ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от «02» апреля 2012 года

по строительству многофункционального жилого комплекса со встроенными помещениями, подземной и надземной автостоянкой,

расположенного по адресу:

Санкт-Петербург, Невский район, проспект Обуховской Обороны, д. 195, литера А

I. Информация о застройщике:

1. Фирменное наименование Полное наименование: Закрытое акционерное общество «Мегалит»

1 Сокращенное наименование: ЗАО «Мегалит»

1. Местонахождение Адрес местонахождения в соответствии с Уставом:

2 191123, Россия, Санкт-Петербург, улица Чайковского, дом 40.

Адрес фактического местонахождения:

190031, Россия, Санкт-Петербург, ул. Садовая, дом Тел.: (812) 325-88- Факс: (812) 310-36- 1. Режим работы Режим работы: с 9.30 до 20.00.

3 Суббота, воскресенье – выходные дни 2. Сведения о государственной регистрации Зарегистрировано Решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга за № от 17 марта 2000 г. – Свидетельство о государственной регистрации №108535.

Регистрирующий орган: Регистрационная палата Санкт-Петербурга.

11 февраля 2003 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г. – Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г. серия 78 № 004632654.

Основной государственный регистрационный номер: 1037843106916.

Регистрирующий орган: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам http://megalit.ru/neva_declaration/ и сборам по Центральному району Санкт-Петербурга.

Поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной ИФНС России № 11 по Санкт-Петербургу 01 июля 2003 г. – Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 78 № 006562913.

ИНН 7825130839 КПП 3.

Сведения об учредителях (участниках), Физические лица:

обладающих пятью и более процентами Брега Александр Николаевич – 99% голосов голосов в органе управления.

4. Сведения о проектах строительства • многоквартирных домов и (или) иных Жилой комплекс со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой по объектов недвижимости, в которых адресу: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Латышских Стрелков, дом 1, принимал участие застройщик в течение литера А – 10.10.2008 г.

трех лет, предшествующих • Жилой дом со встроенными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, опубликованию проектной декларации. Российский проспект, дом 8, литера А – 02.12.2009 г.

• Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу:

Санкт-Петербург, Невский район, пр. Большевиков, дом 11, корпус 2, литера А.

• Жилой комплекс со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Калининский район, ул. Брянцева, участок 1 (севернее дома 80, литера А по проспекту Просвещения) – 1-ый и 2-ой этап строительства • Многоквартирный дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, Дибуновская улица, дом 26.

5. Свидетельство о допуске к работам, Свидетельство № 0671.02-2010-7825130839-С-003 о допуске к определенному виду или которые оказывают влияние на видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального безопасность объектов капитального строительства от 22 марта 2012 года, выдано саморегулируемой организацией, строительства. основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство: Некоммерческое партнерство «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-С-003-22042009).

Свидетельство действительно без ограничения срока и территории.

http://megalit.ru/neva_declaration/ 6. О финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на Прибыль текущего года на 31.12.2011 года – 25 331 тыс. рублей день опубликования проектной декларации Кредиторская задолженность на 31.12.2011 года – 3 339 817 тыс. рублей http://megalit.ru/neva_declaration/ II. Информация о проекте строительства Строительство многофункционального комплекса (жилого комплекса со 1.1 встроенными помещениями, подземной и надземной автостоянкой) в Цель проекта строительства. соответствии с проектом застройки квартала по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, дом 195, литера А.

1.2 Этапы и сроки его реализации Разработка и согласование проекта жилого комплекса:

. II квартал 2012 года – II квартал 2014 года Строительство: II квартал 2012 года II квартал 2015 года 1.3 Результаты государственной экспертизы проектной Положительное заключение Управления государственной экспертизы. документации № 280-2011 от 25.08.2011 года по объекту капитального строительства 2. Разрешение на строительство Разрешение на строительство № 78-12013821-2011 от 16.03.2012 года, 3. Права застройщика на земельный участок, Застройщик является собственником земельного участка на основании информация о собственнике земельного участка, следующих документов:

если застройщик не является его собственником, - Договор купли-продажи объектов недвижимости от 31.01.2012 года, кадастровый номер и площадь земельного участка, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной предоставленного для строительства регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 16.02.2012 года многоквартирного дома, элементы благоустройства. (Свидетельство о государственной регистрации права серия 78-АЖ http://megalit.ru/neva_declaration/ 4. Информация о местоположении строящегося Участок строительства многофункционального комплекса (жилого (создаваемого) многоквартирного дома и его комплекса со встроенными помещениями, подземной и надземной описание в соответствии с проектной автостоянкой) находится на земельном участке площадью 13 972 кв. м, документацией, на основании которой выдано расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Обуховской http://megalit.ru/neva_declaration/ http://megalit.ru/neva_declaration/ 5. Информация о количестве в составе строящегося Основные показатели жилого дома:

(создаваемого) многоквартирного дома Количество квартир в доме – 970 шт., из них:

самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных - однокомнатных квартир – 508 шт., объектов), а также об описании технических - двухкомнатных квартир – 344 шт., характеристик указанных самостоятельных частей в - трехкомнатных квартир – 102 шт., соответствии с проектной документацией - четырёхкомнатных квартир – 16 шт.

http://megalit.ru/neva_declaration/ 6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не Многофункциональные нежилые помещения, встроенный детский сад на входящих в состав общего имущества в детей 7. Информация о составе общего имущества в В подвалах встроенные инженерно-технические помещения (ИТП, насосные, многоквартирном доме, которое будет находиться в кабельные, водомеры), а также помещения для прохода инженерных общей долевой собственности участников долевого коммуникаций.

строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и передачи На первых этажах – инженерно-технические помещения (электрощитовые, объектов долевого строительства участникам помещение абонентского доступа, кладовые уборочного инвентаря, http://megalit.ru/neva_declaration/ 8. Предполагаемый срок получения разрешения на Срок сдачи комплекса в эксплуатацию: II квартал 2015 года.

ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) Орган, уполномоченный в соответствие с государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта недвижимости.

9. Возможные финансовые и прочие риски при В рамках бизнес-плана предусмотрено финансирование, которое позволяет осуществлении проекта строительства и мерах по минимизировать финансовые риски, а квалификация застройщика и ген.

добровольному страхованию застройщиком таких подрядчика гарантирует качество строительства и ввод объекта в срок.

9.1 Планируемая стоимость строительства (создания). многоквартирного дома 10. Перечень организаций, осуществляющих основные Генподрядчик: ООО «Новый дом»

строительно-монтажные и другие работы Субподрядчики:

11. Способ обеспечения исполнения обязательств Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

застройщика по договору Залог в порядке, предусмотренном ст.ст.13-15 Федерального закона № 214ФЗ от 30.12.2004 года 12. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства Отсутствуют (создания) многоквартирного дома и (или) иного привлечения денежных средств на основании Оригиналы проектной декларации хранятся в офисе ЗАО «Мегалит» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, дом 40, тел/факс: (812) 325-88-55;

режим работы: с 9.30 до 20.00 и опубликованы на сайте www.megalit.ru.

http://megalit.ru/neva_declaration/ http://megalit.ru/neva_declaration/