельского дома, как правило, включаются летние помещения. Они желательны во всех климатических районах. Принципы их расположения в разных климатических условиях следующие:

- на юге, где преобладает жаркая безветренная погода, их устраивают в виде открытых террас с ориентацией на север, восток и юго-восток;

- в средней полосе страны и в ее северных районах летние помещения обычно ограждают остекленными стенами, защищающими их внутреннее пространство от дождя и ветра.

5.23. Такие помещения (веранды) при их расположении рядом со входом в дом летом выполняют многофункциональную роль, являясь одновременно прихожей, гостиной, столовой, а иногда и спальней, а зимой — дополнительным тепловым тамбуром и кладовой. Материальные затраты на сооружение летних помещений вполне оправданны. Внешний вид сельского дома с террасой или верандой богаче и современней.

5.24. Профессиональная занятость членов семьи также влияет на выбор объемно-планировочного решения дома.

Развитое подсобное хозяйство с содержанием домашнего скота и птицы требует дополнительных хозяйственных помещений для хранения и переработки продуктов, приготовления кормов. Если члены семьи занимаются ремеслом или другим надомным трудом, в составе дома желательно предусмотреть отдельную или рабочую комнату.

5.25. Важнейшую роль в сельском жилище играет степень его санитарно-технического оборудования. Дом без канализации и горячего водоснабжения нельзя признать современным. Как бы ни были велики затраты на эти устройства, они компенсируются теми удобствами, которые в итоге получает сельский житель. Если имеются внешние канализационные сети или реальная возможность устройства местной канализации, нужно строить дом по проекту, в котором предусмотрено полное санитарно-техническое оборудование.

5.26. При отсутствии канализационных сетей в домах, строящихся в I и II климатических районах, может быть предусмотрено упрощенное санитарно-техническое оборудование в виде люфт или пудр-клозета. В южных районах с теплым и жарким климатом такое оборудование по санитарным нормам не допускается. В проекте дома с упрощенным инженерным оборудованием желательно иметь вариант внутренней планировки на случай устройства в доме (в перспективе) ванной комнаты и канализированной уборной.

5.27. При выборе варианта отопления дома нужно иметь ввиду, что печное отопление, несмотря на свою простоту в устройстве, надежность в эксплуатации и гигиенические достоинства (дополнительная вентиляция помещений при топке), оправдывает себя лишь в небольших домах.

5.28. В одноэтажных четырехкомнатных домах и домах с квартирами на двух уровнях нужно устраивать, как правило, водяное квартирное отопление с водонагревателями (котлами) на твердом, газообразном или жидком топливе. Водогрейная установка может быть установлена как в отдельном помещении, так и на кухне. При этом следует учитывать, что газовые водонагреватели по противопожарным требованиям нельзя размещать в подвалах, а по санитарным нормам они, как и газовые плиты, должны находиться в помещениях, отделенных от жилых комнат двумя дверями, т.е. не иметь с ними непосредственной связи.

5.29. Основные отличия в конструктивных решениях усадебных домов заключаются в материале наружных и внутренних стен. При строительстве перекрытий и крыш, как правило, во всех домах используются деревянные конструкции.

При выборе материалов и конструкций для стен следует руководствоваться их долговечностью и капитальностью, экономикой, санитарно-гигиеническими и теплозащитными качествами.

5.30. Кирпичные стены имеют высшую капитальность, сравнительно невысокую стоимость, определяемую в основном транспортными расходами и стоимостью кирпичной кладки, а также удовлетворительные санитарно-гигиенические качества. Вместе с тем их теплозащитная эффективность невысока, особенно при сплошной кладке из полнотелого кирпича. Для повышения теплозащитных качеств кирпичные стены малоэтажных зданий рекомендуется выкладывать либо с применением эффективного (дырчатого) кирпича, либо, при использовании полнотелого, вести кладку с образованием пустот, колодцев или уширенных швов. Следует учитывать, что кирпичные стены требуют относительно дорогостоящих фундаментов.

5.31. Бревенчатые (рубленые) и брусчатые стены по капитальности уступают кирпичным, но по теплозащитным и санитарно-гигиеническим качествам превосходят их. Особенностью стен, сложенных из свежесрубленных бревен или брусьев, является их первоначальная усадка, требующая определенных конструктивных допусков и выдержки (1-1,5 года) перед началом отделочных работ. Рубка стен из бревен значительно сложнее, чем возведение стен из готовых брусьев.

Требуется определенное мастерство, не всегда доступное индивидуальному застройщику. Брусчатые стены не только легче в изготовлении, но и меньше подвержены усадке и легче отделываются. Огнестойкость рубленых и брусчатых стен может быть значительно повышена путем устройства кирпичной облицовки толщиной кирпича.

5.32. Большое распространение имеют деревянные каркасные и каркасно-панельные стены. При эффективном утеплителе (минеральная вата) они имеют хорошие теплозащитные качества, относительно недороги, не требуют тяжелых фундаментов, индустриальны в изготовлении. Облицовка снаружи огнестойкими материалами (кирпич, блоки, асбестоцементные листы) значительно повышает их огнестойкость и капитальность. В отличие от рубленых и брусчатых стен они не имеют усадочных деформаций и могут быть отделаны сразу после возведения.

5.33. В районах, где в избытке имеются каменноугольные шлаки или отходы лесопильного производства, стены усадебных домов могут быть с успехом возведены с использованием монолитного или сборного (из готовых блоков) шлакобетона или опилкобетона. По теплозащитным качествам и тот и другой материал находятся на уровне кирпичной стены, сложенной из эффективного кирпича, а по стоимости они в 1,5-2 раза дешевле кирпича.

5.34. Самым дешевым материалом для стен малоэтажных зданий является грунтобетон (саман). Саманные стены имеют большую тепловую инерционность (медленно нагреваются и медленно остывают) и являются наиболее комфортными в районах с сухим и жарким климатом с резкими колебаниями суточной температуры воздуха.

6. СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ

6.1.1. Фундаменты являются опорной частью здания и предназначены для передачи нагрузки от вышерасположенных конструкций на основание (грунт).От надежности фундаментов в большой степени зависят эксплуатационные качества здания, его капитальность и долговечность. Учитывая, что стоимость возведения фундаментов относительно высока и составляет 15-25% от стоимости здания, а исправления допущенных ошибок, как правило, многодельно и дорого, следует с большой ответственностью отнестись к их сооружению.

6.1.2. На рис. Г.3 (прил. Г) показаны характерные примеры деформаций фундаментов, появляющиеся при их неправильном монтаже.

6.1.3. В I и II климатических районах, в соответствии с рис. Г.4, самыми коварными силами, действующими на фундаменты зданий, являются силы морозного пучения. В тяжелых пучинистых грунтах (водонасыщенные глины, суглинки, супеси, мелкие и пылеватые пески) эти силы, возникающие при расширении замороженных грунтов, достигают 6-10 т/м и, действуя на фундаменты снизу вверх, часто превосходят нагрузки от вышерасположенных конструкций. При этом сезонные вертикальные перемещения поверхностного слоя грунта при его промерзании на 1-1,5 м составляют 10-15 см.

Перекошенные входы, террасы, веранды, а иногда и стены домов — в большинстве случаев результат действия именно сил морозного пучения.

6.1.4. Характерной ошибкой многих индивидуальных застройщиков, возводящих здания на таких грунтах, является уверенность, что чем глубже заложен фундамент, тем лучше, и что такое решение уже само по себе обеспечивает их надежность и устойчивость. Конечно, при расположении подошвы фундаментов ниже уровня промерзания грунта силы морозного пучения перестают действовать снизу, однако касательные силы морозного пучения, действующие на боковые поверхности, могут и в этом случае вытащить фундамент вместе с промерзшим грунтом или оторвать его верхнюю часть от нижней. Такие случаи наиболее вероятны при устройстве фундаментов из кирпича или мелких блоков под легкими зданиями или сооружениями.

6.1.5. Чтобы предотвратить или уменьшить влияние сил морозного пучения на фундаменты, применяют различные конструктивные способы и методы. Основное требование:

подошва фундамента должна быть расположена не выше расчетного уровня глубины промерзания грунта. В этом случае исключается давление мерзлого грунта снизу, так как грунт под подошвой фундамента не промерзает. Внутри фундамента на всю его высоту закладывают арматурный каркас, который не позволяет оторвать верхнюю часть фундамента от нижней. Основание фундамента делают уширенным и жестко связанным с его общим объемом. Такое уширение (анкер) препятствует вытаскиванию фундамента при пучении грунта.

6.1.6. Эти три совместно примененных способа гарантируют стабильную работу фундаментов при любых вертикальных деформациях грунта, однако они возможны лишь при использовании железобетона. Если фундаменты возводятся из кирпича или мелких блоков, без внутреннего вертикального армирования, необходимо их стены устраивать наклонными (сужающимися кверху). Такое решение, дополненное тщательным выравниванием боковых поверхностей и покрытием их скользящим слоем, значительно ослабляет вертикальное воздействие пучинистых грунтов на фундамент. Дополнительной мерой, уменьшающей влияние сил морозного пучения, может быть утепление грунта вокруг дома (шлаком, керамзитом, пенопластом), при котором уменьшается местная глубина промерзания грунта. Кстати, такая мера может быть применена для ранее построенных мелкозаглубленных фундаментов, нуждающихся в защите от морозного пучения.

6.1.7. Просадка фундаментов, т.е. их постепенное опускание в грунт под действием вышерасположенных нагрузок в малоэтажном домостроении — явление относительно редкое. Обычно опорная площадь возводимых фундаментов, особенно ленточных, значительно превышает расчетную и на непросадочных грунтах почти всегда обеспечивает их стабильную работу. Если здание строится на слабых грунтах с несущей способностью менее 1 кг/см, то опорную площадь фундаментов в местах сосредоточенных нагрузок следует проверить расчетом.

6.1.8. При строительстве зданий на рельефе со значительным перепадом высот приходится учитывать боковое давление грунта. Величина этого давления зависит от многих причин (крутизна рельефа, гидрогеологический состав грунта и т.д.) и трудно поддается расчету. Обычно в этих условиях более надежно работают ленточные фундаменты, жестко связанные между собой в продольном и поперечном направлениях. Лучший материал – железобетон.

6.1.9. При устройстве на сложном рельефе столбчатых фундаментов их необходимо вверху жестко объединить общим железобетонным поясом (ростверком) с тем, чтобы при боковом сдвиге грунта все конструктивные элементы работали совместно.

6.1.10. В зависимости от конструктивного решения фундаменты бывают: столбчатые, ленточные и плитные.

• столбчатые фундаменты являются самыми распространенными и дешевыми. Они могут быть выполнены практически из любых материалов: песка, камня, кирпича, бетона, а также из деревянных и железобетонных столбов, металлических и асбестоцементных труб. По расходу материалов и трудовым затратам столбчатые фундаменты в 1,5-2 раза, а при глубоком заложении — в 3-5 раз дешевле ленточных. Их возведение не представляет особых технических трудностей и вполне доступно индивидуальным застройщикам. Особенно эффективно применение столбчатых фундаментов на пучинистых грунтах при их глубоком промерзании.

Вместе с тем у столбчатых фундаментов есть и особенности, мешающие в ряде случаев их применению. Так, в горизонтально-подвижных грунтах (на крутопадающем рельефе) недостаточна их устойчивость к опрокидыванию, и для погашения бокового сдвига необходимо устройство жесткого ростверка. Ограничено их применение на слабонесущих грунтах при строительстве домов с тяжелыми стенами, поскольку не хватает их опорной площади. Кроме того, возникают определенные сложности и при устройстве цоколя. Если в ленточных фундаментах цоколь образуется сам собой, являясь их продолжением, то при столбчатых фундаментах заполнение пространства между столбами, стеной и землей (забирка) требует кропотливой и трудоемкой работы. При устройстве в доме подвала применение столбчатых фундаментов также не оправданно.

• ленточные фундаменты целесообразно применять для домов с тяжелыми стенами и перекрытиями, при устройстве в доме подвала или теплого подполья, а также при мелком заложении подошвы фундаментов (в южных районах страны и на непучинистых грунтах). Лучшими материалами для ленточных фундаментов являются бетон и железобетон. В сухих грунтах возможно применения кирпича и камня.

• особым типом фундамента являются плитные фундаменты — это сплошная или решетчатая железобетонная плита, укладываемая под всем зданием на поверхностный слой грунта. Имея большую продольную и поперечную жесткость, такая плита рассчитывается на восприятие знакопеременных нагрузок и не разрушается при пучении, оттаивании, просадке и других деформациях грунта. Обычно такие «плавающие» фундаменты с сезонными вертикальными перемещениями устраивают для небольших зданий, имеющих в плане компактную форму застройки.

6.1.11. В зависимости от применяемых материалов фундаменты бывают песчаные, кирпичные, каменные, бетонные и железобетонные, а также из деревянных, железобетонных, металлических и асбестоцементных столбов и труб, что представлено на рис. Г.5 (прил. Г).

6.1.12. При устройстве фундаментов следует учитывать, что их работа, т.е. способность нести нагрузку без деформации может быть эффективной только при соблюдении технических условий, на которые они были рассчитаны. Например, фундаменты, возведенные на пучинистых грунтах и оставленные на зимнее время без нагрузки (без стен и перекрытий) могут быть деформированы. Непредвиденная деформация может произойти и в том случае, когда уже построен дом, в зимнее время он не эксплуатировался, а глубина заложения фундамента была рассчитана с учетом теплового режима его эксплуатации. Во всех случаях следует стремиться к тому, чтобы возведение фундаментов, стен и крыши осуществлялось за один строительный сезон.

6.1.13. Разбивку плана траншеи и котлованов производят с учетом допустимой крутизны откосов. При мелком заложении фундаментов в сухих грунтах земляные работы целесообразно выполнять вручную. В этом случае при аккуратной работе в суглинках и глине можно оставлять (на короткое время) вертикальные земляные стенки и использовать их в качестве опалубки. При глубоком заложении фундаментов, а также при подготовке котлована для подвала желательно использовать землеройную технику: установки для бурения скважин под столбчатые фундаменты, экскаватор для выкапывания траншей и котлованов. Кладку фундаментов, как правило, производят сразу же после подготовки траншей и ям. Если туда попала вода, то непосредственно перед укладкой фундаментов воду и разжиженный грунт удаляют.

6.1.14. Материалы для фундаментов и состав бетонов и растворов приведены в табл. 1 и 2.

Рекомендуемые материалы для фундаментов и цоколя Глиняный (красный) Цементный раствор Примерный состав бетонов и растворов Бетоны и растворы Фундаменты, возводимые на пучинистых грунтах, должны выполняться из водостойких материалов и иметь конструктивное решение, обеспечивающее их стабильное состояние при пучении грунтов. Лучшим материалом для таких фундаментов является железобетон. По расходу материалов железобетонные фундаменты — самые экономичные, а по прочности — самые надежные и долговечные. Особенно эффективно использование железобетона при сооружении столбчатых фундаментов, применение которых в условиях пучинистых грунтов является наиболее целесообразным.

6.1.15. Принимая решение о типе фундамента, следует учитывать, что ленточные фундаменты при глубоком заложении требуют больших материальных и трудовых затрат и могут быть оправданы лишь при устройстве под домом подвала или глубокого подполья. Однако сооружение последних в пучинистых грунтах при высоком стоянии грунтовых вод — дело технически трудновыполнимое и рискованное, поскольку даже самая тщательная гидроизоляция часто бывает неспособна защитить подвал или подполье от сырости. Столбчатые фундаменты в отличие от ленточных имеют значительно меньшую поверхность, соприкасающуюся с грунтом, что в условиях морозного пучения имеет решающее значение при защите фундаментов от выпучивания. Учитывая все эти факты, следует однозначно признать: самыми надежными и экономичными фундаментами для малоэтажных зданий, строящихся на пучинистых грунтах, являются столбчатые.

6.1.16. К сожалению, при устройстве столбчатых фундаментов допускаются ошибки, связанные с недооценкой сил морозного пучения. Хотелось бы в связи с этим еще раз напомнить: при пучинистых грунтах столбчатые фундаменты обязательно должны иметь внутреннее вертикальное армирование и жесткосвязанную с несущим столбом уширенную опорную часть (анкер).

Столбчатые фундаменты могут быть сборными и монолитными. В большинстве случаев лучше использовать сборные, заранее изготовленные столбчатые фундаменты. Их применение значительно сокращает сроки строительства дома и позволяет вести работы по устройству фундаментов на сильноувлажненных грунтах. Устройство монолитных столбчатых фундаментов возможно лишь в маловлажных грунтах, когда в открытых ямах отсутствует грунтовая вода.

Идеальная форма столбчатых фундаментов — несущий столб по возможности минимального поперечного сечения, жесткосвязанный с опорной плитой. Несущие столбы можно выполнить из железобетона, асбестоцементных труб с внутренним армированием, а также из металлических труб, заполненных изнутри бетоном или цементно-песчаным раствором, а снаружи защищенных битумной мастикой или эпоксидной смолой, как показано на рис. Г.6 (прил. Г). В качестве арматуры можно использовать проволоку или металлические стержни диаметром 6-12 мм, а также металлолом в виде газопроводных труб и т.д. Ржавчина — не помеха для их успешного применения. Бетон лучше приготовить на высокопрочном цементе (марки 300-400), а в качестве заполнителей использовать чистый крупный песок и гранитный щебень.

6.1.17. При изготовлении сборных фундаментов в большом количестве работу лучше разделить на два этапа: сначала изготовить несущие столбы, а затем с помощью бетона установить на них опорные плиты. Для столбов прямоугольного сечения в качестве опалубки можно использовать уложенные на ребро доски с расстоянием между ними, равным толщине изготавливаемых столбов. Снизу к доскам прибивают рубероид, не позволяющий им сдвинуться в процессе бетонирования, а сверху с той же целью — поперечные рейки. Заранее связанный арматурный каркас укладывают на подкладки между досок и производят бетонирование.

6.1.18. С двух торцевых сторон каждого столба арматурный каркас должен выходить за пределы опалубки: с одной — для последующего крепления с арматурой опорной плиты, с другой — для устройства монолитного железобетонного ростверка. Чтобы поверхность уложенного бетона преждевременно не высохла, сверху укладывают мокрые тряпки или газеты и все это накрывают рубероидом. При температуре воздуха 10-15С через неделю бетонные столбы набирают прочность, достаточную для того, чтобы вынуть их из опалубки и установить для изготовления опорных плит.

6.1.19. Несущие столбы с применением асбестоцементных труб изготавливают проще: арматурный каркас или металлическую трубу вставляют внутрь и бетонируют в вертикальном положении. Стенки асбестоцементной трубы в этом случае являются опалубкой. При наличии металлических труб большого диаметра (свыше 80 мм) их можно использовать непосредственно в качестве несущих столбов с заполнением внутреннего пространства бетоном или цементно-песчаным раствором. Снаружи для защиты от коррозии их следует двукратно покрыть горячим битумом или эпоксидным клеем.

6.1.20. Каркас опорных плит должен быть жестко связан с каркасом или трубой несущих столбов. В металлических трубах для этой цели сверлятся отверстия, через которые пропускаются арматурные стержни.

Размеры опорных плит выбираются в зависимости от несущей способности грунта, расстояния между столбами и нагрузки, приходящейся на каждый фундаментный столб. Толщина несущих железобетонных столбов принимается не менее 1/3 от ширины опорной плиты, диаметр столбов из металлических труб — не менее 1/6.

6.1.21. Ямы для столбчатых фундаментов роют либо вручную (с использованием садового бура), либо механическим (автомобильным) буром. При механическом бурении круглых ям лучше, если опорные плиты фундаментов будут иметь также круглую в плане форму. Внизу ямы целесообразно расширить на 50-100 мм со всех сторон, а на дно уложить слой щебня с песком толщиной 80-150 мм и тщательно его утрамбовать. Это значительно увеличит опорную площадь фундамента и его несущую способность.

На маловлажных грунтах, когда в выкапываемых для фундаментов ямах отсутствует грунтовая вода, можно делать столбчатые фундаменты из монолитного железобетона.

Один из способов изготовления таких фундаментов приведен на рис. Г.7 (прил. Г).

В подготовленную яму насыпают и утрамбовывают слой щебня или гравия с песком толщиной 8-15 см. На него слоем высотой 3-5 см укладывают бетон и устанавливают заранее изготовленный арматурный каркас. Дальнейшее бетонирование ведут до верха опорной плиты. Затем на верхнюю часть каркаса или на металлическую трубу, выполняющую роль арматуры, надевают асбестоцементную трубу и внутреннюю ее полость также бетонируют или заполняют цементно-песчаным раствором. Пространство между стенками ямы и асбестоцементной трубой засыпают вынутым грунтом.

6.1.22. При небольших нагрузках столбчатые фундаменты из монолитного железобетона можно сделать еще более простым способом. В садовую буровую яму (с уширением внизу) вставляют свернутый в трубу рубероид, устанавливают внутрь арматурный каркас и все это заполняют бетоном.

На тяжелых пучинистых грунтах, а также на торфяниках, насыпных и других слабонесущих грунтах при строительстве небольших зданий прямоугольного очертания возможно устройство мелкозаглубленных подвижных, так называемых, «плавающих» фундаментов из сплошных или решетчатых монолитных железобетонных плит (см. рис. Г.7). Их большая площадь опоры позволяет снизить удельное давление на грунт до 0,1 кг/см, а перекрестные ребра жесткости создают конструкцию, достаточно устойчивую к знакопеременным нагрузкам, возникающим при замораживании, оттаивании и просадках грунта. Относительно большой расход бетона и арматурной стали можно считать оправданным, поскольку все другие технические решения фундаментов в этих условиях не всегда могут гарантировать надежную работу.

6.1.23. Если дом строят на сухих грунтах, желательно, чтобы в нем был подвал или высокое подполье. При ленточных фундаментах и цокольном перекрытии такое решение оправдано не только конструктивно, но и экономически.

Удельная стоимость дополнительной полезной площади в этом случае в 3-5 раз меньше той, которая получается в специально построенном для этой цели помещении.

Стены подвала, как правило, совмещают со стенами ленточных фундаментов, а потолок с цокольным перекрытием.

Толщину стен подвала при их значительном заглублении (свыше 1,5 м) определяют с учетом бокового давления грунта (табл. 3). Прочность и устойчивость кирпичных и бетонных стен можно значительно увеличить, прокладывая горизонтально через 30-50 см по высоте арматуру из проволоки, старых труб и уголков. Особенно эффективным является устройство монолитного железобетонного пояса высотой 15см в верхней части подвала по их периметру.

Материал стен подвала Железобетон Монолитный бетон Бетонные блоки Бутобетон Кирпичная кладка Бутовая кладка Кроме устойчивости, стены подвала должны иметь хорошие теплозащитные и гидроизоляционные качества. Обычно грунт на глубине 1,5-2 м имеет постоянную температуру, равную примерно 5-10С. При достаточно эффективной тепловой защите стен такая температура может сохраняться в подвале почти круглый год. В качестве эффективных материалов для тепловой защиты может быть использован керамзит, минеральная вата, а также различные пенопласты.

Способов устройства такой защиты много, но наиболее эффективными считаются те из них, при которых утепляющий слой расположен снаружи, как на рис. Г.8 (прил. Г).

При таком решении стены подвала не промерзают и, как правило, не отсыревают. Лучшим материалом для наружного утепления является пенопласт. По сравнению с минеральной ватой он в 2-3 раза менее теплопроводен и имеет в 100 раз меньшее водопоглощение. Его плохая огнестойкость и некоторая токсичность в данном случае значения не имеют.

6.1.24. Гидроизоляция наружных стен подвала или подполья устраивается во всех случаях. При маловлажных грунтах, когда грунтовые воды находятся ниже пола подвала, достаточно двойной обмазки стен горячим битумом. При сильноувлажненных грунтах требуется уже оклеечная гидроизоляция с использованием рубероида или полиэтиленовой пленки. Наиболее сложные гидроизоляционные работы возникают при расположении пола подвала или подполья ниже уровня грунтовых вод. В этих случаях дополнительно требуется подпольная гидроизоляция с применением сварных полиэтиленовых полотнищ или многослойных рубероидных ковров и устройством бесшовных оснований под полы из железобетона. Учитывая, что такие сложные работы часто приходится проводить в затопленных водой котлованах (что не позволяет гарантировать их качество), следует во всех случаях стремиться к тому, чтобы полы подземных помещений были выше уровня грунтовых вод.

6.1.25. Каждый подвал должен иметь вентиляцию. Хороший обмен воздуха предотвращает появление сырости и способствует лучшему хранению овощей, фруктов и других продовольственных запасов. Обычно для этой цели по периметру наружных стен устраивают вентиляционные отверстия или окна, периодически открываемые для проветривания подземных помещений, однако лучшим решением является вентиляция через специальные каналы, устраиваемые в дымовентиляционных блоках, выходящих за пределы крыши.

Чем больше сечение вытяжного канала, тем лучше. При кирпичной кладке его минимальный размер должен быть 140140 мм. Приток воздуха обычно обеспечивается за счет неплотностей в ограждающих конструкциях, но можно устроить и специальный канал с забором воздуха либо с улицы, либо из закрытых помещений (подполье, тамбур). Приточный и вытяжной каналы располагаются в противоположных друг от друга сторонах подвала, причем первый из них — у пола, а второй — у потолка.

Полы в подвале могут иметь самые разнообразные конструкции, показанные на рис. Г.9 (прил. Г). На сухих грунтах верхнее покрытие может быть дощатым, на влажных — в виде цементной стяжки из бетонных и керамических плиток.

Лучшим основанием для полов является бетонная подготовка по слою утрамбованного в грунт щебня или гравия. Введение в бетонный слой металлической арматуры (проволока, стержни, старые уголки и трубы) значительно упрочняет конструкцию пола и предотвращает появление деформационных трещин. На влажных грунтах под бетонным слоем необходима гидроизоляция с использованием уплотненной жирной глины, щебня, пропитанного битумом, рубероида для полиэтиленовой пленки.

6.1.26. Часть наружной стены, ограждающая подпольное пространство дома, называется цоколем. При ленточных фундаментах цоколем обычно является их верхняя часть, выступающая над поверхностью земли, при столбчатых — промежуточные стены, устраиваемые между столбами (забирка). По отношению к наружным стенам цоколи могут быть выступающими, западающими или находиться с ними в одной плоскости, как показано на рис. Г.10 (прил. Г).

Самый надежный — западающий цоколь. Его форма позволяет хорошо защитить свою поверхность, гидроизоляционный слой и поверхность стены от воздействия дождя и снега. Он имеет более четкую конструктивную схему передачи нагрузок (их центр ближе к его средней части), экономичен при строительстве и эксплуатации (меньше толщина, не требует устройства слива, меньше подвержен разрушению), да и его эстетические качества гораздо современнее. Выступающий цоколь может быть оправдан лишь в домах с рублеными, брусчатыми и каркасными стенами с теплым подпольем, где он используется в качестве тепловой защиты подполья и по своей ширине превосходит толщину стен. Однако и в этих случаях можно найти решения, позволяющие убрать его выступающую часть, сохранив при этом теплое подполье.

Слив на выступающем цоколе рекомендуется делать из оцинкованной кровельной стали.

6.1.27. Цоколь дома испытывает значительную нагрузку от сезонных деформаций грунта и атмосферных воздействий, поэтому при его устройстве следует применять надежные и долговечные материалы: камень, бетон. Штукатурка цоколя цементным раствором или последующая облицовка его керамической плиткой выглядят эффектно лишь в первые годы после отделки. В дальнейшем они требуют периодического восстановления и ремонта. Надежный и долговечный цоколь получается из монолитного или сборного железобетона, а также при его кладке или облицовке из естественного камня.

6.1.28. Устройство цоколя при столбчатых фундаментах сложнее, чем при ленточных. Если стены кирпичные или из мелких блоков, между фундаментными столбами устраивают железобетонные перемычки. Они могут быть расположены как под цоколем в земле, так и непосредственно под стеной, в виде ростверка. В первом случае (если грунты пучинистые) между низом цоколя и грунтом оставляется воздушная полость высотой 10-15 см, закрытая с боковых сторон антисептированными досками или асбестоцементными листами. Такое решение предотвращает давление грунта на нижнюю плоскость цоколя при морозном пучении. Под кирпичным цоколем перемычка может быть выполнена в виде железобетонного пояса толщиной 8-15 см. Цоколь из армированного бетона сам является надежной перемычкой. Если в доме предусмотрено утепленное цокольное перекрытие, то в качестве цоколя может быть использован экран из плоского асбестоцементного листа, навешиваемого на железобетонный ростверк, как на рис. Г.11 (прил. Г).

6.1.29. В рубленых, брусчатых и каркасных зданиях с утепленным деревянным цокольным перекрытием подпольное пространство может быть вообще оставлено открытым. При таком решении гарантируется хорошая вентиляция подполья и высокая эксплуатационная сохранность деревянных конструкций.

6.1.30. Цоколь при ленточных фундаментах, являясь их продолжением, решается технически относительно просто.

На рис. Г.12 (прил. Г) показаны варианты его устройства и отделки. При использовании монолитного бетона фасадной поверхности цоколя можно придать декоративную форму, используя различные виды опалубки: волнистые листы из асбестоцемента и стеклопластика, резиновые коврики и т.д.

Для защиты фундаментов от поверхностных вод по периметру здания устраиваются отмостки. Самые простейшие из них: грунтовая, щебеночная и бутовая, но все они требуют устройства на крыше организованного водосброса. На пучинистых грунтах самой надежной отмосткой является железобетонная. На рис. Г.13 (прил. Г) показаны разные виды отмосток.

6.2.1. По назначению стены бывают наружными и внутренними, а по восприятию вышерасположенных нагрузок — несущими и ненесущими.

6.2.2. В зависимости от применяемых материалов стены можно условно разделить на следующие типы:

- деревянные из бревен, брусьев, деревянного каркаса;

- кирпичные из полнотелых и пустотелых глиняных, керамических и силикатных кирпичей и блоков;

- каменные из булыжного камня, известняка, песчаника, ракушечника, туфа и др.;

- легкобетонные из газосиликата, керамзитобетона, шлакобетона, арболита, опилкобетона;

- грунтобетонные из самана, уплотненного грунта.

По конструктивному решению стены бывают:

- рубленые из бревен и деревянных брусьев длиной до 6,5 м;

- мелкоблочные из кирпича и мелких блоков весом до 50 кг;

- крупноблочные из крупных блоков весом более 50 кг;

- панельные или щитовые из готовых элементов стен высотой в один этаж;

- каркасные из стоек и обвязок с обшивкой листовыми или погонажными материалами;

- монолитные из легкого бетона и грунта;

- композитные или многослойные с использованием различных материалов и конструктивных решений.

6.2.3. Материалы для возведения стен и их конструктивное решение выбираются с учетом местных климатических условий, экономики, заданной прочности и долговечности всего здания, внутреннего комфорта и архитектурной выразительности фасадов.

Наибольшей прочностью и долговечностью обладают природные камни и полнотелый кирпич. Стены, сложенные из этих материалов при правильно выполненной кладке и надежных фундаментах, имеют практически неограниченный срок службы. Вместе с тем по своим теплозащитным качествам они значительно уступают легким бетонам, эффективному кирпичу и дереву. Их применение в «чистом виде» без сочетания с другими менее теплопроводными материалами может быть оправдано лишь в южных районах страны (табл. 4).

Материалы ная массжатие, Природный камень:

Кирпич:

Легкие бетоны:

шлакобетон 1200- 30-150 0,6-0,9 35-40 45-50 55- керамзитобе- 1000- 30-150 0,3-0,6 30-35 40-45 50- опилкобетон 800-1200 15-100 0,25-0,4 25-30 35-40 45- Дерево:

дуб, листвен- 600-900 30-150 0,2-0,3 14-16 17-20 22- ница сосна, ель 400-600 20-120 0,15-0,2 12-14 15-17 18- Утеплители:

шлак котель- 600-900 - 0,25-0,35 16-18 20-24 26- опилкобетон 250-400 - 0,1-0,15 10-12 14-16 18- минеральная 100-250 - 0,04-0,08 8-10 12-14 16- вата На основе шлака, керамзита или опилок с использованием цемента в самодеятельном строительстве могут быть успешно изготовлены легкобетонные стены. Они надежны в эксплуатации и в 1,5-2 раза дешевле кирпичных. Если при этом использовать заранее изготовленные легкобетонные блоки, то можно значительно сократить сезонные сроки строительства.

6.2.4. Традиционным материалом для стен малоэтажных зданий является дерево. Рубленые стены из бревен и брусьев по санитарно-гигиеническим требованиям являются самыми комфортными. Их недостатки: невысокая огнестойкость и осадочные деформации в первые полтора-два года.

При наличии пиломатериалов и эффективных утеплителей вполне оправданы каркасные стены. Они также, как и рубленые, не требуют массивных фундаментов, но в отличие от них не имеют послепостроечных деформаций. При облицовке каркасных стен кирпичом значительно повышается их огнестойкость и капитальность.

6.2.5. В южных районах с резкими перепадами дневных и ночных температур наружного воздуха хорошо «ведут себя»

стены, сложенные из грунтобетона (самана). Имея большую тепловую инерционность (медленно нагреваются и охлаждаются), они создают в таком климате оптимальный тепловой режим.

6.2.6. Рубку стен начинают с укладки первого (окладного) венца из более толстых бревен, отесанных на два канта:

один с наружной стороны, второй — с внутренней. Поскольку бревна в продольных и поперечных стенах смещены относительно друг друга на половину своей высоты, первый венец на двух противоположных стенах укладывают либо на подкладные брусья или пластины, либо на разновысокий цоколь.

Для лучшей организации слива (при выступающем цоколе) под первый венец подкладывают антисептированные доски (по слою гидроизоляции), к которым крепят оцинкованную кровельную сталь. Ширина нижнего канта окладного венца не менее 15 см.

Каждый последующий венец сруба сплачивают с предыдущим через полукруглый продольный паз, выбираемый с нижней стороны каждого бревна. Чтобы придать стенам устойчивость, венцы между собой соединяют вертикальными вставными шипами прямоугольного (6x2 см) или круглого (3см) сечения высотой 10-12 см, располагая их в каждом ряду в «шахматном» порядке через 1-1,5 м по длине сруба. В простенках — не менее двух шипов на расстоянии 15-20 см от краев. Отверстия для шипов по высоте должны иметь запас на осадку, т.е. быть на 1,5-2 см больше высоты шипов. Бревна в сруб укладываются попеременно комлями в разные стороны, чтобы выдержать общую горизонтальность рядов.

Соединение бревен в углах производится двумя способами: с остатком («в чашку») и без остатка («в лапу»). Пересечение наружных стен с внутренними также осуществляется «в чашку» или «в лапу». При рубке «в чашку» за счет угловых остатков теряется около 0,5 м на каждом бревне. Кроме того, выступающие концы бревен мешают в последующем выполнить облицовку или наружную обшивку стен. Рубка «в лапу»

более экономична, но требует более высокой квалификации и аккуратности в работе. Устройство стен из бревен приведено на рис. Г.14 (прил. Г).

Стены из брусьев возводятся с меньшими затратами труда и не требуют при этом участия специалистов высокой квалификации. На рис. Г.15 (прил. Г) показаны узлы и детали брусчатых стен.

6.2.7. Самой эффективной защитой брусчатых стен от атмосферных воздействий является их обшивка или облицовка кирпичом. Такое решение не только защищает брусчатые стены от наружной влаги и уменьшает продуваемость, но и делает их более «теплыми», а при кирпичной облицовке и более огнестойкими.

Для предотвращения биологического разрушения древесины между дощатой обшивкой и стеной оставляется зазор шириной 4-6 см. При необходимости дополнительного утепления стен дома этот зазор может быть расширен и заполнен минеральной ватой или пенопластом с сохранением возможности внутреннего перемещения воздуха. Дощатую обшивку лучше делать горизонтальной. Такое решение позволяет легче укладывать утеплитель и создает хорошие условия для вертикальной вентиляции внутреннего пространства.

Кирпичная облицовка также устанавливается от стены на расстоянии 5-7 см, причем для вентиляции внутреннего пространства (в том числе и заполненного утеплителем) внизу и вверху кирпичной стенки оставляются продухи. Кирпичная стенка выкладывается либо в полкирпича, либо (при модульном кирпиче толщиной 88 мм) «на ребро» и крепится к брусьям (или бревнам) металлическими кляммерами через 30-40 см по высоте и через 1-1,5 м по фронту стены в шахматном порядке. Кляммера представляет собой согнутую вдвое полоску из оцинкованной кровельной стали шириной 3и длиной 15-20 см. Одной стороной она крепится отогнутым концом к брусу или бревну (лучше шурупом), другой — заделывается в кирпичную кладку с перегибом конца на 90° вдоль облицовки.

Обшивка и облицовка брусчатых и бревенчатых стен производятся после их полной усадки, то есть примерно через один-полтора года после возведения. Для опоры кирпичной облицовки необходим уширенный цоколь.

6.2.8. Основу каркасных стен составляет несущий деревянный каркас с двухсторонней обшивкой листовым или погонажным материалом. В наружных стенах внутреннее пространство заполняется утеплителем.

По расходу материалов и трудоемкости возведения каркасные стены являются самыми экономичными. Они требуют в 1,5-2 раза меньше древесины, чем бревенчатые и брусчатые и при использовании эффективного утеплителя во столько же раз легче их. Кроме того, каркасные стены, в отличие от рубленых, практически не подвержены усадке и могут быть отделаны сразу же после установки. Эксплуатационный срок их службы при надежно работающем утеплителе и хорошей биологической защите дерева составляет не менее 30-50 лет. Стены каркасных домов легко возводятся своими руками, не требуя при этом большого профессионального опыта и сложных строительных механизмов и инструмента.

6.2.9. Главный враг каркасных стен — влага, находящаяся во внутренней полости каркаса. Проникнуть туда она может через щели и неплотности во время косых дождей и снежных заносов, а также сконденсироваться в холодное время года из водяных паров, поступающих со стороны жилых помещений. Увлажнение деревянного каркаса приводит к преждевременному разрушению древесины от гниения, а намокание утеплителя резко снижает его теплозащитные качества. Для защиты стен от атмосферной влаги внешняя обшивка должна выполняться с перекрываемыми вертикальными и горизонтальными стыками и с устройством необходимых сливов с выступающих элементов стен. Защита от внутренних водяных паров делается путем устройства пароизоляции из пергамина или синтетической пленки, укладываемых между утеплителем и внутренней обшивкой.

Каркас наружных и внутренних несущих стен лучше изготавливать из досок толщиной 5 см, поскольку обычно такой же пиломатериал идет и на устройство балок и стропил.

Стойки несущих стен должны иметь поперечное сечение не менее 50 см2, то есть при толщине 5 см их минимальная ширина равна 10 см. В наружных стенах ширина стоек каркаса определяется толщиной утеплителя, которая, в свою очередь, зависит от его эффективности и расчетной температуры наружного воздуха. Стойки каркаса устанавливаются на нижнюю обвязку, которая опирается либо на балки цокольного перекрытия, либо непосредственно на цоколь по слою гидроизоляции. По верху стоек крепится верхняя обвязка.

Узлы каркасных стен представлены на рис. Г.16 (прил. Г).

Оптимальное расстояние между несущими стойками каркаса — 50 см. Оно позволяет использовать для внутренней и наружной обшивки практически любой погонажный или листовой материал и обеспечивает достаточную несущую способность каркасных стен.

6.2.10. В качестве утеплителя для каркасных стен используют легкие минеральные и органические материалы с объемным весом до 500-600 кг/м3. Наиболее эффективным утеплителем являются минераловатные плиты. Другие минеральные утеплители (топливные и металлургические шлаки, керамзит, трепел) значительно уступают минеральной вате по теплопроводности, и их применение в районах с расчетной температурой наружного воздуха ниже -25°С нецелесообразно.

Органические утеплители (опилки, стружки, торф, мох, подсолнечная лузга, костра, камыш, солома и т.п.) перед засыпкой необходимо антисептировать, смешать с минеральными вяжущими (цемент, известь, гипс, глина) и во влажном состоянии с легким трамбованием укладывать слоями по 15см. Учитывая, что такая органическая засыпка сохнет в течение трех-пяти недель, лучше применять для заполнения каркаса заранее изготовленные из нее легкобетонные блоки или плиты.

Стены каркасных домов иногда облицовывают кирпичом.

Такое решение, несколько увеличивая стоимость стен, значительно повышает их капитальность и теплотехнические качества.

Конструкции наружных стен из кирпича показаны на рис. Г. (прил. Г).

На основе местных заполнителей (шлака, кирпичного боя, древесных опилок, камыша, соломы и т.п.) и неорганических вяжущих (цемента, извести, гипса, глины) можно получить в построечных условиях легкие бетоны, вполне пригодные для возведения стен малоэтажных зданий.

6.2.11. В районах, где в избытке имеются каменноугольные шлаки, население издавна использует их в самодеятельном строительстве. Смешивая топливный или металлургический шлаки с вяжущим, можно получить легкий и прочный материал — шлакобетон. По своим теплозащитным качествам он в полтора раза эффективнее полнотелого кирпича, а по стоимости примерно во столько же раз дешевле его.

Стены из шлакобетона относительно долговечны: при хорошей влагозащите и надежном фундаменте срок службы составляет не менее 50 лет.

Прочность и теплозащитные качества шлакобетона во многом зависят от его гранулометрического состава, то есть от соотношения крупных (5-40 мм) и мелких (0,2-5 мм) частей шлакового заполнителя. При крупном шлаке бетон получается более легким, но и менее прочным, при мелком, наоборот, более плотным и более теплопроводным. Для наружных стен оптимальное соотношение мелкого и крупного шлаков составляет от 3:7 до 4:6; для внутренних несущих стен, где главным достоинством является прочность, это соотношение изменяется в пользу мелкого шлака, причем кусковой шлак размером более 10 мм в состав шлакобетона в этом случае вообще не включается. Для повышения прочности и долговечности добавляется песок: (10-20% от общего объема шлака). Объемная масса сухой шлаковой смеси для наружных стен не должна превышать 900 кг/м3.

6.3.1. Полы первого этажа устраивают либо по балкам или плитам (цокольное перекрытие), либо непосредственно по грунту. Выбор конструктивного решения зависит от состояния грунтов, назначения помещений и, не в последнюю очередь, от наличия соответствующих строительных материалов.

6.3.2. Полы по грунту дешевле, чем полы по балкам или плитам, однако, на сырых грунтах их устраивать не рекомендуется. Нежелательны они и в домах периодического проживания (дачи, садовые дома), поскольку зимой грунт под ними может промерзнуть и деформироваться. Во всех остальных случаях, независимо от климатических условий, устройство полов по грунту оправдано как по экономическим, так и по эксплуатационным соображениям. Для таких полов не нужны балки или плиты перекрытий, меньше требуется теплозащитных материалов.

На рис. Г.18 (прил. Г) представлены полы по грунту монолитные и с подпольем. Первый тип применяется обычно в подвалах и санитарных узлах, иногда на террасах и верандах, а в южных районах — и в жилых помещениях. Второй тип — полы по грунту с подпольем, как правило, устраивается в жилых помещениях.

6.3.3. Устройство монолитных полов по грунту относительно несложно. На утрамбованный грунт основания укладывается слой щебня или гравия, затем подстилающий слой из бетона, и на нем устраивается верхнее покрытие пола.

Если имеется опасность капиллярного поднятия грунтовых вод, слой щебня или гравия следует пропитать битумом или уложить его на утрамбованный слой мятой жирной глины. В надземных помещениях грунт основания должен быть защищен от непосредственного воздействия поверхностных вод.

Его верхняя отметка должна быть выше внешней планировочной отметки земли на 10-15 см.

При высокой подсыпке грунта, чтобы избежать неравномерной осадки, верхнюю часть грунта лучше заменить песком, уложенным слоями по 15-20 см с проливкой каждого слоя водой, а в подстилающий бетонный слой уложить арматурную сетку из проволоки, металлических стержней, старых труб и т.п.

Верхнее покрытие монолитных полов может быть выполнено в виде цементной стяжки, из керамических или бетонных плиток, из безосновного линолеума, а также в виде дощатого или паркетного настила, уложенного на лагах по гидроизоляционному слою из рубероида или синтетической пленки.

6.3.4. На рис. Г.19 (прил. Г) представлены полы по грунту с теплым подпольем.

Полы по грунту с подпольем устраивают, как правило, в жилых помещениях. Обычно подполье делают утепленным, с той же воздушной средой, что и в жилых комнатах. Высота подполья 150-200 мм. При большей высоте увеличиваются его теплопотери, при меньшей — ухудшается вентиляция.

Основанием для пола с теплым подпольем служит утрамбованный насыпной грунт или песок, сверх которого делается щебеночная или гравийная подготовка. При влажных грунтах между щебеночной подготовкой и насыпным грунтом устанавливается гидроизоляционный слой из мятой жирной глины или двухслойного рубероидного ковра.

Опоры для лаг обычно делают в виде столбиков из двух обожженных глиняных кирпичей, положенных плашмя в один ряд на цементно-песчаном растворе по щебеночно-гравийному подстилающему слою. На столбики по двум слоям рубероида укладывают подкладки из обрезков теса толщиной 25 мм, а по ним — лаги из пластин или досок толщиной не менее 40 мм. По лагам настилают дощатые полы. Направление лаг выбирают с таким расчетом, чтобы доски пола в помещениях прибивались «по ходу» и «по свету».

Расстояния между столбиками зависят от сечения лаг и толщины досок пола. При использовании стандартных шпунтованных досок пола толщиной 28 мм расстояние между лагами принимается равным 400-500 мм. В этом случае при сечении лаг 50x100 мм расстояние между опорами (столбиками) вдоль лаг принимают около 1 м.

Теплое подполье должно хорошо проветриваться. Для его постоянной вентиляции в полу жилых помещений по диаметрально расположенным углам устраивают вентиляционные отверстия размерами 100x100 мм, закрываемые металлическими решетками, а для дополнительной вентиляции подполья в летнее время в стенах цоколя делают продухи: по два на каждый его замкнутый объем.

Для защиты от биологического разрушения лаги, подкладки и доски пола (с нижней стороны) покрывают антисептиком.

В качестве антисептирующего состава используют водный раствор кремнефтористого натрия с добавлением 25%-ного технического аммиака или раствора медного купороса.

В сельских домах цокольное, междуэтажное и чердачное перекрытия обычно устраивают по деревянным балкам.

Сечения балок принимают в зависимости от ширины перекрываемого пролета, расстояния между балками, удельного веса перекрытий и расчетной полезной нагрузки.

Оптимальная ширина перекрываемого пролета для деревянных балочных перекрытий равна 3-4 м. При пролетах свыше 4-4,5 м сечения балок непропорционально увеличиваются до нестандартных размеров, а само перекрытие становится «зыбким».

Расстояние между балками принимают в зависимости от конструктивного решения перекрытия. Если по балкам непосредственно настилают пол (в цокольном и междуэтажном перекрытиях), то расстояние между ними определяется толщиной досок пола (при шпунтованных досках пола толщиной 28 мм оно не должно превышать 50 см). Если же для балок используют брусья и бревна, то расстояние между такими балками увеличивают до 1 м.

6.3.5. В междуэтажном перекрытии пространство между балками может быть оставлено пустым или частично заполнено (для лучшей звукоизоляции) слоем сухого песка толщиной 4-6 см, уложенного на синтетическую пленку или строительную бумагу. На рис. Г.20 (прил. Г) представлены фрагменты перекрытий из дерева.

6.3.6. Если дом имеет подвал или строится на сырых грунтах, цокольное перекрытие желательно делать железобетонным. В отличие от дерева бетон не боится сырости и в процессе эксплуатации не требует никакого ухода.

Обычно для цокольного перекрытия используют железобетонные плиты заводского изготовления толщиной 16-22 мм и длиной до 6,3 м. Они имеют высокую прочность и рассчитаны на полезную нагрузку свыше 200 кг/м2. На такие плиты можно непосредственно опирать ненесущие кирпичные стены и перегородки, кухонное и санитарно-техническое оборудование и даже (поблизости от опоры) небольшие отопительные печи и камины. Полы, устраиваемые по железобетонному перекрытию, не имеют зыбкости и могут быть выполнены практически из любых материалов.

6.4.1. Тип крыши определяется в основном ее геометрической формой и материалом кровли.

По форме крыши бывают: односкатные, двухскатные, мансардные, вальмовые, шатровые и многощипцовые, что показано на рис. Г.21 (прил. Г).

Односкатная крыша, как и плоская, в жилых домах применяется редко. Ее конструктивная простота и некоторая эстетическая примитивность лучше всего используются в небольших и узких зданиях (хозяйственные постройки, гаражи, сараи, навесы), где требуются надежность и экономичность.

6.4.2. Наиболее распространенной формой крыши в малоэтажных домах является двухскатная. Она имеет достаточно выразительный внешний вид, проста в изготовлении и надежна в эксплуатации. Конструкция двухскатной крыши позволяет использовать практически любые кровельные материалы, применяемые в строительстве.

6.4.3. Разновидностью двухскатной крыши является мансардная, которая устраивается при использовании чердачного пространства под жилые помещения. Форма мансардной крыши позволяет, по сравнению с обычной двухскатной, вписать в ее размеры бльший объем помещений. Вместе с тем, ломаный профиль крыши сложнее в изготовлении, несколько архаичен по форме и образует, как правило, непроходной чердак над мансардными помещениями. Исходя из эстетических соображений, следует считать более современным решение, когда мансарда встраивается в простую двухскатную крышу.

6.4.4. Для южных районов традиционной является вальмовая крыша. Она не имеет фронтонов и за счет этого экономичнее двухскатной по расходу стеновых материалов.