WWW.DISS.SELUK.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА
(Авторефераты, диссертации, методички, учебные программы, монографии)

 

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

_

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Пензенский государственный университет

архитектуры и строительства»

(ПГУАС)

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО

ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА

Методические указания по выполнению курсового проекта Под общей редакцией доктора технических наук, профессора Ю.П. Скачкова Пенза 2013 1 УДК 725.1:339.3:79(035.3) ББК 38. П Методические указания подготовлены в рамках проекта «ПГУАС – региональный центр повышения качества подготовки высококвалифицированных кадров для строительной отрасли»

(конкурс Министерства образования и науки Российской Федерации – «Кадры для регионов») Рекомендовано Редсоветом университета Рецензенты: кандидат архитектуры, доцент, член СА РФ Б.А. Чурляев (ПГУАС);

генеральный директор ООО “ПТМ А – 989” Н.А. Кутырева (г. Пенза) Проектирование многофункционального торгового комплекса:

П79 метод. указания по выполнению курсового проекта / Н.В. Соколова, А.С. Вилкова, О.В. Халтурин; под общ. ред. д-ра техн. наук, проф.

Ю.П. Скачкова. – Пенза: ПГУАС, 2013. – 36 с.

Изложены требования к содержанию и оформлению курсового проекта «Многофункциональный торговый комплекс».

Работа над курсовым проектом направлена на формирование основных общекультурных и профессиональных компетенций, таких, как: наличие высокой мотивации к архитектурной деятельности, профессиональной ответственности и понимания роли архитектора в развитии общества; способность осмысливать и формировать архитектурно-градостроительные решения путем интеграции фундаментальных и прикладных знаний в сфере архитектурной деятельности; способность планировать и решать научно-исследовательские задачи архитектурно-градостроительной деятельности в соответствии со специализацией, способность профессионально представлять результаты научно-исследовательских разработок, разрабатывать пути их внедрения в процесс проектирования и строительства.

Методические указания подготовлены на кафедре «Градостроительство» и базовой кафедре ПГУАС при ООО «Рисан» и предназначены для магистров направления подготовки 270100 «Архитектура».

© Пензенский государственный университет архитектуры и строительства, © Соколова Н.В., Вилкова А.С., Халтурин О.В.,

ВВЕДЕНИЕ

В 2013 г. Россия стала лидером в Европе по строительству новых торговых центров1. Тем не менее, по соотношению торговых площадей и числа жителей Россия находится только на 28-м месте среди европейских стран. На 1000 человек в России приходится только 111,4 кв. м торговой площади. В Норвегии, которая занимает 1-е место по этому показателю, на 1000 человек приходится 632,2 кв. м2. Важно отметить, что развивающаяся торговля выполняет не только утилитарную функцию, но и оказывает серьезное влияние на территорию в целом.

Современные тенденции диктуют необходимость кооперирования функций, что неизбежно приводит к многофункциональности объектов.

Многофункциональный торговый комплекс является объектом такого типа.

Приобретение опыта проектирования объектов, функции которых оказывают влияние на создание новых архитектурных решений, а многофункциональность способствует развитию творческого подхода в проектировании, представляет особую важность при подготовке архитекторов.

«Ведомости» от 11.11.2013 со ссылкой на исследование консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

http://polit.ru/news/2013/11/11/russia_tc/ полит.ру

1. ЗАДАНИЕ НА КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

Необходимо запроектировать многофункциональный торговый комплекс (МТК) на 20000 кв. м торговой площади для г. Пензы на основе предпроектных исследований.

Проектирование многофункционального торгового комплекса рекомендуется вести с соблюдением действующих норм и правил по проектированию общественных и многофункциональных зданий (прил. 1).

Курсовой проект состоит из текстовой и графической частей. Графическая часть выполняется в виде презентации градостроительного обоснования и концепции МТК и двух планшетов формата 1х1м (прил. 2). Текстовая часть оформляется в пояснительную записку к курсовому проекту в формате А4 с графическими приложениями в формате А3 (прил. 3).

Проект выполняется в компьютерной графике и распечатывается на формате 12 м. К проекту прикладывается формат А3, электронная версия (диск с указанием ФИО автора, группы, наименования проекта, года выполнения проекта), пояснительная записка к курсовому проекту.

Содержание пояснительной записки к курсовому проекту 1. Градостроительное обоснование (до 10 страниц текста) 1.1. Анализ отечественного опыта проектирования МТК площадью 1.2. Анализ территории г. Пензы для обоснования выбора места размещения торгового комплекса.

1.3. Задание на проектирование.

2. Архитектурно-планировочное решение МТК на 20000 м2 торг. пл. – проектное предложение 2.1. «Пояснительная записка».

2.2. «Схема планировочной организации земельного участка».

2.3. «Архитектурные решения».

2.4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения».

2.5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженернотехнического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»: подраздел «Технологические решения».



2.6. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».

2.7. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».

2.8. «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».

3. Приложения (графические таблицы, схемы, чертежи, спецификации).

Содержание графической части курсового проекта 1. Градостроительное обоснование (не более 1/3 площади экспозиции) 1.1. Анализ отечественного опыта проектирования МТК площадью 20000-30000 м2 (графические таблицы).

1.2. Анализ территории г. Пензы для обоснования выбора места размещения торгового комплекса: схемы «Анализ сложившейся сети крупных торгово-развлекательных объектов г. Пензы», «Функциональное зонирование территории застройки», «Транспортно-пешеходные потоки (существующие)» и др.

1.3. Концепция МТК (в виде модели).

2. Архитектурно-планировочное решение МТК на 20000 м2 торг. пл. – проектное предложение 2.1. Фасады (М 1: 100; 1:200) – 3 шт.

2.2. Разрез (М 1:200) – 2 шт.

2.3. Планы этажей (М 1:100, 1:200).

2.4. Развертка.

2.5. Генплан МТК (М 1:500) с разработкой основных функциональных зон (посетительская, хозяйственная), благоустройства и организации транспортных и пешеходных потоков.

2.6. Видовые кадры.

2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОСНОВАНИЕ

Градостроительное обоснование предполагает предпроектное исследование города на предмет выбора места размещения объекта, предпроектный анализ выбранной территории, изучение и анализ современной теории и практики проектирования и строительства торговых комплексов, формирование концепции торгового центра.

2.1. Анализ отечественного опыта проектирования МТК Анализ отечественного опыта проектирования МТК следует выполнять на примере объектов сопоставимого масштаба – площадью 20000–30000 м2.

Для анализа необходимо использовать не менее 5 примеров.

Сравнительный анализ выбранных объектов следует проводить по следующим критериям:

1. Размещение в структуре города и застройки.

2. Архитектурно-художественное решение.

3. Функционально-планировочное решение (в т.ч. функциональный баланс).

Сравнительный анализ оформляется в виде раздела пояснительной записки и графических таблиц-приложений (прил. 2). Текст должен иметь не только описательный, но и сравнительный характер. По итогам анализа должны быть сделаны выводы.

2.2. Анализ территории г. Пензы для обоснования выбора места размещения торгового комплекса Для обоснования выбора места размещения МТК необходимо выполнить анализ сложившейся структуры размещения крупных торговых центров (от 20000 м2) и развлекательных центров г. Пензы. Объекты необходимо нанести на схему и построить изохроны доступности, соответствующие ближней, средней и дальней торговым зонам. На схеме также следует отобразить транспортный каркас и функциональное зонирование города с выделением малоэтажной и многоэтажной жилой застройки.

На основе выполненной схемы могут быть определены участки, на которых возможно размещение МТК. Таких участков может быть несколько.

Следует определить один участок для дальнейшей работы. При выборе необходимо учесть градостроительные регламенты, установленные правилами землепользования и застройки г. Пензы, и иные планировочные ограничения.

Итоги исследования оформляются в виде раздела пояснительной записки с выводами и схем формата А4 в приложении.

2.3. Предпроектный анализ территории Необходимо провести предпроектный анализ выбранной территории.

Необходимо выявить:

1) основные функциональные зоны территории (жилые, деловые, общественные, промышленные, складские и т.д.);

2) существующие направления автомобильных и пешеходных потоков с целью определения их возможного использования при организации генплана комплекса, его планировки и структуры размещения «магнитов»;

3) существующие объекты культурно-бытового обслуживания, формирующие потоки посетителей (торговые, досуговые и культурные, бытовые); характер торговли, услуг и развлечений на выбранной территории;

4) преимущества и недостатки обследованной территории.

Проводятся натурные обследования, выполняется фотофиксация, разрабатываются схемы функционального зонирования территории, транспортно-пешеходных потоков с изохронами пешеходной доступности.

Углубленный предпроектный анализ может включать вопросы изучения влияния рынков, конкурентную способность существующих предприятий торговли, статистическую информацию о покупателе (возрастные характеристики, средний уровень дохода и покупательскую способность).

Итоги исследования оформляются в виде раздела пояснительной записки с выводами и схем формата А4 в приложении.

2.4. Концепция МТК. Задание на проектирование На завершающем этапе градостроительного обоснования необходимо выработать концепцию МТК с учетом результатов проведенных исследований и предпроектного анализа территории.

Разработка концепции включает в себя следующие блоки:

Определение состава функций комплекса. Оценка значения, плюсов и минусов каждой из функций (торговая, развлекательная, спортивнооздоровительная, офисная, гостиничная, питание) с точки зрения функционирования комплекса, инвестиций, особенностей выбранного места строительства и технологии.

Распределение площадей в торговом комплексе.

Определение профиля якорных арендаторов комплекса – «магнитов».

Формат, ценовая и ассортиментная политика торговых предприятий, представленных в торговом комплексе.

Размещение зон различного профиля в комплексе.

Разработка марки торгового комплекса (фирменный стиль).

По результатам проведенного анализа и разработанной концепции необходимо сформулировать задание на проектирование: поставить конкретные градостроительные, архитектурные, планировочные, конструктивные, технологические и инженерные задачи (прил. 3).

Концепция МТК и задание на проектирование оформляются в виде раздела пояснительной записки.

В целом градостроительное обоснование завершается подготовкой презентации «Градостроительное обоснование многофункционального торгового комплекса на 20000 кв.м. торг. пл.» и публичной защитой.

3. ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

3.1. Планировочная организация земельного участка При планировочной организации земельного участка следует учитывать, что в соответствии с нормативными документами3 многофункциональные комплексы отнесены к V классу опасности и имеют санитарнозащитную зону 50 м. Кроме того, при наличии парковок следует учитывать необходимость соблюдения расстояний от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки4 (табл. 1).

Объекты, до которых исчисляется расстояние Фасады жилых домой и торцы с окнами Торцы жилых домов без окон щадки отдыха, игр и спорта Лечебные учреждения стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки) Общая площадь участка, необходимого для размещения МТК, составит 0,4–0,6 га5. Участок должен иметь логичное функциональное зонирование.

На земельном участке магазина следует предусматривать зону для покупателей с площадками для отдыха, зону подъезда и разгрузки автомобилей.

Необходимо организовать дифференцированные пути подъезда посетителей, служебного и хозяйственного транспорта; стоянки а/м посетителей и персонала, служебного транспорта. Подъезды грузовых машин к зоне разгрузки товаров должны формироваться с учетом создания условий безопасности для пешеходов.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

Там же.

СП 42.13330.2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

Площадки для стоянки легковых автомобилей следует предусматривать согласно СП 113.13330.2012,Стоянки автомобилей,. Габариты машино-места следует принимать (с учетом минимально допустимых зазоров безопасности) 5,32,5 м, а для инвалидов, пользующихся кресламиколясками, – 6,03,6 м6.

Размер (вместимость) открытых и закрытых (в том числе подземных) автостоянок в составе многофункциональных зданий и комплексов определяется с учетом эксплуатационной необходимости. Более точный расчет количества мест на стоянке для МТК можно получить при выделении функций и подсчета мест для каждой из них. Для торговой части расчетная единица составляет 5–7 машиномест на 100 м торговой площади; для предприятий общественного питания и кинотеатров – 1 машиноместо на 10–15 посадочных мест в зале7; для оздоровительных комплексов (фитнес-клубы, спортивные и тренажерные залы) – 1 машиноместо на 25–30 м2 общей площади; бильярдные, кегельбаны – 1 машиноместо на 3–4 единовременных посетителя8.

При организации генплана многофункционального комплекса необходимо соблюдать требования противопожарной безопасности. Подъезды пожарных автомашин следует предусматривать к основным эвакуационным выходам из зданий; к входам, ведущим к лифтам для пожарных подразделений, – пожарным лифтам. Подъезды к фасадам здания пожарных автолестниц и автоподъемников допускается проектировать по эксплуатируемым кровлям стилобатов и пристроек, рассчитанным на соответствующие нагрузки.

3.2. Архитектурно-планировочные и технологические решения Архитектурно-планировочное решение МТК должно отвечать следующим критериям оценки:

1. Индивидуальность и запоминаемость.

2. Единство образа.

3. Эффективность организации внутреннего торгового пространства.

4. Удобство планировки для технологических процессов.

5. Доступности ко всем функциональным зонам.

6. Комфорт и безопасность при совершении покупок.

Необходимо сформировать общую систему коммуникационно-рекреационных пространств (вертикальные и горизонтальные коммуникации, СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей.

СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

ТСН 30-304-2000. Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы.

рекреации). Она формирует объемно-планировочное решение, определяет будущие маршруты посетителей и обеспечивает пожарную безопасность (пути эвакуации). Можно использовать одну из моделей формирования системы коммуникационно-рекреационных пространств: линейную, кольцевую, ядерно-кольцевую, амфиладную, смешанную9.

Горизонтальные коммуникации обеспечивают передвижение посетителя в пределах одного этажа МТК – галереи, переходы, пассажи. Ширина основных горизонтальных коммуникаций, как правило, принимается не менее 3 м. Зачастую используется сетка колонн МТК, задающая шаг 6 метров в организации основной торговой галереи.

Вертикальные коммуникации – лестницы, эскалаторы, траволаторы, лифты – обеспечивают межэтажные связи. Наибольшей производительностью среди вертикальных коммуникаций обладают эскалаторы.

Пропускная способность эскалатора в 4–5 раз выше, чем лестницы.

Существуют эскалаторы с уклоном 30°, 35°, шириной ленты 60–110 см (обычно 80 см), скоростью около 0,5 м/с, проступь ступени эскалатора – см, с параллельным, перекрестным и последовательным расположением маршей. Для обеспечения пожарной безопасности эскалаторы как средства связи между этажами здания должны дублироваться обычными лестницами, расположенными в огнестойких лестничных клетках. Эвакуационная пропускная способность лестниц не должна быть ниже максимальной пропускной способности всех установленных эскалаторов.

Количество лестничных клеток определяется прежде всего требованиями пожарной безопасности. Расстояние от дверей наиболее удаленных помещений до выхода наружу, на лестничную клетку, должно быть не более указанного в табл. 2.

А. Из помещений, распложенных между лестничными клетками Б. Из помещений с выходами в тупиковый коридор или холл Лифты уступают эскалаторам только с точки зрения необходимости их ожидания. В результате этого могут образовываться очереди. Однако лифты доступны для всех категорий посетителей, в том числе и для маломобильных групп населения. Вместимость лифта рекомендуется принимать не менее 20 человек одновременно. Число пассажирских лифВоронцова Д.С. Коммуникационно-рекреационные пространства в архитектуре общественно-торговых центров: автореф. дис…. канд. арх. Нижний Новгород, 2011.

тов устанавливается расчетом, но не менее двух. Расстояние от дверей наиболее удаленного помещения до дверей ближайшего пассажирского лифта должно быть не более 60 м. Перед лифтами необходимо предусмотреть лифтовый холл.

Проектирование той или иной зоны МТК рекомендуется вести в соответствии с требованиями, предъявляемыми к каждой из них действующими нормами и правилами. Сегодня сформировались современные концепции МТК, включающие следующий набор функциональных зон:

торговая зона, зона общественного питания, развлекательная зона, зрелищная зона, спортивно-оздоровительная зона и административная зона.

При разработке планировки МТК необходимо учесть особую роль «магнитов». Это могут быть крупные по площади магазины, предприятия питания и развлечений. В ряде случаев «магнит» может быть составным:

вместе группируются небольшие арендаторы сходной специализации или объединенные одной темой. Традиционно используются двух-, трех- и четырехмагнитные схемы размещения «магнитов» в МТК. При проектировании следует учитывать, что сила крупных «магнитов» дает возможность успешно работать мелким арендаторам в радиусе 90 м, на расстоянии от 90 до 120 м их влияние заметно ослабевает, после 120 м влияния «магнита» практически не ощущается10.

I. Торговая зона.

Торговая зона включает в себя следующие группы помещений:

1) торговые залы в составе:

– супермаркеты;

– крупные магазины;

– бутики, объединенные в пассаж, торговую галерею;

2) складские помещения.

Торговая зона может включать 1–2 супермаркета площадью 1500– 2000 м2. Площадь включает складские помещения и зону загрузки (30– 40 % от общей площади). Рекомендуется размещение на 1 этаже. Высота этажа в свету при площади более 1000 м – 4,2 м, сетка колонн с вариантами свободных размеров 69, 67, 68,1, 68,4 (м) и т.д. Как правило, сетка колонн торговой зоны становиться общей для всего комплекса, за исключением зрелищной зоны (например кинотеатра).

Кроме того, в состав торговой зоны МТК входят не менее двух крупных непродовольственных магазинов с универсальным ассортиментом товаров площадью от 650 м2. При размещении на 2, 3 надземном уровне связь со складскими помещениями осуществляется по служебным коммуникациям (лифты, коридоры, подъемники).

10 Канаян К., Канаян Р., Канаян А. Проектирование магазинов и торговых центров. М.: Юнион-Стандарт Консалтинг, 2008. 420 с.

Остальные торговые площади обычно занимают средние и малые магазины – бутики площадью от 50 (70, 90–100, 200) м. Возможно размещение на разных этажах комплекса (1, 2, 3) с объединением в торговую галерею, пассаж.

II. Зона общественного питания (food-court, кафе, ресторан) Food-court (фуд-корт) – зона общественного питания, объединяющая 5 и более предприятий быстрого питания. На 1 предприятие, как правило, приходится 70–80 м, 35 посадочных мест. Предприятие быстрого питания включает доготовочное помещение и зону раздаточной. Посадочные места планируются в общей обеденной зоне на все предприятия, входящие в фуд-корт. Под размещение фуд-корта рекомендуется выделять зону в одном из атриумов ТК, в зонах пересечения торговых галерей, в зонах, прилегающих к основным вертикальным коммуникациям МТК.

Отдельно от фуд-корта выделяется кафе-мороженое, спорт-бар на 20–50 посадочных мест, ресторан минимум на 50–100 посадочных мест.

Кафе имеет обеденный зал (помещение) с собственной зоной приготовления. Возможна организация в структуре детского развлекательного центра (детское кафе). Ресторан планируется с полной линией производства блюд, с обслуживанием официантами (собственные складские помещения, горячий цех, холодный цех, сервизная, помещение официантов, обеденный зал).

Для предприятий общественного питания рекомендуется размещение в атриумах комплекса (на “пересечениях торговых галерей”), на 3 надземном уровне в многоэтажных комплексах (более 3 эт.); на 1, 2 уровнях в 2– этажных комплексах. Рекомендуется предусматривать доставку сырья со складских помещений по служебным коммуникациям (лифты, коридоры, подъемники).

III. Развлекательная зона (боулинг, бильярд, детская игровая комната) Боулинг(кегельбан) обычно делается на 6, 8, 10 дорожек. Количество дорожек должно быть четное, так как желоб для автоматического возврата шаров – один на две дорожки. Установки кеглей в конце дорожки и возврат шаров по скрытому желобу осуществляются автоматической машиной.

Одна дорожка имеет ширину 1,87 м, длину 18,28 м, зону разбега 2,66 м.

Минимальная высота потолка боулинга 3 м, высота конструкции дорожек – 0,45 м от пола. Ширина зоны посадочных мест для посетителей перед зоной разбега – 3–6 м. В служебной зоне боулинга предусматривается машинное отделение и примыкающее к нему техническое помещение. При входе в зону боулинга предусматривается стойка “ресепшена” с ячейками для сменной обуви (10–12 м). Места для зрителей следует размещать за кегельной площадкой. Между ними и сиденьями для кеглистов необходимо предусмотреть проход шириной около 1,5 м на уровне площадки для игроков. При определении количества зрителей исходят из нормы 5–10 человек на одну дорожку.

Бильярдная обычно делается на 8–10 столов. Размер стола зависит от разновидности игры. Для русского бильярда столы с размером игрового поля от 8 до 12 футов (1 фут – 0,3 м), 2,4 1,2 м (стол на 8 футов); 3,61,8 м (стол на 12 футов). Для американского пула столы с игровым полем от 7 до 9 футов, 2,4 1,2 м (стол на 7 футов); 2,7 1,35 м (стол на 9 футов). Размер зоны на один бильярдный стол равен размеру бильярдного стола + длина кия (русский бильярд – 0,16 м, американский – 0,15 м) + расстояние, необходимое для замаха, – 0,25–0,4 м. Расстояния между бильярдными столами: между торцами – max 2,25 м; между длинными сторонами – min 3,2 м.

Детская игровая зона включает детскую игровую комнату площадью 200–500 м или детский игровой центр площадью более 500 м. Производители предлагают оборудование для игровых зон различных габаритов в зависимости от шага колон, конфигурации, размеров и высоты помещения.

Развлекательная зона, как правило, планируется на нерентабельных для торговли площадях. В зависимости от структуры МТК (горизонтально развитая одноэтажная или компактная многоэтажная) выделяются следующие способы:

1) в горизонтально развитой структуре МТК (не более 3 надземных этажей) – зона развлечений на 2, 3 уровнях, детский игровой центр на уровне;

2) компактная структура МТК – зона развлечений выше 2 уровня (3,4..этажи) IV. Зрелищная зона (кинокомплекс, площадка для временных представлений (эстрада)) Кинокомплекс имеет, как правило, 5–7 зрительных залов: vip зал – до 100 п/м; 2–5 залов – 100–150 п/м; 1-2 зала – 200–250 п/м. Параметры зрительного зала и размеры экрана следует рассчитывать в соответствии с требованиями СП 118.13320.2012 «Общественные здания и сооружения».

Площадь зрительного зала рассчитывается исходя из нормы 0,9 м на 1 п/м, кассовый вестибюль – 0,07 м на 1 п/м. В составе кинокомплекса рекомендуется предусмотреть: вестибюль с кассами (2–3 кассы), кинобар, санузлы посетителей, зону ожидания киносеанса (2–3 дивана в вестибюле).

При организации кинотеатра следует учесть, что его конструктивная система будет отличаться от системы, принятой для торговой части. В зрительном зале необходима организация свободного от несущих конструкций пространства, что предполагает увеличение шага колонн (более 9 м в пролете) и использование ферм в конструкции покрытия. В связи с этим кинотеатры в большинстве случаев размещают на верхних этажах МТК. В составе служебных помещений кинотеатра предусматриваются кинопроекционные, комната механика, административное помещение.

Рекомендуется предусмотреть эстраду для кратковременных выступлений, организации экспозиций и их презентаций в одном из атриумов МТК размером 96 (м) без организации строительного портала.

V. Спортивно-оздоровительная зона (фитнес-клуб, скалодром, каток, роликодром) Фитнес-клуб может занимать площадь 500 м и более. Рекомендуется предусмотреть входную зону (ресепшен+касса), тренажерный зал, фитнесзал, душевые и санузлы, помещения тренера, инвентарные. Планировочные параметры спортивных залов атлетической гимнастики, индивидуальных занятий аэробикой с использованием техники, шейпинга, кардиозалов, помещений индивидуальной силовой подготовки не нормируются. Основной зал для занятий допускается размещать в помещениях произвольной формы с сеткой колонн не менее 66 м и высотой помещения от 3,9 м. Зал с расстановкой тренажерной техники рекомендуется организовывать из расчета 4,5 м на 1 тренажер. Зал для занятий аэробикой может быть площадью 225 м, зал шейпинга – 180 м из расчета не менее 4,5 м2 свободной площадки для групповых занятий на человека.

При спортивных залах рекомендуется предусматривать инвентарные для хранения переносного спортивного оборудования и инвентаря. Инвентарные должны располагаться смежно с залами. Инвентарные при зале для занятия аэробикой (1212 м) – 8 м; для занятий шейпингом (1810 м) – 6 м; для тяжелой атлетики – 7 м. Ширина двери из зала в помещение инвентарной – не менее 2 м; рекомендуется устраивать открытые проемы в инвентарные.

В структуре спортивно-оздоровительной зоны предусматриваются раздевальные и душевые. Места для переодевания оборудуются, как правило, скамьями из расчета не менее 0,6 м длины скамьи на одно место, а для хранения домашней одежды предусматриваются закрытые двухъярусные шкафы размером в плане 0,60,3 м, устанавливаемые, как правило, в блоке с местами (скамьями) для переодевания (т.е. с общим проходом к ним). В этом случае площадь на каждый шкаф принимается 0,18 м2. Соотношение числа мест для переодевания в мужских и женских раздевальных принимается, как правило, 1:111. Для подсчета площади раздевальных рекомендуется пользоваться табл. 3.

СП 31-112-2004 Физкультурно-спортивные залы. Часть1. М., 2005.

Контингент занимающихся в Дети старше 10 лет и взрослые 2,1(1,7) 1,8(1,4) 1,7(1,3) 1,5(1,1) П р и м е ч а н и е. В скобках приведен показатель удельной площади раздевальной при хранении домашней одежды в отдельном помещении гардеробной при спортивном клубе.

Скалодром – искусственное сооружение, состоящее из специально изготовленных конструкций, предназначенных для различных видов лазания и обладающее соответствующими конструктивными характеристиками. Скалолазный стенд может состоять из нескольких частей, каждая из которых соответствует требованиям различных видов лазания. Фирмыпроизводители предлагают различные модули для сборки модульной стены скалодрома. Существуют следующие примеры модулей: 1220 (верх) 610 (низ) мм; 750 750 мм; 1525 1525 мм; 500 250 мм.

Длина и ширина зала скалолазания не регламентируется. Площадь тренировочной площадки обычно составляет 70 м2. Рекомендуемая высота зала – 7,0 м12. Скалодром требует увеличения конструктивной высоты этажа или отдельной функциональной зоны МТК, где организуется скалодром. Для организации скалодрома возможно использование атриумных пространств или верхнего этажа МТК.

При организации скалодрома предусматривается зона безопасности (область возможного силового удара человека в случае его срыва или спуска). Зона безопасности по полу Х равна 2S+2 м, где S – расстояние в проекции между самой нижней точкой и точкой с максимальным нависанием. Зона безопасности в верхней части P (под потолком), равна h + 2 м, где h – высота скалодрома.

Каток предназначен для массового катания. Поле катка – 500–1000 м.

Рекомендуется предусмотреть пункт проката коньков, гардероб (0,1 м на посетителя), зону для переобувания, 20–50 посадочных мест вдоль бортиков катка. При организации поля катка для массовых катаний следует учитывать норматив 4 м на 1 катающегося.

Рядом с залом катка следует предусматривать помещение для машин по уходу за льдом размером (в чистоте) 96,5 м, высотой 3,9 м (на две Рекомендации по проектированию детско-юношеских спортивных школ развивающихся и нетрадиционных видов спорта. М, 2004.

машины). Проёмы для выезда из помещения на лёд должны иметь высоту не менее 2,4 м, ширину не менее 3,5 м. Роликодром – площадки массового катания на роликовых коньках и досках может иметь различную конфигурацию и размеры, как правило, не меньше 1515 м. Традиционный многофункциональный зал роллерспорта имеет размеры 4224 м. Пол роликодрома должен быть гладким и твердым. Рекомендуемые типы покрытия пола – деревянный настил, бетон, синтетическое или пластиковое покрытие14.

V. Административная зона (офисные, служебные помещения) Рекомендуется предусмотреть обеспечение зоны административных помещений собственными коммуникациями (лифты, лестницы, самостоятельные выходы), санузлами (муж., жен. – площадью от 3 м), гардеробными, подсобными помещениями. Высота административных и служебных помещений не менее 2,7 м. Административная зона должна иметь от 5 до 10 помещений площадью от 20 до 40 м.

VI. Технические помещения (помещения инженерного обеспечения) Необходимо предусмотреть следующие технические помещения:

Венткамеры – от 10–15 м на каждом этаже. Венткамеры рекомендуется размещать на всех этажах комплекса у наружной стены.

Тепловой пункт – от 20 м. Рекомендуется размещение на первом наземном этаже в технической зоне в легкодоступном помещении с естественным освещением (у наружной стены).

Помещение установки водомерного узла – от 10 м. Рекомендуется размещение на первом наземном этаже в технической зоне в легкодоступном помещении с естественным освещением (у наружной стены).

Электрощитовая – от 10 м. Рекомендуется размещение на первом наземном этаже в технической зоне с доступом через тамбур.

Насосная – от 20 м. Рекомендуется размещение на первом наземном этаже или в подвале.

Пожарный пост – 8–10 м.

Машинный зал холодильного оборудования – от 30 м. Рекомендуется размещать в служебной зоне супермаркета.

VII. Дополнительные помещения для посетителей На каждом этаже МТК, а также в зонах досуга и спорта длительного пребывания посетителей (кинотеатр, боулинг, бильярд, фитнес-клуб) рекомендуется предусматривать санузлы для посетителей.

Санитарно-бытовые помещения следует предусматривать раздельно мужские и женские. При этом для обслуживающего персонала (работающих и т.п.) и для посетителей (зрителей и т.п.) возможно устройство СП 31-112-2004Физкультурно-спортивные залы. Часть3. Крытые ледовые арены. М., 2005.

Рекомендации по проектированию детско-юношеских спортивных школ развивающихся и нетрадиционных видов спорта. М, 2004.

как автономных, так и общих санитарно-бытовых помещений в зависимости от технологических особенностей и задания на проектирование.

При расчете санитарных приборов соотношение мужчин и женщин принимается 1:1, если иное не указано в задании на проектирование.

Расчетная нагрузка на один санитарный прибор принимается в зависимости от типа общественного здания:

мужчины – один унитаз на 20–30 сотрудников, 50–60 посетителей;

один писсуар на 15–18 сотрудников, 50–80 посетителей; один умывальник на четыре унитаза, но не менее одного на уборную;

женщины – один унитаз на 15 сотрудников, 25–30 посетителей; один умывальник на два унитаза, но не менее одного на уборную.

В продовольственных магазинах предусматривается один унитаз на каждые 400 м торговой площади, а в непродовольственных магазинах – на каждые 600 м, но не менее двух унитазов.

В торгово-развлекательных комплексах следует предусматривать комнату матери и ребенка из расчета одно место на 1000 покупателей (посетителей), оборудованную пеленальным столом, душевым поддоном, унитазом и умывальником. Детские игровые зоны следует размещать не выше второго этажа и не далее 20 м от эвакуационного выхода15.

Рекомендуется предусмотреть 1 гардероб в зоне главного входа в МТК, а также отдельные гардеробные в зонах досуга и спорта. На одно место при вешалках консольного типа требуется 0,08 м. Глубина гардероба не более 6 м.

Архитектурно-планировочные решения следует принимать в соответствии с технологическими процессами. Основные технологические процессы и принятые технологические решения следует описать в соответствующем разделе. От принципиальных технологических решений по оснащению объекта проектирования зависят инженерные решения, решения по водоснабжению, канализованию, вентиляции, охране окружающей среды, охране труда и пр. Только после разработки раздела проекта «Технологические решения» уточняется архитектура объекта, нагрузки на пол, мощность различных инженерных коммуникаций и прочее. Данный раздел должен сопровождаться текстовой и графической частью. Текстовая часть оформляется в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (с изменениями и дополнениями) для объектов капитального строительства. Графическая часть должна содержать планы этажей с расстановкой технологического оборудования, спецификацию оборудования. Примеры выполнения чертежей и спецификации приведены в прил. 5.

СП 118.13320.2012. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06Конструктивные и объемно-планировочные решения Объемно-планировочные и конструктивные решения должны обеспечивать возможность увеличения торговой площади в процессе эксплуатации за счет кладовых и других неторговых помещений на основе принципов гибкой планировки и с учетом применения комплексной механизации и автоматизации торговых и производственных процессов при условии соблюдения требований по пожарной безопасности и эвакуации людей.

В настоящее время наиболее распространенными конструктивными системами для крупных торговых зданий являются каркасные (монолитные или сборные) с навесными панелями, чаще всего многослойными.

Обычно удобным шагом каркаса выбирают 8–9,3 м. При наличии подземного паркинга сетку колонн следует принимать с учетом удобства организации парковки.

Большепролетные конструкции (фермы, арки, оболочки, купола, вантовые конструкции, пространственные конструкции и др.) редко используются при проектировании торговых центров, хотя часто именно уникальные конструкции диктуют композиционное решения здания и оказывают решающее влияние на его формообразование.

Высоту помещений в чистоте (от пола до потолка) вновь проектируемых общественных зданий следует принимать не менее 3 м16. Как правило, высота торговых залов принимается: при площади до 1000 м2 – 3,3 м, при площади более 1000 м2 – 4,2 м. В крупных торговых комплексах при использовании больших шагов несущих конструкций высота потолков в торговых залах с учетом размещения в их толщине систем вентиляции и кондиционирования рекомендуется на уровне 4,8 м при полной конструктивной межэтажной высоте, равной 5,4 м. Высота неторговых помещений магазинов принимается 3,3 м.

Торговые залы магазинов должны иметь, как правило, естественное освещение, однако в подвалах допускается размещение торговых залов для продажи продовольственных товаров, магазинов непродовольственных товаров и других несгораемых материалов площадью до 400 м2.

Часто в торговых комплексах используют атриумы – защищённые светопрозрачным покрытием большие и открытые пространства внутри здания. В этом случае применяются всевозможные фонари, купола и иные конструкции. Для устройства покрытий, в том числе светопропускающих, над зальными помещениями и атриумами в зданиях высотой не более 30 м допускается применение деревянных конструкций с огнезащитной обработкой. Высота атриума должна быть не более 10 этажей, при этом пол атриума не может быть ниже уровня земли более чем на 2 этажа.

СП 118.13320.2012. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009.

Разгрузочные платформы должны быть, как правило, на 1,1–1,2 м выше уровня площадки для автомобилей. Ширина платформы должна быть 4 м, в отдельных случаях допускается уменьшение её ширины до 3 м и увеличение до 6 м. Платформы должны проектироваться из условия разгрузки автомобилей с заднего и правого бортов. При этом разгрузочные платформы размещаются либо в помещениях, либо под навесами. В разгрузочной или приемной располагается, как правило, лифт или подъёмник для транспортировки товаров.

В случае размещения разгрузочной зоны в подвальном этаже высоту помещения следует принимать не менее 6,5 м. Доступ грузовых автомобилей в эти помещения осуществляется либо по пандусу, либо с применением специальных подъёмников.

3.4. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности При проектировании многофункциональных зданий необходимо соблюдать противопожарные требования к зданию в целом, а также учитывать специфику интегрируемых функций и требования, предъявляемые к каждой из них, по эвакуации и противопожарной безопасности.

Площадь подземных этажей между противопожарными стенами не должна превышать 4000 м (независимо от надземной этажности здания).

Помещения, рассчитанные на одновременное пребывание в них более 500 чел., допускается размещать не ниже второго подземного этажа.

Устройство атриумов допускается в здании или в его части, выделенной в пожарный отсек, оборудованных системами противопожарной защиты (СПЗ). Атриум и все помещения здания (пожарного отсека) оборудуются автоматической системой пожаротушения, дымовой пожарной сигнализацией и системой дымоудаления. При высоте атриума более 17 метров спринклерные оросители следует устанавливать под выступающими в пространство атриума конструкциями (балконами, перекрытиями и др.) без установки спринклерных оросителей в покрытии атриума.

Все помещения, выходящие в атриум (пассаж), должны иметь не менее двух путей эвакуации по горизонтальному проходу (галерее) с протяженностью не более 60 м.

В зданиях предприятий розничной торговли I и II степеней огнестойкости лестница с первого до второго или с цокольного до первого этажа может быть открытой при отсутствии вестибюля. При этом эти лестницы или пандусы для предприятий розничной торговли можно учитывать в расчете путей эвакуации только для половины количества покупателей, находящихся в соответствующем торговом зале, а для эвакуации остальных покупателей следует предусматривать не менее двух закрытых лестничных клеток. Длину открытой лестницы (или пандуса) следует включать в расстояние от наиболее удаленной точки пола до эвакуационного выхода наружу, но ее площадь не включается в площадь основных эвакуационных проходов.

Наибольшее расстояние от любой точки торговых залов различного объема до ближайшего эвакуационного выхода следует принимать по табл. 4. При объединении основных эвакуационных проходов в общий проход его ширина должна быть не менее суммарной ширины объединяемых проходов.

Площадь основных Класс конструктивной Расстояние, м, в залах объемом, Ширину эвакуационного выхода (двери) из торговых залов следует определять по числу эвакуирующихся через выход людей согласно табл. 5, но не менее 1,2 м в залах вместимостью более 50 чел.

эвакуационных пожарной опасности эвакуационного выхода (двери) в Ширина основных эвакуационных проходов в торговом зале должна быть не менее, м:

1,4 – при торговой площади до 100 м ;

1,6 – при торговой площади св. 100 до 150 м;

Определение класса конструктивной пожарной опасности здания ведется в соответствии с ФЗ РФ №123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности” от 22.07.08 (см. главу Пожарно-техническая классификация зданий, сооружений, строений и пожарных отсеков, главу “Пожарно-техническая классификация строительных конструкций и противопожарных преград”, главу 18 “Общие требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий, сооружений и строений”).

2 – при торговой площади св. 150 до 400 м;

2,5 – при торговой площади св. 400 м.

Стоит отметить, что сегодня во многих современных гипермаркетах перемещение товаров и их установка на стеллажи предусматривается с помощью подъемно-транспортных средств. В этом случае предусматриваются проходы шириной от 2,2 м. В крупных магазинах-складах (IKEA, Metro Cash&Carry и т.п.) ширина проходов достигает 3–3,3 м.

Площадь проходов между турникетами, кабинами контролеровкассиров и проходов с наружной стороны торгового зала вдоль расчетного узла в площадь основных эвакуационных проходов не включается. Для расчета путей эвакуации число покупателей, одновременно находящихся в торговом зале, следует принимать из расчета 3 м2 площади торгового зала, включая площадь, занятую оборудованием, на одного человека.

При расчете эвакуационных выходов в зданиях предприятий розничной торговли допускается учитывать служебные лестничные клетки и выходы из здания, связанные с залом непосредственно или прямым проходом (коридором) при условии, что расстояние от наиболее удаленной точки торгового зала до ближайшей служебной лестницы или выхода из здания не более указанного в табл. 4.

Устройство эвакуационных выходов через разгрузочные помещения не допускается.

Входы и лестницы для обслуживающего персонала должны быть отдельными от входов и лестниц для покупателей. Входы в кладовые и другие неторговые помещения следует располагать со стороны производственных групп помещений.

Для обеспечения функциональной связи автостоянки и МТК выходы из лестничных клеток автостоянки, как правило, следует предусматривать в вестибюль основного входа указанного здания с устройством на этажах автостоянки тамбур-шлюзов 1-го типа с подпором воздуха при пожаре.

При необходимости сообщения автостоянки со всеми этажами здания МТК следует предусматривать противодымную защиту лифтовых шахт и лестничных клеток этого здания18.

С каждого этажа пожарного отсека автостоянок (кроме механизированных) должно быть предусмотрено не менее двух рассредоточенных эвакуационных выходов непосредственно наружу, на лестничные клетки или на лестницу 3-го типа. Допускается один из эвакуационных выходов предусматривать на изолированную рампу с уклоном не более 1:6. Проход по тротуарам в пандусах на полуэтаж лестничной клетки допускается считать эвакуационным. Изолированные рампы, используемые для эвакуации, СП 1.13130.2009 Система противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с изменениями).

не должны включать участки прохода через помещения для хранения автомобилей.

Допустимое расстояние от наиболее удаленного места хранения до ближайшего эвакуационного выхода следует принимать согласно табл.6.

Тип Расстояние до ближайшего эвакуационного выхода, м, П р и м е ч а н и е. Измерение длины пути эвакуации проводится по средней линии проходов и проездов с учетом расстановки автомобилей.

В зданиях автостоянок, в которых рампа одновременно служит эвакуационным путем, с одной стороны рампы устраивается тротуар шириной не менее 0,8 м.

Лестницы в качестве путей эвакуации должны иметь ширину не менее При организации кинотеатра следует учитывать следующие противопожарные требования.

Необходимо предусматривать не менее двух эвакуационных выходов (в закрытых лестничных клетках). Ширина лестничного марша должна быть не менее 1,35 м. Эвакуация из зрительного зала кинотеатра должна осуществляться за две минуты через равномерно расположенные самостоятельные выходы. Общую ширину путей эвакуации (дверей, коридоров) следует принимать из расчета:

– 0,6 м на 100 чел. в зданиях II степени огнестойкости;

– 1,0 м на 100 чел. в зданиях III–IV степени огнестойкости;

– не менее 2,0 м на 100 чел. в зданиях V степени огнестойкости.

3.5. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов Проектом МТК должны быть предусмотрены условия беспрепятственного, безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения (МГН) по участку к доступному входу в здание с учетом требований СП 42.13330. Эти пути должны стыковаться с внешними по отношению к участку транспортными и пешеходными коммуникациями, специализированными парковочными местами, остановками общественного транспорта. В зоне обслуживания посетителей общественных зданий 19 СП 1.13130.2009 Система противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с изменениями).

и сооружений различного назначения следует предусматривать места для инвалидов из расчета не менее 5 %, но не менее одного места от расчетной вместимости учреждения или расчетного числа посетителей, в том числе и при выделении зон специализированного обслуживания МГН в здании.

Ширина пешеходного пути с учетом встречного движения инвалидов на креслах-колясках должна быть не менее 2,0 м. В условиях сложившейся застройки допускается в пределах прямой видимости снижать ширину пути движения до 1,2 м. При этом следует устраивать не более чем через каждые 25 м горизонтальные площадки (карманы) размером не менее 2,01,8 м для обеспечения возможности разъезда инвалидов на креслахколясках.

Продольный уклон путей движения, по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках, не должен превышать 5 %, поперечный – 2 %. Лестницы должны дублироваться пандусами или подъемными устройствами. Наружные лестницы и пандусы должны быть оборудованы поручнями. Длина марша пандуса не должна превышать 9,0 м, а уклон не круче 1:20. Пандусы должны иметь двухстороннее ограждение с поручнями на высоте 0,9 м (допустимо от 0,85 до 0,92 м) и 0,7 м. Ширина между поручнями пандуса должна быть в пределах 0,9–1,0 м. Пандус с расчетной длиной 36,0 м и более или высотой более 3,0 м следует заменять подъемными устройствами.

Длина горизонтальной площадки прямого пандуса должна быть не менее 1,5 м. В верхнем и нижнем окончаниях пандуса следует предусмотреть свободную зону размером – не менее 1,51,5 м, а в зонах интенсивного использования не менее 2,12,1 м. Свободные зоны должны быть также предусмотрены при каждом изменении направления пандуса.

В здании должен быть как минимум один вход, доступный для МГН, с поверхности земли и из каждого доступного для МГН подземного или надземного уровня, соединенного с этим зданием. Входная площадка при входах, доступных МГН, должна иметь: навес, водоотвод, а в зависимости от местных климатических условий – подогрев поверхности покрытия.

Размеры входной площадки при открывании полотна дверей наружу должны быть не менее 1,42,0 м или 1,51,85 м. Размеры входной площадки с пандусом – не менее 2,22,2 м.

Входные двери должны иметь ширину в свету не менее 1,2 м. Глубина тамбуров и тамбур-шлюзов при прямом движении и одностороннем открывании дверей должна быть не менее 2,3 при ширине не менее 1,50 м.

Ширина пути движения (в коридорах, галереях и т.п.) должна быть не менее:

– при движении кресла-коляски в одном направлении – 1,5 м;

Подходы к различному оборудованию и мебели должны быть по ширине не менее 0,9 м, а при необходимости поворота кресла-коляски на 90° – не менее 1,2 м. Диаметр зоны для самостоятельного разворота на 180° инвалида на кресле-коляске следует принимать не менее 1,4 м.

Должны быть предусмотрены специально оборудованные для МГН места в раздевальных, универсальные кабины в уборных и душевых.

ПРИЛОЖЕНИЯ

1. ГОСТ 30494-96. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.

2. ГОСТ Р 52382-2010. Лифты пассажирские. Лифты для пожарных.

3. Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

(с изменениями и дополнениями).

4. Рекомендации по проектированию детско-юношеских спортивных школ развивающихся и нетрадиционных видов спорта. – М., 2004.

5. СанПиН 2.1.2.2631-10. Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги.

6. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

7. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

8. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03. Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий.

9. СП 1.13130.2009 Система противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с изменениями).

10. СП 113.13330.2012 «СНиП 21-02-99*. Стоянки автомобилей».

11. СП 118.13320.2012. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009.

12. СП 124.13330.2012. «СНиП 41-02-2003. Тепловые сети».

13. СП 132.13330.2011. Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования.

14. СП 31-112-2004. Физкультурно-спортивные залы. Часть 1. – М., 2005.

15. СП 42.13330.2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

16. СП 44.13330.2011. «СНиП 2.09.04-87* Административные и бытовые здания».

17. СП 51.13330.2011. «СНиП 23-03-2003 Защита от шума».

18. СП 52.13330.2011. «СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение».

19. СП 59.13330.2012. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001.

Работа студента гр. АРХ11М Вавилина С.С., 2012 г. Работа студентки гр. АРХ11М Селезневой А.И., Б. Пример курсового проекта «Многофункциональный торговый комплекс»

А. Оформления титульного листа пояснительной записки Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Пензенский государственный университет архитектуры и

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

«Многофункциональный торговый комплекс»

Техническое задание на проектирование (образец заполнения) № Перечень основных данных 1. Особые условия строительства Привести описание таких условий при их 2. Основные технико-экономиче- Краткое описание объекта проектирования с ские показатели объекта, в т.ч. указанием его основных показателей или мощность, производительность, потребительских качеств, которые необхопроизводственная программа, в т.ч., димо получить в процессе проектирования.

жилых или общественных зданий, их назначение (этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность) 3. Требования к качеству конку- Указать требования к технологии произрентоспособности и экологи- водства – технологическое задание, подробно ческим параметрам продукции. описывающее технологию производства, треТребования к технологии, режиму буемые нагрузки от технологического оборупредприятия дования, особые требования по размещению 4. Требования к архитектурно- Приводятся рекомендации по расположению строительным, объемно-планиро- зданий, помещений, их площадям, даются вочным и конструктивным реше- рекомендации по применению строительных 5. Требования к благоустройству и Приводится описание требований по благомалым архитектурным формам устройству прилегающей территории, посадке растений, прокладке подъездных путей, 6. Основные требования к конструк- Указать требования по конструктивным тивным решениям и материалам решения стен, покрытия (крыши), перенесущих и ограждающих кон- крытий, ферм, балок и т.д.

струкций 7. Основные требования к инженер- Дать указания по применению и описание ному и технологическому обору- систем отопления, вентиляции, водопровода, 8. Требования и условия для разра- Указать необходимость разработки раздела по ботки природоохранных мер и оценке влияния объекта на окружающую 9. Требования по обеспечению ус- Указать дополнительные требования по ловий жизнедеятельности мало- обеспечению доступа инвалидов на объект, не мобильных групп населения указанные в требованиях нормативной документации.

10. Требования по разработке раздела Раздел обязателен к разработке согласно противопожарной безопасности требованиям нормативной документации.

11. Требования по разработке раздела Раздел «Мероприятия по обеспечению соблюоценки энергетической эффектив- дения требований энергетической эффективности ограждающих конструкций ности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» является обязательным при разработке проектной документации. Указываются дополнительные требования или указания по оснащению объекта приборами учета энергетических ресурсов П р и м е ч а н и е. Приведены только основные пункты технического задания на проектирование, необходимые для выполнения курсового проекта.

Примеры оформления графической части раздела «Технологические решения»

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. ЗАДАНИЕ НА КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОСНОВАНИЕ

2.1. Анализ отечественного опыта проектирования МТК

2.2. Анализ территории г. Пензы для обоснования выбора места размещения торгового комплекса

2.3. Предпроектный анализ территории

2.4. Концепция МТК. Задание на проектирование

3. ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

3.1. Планировочная организация земельного участка

3.2. Архитектурно-планировочные и технологические решения

3.3. Конструктивные и объемно-планировочные решения

3.4. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

3.5. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

Приложение 2

Приложение 3

Приложение 4

Приложение 5

Учебное издание Соколова Наталья Владимировна Вилкова Анастасия Сергеевна Халтурин Олег Вячеславович Методические указания по выполнению курсового проекта Под общ. ред. д-ра техн. наук, проф. Ю.П. Скачкова Р е д а к т о р Н.Ю. Шалимова В е р с т к а Н.А. Сазонова Подписано в печать 16.12.13. Формат 6084/16.

Бумага офисная «Снегурочка». Печать на ризографе.

Усл. печ.л. 2,09. Уч.-изд.л. 2,25. Тираж 80 экз.

Заказ № 297.





Похожие работы:

«АЛАН РОТ, АЛЕКСАНДР ЗАХАРОВ, ЯКОВ МИРКИН, РИЧАРД БЕРНАРД, ПЕТР БАРЕНБОЙМ, БРУКСЛИ БОРН ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ФИНАНСОВОГО РЫНКА Учебное пособие для юридических и экономических вузов Совместное издание Нью-Йоркской фондовой биржи и Московской межбанковской валютной биржи Юридический Дом Юстицинформ, 2002 Алан Рот, Александр Захаров, Яков Миркин, Ричард Бернард, Петр Баренбойм, Бруксли Борн Основы государственного регулирования финансового рынка. Зарубежный опыт. Учебное пособие...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ТУРИЗМА И СЕРВИСА Факультет сервисных технологий Кафедра технологии в сервисе и туризме ДИПЛОМНАЯ РАБОТА на тему: Разработка стратегии развития предприятия сферы услуг (на примере ООО НИКЭ, г. Москва) по специальности: 080502.65 Экономика и управление на предприятии (в сфере сервиса) Кривоносова Ольга...»

«Академия управления при Президенте Кыргызской Республики Фонд Ханнса Зайделя ФИНАНСОВЫЕ ОСНОВЫ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Учебное пособие Автор: Н.М.Тюлюндиева Редактор: Т.Э.Омуралиев Бишкек 2004 УДК ББК Рекомендовано к изданию Ученым советом Академии управления при Президенте Кыргызской Республики Финансовые основы местного самоуправления: Учебное пособие. Подгот. Тюлюндиевой Н., Академия управления при Президенте КР, Фонд Ханнса Зайделя. – Б., 2004.- 108 с. Под общей...»

«ОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. Ф.М. ДОСТОЕВСКОГО ФАКУЛЬТЕТ КОМПЬЮТЕРНЫХ НАУК ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ И ОФОРМЛЕНИЮ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ (ДИПЛОМНОЙ) РАБОТЫ Специальность 090102.65 - Компьютерная безопасность ОМСК – 2013 УДК 378.14 Б 733 Богаченко Н.Ф., Гуц А.К. Б 733 Требования к содержанию и оформлению выпускной квалификационной работы. (Методические указания по выполнению и оформлению квалификационной (дипломной) работы). Специальность 090102.65 – Компьютерная безопасность /...»

«В НОМЕРЕ: Ежемесячный специализированный журнал Бухгалтер.kz № 1 (81), январь 2010 г. есть мнение Издается с мая 2003 г. Издатель: Агентство PRESS.KZ Главные изменения Налогового кодекса Республики Казахстан, вносимые Учредитель: ТОО Эльмора в соответствии с Законом РК от 16.11.2009 г. № 200-IV ЗРК в Налоговый кодекс, Директор: Феликс Рутковский опубликованные 02.12. 2009 г. (за исключением изменений касательно Главный редактор: нерезидентов, СЭЗ и недропользователей) Анастасия Барботько...»

«ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ МОСКОВСКИЙ ИНСТИТУТ СТАЛИ И СПЛАВОВ НОВОТРОИЦКИЙ ФИЛИАЛ Кафедра металлургических технологий Е.В, Братковский, А.В. Заводяный ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗМЕРЕНИЯ И ПРИБОРЫ Учебное пособие для студентов специальности 151010 Металлургия черных металлов всех форм обучения Новотроицк 2007 2 Содержание 1. Основы метрологии и измерительной техники 1.1...»

«Структура рабочей программы 1. Структура документа Программа по истории Ханты-Мансийского автономного округа с конца 19 века до наших дней для 11-х классов представляет собой целостный документ, включающий 4 раздела: пояснительную записку, основное содержание с примерным распределением учебных часов по основным разделам курса, УМК, КТП. Содержание курса по истории Ханты-Мансийского автономного округа с конца 19 века до наших дней для 11-классов представлено в программе в виде 2 тематических...»

«Учимся жить рядом с опасностью Бишкек, 2008 г. УДК 373.167.1 ББК 74.26 У 92 Manual for school students Learn how to live near danger Рецензенты: Субанова М. С., канд. пед. наук, доцент, зав. отделом естественно-математических дисциплин Кыргызской Академии Образования; Атаканова А. У., эксперт представительства Международного Общества Красного Креста и Красного полумесяца в КР У 92 Учимся жить рядом с опасностью: Пособие для учащихся / Д. А. Ветошкин, Е. А. Постнова, К. О. Молдошев, Т. В....»

«РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ПО ОКРУЖАЮЩЕМУ МИРУ ДЛЯ 1 КЛАССА ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Настоящая рабочая программа разработана в соответствии с основными положениями Федерального государственного образовательного стандарта начального общего образования, на основе Концепции духовно-нравственного развития и воспитания личности гражданина России, планируемых результатов начального общего образования, требований Примерной основной образовательной программы ОУ и ориентирована на работу по учебно-методическому...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ТУРИЗМА И СЕРВИСА (ФГБОУ ВПО РГУТиС) Институт туризма и гостеприимства (г.Москва) филиал Кафедра организации и технологии в туризме и гостиничной деятельности ДИПЛОМНАЯ РАБОТА на тему: Разработка рекомендаций по развитию MICE – индустрии в городе Москва по специальности: _100201 Туризм Рыженкова...»

«Раздел 4. Электронные образовательные ресурсы Учебно-лабораторный комплекс по блоку специальных дисциплин специальности 200100 – Микроэлектроника и твердотельная электроника В.Б.Абрамов, И.А.Аверин, О.В.Карпанин, С.П.Медведев, А.М.Метальников, Ю.С.Песоцкий, Р.М.Печерская Учебно-лабораторный комплекс (УЛК) служит для исследования свойств активных диэлектриков, однокомпонентных и многокомпонентных проводников, ферромагнитных свойств твердых тел, температурных и полевых зависимостей концентрации и...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Самарский государственный университет Кафедра философии гуманитарных факультетов ФИЛОСОФИЯ Методические материалы Для студентов романо-германского отделения филологического факультета Самара 2003 1 Печатается по решению Совета кафедр гуманитарных и социально-экономических наук Самарского государственного университета Составитель канд. филос. наук, доцент Л.Б.Четырова Рецензент кандидат философских наук, доцент Л.А. Конева Материалы подготовлены и...»

«РАБОЧАЯ ПРОГРАММА по истории для 5-го класса по учебнику: Вигасин А.А. История Древнего мира 5 кл, М., Просвещение. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к рабочей программе по истории для 5-х классов. Рабочая программа составлена на основании: 1. Программы для общеобразовательных учреждений. История (5-9 кл.). М., Просвещение, 2008 г. Курс История Древнего мира. 2. Примерной программы основного общего образования по истории, 2006 г. Учебно-методический комплект для обучающегося: 1. Учебник Вигасин А.А....»

«РАЗРАБОТКА МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ И ПРОГРАММЫ-МОДЕЛИ ЛАБОРАТОРНОЙ РАБОТЫ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЫСОТЫ ДЫМОВОЙ ТРУБЫ И СОДЕРЖАНИЯ ВРЕДНЫХ ВЫБРОСОВ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СОСТАВА ТОПЛИВА И ЭФФЕКТИВНОСТИ ЗОЛОУЛОВИТЕЛЯ Андреева В.А., Голосова А.С., Ускова Д.Ю. - студенты гр. ТГВ-81, Кисляк С. М. – к.т.н., доцент каф. ТГВ Алтайский государственный технический университет им. И.И. Ползунова (г. Барнаул) Целью данной лабораторной работы является подбор высоты дымовой трубы для котельной с заданными характеристиками и...»

«Шульговский В. В. Ш95 Основы нейрофизиологии: Учебное пособие для студентов вузов. - М.: Аспект Пресс, 2000. с. 277. ISBN 5-7567-0134-6 В книге изложены современные представления о функции клеток и нервной регуляции, а также о комплексной иерархической регуляции основных видов деятельности организма. В основу книги положены курсы лекций, прочитанных автором в течение ряда лет в МГУ им. М. В. Ломоносова и Гуманитарном институте. Для студентов, аспирантов педагогических и гуманитарных...»

«Министерство образования и наук и Российской Федерации ® Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования ТУЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Е.Д. Грязева, М.В. Жукова, О.Ю. Кузнецов, Г.С. Петрова Самостоятельная учебно-научная деятельность студентов: психофизиологические и организационно-методические основы Учебное пособие Издание 2-е, исправленное и дополненное Допущено Учебно-методическим объединением по профессионально-педагогическому...»

«Н. Б. Истомина, З. Б. Редько УРОКИ МАТЕМАТИКИ 6класс СОДЕРЖАНИЕ КУРСА ПЛАНИРОВАНИЕ УРОКОВ МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ Пособие для учителя Методические рекомендации соответствуют учебнику, рекомендованному Министерством образования и науки Российской Федерации Смоленск Ассоциация XXI век 2010 Уважаемые коллеги! Учебники Математика, 5 класс и Математика, 6 класс (автор Н. Б. Истомина) используются в школьной практике с 1998 года (издание 1 е). В 2000 году они были переработаны и получили дальнейшее...»

«Министерство здравоохранения Российской Федерации Учебно-методическое объединение медицинских и фармацевтических вузов Московская медицинская академия им. И.М. Сеченова СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДАЮ Руководитель департамента Зам. председателя образовательных учебно-методического медицинских учреждений объединения медицинских и кадровой политики и фармацевтических вузов МЗ РФ И.Н. Денисов Н.Н. Володин 17 апреля 2001 г. 14 марта 2001 г. Государственный стандарт послевузовской профессиональной подготовки...»

«Областное государственное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей Областной центр дополнительного образования детей Мастерская педагогических идей Серия Методическая шкатулка СБОРНИК № 56 Информационно-методический сборник для специалистов в области дополнительного образования, органов исполнительной власти муниципальных образований Томской области. № 56 Томск 2014 1 Мастерская педагогических идей. Серия Методическая шкатулка Сборник № 56...»

«Министерство образования и науки РФ МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ И КОНТРОЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО ДИСЦИПЛИНЕ ФАРМАКОЛОГИЯ для студентов заочной формы обучения фармацевтического факультета Часть 2 Учебно-методическое пособие для вузов Воронеж 2011 2 Утверждено Научно-методическим советом фармацевтического факультета ФГОУ ВПО ВГУ 28.02.2011 г., протокол №1500-08-02. Авторы: А.В. Бузлама, В.А. Николаевский, С.Я. Дьячкова, В.В. Андреева Рецензент: заведующий кафедрой фармакологии ГОУ ВПО ВГМА им. Н.Н....»






 
2014 www.av.disus.ru - «Бесплатная электронная библиотека - Авторефераты, Диссертации, Монографии, Программы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.