[ МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НОУ ВПО «МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА»
Воронежский филиал
Кафедра юридических дисциплин
УТВЕРЖДАЮ
Директор Воронежского филиала
д.т.н., профессор Заряев А.В.
.
« » 2013 г.
УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ДИСЦИПЛИНЫ
ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО
Направление подготовки: 030500.62 «Юриспруденция»Профиль подготовки: «Гражданско-правовой»
Квалификация (степень) выпускника: Бакалавр Форма обучения: заочная Воронеж Автор: Кожина А.В., доцент Рецензент: Чебаев В.Н., к.ю.н., доцент кафедры юридических дисциплин филиала НОУ ВПО «Московский университет имени С.Ю. Витте» в г. Воронеже Учебно-методический комплекс рассмотрен и одобрен на заседании кафедры юридических дисциплин Воронежского филиала МАЭП от «24» июня 2013 г., протокол № 10.
Зав. кафедрой _ Н.В. Киселева
СОДЕРЖАНИЕ
I. ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ
1.1. ОРГАНИЗАЦИОННО-МЕТОДИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ L1.1. Цели и задачи дисциплины 1.1.2.Требования к уровню освоения содержания дисциплины 1.1.3.Объем дисциплины и виды учебной работы 1.1.4.Содержание тем дисциплины !1.5.Тематика рефератов 1.1.6.Вопросы итогового контроля 1.1.7.ГлоссарийII. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПРЕПОДАВАТЕЛЮ ПО
ОРГАНИЗАЦИИ ИЗУЧЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ СТУДЕНТАМ ПО ИЗУЧЕНИЮ
III.ДИСЦИПЛИНЫ Планы семинарских занятий Методические рекомендации по выполнению контрольных работ Тестовый контроль знаний Учебно-методическое обеспечение дисциплины
I. ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ
I.1. ОРГАНИЗАЦИОННО-МЕТОДИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ
I.1.1. Цели и задачи дисциплины Потребность человека в жилом помещении возникает с момента его рождения и продолжается всю жизнь. Жилище является одним и главных условий жизни человека.Поэтому решение жилищной проблемы является одной из важнейших задач любого государства, считающегося социальным. Конституция РФ в статье 2 провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является обязанностью государства. Советское государство много раз принимало на себя обязанность обеспечить всех и каждого отдельной квартирой и приложило колоссальные усилия для решения этой задачи, в значительной части добившись успехов. Однако, вместе с тем, советское государство серьезно боролось и с частной собственностью, ограничивая право на владение, пользование и распоряжение любой собственностью, в том числе и жильем. В начале шестидесятых годов прошлого века стало ясно, что без привлечения средств населения жилищную проблему не решить. И, как следствие, появились жилищные и жилищностроительные кооперативы. Их появление значительно облегчило решение непосильной задачи по обеспечению жильем всех нуждающихся в том граждан. Но скоро стало ясно, что кооперативы не могут кардинально изменить сложившуюся трудную ситуацию, и нужны другие, более глубокие решения поставленных задач. С наступлением перестройки стало ясно, что жилищная реформа представляет собой узловой пункт всей экономической реформы.
Жилищная проблема может быть решена только вместе с другими экономическими проблемами комплексно, отдельного решения не существует.
Принятие нового Жилищного кодекса продемонстрировало смену подходов к решению жилищной проблемы. Смена эта, однако, представляется преждевременной, поскольку не решены многие экономические проблемы. В частности, не проведена реформа заработной платы. До сих пор существует колоссальный разрыв между прожиточным минимумом и минимальной заработной платой, основная масса населения остается за чертой бедности. И на это бедное население наше государство норовит возложить все бремя расходов на строительство и содержание жилья. Неадекватное регулирование жилищных отношений имеет в своей основе несколько причин, одной из которых является оценка жилищных отношений как вида гражданских правоотношений.
I.1.2. ТРЕБОВАНИЯ К УРОВНЮ ОСВОЕНИЯ СОДЕРЖАНИЯ
ДИСЦИПЛИНЫ
В представленном учебно-методическом комплексе отражается иной подход к изучаемому предмету. Его суть заключается в том, что жилищное право рассматривается как отдельная отрасль права со своим предметом и методом правового регулирования.Необходимость такого подхода диктуется Конституцией РФ, в соответствии с которой жилищное законодательство является предметом совместного ведения.
Учебно-методический комплекс предназначен для изучения дисциплины «Жилищное право» студентами, обучающимися по специальности «Юриспруденция».
Указанная учебная дисциплина включает в себя не только собственно жилищное право, но и иные отрасли права, регулирующие общественные отношения, связанные так или иначе с жилищем. Цель изучения - формирование у студентов знаний и практических навыков в жилищной сфере: создание представлений о правовом регулировании, состоянии в настоящий момент и перспективах дальнейшего развития жилищного законодательства в Российской Федерации, уяснение студентами общих положений, принципов жилищных правоотношений и их специфических особенностей.
I.1.3. ОБЪЕМ ДИСЦИПЛИНЫ И ВИДЫ УЧЕБНОЙ РАБОТЫ
ПЛАН УЧЕБНОГО ПРОЦЕССА
свободы и жилищная политика государства.Понятие, система и источники жилищного права.
Объекты жилищных прав.
Понятие и виды жилых помещений. Жилищный фонд использования.
Вселение в жилые помещения по договору жилищного найма Продажа и передача жилья в собственность граждан Получение в пользование жилых помещений в домах жилищных кооперативов Предоставление специализированных жилых Понятие права пользования жилыми помещениями, его значение и основания возникновения.
Особенности осуществления правомочий владения, пользования и распоряжения обладателями жилых помещений в зависимости от основания возникновения правомочий. Выселение.
Управление жилищным фондом.
Товарищества собственников Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
Раздел 1. Жилищная сфера и жилищное право Тема 1. Конституционные права и Содержание конституционного права на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства, его отражение в действующем законодательстве и гарантии реализации. Регистрация по месту жительства и по месту пребывания, ее связь (отсутствие связи) с правом на конкретное жилое помещение. Содержание конституционного права на жилище. Принцип материальной гарантированности предоставления жилых помещений социального использования в случаях, установленных законом. Право на неприкосновенность жилища. Государственная политика в жилищной сфере. Понятие жилищной сферы. Социальная роль жилищной политики государства. Факторы, обусловившие переход к новой жилищной политике.
Цели и задачи жилищной реформы.
Тема 2. Понятие, система и источники жилищного права Предмет жилищного права. Содержание жилищных отношений, их понятие и виды. Жилищные отношения как вид отношений по социальному обеспечению. Метод правового регулирования жилищного права. Социальная роль жилищного права.
Жилищное право как самостоятельная отрасль права. Система жилищного права.
Жилищное право и жилищное законодательство. Структура жилищного законодательства. Классификация источников жилищного права по юридической силе, по сфере действия. Жилищный кодекс и другие федеральные законы как источники жилищного права. Нормативные акты субъектов РФ и их значение. Место жилищного законодательства в системе российского законодательства, его соотношение с гражданским, административным и социально-обеспечительным законодательством.
Ограничение компетенции субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления при регулировании жилищных отношений вопросами, которые не могут быть отнесены к гражданско-правовым.
Тема 3. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд Российской Федерации.
Понятие недвижимости в жилищной сфере. Понятие жилищного фонда, его классификация, виды и состав. Частный, государственный и муниципальный жилищный фонд. Жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования. Учет и паспортизация жилищного фонда. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности.
Понятие, назначение и виды жилых помещений. Требования, предъявляемые к жилым помещениям при вселении в них людей. Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания. Благоустроенные и неблагоустроенные жилые помещения. Общая площадь жилого помещения, жилая площадь. Нормы общей и жилой площади. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
Исключение помещений из жилищного фонда. Жилые помещения, предназначенные для временного и постоянного проживания. Служебные жилые помещения: понятие, основания и порядок предоставления, особенности правового статуса. Общежития:
предоставления и пользования общежитиями. Иные специализированные жилые помещения. Государственная регистрация прав на жилые помещения. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Правовые последствия самовольного переустройства и самовольной перепланировки жилого помещения.
Понятие жилищных правоотношений, их содержание и виды. Абсолютные и относительные, вещные и обязательственные жилищные правоотношения. Субъекты жилищных правоотношений. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей, изменение и прекращение жилищных отношений. Своеобразие юридических фактов, с которыми закон связывает возникновение жилищных правоотношений. Право пользования жилыми помещениями. Участники жилищных отношений, у которых возникает самостоятельное право пользования жилым помещением: собственники, наниматели, члены жилищных кооперативов. Понятие члена семьи по жилищному праву. Участники жилищных отношения, у которых не возникает самостоятельного права на жилое помещение: поднаниматели, временные жильцы, опекуны и попечители. Право безвозмездного пользования жилым помещением.
Раздел 2. Формы и порядок удовлетворения жилищной потребности граждан Тема 5. Предоставление жилых помещений социального использования Основания признанияграждан нуждающимися в жилых помещениях.
Категории граждан, имеющие право на бесплатное получение жилого помещения социального использования. Основания и критерии признания граждан малоимущими. Принцип материальной гарантированности прав граждан на социальное обеспечение жилыми помещениями социального использования и законодательно закрепленная «очередность» предоставления жилых помещений социального использования. Внеочередное получение жилья. Механизм предоставления жилых помещений во внеочередном порядке. Жилищные сертификаты. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
Предоставление жилых помещений социального использования гражданам при сносе или реконструкции жилых домов.
Заселение освободившихся в коммунальной квартире жилых помещений.
Договор социального найма как основание вселения в предоставляемое жилое помещение социального использования. Порядок заключения договора социального найма, его правовое значение, предмет и форма как способ исполнения государством своих обязательств не договорного характера (обязательства по социальному обеспечению носят не договорный характер). Учет суммарной общей площади всех жилых помещений, в том числе принадлежащих на праве собственности членам семьи граждан, обеспечиваемых жилой площадью по нормам предоставления. Право на дополнительную жилую площадь и случаи ее предоставления.
Тема 6. Вселение в жилое помещение по договору найма Правовое регулирование договора коммерческого найма жилых помещений.
Понятие договора коммерческого найма жилых помещений, порядок его заключения и форма.
Тема 7. Продажа и передача жилья в собственность граждан Основания возникновения права собственности на жилые помещения.
Документы, подтверждающие право собственности. Способы приобретения жилья.
Приобретение жилья с использованием государственных безвозмездных субсидий. Круг лиц, имеющих право на получение государственной субсидии на строительство или приобретение жилья. Размеры субсидий. Порядок приобретения жилья с использованием государственных субсидий.
Приобретение жилья с использованием жилищных сертификатов. Виды сертификатов. Порядок выпуска и обращения жилищных сертификатов (облигаций).
Реализация прав владельцев сертификатов (облигаций). Жилищные сертификаты (свидетельства) как механизм обеспечения жильем военнослужащих и некоторых других категорий граждан. Реализация Г осударственной программы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
Участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Жилищные кредиты. Ипотечное кредитование в жилищной сфере.
Продажа квартир с рассрочкой платежа.
Приобретение жилья путем выкупа освободившихся комнат в коммунальной квартире.
Приватизация жилых помещений: понятие, объекты приватизации, сроки.
Принципы осуществления приватизации жилых помещений. Участники и порядок приватизации.
Тема 8. Получение в пользование жилых помещений в домах жилищных, жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов Понятие и правовое положение жилищных кооперативов, их отличия. Право на вступление в жилищные кооперативы. Организация жилищных кооперативов.
Управление в жилищном кооперативе. Предоставление жилого помещения в пользование в домах жилищных кооперативов. Выбор формы участия в деятельности жилищного накопительного кооператива и порядок приобретения жилого помещения.
Возникновение права собственности на жилое помещение у члена кооператива.
Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома.
Тема 9. Предоставление специализированных жилых помещений Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Основания предоставления специализированных жилых помещений. Договоры найма специализированного жилого помещения. Предоставление служебных жилых помещений. Предоставление жилых помещений в общежитиях. Предоставление жилых помещений маневренного фонда. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.
Предоставление специализированных жилых помещений по договорам безвозмездного пользования.
Раздел 3. Владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями Тема 10. Понятие права пользования жилыми помещениями, его значение и Понятие и содержание права пользования жилыми помещениями. Его значение.
Целевой характер права пользования жилыми помещениями. Основания возникновения самостоятельного права пользования жилыми помещениями: 1. право собственности, 2.
договор социального найма, 3. договор коммерческого найма, 4. договор найма специализированного жилого помещения, 5. получение жилого помещения членом жилищного кооператива, 6. статус члена семьи собственника, нанимателя, члена жилищного кооператива. Правомочия собственников и нанимателей жилых помещений в отношении общего имущества в многоквартирном доме.
Тема 11. Особенности осуществления прав владения, пользования и распоряжения обладателями жилых помещений в зависимости от основания возникновения права Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении лиц: членов его семьи, бывших членов его семьи, лиц, которым по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением, лиц, проживающих в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выселение лиц, право пользования жилым помещением которых прекращено. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг.
Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.
Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать помещение в поднаем, разрешать проживание временных жильцов, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения, требовать изменения договора социального найма, в любое время без предварительного предупреждения расторгнуть договор, обеспечить сохранность и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сохранение прав и обязанностей по договору социального найма за временно отсутствующими нанимателями и членами их семей. Права и обязанности наймодателя:
требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обеспечив их предоставление, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Основания и порядок выселения нанимателей.
Права и обязанности нанимателей и наймодателей по договору коммерческого найма жилого помещения. Отличия договора коммерческого найма и договора социального найма. Долгосрочный и краткосрочный договоры коммерческого найма, отличия в правовом регулировании. Основания прекращения договора найма и порядок выселения нанимателей.
Правовое положение членов жилищных кооперативов. Права и обязанности членов кооперативов. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива. Выселение бывшего члена жилищного кооператива.
Пользование жилыми помещениями специализированного жилищного фонда:
основания предоставления, особенности правового регулирования, оплата жилых помещений и коммунальных услуг, основания и порядок выселения.
Государственное управление в жилищной сфере: функции государства, система государственных органов и их компетенция. Государственный контроль за эксплуатацией и сохранностью жилищного фонда. Компетенция органов местного самоуправления. Жилищно-эксплуатационные организации и их функции. Формы участия граждан в управлении жилищным фондом. Создание и деятельность товарищества собственников жилья. Правовое положение членов товарищества собственников жилья. Договор управления многоквартирным домом.
Раздел 5. Ответственность за нарушение жилищного законодательства Виды нарушений жилищного законодательства. Виды юридической ответственности за нарушения жилищного законодательства. Способы защиты жилищных прав. Порядок разрешения жилищных споров.
1. Конституционные права и свободы граждан и жилищная политика государства.
2. Понятие жилищного права.
3. Формы удовлетворения жилищной потребности граждан.
4. Предоставление жилых помещений социального использования 5. Использование специализированных жилых помещений.
6. Организация и деятельность товариществ собственников жилья.
7. Право пользования жилыми помещениями.
8. Прекращение права пользования жилыми помещениями. Выселение.
9. Объекты жилищных прав.
10. Способы приобретения жилья в собственность по социальным программам.
11. Субъекты жилищных отношений.
12. Управление жилищным фондом, обеспечение его сохранности и ремонта. Формы участия граждан в управлении жилищным фондом.
13. Нормы жилой площади. Право на дополнительную площадь.
14. Договор социального найма или социальное обязательство государства недоговорного характера.
15. Жилищные кооперативы. Особенности правового регулирования: сравнительный анализ.
1. Содержание конституционного права на жилище.
2. Право на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства.
Регистрация по месту пребывания и месту жительства и ее значение при решении вопроса о праве на конкретное жилое помещение.
3. Понятие жилищного права и его место в системе российского права.
4. Предмет жилищного права. Содержание и виды жилищных отношений.
5. Метод правового регулирования жилищного права 6. Источники жилищного права.
7. Объекты жилищных прав. Понятие и виды жилых помещений.
8. Понятие и классификация жилищного фонда.
9. Понятие жилищных отношений, основания их возникновения.
10. Субъекты жилищных правоотношений.
11. Формы удовлетворения жилищной потребности граждан.
12. Порядок предоставления жилых помещений социального использования.
13. Договор социального найма: порядок заключения и форма.
14. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и в жилых помещениях.
15. Признание граждан малоимущими.
16. Очередность предоставления жилых помещений. Механизм внеочередного предоставления жилой площади.
17. Права и обязанности сторон по договору социального найма.
18. Ответственность сторон по договору социального найма.
19. Права и обязанности членов семьи нанимателя по договору социального найма.
20. Виды договора найма жилого помещения и их отличия.
21. Нормы площади жилья: виды, размеры, порядок установления.
22. Право на дополнительную жилую площадь.
23. Приватизация жилых помещений: понятие принципы, порядок.
24. Приобретение жилья с использованием государственных субсидий.
25. Жилищные сертификаты, их виды, порядок приобретения жилья с их помощью.
26. Предоставления комнаты, освободившейся в коммунальной квартире.
27. Приобретение жилья путем выкупа освободившихся комнат в коммунальной квартире.
28. Обеспечение жилой площадью граждан при сносе или реконструкции домов.
29. Временные жильцы и поднаниматели.
30. Самостоятельное право пользования жилыми помещениями: понятие, основания возникновения.
31. Организация и деятельность жилищных кооперативов, их виды, особенности правового регулирования каждого вида.
32. Правовое положение членов жилищных кооперативов.
33. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и наоборот.
34. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
35. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг.
36. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
37. Общее имущество собственников в многоквартирном доме.
38. Права и обязанности собственника жилого помещения и членов его семьи.
39. Прекращение права пользования жилым помещением. Выселение.
40. Прекращение права собственности на жилое помещение.
41. Содержание конституционного права на жилище.
42. Право на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства.
Регистрация по месту пребывания и месту жительства и ее значение при решении вопроса о праве на конкретное жилое помещение.
43. Понятие жилищного права и его место в системе российского права.
44. Предмет жилищного права. Содержание и виды жилищных отношений.
45. Метод правового регулирования жилищного права 46. Источники жилищного права.
47. Объекты жилищных прав. Понятие и виды жилых помещений.
48. Понятие и классификация жилищного фонда.
49. Понятие жилищных отношений, основания их возникновения.
50. Субъекты жилищных правоотношений.
51. Формы удовлетворения жилищной потребности граждан.
52. Порядок предоставления жилых помещений социального использования.
53. Договор социального найма: порядок заключения и форма.
54. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и в жилых помещениях.
55. Признание граждан малоимущими.
56. Очередность предоставления жилых помещений. Механизм внеочередного предоставления жилой площади.
57. Права и обязанности сторон по договору социального найма.
58. Ответственность сторон по договору социального найма.
59. Права и обязанности членов семьи нанимателя по договору социального найма.
60. Виды договора найма жилого помещения и их отличия.
61. Нормы площади жилья: виды, размеры, порядок установления.
62. Право на дополнительную жилую площадь.
63. Приватизация жилых помещений: понятие принципы, порядок.
64. Приобретение жилья с использованием государственных субсидий.
65. Жилищные сертификаты, их виды, порядок приобретения жилья с их помощью.
66. Предоставления комнаты, освободившейся в коммунальной квартире.
67. Приобретение жилья путем выкупа освободившихся комнат в коммунальной квартире.
68. Обеспечение жилой площадью граждан при сносе или реконструкции домов.
69. Временные жильцы и поднаниматели.
70. Самостоятельное право пользования жилыми помещениями: понятие, основания возникновения.
71. Организация и деятельность жилищных кооперативов, их виды, особенности правового регулирования каждого вида.
72. Правовое положение членов жилищных кооперативов.
73. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и наоборот.
74. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
75. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг.
76. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
77. Общее имущество собственников в многоквартирном доме.
78. Права и обязанности собственника жилого помещения и членов его семьи.
79. Прекращение права пользования жилым помещением. Выселение.
80. Прекращение права собственности на жилое помещение 81. Содержание конституционного права на жилище.
82. Право на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства.
Регистрация по месту пребывания и месту жительства и ее значение при решении вопроса о праве на конкретное жилое помещение.
83. Понятие жилищного права и его место в системе российского права.
84. Предмет жилищного права. Содержание и виды жилищных отношений.
85. Метод правового регулирования жилищного права 86. Источники жилищного права.
87. Объекты жилищных прав. Понятие и виды жилых помещений.
88. Понятие и классификация жилищного фонда.
89. Понятие жилищных отношений, основания их возникновения.
90. Субъекты жилищных правоотношений.
91. Формы удовлетворения жилищной потребности граждан.
92. Порядок предоставления жилых помещений социального использования.
93. Договор социального найма: порядок заключения и форма.
94. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и в жилых помещениях.
95. Признание граждан малоимущими.
96. Очередность предоставления жилых помещений. Механизм внеочередного предоставления жилой площади.
97. Права и обязанности сторон по договору социального найма.
98. Ответственность сторон по договору социального найма.
99. Права и обязанности членов семьи нанимателя по договору социального найма.
Виды договора найма жилого помещения и их отличия.
100.
Нормы площади жилья: виды, размеры, порядок установления.
101.
Право на дополнительную жилую площадь.
102.
Приватизация жилых помещений: понятие принципы, порядок.
103.
Приобретение жилья с использованием государственных субсидий.
104.
Жилищные сертификаты, их виды, порядок приобретения жилья с их помощью.
105.
Предоставления комнаты, освободившейся в коммунальной квартире.
106.
Приобретение жилья путем выкупа освободившихся комнат в 107.
коммунальной квартире.
Обеспечение жилой площадью граждан при сносе или реконструкции 108.
Временные жильцы и поднаниматели.
109.
Самостоятельное право пользования жилыми помещениями: понятие, 110.
основания возникновения.
Организация и деятельность жилищных кооперативов, их виды, 111.
особенности правового регулирования каждого вида.
Правовое положение членов жилищных кооперативов.
112.
Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и наоборот.
113.
Переустройство и перепланировка жилого помещения.
114.
Оплата жилых помещений и коммунальных услуг.
115.
Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
116.
Общее имущество собственников в многоквартирном доме.
117.
Права и обязанности собственника жилого помещения и членов его 118.
Прекращение права пользования жилым помещением. Выселение.
119.
Прекращение права собственности на жилое помещение.
120.
Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.
Жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания (отвечает установленным санитарными техническим правилами нормам, иным требованиям законодательства).
Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Общая площадь жилого помещения - площадь жилого помещения, состоящая из суммы всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Площадь жилого помещения - сумма площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас. (Понятие, существующее только в законодательстве г. Москвы) Норма предоставления площади жилого помещения на одного человека минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер предоставляемого жилого помещения по договору социального найма.
Учетная норма площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Жилая площадь помещения - сумма площадей только жилых комнат.
Удельный вес жилой площади в общей - определяется отношением жилой площади к общей площади и выражается в процентах. Высокий удельный вес жилой площади свидетельствует о низкой комфортабельности жилья, низкий - может свидетельствовать как о высокой комфортабельности, так и о плохой планировке и недостаточности жилой площади.
Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.
Частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц.
Государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации.
Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
Индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования.
Жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.
Переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Технический паспорт жилого помещения - документ, содержащий техническую и иную информацию о жилом помещении, связанную с обеспечением соответствия жилого помещения установленным требованиям.
Члены семьи собственника жилого помещения - проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма - проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Договор социального найма. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Жилищный сертификат - именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина - участника Программы «Государственные жилищные сертификаты» на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Сертификат не является ценной бумагой, он не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Жилищный сертификат - именная не обращаемая ценная бумага, которая удостоверяет право владельца на внеочередное получение жилья из государственного или муниципального жилищного фонда.
Жилищный сертификат - особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющих право их собственников на: 1) приобретение собственником квартиры при условии приобретения пакета жилищных сертификатов; 2) получение от эмитента по первому требованию индексированной номинальной стоимости жилищного сертификата.
Жилищный или жилищно-строительный кооператив - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребности граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Жилищный накопительный кооператив - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.
Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Приватизация жилья - передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
II. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПРЕПОДАВАТЕЛЮ ПО
ОРГАНИЗАЦИИ ИЗУЧЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ
В процессе чтения лекции должны быть раскрыты основные теоретические и практические вопросы программы курса. При этом рассматриваются главные, узловые вопросы каждой темы. Имеет смысл также подробнее остановиться на тех моментах, которые в учебниках освещены недостаточно полно и ясно.Не следует стремиться в одной лекции раскрыть все детали темы, пытаться исчерпать полностью ее содержание. Во-первых, это невозможно, так как любая тема всегда шире, чем временные возможности лекции. Во-вторых, преподаватель так должен распределить свой материал и так изложить содержание своего выступления, чтобы не задерживаться на второстепенных вопросах.
В процессе чтения лекции по следует очень дозировано обращаться с примерами из практической деятельности. Большое количество примеров может вызвать интерес студентов, но при этом пострадает теоретическая часть лекции.
Очень важно, чтобы примеры были новыми, по крайней мере, не взятыми из учебных пособий, которыми пользуются студенты, так как только новый пример может привлечь его внимание. При этом необходимо приводить примеры по тем вопросам, которые представляют собой определенную трудность для усвоения.
Структурно лекцию по жилищному праву следует строить по следующей схеме:
1. Вводное слово, на которое следует отводить не более 5-7 минут.
В содержание вводного слова следует включить:
- название темы лекции;
- вопросы, подлежащие рассмотрению;
- связь данной темы с предыдущими;
- значение данной темы в будущей практической деятельности;
- перечень необходимых нормативных материалов и литературных источников.
2. Основное содержание лекции. В лекции по жилищному праву в течение двух часов следует рассмотреть не более трех вопросов. При этом необходимо стремиться, чтобы вопросы по времени были примерно одинаковыми.
3. Ответы на вопросы в течение 3-5 минут.
Следует иметь в виду, что в ходе ответов на вопросы понадобится привести новые доказательства, сосредоточить внимание студентов на деталях и т.п.
4. Кратки выводы, подводящие итог лекции. На это целесообразно выделить По проведению семинаров Семинар и один из наиболее сложных видов учебных занятий. Успех его проведения зависит от качества подготовки к нему преподавателя.
Подготовка преподавателя к семинару включает в себя:
1) разработку письменных методических рекомендаций студентам к 2) составление преподавателем личного развернутого рабочего плана 3) просмотр последних литературных источников и подбор наглядных пособий, схем, слайдов, диафильмов и видеофильмов к очередному 4) обсуждение на кафедре вопросов методики проведения семинаров 5) организацию выставок новой литературы, пособий, лучших Для успешного проведения семинара важно создать благоприятную моральнопсихологическую обстановку в группе.
Нужно, в частности, соблюдать такие нормы педагогического такта в общении со студентами, чтобы обеспечить возможность свободных личностных общений и познавательной интерес студентов к изучаемой теме.
Перед проведением очередного семинара преподаватель должен составить 1. Метод (или методы) проведения семинара - развернутая беседа, заслушивание докладов, рефератов, сообщений, результатов конкретных студенческих 2. Материальное обеспечение - технические средства обучения, схемы, таблицы, диаграммы, инструкции и др.
3. Вступительное слово - определение учебно-воспитательных целей занятия, значение обсуждаемой темы, ее место в системе курса.
4. Рассмотрение вопросов. Преподаватель определяет методические приемы развития познавательной активности на занятии, применение на практике теоретических знаний, приемы вовлечения в обсуждение отстающих или слабо успевающих студентов. Намечает контрольные вопросы.
5. Заключение по вопросу (вопросам).
Преподаватель отмечает положительные стороны выступлений, сообщений, ответов, свидетельствующие о глубине и прочности знаний. Недостатки в выступлениях, неправильные трактовки отдельных положений. Разрешение дискуссионных вопросов, исправление ошибок в выступлениях.
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ СТУДЕНТАМ ПО ИЗУЧЕНИЮ
III.
ДИСЦИПЛИНЫ
III.1. ПЛАНЫ СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ
Занятие 1. Право граждан на жилище и гарантии его реализации Содержание конституционного права на жилище. Способы решения жилищной проблемы, предлагаемые действующим законодательством.Объекты жилищных прав: понятие жилого помещения, понятия жилой площади, общей жилой площади и площади жилого помещения, нормы площади и кто их устанавливает.
Жилищные фонды и их классификация. Практическое значение такой классификации, отличия жилищных фондов.
Основания возникновения права на конкретное жилое помещение. Какое отношение к этому праву имеет регистрация по месту жительства и по месту пребывания?
Занятие 2. Владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями 1. Права и обязанности сторон по договору социального найма 2. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма.
3. Права и обязанности собственника жилого помещения.
4. Права и обязанности члена семьи собственника и нанимателя по вышеуказанным договорам.
5. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг.
Задание: Подготовить сравнительную таблицу договоров социального и коммерческого найма жилой площади.
III.2. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ
КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ
Цель контрольной работы - помочь студенту в изучении жилищного права, приобрести умение самостоятельно работать с первоисточниками, развить навыки творческого анализа научной литературы и нормативно-правовых актов, научиться грамотно и убедительно излагать материал.Контрольная работа выполняется по одной из предлагаемых тем. До ее написания следует внимательно изучить соответствующие нормы права, осмысленно и критически ознакомиться с рекомендованной литературой, подобрать и проанализировать судебную практику. Затем составить примерный план работы. Рекомендуется следующая структура: введение (1-2 стр.), основная часть (9-10 стр.), заключение (2-3 стр.), перечень нормативных актов, список литературы. Кроме того, если студент сочтет нужным, он может приложить к работе другие материалы (схемы, таблицы, образцы документов и др.) По объему контрольная работа может быть от 12 до 15 страниц машинописного текста, отпечатанного через полтора интервала, а на компьютере - шрифтом 14пт.
Перечень нормативных актов, список литературы и приложения в объем работы не входят.
При написании работы за основу рекомендуется взять примерный план, все вопросы которого структурно должны быть отделены друг от друга и обязательно освещены. План может быть дополнен или сокращен при уточнении или детализации отдельных вопросов.
Излагая содержание нормативного материала по вопросам темы, нужно давать точные ссылки на соответствующий нормативный акт в тексте работы, а не в сносках. В сносках указывается издание, в котором он опубликован. Сноски необходимы также при изложении чьих-либо высказываний и точек зрения, при использовании статистических данных и примеров из судебной практики. Приводимые примеры из практики должны быть органически связаны с рассматриваемым вопросом и подтверждать соответствующее положение. При подготовке контрольной работы нужно обращать внимание не только на содержание, но и на оформление.
Содержание работы должно полностью соответствовать наименованию выбранной темы. Освещение вопросов, выходящих за рамки темы, свидетельствует о плохом знании предмета исследования, неумении отобрать необходимую информацию.
Студент должен стремиться изложить тему достаточно полно, не выходя за рамки объема контрольной работы. Поэтому совершенно не годятся иногда сдаваемые студентами чужие курсовые работы. Какие бы материалы студент ни использовал при работе над темой, он должен их творчески переработать, осмыслить и изложить самостоятельно. Только при соблюдении этих условий от работы студента можно ожидать реальной пользы.
III.3. ТЕСТОВЫЙ КОНТРОЛЬ ЗНАНИЙ
1. Какие правовые последствия влечет для гражданина Российской Федерации отсутствие регистрации по месту жительства или по месту пребывания?а) не влечет никаких последствий;
б) влечет ограничения реализации прав и свобод;
в) высылку из данного населенного пункта;
г) административную ответственность в виде штрафа.
2. На какой срок прибывают граждане, обязанные зарегистрироваться по месту пребывания?
3. Отсутствие у гражданина Российской Федерации регистрации по месту жительства означает:
а) отсутствие права на занимаемое жилое помещение;
б) необходимость принятия срочных мер по выселению гражданина по месту последней регистрации;
в) нарушение законодательства об административной ответственности.
4. Каким нормативным актом устанавливаются нормы площади жилого помещения?
б) законом субъекта Российской Федерации;
в) нормативным актом органа местного самоуправления.
5. Сохраняется ли право на занимаемое жилое помещение у бывшего члена семьи собственника жилого помещения?
в) сохраняется в случаях, установленных законом.
6. Сохраняется ли право на занимаемое жилое помещение у бывшего члена семьи нанимателя по договору социального найма?
в) сохраняется в случаях, установленных законом.
7. Чье согласие необходимо иметь на вселение супруга в жилое помещение, занимаемое другим супругом по договору социального найма?
а) совместно проживающих с нанимателем членов его семьи;
в) наймодателя и всех совместно проживающих членов его семьи.
8. Чье согласие необходимо иметь на вселение брата или сестры в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма?
а) совместно проживающих с нанимателем членов его семьи;
в) наймодателя и всех совместно проживающих членов его семьи.
9. Чье согласие необходимо иметь на вселение своего несовершеннолетнего ребенка в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма?
а) совместно проживающих с нанимателем членов его семьи;
в) наймодателя и всех совместно проживающих членов его семьи.
10. Кто из перечисленных категорий граждан приобретает самостоятельное право на занимаемое жилое помещение?
11. Чье согласие следует получить нанимателю для сдачи жилого помещения в поднаем?
б) проживающих совместно с нанимателем членов его семьи;
в) наймодателя и проживающих совместно с нанимателем членов его 12. Каким категориям граждан предоставляются служебные жилые помещения?
а) нуждающимся в улучшении жилищных условий;
б) любым работникам организации, имеющей служебные жилые помещения;
в) только определенным категориям работников, имеющим право на получение служебного жилого помещения.
13. Как по общему правилу выселяются из служебного жилого помещения лица, прекратившие трудовые отношения с организацией, предоставившей им служебное жилое помещение?
а) без предоставления другого жилого помещения;
б) с предоставлением другого жилого помещения;
в) с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
14. Какова доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме?
а) доля определяется общим собранием жильцов дома - собственников квартир;
б) доля пропорциональна размеру общей площади жилого помещения, занимаемого собственником;
в) все общее имущество многоквартирного дома делится на равные части по числу собственников.
15. Кому предоставляется жилье по договору социального найма?
а) всем, нуждающимся в получении жилой площади;
б) малоимущим, нуждающимся в получении жилой площади;
в) малоимущим гражданам, нуждающимся в получении жилой площади.
16. Кому из перечисленных категорий граждан жилье по договору социального найма предоставляется вне очереди в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации?
а) лицам из числа детей-сирот;
17. Какие действия не вправе совершать наниматель в отношении жилого помещения, занимаемого по договору социального найма?
а) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
б) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта;
в) завещать занимаемое жилое помещение.
18. В течении какого времени за нанимателем сохраняются права и обязанности по договору социального найма в случаях его временного отсутствия?
б) сохраняются независимо от продолжительности отсутствия;
в) сохраняются в течение 6 месяцев.
19. По каким основаниям могут быть выселены наниматель и члены его семьи, занимающие жилое помещение по договору социального найма?
а) по основаниям, предусмотренным договором социального найма;
б) по любым основаниям в соответствии с решением наймодателя;
в) только по основаниям, прямо указанным в федеральном законе.
20. Из какого жилищного фонда предоставляются жилые помещения по договору социального найма?
б) только из государственного фонда;
в) из государственного и муниципального фондов.
III.4. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ
РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА Основная литература:1. Жилищное право: Учебник – 2-е изд. / Ю.К. Толстой. - М. : Проспект, 2013.
2. Жилищное право. Учебник – 9-е изд. / П.Алексий, И.Еремичев, Р.Курбанов. – М.: Юнити, 2012.
1. Титов А.А. Жилищное право российской Федерации. Учебник. – М.: Юрайт. 2011.
2. Актуальные проблемы жилищного права: Сборник памяти П.И.Седугина. - М. : Статут, 3. Жилищное законодательство России: Сборник нормативных документов с комментариями / Сост.Примаков Д.В. - М. : Бизнес-информ, 2000. - 308с.
4. Жилищное право / П.В. Крашенинников. - М.: Статут, 2000. - 237с.
5. Жилищное право : Учебное пособие / Под ред.Мозолина В.П. - М. :Юристъ, 2005. - 207с.
6. Жилищное право : Учебник / Под ред.Еремичева И.А.,Алексия П.В. - 2-е изд.,перераб.и доп. - М. : ЮНИТИ, 2005. - 240с.
7. Жилищное право Российской Федерации: Учебное пособие / И.Л. Корнеева. - М. :
8. Жилищное право : Учебник / П.И. Седугин. - 2-е изд.,перераб.и доп. - М. : Норма, ИНФРА-М, 2000. - 384с.
9. Жилищное право / П.И. Седугин. - М. : ИНФРА-М, 1997. - 305с.
10. Жилищное право : Учебник для вузов / под ред. И.А. Еремичева. - 4-еизд.,перераб. и доп.Рек. МО РФ. - М. : ЮНИТИ, 2007. - 335 с.
11. Жилищное право : Учебно-практическое пособие. - 2-е изд., с изм. и доп. - М. : Изд-во Тихомирова М.Ю., 2008. - 445 с.
12. Жилищное право : Учебник / Ю.К. Толстой. - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : Проспект, 13. Жилищные права : Пользование и собственность,комментарии и разъяснения / А.Н.Кичихин,И.Б.Марткович,Н.А.Щербакова. - М. : Юристъ, 1997. - 435с.
14. Сделки с жилыми помещениями: Комментарий гражданского ижилищного законодательства и практика его применения / П.В. Крашенинников. - М. : Статут, 2002. - 446с.
15. Судебная защита жилищных прав граждан: теория, законодательство, практика / Ю.Н.
Андреев. - СПб. : Юридический центр Пресс, 2008. - 651 с.
16. Актуальные проблемы жилищного права: Сборник.- М.: Статут, 17. Актуальные проблемы жилищного права: Сборник памяти П.И. Седугина. - М.: Статут, 18. Бархатова Е.Ю. Комментарий к Жилищному кодексу РФ: С постатейными материалами.
- М.: Проспект, 2005. - 368с.
19. Городов О.А. Комментарий к Федеральному закону «О товариществах собственников жилья»: Постатейный научно-практический комментарий.- СПб: Питер, 2003.- 240с.
20. Данилов Е.П., Комментарий к новому Жилищному кодексу РФ. - М.: КНОРУС, 2005. - 288с.
21. Гражданам России - доступное жилье. - М., 22. Жилищное право. Учебник под редакцией И.А.Еремичева и П.В.Алексия - М., 23. Жилищное право России: Практический курс/Под ред. Тихомирова М.Ю. - М., 2005.
24. Крашенинников П.В. Жилищное право: Учебное пособие. - М.: Статут, 25. Корнеева И.Л. Жилищное право РФ: Учебное пособие/ И.Л.Корнеева. - М.: Юристъ, 2004,- 314с.
26. Крашенинников П.В., Сделки с жилыми помещениями: Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. - М.: Статут, 2000.- 288с.
27. Капура М.М., Кооперативы в жилищной сфере: Правосубъектность и право собственности. - Рязань, 2005. - 94с.
28. Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями: Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения.- М.: Статут, 2002.- 446с.
29. Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: Как научиться эффективно управлять квартирой, домом, придомовой территорией, минимизировать расходы на квартплату. - М..- 30. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ/ Под ред. П.В. Крашенинникова. - М.:
Статут.- 31. Крашенинников П.В. Приватизация жилья. - М.: Статут, 32. Жилищный кодекс РФ: Постатейный комментарий/ Под ред. Крашенинникова П.В. - М.:
Статут, 2005.- 653 с.
33. Комментарий к Жилищному кодексу РФ: Постатейный/ Под ред. Городова О.А. - М.:
Проспект, 2005. - 320с.
34. Кичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова Н.А. Жилищные права: пользование и собственность. Комментарии и разъяснения. - М.: Юрист, 35. Литовкин В.Н. комментарий к жилищному кодексу РФ (постатейный). - М.: Проспект, 36. Проблемы гражданского, семейного и жилищного законодательства: Сборник статей/ ред.
В.н.Литовкин.- М.: Городец, 2005.- 320с.
37. Судебная практика по жилищным спорам: Сборник постановлений, решений и определений федеральных судов. - 2-е изд. - М.: Норма-Инфра, 2001. - 832с.
38. Свит Ю.П. Жилищное право. Учебное пособие. - М.: Юрист, 39. Толстой Ю.К. Жилищное право. Учебное пособие. - М.: Проспект, Рецензент: Чебаев В.Н., к.ю.н., доцент кафедры юридических дисциплин филиала НОУ ВПО «Московский университет имени С.Ю. Витте» в г. Воронеже Программа одобрена на заседании кафедры юридических дисциплин
«